賃貸オーナー様2018.06.27オーナーがマイナンバーを求められるリアル平成28年1月よりマイナンバー制度がスタートしましたが、賃貸経営を営む家主が不動産会社からマイナンバー提供を打診される場合があります。入居者募集を不動産会社にお...2018.06.21賃貸経営資金とローン及び必要諸経費は?賃貸経営は、アパートや一戸建て住宅、マンションなどを貸し出すことで賃料収入を得ることです。賃貸用マンションやアパートを購入して行う賃貸経営は、物件を購入したら終わりという事ではなく、入居者の募集、家賃の徴収、賃貸物件の補修繕を始め、入居者からの要望、...2018.05.18賃貸経営におけるトラブル回避のために賃貸経営は投資用不動産を購入さえしてしまえば、後は家賃が自動的に入ってくるという様に思っていらっしゃる方は意外と多いのではないでしょうか。このような考え方でいる...2018.05.1賃貸経営を行うのに宅建の資格は必要?マンションなどの不動産に投資を行う賃貸経営の収入は部屋を賃貸することで獲得する家賃です。賃貸用のマンションやアパートを購入して不動産の賃貸経営を始めるに当たり、不動産投資ローンなどの利用によって融資を受けるにしても自己資金はある程度必要になってきま...2018.04.4大家が負うべき賃貸管理義務とは何か賃貸マンションや賃貸アパートなどを他人に賃貸することで大家は家賃を得ますが、賃貸してしまえば大家は何もしなくても良いという訳ではありません。大家は賃貸物件の...2018.03.26賃貸経営における減価償却費の計上について賃貸経営を行ったら不動産所得を確定申告する必要が生じます。不動産所得は獲得した家賃収入から必要経費を控除して求めることとなりますが、減価償却費の計上について...2018.03.22マンションの賃貸経営における減価償却費のポイントマンションの賃貸経営を行う場合に減価償却費が収支の重要なポイントになります。この減価償却費は賃貸経営における収支に大きな影響を与えることがありますので十分な...2018.03.19賃貸経営で必要経費を計上することの重要性マンションやアパートの賃貸経営を行って家賃収入を得たならば、不動産所得を確定申告する必要があります。第三者に落札されましたが、ある一定の条件を満たせば明け渡しを猶予しても...2020.02.19賃貸物件を競売にかける際の「立ち退き請求」について...賃貸物件を競売にかける場合、そこに住む住人に対して「立ち退き請求」ができるかどう...2020.02.18競売開始決定までの流れ住宅ローンなどの滞納により、それまで住んでいた一軒家は差押えの対象となり、物件を...2020.02.17競売物件落札後の立ち退き要求はどのようにしたらいい...競売による不動産購入には、何かしら問題の発生が予想されます。競売物件を落札した後...2020.02.15競売物件の引っ越し費用は誰が払うのか?競売物件を落札後に、占有者(債務者)がまだ住んでいた場合の引っ越し費用は誰が払う...おすすめ記事22018.06.15督促状がきた時に支払できない場合にはどうなるの?人生の計画は、可もなく不可もなくというわけにはいきません。近年のゼロ金利政策によって、預貯金の利率での投資は期待できない状況です。