センター南」駅より徒歩2分、南面から見ると7階建て、北面から見ると9階建ての店舗併用賃貸マンションです。高低差のある敷地特性を活かしています。賃貸住戸は3LDK・2LDK・1LDKのファミリー向けプラン、1Kの単身者向けプランを計画し、好立地に対する様々なニーズに応えられる形態としています。センター南ガーデンフラッツ成城パラッツォ淵野辺Facadeメインエントランスのある建物南面は、バスロータリーに直接接続しています。対面の建物まで十分な距離があることから、室内奥深くまで自然光が行き渡るような透明感のあるバルコニーをイメージし、ガラス製の手すりを採用。階ごとにガラスとルーバーの配置を変えることで、ランダムに配置されたような視覚的効果を意図しました。ルーバーは外観に特徴を与えるだけでなく、各室のエアコン室外機や洗濯物をさりげなく隠せる機能も持ち合わせています。Appearanceこちらは建物北面の眺め。南面と6m強の高低差があるため、南面からは7階建て、北面からは9階建てに見えます。向かって右側はテナント部分の縦長窓と黒色の横ルーバー手すりで重厚に、左側は乳白色のガラス手すりによって軽やかに、縦長の外観をさらに縦に分割してデザインすることで、より高く見えるように計画しました。南面からは地階にあたる1階は、入居者専用の駐車・駐輪場や様々な設備機器を納まるスペースとして活用しています。Entrance「外からは閉じて見えるが中からは閉塞感を感じない」エントランス。陽光を反射する窓を更に縦長のプロポーションで配置することで、一見「閉じた」印象を作り出し、見た目でよそ者を寄せつけない、ソフトなセキュリティ。Entrance1枚のブラック・ステンレスをL型に加工し、文字部分を切り抜いた館銘板。裏側に照明を仕込むことで、館名を強調するだけでなく、夜間は入口へと人を招き入れるウェルカム・ライトにもなります。軒天にはレッドシダーを貼り、ロータリー側にいる人の視界に入りやすい高さに調整しました。木質感に包まれたアプローチに、黒い壁や手摺といったメタリックな要素を組み合わせ、店舗らしからぬ店舗の演出を試みています。4種6プランを計画しました。こちらはファミリー向けの2LDKプラン。LDKと隣接する洋室を繋げると22.5帖の大空間が生まれます。キッチンに隣接して便利なパントリーを設けました。プランは間取りを変えて3種類計画しました。居室の広さを優先させたプラン、WISCを設けたプラン、水廻りスペースを充実させたプランと、それぞれ異なる特徴を持たせています。Balcony最上階からの眺望。港北ニュータウンならではの整ったスカイライン。黒いタイル張りの袖壁、木質ルーバー、ブルーのガラス製手すりと、色も素材も異なる要素が調和しています。Parking高低差のある敷地特性を活かし、都市部のマンションでは実現が難しいパーキングスペースを確保しました。駐車場の他、バイク、自転車の駐輪スペースもあります。奥のオレンジ色のエレベーターで直接マンション内と行き来することが可能。専用のカードキーを使うため、セキュリティ面も安心です。両側に出入口のあるエレベーターを採用することで、南北二方向のアプローチに対応した効率のよいプラン配置をすることが出来ました。川崎市高津区にて新築RC造マンション完成見学会開催2020.03.13~2020.03.1510年20年後のことを考慮し、付加価値を高めたRC造マンションが完成します。DETAIL高品質賃貸マンション平成建設で建築する高品質な賃貸マンション。建築した、マンション施工事例の一部をご紹介します。Plaza24平成建設の高品質マンションをはじめとする、豊富な賃貸情報はこちら。