「マイホーム」や「投資用物件」をお探しの皆さん、不動産の物件を探すには「実際に行って見なければいけない」と考えていませんか?もちろん実際に足を運ぶことは大切なのですが、気になる物件があるからと言って、毎回足を運ぶのは少し面倒ですよね。物件探しの初期は、いろんな物件を詳しく見てみたいものですが、一般的なサイトでは、間取りと写真がいくつか載っているくらいです。これでは実際にどのような物件なのかがよくわからず、結局、良い物件を逃してしまったり、逆に、無駄な見学をしてしまうという非効率が起きてしまします。言っても「3Dデジタルオープンルームって何?」という感じですよね。そのあたりも詳しく解説させていただきます。この記事は以下に当てはまる方におすすめです。「みなトク」を利用するメリット1実際に行かなくても物件の詳しい様子がわかる2「AIチャットボット」で24時間いつでも相談3会員登録でいち早く・手軽に物件情報を得られる「みなトク」のデメリット1掲載物件数が少ない2会員と非会員の差があまりないまとめ「みなトク」を利用するメリットまずはポータルサイトを利用するメリットを3つのポイントで解説をしていきます。1実際に行かなくても物件の詳しい様子がわかる「百聞は一見にしかず」ということで、まずはこのサイトの一番のウリ「3Dデジタルオープンルーム」をご覧ください。3D内見動画サンプル「不動産の購入を考えているけど仕事が忙しくて時間が取れない」「遠くに住んでいるから簡単には物件を見に行けない」という方は多いと思います。そんな方におすすめできるのが、「3Dデジタルオープンルーム」です。簡単に言うとサイト上で物件の中を360度の視点で見ることができるというものです。通常の物件写真では伝わらない、「細かな情報」や「空間のイメージ」などを3Dで表現することで「分かりやすい情報」として提供しています。それも、単純に各部屋を3Dで見るというわけではなく、入り口から廊下、各居室、キッチン、お手洗い、バルコニーまでを、実際に歩いて進む感覚で確認することができます。これは非常に画期的で、実際に内見をしているのとほぼ同等の効果を家に居ながらにして得ることができるのです。「不動産の売却を検討中の方」「空き家について悩みがある方」「不動産の相続で悩んでいる方」を対象とした、AI相談窓口です。「3Dデジタルオープンルーム」に続きこちらも面白い機能です。実際のやり取りは下記のイメージです。ワラビー君の質問に答えていくことで悩みを洗い出していき、最終的に適切な提携企業に自動的につないでくれます。つないでくれるといっても情報をそのまま送るというわけではなく「あくまでマッチング」ですので、いくつか抽出された提携企業から自身にあった会社を選び、その後は各々でやり取りをすることになります。3会員登録でいち早く・手軽に物件情報を得られる「物件を具体的に探し始めている方」は、さらに会員登録(無料)をすることで、ポータルサイトに掲載される前の新鮮な情報を手に入れることができるようになります。独自で不動産会社をマッチングしてくれますので、自分から探しに行く手間がいりません。経由で情報が来るので安心感もあります。物件探しをしている方にとっては強い味方になりますし、何より「無料」ですので、試しに登録をしてるのをおすすめします。「みなトク」のデメリットここまでメリットを書いてきましたが、新しい会社ということもありデメリットももちろんあります。ここで、実際に利用してわかったデメリットを記載しておきます。閲覧可能件数は1,051件(プレミアム会員で1,061件)です。大手ポータルサイト「suumo」は関東の新築・中古マンションだけで52,551件の掲載があります。不動産投資の大手サイト「楽待」では全国で58,930件が収益物件として掲載されています。(※全て2019年3月現在の情報です)下記の検索画面を見ても首都圏を中心にしか取り扱いがありませんので、現状では首都圏(特に東京・神奈川)で物件を探している方向けのサービスと言えます。新しい会社ですし、これから件数も増えていくとは思いますので、件数増加を期待して経過を追っていきたいと思います。2会員と非会員の差があまりない下記の表のとおり、「できること」と「できないこと」の差は一応あるのですが、例えば、閲覧可能物件数が「10件」しか違わないというのはあまり魅力的ではないですよね。その他もよく見ると「会員登録をするほどかな?」とも思ってしまいます。いえ、「マッチング機能」や「情報提供」がもらえるという点があるので、物件を具体的に探している方であれば会員登録をするのがおすすめです。何度も言いますが「無料」ですしね。ついて記事にしてきました。新しいサービスということもあり、まだまだ不足している部分もあるのですが、何より「時間を有効活用して情報を収集できる」画期的なシステムですので、是非有効利用をしていただけると幸いです。これからは「5G」という新しい通信システムが始まることもあり、より効率的に情報収集をすることが可能になります。皆様もその波に乗り遅れないように今のうちからこういったサービスを取り入れていっていただきたいと考えています。ありがとうございました。TwitterSharePocketHatenaLINEコピーするおすすめ記事1【メンズ】歩きやすくて”おしゃれ”なスニーカー「5選」【2020年版】スニーカーは「デザイン」重視で購入する方が多いと思います。良いなと思って購入をしても、履いてみると「重い」「硬い」など歩きづらいと感じた経験はないでしょうか。本記事では実際に使ってみた感想を実績も交えてご紹介させていただきます。金融庁が厳選した商品を購入することで比較的安全に運用できるつみたてNISA。...4外貨建て保険に入った後悔をお伝えします【他の金融商品との比較も解説】ここ数年かなり販売が伸びているという「外貨建て保険」。皆さんも銀行や保険会社などでおすすめをされたことがあるのではないでしょうか。...5ロボアドバイザーの比較【おすすめは3社】お手軽に投資ができることで話題のロボアドバイザー。ロボアドバイザーに任せて積立で投資を行えるものですが、ここ最近商品も多く登場しました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。Landscape」と「これから」サイト管理者きょう会社員としてプロモーションの仕事をしつつ、副業ブログでは「自由に生きる!」を実現することをテーマに資産運用、働き方、街ぶら、旅行など幅広く情報発信をしています。