年間50億円売り上げる女性も。利回10%以上の一棟物件1億円以下の物件情報も豊富!三菱UFJ不動産販売の住まい12,500アクセス年間50億円売り上げる女性も。Show2018」が開かれた。イベントの中ではインフルエンサーが売ると定価以上の価格で売れるという話やスマホ利用で簡単に動画が作れ、参入障壁も低いなど興味深い話が相次いだ。写真は最後のパネルディスカッション風景おそらく、これを読んでいる方の多くの反応は「それ、何?」だろうと思う。これから数年後(あるいはもっと早く)には日本でもライブコマース市場は大きく成長。今、インスタグラマー、ユーチューバ—などが子どもたちの憧れの職業になっているように、ライバー(ライブコマースで大量にモノが売れるインフルエンサーなどを指す)を目指す人達が出てきているはずだ。ライブコマースとは何か。非常に簡単に誤解を恐れずに言ってしまえば双方向性の、モノを売る動画=ライブである。なんだ、それだけと思われるかもしれないが、ライブコマース先進国の中国ではすでに大きな市場に成長している。淘宝(taobao)などの人気アプリ内で配信されている番組のうちでは1回の生放送で視聴者が約3100万人、いいね!数が約5500万も集まっており、そこで商品を紹介するインフルエンサーの中には年間に一人で50億円も売り上げる人が出てきているという。日本では昨年、2017年がライブコマース元年とされ、メルカリを始め、いくつかの企業が参入しているが、一般的な認知度はまだまだ。それでも、当日、登壇したキャンディが行っているライブショップというサイトでは1時間の番組の中での最大販売数が700個、600万円という記録もある。同サイトの場合、18〜24歳の女性が中心で、購入率は最大で7.3%。面白いのはライブに参加する人のほうがより買ってくれるという点。双方向でやりとりすることでファンが生まれると解説があったが、これまでのECサイトはより多くの人に伝える、つまり横展開することが良しとされ、その方法で商品を売ってきた。ライブコマースではより深く関わることで売る。方向性が全く違うわけである。その点がライブコマースが不動産という商品と相性が良いのではないかと思う点である。化粧品やTシャツのような商品ですら、消費者には質問がある。不動産のような高額で、かつ様々な要素のある商品であればなおさらである。その質問に答え続けることで実際の不安を解消するだけではなく、やりとりを通じて質問をする人との関係性を深めていくことでモノが売りやすくなる。質問の多い不動産にこそ、このやり方は向くのではなかろうか。不動産業界でも似た動きがある。これまでの不動産はポータルサイトなどに掲載、広く、多くの人に見てもらうことで決めやすくするというやり方が一般的だったが、最近では対象を絞ってより深く関わってくれる人、ファンの中から入居者を選ぶという例が出ているのである。面白いのはこうしたやりとりがかつての八百屋の店頭でのそれに近いものという見方。メルカリでメルカリチャンネルというライブコマース部門を立ち上げた事業開発部の石川佑氏は「ライブコマースはテクノロジーで昔感覚の売り買いを再発見するもの」と位置づける。人は接客を受けて、この人から買いたいと思うものなのだとも。いう事情を考えると、ますます不動産とは親和性が高い。いえ、ライブコマースは高いモノ、実際に触れないと分かりにくいモノは苦手という声がある。すると、実際の活用では売買ではなく賃貸、さらに実際の下見は前提としつつ、それ以前でファンになってもらうことを目指す使い方というのが現実的であろうか。それが可能になるためにはこれが不動産広告に当たるか、当たるとしたら法的に可能か、表現としてどこまであり得るのかその他、クリアしなくてはいけない点も多々ある。化粧品やTシャツほど簡単には行かないだろう。しても、新しい表現は新しい可能性を生むはずだ。現時点で導入が始まっているVRではまだまだ伝えきれないものをインタラクティブな要素を加えることで大きく変えられるのではないか。イベントでは2018年はライブコマース発展の年、勝負の年という言葉が出たが、今後、どう展開、普及していくか。住宅ローン不正...(02/11)6,832アクセス41棟で生涯年収を叩き出す!「今はメガ大家さん」が買った...(01/31)5,214アクセス53畳の賃貸住宅、意外に快適と��若者殺到�=B建設中に満室...(02/21)4,328アクセス6不動産投資VS株式投資。メリット・デメリット、資産形成...(01/22)4,299アクセス7再開発目白押しで資産価値アップが期待。...(01/30)3,721アクセス9防音対策やDIY、賃貸住宅は入居者の価値観に柔軟対応で...(02/09)3,405アクセス10サラリーマン大家さん必見!はじめての確定申告【前編】(02/01)3,229アクセス不動産投資ニュースのライターさんを募集します。詳しくはこちらニュースリリースについて編集部宛てのニュースリリースは、以下のメールアドレスで受け付けています。送付いただいたニュースリリースに関しては、取材や掲載を保証するものではございません。「日本は世界で住みやすい」は妄想か。仕事と子育て環境評価は落第点、定住者は訪日客とは違う厳しい評価も......。期待外れ?オリンピックでも宿泊景気はアップせず。世界の都市総合力ランキング東京は3位。関連記事をもっと見る最新の不動産投資ニュース3畳の賃貸住宅、意外に快適と��若者殺到�=B建設中に満室で投資家惹きつける02/214,328アクセス太田垣章子の「トラブル解決!」今までで最もひどいゴミ屋敷。精神疾患の入居者のケース。あんな手こんな手」02/181,096アクセス長屋にコンテナ、トレーラーハウスも!自社運営なら20%超。高収益を生むリノベーション会社の新発想宿泊施設とは?02/171,679アクセス団地投資に新たな魅力!法改正で��にぎわい�′繪氓オ、コンビニやシェアオフィスの設置が簡単に。ふかぽん×日野たまきリフォーム込みでMax220万円。ふかぽん×日野たまき質問力を上げよう。不動産投資ニュース1,851件3畳の賃貸住宅、意外に快適と��若者殺到�=B建設中に満室で投資家惹きつける太田垣章子の「トラブル解決!」今までで最もひどいゴミ屋敷。精神疾患の入居者のケース。長屋にコンテナ、トレーラーハウスも!自社運営なら20%超。デザイン等)に関する著作権、商標権その他の財産権は当社もしくは当該コンテンツを創作した著作者または著作権者に帰属しています。当社および権利者の許可無く本サイト上のコンテンツを複製・転載等のあらゆる利用または使用することを禁止します。