来店されるお客様はマスクを付けていたり、付けていなかったり。ワタクシは喋る際に声がこもらぬ様、外していましたけど、どうなんでしょうか?世の中の接客は今、マスク着用OKになりつつあるみたいですね。今日も更新の方が来るし、付ける積りでおります。2月14日(金曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は分譲賃貸マンションについてのお問い合わせがありました。」と言う交渉だったのですがこれね、マンション自体は“楽器相談”であってもその部屋のオーナー様がNGだとダメな訳です。分かりやすい例だと“ペット飼育相談”でしょうか。マンションの規約ではサイズや匹数によって飼育可であっても、部屋の持ち主が飼って欲しくない場合は当然“飼育不可”になりますよね。マンションの規約ではOKでも貸主が禁煙って言えば、そうなります。以上、分譲賃貸あるあるでした(~_~;)実は弊社が依頼されている分譲賃貸マンションの中でもトップクラスの4LDKが空く事になりました。「オーベルグランディオ吉祥寺I517号室」です。2月13日(木曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。水曜日ってメールが多いんですよね。昨日も3通ほど返信していたらあっと言う間に1時間それからデータの更新やSNS、さらにはブログの下書きとか日頃忙しくて出来ない作業を進めておりました(^-^;13時半から奥さんと合流してランチ&ビール。??」って思って電話して、敢え無く撃沈。ホント、労力と電話代の無駄になるので決まった物件は下げて欲しいです。今日も予定が目白押しです気合を入れてガンバリマ~ス(^.^)/~。「追記」&お知らせ読んでね~(^^♪いつも弊社のサイトをご覧頂き有難うございます。」と言った理由で断って来たんです(もちろんそのような記載も無し)その物件、2年間だけの定期借家で、再契約は無し!そんなハンデを背負った物件をとても感じの良い二人が決めてくれたのに、そんな理由で断るかなあ・・・とまあ、悲喜こもごもな1週間でした(^-^;ところで明日2月12日(水)は定休日となっております。頂いたメールの返信は木曜日に送らせて頂きますm(__)mまあ明日も出社しますけどね。最近疲れも感じているので、10時過ぎにしようかなって思ってます。2月11日(建国記念の日)読んでね~(^^♪おはようございます。雲一つない快晴の吉祥寺ですそこそこ寒いですけど(>_<)え~昨日は日曜と祝日の間だったので、銀行にて送金業務をしたり、在宅の大家さんにお届けしたり、あちこち飛び回っておりました更新と契約も1件ずつありましたが。契約のお客様はこれまで学生会館に入居していた為、実質初めての方という事で、ひと際丁寧に進める事にしたんですが。「敷金」と言う用語の説明までキチンとやっていたら、途中から声が涸れ、喉が痛くなり、咳も出そうな始末に。今のこの時期の“咳”って色々と意味合いが違って来ますよね。慌てて席を立ち、店の奥の冷蔵庫からペットボトルのお茶を出してゴクリ。何とか事なきを得たけど、ホント、妙な病気のせいで、咳の一つもし辛い状況ですさて、今日も午後から契約が有ります。お茶とかのど飴とか用意しておこうっと。2月10日(月曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は日曜日だと言うのに案外ヒマでした(~_~;)お陰様で溜まっていた疲れも少し解消したようですとにかく様々な病原菌には“免疫力”が大事な訳で、よく食べ良く寝て元気モリモリな生活をしたいですねそう言えば昨日はランチの後、猛烈な睡魔に襲われ、ワタクシ、ウトウトしていたんですがそんな時に限ってお客様が来て大慌て見るとカップルさんで男性は外国の方。2人のトークはロシア語と日本語。2月9日(日曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。」と言う条件付きの方がいらっしゃいます。」と言う方もおいでです。従ってまだ具体的なオハナシは出来ませんでした。」と言ってくれたものの、まだ決める訳にも行かず、ナントも悩ましい状況でした。2月8日(土曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですいや~今朝も寒いですウールのコートにマフラーを撒いてもまだ寒い(>_<)ホント寒さに弱いですね・・そして、ひょっとしたら花粉にも弱いかもはい、昨日あたりから鼻がぐずつき出し、くしゃみも出ます。