まい・住宅ローンフラット35は10万円以上なら繰り上げ返済手数料0円!注意点解説フラット35は10万円以上なら繰り上げ返済手数料0円!注意点解説2018.08.07住宅ローン控除があるのに繰り上げ返済するって損でしょ。と今まで繰り上げ返済はノータッチでしたが、シミュレーションしてみると、住宅ローン控除が終わるのを待たずに繰り上げ返済したほうが我が家の場合得であることがわかりました。全てが瞬時に無くなります。旦那に力説すると、「今後71万円貯めなくて良くなるってことだよね?今すぐやろう」と賛成してくれたのですぐに手続きしました。hana貯金額をひたすら増やすより、生活費と教育資金は守りつつ余裕のあるぶんは繰り上げ返済が良さそう!色々シミュレーションしてみて本当に良かったです。Note)の2パターンあります。詳しく解説していきます。フラット35は窓口ではなくネットから繰り上げ返済が簡単・便利どちらも無料ですが、「取扱い可能な繰り上げ返済金額」がありますので要チェックです。返済している金融機関の窓口で繰り上げ返済:100万円以上から可能。Note)から繰り上げ返済:10万円以上から可能(平成26年7月から最低金額が10万円に引き下げされました)。※どちらも1カ月以上前に申込みが必要です。※どちらも「通常の返済額+繰り上げ返済ぶん」が返済している銀行口座から引き落としされます。繰り上げ返済は以下の2種類から選べます。月々の返済額を少なくするフラット35の繰り上げ返済の注意点ネットからの繰上げ返済の申し込みでは全額返済はできません。一部繰り上げ返済のみ可能です。繰り上げ返済して、総返済期間が10年未満になると住宅ローン控除が受けられなくなります繰り上げ返済を2ヵ月連続でしたり、〇ヵ月ごとに返済など定期返済はできない。最短1カ月おきに自分で手続き可能。【フラット35(保証型)】で返済している場合は、住・MY・ノートで繰り上げ返済できない。Note(すまいノート)に登録する専用サイトにログインするために、新規申し込み依頼をします。フラット35を利用している人は誰でも登録可能です。Noteは繰り上げ返済以外にも、契約内容を確認したりできますので、繰り上げ返済の予定がなくても登録しておくと便利です。資金実行日の3営業日後から申込みできます。1週間程度で自宅にIDとパスワードが届きます。初回ログイン時にパスワードを変更します。パスワードは2つ設定が必要です。最終ログイン時から5年以上利用していない場合はIDが失効されますので、もう1度申込みが必要です。土日もできるのでうれしい!(※実はパスワード何回か間違えて、ID失効になり日曜日に問い合わせしました。契約者本人の夫が日曜しか休みがないので助かりました。Noteにログインすると、繰り上げ返済ご利用サービスというメニューがあるのでクリックします。そんなにたくさんメニューはないので、迷わないです。下の画像のように3つしか選択肢がありませんので、迷わないかもしれませんが、「繰り上げ返済シミュレーション・一部繰り上げ返済のお申込み」をクリックします。あとは、シミュレーションを納得がいくまで行います。上記の10項目を確認・比較シミュレーションすることができます。3・納得する内容なら、手続きシミュレーション画面の下のほうに「繰上げ返済申込み画面へ」というボタンがあるのでクリックすると下の画像の画面に切り替わります。3カ所をよく確認して、ログインの時と同じパスワード2を入力して申込みできます。繰り上げ返済完了の確認画面サイト上で「繰り上げ返済のお申込み受付完了)」と出ます。繰り上げ返済の取り下げ期限も設定されていますので、確認しておきます。お申込の受付確認のメールが届きます。Noteからの返済は10万円以上なら手数料0円!手続きも簡単で、シミュレーションし放題・保存も可能で、繰上返済をまだ考えていない人にも参考になる。この記事を読む2018.09.22住まい・住宅ローン住宅ローン控除(減税)っていつまで受けられる?住宅ローン控除(減税)って「いつまでもらえるの?」「確定申告の手続きはいつまで申請すればいい?」「いくら控除されるの?」「控除期間が終了したらどれくらい支払う税金が増える?」など制度の仕組みについて分かりやすくまとめました。この記事を読む2018.08.09住まい・住宅ローン71万円お得!住宅ローン繰り上げ返済と借換シミュレーションのコツ住宅ローンの返済額を少しでも減らすために、借り換えと繰り上げ返済のシミュレーションをしました。実際に比較して借り換えを選びました!比べると時のコツやタイミングがいつがいいのかなど疑問などをまとめましたのでご参考になれば嬉しいです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト上に表示された文字を入力してください。