[経営管理]高齢者の見守りサービスでリスクを軽減!アパート・マンション経営のご入居者の対象として、いよいよ高齢者の方を意識しなくてはならないようになってきました。これからの日本では、高齢者人口がどんどん増えていきますので当然の流れといえば当然です。今後の空室対策の一つとしてご入居者ターゲットの見直しという話につながっていくはずです。一方で、自分の賃貸物件に一人暮らしの高齢者を入居させるのは、いろいろと心配だという大家さんが多いのも事実です。入居されている高齢者の方に万が一のことかあってもなかなか把握できないことです。自分のアパートやマンションの部屋の中で孤独死なんてあったら大変だと心配されている方がとても多いようです。心配をされている大家さんに朗報もあります。最近、いろいろな見守りサービスや安否確認サービスが提供されているのをご存知でしょうか。2つほどご紹介しましょう。★東京ガスの安否確認システム「みまも〜る」http://home.tokyo-gas.co.jp/mima/index.htmlこれは、「見守られる方」の自宅に設置してあるガスのマイコンメーターを電話回線で東京ガスと結び、ベテランスタッフが24時間体制で監視。ガスのご利用状況をみることで安否確認をするというものです。★象印マホービンの「みまもりほっとラインiポット」http://www.mimamori.net/というのもあります。こちらもユニークなアイデアです。ポット」というポットをお年寄りが使うと、その情報がインターネットを通じて届くというものです。こちらは、ご年配者はお茶を飲んだりして、ポットを利用するという前提に立った見守り法です。携帯電話やパソコンでいつでもどこでもさりげなくお年寄りが元気に生活していることを見守ることができます。高齢者の入居者に心配な万一の事態に対処できるシステムをつくることも可能なのではないでしょうか。ご紹介した2つのサービスは離れたところで暮らす家族のための仕組みですが、大家さんが導入したらどうでしょうか。賃貸経営の幅が広がる可能性が高まります。社会的にも意義があると思います。