2015登記持分について不動産の売買契約を締結し、買主名義に登記をしますが、他に出資者がいる場合は原則として、その方も登記名義に入れる必要があります(出資割合に応じて、持分を登記する必要があります)。しないと、贈与の課税関係が発生するからです。登記した情報は、税務署に入りますので、税務署は「お尋ね」等により出資関係を把握しそれが登記(持分)と一致しない場合、贈与税の課税関係が発生しているのではとの認識を持つことになります。贈与税の基礎控除内(1年間110万円)では、結果的には、贈与税は課税されないという結論になる場合もありますが、慎重に判断する必要があります。他に出資する方がいる場合は、売買契約締結前であれば、直ちに、不動産の仲介担当者等へ伝えて、その方も買主として売買契約に参加させ、あるいは、売買契約締結後であれば、売主・買主間の覚書等を締結して、買主を追加させるなどの対応が必要になります。(本ブログは、当方の知識・経験等をもとにした記述ですが、当方の私見等も含まれますので一つの参考としてご覧ください。帯:090‐4531‐8495(受付時間9~18時)必要に応じて、18時以降の対応も可能です。お気軽にお問い合わせください。必要に応じて、土・日・祝日の対応も可能です。お気軽にお問い合わせください。対象地域の限定をしておりません。対応できない場合があります。Cookie(クッキー)を利用しています。使用に同意いただける場合は、「同意します」をクリックしてください。ポリシーをご確認ください。