閲覧回数5485回オープンから2ヶ月~2年半が経過し、安定したキャッシュフローを産み出しているコインランドリーへの投資を中心にしたファンドです。※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。募集開始2017/11/2809:58募集終了2017/12/0412:59貸付実行2017/12/05返済完了2018/01/31※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。(※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。中長期目線で安定した収支を見込むことができる案件を、短期間に区切って皆様にご案内いたします。当ファンドは、コインランドリーの設備賃貸事業への融資を目的に組成されております。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。今回の借り手は、事業者AH社です。この度、事業者AH社に対して、以下の案件の借換資金として500万円を融資致します。第1次募集の結果を踏まえ、今回は、投資家の皆様から、以下の要領にて募集させて頂きます。スキーム図は下記をご覧ください。返済については、事業者AHのコインランドリー設備賃貸収入を原資として行われます。状況によっては、期限前返済の可能性もございます。※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。本物件は千葉県市川市の南行徳エリアに位置しています。南行徳エリアは下図の通り人口の増加が著しく、投資対象となっている店舗も順調に業績を伸ばしています。最寄り駅となる東京メトロ東西線・南行徳駅は、以下の通り5年連続で利用者が増加しています。南行徳駅の利用者は、主に東京都心に通勤する層であり、限られた時間を有効活用するためにコインランドリーを活用する可能性が高い層であると推測されます。このことから、コインランドリー需要が旺盛な土地柄であり、既存の運営者が撤退したとしても継続的な運営は可能と考えております。本件の返済は、1か月後の借り換えまたは売却による返済を予定しています。対象物件の購入価格は2,000万円であり、直近1年間の過去実績では、利回りは約20%です。安定的な収支を見込むために、-20%の収支下方リスクに対応できる投資となっております。※上記売上から各種コストを差し引いたものが配当原資となります。保全措置AH社とO社で10年の設備賃貸借契約を締結しております(残存期間9年5か月:2017/10末時点)。事業の撤退等で契約を自己都合により解約する場合は、6ヶ月前に解約予告を行う契約となっております。保全措置といたします。O社の事業に必要な設備をAH社が保有することで、担保としての効果があります。Financeと同一とみなすことができます。資金と資産の分離を行うことで透明性の高い運用体制を取るために本ストラクチャーを組んでおります。今回の借り手は、事業者FP社です。返済については、事業による収益にて返済が行われます。状況によっては、期限前返済の可能性もございます。※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。今回の借り手は、事業者AH社です。この度、事業者AH社に対して、以下の案件の借換資金として5,000万円を融資致します。第1次募集~第8次募集の結果を踏まえ、今回は以下の要領にて募集させて頂きます。・1313万円(一括返済)(第9次募集)(1ヵ月物)スキーム図は下記をご覧ください。返済については、事業者AHの運営する事業収益を原資として行われます。状況によっては、期限前返済の可能性もございます。※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。うち、最寄り駅が三軒茶屋駅となるエリアのコインランドリーです。三軒茶屋駅を最寄り駅とするエリアは、若年層を中心に「住みたい街」として人気が高いエリアです。そのため、内装のプロデュースに有名インテリアデザイナーを起用し、従来のコインランドリーのイメージを打破する店舗が2017年9月に開業しました。10年となっており、2017/10/31現在で残存期間が9年9ヶ月ございます。募集時点で解約の意思を受けても本件実行期間内での利払が滞るリスクは極めて少ないと判断しております。本件の返済は、1か月後の借り換えまたは売却による返済を予定しています。対象物件の購入価格は5,000万円であり、オープン以来2ヶ月間の実績では、利回りは約20%です。安定的な収支を見込むために、-20%の収支下方リスクに対応できる投資となっております。※上記売上から各種コストを差し引いたものが配当原資となります。保全措置O社はAH社に3か月分の賃料を前払いする契約となっているほか、O社の事業に必要不可欠な当該物件をAH社が所有することを通じて、保全措置といたします。Financeと同一とみなすことができます。資金と資産の分離を行うことで透明性の高い運用体制を取るために本ストラクチャーを組んでおります。このローンファンドに関するQ&A気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!※ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。※ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。※受取収益は、税引き後の金額になります。※受取収益は、シミュレーションによる結果の概算値です。閉じる閉じるこのローンに関するご質問を入力してください。400文字までご入力できます。借り手様より回答があった場合は当ページに掲載されます。質問の内容によってはお答えできない場合もございますのでご了承ください。Reserved.PAGEUPHOMEマイページローンファンド一覧サービスについて企業情報ヘルプ返済実績一覧ログイン。