実家の空き部屋で民泊をはじめたいリンジン先生、こんにちは!こんにちは。民泊をはじめるらしいね。うん!やってみたいなと思ってるんだ。将来のことを考えると、副業っていうか、そういう稼ぎ方もあったらいいなって。何からどう始めればいいのやら...。おしえて、リンジン先生!いいとも。知っておかなければならない基礎知識や注意点があるよ。民泊新法を理解しておく必要がありそうだね。騒音やゴミ出しよる近隣トラブルが社会問題になったりしたんだ。法律が定められたんだ。新聞やニュースで聞いたことあるなあ。それで、民泊をはじめるのは大変になったの?実は、自治体に簡単な届出を提出すればスタートできるんだよ。えっ、そんなに簡単にできるんだ。年間で180日以上の営業はできないんだ。180日ってことは、2日に1日ぐらいってことだね。実家ではじめるから、そのくらいがちょうどいいのかも。ゴボ夫くんの実家はマンションなんだよね。その場合、管理組合への確認もちゃんとした方がいいね。騒音問題でトラブルになることもあるからね。夜中まで大騒ぎされちゃったら問題になりそう。民泊を副業にするには、コミュニケーションの好きな人が向いているかもね。うまくいったら、新しくマンションを借りて、そこで民泊をするのもよさそうだな。その場合は、ちょっと注意が必要だよ。ハードルが上がるんだ。あとは、家具を揃えたり、家賃を払ったりしながら儲けを出していかないといけないから、そもそも180日という制限が厳しくなってくるかもしれない。自分でマンション借りてやるのはちょっと大変そうだね。180日という制限なくやっていくかだね。毎日営業することが可能なんだ。営業日数の上限がなくなるんだ。へぇ、そっちのほうが良さそう!でも、民泊のように手軽にはじめられないんだよ。都市計画法における用途地域で、そもそも簡易宿泊所が立てられる地域が決まってるんだ。住宅街の中では営業できないね。近接した公衆浴場がない場合には入浴設備を保持しているかといった項目があるよ。なんだか大変そう...。晴れて運営がスタートできるんだ。実家のマンションからスタートしてみるよ。世界中の人が自分の家に泊まりに来てくれるようになったよね。そこで、いろんな文化に触れたり、日本流のおもてなしをしたり。民泊には、それ以上の魅力があると思うよ。何のために民泊をはじめたいのか、もう一回じっくりと考えてみるよ。リンジン先生、ありがとう。住宅街でパン屋はできるの?家の近くにある賃貸物件で、パン屋さんをはじめたいと思ったキノ子さん。不動産屋さんに連絡したところ「その物件ではできません」と言われてしまいました。?本当に無理なの?リンジン先生のもとにお悩みが届きました。田舎に残した実家をどうしよう四国の実家が空き家になるかもと不安げなゴボ夫くん。放っておくと近所に迷惑がかかるし、行政が強制的に思い出の家を壊してしまう!?売るか、貸すか、壊すか。したらいいのか、頭を抱えながらリンジン先生のところにやってきました。急速に増えているシェアハウスは、若い人を中心にこれからますます需要が増えていきそう。普段会社員をしている人にとっても、二つ目の収入源となる可能性を秘めています。囲まれた立地にある5LDKの大型一戸建てです。不動産を軸にした新しいビジネス今回の主役は、調布のコワーキングスペースに拠点を構える唐品知浩さん。名刺交換の際、いつもの取材とは少し違ったところが。唐品さんから3枚の名刺を手渡されたのです。空き家から縮小社会の未来を眺む人口が減り、空き家が増える。そんな社会が目の前にせまる中、私たちの住む郊外はまさにフロンティア。アイデアを持っている起業家と、空き家の所有者をつなげ、起業家育成や空き家の利活用を通して地域の問題解決をすることにも大きな期待が寄せられています。専門家4人を囲み、『郊外の空き家を考える会議』を開催しました。小さきものたちの連帯リンジンのメールマガジンリンジンの最新記事をメールマガジンでお知らせします。はたらくリンジンそばではたらく通勤時間0〜10分10〜30分30〜90分90分〜ちょっとした記事リンジンについてお問い合わせ。