土地こんにちは!不動産仲介事業部の中村拓海です!本日はお家の価値を上げる方法をご紹介させて頂きます!そもそもホームステージングとは、売却する物件に、家具や小物を使ってインテリアコーディネートをすることで不動産の価値を上げてから販売することです。新築のモデルルームのように演出することで、中古の弱みを和らげ、物件を魅力的に見せることができることから、売却を促進する効果があるとされています。アメリカでは30年以上前から取り入れられていますが、やっと最近となって日本の不動産業界でも少しずつ広がりはじめ、注目されるサービスの一つとなりました。・ホームステージングによって、物件の強みをアピールし、弱みは和らげることができる。結果として、より魅力的に見せることができる。・買主の購入意欲を高めることで早期売却が可能となる。・ホームステージングをしていない競合物件との差別化が図れるので、相場よりも高い価格、もしくは値下げせずに売れる可能性がある。・殺風景な空室に家具を置くことで、買主が「住むイメージ」を実感できる。・ホームステージングのための費用が掛かる。先週、マル秘ミーティングが行われた際のことです。営業は行いません※プレ査定サービスはご提供いただいた情報からの目安査定となります。詳細な査定は訪問査定をご依頼ください。