i-smart(アイスマート)の家です。契約前、営業の方からはだいたい60万円と聞いていましたが、実際のところどうだったか計算してみました!また、坪単価から単純に家の総額を計算することはできない理由についても書いています。建物本体の坪単価2019年の坪単価は?我が家のオプションなどを含めた坪単価は?最後に坪単価とは坪単価って何?家の坪単価は、建物の面積当たりの金額です。土地には土地の坪単価がありますが、ここでは家の坪単価について書いています。坪単価から家の総額は単純計算できない一口に坪単価と言ってもハウスメーカーによって定義が異なり、主に以下の違いがあります。それ以外の諸経費を含む価格か一条工務店の場合は施工面積あたりの建物本体価格の単価です。一条工務店の場合は、建物本体価格に床暖房とか標準仕様の収納とかハニカムシェードとかが含まれます。他のハウスメーカーだと床暖房はオプションだったりもするので、建物本体価格といっても違いがあります。考えると、ハウスメーカーごとの坪単価ってなかなか比較が難しいものです。メーカー毎の定義を知っておかないと、目安くらいにしかならないのではないかと思います。限らず、ハウスメーカーの坪単価はここ数年上がり続けているそうです。一条工務店の場合の坪単価は建物本体工事に対する金額で、下記のものは坪単価に含まれません。排水設備やガス配管など・標準仕様外の工事やオプションハイドロテクトタイルやベタ基礎、スマートキッチンなどがここに含まれます。・家の大きさ・階数(平屋か2階建てか)によって変わってきます。商品による違い例えばi-smartよりもグランセゾンが5万円ほど高く、i-smartよりもi-cubeの方が5万円ほど安くなります。高い順に・グランセゾン・i-smart・i-cube・セゾン・i-paletteで、それぞれ5万円ずつくらいの差があります。グランセゾンが65万円なら、i-paletteは45万円くらい。家の大きさによる違い家が小さくなるほど坪単価は高くなります。5坪ごとに1〜3万円くらいの差があるようです。平屋/2階建てによる違い2階建てよりも平屋の方が高くなります。差額は3〜5万円ほどのようです。我が家(i-smart35坪)の坪単価は?※記載している情報は2018年契約、2019年引き渡しの家のものです。我が家の建物本体工事費用は、見積書に以下のように記載されています。:勤めている会社が一条工務店と提携している場合、2%割引きされるというもの。営業さんからはだいたい60万くらいと聞いてましたが、60万ピッタリではありませんでした。この金額の中に全館床暖房やロスガードなどの設備も含まれるので、それを考えると高くはないのでは、と思います。積水ハウス、ヘーベルハウス、住友林業、スウェーデンハウスなど、他のハウスメーカーは65万〜75万以上もするところもあるようで、有名なハウスメーカーの中では安い方みたいです。坪単価は施工面積が広くなるほど安くなるので、どんな広さでも63.8万円というわけではないです。一条工務店の坪単価は吹き抜けとバルコニーは半額となります。上で計算に使っている施工面積35.07坪は、吹き抜けとバルコニー分を半分の面積で計算した坪数になります。施工面積の考え方は間取りの記事で書いてます。35坪4LDKの我が家の間取り!2019年の坪単価は?最新はわかりませんが、我が家が契約した後、以下のように坪単価が値上がりしているようです。5000円アップ※それ以降は未調査2019年1月時点で、同じ施工面積の家を建てると坪単価は約65.3万円ということになります。我が家のオプションなどを含めた坪単価は?建物本体工事に下記の費用を含めた、建物全体の費用の坪単価も計算してみました。排水設備やガス配管など・標準仕様外の工事やオプションハイドロテクトタイルやベタ基礎、スマートキッチンなどがここに含まれます。坪単価:84.6万円これは、太陽光パネルを付ける・付けないだったり、付けるオプションなどによって大きく変わってくるので、あくまで参考です。最後に営業の方から聞いていた60万より高いですが、建物本体の性能や床暖房などが標準仕様であることなどを考えると、他のハウスメーカーと比べても一条工務店にしてよかったと思っています。ネット上で各ハウスメーカーの坪単価の情報があると思いますが、上で書いているような定義の違いがあり、実際にはオプションなどで更に高くなるのでご注意ください。これから家を建てる方へ。今は家が建った後ですが、間取りを決めるのは大変でした。我が家は間取りの例をネットで探したり、本を買って勉強をしてこんな間取りがいいなーと考え、一条工務店の設計さんに希望を伝えて設計をしてもらいました。大きく2パターンの設計をしてもらい良いと思った方を選んだのですが、本当はもっと良い間取りがあったのではないかとふと考えることがあります。複数社に無料で一括依頼できるtownlife家づくりというサービスがあります。複数社に間取り提案と費用見積もり、土地探しまでしてもらえて無料なんてかなり便利なサービスです。我が家は子ども連れでかなりの労力、時間を消費して住宅展示場に行っていましたが、実際に間取り設計・見積もりまでしてもらったのは一条工務店1社だけです。このサービスを知っていたら利用したかったなと思います。注文住宅の検討をしている方は利用してみてはいかがでしょうか。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。今回は我が家の間取りで、希望の設計ができなかった部分についてです。我が家はリビングとダイニングの窓にはカーテンを付けましたが、その他の窓にはカーテンを付けていません。掃除方法とタイミングは?一条工務店の家では、天井にナノイー発生機が標準で3つまで取り付けられます。家の引渡し時に、月に1回程度掃除するように言われていましたが、すっかり忘れており、気づけば4ヶ月経過。i-smartの家で、設計時に全窓に網戸をつけるようにお願いしていたつもりでした。太陽光パネルの返済プランと売電シミュレーションプロフィールアルパカといいます。子ども2人の4人家族の父。詳しいプロフィールはこちら。@ismart_kurashi↓こんな感じのLINEスタンプ、LINE絵文字、LINE着せ替えも作ってます。