毎年ギリギリのところで花粉症は逃れて来たけど、今年はヤバいかも(-_-;)そんな中、昨日は某大学医学部に通う男子学生さんからお申込みを頂きました。2月7日(金曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですいや~今朝も冷えましたね(>_<)。寒さに弱いワタクシは心が折れかけながら出勤しましたヨ。」と、内見を待たずに申し込んで下さいましたホント有難い事です。ウチの場合、このあと退去後にちゃんと内見して貰い、正式にOKとなってから契約を交わしますその時点でもしも「あれえ、こんな感じなんですね(-_-;)」となって、キャンセルになってもペナルティーは有りません。今まで1回もそんな展開になってません。」って言われてますので、今回も大丈夫かと思います。(なので“2番手”も受け付けておりません)ところで今日はスタッフの聖子さんがお休みなのでご案内は基本的に明日以降でお願いします。2月6日(木曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は定休日で、しかも前夜ソコソコ遅くまで飲んだと言うのにワタクシ、ナント9時前に出社マッハでメールやFAXのチェック、さらにはSNSなどルーティンワークを済ませて9時半に会計士のセンセイがご来店。そこからミッチリと去年の帳簿のチェックが始まりましてこれまでの青色申告から法人の決算に移行するに当たり、厄介な会計処理も多く、ホント疲れました(-_-;)それが終わってからデータの更新や入力作業をしてもうグッタリランチで奥さんと合流するも疲労困憊って感じで夕方には帰宅しベッドに倒れ込んでおりました(-_-;)この大変な繁忙期の定休日に苦手な業務はキツイっすね。今日は午後イチにご案内のアポを頂いております。「追記」&お知らせ読んでね~(^^♪いつも弊社のサイトをご覧頂き誠に有難うございます火曜日恒例の「追記」ですえ~この時期、オーナー様も確定申告の準備に大変なようで「去年のデータをよろしくね」って感じで簡単に頼まれるんですが。こっちが1年で一番忙しい時期に・・・って思うものの、管理料を頂戴しているので文句も言えませんExcelで作成した「出入金一覧表」をメールで送ったり、プリントして届けたり、色々大変な日々ですところで、明日2月5日(水)は定休日となっております頂いたメールの返信は、一応木曜日になりますので宜しくお願いしますm(__)mって言ってますが、明日はナント9時に出社の予定です。2月4日(火曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日もご来店がひっきりなしでしたねご案内は3組有りまして、そのうち1組のお客様からお申込みを頂きました有り難い事ですそれにしても忙しい(>_<)。ワタクシ最近はお客様と接客しながら返信メールを打つ・・・という達人技を習得しつつあります(^-^;はい、昨日もご案内から帰って来て、物件を申込むか悩んでいる方とお話をしながら、問い合わせのメールにも返信する、という状況でした。同時に2つくらい作業しないと追い付きませんものそんな中、ランチに食べましたよ、恵方巻のハーフサイズ(笑)ただね、大急ぎだったので恵方の確認もせず、ひたすらモグモグでした。あれじゃあご利益ないよな・・さて、今日は10時に更新、それから銀行回り、13時からご案内と言った感じです。2月3日(月曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。何とも虚しい日曜日でしたですが、来て下さったお客様がね、皆さん良い人ばかりでホント感謝ですね。中にはミニチュアダックスを2頭抱えてお見えになったご夫妻が居て、物件探しもさることながら、ワンちゃん談義に(笑)。ウチのダックスと違って2匹とも超~大人しいヤッパリ躾って大事ですね(~_~;)ところで今日は節分です。近年、個人的に豆まきより恵方巻にシフトしつつあります一時はあんなに嫌っていたのに(笑)。太巻きが好きですからね。今日は10:30と11時にご案内、さらに15時にもご相談と言った感じのご予約を頂いております。2月2日(日曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。今朝も快晴の吉祥寺ですえ~昨日から2月になった訳ですが。そのせいなのか、メチャメチャ忙しくてあっと言う間に終業時刻を過ぎてしまいました朝10時からご案内だけで4組。