すると確定申告が必要ってホント?任意売却2018.07.23不動産売却すると確定申告が必要ってホント?結論からいうと、不動産売却をして利益がでたのならば、売却した年度末に確定申告をする必要があります。この確定申告をするときの手続きの流れや、内容がよくわからないという人も多くいると考えられますので、確定申告がなぜ必要であるのか見ていきましょう。確定申告とは、例えば税金を納付したり、納めすぎた税金の還付を受けるため、前年の収入や控除額を申告するものなのです。することで、人によって納めすぎた税金が還付金として手元に戻ってくる場合があります。一般的なサラリーマンであれば、会社の年末調整の手続きで行ってもらえるため、確定申告の必要はないのですが、副業などをしていて給与所得以外の収入があるのであれば、自分で確定申告をしなければいけなくなります。不動産売却で得た利益というのは、立派な所得になりますから、他の所得とは異なった方法で税額を計算し、確定申告をする必要があります。確定申告をしなかった場合は、滞納税がかかりますので、期間内に確定申告をするようにしましょう。利益を出したのであれば、確定申告をしなくてはいけませんが、一方損失が出た場合はどうでしょうか。損失が出た場合であれば、確定申告をする義務はないのですが、場合によっては確定申告をすることによって、税金の還付を受けられることがありますので、申請をした方がいいこともあります。確定申告というのはすることにメリットがありますので、利益や不利益に関わらず申請しましょう。この確定申告には「譲渡所得の確定申告」と「譲渡損失がでた場合の確定申告」の2種類があり、それぞれ必要となる書類や内容が異なりますので注意をしましょう。確定申告の手続きの流れを下記に記載しましたで、確認しましょう。1まず、確定申告に必要な書類を用意しましょう2確定申告書の準備し、確定申告書を作成しよう3提出書類の確認をし、確定申告書と関連の書類を税務署に提出しよう■キチンと確定申告をしようこのように、確定申告は多少面倒でも申請はキチンと行いましょう。猫の手もかりたいくらい忙しい人であれば、税務署にいく手間を省きたいと考えるかもしれません。そんな人には、申請書や届出書、記入方法がのっている「確定申告の手引き」を国税庁からダウンロードする方法もありますので、往復するのが嫌な人であれば活用するのも1つの手といえます。不動産売却のことでお困りでしたら「株式会社アブローズ」までご一報ください。家に対する想いを競売による売却で反映できるか?日本人に限らず、自分の住む家に対する想い入れは強いものです。親の遺産を受け継ぐと相続税がかかります。内覧は可能なのか?競売物件は市場価格より安く購入することが可能です。そのため、最近は競売...任意売却マイホームの購入に対する不安をどうしたら良いか実は多くの方がマイホーム購入に対して不安を抱いています。第三者に落札されましたが、ある一定の条件を満たせば明け渡しを猶予しても...2020.02.19賃貸物件を競売にかける際の「立ち退き請求」について...賃貸物件を競売にかける場合、そこに住む住人に対して「立ち退き請求」ができるかどう...2020.02.18競売開始決定までの流れ住宅ローンなどの滞納により、それまで住んでいた一軒家は差押えの対象となり、物件を...2020.02.17競売物件落札後の立ち退き要求はどのようにしたらいい...競売による不動産購入には、何かしら問題の発生が予想されます。競売物件を落札した後...2020.02.15競売物件の引っ越し費用は誰が払うのか?競売物件を落札後に、占有者(債務者)がまだ住んでいた場合の引っ越し費用は誰が払う...おすすめ記事22018.06.15督促状がきた時に支払できない場合にはどうなるの?人生の計画は、可もなく不可もなくというわけにはいきません。近年のゼロ金利政策によって、預貯金の利率での投資は期待できない状況です。