イメージが根強いウクライナだが、実は投資対象国としては「穴場」になっているらしい。「ウクライナは1人当たりGDPがフィリピンやベトナムなどと同程度と、ヨーロッパでも最低レベルですが、実際に行ってみるとイメージとは大違い。街は清潔で美しい歴史的建造物が立ち並び治安も悪くない。アジアの新興国のような猥雑さはなく、貧しさも感じさせません。新興国並みの物価水準である上、最近は貨幣価値も暴落しており、投資先として有望だと判断しました。語るのは、資産デザイン研究所代表の内藤忍氏だ。内藤氏は今年2月、ウクライナの首都キエフにある高級レジデンスの一室を投資用物件として購入したという。内藤氏の投資戦略は、実力よりも低く見積もられたウクライナ経済を背景に、割安な為替レートで物件を購入し、為替のリバウンドによる資産価値の上昇を期待するというもの。年にロシアがクリミア半島に侵攻して以来、同国の政情不安を受け、現地通貨のフリヴニャが米ドルに対して4分の1にまで下落している。ウクライナ騒乱が表面化した’14年以来、通貨フラヴニャ(UAH)は急落。対米ドルのレート8月23日時点でのレートは1USD=約25UAHとなっている「私が購入した物件は日本円で約1200万円だったのですが、以前なら4倍の4000万円はしたはずですから、簡単には手が出せなかった。それが通貨変動で4分の1にディスカウントされているわけですから、相当なお買い得です。仮に、フリヴニャが米ドルに対して2分の1まで戻ったとしたら、1200万円で買った物件が2400万円の価値を持つ計算になり、売却すれば大きな利益を生みます」フリヴニャは明らかに売られすぎている?世界一深い地下鉄として知られるキエフのアルセリーナ駅。エスカレーターも世界一長いもちろん、確実にフリヴニャが値上がりするとは限らない。ウクライナ情勢がさらに緊迫化すれば、まだまだ値下がりする懸念だってある。内藤氏は現在が底値だと見ており、これ以上下落する可能性は低いと考えているそうだ。「クリミア侵攻による政情不安は局地的なものに留まっており、キエフなど他の地域への影響はほとんどありません。した実情を踏まえれば、フリヴニャは明らかに売られすぎ。キエフが戦火に見舞われるような事態にでもならない限り、これ以上通貨価値が下がるのは考えにくい。分がある賭けとも言えそうなのだが、内藤氏はウクライナ経済自体のポテンシャルにも注目している。知られざる「ウクライナ不動産投資」。入試改革のあやまちを繰り返さないために連載一覧を見るハーバー・ビジネス・オンラインPC_右カラム1stRec新着連載デマだらけの新型コロナウイルス情報。話題にならなかった「Microsoftストアの広告収益化プラットフォーム廃止」。オンラインソフト作家が見る「PC向けソフト」配布の変化ゲーム開発者が見たギークニュース統一教会大規模イベントへトランプ・金正恩・文在寅が祝賀メッセージ。上司と部下でバトル勃発。分解スキル・反復演習が人生を変えるPC_右カラム2ndアクセスランキング1新型コロナウィルスが広まる中、パチンコ店はマスク着用に及び腰。その理由とは?2総理答弁の虚偽を崩した辻元議員2月17日衆院予算委員会での質疑を全文文字起こしし...3外国人が見た日本の職場。裏...7パチンコチェーンが備蓄用マスクを無料配布。災害時にパチンコ店にできること8統一教会大規模イベントへトランプ・金正恩・文在寅が祝賀メッセージ。フリッツ・ホンカ』おぞましいが笑ってしまう怪作映画である「3つ...10迷宮化する「魔都シブヤ」。億超えを果たした男の手法に迫るデマだらけの新型コロナウイルス情報。人はデマに踊らされてしまうのか?ラブライブパネル批判アカウントが相次いで凍結。DMCAを悪用した嫌がらせか削除後も波紋を呼ぶ「岩田告発」。ために「公権力」を行使する安倍総理<小川淳也氏>話題にならなかった「Microsoftストアの広告収益化プラットフォーム廃止」。裏付ける証言が映画「パラサイト」ロケ地ツアーは貧困ポルノ。世界22ヶ国中、最も「仕事に自信がない」のは日本人。