サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記スマートフォン専用ページを表示サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記アラフォーサラリーマンが不動産と太陽光、節税で不労所得を積み上げ、3年で経済的自由を手に入れ、セミリタイア生活に挑戦する日記です。【!祝!】2016年3月末に無事サラリーマンを卒業しました!予定通り思い立ってから3年で達成です!今後は卒業するまでのノウハウや卒業後の生活などを綴っていければと思っています。2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。セミナー(と称する呑み)増設申請が紙で?アントレです!資源エネルギー庁の「なっとく再生可能エネルギー」(ここをクリック)ですが、気になる通知が出ましたので共有します。読者さんとのセミナ〜!おはようございます、アントレです!今週の火曜日のセミナーの様子をUPしますwお相手は、シンガポールに在勤の大手化学会社のサラリーマンの方。セミナー(と称する呑み)CICを制する者は太陽光を制する??こんにちは、アントレです!先日書いた、信用情報に関する記事(ここをクリック)ですが、早速、卒業サポートさせていただいている読者さんから反響がありましたwその方は3基同時買いチャレンジだったのですが、全敗。理由をつかむべく、CICデータを入手してもらったのですが、やはり案の定、理由が見つかりました。うっかり滞納でご多忙な折、バタバタしていた中で、督促状までいってしまったようですwこれは、まずいですねぇw皆さん、信販会社や銀行等、金融機関は、滞納を嫌います。リアルに嫌いますw滞納があった時点で、かなり融資付けが難しくなると考えてください。対象はローン全般(無担保、有担保)、クレジットカード返済、ゼロ円携帯の割賦購入、等ですw1回程度のうっかり滞納ならまだリカバリできそうですが、2回続いたら完全にアウトですw前の記事に書きましたが、クレジットカードは不要なものは解約ください。滞納リスクを極限まで下げたほうが得策ですw督促状まで行っちゃったら、絶対にテーブルに上がりませんので、お気を付けください〜!また、このCICをグリグリ調査した結果として、イロイロ見えてきましたので共有します。�@万一滞納があった場合は、2年経てば消えるようです。逆に言うと、2年間消えませんw�A解約したデータは、解約日から5年間、履歴として残るようですw�B滞納があったので、すぐに解約すると、その滞納履歴が5年残ります。解約せずに2年間しっかり支払っていくと、滞納データは2年で消えるようですwいずれにしても太陽光はここ1,2年が勝負ですので、やっぱり滞納は絶対にないほうがいいですね。発生させてしまった的な方がいらっしゃるようでしたら、CICデータをアントレまでメールで送ってください。(守秘義務契約を結んでいらっしゃる卒業サポート契約者様限定)また、今後、同時買いの時に、CICデータを持参いただけますと助かります。どの信販会社にどういう形で審査を出すのが得策か、の作戦を練りますのでwCICデータについてはココから手続きいただければ、誰でも1000円で入手可能ですので、是非ともお願いします。太陽光発電JICCから信用情報が届いた!度々アントレです!またしても信用情報関連(ここをクリック)の続投ですw今度はJICC(日本信用情報機構)から信用情報が届きましたw申請してから1WEEK程度ですかね。こちらも1000円で郵送で届くことになります。こちらも載っている情報の粒度はCICとほぼ同一ですw違いがあるとすると、加盟店が違います。CIC、JICCともに加盟している金融機関が違うので、載ってくるデータも違ってくるということになります。やりすぎ(笑)ただ、CICとJICCの大きな違いは、CICは信販会社が加盟しているようですがJICCは加盟していないようですwつまり、アプラスやジャックスといった太陽光お決まりの信販会社はCICにしか登録されていませんwということで、基本的にはJICCは無視して構わないのかな、と考えています。マル秘テク?