サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記スマートフォン専用ページを表示サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記アラフォーサラリーマンが不動産と太陽光、節税で不労所得を積み上げ、3年で経済的自由を手に入れ、セミリタイア生活に挑戦する日記です。【!祝!】2016年3月末に無事サラリーマンを卒業しました!予定通り思い立ってから3年で達成です!今後は卒業するまでのノウハウや卒業後の生活などを綴っていければと思っています。2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。>>2014年07月01日キャピタルゲイン3今日も暑かったですね!いやー、ブラジルも不動産も熱いです(笑)!25万で賃貸が付きそうな購入したての区分マンション物件ですが、お付き合いのある仲介業者さんがどうしても売らせてほしいと。いうのは、購入の問い合わせがバンバン来ていて今週の土日の怒涛の内覧があるそうです。それを受けて満額の6300万で売れそうなら、それを見つつ、賃貸付けの受け入れ判断をしてほしいとのことでした。購入価格が4200万でしたので、わずか1,2か月で2000万くらいのキャピタルゲインとなります。アントレは物件売却は今までやったことが無く、初めてなのですが、こんな簡単に2000万もゲットしていいのでしょうか?業者に騙されているのでしょうか(笑)?ちなみにアントレは投資ローンで金利3%以上で買いましたが、実需、つまり実際に住もうとしている人は住宅ローンがつかえます。今の住宅ローンは0.5-0.7%くらいの金利で購入できますので、人によっては非常に不動産を買いやすい状況です。それもあるんでしょうかね。ちなみに、この築9年の物件。新規物件こんばんは!風邪が尾を引いているアントレですが、みなさんはお元気でしょうか。先日、新物件の視察に行きましたので、UPします。この物件、1年以上前に新築で購入しました。N村不動産の物件です。購入当時は�u単価は100万を切ってましたが、今売るといくらになるでしょうか?というか、売らずに高値で賃貸したいと思ってます。9月に引き渡しですので情報はまたUPします!PS.皆さんも是非チャレンジしてみてはいかがでしょうか?不動産投資でしたら以下のようなサイトがおすすめです。太陽光発電実績(2014年7月分)ご無沙汰しております。今日はいい天気ですね!さて、先ほど7月分の太陽光発電実績が東京電力より届きましたのでUPします結果は、、、248270円。5月分は約30万でしたので、少々息切れ感がありますが、それでもローン返済と管理費を引いたキャッシュフローは約10万です。