角地にしようか!?絶対に角地の方がプランも選択肢が多いし、日当りも良いし。予算オーバーなんやよね・・・そして、角地は諦めました。予算オーバーって原因もあるけど、メリットとデメリットを書き出して選択しました。僕が実際に角地か非角地にしようか!?迷った時に書き出したメリット・デメリットをご紹介します。迷ってる方は参考にして下さいね。角地のメリット角地のデメリット自分たちの希望の間取りが入るか?確認してから購入しよう。本当にスグに売れます。昔から角地は分譲地の中でも最高の立地と言われてきました。僕もそうやって教えて貰いました。角地をお客様に進めない。昔は、よく言われたな~。確かにメリットも多い角地。ますは、メリットから見て行きましょう。間取りの自由度が高い角地は2つの道路に面しています。非角地は1つの道路に面しています。この道路に面している部分が2つある事がメリットになります。玄関は基本的には道路に面した部分に設置します。非角地は1つに対して、角地は2つの方向から玄関を考える事ができます。色々なパターンの間取りを考える事ができます。間取りや配置の自由度が非角地に比べて違います。角地は日当りに恵まれる角地の大きなメリット。それは「日当り」になります。2方向も道路に面してる土地と、どちらか1方が道路の土地と比べると日当りや風の通り違います。道路のおかげで光や風を遮るものが少ないからです。このように両サイドを家に囲まれる事によって、方角にもよりますが影が出来やすく光が入りません。このように、一方はお隣さんの影響で影が出来る可能はあります。非角地に比べると光の入り具合や明るさは別物です。角地は防犯にも有効になります。非角地に比べて立地がオープンな角地。2方向も道路に面してますしね。道路側は交通量もあり、人目があります。パパやママが仕事をして家を空けている時間は日中。そんな日中でも、まわりの目線が泥棒から守ってくれる立地です。いい立地は自然と防犯効果も高い場合があります。並べてみると角地ってメリットが多いですよね!!角地のデメリット日当りに風通し!プランの自由度も高い角地って最高!!もう土地探しは角地を探してみよう!って、思いますよね。デメリットも存在します。そんなデメリットも紹介します。角地は奥行きに注意しよう!間取りが自由ってメリットがあるんだけど、土地によって間取りの制限を受ける可能性もあります。はっ!?って、感じですよね。汗まずは、こちらをどうぞ。こんな角地があったとします。土地はオレンジのマーカーを入れた「間口」この部分が広い土地が価値があります。駐車スペースの事を考えると、間口が広い方が車が停まります。間口が広い方向が南面の場合では、日当りも抜群になります。基本的には、間口が広い部分を基準に建物の計画を進める事が多いんです。水色もマーカー「土地の奥行き」この部分が浅くなる事も角地の特徴。この奥行きが浅いと、希望の間取りになりくにい場合もあります。奥行きの浅いおかげで、間取りに制限がかかちゃうんですよね。家を大きく見せる、開放的なリビングをつくる場合には奥行きが大事です。その奥行きが浅くなると、LDKの広さや解放感に影響を与える事になります。⇒広いリビングを希望する方は必見!広く感じる間取りのコツ非角地に比べて値段が高い角地は非角地に比べて売値が高くなります。これは、方向は関係なく「角地」という理由だけです。それだけ資産価値が高い土地が角地って事です。土地の方向にもよりますが、僕の経験では角地と非角地で50万円~100万円ほどの差は出ると思います。その差額だけで床暖や、家を大きくしたり色々と出来る事があります。どのお客様も限られた予算の中で家づくりを進めます。優先順位をつけて要望を明確にして、予算のバランスを検討する必要があります。角地は2方向に道路が接している土地をいいます。その結果、日当りもいいし、防犯性にも優れます。非角地に比べて道路に面している部分が多いと、通行人からは家の中の状況が解りやすくなります。窓を開けていれば、家族の会話や生活音が外に聞こえます。簡単に窓を開けれない。汗これは住んでから思う事が多いお客様の声。プライバシーを重視するなら角地はオススメしない場合もあります。自分たちの希望の間取りが入るか?確認してから購入しよう。角地だ!!他に取られる前に買わなきゃ!!焦る気持ちも解るけど、おおざっぱでもOKなんで自分たちの希望の家が角地に入るのか??その角地に希望のを建てて予算内に収まるのか?その部分を確認してから決断する事が大事ですよね。土地は本当に大事で、一生その場所で暮らす場所です。決断するスピードも大事だけど、後悔しない準備も必要です。⇒失敗しない土地の買い方はコチラから最後に角地は本当にいい土地です。土地に求めている事は家族によってバラバラです。角地だから100%ではありません。あなたの理想の土地を探すためにま、自分たちが何を望むのか!?そんな事を少しだけ考えてみると、探す土地の形状が見えてくるかも!?良かったら参考にして下さいね。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てくださいその他にもあなたの家づくりに役立つ「豪華特典」がついてます。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。-Prev-若世帯夫婦が母屋の隣に増築した施工事例を紹介します。-土地探しで起こりやすい。土地を予約する時に気をつけたい事。不動産屋でもある僕がお客様の土地情報を集める方法。土地から探したらダメな理由。-意識を高め合える存在って大事ですよね住宅ローンを借りる時に必要な諸経費はいくら必要なの?注文住宅の謎。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。4畳半でつくると狭いのか!?失敗しない大きさを考える土地は60坪か70坪?大きさは何坪がいいの?畳コーナーは3畳だと狭い!?3畳から6畳まで徹底比較!!30坪だといくらになる!?地盤改良の種類や費用の目安について家の購入後、手元に残すお金はいくら必要?貯金を残す理由とは?新築でメッチャ重要!駐車スペースを使いやすく考えるポイントプロが教える!!玄関タイルを上手に選ぶコツ。ハイドアのメリット、デメリット。冬は洗濯ものが乾かない。子供部屋には仕切り壁をつくろうか?迷ってるあなたへ。(3)知っておくと家づくりで役に立つ豆知識や知恵ネタです。家づくりを進めていく時に気になる事があればこちらをご覧下さい。間取りの考え方や、設計士に自分の考えを伝えるコツ。理想の間取り作りに役に立てて下さい。家づくりも最も難しい土地探し。ライバルに差をつける土地の探し方。土地情報の集め方を参考にして下さい。家づくりで最も大事なお金の事。資金計画のコツ家づくりを始める時は何から始めていいのか?そんな悩みを少しでも解決するブログ集になります。家づくりをスタート僕が携わらせて頂いたオーナー様の施工事例集になります。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てください。