所得税2015.09.05土地や建物を売ったときの譲渡所得に対する税金は分離課税となるため、自動計算フォームを作成しました。目安として利用してください。譲渡価額:土地や建物の売却代金。建物の取得費からは所有期間中の減価償却費相当額を控除します。取得費が不明の場合や、実際の取得費が譲渡価額の5%よりも少ないときは、譲渡価額の5%を取得費(概算取得費)とすることができます。印紙代、売却するときに借家人などに支払った立退料、建物を取り壊して土地を売るときの取壊し費用等。特別控除:マイホームを売った場合の3,000万円の特別控除等。