相続登記とは相続登記とは、不動産の名義人が亡くなった場合、法務局で管理している不動産の登記簿に故人から相続人へ名義変更する手続きをいいます。相続登記は、勝手に行われるものではなく、相続人自らが手続きをしなけれなりません。使って故人の住宅ローンを解除する場合にも、相続登記を経てからでなければ住宅ローン(抵当権)を抹消することができません。「相続による名義変更は、いつまでにしなければいけないのですか。」と質問していただくことが少なくありません。不動産登記法には名義変更の期限はどこをみても記載がありません。相続による名義変更は、いつしても大丈夫ということがいえます。相続登記の専門家としていえることは、相続による名義変更はできるだけ速やかに手続きされたほうがよいということです。あなたは相続人の一人です。他の相続人の一人が、あなたに相続した不動産の持分を譲ると言ってくれたとします。遺産分割協議書も残さずに、名義変更の手続きをしなかった場合、仮に譲ると言ってくれた相続人が亡くなってしまうと事情を知らない相続人の相続人が譲ってくれたはずの相続分を主張してくる可能性があります。名義変更を怠ったままにしていると、相談人がドンドン増えて相続関係が複雑になってしまい、下の世代が大変な思いをすることになりかねません。ぐんじ司法書士事務所では、相続による名義変更に関する相談は、初回無料です。お気軽にお問い合わせください。◆1つあたり金5,000円(税抜)※登記済権利証や登記識別情報通知を紛失等されてしまった場合や複雑な事案の場合、別途費用(金5,000円から金50000円程度)が生じます。※あくまでも一例です。必要ありませんし、住民票の除票と登記簿謄本上の住所が一致している場合、上申書は必要ありません。◆ファイナンシャルプランナーの資格も保有。親切・丁寧をモットーに地域で一番相談しやすい司法書士事務所を目指しております。地域を中心に対応しております。記載のない地域の方も、対応できる場合があります。