相続、不動産の幅広いお悩みをワンストップでご相談いただける、あなたの街の相続専門コンサルティングサービスです。し、空き家管理など、相続にかかわる多種多様なご不安を相続専門コンサルタントが寄り添い笑顔相続となるようにサポートいたします。各分野のプロフェッショナルとのサポートネットワークを構築しております。生前対策から相続発生まで、お客様の状況に適した専門家と一緒に、ワンストップでサポートいたします。3つのライセンス保有をし、住まいに関するあらゆるニーズに対応、現在まで多くの実績を積み重ねてきました。これらのノウハウを活かし様々な角度からお客様が抱える問題を分析、最適な解決方法を導き、お客様の立場に立った質の高いコンサルティングサービスをご提案いたします。相続リフォーム建替えライフプランニング父親が亡くなり、横浜市内で空き家となった実家を相続。思い入れもあり、可能であればリフォームをして住み続けたいが、築年数が古く、地震も心配。リフォームか建替えか、迷っている。木造で築45年経過しており、外壁や基礎にはクラック、屋根裏や開口部には雨漏りの跡も多数あり、シロアリの被害も確認できた。安心して住み続けていただくには、耐震補強や大規模な修繕工事が必要となることをご説明。建替え工事に関しては、お客様の家族構成や生活パターン、住まい方などを細かくヒアリングしプランニング。リフォームと建替え、それぞれの御見積書を作成し、お客様の資産背景をもとに作成した、90歳までのキャッシュフロー表と合わせてご提案。結果、リフォーム工事と同額程度で可能となった建替えプランをご選択、ご決定いただいた。亡くなり、横浜市内の実家を相続。都内に住みながらの維持・管理は大変なので、売却し現金化したい。どのように手続きを進めたらよいかアドバイスして欲しい。提携の司法書士をご紹介、相続登記の流れをご説明いただき、相続登記を完了。査定額にもご納得いただき、媒介契約を締結。過大地であったため、提携企業であるハウスビルダー様数社へ購入を打診し、1ヵ月で契約となった。引渡しまでの間に、遺品整理業者と立会いのもと建物内の片付けも実施でき、無事にお引渡し。事前に提携税理士もご紹介し、今回の譲渡にかかる所得税も課税されないことを確認していただき、完了。アパートを経営する80歳の父親が入院。今まで不動産経営は父親がひとりで行っていた。将来、認知症の発症も心配。今のうちからできる対策などあればアドバイスして欲しい。