暴力組織を連想させるモノがないかしっかりとチェックせよというテーマでお話しします。不動産投資家の方で、オーナーチェンジで中古アパートやマンションを買われている方はかなりいらっしゃいます。賃貸物件の周辺状況をどこまで確認しているかということです。多くの方が、この暴力組織のチェックがかなり甘いと感じています。数千万から数億円という買い物をするというのに、もう少し念入りに確認した方がいいと思うのですが、みなさん、人間がデカイのか、無頓着なのか、気にしていないのがとても怖いことだと思います。自分の周りにはいないからということであまり敏感になっていないのかもしれませんが、もし、問題のある人や団体が入居していたら、とことん振り回されてしまうかもしれません。��入居者�≠ニして潜んでいるかもしれません。どんなところを見て、その兆候があると判断したらいいのでしょうか。黒地に金文字で組織の名前の入ったような看板が上がっていないかをチェックしましょう。〇〇組や〇〇会などといった文言であれば、その筋の可能性も大きいと言えます。最寄りの警察署でその存在を確認するぐらいの慎重さが大切です。暴力組織が入居する住戸には、こんな特徴もあります。不必要に数多くの個別監視カメラがあるなど、過剰なセキュリティー設備が目立つということです。セキュリティーに心を配ることはとてもいいことですが、ここでのポイントは「過剰な」ということです。ある住戸の玄関ドア周辺だけに、複数の監視カメラが設置されているのは、やはり、おかしいとアンテナを働かせるべきです。そんなシチュエーションで、ここの住人は、防犯意識が高いなあ、なんて決して思ってはダメです。空室が多いというときも注意すべきです。近隣の物件に入居していることもあります。個別住戸の状況を見極めることが安心につながります。周辺住民に出会ったら、そんな暴力組織の事務所がないかどうかを聞きこんでおけば、リスクを低く抑えることができるかもしれません。警察署で、指定暴力団の事務所がないかどうかもヒアリングしておくべきです。不動産投資家のみなさん。把握しておかないと話になりません。