2.0他社間競争激化と低所得者向け住宅ローンへの審査許可が厳しくなったことを受け、バンコクの不動産開発会社は事業戦略を再構築しています。2017年第3四半期の販売を増強するために、超高級住宅物件では平米あたり20,000バーツ以上に設定、または1ユニットあたり1,000万バーツ以上の価格で販売を進めています。39プロジェクトを5年前から販売していますが販売戸数は伸びませんでした。今回、Vittorio39へとブランド変更しデザイン仕様も変えることで大きく売上を伸ばしたい考えです。Development(LPN)は、500万バーツ以下の物件に注力しています。Minを発表、合計10億バーツのプロジェクトでしたが、価格設定やマーケティングに成功し完売しました。Siamを発表しました。BTSラチャテウィー駅より400mの距離にあり、1平米20万バーツから。同社もアッパーミドル層をターゲットにしています。CBRE(タイ)社によると、バンコクの高級住宅市場は1平米20万バーツ前後の価格帯で、タイ国内外のバイヤーに依然として人気があり、成長していると分析しています。同社によればバイヤーの約85%がタイ人で、残りの15%が外国人です。高級住宅の需要は、コンドミニアム・戸建て住宅・タウンハウスなどの低層住宅まで幅広い範囲にわたっています。人気の場所はスクンビット、サトーン、ルンピニーなど外国人の多い地区です。Lasalleの調査では2016年のバンコク市場には1平米あたり25万バーツ以上の高級コンドミニアムが1,308戸あると発表され、そのうち57%が販売されました。高級物件の需要は2017年も引き続き増加すると分析しています。)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。