ご来店数はさらに多く、更新やオーナー様との打ち合わせも有ったので本当にバタバタでした(>_<)お陰様でお申込みも2件頂き、ホント感謝ですm(__)mそれにしても久々に“繁忙期”って感じの1日でしたねこれが続いてくれると良いんですけどね(^-^;でも嬉しいのが皆さんサイトを見て来てくれたか、お友だちの紹介って方ばかりまあ裏を返せば飛び込み客はゼロって訳で、駅前の高い賃料を払うメリットも薄れて来てるかも。?さて、今日は10:30から契約です。2月1日(土曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~今日から2月ですね。今月もどうぞよろしくお願いしますm(__)m2月と言えば例年、恵方巻、バレンタインデー、入試や試験などが行事になっているけど、今年は新型コロナウィルスが暗い影を落とし、何だか盛り上がりませんただ、発病した感染者の中には完治したというハナシも出て来ているし、ワクチン開発に向けた動きなど少しは明るいニュースでしょうか(~_~;)ところで、ヤッパリ“クチコミ”って大事ですねえ昨日、Googleマップのクチコミを見て、お店に来て下さったご夫妻が居たんですが、こちらでおススメした物件を即決して下さいましたいや~有難い事です。言うか、クチコミを見なかったら、或いは見ても評価が低かったら、ご縁が無かった訳で、ホント恐ろしい世の中ですねさて、今日は10時からご案内、そしてすぐ11時からもご案内、13時からは更新・・・と言う予定です。1月31日(金曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~今日で1月も終わり。今月はとても長く感じました(^-^;あの正月の箱根駅伝からまだ1ヶ月経ってないなんて信じられません今月はお問い合わせをたくさん頂いた割りに、ご紹介出来る物件が少なくて何とも歯痒かったですねえ(-_-;)今、吉祥寺界隈では“売れ筋”の物件が一瞬で無くなっています。昨日の新着情報にデザイナーズ系の2LDKが出たので問い合わせをしたらもう既に決まっていました1日もモタナイ・・・いやはや恐ろしい事態ですね。恐ろしいのが礼金や家賃のアップはい、過去のデータと照らし合わせると明らかに値上げしているにも拘らず、それらがドンドン決まっています。表現は嫌いですが“バブル”期のような感じですね。1月30日(木曜日)読んでね~(^^♪いおはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は4月上旬並みの暖かさだったそうです。街中で半袖姿も見掛けましたし、1月なのに異常な感じです。今日も暖かいという事で思い切ってコート無しで出社したけどちょっと寒かったです(-_-;)ところで。昨日は得意の“休日出勤”が出来て個人的には大満足でした先週は千葉までゴルフに行き、そのあと吉祥寺に戻って“反省会”でヘトヘトでしたけどやっぱりマイペースで過ごせるのが良いみたい。ええ~っと、協調性が無い・・って事?そういう意味では自営業に向いてるかも(^-^;ワタクシはせっかちなので、迷っている時間すら勿体なくて仕方が無いんですよすぐ決めて行動。仮に失敗しても「次にまた頑張れば良いじゃん」って感じです。こんな性格の経営者で大丈夫でしょうかね。今日は銀行回りからスタートです。「行動すれば次の現実」とビジネスセミナーで教わったのが今でも座右の銘です。・・・という若い女の子でしたから、専門用語も1つ1つ説明し、なるべく分かりやすい事例などを上げながら読み合わせたら、ヤッパリ1時間以上掛かりましたふうう、疲れたあところで明日1月29日(水)は定休日となっております。1月28日(火曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~シンパイされた雪はそれほどでもなく、今はまとまった雨になってます。どっちにしてもテンションが上がりにくいですよねえ(-_-;)。新型コロナウィルスの被害が拡大して来て、吉祥寺も少々心配です。日頃から中国からの観光客が多いなあって感じてましたが、春節を迎えさらに多いかも。街中、マスクだらけですね(~_~;)まあ、コロナウィルスだけじゃなくインフルエンザの予防にも効果が有るので面倒だけどワタクシも使おうかと思います(←まだ使ってません(^^;))それと因果関係が有るかどうか分かりませんが、昨日スタッフの聖子さんがダウンしちゃいました。今このタイミングで“体調不良”って事になると、色々考えちゃいますね。ま、今日は元気に来てくれると良いんですけど。今日は16時から契約が有ります。1月27日(月曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~我々不動産業界でも人間がやっていた仕事がドンドンとコンピューターに替わって来ております最近の物件確認は“自動音声”が主流になっておりまして。