会社概要お問合せ家(一戸建て・マンション・土地)を売りたいけど、不安という方。取引数が多いため手間のかかる売り方はしない「大手に任せれば安心」というのは本当か?結論から言うと、「大手に任せたら安心」というのは勘違いです。大手に任せたからといって高く売れるわけではないからです。大手に任せたら安心できると思うのでしょうか。それは「有名だから」「名前を知っているから」というイメージを持っているからだと思います。物件を選ぶ人が気にするのは「物件そのものが良いのかどうか」です。大手が紹介するから良い物件となるわけではありません。物件探しをしている人が本当に知りたいことは何か?2015年10月に発表された不動産情報サイト利用者意識アンケートの調査結果で「不動産会社に求めるものは?」という設問があります。この質問の回答のランキング5位までは以下のとおりです。購入者にとって最も重要なのは「正確な物件情報の提供」「物件に対する詳細な説明」となっているのです。大手も含めて一般的な不動産会社は、建物の状態をほとんどチェックしません。チェックしたとしても表面的にきれいかどうかを見る程度で詳細については所有者の方へのヒアリングを実施するくらいです。高く売却することにこだわる当社ではこの正確な物件情報の提供を行うために建物の状態も詳しくチェックします。良い点は魅力的にアピールし悪い点があれば改善方法もセットできちんと購入を検討されている方にお伝えすることにこだわっています。そのため検討されている方の不安を減らし、前向きに購入できる確率を高めることができるのです。一級建築士の資格だけでは足りないあなたの大切な資産である建物の状態を調べるのは一級建築士かつ建物状況調査を行うための知識と技術をもつ人であることが理想です。一級建築士の資格をもっていても建物の状態を調べる知識がない人もいるからです。どのように建物を調べる知識がある人を見分ければよいのか。当社では一級建物アドバイザーの資格をもった一級建築士に建物状況調査を行っていただいています。一級建築士であり、さらに一級建物アドバイザーである専門家が住宅を確認させていただきます。住宅の購入を検討する人にとっても建物に対する不安感は払拭しやすくなります。新築の方が気持ち良いからというのは選ぶ人の固定観念なので変えるのは簡単ではないかもしれません。隠れた不具合が心配だったというのは、建物状況調査(インスペクション)を実施することで払拭することができます。そもそも今までの不動産取引では中古住宅の建物の状態をチェックする仕組みはほとんどなかったので、建物面で不安になるのも当然でした。契約して引渡を受けるまでリフォーム費用がわからないのです。引渡しを受けてからリフォームの見積もりをとって初めてリフォーム費用の金額がわかるという流れだったからです。見積もりをとったら、想像以上の費用負担がかかったり思いもしなかった不具合が発見されたということも少なくありませんでした。高額な買い物をして、さらに高額な負担がかかることが発覚したときのストレスは計り知れません。建物の状態を専門家がチェックすることで得られるメリットは、買う側にとっても大きいのです。大手と当社の販売方法の違い成功と失敗を分けるポイント家(一戸建て・マンション・土地)を売りたいけど、不安という方。