石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。詳しいプロフィールはこちらこんにちは。貯金が溜まったら住宅ローンを一括返済しますか?僕だったら迷います。それは、将来が不安だから。何が起こるか解らない時代ですしね。子供も進学校に通って大学に行くかも!?あっ・・・それはないか。(笑)でも、何百万円もメリットがでれば考えます。どれぐらいのメリット・デメリットがあるのか?気になったので、比較検討してみます。・住宅ローンの仕組みを解説します・一括返済のメリット・デメリット・一括返済するオススメの時期を紹介しますこのような内容の記事になります。これから一括返済を検討する方、繰上げ返済を検討する方は参考になる内容です。最後に【比較】住宅ローンの一括返済は低金利の現代で有効なの!?まずは、住宅ローンを返済する仕組みを解説します。住宅ローンを月々7万円の返済します。この7万円の内訳には、元金と利息が含まれます。その割合って考えたコトはありますか?実は、この元金と利息の割合って凄く重要だったりします。住宅ローンの仕組みを見ていきましょう。住宅ローンの仕組み住宅ローンの返済の内訳は図のイメージです。特徴的なコトがあります。それは、利息を先払いして、最後に元金を支払う。このような返済方法が住宅ローンの特徴になります。