会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ!吉川英一が株で資金をつくり不動産へスイング投資。転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。2001年8月よりアパート経営を開始。アパート建築に関するアドバイスなども行っている。人気ブログランキングへ2001年8月に初めてアパートを取得してからほぼ1年に1棟ペースで増やして行きサラリーマンをリタイアしたのが2006年の2月でした。2006年のリタイア当時所有していたアパートは2006年に新築したものも含めすべて売却してしまいましたので今自分の手元には1棟も残っていません。却して資産の組み換えをしました。自分は、設備の減価償却がなくなる16年目までに売却すると決めていました。不動産投資のうまみは減価償却の大きさにあると言っても過言ではありません。合算で経費化できる期間に一番お金が残ります。借入金返済後の余剰金が減ります。今まで通り頑張って満室経営していても、税金だけが増える為効率は悪くなります。動産投資って儲からないなぁ~と言うことになります。自分はあえて法定耐用年数の短い木造アパートや戸建しか所有していませんが、理由は減価償却が大きく取れるからです。実際の手残りを大きくするにはこれしか無いと思います。会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。SEO対策:デイトレード。