最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。価格】8月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比-4.1%の3,268万円と3ヵ月ぶりに下落に転じました。都県別に見ると東京都は+0.8%の5,257万円と反転上昇しました。神奈川県は-3.9%の3,554万円と3ヵ月ぶりに下落しました。千葉県は-1.1%の2,115万円と反転下落しました。埼玉県は-4.6%の2,345万円と4ヵ月ぶりに反転下落しました。首都圏では、7月とは反対に東京都のみが前月比で上昇しました。生じやすい月だが、4月以降の弱含み傾向から抜け出せない状況であります。近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比+2.7%の2,563万円と反転上昇しました。主要府県で見ると、大阪府は+3.2%の2,778万円と反転上昇しました。兵庫県は-0.5%の2,420万円と2ヵ月連続の下落となりました。京都府では+0.4%の3,408万円と反転上昇となりました。近畿主要3府県では、大阪府と京都府で反転上昇しており、近畿圏全体の価格水準を押し上げました。兵庫県は連続下落であるが8月は小幅な下げに留まっています。愛知県の平均価格は-3.8%の2,727万円と3ヵ月ぶりに下落しました。中部圏(4県)全体では+2.4%の2,246万円と5ヵ月ぶりに反転上昇しました。福岡県の平均価格は+1.1%の2,036万円と反転上昇しました。前年同月比では+16.9%と価格水準が大きく押し上がっています。東京23区は前月比-3.5%の8,288万円と2ヵ月連続下落しました。横浜市は+0.8%の4,222万円と反転上昇。川崎市は前月の急上昇の反動から-12.7%の4,402万円と大きく下落しました。相模原市も同様に反動により-19.3%の2,636万円と大きく反落しました。千葉市は+0.1%の2,297万円と僅かながら2ヵ月連続上昇しました。さいたま市は-3.0%の3,125万円と続落しました。首都圏の都市中心部では横浜市以外は下落しました。郊外都市でも千葉市がかろうじて上昇したに留まり、傾向は弱含みに変わったと見られます。大阪市は+11.1%の5,007万円と大きく反転上昇しました。堺市は+3.1%の2,894万円と反転上昇しました。神戸市は+8.6%の2,727万円と2ヵ月連続上昇しました。京都市は+13.7%の4,793万円と前月から大きく反転上昇しました。近畿圏主要市は4市すべてで上昇しました。大阪市と京都市は2桁の大きな伸びです。名古屋市は+4.4%の3,811万円と反転上昇しました。前年同月比は-8.9%です。福岡市は-5.3%の3,034万円と2ヵ月連続下落しました。前年同月比は+8.6%とプラスを維持しました。価格】8月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比-8.0%と大きく下落し3,675万円と2ヵ月連続下落となりました。東京都は-8.8%の4,434万円と3ヵ月連続下落しました。神奈川県は-8.7%の4,007万円と3ヵ月連続下落しました。千葉県は-6.6%の3,026万円と反転下落しました。埼玉県でも-7.4%の3,226万円と反転下落となりました。首都圏では1都3県すべてで前月比下落となり、7月は持ち直す傾向が見られたが8月は再び全面下落となりました。各エリアで郊外物件が増加したため下落が大きくなった側面もあるが、1月以降は下落トレンドと見るべきであります。近畿圏(2府4県)の価格は±0.0%の3,138万円と横ばいとなりました。府県別では大阪府が-0.7%の3,448万円と反転下落しました。兵庫県は+1.2%の3,137万円と反転上昇しました。京都府は-0.3%の3,320万円と2ヵ月連続で下落しました。近畿圏主要府県の動きを見ると、安定傾向となっており、調整局面に入っている首都圏とは異なり、変動は小幅に留まり安定しています。愛知県の平均価格は-7.5%の3,134万円と反転下落しました。前年同月比でも-4.7%とマイナスに振れました。中部圏(4県)全体では-0.6%の3,049万円と反転下落。中部圏の価格は、愛知県とは異なり概ね安定推移しています。福岡県は+0.9%の3,059万円と4ヵ月連続上昇しました。前年同月比は+2.8%です。東京23区は前月比+10.4%の6,591万円と6ヵ月ぶりに反転上昇し、4月の水準まで戻しました。都下は-6.1%の4,046万円と2ヵ月連続で下落しました。横浜市は-0.4%の4,579万円と2ヵ月連続下落しました。川崎市は+1.7%の4,638万円と反転上昇しました。大都市圏は東京23区と川崎市が上昇しました。相模原市は+1.7%の3,676万円と反転上昇しました。千葉市は-5.2%の3,027万円と反転下落しました。さいたま市は-5.4%の3,530万円と2ヵ月連続下落しました。首都圏郊外都市では相模原市で反転上昇しました。大阪市は+3.9%の4,567万円と2ヵ月連続で上昇しました。堺市は+2.2%の3,309万円と2ヵ月連続上昇しました。3,517万円と反転上昇しました。京都市は-3.4%の4,098万円と2ヵ月連続で下落しました。近畿圏主要都市では京都市以外はすべて上昇しました。名古屋市は-1.8%の3,738万円と3ヵ月ぶりに下落に転じました。前年同月比でも-1.3%とマイナスに振れています。福岡市は+6.7%の3,740万円と反転上昇しました。前年同月比は+6.1%。名古屋市は反転下落、福岡市は反転上昇しました。広告戦略からアフターフォローまでマンツーマン営業体制お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。全国に広がる276店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。多彩なメディアを活用した広告ネットワークチラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。※物件により掲載条件があります。広告戦略からアフターフォローまでマンツーマン営業体制お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。全国に広がる276店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。多彩なメディアを活用した広告ネットワークチラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。一戸建てに役立つコンテンツ一戸建てニュース市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。ご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。(当社営業エリアのみ掲載)不動産売却の流れご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。家を売る際の疑問にお答えします不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。この「家」、どうしよう?!結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。※このデータは2019年09月26日現在のものです。