度々、アントレです!今回は地銀攻略の話。地銀を攻略する際に、何がポイントとなるのか?以前記事(ここをクリック)に書きましたが、やはりその地銀のテリトリーにいらっしゃる方が、そのテリトリーの物件をその地銀を使って借り入れるが最強です。アントレはこれを最強のスリーカードと呼んでいますw実際に卒業サポートをさせていただいている方で、そのスリーカードを持たれてる方の多くは借換えに成功しています。通帳を作っちゃうwです。銀行という会社はやはり、お客様とのお付き合いを大事にします(あ、銀行に限らないですねw)。「面戸くさそーな客が来たなw」ってなる感じです(言い過ぎ?)。的なイメージになるはずですwそーなった時に、支店の担当者が決まるんですが、エースが来るわけがありません。的な回答を受け取ってしまうわけですw(ご縁が無かったんじゃなくて、君の審査処理能力が低かったんだよね。何度も心で叫んできた記憶があります(笑))ポイントは如何にエースを引っ張り出すか、そこで、その発想を逆手に取ります。最初に、通帳を作っちゃいますwこれで、立派な取引先になるので、飛び込み客に大きな差をつけることは間違いないですwただ、通帳一つ作るくらいなら、マダマダ弱いです。見せ金を突っ込むです。幾ら?ここは可能な限り突っ込みたいのですが、一つの判断としては、1000万ですw預金保護の限界額である、1000万が妥当な金額となります。いうのは、アントレは何度か1000万の見せ金を突っ込んだことがあるんですが、しばらくすると銀行から電話があって、いろんな商品のあっせんをされた経験があります。いわゆるプレミアムな顧客、と判断されるらしく、特別なカード、つまりプラチナカード的なやつですね。紹介されたり、プレミアム顧客独特のサービスの提供を受けることになる可能性が高まります。いったサービスのあっせんの際にアクセスしてくるのが、その支店のエースですwそうなんです。エースは抜け目がないのです(笑)で、その電話がかかってきたときに、それとなく太陽光融資の相談をすればいいのですwそれとなく、もポイントです(笑)ということで、ここまでお読みいただいた方は既にお判りと思いますが、融資のポイントはイロイロあるものの、如何にその支店のエースを引っ張り出せるかが重要となります。いくらエースでも、その銀行の融資方針に逆らうことはできませんので、融資成功になるかは正直わかりません。ノーリスクです(笑)もしチャレンジ可能な方は是非挑戦ください。踏まえて我が国の政治がなすべき第一は「原発ゼロ」に向かうという決断である、との思いを共有する与野党の超党派国会議員によって2012年3月27日に発足しました。以下の趣意に基づき活動を重ね、同年6月に政策提言骨子や日本の原発全50基の「危険度ランキング」も発表しています。同政策提言骨子にもとづき、原発ゼロ(廃炉)推進や廃炉に伴う立地自治体支援のための法案(骨子案)も発表してきました。エネルギー政策見直しを総合的に議論する場が国会にないことを懸念し、開かれた議論の場として有識者とともに「国会エネルギー調査会(準備会)」を継続開催しています。1年が経った今、十分な事故の検証も待たずに再稼働問題が浮上しています。国民の多くが原発をなくすことを望みながら、国の政治にあっては今後の原子力政策についての明確な方針が語られていない現状があります。そこで私どもは、超党派の国会議員有志による「原発ゼロの会」を発足し、全炉廃止にむけての積極的な政策提言を行いたいと思います。超党派で原子力政策の大転換をはかる。原発ゼロへの国民の思いの受け皿となる。再処理ゼロ核燃料サイクル事業からの撤退、使用済み核燃料の乾式貯蔵と直接処分。6月中目途に政策をとりまとめ、国民的論議に。以上を提示し、今後随時参加者を募ります。政策を軸に党派を超えて国会議員がつながり、「原発ゼロ」実現への原動力となります。安倍改造内閣〜!おはようございます、アントレです!今日は読者さんの同時買いの日となりますので、朝から気合入ってます〜!