業者しかアクセスできないレインズのデータにはお宝がたくさん眠っている(写真と本文は関係ありません)PR中古マンション市場においては、仲介業者と一般消費者(以下、エンド)の間に存在する「情報の非対称性」が大きいと言われてきた。システム)のデータを見られるが、エンドはそれができない。レインズには、現在売り出し中のほとんどの物件が登録されているので、市場の実情が把握できる。過去の成約実績も見ることができるから、おおよその相場観がつかめる。仲介業者はレインズを見ることによって、エンドよりも情報面で優位に立てる、というワケだ。状況は徐々に変わりつつある。現在、ネット上には全国に約630万戸あると言われる中古マンションをすべて網羅するようなサイトが出現しつつある。いったサイトには、そのマンションを評価する指標が出ていたり、住戸別の評価額まで示しているケースもある。「マンションレビュー」というサイトでは、物件別の「偏差値」を表示している。自分の所有しているマンションの偏差値が分かるとなると、それは見てみたくもなるだろう。いったサイトを利用すると、仲介業者が見ているレインズと同等か、それ以上の情報を得ることさえできる。これまでに存在した「情報の非対称性」は、どんどん縮小しているのだ。そもそも、レインズの情報をエンドに開放しないという現行制度の意味が分からない。仲介業者の優位性を守っていることでしかない。