それ、安すぎません?それ、安すぎません?From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室スカっとする瞬間。あなたは仕事をしていて、スカッと気持ちよい瞬間はありますか?私はというと、コストカットがズバッと決まった時。今から2~3年前に一緒に家づくりをした方の相談を最近頂いているのですが、それは主に住宅ローンの見直し。住宅ローンの金利は過去最低水準になっており、2~3年前に家を建てた方でさえ、それなりの借り換え手数料を支払っても住宅ローンの借り換えメリットがあるからです。最低100万円の削減が確定したりとケースはまちまち。“将来の利益をどう考えていくか”がポイントになります。これは家を建てるときには、すごく重要な考え方なのです。最初安くてあと高い家づくりに関わるお金関係は、たいていこんな決着になりがちです。住宅ローンの3年、5年、10年固定金利は最初の固定期間は返済額がスーパー低いです。基本的には返済金利は必ず上がります。最初安くて、あと高い。金利はどうなるか分かりませんが。通帳から引き落とされる金額が上がるので地味に痛いのです。最初安くてあと高いシリーズ2生命保険もそうです。毎年更新型や10年更新型などいろんなタイプがあります。住宅ローンの金利と同じように、10年更新型にしていれば、11年目以降に同じ保障で継続すると保険料は上がります。保険料が割高になります。他の保険に切り替えることは難しく最後までお付き合いすることになってしまいます。支払う保険料が1,000万円を超すなんていうケースはよくあります。高齢化社会のこの時代にある年齢以降になると保障が大きく下がったり、ある程度の年齢にいくと保険を継続できず保障がなくなってしまうというデメリットもあります。他の保険の方が有利な場合があります。長期的に見てどうなるのかをしっかり考えるといいですね。最初安くてあと高いシリーズ3シリーズ1、シリーズ2ともに大変重要なことなのですが、シリーズ3も大事です。それは最初の住宅価格です。安くてハイスペックな家を自分だけ特別に手に入れたなんてことはあり得ません。それができるのはせいぜい社割が大きい会社に勤める住宅会社の社員くらいでしょう。したがって始めに建築費用を抑えた場合は、のちにかかるメンテナンスコストが大きくなりがちです。光熱費もかかりやすい家になります。月平均1万円違うと、50年住めばあっという間に600万円。後の維持費が支払えないケースも今後多く見られそうです。湿気によるカビの発生が顕著になり健康被害が出やすくなります。子どもの喘息やアトピーなども、こういうところに由来するわけです。家を建てた当時性能には、お金をかけました。あとは個人的には論外だと思っているのですが、アフターメンテナンスをしてくれないところもあります。修理を建てたところに相談できないのはストレスになると思います。納得できていればOKですが、そうでなければ必ず後悔します。家づくりは特に失敗を防ぐことができるのです。不在時が多いため、よろしければメールフォームよりご予約ください。住宅ローンを繰り上げ返済するか資産運用するか悩みます。簡単に住宅をコストダウンするアイデア副業よりも効果的な資産形成を考えるおしゃれなデザインの注文住宅を具現化する方法ポイントは2020年12月入居。住宅ローンの変動金利は上がるのか?【謎】なぜ家の見積もりは予算オーバーしてしまうのか?【比較が大事】フラット35に興味ある人だけ読んでくださいメディアの取材を受けました。結婚10年目、妻に手紙を書きました。再来?フラット35の金利引き下げ教育費の平均と相場と目標貯金額は?住宅ローン返済の3大アクシデントとは?何歳まで?住宅ローン完済予定年齢を考える住宅購入、増税後の方が有利かも疑惑。住宅ローン金利急騰、あなたは冷静でいられるか?速報!第四北越FG統合後の住宅ローン知っておくべきNISA(ニーサ)について車の維持費を考えると家計は楽になる。住宅ローン、変動金利と固定金利どっちがおすすめ?マイホームの頭金はいくら貯金すればいいのか?家の値引きを無理にせず諸費用削減し、そのお金を運用せよ。住宅ローンの審査に落ちる理由ファイナンシャルプランナーに相談して作成するライフプランとは?保険の見直しをする前に絶対知ってほしいこと住宅会社の比較、何を参考にしてる?住宅ローンを夫婦連帯で組もうと思っている方へ家づくりのリアルな成功例・失敗談さよなら、セーブオン。電気屋さんでガチ値引交渉してみた衝撃!?残業なしだと家建たずこれは住宅ローン金利上昇のサインなのか?保育料無償化は住宅購入の追い風に消費税増税と住宅購入タイミング9割が住宅取得に不安。悩ましい...変動金利か固定金利か。繰り上げ返済のコツ理想的な住宅ローンの組み方とは住宅ローンは長くても65歳完済を知らなくて大損するところでした。身の丈にあった住宅ローンになりそうですか?残価設定ローンの良し悪しブラタモリ新潟を見て補助金ザクザク重いローン返済の家は幸せか?延滞したら住宅ローンは借りられないのか借り換えは、ごく普通のこと。新潟の住宅金額の実際、お教えします。地震リスク寿命とライフプランの関係はじめてのおつかいピンチは突然やってくる。下がる住宅ローン金利GWにおうちの情報取集ふるさと納税ってすごい!家づくりで今年狙える補助金!お金を貯めるよりも実は大切なこと住宅ローン審査のポイント資産価値のある家づくり安い家、適正価格な家。夢のマイホーム・・・だったはずなのに。【告知】2月28日住宅購入セミナーを開催します。確率48.2%お金が貯まる家計を作るには○○の秋?家計改善の秋!お隣さんはいくら貯金をしているのか。変動?固定?住宅ローンはどっちがいい?貯金できない・・・理由は明確。新潟市プレミアム商品券発売!25歳。完成見学会巡りをしてきました。なっちゃった怪しい営業電話から学んだことASSHに特集されました!第一希望の住宅ローンに通るには?大吉!2015年の家づくり。▲ハウジング新潟sumica2019-2020「はじめての家づくりガイド」を執筆・監修しました。▲リフォームこまち2018‐2019「お金」&「ダンドリ」丸わかり!の記事監修をしました。▲ハウジング新潟sumica2018「はじめての家づくりガイド」を執筆・監修しました。▲NST新潟総合テレビ:スマイルスタジアムにて新潟住まいのお金相談室が特集されました。アーク笹出お問い合わせ情報025-250-1315▼電話受付時間9:00〜18:00水曜日はお休みです。