50代で持ち家探し50代で持ち家探し築30年以上の木造一戸建てを購入しローコストにリノベーション。リフォーム・リノベーション(我が家の場合)スポンサーリンク不動産会社から紹介してもらったリノべ業者A(デザイナーズハウスの会社)から見積もりができたという連絡があったので話を聞きに行ってきました。(この時はまだ住宅ローンの「本審査」の結果待ちです。)購入する中古の家は築34年の木造2階建て。広さは1階が約54平米、2階は約26平米。全体的にドアや鴨居の高さが低いので今の標準にして欲しい。部屋とDKが畳なのでフローリングにしてほしい。玄関ドアの向きを変える。(東から南へ)玄関ドアが古く使いにくいので新しいドアに変える。水周りをすべて交換する。トイレと浴室の動線を良くする。二階への階段が急なのでできる範囲で緩くする。窓をペアガラスにする。(予算的に2階は2重窓かも?)1階の西側に大きな窓があるが西日がもろ入るので、ほとんどを壁にして窓はアクセント的に入れる。1階はLDKと水周りそして3帖ほどの客間が欲しい。2階は既存の押入れをオープンにする。(用途によってクローゼットにしたり部屋を広く使ったり。)2階のバルコニーの屋根が古いので新しく変えてほしい。バルコニーの色を変えて欲しい。道路沿いにある長いブロック塀を取り払って、フェンスにしてほしい。「800万くらいで出来たらな。「1000万円位出せるかもしれない。できるだけ、700万から800万くらいで」というような事を話しました。要するに金額に関してはざっくりとしたお話しかしていません。消費税を入れて1000万円を超していました。1000万円出せるかもしれない様な事を言ってしまったからでしょうか?リフォームの相場が分かっていなかったので、ざっくりと伝えていましたが、はっきりとした金額を伝えるべきだったと反省です。予算的に以下のことが取り入れてありませんでした。玄関の向きが変わっていない。2階の窓はやはり2重窓。1000万円という金額にも驚いたのですが、1000万円出しても全てが叶わないという見積もりに驚きました。消費税・・・約760,000円これに屋根や外壁まで入れていたら、いったい幾らになるんだろう?1500万円位になったりして...。それならローコスト住宅の新築とあまり変わらなくなっちゃいます。はーー、リフォームしたい箇所を減らさないと無理だぁ。「700万円から800万円くらいでもう一回見積りしてください。」とお願いをして帰りました。きなこ関連記事リノべ開始から3週間後、壁紙の色を決める。工務店さんに借りていた壁紙のカタログをそろそろ返さねば。付箋をびらびらと付けて悩んで(遊んで?)でいましたが、各部屋の壁紙を決めて報告しないといけないので、決めました!記事を読むお風呂が沸いた時に流れるノーリツ給湯器の音楽ヒルナンデスを見ていたら、聞いたことのある音楽がCMから流れてきました。「この曲なんだっけ?」給湯器のノーリツのCMでした。記事を読む中古戸建のリノベーション費用は約850万円で決定。中古の一戸建てを買った私たちは、もっと住みやすい家になる様にリノベーションすることにし、3つの業者さんに見積もりを依頼しました。最終的に決まったのは、知人の紹介の地元の工務店(A工務店)です。記事を読むリクシルの展示場に行き商品を決めてくる。A工務店さんと契約を交わす前でしたけど、A工務店さんの勧めでリクシルの展示場に行ってきました。見積書をもっと詳細に作るために、水回り設備やドアなどの商品をある程度具体的に決めるのが目的です。(後から変更はできます。)記事を読む給湯器は都市ガスで、メーカーはノーリツ中古戸建のリノベーションでお風呂の給湯器は都市ガスにしました。給湯器のメーカーはノーリツです。リモコンは浴室とキッチンの2ヵ所に設置しました。記事を読むいよいよ家屋の内部解体のスタート!(中古戸建のリノベーション)間取りも決まり、水回りの商品や建具を選んだら、いよいよ工事開始です。我が家は、玄関や階段の位置を変えるのでけっこうな間取り変更があります。記事を読むARUHI(アルヒ)の住宅ローン本審査の結果が来ました。住宅ローン本審査申込をする際にクレジットカードのキャッシング枠を0円にしました。50代で持ち家探し.。