不動産投資により、サラリーマンが兼業・副業で家賃収入を得てお金持ち大家さんを目指すサイトです。五件目、物件の詳細5件目の不動産です。一棟ものを購入しようと手持ちの現金(お金)は、頭金にあてるため使うつもりはありませんでした。今回、小さな不動産を買うつもりはなく、突然の出来事です。この情報が入ってきた瞬間、物件を見ることなく、即買付証明書(オファー)を入れました。4年前にフル改装済みの連棟式戸建てが破格の190万円。結局160万円で手に入れることができました。キッチン、トイレ、オシュレット、フローリング、玄関扉、部屋の建具、ベランダ防水とほぼ全面リフォーム済みのです。築年数の古い戸建てや連棟式を購入するときにいくら安くてもリフォーム代にしり込みし、購入を見送ることがありますが、今回は購入後小規模なリフォームで賃貸に貸し出せるため、購入総額の予測がつきやすかったのも購入を即決した理由です。そのため、この情報が入った瞬間に、物件を見に行くことなく買付けを書き物件の一番の交渉権を手に入れました。1階が約26�u、2階が約19�u。合計床面積が45�uの1LDK。築年数の古さと解体に手間がかかる連棟式ということを考えれば、ある程度の段階で売却することも考えています。出口戦略も購入する前から立てています。この物件は、一般に一度も売り出すことなく、私が購入しました。時にはスピードが必要な時がありますので、決断力が問われます。大阪市内の分譲マンションのみを投資対象としていましたが、今回初めて地方都市の連棟物件です。転売してもよし、一度貸し出し入居者が退去してから売却するもよし、隣が売りに出されたときに買い足していき土地が大きくなれば、一棟ものアパートを建築するもよし。いろいろな可能性のある良い不動産が手に入りました。アフィリエイトでお金を稼ぐメールフォームサイト運営者へのお問い合わせ、ご意見、取材などを受け付けております。日々の出来事などを書いてます。http://black.ap.teacup.com/lefty/副業・兼業でお金持ち大家さんになる不動産投資の副業でお金持ちになるためのサイトです。http://ooya.investment-it.com/不動産競売物件を手に入れる競売不動産についての実践的な実務、知識を紹介しています。http://keibai.blog108.fc2.com/金持ち父さんを目指す−お金と自由を手に入れるアフィリエイトと不動産投資でお金持ちを目指すサイトです。実践で学んだ投資手法を紹介しています。製作し、独自ドメインムームードメイン、レンタルサーバーロリポップを使用しています。