中心とするアコモデーション資産への投資と三井不動産グループのバリューチェーンの活用により安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第1期決算、物流施設2物件取得を発表(2019/03/14)伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第1期(2019年1月期)決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、上場日である2018年9月7日からの147日間。上場時に公表した業績予想に対し、水道光熱費や修繕費、上場費用が減少したことにより、5.2%増益となった。減価償却費の30%を上限として毎期利益超過分配を行う。第1期は97百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,729円となった。つくばみらい市の物流施設を取得することを発表した。2物件の取得額は49.9億円。これにより資産規模は588.3億円となる。これらに伴い、上場時に公表した第2期(2019年7月期)業績予想を上方修正した。第2期は、新規2物件及び上場時に取得した物件の通期稼働により、前期比35.8%増益を見込む。利益超過分配金101百万円を加算し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,262円となる見通し。第3期(2020年1月期)は、第2期に取得する2物件の通期稼働により、前期予想比3.7%増益を見込む。利益超過分配金104百万円を加算し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,343円となる見通し。有利子負債比率は、第2期末に39.9%程度、第3期末に39.6%程度となる見通し。当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。