相続に関するあらゆるご相談を受け付けています。下記よりお気軽にご相談下さい。PMとある司法書士から叔父(父親の弟)の『診療催告書』が届きました。・叔父、配偶者はいません。・私の父親、亡くなっています。・私も妹も結婚していません。相続放棄について質問です。AMとある司法書士から叔父(父親の弟)の『診療催告書』が届きました。・叔父、配偶者はいません。・私の父親、亡くなっています。・私も妹も結婚していません。叔父様には、お子様、ご両親はいますでしょうか?子、親がいる場合には、子、親が先順位の相続人となります。「診療催告書」が届いたということですが、こちらは、診療費用の請求書でしょうか?相続放棄について質問です。23につきましては、共通の書類については、1通で問題ないかと存じます。AMすみません、書き方が悪かったです。叔父は亡くなっており、配偶者・子もおりません。両親(私の祖父母)も亡くなっております。診療費用と思われます。1/8を支払うよう記載がありました。妹にも同様の物が届き、2/8の支払いになるようです。私と妹それぞれに「診療催告書」が届きましたが、一緒に手続きは出来る戸籍の取り寄せなどは一通ずつで良い、ということですね?早速、取り寄せようと思います。AM同一の戸籍については、1通で問題ありません。PM追加で念のため確認させてください。申述書は、申立人1人につき、1通ずつ提出するのが原則です。PM身寄りのない親戚がなくなり、知らない司法書士事務所から相続についての書類が届きました。相続人は20人程います。・相続人代表者が全部の財産を相続する。・相続財産を代表者が分配することを約束した。相続財産の内容と相続人の中に返送してもらえない方が1人いるので調停の申し立てをするという内容でした。後日家庭裁判所より照会書が送られてきました。内容は代表者より調停の申し立てがありました。あなたは相続分譲渡により調停の当事者とはなっていませんが、事前に事情をお伺いして準備をしたいと考えております。1・相続分の財産を譲渡をしているか・相続分の財産を譲渡していないか2・その他何かあれば記入してください署名、捺印の欄がある。ないときに限り解約ができるようです。調停に加えてもらうなどの方法を試みてはいかがでしょうか。PMこんにちは、父親が亡くなり、家の相続が発生しております。土地の名義は父親です。問題は家なのですが、父親21%私が79%の共有物件です。住宅ローンが1600万円ほど残っております。父親はローンを組む時の連帯保証人になっております。PMクローバー総合事務所と申します。相続債務として控除することは難しいと思われます。特別代理人、または、後見監督人の選任が必要になるのではないかと思われます。権利だけ弟にゆく事になってしまいます。PM亡き父名義の家8/10、私名義の家2/10と土地に保証協会の抵当権が設定されてます。私には返済不可の損害金があって、協会から任意売却するので8/10の相続の問題を解決するように迫られています。兄弟はそのこと(相続)を拒否しています。それで競売が妥当と思いますので競売の手続きをしたいと思いますが、競売時、競売後に父8/10の問題、トラブルは発生しないでしょうか?父名義8/10の件の権利を主張して、ここに住み続けることはできるでしょうか?できないとしたら8/10の件はどのような扱いになるのでしょうか?競売後自己破産つもりです。競売後、家も土地も無くなり預貯金もほとんどありません。競売価格を引いても返せない損害金(6000万)がある以上自己破産がベストな選択でしょうか?何か良い方法があれば教えて下さい。AMお父様の相続について、まだ相続放棄が可能な状態であれば、相続放棄を行い、ご兄弟にお父様の家屋の持分を相続していただいた後に、競売を行ってはいかがでしょうか。PM初めまして、質問です。三年四ヶ月前に母が亡くなり、現在亡くなった母の家に兄弟と家族で住んでいますつい最近、家を購入した住宅会社から、母が家を建てるときに借り入れをして権利書を預かっているので残金を支払ってください。支払わなければ法的手段をとらせていただきますと言われました。家の名義の変更は行っていません。住所も現在すんでいる住所とは違います。PM権利を行使できる時(最後にお支払、請求等がなされた時)から10年以上経過している場合、消滅時効を援用することにより、債権が消滅することがあります。10年以上支払をしておらず、住宅会社からの請求もない場合には、消滅時効の援用を検討することも必要かと思います。この場合、お母様が既にお亡くなりになっているということでしたら、お母様の相続人という立場で、その旨を明記し、内容証明郵便などで郵送する方法が考えられます。通常は借入れをしても、権利証を預られるということはあまり無いように思えますが、こちらの借入は本当にお母様がされたものなのでしょうか。