2017ハウスプロテクトのブログ◆料理写真とおすすめ物件の紹介このブログを御覧の皆様こんにちは!ハウスプロテクト経理兼総務の大西です。11月も後半に入ってきてより一層寒さが増してきました。最近料理にハマっていてその中で作った料理の一つです。オムライスとハヤシライスをあわせたオムハヤシ!形は崩れてしまったんですが味の方は抜群でした!量が多すぎたので3回くらいに分けて食べました。それでは今回はおすすめ物件の紹介をしたいと思います。今年の10月に大幅値下げしたおすすめ物件の一つです。限定1区画とてもきれいな外観シックでモダンなLDKキッチンも広々しております。便利な収納ご興味がある方はぜひ一度現地モデルハウスまでお越しください。ローンでお悩みの方ご質問等もご気軽にいつでもおまちしております。金利のお話このブログをご覧の皆さま!お疲れ様です。「変動金利」or「固定金利」についてのご説明をしたいと思います。変動金利とは、その名の通り、金利が変動します。変動金利には大きく4つのルールがあります。1半年に1回金利が見直される。金利が上がれば、利息が増え、支払いが増えます。2金利が変動しても、5年間は支払いが一定5年間で変動があった場合、6~10年目の支払いが変わります。3支払いの上昇は、125%まで一気に支払いあがるときつくなるので、上がっても125%までの上昇となります。ここで足りなかった分は、また11年目に回されます。4払いきれなかった元本分は最後に一括返済ここが変動金利の最大のリスクとなります。-優遇金利=実行金利(例)2.475%-1.825%=0.65%店頭金利は短期プライムレートという銀行が企業に融資する金利をベースに決定されます。実は店頭金利はほとんどの銀行さんで8年ほど変わっておりません。変動金利と言っても、実は変動してないんです。何が変動しているのかと言いますと、優遇金利が拡大していきました。他行との差別化を目的に銀行さんがどんどん優遇幅を拡大していきました。その結果今の超低金利が生まれました。今がMAX低金利だと思っていただいていいと思います。今後固定金利で組んだ利息をこえる以上に景気が上昇し、それが長期的に続くと予想されるなら固定金利。いや景気は良くならないだろ、良くなっても大したことないと予想されるなら変動金利でいいんじゃないでしょうか。借入の3倍以上を支払う前提で借り入れしていたそうです。優遇幅がどれだけとれるかというのはかなり重要となってきます。各銀行さんによって審査のポイントなど様々ですので、お悩み中の方は、ご相談などお気軽にご連絡ください。皆様体調管理にはお気をつけください。第一次草むしり大戦いつもお世話になっておりますハウスプロテクトの松岡です。誕生日おめでとうございます!!ちなみに青木課長が11月10日で私が11月11日っていうのを宣伝しておきます(笑)話は変わりますが、お休みの日にハンバーグがとても食べたくなり材料も作り方も何もわからないままレシピも見ずにイメージだけで作ることにしました。本日は八尾市弓削町の3号地の草むしりを行いました!3時間ほど草と戦い現在の戦況はこちらです。かなりの強敵でした・・・また明日第2次草むしり対戦が始まるので明日こそは勝利できるよう頑張ります!﻿また次回のブログでこの草との戦いの結果をご報告させていただきます。土・日・祝で1号地・2号地オープンハウス開催中ですので是非お越しください!11月になりかなり寒くなってきておりますので、みなさん体調管理にはお気を付けください。