今回は借入を行う際に利用されるシンジケートローンについて解説します。金額が大きすぎて1つの銀行だけでは対応できないケースがあります。このような場合、他の金融機関を召集して融資を行うようなケースがあります。このような融資スタイルを「シンジケートローン」といいます。資金化が容易に行うことができるのも特徴です。借入人に対して行う貸付のことをいいます。従来の日本の貸付にはない言葉や概念があります。アレンジャーはシンジケートローンを組成(アレンジ)する銀行で、エージェントは事務管理を行う銀行です。シンジケートローンで融資を行うメリットは、貸付人、借入人それぞれ以下のように整理できます。融資条件をアレンジャーのみと交渉することで、資金調達を行うことができる弁済等もエージェント口座に対して行えばよいため、複数の金融機関に個別対応する必要がない3.タームローン方式、リボルビング方式シンジケートローンには、「タームローン方式」と「リボルビング方式」という2種類の契約形態があります。<タームローン方式>「タームローン」とはユーロ市場で用いられていた用語で、「期間貸付」と直訳されている書籍もあります。一般的な貸付だと思ってください。双務契約(借入人が約束を守って、はじめて貸付人がお金を出す)であるという違いがあります。統一的に貸付の契約を作成することが必要となりますので、タームローン方式が多く採用されています。タームローン方式は、リボルビング方式とは異なり、弁済された資金については再度借入を行うことはできません。できるという方式の契約形態です。こちらは、コミットメントライン契約が前提となりますが、主に運転資金需要に応えるために、利用されています。それほど間違いではありません。繰返し借入・返済を行う場合には、契約形態をリボルビング方式にしておく必要があります。上記コラムは、週刊ビル経営(2014年07月14日号)に掲載されたものです。基に記載をしておりますので、現時点の内容と異なる場合があります。詳細は、下記をご覧下さい。ビル経営者および不動産関係者のための業界新聞です。