これは、内樋であるがための結果です。先端に軒樋が有る場合は樋が詰まる事はあっても天井には雨漏りはしません。意匠的な配慮で屋根が内樋になっている建物は数多くありますが、シングル葺きは再考の余地があると言わざるを得ません。仮にシングル葺きでない場合でも内樋が原因となる雨漏り事例は沢山発生しています。その場合、形状変更をお勧めしたり、オーバーフローなどの対策をご提案させて頂いております。何度も言いますが‟形で流す”事が建物にとって最良であると私は考えております。10年後20年後、そして50年後100年後まで考えた設計が当たり前だった先人に学ぶ事は多いのではないでしょうか。階段のノンスリップタイル部分の防水の取り扱い階段のノンスリップタイル部分の防水の取り扱いでは意見が分かれるようだ。内部や下部に雨漏りしたりモルタルが浮くなどの理由で外階段の床面を防水しているケースは多いと思うが、段鼻のノンスリップタイルは防水しないのは何故か。ノンスリップに塗膜防水を施すと滑ってしまうとか、歩行の影響で早期に剥がれてしまうとかの理由だと思います。隙間からの多少の染み込みには目を瞑るという事であろうか。そもそも外階段の雨仕舞はなかなか難しい。床周辺の劣化が進んで来ると見た目の問題も発生するのでどうしても何かしらの修繕をしたくなるのも頷ける。表面的な防水は有効と言えるのか。ンスリップタイルを露出したままで。最近は階段用の塩ビ系の防滑シートなどによる改修が普及していますが端末のシーリングの劣化に伴う水分の浸入に関するメンテナンスに気を配り続ける事が必要です。今後も実益と意匠を満足させる工法の進化を見守って行きたいと思います。水切り目地の働き上の動画でも分かりますが水切り目地とは読んで字のごとく雨水を先端で切る役目があります。開口部や内壁面に雨を寄せ付けないように工夫されています。庇に水切り目地が無かった場合、雨水は表面張力により内壁側にまで到達し壁面を汚染したり場合によっては雨漏りの要因になったりもします。それは庇本来の役目を果たさなくなる事を意味します。水切り目地と同じ役目をするのがオダレであったり板金の唐草部分だったりします。時に水切り目地が機能していない事によりボード張りなどの天井面に悪影響を及ぼしている光景に出会います。ボードなどは濡れてしまうとその表面の塗膜にも影響が出ますので、何度塗り直してもその形状を改善しない限り同じ事を繰り返します。形で水を寄せ付けない工夫が必要です。軒天ビンテージ?あっという間に11月も下旬に入ろうとしている。今年も年末に向かって慌ただしい日々が続くであろう。先ほど、たまたま訪れた品川で本日解禁のボージョレ・ヌーボーが陳列されていたので早速購入し、既に飲んでみた。いつもは解禁日など気にも留めていなかったのだが何故か今日はたまたま解禁日にそういう場所に行ったのである。こんな事は滅多にないと思い即買いした次第。フレッシュな香りと爽やかな後味はボージョレ・ヌーボーならではと美味しくいただいた。通年市販されているワインとは別の飲み物だと思うくらいである。今度はビンテージ物の秀逸さなども是非とも味わってみたいものである。それはともかく、私が建築関係の職に携わってからなんやかんや30数年も過ぎ去ってしまいました。経験値だけは毎年増えてしまいます。写真(上)は一見何の変哲も無いように見えるかもしれません。見ると窓の左右の竪ラインを不自然に思われる事でしょう。それもそのはず、元々はタイルが貼られておりましたが震災の影響で多くのタイルが剥落したり浮いたりした部分を撤去した上でシーリングや塗装で復旧した後の状況なのです。タイルを貼り戻す事による再発を軽減する為の処置なのですが、こういった工法は何らかのバイブルなどがある訳でもないので業界の口コミや自身の経験値で判断して実施して行きます。オーナー様や管理会社や管理組合様にご説明する時には多くの時間を要する事になったり致します。写真(下)につきましても特段変わった雰囲気は無いかもしれません。タイルの横の塗装部分はALC版受けのアングル(鋼製)であり仕上げはやはりタイルが貼られていました。外部ですからもちろん経年的に錆が発生していた事は言うまでもありません。タイルが錆で浮いている所に地震があったらどうなるでしょう。かなりの数のタイルは剥離落下してしまいました。危険な状況と言わざるを得ません。劣化した建物を最初に拝察した時に劣化の現況をどこまで把握できるか、問題はどこにあるのか、どのような補修のご提案を行っていくかは工事担当者によって大きく変わって来ると思います。1完璧な補修を提案出来るが予算を度外視している。→主に設計事務所などの提案はこの傾向になります。2予算的には妥当と感じるが実は補修内容が甘い。→経験値の少ない営業主体の担当者から出て来る見積りに多い。3提案が専門的過ぎてよくわからない上に実際の効果が不透明。→ゼネコンや工務店の現場担当者が思い込みで立案する提案に多い。意匠性を重視し何が何でも元の形に戻そうとする傾向が強い。4ベネフィットなご提案。然るにオーナー様には事後も継続的に安心して頂き、その提案をご理解頂いた上で納得までして頂く事を心がける。時には形状変更にもご理解を頂いたり、必要によっては予算より安全を優先する考え方なども含めオーナー様に建物の現状をご説明する事に重きを置く。→ビンテージな改修業者からのご提案。パターンやその他のご提案もあるかと思います。私は4を心がけておりますがまだまだ不足な事も多いでしょう。誰もが感嘆するビンテージものになれるようにこれからも日々勉強なのだと感じています。この業界ではボージョレ・ヌーボーはあまり歓迎されないのかもしれません。今日のボージョレ・ヌーボーは美味かった。来年の楽しみが増えたようだ。WordPress%d人のブロガーが「いいね」をつけました。