物件名を発生する音声識別タイプこれも増えて来ました。アルブレ」・・・・と発生したんですが。!挫折するよね、フツー。読み仮名を添える優しさが欲しいですね。1月26日(日曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。冷たい雨が降る吉祥寺ですえ~昨日は管理物件に2組のお申込みを頂いたんですが。2組とも入居者のご紹介でした。」と言ってくれて、昨日見て即決となりました。1件も職場の後輩にウチを紹介して下さったとの事で、こちらもご案内して即決となりました。いや~嬉しいことです(*^-^*)だって部屋が良いのはモチロンですが、“管理会社”も良くなきゃ知り合いに紹介しませんよね・・・。?(←しつこい)という事で良いご縁が繋がったようで感謝ですそれにしても今年は物件の動きが凄いですね。我々の業界用語で言う“クリーニング”(物件が残っているかどうか確認する作業の事)をすると軒並み決まってます。入居中の物件がドンドンと・・・。何だか争奪戦みたいですね。1月25日(土曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は新築貸家の打ち合わせに行って参りました三井ホームが施工した3LDK+駐車場はまあ素晴らしいクオリティーでした近々ネットにアップしますが、ココに住める家族は幸せだろうなあ・・って勝手に妄想しております(^-^;それにしても日本のハウスメーカーってどこも本当に素晴らしいですね。旭化成、積水ハウス、大和ハウス、ミサワホーム、三井ホーム、パナホーム、セキスイハイム・・・などなど。どこも優劣が付きませんって今のところ23万円を予定してますので、ご興味のある方はご一報ください。ホント素晴らしいですからね(*^^)vさて、今日は午後から終業時刻まで4つのアポを頂いており、既に予約終了です。1月24日(金曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は新築貸家の打ち合わせをする予定だったのですが、どうにも体調が優れず今日に延期して貰いました。健康だけが取り柄のワタクシですが、3日間も深酒するとダメですねえ(~_~;)ところで・・・。NHKの大河ドラマ「麒麟が来る」を観ました(録画だったので昨日やっとです)公開前に某女優の逮捕、急遽代役など話題性が高かった作品でしたが。ご覧になって無い方にネタバレしない程度にお伝えすると。目を引かれるのが衣装の美しさ。時代劇と言えば御姫様以外は大抵地味な色合いでしたが、今回のドラマでは美しい色味の衣装が冴え、目を奪われます。一方でリアルなのは荒んだ都の景色。街中に病人が倒れ、物乞いがうろつき、孤児が睨みつけている情景を丁寧に描写しています。見逃した方は明日の再放送も有るし、第2話からでも十分楽しめると思いますよって、ナニ会社のホームページで熱く語ってるんだ・・・という事で本日も1日ヨロシクお願いしま~す(^.^)/~★追加のコメント★ちなみに「麒麟が来る」の意味は・・・(見たくない方はココまでで(^-^;)改行しておきますね麒麟と言う生き物は争いの無い、平和な場所にしかやって来ない・・という設定で、如何にして戦の無い世の中にして行くかと言う明智光秀の想いを代弁したタイトルのようです。1月23日(木曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。冷たい雨が降る吉祥寺ですえ~たまには真面目なハナシを(^-^;ウチでも注力しているGoogleマイビジネスですが、今、これが新しい集客ツールとして着目されています。皆さんもGoogleマップを使うと思いますが、そこに連動するのがGoogleマイビジネスですって偉そうに言っているワタクシも、完璧に理解している訳では無いんですが・・。「追記」&お知らせ読んでね~(^^♪いつも弊社のサイトをご覧頂きありがとうございます。火曜日恒例の「追記」になりますえ~今日は朝イチでご契約が有ったものの、お客様が印鑑を忘れる・・・と言う不測の事態に陥りまして。」と言ってくれまして、10分程でお母様がご到着。シャチハタって・・・。お母さんは娘さんの為に自転車でガンガン漕いで届けてくれた訳ですヨ。」などと言えますか?ワタクシは言えませんという事で、どうにか“直筆”と言う点に重きを置き、そのまま「おめでとうございます!」って感じで終了となりました・・・。??さて、明日1月22日(水)は定休日となります。頂いたメールは木曜日に返信致します。