セミナーのお知らせです。https://toushi.homes.co.jp/seminar/tieup/4/?cmp_id=03_poexee_00000024私がいま一番力を入れて取り組んでいるのがこの太陽光発電への投資です。多くの人は「太陽光バブルは終わった」という印象をお持ちかもしれませんが、実はさにあらず。儲かるし、今から始める方がもっと儲かる可能性が高いと私は考えています。利回りも10%確保できる物件がまだ多数あります。実際に私の物件でも、初めて買った発電所が最も収益性が低く、最近買ったもののほうが収益性が高くなっています。私が昨年取得したある物件は、総額2,100万円でしたが、200万円を自己資金で、残り1,900万円をローンを組んで買いました。手取りキャッシュフローの累計は約180万円。あと2か月で純投資額は回収し、残り18年間はすべて利益となる見込みです。1件取得した物件は総額2,600万円、自己資金100万円、残り2,500万円をローンを組んで買ったのですが、1年2か月で投資額をすべて回収しました。これも残り18年間はすべて利益となります。不動産と違って残存価格、つまりリセールバリューはほぼゼロです。それでもこの長期間にわたって安定的に収益をもたらしてくれる投資対象はなかなかありません。ちなみに私は30年間の運用を目指しています。それを可能とするのが2016年4月から始まった電力小売り自由化です。昨今はアパートローンがかなり厳しくなり、区分マンション以外の不動産投資にはなかなか取り組みにくい状況です。太陽光は信販・地銀を中心に融資が出ており、ローンを利用しての投資が可能です。信販であれば、自己資金ほぼゼロで取得することも可能です。私は昨年、3件の発電所を取得しましたが、今年はすでに法人個人合わせて4件購入し、いままさに今回の共催企業であるLOOP社からも紹介していただき1件銀行審査中です。来年もローンが出る限り購入したいと思っています。そんな太陽光発電所の魅力、リスクとその回避方法、20年後の未来予測(あてにならないかもしれませんが・苦笑)をご紹介する予定です。詳細な実績とこれまでに遭遇したトラブル、それにどう対処したかなども公開し、自分で言うのもなんですが、太陽光発電投資セミナーでここまで網羅したセミナーはないと思います。今まで興味がなくスルーしていた人は、おそらく目からウロコです。興味があっても手を出していなかった人は、きっとやりたくなります。〇2018年9月22日(土)都心マンション投資徹底理解セミナーhttp://rei-masters.net/seminar/date/180922/〇2018年9月29日(土)今からでも実は儲かる「太陽光発電投資セミナー」https://toushi.homes.co.jp/seminar/tieup/4/?cmp_id=03_poexee_00000024〇2018年11月17日(土)第2期生スタートマイスタイル起業塾https://peatix.com/event/394462/先日告知しました第1期生はすぐに満席になり、ちょっと先になりますが第2期を募集します。■有料メールマガジン昨年に引き続き、まぐまぐ大賞2017のMONEYVOICE部門で3位をいただきました!「午堂登紀雄のフリー・キャピタリスト入門」http://www.mag2.com/events/mag2year/2017/category/money.html現在進行形で取り組んでいるビジネス・投資・コスト削減策などの活動状況とその成果を紹介しています。今後発売する新刊の原稿も先んじて全文公開しており、私の著作すべてをこのメルマガで読むことができます。新刊をプレゼントする特典もついています。子どもの育て方」発売のお知らせ最新刊『「稼ぐ子」に育てるために今すぐやめる24のタブー』発売のお知らせ最新刊『マンガ版「年収1億を稼ぐ人、年収300万で終わる人』発売のお知らせ起業塾「第2期生」募集のお知らせ週刊ダイヤモンド様が大きなミスを。子どもの育て方」発売のお知らせ(11/23)最新刊『「稼ぐ子」に育てるために今すぐやめる24のタブー』発売のお知らせ(11/01)最新刊『マンガ版「年収1億を稼ぐ人、年収300万で終わる人』発売のお知らせ(10/11)起業塾「第2期生」募集のお知らせ(09/27)週刊ダイヤモンド様が大きなミスを。2.0RSS取得タグクラウドSeesaaブログ。