[パナホーム]昨日に引き続きパナソニックホームズの事について。どんな家にも雨樋(あまどい)が付いていますよね。良く見てみるとパナソニック製の多さに気付かれると思います。パナソニックはトイレ、キッチン、バス、洗面台など自社の設備商品を販売しております。住宅には欠かせない照明器具は言うまでもありません。照明のスイッチ、コンセントは当たり前です。パナソニックは住宅とは切っても切れないメーカーなのです。家電メーカーが住宅を作るという違和感は私にはありません。逆に言えば、他のハウスメーカーの方が建物しか作っていないのでは?という思いが有ります。設備品を他メーカーにOEMして自社ブランドにしている所はあると思います。お伝えしたい事は、パナソニックは元々家の中、生活に踏み込んでいるメーカーだという事です。生活者の目線から商品を作る事が当り前の発想で有るという事。パナソニックが住宅を作り販売する事はむしろ当然ではないかと思います。パナソニックホームズの家づくりで主眼に置いている事。暮らしやすさは上で書いたように、常に生活者の目線で物作りをしているパナソニックなので当然です。づくりは大きく変わったと思います。「耐震性」をより強調しております。大地震にも繰り返し発生する地震にも強い強固な構造体を実現しています。熊本の複数回の大揺れでもその強さが実証されています。外装の劣化を守るだけでなく、住宅の資産価値をも確保しています。火災を「もらわない、ひろげない」をキーワードに、防耐火を徹底。家の中での万一の出火を広げず、例えば隣家での万一の家事の影響を最小限に留める技術。現在、パナソニックショップは全国展開で火災報知器の推進活動を行っている所です。実際、この乾燥する時期には多くの火災が発生し、残念ながら尊い命が犠牲になっています。火災報知機を作り販売するメーカーは、どのように火災が発生し被害が発生するのかを研究しています。その研究を家づくりにも最大限生かす、パナソニックホームズの家の大きなアドバンテージです。住宅の購入をご検討される方は、ぜひパナソニックホームズを候補に入れてください。一度、パナソニックホームズの営業の方から、パナソニックホームズの家の説明を聞いてほしい。それがお伝えしたくて2日間、無駄に長い文章で申し訳ありませんが日記を書きました。最後に少し宣伝させて頂きます。足利市近在にお住いの方でパナソニックホームズの話を聞いてみたいという方、ぜひ私共の方までお問い合わせをいただけると嬉しいです。フジクラデンキからのご紹介で、パナソニックホームズの住宅を建てる事になった場合、パナソニックの家電購入に使える商品券をご進呈させて頂きます。その券を使ってぜひフジクラデンキで家電製品をご購入いただければと思います。当店は一度問い合わせをいただいたからと言って、しつこい営業などは一切致しません。[パナホーム]昨日は栃木県小山市にてパナソニックホームズ(旧パナホーム)の研修を受けてまいりました。パナソニックショップとしては大変大きな「商品」の位置づけです。消費税については皆様ご存じの通り、本年2019年10月1日より2%UPの10%になります。だいたいのハウスメーカーさんが消費税8%での契約を3月末としているようです。これはいわずもがな、住宅の場合は契約して実際引渡しするまでに数か月を有するからです。同じ住宅でも建売の場合は少々異なると思います。いう事だけで意思決定をするのは難しいと思います。実質ローンを組む方には控除を含めると総額はさほど変わらないのかも知れませんね。消費税のUPよりは住宅ローンの金利の方が実は大きな問題なのではないでしょうか。現在の住宅ローン金利はハッキリ言って低すぎる水準です。近い将来必ず上がります。住宅ローンの金利が低すぎて、住宅ローンに消極的な銀行さんも出てきています。いう私も住宅ローンがまだまだ残っています。現在は13年目でしょうか。住宅ローンを借りた時の金利(5年固定)より2年前に借り換えした金利(10年固定)の方が約1.3%低い金利で現在は契約しております。この1.3%の金利差は100万円以上になります。現金で一括で払ってしまうという、ごく1部の方には関係が有りませんが多くの方が住宅ローンを組んで購入するのが一般的な家の買い方ですよね。私もこの中で言えば「出産」になると思います。一般的に言われる「アパートの家賃はいくら払っても自分の物にはならないから」というパターンです。次男であるので実家には戻らない、子供の将来を考えたら今この時期という決断でした。最近多いのが大きく括ると「定年」のパターンですね。定年退職を迎え、平均寿命を考えるとあと30年。建てるなら今、というパターンですね。子供達も巣立ったし、自分たちの生活に有った住宅を立てようか、という形式。昨今定年を迎えられた方々は今の時代より結婚された年齢が若い方が多いですよね。そこで出産子育てに入ってしまい、そこでは家を建てずにというパターンも多かったかと思います。リフォームを検討される方ももちろん多い訳ですが、実際リフォームをあちらこちらと考えると高額になります。キッチン・バス・トイレ・外壁・などなどと次から次へと考えると1000万なんて珍しくありません。建て替えてしまってはどうか。平屋の受注棟数がとても多いのはそういった流れの表れとなります。たしかにパナソニックホームズの住宅は坪単価で考えるとローコストメーカーよりは高いです。日本国内での受注棟数は圧倒的に積水ハウスさんが不動の1位です。タマホームさんなどの一部のローコストメーカーを除き、ほぼ同程度の坪単価のメーカーが並んでいます。自社のウリが当然有る訳ですが、やはりパナソニックホームズは少々異色です。言えば、それは家電メーカーが作る住宅だからです。その為にパナホームからパナソニックホームズに改称したという事でしょう。家電メーカーと言うのは常にずーっと進化し続けています。