そんな予期しない事が起こった場合はどうなるのか?ここは確認しておくポイントです。仮契約や申込時には認印が必要になります。実印や印鑑証明は必要ありません。仮契約や申込み時には現金が必要になる場合があります。10万円~100万円と住宅会社によって設定されている金額は異なります。ちなみにサワダでは10万円を頂いています。次は住宅ローンの事前相談で必要になる書類になります。事前相談とは、住宅ローンを利用する事ができるのか?いくらまで借りる事ができるのか?このような事を金融機関に事前に確認する事をいいます。事前相談を提出した金融機関で絶対に借りなければいけない!そんな事はありません。後から変更する事も可能なので、今の時点で気になる金融機関に提出するイメージでOKです。事前相談は紙ベースの金融機関もあれば、HPから申請する金融機関もあります。紙ベースだと、事前相談書を金融機関から貰い記入してから提出する必要があります。HPから申請する金融機関だと、事前相談書を貰いに行く手間も省けるので楽なんです。このセットは必ず必要になると思いますので、コピーを準備しておきましょう。土地の契約時に必要な書類をご紹介します。契約書は不動産屋さんの方で事前に作成して準備しています。後は、持物だけ忘れないで契約する場所へ行けば問題ありません。大事な手付金まずは、手付金が必要です。土地の契約時には売主さんに売買代金の1割ほどの現金を先に渡します。その後に残金を住宅ローンや現金で支払う流れになります。→土地の手付金について解説したブログ合わせて読んでおくと手付金はどんなお金なのか?理解する事ができます。確認書類として免許証は持っていきましょう。印鑑は認印で問題ありません。この3つを持って指定された場所へ行けば問題ないと思います。土地の契約後に期間を置いてから、土地の決済をします。土地の決済とは、土地のお金を全て支払い、自分の土地になる日をいいます。→土地の買い方を解説した記事はコチラ決済の説明や、土地を購入する流れを解説しています。合わせて読んでみて下さい。(現金もしくは、住宅ローンで準備)このように市役所で手に入れる書類もあります。住宅会社との契約で必要になる書類です。住宅会社によって異なる事もありますが、参考程度に理解しておいて下さいね!契約書は住宅会社で準備してくれています。よりますが、契約金が必要な場合もあります。大きな金額の場合は振込で対応して貰う方法もアリだと思います。現金で持っていける金額であれば、事前に準備しましょう。契約書に捺印する印鑑の準備も必要です。ここでは実印ではなく、認印で問題ありません。補助金関係書類を確認しておこう地域により異なる補助金。その補助金を住宅会社に依頼して提出する場合には、ここで必要書類を準備しておきましょう。準備する書類は市町村によりバラバラだと思うので確認が必要です。提出する期限は同じだと思います。基本的には着工前に提出する必要があります。着工前には金融機関も決定する必要があります。金融機関を決めて、いくら借りるのか?何年返済にするのか?どんな商品を選ぶのか?住宅ローンの本申込みで決めた事は、後から簡単に変更する事はできません。建物の契約書、そして土地も購入している場合には売買契約書。所得証明書など、自分の所得を証明する書類を準備しましょう。源泉徴収票はうっかりして無くす場合もあります。ローン契約書になります。認印って訳にはいきませんよね。実印と印鑑証明書の準備が必要になります!もしも、実印を作ってない場合には、このタイミングまでに準備するようにしましょう。最後に住民票の準備が必要です。住民票も市役所などで入手する必要があるので、事前に準備しておきましょう。基本的な準備物は以上になります。金融機関によって異なる場合があるので、最終的には確認が必要です。建物が完成に近くなってくると、また色々と忙しくなる時期を迎えます。完成した建物を自分の名義に登記する準備が必要になってきます。この登記は司法書士によって行われます。司法書士の先生の指示に従って、準備を進めて行きましょう。住所を変更した新しい住民票が必要になります。住所移動が必要な方は、このタイミングで住所を移動させましょう。着工前に補助金を市町村に提出している場合は完成後に実績報告をする必要があります。何回も市役所に取りに行くもの面倒なので、このタイミングで準備しておけば楽です。住民票と印鑑証明の移動や登録のタイミング家づくりの終盤が住民票を移動するタイミングになります。司法書士の先生の指示に従って住所を移動しましょう。住宅ローンを利用されている方は、完成前に住所を移動する事になると思います。市町村に住所を移す場合には、住んでいる市役所で転出処理をします。すると、転出証明書を発行して貰う事ができます。その証明書を持って新しい市町村で転入手続きをする必要があります。最後に家が完成するまでには沢山の書類を記入したり、準備する必要があります。市役所に何回も取りに行くって。全体のイメージを理解しておけば、何回も市役所へ行って書類を準備する回数も減ります。3枚いるから、少し多めに4枚準備しておこう。こんな感じで、まとめて入手する事もできます。どのお客様も仕事に家事に育児に忙しいんですね。家づくり楽になると嬉しいな。良かったら参考にして下さいね。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てくださいその他にもあなたの家づくりに役立つ「豪華特典」がついてます。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。-Prev-田んぼ道を歩くと夏を感じるようになったよね。-Next-友達が家を購入した。騒音が気になる場合の対策。家の購入前に家族で決める!安心して買える家の基準を知る方法。天気の悪い日の地鎮祭。意識を高め合える存在って大事ですよね住宅ローンを借りる時に必要な諸経費はいくら必要なの?注文住宅の謎。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。4畳半でつくると狭いのか!?失敗しない大きさを考える土地は60坪か70坪?大きさは何坪がいいの?30坪だといくらになる!?地盤改良の種類や費用の目安について畳コーナーは3畳だと狭い!?3畳から6畳まで徹底比較!!天井まであるドア。ハイドアのメリット、デメリット。新築でメッチャ重要!駐車スペースを使いやすく考えるポイントプロが教える!!玄関タイルを上手に選ぶコツ。家の購入後、手元に残すお金はいくら必要?貯金を残す理由とは?意識を高め合える存在って大事ですよね子供部屋には仕切り壁をつくろうか?迷ってるあなたへ。(3)知っておくと家づくりで役に立つ豆知識や知恵ネタです。家づくりを進めていく時に気になる事があればこちらをご覧下さい。間取りの考え方や、設計士に自分の考えを伝えるコツ。理想の間取り作りに役に立てて下さい。家づくりも最も難しい土地探し。ライバルに差をつける土地の探し方。土地情報の集め方を参考にして下さい。家づくりで最も大事なお金の事。資金計画のコツ家づくりを始める時は何から始めていいのか?そんな悩みを少しでも解決するブログ集になります。家づくりをスタート僕が携わらせて頂いたオーナー様の施工事例集になります。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てください。