昨今では詐欺なども考えられますので、その点も一度確認された方が宜しいかと思います。PMこんにちは、お忙しいところ失礼します。共有者Aの法定相続人が全員相続放棄をしていることを知りました。その場合、他の共有者の持ち分に応じてAの持ち分が分割されるかと思います。表示などを記載する必要があります。共有者の方の相続人全員が、相続放棄をしてる場合の他の共有者への持分の移転登記を申請するには、前提として家庭裁判所に対し、相続財産管理人の選任の申立をする必要があり、相続人不存在の登記及び特別縁故者の不存在が確定する必要があります。AMご回答ありがとうございました。AM亡父の家屋持分4/10を相続放棄してから7年が経過しました。当初は2,3年で債権者より任意売却の打診があるかと思っていましたが、未だどこからも連絡はありません。亡父持分に関しては、将来的に家の売却又は新たに発生する相続を考え、買受けるつもりなのですが、こちらから買受申出をすると管財人に対する報酬の負担があることや、債権者との交渉にも不利になるのではと言った理由で、現状は様子を見ているだけです。亡父家屋持分4/10に対して複数の債権者(ほとんどが銀行及び信販会社でそれぞれ50万円程度)が存在し、一部(中小企業保証協会1800万円)は死亡より以前に仮差押の登記があります。保証協会の様な非営利団体は焦げつき債権をただ先送りにしているだけなのでしょうか?それとも私達家族と買受申出我慢比べをしているのでしょうか?はたまた小口債権者の債権放棄を待っているのでしょうか?いずれにしても解決の時期が知りたいです。母と私(次男)はそれぞれ家屋持分3/10を有しています。土地は私のみの名義になっています。AM競売申立てをするか否かは、保証協会の考え方次第ですので、こちらでは何とも回答致しかねますが、持分の買受けをご検討であれば、その旨申し出てみてはいかがでしょうか。することで、解決の方向性が見えるかもしれません。PM迅速丁寧な回答ありがとうございます。保証協会有する債権は、遅延金が加算されどんどん膨らんでいく訳ですが、家屋は劣化し持分の価値も下がっていくのですから、任意売却や競売にかけるまで保証協会の損金が増え続けるだけで、いつまでも損切りしない保証協会の対応が疑問でしょうがないです。いずれにせよこのまま4/10持分が宙ぶらりんのままでも、居宅売却は無理として、家族持分の相続は問題なく続いていく訳ですし、取り敢えず現状を維持します。私の様なケースは決して特殊ではないと思いますが、一般的に10年、20年経過してなお未解決ということはあるのでしょうか?重ねての相談で大変申し訳ありませんが、ご指導の程宜しくお願い致します。AM保証協会の求償債権は5年で時効にかかります。仮差押が入っているということであれば、既に判決をとられていると思いますので、時効は10年に延びている可能性があります。その経過前に、再度訴訟を提起してくるなどの対応をとってくるのではないかと思います。PM大変参考になりました。お忙しいところありがとうございました。先日市役所から手紙が来ました。自宅にかかっている固定資産税を払うようにと。役所に行って話を聞くと父が亡くなった後、父名義の固定資産税の通知を母に送っていたそうです。母は少し払っていましたが、途中から払っていなかったそうです。PM債務も相続の対象となりますので、お父様持分にかかる固定資産税は、相続人に支払義務があります。AMありがとうございます。債務が増えてしまい困っております。AM相続放棄をすれば、債務を相続しなくてもよくなります。その場合、プラスの財産(不動産や預金等)も相続することは出来なくなります。PMありがとうございました。PM母が亡くなりました。自宅を売却して引っ越そうと思っています。売却のために謄本をとりよせたら3人の共有名義になっていました。父の持ち分3分の1、母の持ち分3分の1、他の持ち分3分の1です。父は母より先に亡くなっていますが母は相続登記をしていなかったようです。父と母の分は合わせて相続登記すればよいのですが全然知らない人の持ち分が3分の1あります。住所は自宅と同じですが姓も違うし聞いたこと無い名前です。AM今回の場合、まずはお母様の出生から現在に至るまでの戸籍等をすべてお取り寄せいただき、その中に当該共有者の方がいないか確認していただく、という方法が宜しいのではないかと思います。PMありがとうございます。AM戸籍に載っていないという事でしたら、以前、仲介をされた不動産会社に確認してみてはいかがでしょうか。それ以上の事は、申し訳ございませんが、当事務所では分かりかねます。PMありがとうございました。家は私が生まれる前に買っているのでどこの不動産会社で買ったのかは分かりません。2人姉妹の姉で既婚、自分の両親と同居中。妹は独身で別の地で暮らしています。7年前、父の名義で家を建てました。