さて、昨日発表された安倍改造内閣wまあ、余り期待はしていないのですが、とはいえ、我々の生活や未来に直結する部分もあるので気になるところですw太陽光発電家として特に気になるのがエネルギー政策や原発再稼働の行方ですねw(今朝の日経新聞より抜粋)早速、いろんな情報が飛び交っていますが、以前記事に書いた、経産省の話(ここをクリック)で、12省庁の序列について書きましたので、その上位の顔ぶれを見てみたいと思います。麻生太郎いやー、もう何て言うんでしょうか。この人が日本を取り仕切っているんじゃないでしょうか?金融庁も管轄です。財務省はすべての財源を握ってますので他の省庁は逆らえません。八郎アントレは全く存じ上げない方ですが、先日強引に閣議決定した共謀罪をどう活用していくのか、ある意味注目です。経済の再生が第一優先と語る安倍さんの懐刀って感じでしょうか。少なくともエネルギー政策はブレブレ。自民党さん、だからさぁ、何で脱原発を訴えると異端児になっちゃうのよぉ。本当に期待してますよ〜!歯に衣を着せぬ発言で敵を作ることが多いと聞きますが、原発に関しては異端児街道突っ走っちゃってください〜!で、早速外務省で就任会見をされています。そこでも日米原子力協定の話を言及されていて、全体的には当たり障りのない感じで話していらっしゃいますが、「協定の在り方そのものどうするかを含め、考えたい。プルトニウムというのは核兵器の材料にもなる。使用目的の無いプルトニウムは持たない。いうのが世界共通の認識である」と明確におっしゃっています。熱かった!こんにちは、アントレです!脱原発関連でイロイロ調べていたところ、小泉元首相の原発ゼロに関する講演が出て来ましたwご存知の通り、アントレが原発の闇に気が付き始め、イロイロ調べ始めたのが今年の6月wその異常事態に気づき始めてからまだ2か月間といった状況ですwその前は原発と言っても何となく危険。まあエネルギーとしては重要なのかな、いざとなったら核爆弾作れちゃうのかな?的な程度の考えで、日本全国に数十基も原発がある何て全く知りませんでしたwで、小泉元首相が原発反対運動を結構過激にやっている。いうニュースは知っていましたwなんとなーくの印象としては、首相を退任して政治家を引退して、「ちょっと頭の回路がイっちゃったんじゃない?」的な雰囲気でとらまえてましたが、違いましたねw上記の動画を見たのですが、おっしゃっていること、全く正論です。疑いの余地なしですw彼は実際にフィンランドのオンカロという核のゴミ箱(最終処分場)にも足を運んだそうですwいやー、これって印象操作ですねぇ。無知な時代は見事に黒いやつらと操り人形のマスコミにやられてしまいました。【卒業サポート契約者の皆さんへ】業務連絡すみません、この場を借りて業務連絡ですw�@アントレの休暇について8/19〜25、9/1〜中旬まで自転車旅行等で東京不在となります。法人設立中の方が多いと思いますので、同時買いについては何とか8月中に完遂したいため、登記完了をお急ぎお願いします。税理士さんはアントレが皆さんをご紹介している関係上、パツパツのようですので、適宜電話等でせっついて頂きますよう、お願いします。IP電話が必要となりますので、開設のほどよろしくお願いします。�B地銀の口座開設について以前記事に書いたスリーカード状態(ここをクリック)の方はあらかじめ口座開設をお願いします。出来れば見せ金も投入くださいwまた、都内の方も、狙っている土地(例えば茨城県とか)が決まっている場合であれば、その地銀の東京支店に事前に口座開設等をお願いしますw�CCICの入手について融資戦略の立案に非常に重要なインプットとなっておりますので、事前に入手の上、同時買い等にご持参ください(できれば事前にメールで欲しいです)。不要なカードや借入等のクリーンナップも極力事前に対応お願いします。�D他社での融資審査申込について(紹介以外の業者での申し込み)こちらも融資戦略に影響が出ます(後戻りできない)ので、極力避けていただきたいのですが、どうしてもという場合はアドバイスしますので可能な限り事前にご連絡をお願いします(特に初心者の方)。�E軍資金のご準備について土地代や負担金、フェンス等、買い進めるにはそれなりに軍資金が必要です。属性良く、せっかく多く買えるのに軍資金で苦戦して投資スピードを落とさざるを得ない方が散見されます。節約節制で、極力多くの軍資金のご準備をお願いします(難しいのは知ってますが(笑))。