■国交省"不動産流通DATAベース"が夏季休暇メンテナンスとなっています。これを国がルーチン化するのかちょっとあからないのですが、働き方改革も踏まえた試行的休業期間に思います。今後も同様日程でメンテナンスあり得ると考えておくべいでしょう。実質的に(業界の休暇は11日〜21日の間に各社分散が予想されるため)、10日も休暇前最後の契約業務のみとなるため、仲介空室調査は9日前後〜22日まで万全の体制とは言えない状況と捉えるべき。停滞することは「大家さんにとってもかなりの痛手」となりますから。■最適な期間は「7月下旬」「9月上旬」として明確化したと見るべきでしょう。(※前段説明の通り8月上旬も休み前の契約業務に限る感じになりますから「8月は部屋探し期間から外しておくのが無難」と考えるのがわかりやすいかもですね。年末年始も「縁起担ぎで夜逃げ12月の契約を嫌煙する大家さんの慣習と、お正月明け各社出揃うのは実質成人式以降」であることから「12月中旬から1月中旬は避けるのが無難」となりますから、いずれも1ヵ月前後流通が停滞する感じ。)(※ちなみに現在retourでは取扱い中止している「売買」の場合、同じ業界でも賃貸部と売買部は”大幅にカルチャーが違っており”、特に売買は買付申し入れから決済まで1ヵ月前後の長丁場となりますから、投資や中古物件探しの夏休み期間は”賃貸より広めに意識”してちょうどいいと思います。)重要告知となりますので、当記事はサイドバーリンクに独立させておきます。2.0Seesaaブログ。