その2等価交換方式の仕組みが分かったところで、今回は、具体的なサギ事件の内容に入ります。景気が悪くなると、信じられないようなことが起こりがちです。本当に気を付けてくださいね。前回は、“等価交換方式の仕組み”についてみたところでお開きとなりました。今回は、いよいよ「全部譲渡方式ってナニ?」、「サギ事件の内容とは...」という本題部分に入ります。「部分譲渡方式」とがあります。2つの方式の違いは、土地名義を地主さんからディベロッパーへと変更するタイミングが異なるところです。マンション建設前に土地の名義をディベロッパーに移してしまいます。ディベロッパーは、自分の名義となった土地の上に、自己の資金により建物を建てます。完成後の1棟のマンションのうち、土地・建物の一部を地主さんへ配分します。土地名義の流れをみますと、「土地の全部・地主さん」→「土地の全部・ディベロッパー」→「土地の一部・地主さん」という動きをします。地主さんは元々自分の土地であった部分(左側の黄色い部分)を、再び手元に引き戻すことになります。家事や家の悩み、最新の住宅設備や建材で解消できるかも。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。