年齢的に1人ではローンが組めないということで当時独身だった私が連帯債務者となり、1400万と1200万のローンを組みました。頭金と諸費用、1400万ローンの方は両親の支払いで、1200万のローンの支払いは全て私の口座から私が支払っています。土地の権利書には私の持分10分の1、建物の権利書には私の持分5分の3と記されています(ローンを組むときに決められました)。家を建てるにあたって、妹は1円も払っていません。知り合いの弁護士がローンを誰が払ったとか権利書の名前とか持分は全く関係無い、当分に分けることになると言っていたようなんですが、いずれこの家は私の物になるんだから・・と言われて信じていた私がバカを見るのでしょうか?妹もこの家は姉の物になると親に言われていて納得していますが当分に貰う権利があるとなった場合に何と言うか分かりません。ちなみに父は遺言書などは一切書く気がありません。PM「土地・家の価値全体を見て妹さんと半分ずつになってしまう」ということではありません。お父様の持分につき、半分ずつということです。ついては相続分(9/10×1/2)+自己の持分1/10、建物については相続分(2/5×1/2)+自己の持分3/5となります(ただし、お父様が亡くなった時点でお母様がご健在であれば、さらに相続関係は複雑となります)。今回の場合、あなたは親と同居し面倒を見ている、お父様の財産維持に貢献している、等の事情を踏まえ、相続問題が発生した場合、最終的には寄与分の主張をしていくのが宜しいのではないかと思います。PM母は16年前、父は15年前に他界しました。兄弟は、姉、私(長男)、妹、弟の4人です。父の納骨の後、弟に独身だし、家に住んでいたので名義の書き換えはやっとくように頼みました。やっとくよの返事をもらい安心し、相続協議書も作りませんですした。今年7月弟が急死し、家の整理に行ったところ借金の督促状(3社)あり、兄弟で相談し弟の相続放棄を決めました。書類を集めていたところ、名義変更をしてないことがわかり、驚いたことに家の名義は、母親、父親、弟の名義になっていましたがそのまま、相続放棄をしてしまい受理されました。PM相続放棄をした意思表示に錯誤がある場合、相続放棄を取り消すことが可能です。相続放棄を取消し、残された3名で弟様名義の部分も含めた遺産分割協議をする、という選択肢が考えられると思います。弟様の借金の額にもよると思いますので、十分ご検討いただいた方がいいと思います。相続放棄を維持する場合、弟様名義の相続分については、相続財産管理人が選任され、その方と遺産分割協議をする必要がありますので、手続きは煩雑になってしまいます。PMありがとうございました。家庭裁判所で、相談し放棄の撤回は無理と言われ、管財人をたてて、整理するつもりです。AM父が癌で余命1カ月と診断され入院しています。父名義の通帳が2種類あり、死亡してから娘や母名義の通帳に移すのは色々と手続きが必要になるとのこと。AM預金債権はお父様の財産となりますので、現時点でそれを貴方やお母様の口座に勝手に移すことは、法律上、問題があると考えます。この点、お父様からそれをお二人に贈与するということであれば、当事者の合意のもとに進めても宜しいかと思います。具体的な必要書類は、銀行での手続になりますので、銀行にてご確認ください。AM父は自分の病気をまだ知らない状況ですので合意などの話はできません。通常他界後に移す(相続ということになるのでしょうか)事になるとかなり大変な手続きになるとお聞きしました。無知で良くわかりませんので、簡単に教えていただけると助かります。AM今回の場合、お父様の同意を得た上で、代理人として口座から現金を引き出すという方法も考えられますが、後日、相続人間でのトラブルにもなりかねませんので、あまりお勧めできません。お父様に事情をお話しできないのであれば、相続発生後に然るべき手続きをとられるのが一番宜しいかと思います。PMおっしゃられるように相続発生後に然るべき手続きを取ろうと思います。アドバイスを有難うございました。PM母の死亡による相続に関する質問です。財産は預金現金が2000万、土地建物が私との共同名義(1/3)であり約4000万です。それ以外はありません。兄弟4人なので相続税はなしになると思います。同居して最後の15年世話をしてきたので、兄弟4名の分割は土地建物は私に名義変更、現金は私が2/5、ほかの3名が1/5ずつということで、口頭で合意しています。どのように手続きすればよいのでしょうか。具体的な方法を教えてください。PM今回の場合、不動産の名義変更、預貯金の払い戻しにつき、遺産分割協議書を作成する必要があります。この点、必ず専門家に依頼しなければならないということはありませんが、後日の紛争に備えるためにも、専門家に入ってもらった方がいいでしょう。AMありがとうございました。