小僧のマンション価格分析スマートフォン用の表示で見るのっぺり小僧のマンション価格分析マンションの価格情報を統計分析して紹介するブログです。2019-03-10【門前仲町】中古マンションの価格を調べてみました!こんにちは!のっぺり小僧です。今日は門前仲町駅の中古マンション価格について分析します。データはSUUMOさんで検索したものを使わさせていただきます。suumo.jpあくまで売り出し価格で、成約価格ではないことにご注意ください。データの取得は2019年3月です。検索結果139件に対し、まずは以下のお部屋を除外します。最寄駅が門前仲町駅でないもの同じお部屋が複数載っていると思われるものバスに乗る必要があるもの所有権でないもの除外後のお部屋数は39件でした。これまで調べてきた他の駅よりデータが少ないですね。売り出しが少ないのでしょうか。お部屋の分布を見ていきましょう。物件価格の分布はこちらです。平均値は4000万円くらいですが、高価格帯まで幅広く分布していますね。平均すると56平米くらいです。小さめのお部屋が多いのでしょうか?ファミリータイプは貴重ですね。物件価格を部屋面積で割って平米単価を求めます。平米単価の分布はこちら。平米単価の平均は73万円でした。次は築年数の分布です。新しいマンションが定期的に建ち続けているエリアなんでしょうね。あらゆる年代に渡って幅広く分布しています。駅徒歩距離の分布です。平均すると6分くらいです。門前仲町周辺の物件はどこも駅から遠くないのですね。歩くと別の駅に着いてしまいますもんね。最後に所在階の分布です。所在階の分布10階以下の数が多いです。築年数ごとの価格推移それでは、築年数ごとの価格推移をみてみましょう。青い点が物件ごとのデータで、オレンジの線はデータをバシッと一本の直線で表したものです。武蔵小杉駅の中古マンションは、平均的には下式で推定できると言えます。きなどこ別の条件をごっちゃにした平均式です。70平米のお部屋が新築6700万円で、築10年の頃には6100万円くらいになっているイメージですね。価格下落率は年0.7%です。中古マンション価格を調べてみました!こんにちは!のっぺり小僧です。前回に引き続き浦和駅周辺の中...2019-03-08【浦和】中古マンションの価格を調べてみました!こんにちは!のっぺり小僧です。中古マンション価格を調べてしました!こんにちは!のっぺり小僧です。前回に引き続き武蔵小杉の中古...2019-03-06【武蔵小杉】中古マンションの価格を調べてみました!こんにちは!のっぺり小僧です。今日は武蔵小杉駅の中古マンシ...2019-03-05【豊洲】所在階別に中古マンション価格を調べてみました!こんにちは!のっぺり小僧です。日)東京都内在住の若造サラリーマンです。マンション購入で情報に踊らされてしまった経験から、できる限り客観的なデータを公開すべくブログを運営しています。高層ビル、はりねずみ、旅行が好きです。(21)PRスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。