1月21日(火曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は業界にとっても気になる判決が下されました。」とし、被告の東急リバブル側に一部返還を命じた・・・。東急リバブル側が控訴を断念したという事で、今回の判決が確定しました。要はキチンと伝えていなかった・・・という事がポイントのようです。ウチのスタンスは従来通りにちゃんと説明して1か月分を頂くと思いますが、多少“風評被害”も起こりそうですね。!「室内抗菌代」の金額とかヤッパリ怪しいですって。今日は10時半から契約です初めての方なのでよりいっそう丁寧に進めて行きます。1月20日(月曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~ナントも凄まじい状況になってますね。もの凄い勢いで物件が決まってしまっております前日に電話で確認し、入力した物件を翌日「成約済」に切り替える作業が続く有り様ですしかも、そのほとんどがまだ“入居中”の物件ですよ。」と言われ、もう呆然ですって・・・(=_=)。”・・な~んて言ってる業者では追い付けませんね。言って煽(あお)ったり急かすのも好きじゃないし・・う~む、ナントも難しい状況ですね。1月19日(日曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。?ま、ナント言われようと結構です、苦手なもんは苦手ですからね。そんな中、昨日もたくさんのお問合せとかご来店も有りました。)って思われるかも知れませんが、それでも1週間で14~15組の追客が増えて行くのって一人ではけっこう大変なんですよこうして反響と言うか、信頼や期待を込めて登録して頂けるのは本当に有難い事です。今年も物件が全然足りません。言う物件と出会えればラッキーかも知れませんよさて、今日もご来店のアポを頂いております。空き情報が増えて来るのはこれからかも・・・。1月18日(土曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産です今日から“最後”のセンター試験ですね。1月17日(金曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産です今日で阪神淡路大震災から25年目を迎えました。飛び出して止まったバス・・・。あの日からもう25年ですかあ。月日の経つのは本当に早いものですね。被害に遭われた方やご遺族の皆さんに哀悼の意を表します東京でもそう遠くない将来に首都直下型地震が来ると言われ、西日本では南海トラフ地震が起きる・・・と言われております。出来れば来て欲しくありません来るかも知れないけど、まあ今日とか明日じゃないだろう・・そんな想いがついつい準備を怠っちゃうんでしょうね。1月16日(木曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産です“今朝は少し冷えましたね。?)ところで1月も今日で折り返しですが。毎日バタバタで“あっと言う間”でもあり、また逆に「まだやっと半分か」と言う感じもします。)それにしても大手の管理物件に申し込むと入居審査って大変ですね。今度就職が決まった方の申込に「内定通知書や雇用条件が明記された書類を出して下さい」と言われたので提出したんですが。「現住所にちゃんと住んでいるか、その公的な証拠も出して下さい」などと言われております。え~っと、疑うのが仕事なんでしょうかウチなんかキホン性善説ですから、そんなことイチイチ言ったことが有りません。いやはや参りますねえ。ところで明日1月15日(水)は定休日となっております。1月14日(火曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~仕事始めから数日で3連休になって、ようやく“また平日”が戻って来ました。この3連休中はウチのような小さな不動産屋でもけっこう忙しかったです他所のお店にもたくさんのお客様が居て、いよいよシーズンだなって感じがしました。そうそう、他所の不動産屋の前を通る時って、ヤッパリ気になって見ちゃいますね(~_~;)露骨に覗く事はしないけど、通りすがりにチラッと横目で(笑)。)などと勝手に心配もしちゃいます。ウチも他所の業者から覗かれているのでしょうか??ま、気にされているウチが花ですよね(^-^;さて、今日は時間未定のご案内と16時にご相談のお客様がお見えになります。1月13日(成人の日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産です新成人の皆様おめでとうございます一応今日から大人の仲間入り・・ですね。