ある意味では進化が全てです。パナソニックの基本は生活家電メーカーという事、生活家電の基本は生活をより楽に快適にする事。洗濯が手洗いから全自動な洗濯機になり、ほうきとちりとりで掃除をしていたのが掃除機となり。パナソニックと言うメーカーはすべての基本がそこに有る訳です。冷蔵庫も洗濯機も掃除機もエアコンも毎年モデルチェンジするんです。別に5年前の冷蔵庫を今買ったって別に困る事は無いんです。毎年進化しているんです。売る為でしょ?と言われば商売上はそうです。絶えず進化を目指す物作りは色んな業種の中で家電が一番ではないでしょうか?その基本から入っているハウスメーカーがパナソニックホームズだという事です。長くなりましたので、本日はここまでとさせていただきます。パナソニックホームズ。[パナホーム]昨日は気合いを入れて早朝フィッシングに行ってきました。AM4:00起床、AM5:00現場着。現在の日の出はAM5:20頃、でも前に現場へ行っていないとね、良い場所が取られてしまいます。釣果につきましてはオフレコとさせていただきましたが、昨日の結構な寒さで少々風邪気味です。いらん土産をもらってきたなー、という状況でしょうか。みなさまもこの時期、体調管理には十分にお気を付けいただきたいと思います。ぶり(ではまずいのですが)に旧パナホーム、現パナソニックホームズのお話。1年前にして一気に出てきた感のある消費税10%へのUPの話。一昨年でしたか?選挙目当てで?一度延期となりましたが、今度はやらざるを得ないでしょう。→10%へアップする。(現状は決定済みだがまだ仮定?)そうすると、100円の物を購入したら現在は108円が110円になってしまう。2円の話ならやむを得ないが、10,000円のお買い物なら11,000円と、200円多い支払いとなる。100万円なら2万円多くなり、1,000万円なら20万支払いが多くなります。来年、2019年9月末頃まではかなり多く予想されますよね。販売する側も税上げ前に稼いで、税上げ後に凹んでも、通期で考えれば同じだった、といえる結果以上になっていれば、まーまーとすべきなんでしょうね。みなさん、コレって知ってますか?住宅(新築)の購入は、半年前の2019年3月末までに契約したら消費税8%2019年4月1日以降に契約したら消費税10%におそらくなります。正式にはしているのでしょうが前回の様な事も発生します。ニュース等ではまだその話題が出ませんが、近い将来必ずアナウンスが始まると思います。住宅は半年前なのか?お解りですよね、注文住宅はご契約(このような建物をこのような金額で買います・作ります)という契約。契約した後に、ボチボチな内容変更等も発生しますし、材料の調達や人件費もあります。それが2019年10月1日以降は建築の材料等も10%で業者は調達する事になりますし。建てる側は消費税10%で動かなくてはなりません。半年前倒しの2019年3月末までの契約分が消費税8%となるわけです。消費税5%から8%になった時もそうだったはずです。新築住宅を建てる計画がある方はとにかく後半年で動かないと2%UPしてしまいます。せんだっての北海道の大地震、地震大国である日本に住んでいれば、とくにこの関東地方では遠くない将来、大きな地震が来ると言われています。いま日記を書いている時だってもしかるすると、、な状況です。大きな地震が発生すると、ハウスメーカーさんは再度声を大にしても免震・耐震を訴えます。パナソニックホームズの家は格段に地震に強い、これは事実です。近隣でパナソニックホームズの新築を建てられる方はハウスメーカーさんに相談する前に、ぜひフジクラデンキにご相談いただければと思います。その後、パナソニックホームズのご契約にいたった場合は、特典もございます。しつこい様ですが、新築されるなら2019年3月末まで。パナソニックホームズの話。[パナホーム]良い事か悪い事か、何とも言えない所ですが。地震が来るたびに読んでいただける方がぐっと増えます。パナホームしかないっ!!」http://sony-ashikaga.blog.so-net.ne.jp/2016-06-122年前に書いたんだな。読んでいただけたら嬉しいです。新築を考えるなら、「地震に強い」は絶対条件ですよね。この日本に住んでいる以上、地震との付き合い方は常に考えておくべきです。2019年10月1日より消費税が上がる予定で有る事をお忘れではないでしょうか。商品を購入するなら、2019年9月30日までは消費税8%です。住宅の場合は違います。2019年3月31日までのご契約の方は消費税8%。2019年4月1日以降にご契約の方は消費税10%になると言われています。30,000,000円の2%は600,000円です。4月1日より社名変更。[パナホーム]今日は春分の日ではないですか、どうも祝日と言う物に疎くて困りますなぁ。今日はサブい、三寒四温とは良く言ったものだ。4月1日よりパナホームが社名を改め、「パナソニックホームズ株式会社」となります。昨年10月に、すでにパナソニックグループに入っていた訳ですが。我々のお仕事も、最近では家電だけでなく、リフォームという物が多くなっており、パナソニックの中にリフォーム部門が有り、別途パナホームのリフォームもある、と。別部隊が存在するというね、こういうのを統合していくのでは無いかと。フジクラデンキも「電気屋から見たパナホームのススメ」を随時行っています。「電気屋から見たパナホームのススメ」ってどういう事?と思われますよね。細かい所ではコンセントの位置、家電品設置からみた間取り、エアコンの配管の回し方、水道周りをこう回したら後々便利等。他にも太陽光の活かしなど。その他etc新築の建物に家電品を納品させて頂く事も良くありますが、なんでそうしちゃったのかなー、なんて思っちゃう事も良くあります。足利市は上渋垂町のパナホーム展示場。