(土日祝除く)↑電話番号をタッチで電話をかけられます。弊社協力会社と共に、オーナー様の物件を完全サポートさせて頂きます。賃貸経営における最大のリスクとなるのが「空き物件」の問題です。作成」など不動産経営につきまとう不安は、多いものです。サイクルを、コストやタイムロスを抑えて、効率的に循環させることがポイントです。この問題を解決するために貸し倉庫・貸し工場SEARCHでは、3つのプランをご用意しております。賃料保証サポートオーナー様の倉庫・工場を弊社にて一括でお借り致します。賃貸経営における最大のリスクは「空室」です。空きを無くし、オーナー様は、毎月決まった金額の収益を得ることができます。賃料滞納保証サポートテナントトラブルで一番問題が多いのが「賃料の滞納」です。弊社の賃料滞納保証サポートで、賃貸経営をサポートいたします。物件管理サポートオーナー様の大切な資産を維持することはもとより、テナント様の「安心や安全」をも提供するものと心得ております。点検や保守、清掃など維持管理をしっかり行うことが資産価値の維持向上に役立ち最終的に費用も抑えられる事に繋がります。※条件によって内容は変わる場合があります。テナント様から、寄せられる様々な問い合わせや、クレーム対応などクレームの内容は、時代とともに多様になり、オーナー様お一人で対応するのは大変です。時にはテナント様とのトラブルに発展する事もあります。専門知識を持った経験豊富なスタッフが、満足度の高い管理サービスを提供いたします。物件資料で資料を作成し、倉庫・工場専門の弊社営業マンが、テナント様の誘致業務を素早く行います。募集活動を行い、必ずテナント様を見つけます。データバンク・インターネットなど様々な情報を駆使して、テナント様を審査致します。オーナー様に正確な情報を報告出来るように慎重に審査をさせて頂きます。建物に中二階や事務所などの造作を許可して、退去時の原状回復でトラブルになったなど非常に多いトラブルです。弊社は、造作の覚書やその他テナント様の要望などは、必ず書面で対応しています。「雨漏や漏電」「設備の故障」「緑地の清掃」で早朝に呼び出された「近隣からのクレーム」「消防点検や建築のアドバイスを定期的に欲しい」などクレームの内容は時代とともに、多様になり時にはトラブルに発展してしまうケースも御座います。あらゆるトラブルやクレームの問題を早急に解決し誠心誠意対応いたします。「賃料の滞納が続いている」「決まった期日に賃料が支払われない」「賃料を催促しても電話に出てくれない」等、昨今の経済状況下において家賃滞納は、確実に増加しています。より直ちに支払いの督促・交渉をして滞納解消に努めます。6解約の手続き「退去時に費用負担での清算がうまくいかない」「テナントが原状回復しない」等、テナント様退去時に伴う原状回復も多いトラブルの一つです。入居時に写真など細かく物件をチェックしているので、当社専門スタッフがチェックを行い、速やかな原状回復や工事を行います。退去時の立会い業務、交渉、清算を一手に引き受け、次のテナントへの引渡しに備えます。建物は時間と共に傷んでいきます。これに対して適切な修繕ができれば、建物の寿命が延び、美観も損なわれにくくなります。設備の取替え・保全も非常に重要です。時代とともに変化するテナント様のニーズを反映した適切な企画をご提案をしております。このように世の中の動向・情勢や法改正にも敏感に対応し、空き物件のリスクを最大限減らします。06-6975-7780↑電話番号をタッチで電話をかけられます。(土日祝除く)Webからのお問い合わせ24時間受付中お問い合わせフォーム24時間以内にご返信させていただきます。