)」です!ちょっと大変なお題です!(汗)書きようによっては本一冊分の内容です!だから何回かに分けてお話しようと思います。土曜担当者も書いていました“120年ぶりの大改正!”という事実について。今からなんと124年前のことです。現行民法が成立して初の大改正なんです!ではなぜでは、そんなに長く改正されなかったのか?その答えは意外とシンプルです。民法は「契約の基礎的なルールを定めたもの」なので、頻繁に改正できないのです。...これでもまだ、ほんの一部です(苦笑)基本ルールである民法を改正すると、これらの特別法にも多大な影響を与えます。安易に改正できなかったわけです。今回、それでも改正に踏み切った理由。それは大きく分けて2つあります。1「国民に分かりやすくすること」2「ルールの現代化」この2つです。1は、民法に明確に書いていないことを解釈や判例を積み重ねて運用してきたのが、いよいよ複雑で分かり難くなってしまった。それをここで分かりやすく明文化しよう!そういう改正です。2は、契約を取り巻く社会経済の状況が120年間で大きく変わったことへの対応です。「消費者保護」という考え方。冒頭の契約不適合責任という新しい規定は、こうした視点で導入された規定です。ように不動産取引に関係あるものを中心に、ひとつずつ紹介していこうと思います。先週、マル秘ミーティングが行われた際のことです。営業は行いません※プレ査定サービスはご提供いただいた情報からの目安査定となります。詳細な査定は訪問査定をご依頼ください。