貸せるマイホームで離婚・死別・ローン破綻などのリスク対策あなたの新築物件と親の居住物件。正解は家賃収入を得る!近年ローン破綻が急増し、新築間もない中古物件が市場に出回っている。7回変わると言われており、建てた家に一生住むことはほぼありえない。そこで大事になってくるのは、マイホームを持っても、いざという時に自己破産しなくて済む方法を考えておくことだ。家は自分が使う分は負債(経費)であり、消費財だが、賃貸住宅にして貸せば、家賃収入を生む資産になる。自分が出た後、賃貸利用しやすい家にするのがこれからの家の建て方でないだろうか。40坪の土地があれば、映画に出るような広い家の代わりに、小さな住宅を2軒建て、片方を副業として賃貸経営をすることも可能であると著者は説く。利便性のいい場所の戸建て賃貸のニーズは高く、貸すのに困らず、戸建て賃貸は大きくても小さくても家賃はほとんど変わらない。すれば、将来あてにできない年金の代わりになり、退職後も安定した生活が可能になる。リストラされても、賃貸収入があれば、家を手放さずに済むし、生活の足しにもしていける。大きい家を建てたい場合でも、将来、シェアハウスや民泊など、賃貸で活用しやすい間取りを選ぶべきである。いざと言う時に家賃いくらで貸せるかが、これからの住宅選びの基準になっていくべきであり、それを著者は将来賃貸価値住宅と呼んでいる。著者は40年前の米国視察で、性能も仕様もいい住宅が日本の半分の価格で売られているのに感銘を受け、日本も誰もが家を買える時代にしなければならないとの思いから、20年前に独立して住宅コンサルタントとして活動を続けてきた。様々なフランチャイズに関与しながら、工務店のコストダウン指導をしてきた経緯をもつ。(JPS住宅研究会)を平成17年に立ち上げ、大地震がきても住み続けられる住宅の検証・普及にも取り組んできている。建て方からはじまり、普通のサラリーマンでも手堅く賃貸経営が行える、戸建て賃貸の利点や詳細な手段。手を広げて賃貸経営を行うための方法と、これから需要が高まるであろうサービス付き高齢者住宅、また、地震に強い家の建て方や事例などを詳しく紹介している。アルミニウム工業(現三協立山アルミ)に入社。工務店向け情報誌ie(アイアンドイー)の発行編集長になる。(JPS住宅研究会)を株式会社ホーメックスの丸山社長と立ち上げる。インターネット時代に成功している工務店を分析し、ホームページの展開指導も行う。工務店向け指導、地主向け土地活用セミナーの講師としても活躍。売り込まずに売れる仕組みづくりのポイント』がある。