一棟ものアパート・マンション経営のこつ不動産投資により、サラリーマンが兼業・副業で家賃収入を得てお金持ち大家さんを目指すサイトです。一棟ものアパート・マンションではレバレッジを使用し、銀行からお金を借りての投資をすることになります。その時にもうひとつ重要な数値が、キャッシュ・オン・キャッシュ(ROI)です。投資した自分のお金に対する回収率も重要になります。重要な理由は、自分のお金をできるだけ早くに回収することができれば、そのお金を再投資することで、またお金が生まれます。純利回りは、物件購入総額に対しての利益率ですがキャッシュ・オン・キャッシュ(ROI)は、自己資金に対する利益率です。お金を借りて投資をする場合自己資金を一年以内に回収できることも珍しくありません。その戻ってきたお金を再投資するだけで、お金がお金を生む仕組みの完成です。お金持ちの投資手法はたったのこれだけです。頭金のお金を少なくするとキャッシュ・オン・キャッシュは上昇しますが、借入金が増えローン返済額も増えます。ローン返済額が増えると家賃収入に対するローンの返済比率も上昇してしまうと手元に残るキャッシュが減り、キャッシュ・オン・キャッシュ(ROI)が低下します。ローン条件と頭金と家賃収入と3つの要素が絡み合いキャッシュ・オン・キャッシュ(ROI)の数値が決まります。アフィリエイトでお金を稼ぐメールフォームサイト運営者へのお問い合わせ、ご意見、取材などを受け付けております。日々の出来事などを書いてます。http://black.ap.teacup.com/lefty/副業・兼業でお金持ち大家さんになる不動産投資の副業でお金持ちになるためのサイトです。http://ooya.investment-it.com/不動産競売物件を手に入れる競売不動産についての実践的な実務、知識を紹介しています。http://keibai.blog108.fc2.com/金持ち父さんを目指す−お金と自由を手に入れるアフィリエイトと不動産投資でお金持ちを目指すサイトです。実践で学んだ投資手法を紹介しています。製作し、独自ドメインムームードメイン、レンタルサーバーロリポップを使用しています。