そのひとりひとりの時間が、豊かで満ち足りたものになるように。さまざまな人との出会いが、心ときめくものになるように。私たち三菱地所グループは、さまざまな空間やサービスに求められる本質的な価値を、ずっと追求してきました。これからも時代の先を見通して、お客さまひとりひとりの声に誠実に耳を澄ますことで真に求められる価値を創造していきます。私たち自身もその仕事を通してワクワクし、ほんとうの感動をお客様と共有したいと願っています。そのために、私たちは常にチャレンジを続け自分たち自身も変わり続けていきます。』(三菱地所「コーポレートブランド」ページより引用)ここわかるポイントは、事業領域の全てに関わる「街」において、「そこに住む人」「働く人」「訪れる人」の全てに喜んでもらうために何ができるか、絶えずその答えを追い求めていくという三菱地所グループの志です。歓喜をもって挑戦できる人を必要としてす。経営理念に共感した上で、みなさんがアピールすべきなのは以下の3点です。次に、不動産業界における競合会社と比較してみましょう。今回は、業界首位の三井不動産と三菱地所を比較してみたいと思います。両社の間には、どのような違いがあるのでしょうか。財務状況を比較してみます。平成28年3月期の実績と過去3年の推移を見てみましょう。業界2位の三井不動産の平成28年3月期売上高は、連結1,009,408百万円(前年比9.1%減)、営業利益は連結166,199百万円(前年比6.3%増)となっています。平成26年から売上高・営業利益ともにほぼ横ばいに推移し、平成27年度はマンション事業における売上戸数が減少したものの、中核のビル事業では賃貸収益が増収となっています。対する三井不動産の平成28年3月期売上高は、連結1,567,969百万円(前年比2.5%増)、営業利益は連結202,482百万円(前年比8.8%増)となっています。平成26年から3年間の推移は増収増益となっており、賃貸分野における商業施設の新規開業や既存オフィス等が増収。業界首位を誇る強固な財務基盤を有していることがわかります。続いて、事業の構造を見ていきましょう。両社とも2020年に開催される東京オリンピックに向けた街作りに焦点を当て、歴史ある都市を活性化させることで新たな価値を創造し、賃貸収入を確保する戦略をとっています。三菱地所には、100年以上にわたり丸の内を世界のビジネスセンターへと育てあげた歴史があります。日本初のオフィスを丸の内に作ったと言われ、街の景観と都市の記憶を継承しながら都市文化の創造を図り続け、近年では丸の内に続き、大手町を国際水準のビジネス街に変貌させることを目指しています。老朽化したビルを建て替え、星野リゾートが運営する高級旅館の建設も進行中です。他、「ららぽーと」「三井アウトレットパーク」などの複合型ショッピングセンター、ホテルやリゾートなど多岐に渡る事業を手がけ、総合ディベロッパーとしての強みを際立たせています。再開発に力を入れています。>>三井不動産の記事を見る>>ログインして三井不動産の記事を見るまた、近年の業界トレンドも見ておきましょう。主要対象企業128社の売上高合計による平成25年から26年の不動産業界の市場規模は、10兆8,599億円となっています。これまでの業界は、東京ミッドタウン、丸の内再開発などオフィスと商業施設を一体化させた大規模なプロジェクトや、郊外型アウトレットモール開発などにより拡大を続けてきました。平成20年秋以降は、リーマンショックによる景気悪化を機に急激な不振に陥りましたが、平成24年から回復傾向にあります。近年では、アマゾンをはじめとするインターネット通販が急成長していることから、賃貸用物流施設の需要が増加しています。今後、国内では大規模かつ先進的な賃貸用物流施設の開発が進み、同時に海外展開も加速することが予想されています。