空室対策として、和室の物件(畳の部屋)を洋室(フローリング)にしたい、というご要望が多いので事例や料金などをご紹介します。2DKの間仕切り壁を解体して1LDKに間取りを変更した事例をご紹介します。投資用にワンルームマンションをバブル期に買ったのだけど、長く住んでいた人が退去してしまったので、この機会に売却するか、もう一度リフォームして貸すか迷っている、というご相談を良く受けます。不動産を買う場合、大きく分けて選択肢が二種類あります。それは現在入居者が居住中の物件(オーナーチェンジ物件)を購入するか、入居者がついていない空室の物件を購入するかです。すべての記事リノベーションノウハウ不動産投資ここ数年、マイホームとして新築マンションを買わずに中古マンションを買ってリノベーションをする人が増えていますが、不動産投資を行う人の中でもやはり中古のワンルーム等を購入してリノベーションをする人が増えています。壁と天井はほとんどがクロスを貼ってありますが、クロスを剥がして塗装をして仕上げるとかなりおしゃれになります。徒歩10分の物件です。街全体がとても静かで、落ち着いた生活をしたい人にはぴったりの駅です。遠い物件は空室リスクが高いから買わない、という不動産投資家の方も多いかと思いますが、今日ご紹介するリノベーション施工事例は東急東横線の学芸大駅から徒歩10分ちょっとの駅から少し遠い物件の成功事例です。サラリーマンの方が不動産投資を始める時に、少ない投資で始められるワンルームマンションを検討される方は多いと思います。1DKの物件をおしゃれにデザインリフォームしました。今回ご紹介するリフォーム事例は、東京メトロの東西線、東陽町駅から徒歩7~8分の物件です。