秋田市の中古住宅は東北ミサワホームより詳しく・より分かりやすくがモットー!秋田市の不動産売買は「東北ミサワホーム秋田支店」でお客様のご満足がいちばん。ご期待をこえたご提案をさせていただきます。2タウンハウ...不動産の売却を考え始めたら無料査定はこちらからほんとは怖い相続の話あなたの不動産を買い取りますTweet販売困難物件事例2タウンハウスタウンハウスとは、マンションと同じ所有形態の長屋住宅です。2階建てが一般的のようです。建物は、2階建て住宅が、壁を接して2棟・3棟と連なっています。土地は一つの宅地として利用されています。建物は、各々が専有部分として登記されますし、土地は各々持ち分登記さてます。これは、マンションと同じです。メリットは、各々の住宅を離して建築する必要がないので、土地を有効に利用できます。分譲価格も、一戸建てより安くなります。ところが、建物が古くなって建替えようとなった場合、自分の住む部分のみを建替えることはできません。お隣さんと合わせてひとつの建物だからです。建物の耐用年数が経過したとき、建て替えが困難であるということは、購入者にはデメリットです。価格が安く、リフォームをしてもアパートの家賃より支払いが安いそういう条件なら、購入者があらわれないとはいえませんが・・・タウンハウスというのは極めて稀な形態ですが、販売は困難な物件になってしまいます。