あなたは、これらの差別化要素を2つのグループに分けられますか。この時のポイントが、「先天性」と「後天性」なのです。「先天的」な差別化要素の威力はより強力だということです。単身者向け物件を中心に、大きなアピールポイントにはなります。買った後で、いくらでも導入できますよね。既存入居者の対応するのに手はかかりますが、対応可能です。いう差別化要素はどうでしょうか。後々まで他の10分の物件や20分の物件にはどうにもならないことです。差別化要因は圧倒的に強力なのです。オーシャンビュー物件というのも同様です。後でつけることのできない付加価値となります。後から手に入れようとしてもできない差別化要因の例ではあります。東京周辺であれば、スカイツリービューの不動産投資物件というのも、そのような差別化要因になるかもしれません。いかがでしょうか、高橋さん。差別化要因でも、後から手を加えることにより実現できる要素については、あまり重視しなくてもいいかもしれません。逆に、先天的な差別化要素をもった物件には、要注目です。強力な物件を入手することができるかもしれません。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★不動産投資に関する講演、セミナー依頼を承っております。