今、ちょっと(かなり?)酔っ払いです(笑)!突然ですが、皆さんはリタイアって考えてますか?日本ではだいたい60歳くらいで退職金と年金で晴れてリタイア!老後は田舎暮らしを満喫!っといった形が一般的なような気がします。いわゆるサラリーマンの王道パターンです。(笑)、に何ができるのか、どんな自由があるのか、チャレンジがあるのか・・・、アントレは今まで悩んできました。いえ、それはそれで良い人生でしょうし、人生色々、サラリーマンも色々です。アントレは、アラフォーでサラリーマンをリタイアして、60歳までの20年をフル活用して新しい自分を見つけていくことにしました。早い方がよかったかもしれませんが、サラリーマンも勉強する部分は凄くあるので、それはそれで物凄く貴重な時間であり、アラフォーくらいが適正かな、と今では思っています。そんなこんなで今日は会社の先輩方との飲み会でした。アントレが勤めている会社は、割とフラットで風通しがよく「優秀」な人材が集まりやすい会社だと思ってます。サラリーもそれなりに高い(!?)ですし。その「優秀」とは、会社にとって「優秀」な人材であり、世界や社会にピンで出ていったとき、はたまた恋人や家族/家庭にとって本当に同じように「優秀」なのか、、、その飲み会では深く考える議論は訪れませんでしたし、今後もおそらくあまり無いでしょう。同じ会社で同じような価値観のサラリーマン同士で語り合うと、ついつい会社の売上や自身や組織の評価の話に終始してしまう傾向になっちゃいますね。最悪は人の悪口や会社の愚痴のオンパレードになってしまいます。それはそれで当然であり仕方ないのですが。アントレはこんな飲み会を60歳まで繰り返すことは絶対に耐えられない!っと思ってます。サラリーマンで「優秀」な人ほど、会社の枠にとらわれず、もっともっと新しい世界にチャレンジしたもらいたいですし、すべきかと思ってます。飲み会でもそんな話がしたいのですが、リタイアや不動産投資はNGワードなので中々難しいですね(笑)。�B自由人の、3パターンの人がいると思います。経験の長いサラリーマンは�@のプロです(笑)。�@をどんなに極めても、言い換えればどんなに「優秀」でも、結局自分の時間や価値を�Aに献上しているに過ぎない気もします。アントレは、�@を卒業していち早く�Bになりたいと思っていますが、実は�Aにとても興味を持っています。�@のプロが�Aのプロになる日。太陽光発電実績(2014年6月分)ご無沙汰です。太陽光発電の6月分の成績が東京電力より届きました。6月分とはえい、実質期間は5/9〜6/5です。結果は275529円。フルローン返済が15万でメンテ料が2万/月なので、約10万の上りでした!7月もこの調子でガンガン発電して欲しいものです。いう結果を見てしまうと、やはり時代は産業用太陽光発電かな、、、と思ってしまいます。マンション登場!いつもお読みいただきありがとうございます。先日新聞の折り込みチラシを見て、アントレに衝撃が走りました。何と、フツーの新築マンションで産業用太陽光発電を謳うものが出てきたではありませんか!何が衝撃かというと、これ、自身のマンションの電力補充に使うのではなく、全量を電力会社に「売電」して「管理費等に補充」してしまうのです。具体的な売電料や管理費などはわかりませんが、いよいよここまで来ましたか。一軒家でソーラーハウスなるものも登場しているようです。これは、一戸建ての屋根に太陽光発電システムをくっつけて、それを家庭用に使うのではなく「売電」し、建築費用のローンと相殺することで、実質無料!の家を作ることができるらしいです。すごい時代になりました。(渋谷)アントレです。こんばんわ!今回はアントレが過去に購入した物件を紹介します。この物件はちょうど1年くらい前に購入しました。いわゆる、超高級マンションです。低層なのに何故か免振。渋谷から徒歩8分、代官山からは7分の超絶の立地です。最上階の150平米は3億します。ありえません(笑)また、(超)有名芸能人が住んでいるらしく、知る人ぞ知るマンションです。アントレは1LDKの以下の部屋を、「幸運にも!」ゲットしました。「結局、ツテとかコネで買ったんでしょ?」と思われるかもしれませんが、アントレはこの物件を不動産検索サイトのスーモ(笑)で見つけて購入しました。この当時は物件検索をほぼ毎日欠かさずやっていて、代官山縛りで検索していたところ、この物件がヒット。速攻で不動産会社に問い合わせたところ、「お客さん、ラッキーです。この物件は地権者物件で、築1年近くになるのですがタマタマこのタイミングで未入居物件として売りに出ました」とのことでした。超がつく高級マンション。3億円の部屋以外は新築で完売していたのですが、いわゆる、「地権者」の物件が、空室のまま眠っていたとのことです。数室!元々この土地は、とある会社の社宅だったらしく、その社宅を取り壊して新築マンションが建ちました。その会社が地権者として数部屋を取得し、社宅として活用しようとしたものの、結局1年寝かしたものの社員の借り手がつかず、資産処分の意味合いで手放すことになったとのことでした。いうことで、発売当時の価格に比べてかなり低価格での売り出しになっていたようです。(地権者の場合、特に自費で購入したわけでもないので、価格設定が緩い場合があります。今回のように、法人であれば尚更、価格設定がいわゆる個人に比べて緩くなる場合があるようです)速攻で一部屋買付を入れつつ、銀行審査結果は余裕のフルローン!銀行の副支店長が、「これはいい物件ですね。転売するのだけは勘弁してください」と言っていたのが印象に残ってます。その後1LDKにもかかわらず、35万円で賃貸契約が成立しています。