0545-78-1608mail3m.kotokoto@gmail.comこのサイトは、スマートフォン版だと文字が見にくいので、下のウエブ版がらご覧ください。kotokoto.facebookはじめました。事務所建築はじまりました。計画・敷地選びまず、資金計画も含めた家づくりのスケジュールをたてましょう。どんな家にしようか家族で話し合って要望をまとめてみましょう。設計期間は3~6ヶ月が目安です。どのような土地に住むか考えましょう。土地選びのアドバイスも致します。地盤や、その周辺の環境を調査します。上下水道や雨水処理、ガス、電気の状況など。建築基準法上の制限などを調べます。設計仮申し込み設計についての仮申し込みをしていただきます。プランを提案させていただき、図面や模型などで建物を確認しながら、間取りを決定していきます。プランに納得いただけたら、設計本契約となります。設計に関しては、外構の計画まで提案させていただいています。(外構は必ずやる必要はないですが、設計段階で外構や庭などを考慮しないと窓の配置や、外観のデザインはきれいにまとまらないからです。行い、設備機器や建具の意匠等も決定します。設計図書をもとに、工事費用の見積お出しします。柱の本数から仕上の種類にいたるまで、細かく拾いだして積算します。工事契約kotokotoの施工部門である望月勘治建築と工事請負契約を結びます。内容を確認していきます。建築確認済証を取得します。近隣挨拶・地祭り着工が決まったらご近所へ挨拶回りをします。工事期間中はもちろん、引っ越し後の良好なお付き合いのためには欠かせません。地祭りで工事期間中の安全と、そこに住む人々の末永い幸せを願います。この時、建物の位置や敷地境界からの距離、設計地盤面の高さなど最終確認します。以前の地盤調査で地盤が弱い場合は、地盤改良を行います。それと同時に、構造の材木の刻みや、枠材の加工を工場で並行して行います。基礎の上に土台を敷き、柱や梁などの構造材を組み上げます。屋根の骨組みまで完成した段階が上棟です。順番で、木工事を軸として、各種職方の仕事が進んでいきます。工事中でも、現場で話し合いながら、高さや色などを決めていきます。この段階でも、構造上主要な場所でない限り、変更可能です。竣工・引渡し請負契約に含まれるすべての工事が終わった段階で、竣工です。ここで、諸法令への適合を確認するために完了検査を受け、検査済証の交付を受けます。公的機関の検査は、基礎工事の配筋時に1回、上棟後の構造検査に1回、完成後の完了検査に1回の計3回行われます。すべてが確認できたらお引渡しです。ライフラインの停止・開始・移転など、ご入居の前後に必要な手続きを確認しましょう。住まいの維持管理のスタートでもあります。わたしたちは定期検査をきめ細かくおこなっています。末永いお付き合いをさせていただいています。編集トップへ戻る閉じる。