大変な時代ですが、皆さんのパワーやアイデアで少しでも日本を元気にして下さ~いところで、昨日もご来店のラッシュが続き、激しく消耗した1日でした(=_=)そんな中、またまた新規のお申込みも頂けてホント感謝ですm(__)m一方、そんな忙しい時に「あのう、キャバクラやれる店無いっすか」と言いながら胡散臭そうなお兄ちゃんが入って来ました(-_-;)まあね、それとて一応大事なお客様ですけど、そんなテナント無いし・・。...と思ったようですね。誤解の無いように言っておくと、このビルはウチのビルではなく、逆に家賃を払って借りている訳です。的なニヤニヤ笑いを頂きますが、マッタクの勘違いですよさて、今日もご案内の予約を頂いてます。1月12日(日曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は怒涛の申込ラッシュ午後から一気に3件のお申込みを頂戴し、ワタクシもバッタバタでしたとは言っても、そのうち1件はオーナー様からの紹介でしたし、もう1件は去年からやり取りを続けて来た法人様。いう事で実際にご案内しての申込みは1組でしたけど、とっても喜んでくれました。この春、吉祥寺のアニメーション関係に就職した男の子が、駅徒歩3分で格安のお部屋を気に入ってくれました仕事柄、帰宅が遅くなるらしく、駅近は魅力だったようですそれにしても問い合わせが増えて来ましたね。昨日もそんなバタバタな状況に拍車を掛けるように、メールや電話での問い合わせも続き、脳がヘトヘトになりましたよお陰様でこの先のスケジュール表がドンドン埋まって来てます。ウチのような小さな不動産屋を見つけて下さってホント感謝ですm(__)mさて、今日は10時からお部屋探しのお客様がお見えになります。1月11日(土曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。」と言い出されたんですね。」と言ってくれて、他の約束を断りそのまま即決となりましたいや~有難うございますそれ以外もメールやLINEなどからお問い合わせが増えて来て、いよいよ繁忙期の幕開け・・・と言う感触です。例年、お部屋探しはドンドン早まっています。この時期、もう3月下旬入居希望のお客様からビシバシとお問い合わせを頂いております。正直なトコロまだ少し早いものの、焦るお気持ちも分かりますので、早めでも物件情報を発信して参りますね!さて、今日も13時に管理アパートのお申込みが入る予定です。今日は大学ラグビーの日本選手権決勝が有ります。1月10日(金曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日は男性の方を車に乗せてシングルタイプの物件を3件ほどご案内したんですが。実にまあアッサリでしてそれをあと2件繰り返し、終わってみたらまだ30分も経っていません。長~い内見も困惑しますけど、1件当たり2分以下・・・と言うのもちょっとねえ(-_-;)折角クルマでお連れしているのに、実にアッサリな方でした。」って仰ったけど、どう考えたって脈は無いよね(~_~;)さて、今日も10時半からご案内です。1月9日(木曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。気持ちの良い青空の吉祥寺ですえ~昨日は定休日だったのですが、当然出勤し、メールやFAXなどをチェックしたりSNSなどマメに更新しておりましたええ、そうなんです、やらないと落ち着きません(>_<)はい、もはや“精神安定剤”です。ま、軽く飲みながらでしたけどね(^-^;それにしてもイラクとアメリカの問題が懸念されますね。これ以上エスカレートしなければ良いけどどうもそういう訳には行かなさそうです(-_-;)・・。「追記」&お知らせ読んでね~(^^♪いつも弊社のサイトをご覧頂き有難うございます。火曜日恒例の「追記」になりますえ~今日は平日にもかかわらずご来店が続き、バタバタでした本当に有り難い事です(*^-^*)一方で、有難くないのが家賃滞納問題。連絡をし、現在の状況を把握して貰いつつ、滞納額を支払って貰う。イッタイ本人はどんな積りなんでしょうかね(=_=)ところで。明日1月8日(水)は定休日となっております一応出社する積りですが、メールの返信は9日の午前中になるかと思いますm(__)mさて時刻はもう8時前。!はい、これがイチバン重要なんですけどねえ(~_~;)いつも言うように商売には“流れ”みたいなものが有って、ダメな時はダメ。はい、もう何をしたってべた凪状態の時が有ります。