捨てたもんじゃないですね(笑)あー、あと3部屋くらい購入しておけばよかったです(涙)。以前記事にした神奈川の激安物件の続報です。利回:12.8%この物件。交渉したところ、230万まで下がりました。表面利回りで16.2%です。今のアントレには手元資金がありません。カードローンで購入できるといえばできますが、すでに足立区の物件(http://fanblogs.jp/antre/archive/11/0)で書いた通り、カードローンで1件購入済みです。悩みましたが、鬼の200万指値を入れつつ寝かせておくことにしました。不動産と太陽光と消費税還付とグリーン投資減税(その1)おはようございます。今日もいい天気ですね!アントレは今日は新しい物件を見学する予定です。都内にあるその物件は築浅の1棟マンションで、部屋数は約12部屋ほど、売値は約1.5億、表面利回りは5%程度となります。この物件の特徴は、マンションの屋上全体に太陽光パネルを設置していて売電していることです。家賃収入に加え、太陽光発電による売電収入が入ります。これを探していました(笑)アントレはこれを値引き交渉しつつ、消費税還付と太陽光発電のグリーン投資減税(一括償却)を狙いたいと思います。