これから10年後20年後にまたこのような波が来た場合、不動産価格が上昇したとしても、その上昇エリアはどんどん狭くなっていきます。この狭い上昇地点が、相変わらずすごい勢いで上がったり下がったりしても、波はもう以前のようには広がっていきません。中、自治体選びが鍵にこれからの時代、鍵になるのが「自治体選び」。これまでは駅からの距離あるいは都市からの距離みたいなことを言われてきましたが、今後は「どの自治体にあるか」ということが非常に大事になります。流れで、行政サービスができるところ、できないところが確実に出てきます。短期的ではなく、中長期で見ると「どうゆう自治体に住むのか?」が大きく影響してくるのです。築年数は関係ない、という時代がもうすぐ来る不動産は1にも2にも立地ありきですが、一定の立地であれば、もう築年数は関係なくなってきますこれまで「どこに建とうが、建物の価値は25年で0円」と言われてきましたが、これからの時代は違います。立地が一定程度、ニーズのあるところであれば、もう築年数に関係なくコンディションさえよければ評価されるでしょう。建物コンディションの確認、維持管理がより一層重要な要素になってきます。ページTOPへサービスのお申し込みお問い合わせ・お見積もりお役立ち情報メルマガ。