今はそんな感じですこういう時は無理な事をせず、コツコツと地道な作業に打ち込むことですね(・ω・)ノまあ昔は7日までを「松の内」などと言って、仕事してませんでしたから。或る意味呑気と言うか、良い時代だったのかも。今は三が日ですら仕事シゴトって感じの方も多く、ホント慌ただしい雰囲気ですね。今日は昨日残した送金業務とメールでの追客。1月6日(月曜日)読んでね~(^^♪おはようございます!吉祥寺の南部不動産ですえ~いよいよ今日から2020年の本格的な始動でしょう。今年はどんな年になるのか。東京オリンピック・パラリンピックと言うビッグイベントも有りますが、まずは災害の少ない年になって欲しいですね(~_~;)毎年本当に甚大な被害を見せつけられ、その都度哀しみに包まれていますが、そうしたニュースが無い事を願うのみですそして世界情勢では中東からきな臭い匂いが漂って来てますね。1月5日(日曜日)読んでね~(^^♪おはようございます!吉祥寺の南部不動産ですえ~昨日はお陰様で2020年の契約第1号が無事に終わりました心配された“正月ボケ”も無く、契約書類の読み合わせもスムーズに進めました。内部の事情は分かりませんけど、正直ショックですね(-_-;)これからこの業界も“大淘汰時代”が来ると言われています。いや、もう来ているのだと思います。三鷹に移転した大和エステートさんも好きな業者さんだったのに消えちゃったみたいだし。1月4日(土曜日)読んでね~(^^♪あけましておめでとうございます2020年、弊社は今日から営業開始です毎年思うのですが、今の心境は年末まで途方もない長さに感じております(>_<)今年もきっと色々な事が起きるでしょうけど、まずはとにかく健康に気を付け、無事に乗り切りたいと思います(;^ω^)この日の心境は、大海原に向かって漕ぎ出す小さな舟の船頭ですちょっとでも油断したら転覆のキケンだって有るので、常に細心の注意を払い舟をを進めて行かなきゃところで年末年始休暇ですが、お陰様で今回もゆっくり出来ました(*^-^*)大晦日にはゴルフにも行けたし、駅伝やラグビーなどたっぷりとTV観戦も出来ましたそしてまあ食べ過ぎた(-_-;)摂取したものが全部肉になった気がします、はああ(=_=)さて、新年の幕開けですが、今日は14時からご契約が有ります新年早々有難い事ですね。お知らせ読んでね~(^^♪みなさま平素は格別のご高配を賜り厚く御礼を申し上げますお陰様で2019年もどうにか無事に終える事が出来ました。”としては1年目という事で、色々と心配も有りました。結果的には昨年を上回る実績が残せ、経営者としてはホッとしております。今インターネット不動産として業務を続けて行く上では本当に経費が掛かります。売り上げが伸びた分、そっくりそのまま支援企業や提携企業にお支払いしている感覚ですね。いずれにしても今の時代、個人企業が黒字経営を続けるのって本当に大変だ・・とつくづく実感しております。ホント、この1年仕事漬けでした。色々な事が有った2019年ですが、明日12月28日から1月3日までお休みを頂き、新年は1月4日より営業をスタート致します。今年も多くの方に支えて頂き、本当に有難うございました。2020年も宜しくお願い申し上げます。12月27日(金曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。南部不動産の遠藤ですえ~長かった2019年も今日が最後の営業になります。今年も色々有りました。個人的な感想や感謝の思いを込めて、今日は最後にまた“挨拶”をさせて頂きます。普段はFacebookページの方で綴っているんですが、インターネット不動産にとってSNSが益々重要になっていますワタクシ、毎日このホームページに「日記」を書き、Facebookにも個人と会社のアカウントでそれぞれ投稿し、さらにGoogleマイビジネスにも朝の挨拶や物件の紹介をアップしております。FC2ブログにも毎日必ず記事をあげております。Twitterにも毎日15本くらいは記事をアップしております。1日何文字生み出しているのか、そしてこれはもはや不動産屋のシゴトなのか、分からない程の領域ですね(^-^;ですが、今後ますます不動産屋は数を減らしていくでしょう。その競争に残るには、お客様やオーナー様からの信頼を勝ち取らねばならず、その為にはこちらのパーソナリティーを披露するのは当たり前だと思います。12月26日(木曜日)読んでね~(^^♪おはようございます。南部不動産の遠藤ですえ~昨日は定休日だったので午前中だけ出勤し、メールやFAXなどをチェックしたりSNSなどマメに更新しておりましたもうね、習慣ですね、これ(^-^;やらないと落ち着きませんから。