セミナー(参加費無料)のご案内です。2019年12月21日(土)「アメリカ・ニューヨーク州バッファロー不動産セミナー」https://kaigaiseminar.com/seminar/16684/タイトルにはカリスマと書かれていますが、私はカリスマではありません(苦笑)。それはともかく、私がなぜ海外不動産投資をしているかというと、大きな理由の一つはやはり資産の分散です。安倍政権は戦後最長の首相在任となりましたが、2021年9月には現行法で定められた全3期を満了し、退任予定です。今は安倍首相の強力なリーダーシップで金融緩和政策を続けていますが、次の首相ではどうなるかわかりません。金融緩和は限界ですし、膨張を続ける国家債務の解消はまったく目途が立たない。今後30年で、人口は2千万人以上減少する見込みです。日本の経済力・影響力は否が応でも低下しますから、株にしろ為替にしろ、日本が売られるリスクもある。日本は地震などの災害が多く、今年も台風15号、19号が各地で甚大な被害をもたらしました。した「数十年に一度」規模の超大型台風やゲリラ豪雨が当たり前になりそうです。したら私が所有する太陽光発電所が損壊するかもしれません。先日は韓国が軍事情報共有協定のGSOMIA破棄を取りやめましたが、文政権は反日・反米で北朝鮮と中国にすり寄っています。韓国がレッドチーム入りすれば、在韓米軍は撤退し、防衛ラインが対馬まで南下するかもしれない。海洋進出を続ける中国は、南シナ海で強引に基地建設を進めています。フィリピン軍では中国海軍にかなうはずもなく、完全に白旗状態でなすすべもありません。中国の軍備は膨張を続ける一方で、いつ尖閣諸島を奪いに来てもおかしくはない。したいろいろなリスクや可能性を想定すると、やはり日本国内にだけ財産を集中させておくのはまずかろうと。そこで分散投資ですが、その筆頭格はやはり世界の基軸通貨「米ドル」だと考えています。アメリカはいまや世界一の産油国ですし、日本が出遅れている次世代通信規格「5G」でも中国と覇権争いをしており、さらにその次の「6G」にもすでに着手。AIやゲノムの分野でも先行しています。移民を受け入れており人口は増加し続けており、少子化問題もなく人口バランスが取れています。2050年には日本の人口が9千万人台に減少する見通しなのに対し、アメリカは現在の3.2億人から4億人を突破する見込みです。アメリカは今後も世界の覇権国家であり続ける可能性が高い。(いずれGDPは中国が世界一、人口はインドが世界一になりますが、人民元やインドルピーが世界の基軸通貨になるとは思えません)なので日本円の次は米ドルです。米ドル建て資産、米ドル建て収入の確保を目指し、私は2013年から米国不動産に投資をしてきました。詳細はセミナーの中でご紹介しますが、この5年間で1,200万円も増えました。人口が増えるということは、住まいを求める人が増えるということですから、キャピタルゲインが可能なのが米国市場です。新興国とは異なり、不動産取引や財産保全の仕組みががっちりできている米国不動産投資はやはり魅力的です。私も買換え特例制度を使って税金の繰り延べをして再投資します。紹介したいと思います。PM「1億稼ぐ習慣術」×「収益の出るセミナー開催術」https://seminarwm.com/events/event/20200111/詳細は改めて告知しますが、私がどうやって現在のようになったのか、そしてもし今私が仕事も財産もすべて失って無一文になったらどうやって這い上がるかなどなど、めちゃめちゃ濃い内容でお届けします。■有料メールマガジン昨年に引き続き、まぐまぐ大賞2018のMONEYVOICE部門で3位をいただきました!「午堂登紀雄のフリー・キャピタリスト入門」http://www.mag2.com/events/mag2year/2017/category/money.html現在進行形で取り組んでいるビジネス・投資・コスト削減策などの活動状況とその成果を紹介しています。今後発売する新刊の原稿も先んじて全文公開しており、私の著作すべてをこのメルマガで読むことができます。新刊をプレゼントする特典もついています。子どもの育て方」発売のお知らせ(11/23)最新刊『「稼ぐ子」に育てるために今すぐやめる24のタブー』発売のお知らせ(11/01)最新刊『マンガ版「年収1億を稼ぐ人、年収300万で終わる人』発売のお知らせ(10/11)起業塾「第2期生」募集のお知らせ(09/27)週刊ダイヤモンド様が大きなミスを。2.0RSS取得タグクラウドSeesaaブログ。