住宅ローン控除とは?Tweet住宅ローン減税とは、マイホームをローンを借りて購入した場合に、給与などから納税している所得税等が戻ってくる仕組みです。場合には、さらに減税幅が大きくなります。400万円(40万円×10年)※2019年10月~2021年12月31日までに居住した方で、取得対価の額に含まれる消費税の額が10%である場合には、次の算式の内どちらか少ない金額が、控除期間の11年目から13年目の3年間に控除される金額となります。[住宅対価の額-消費税額](4000万円を限度)×2%÷3※住宅の引渡し又は工事の完了から6ヶ月以内に本人が居住を開始すること。※制度を利用するには、一定の条件を満たした上で、確定申告等の手続きが必要です。セカンドハウスには利用できません。住宅ローン控除を活用すると、毎年末のローン残高(上限4000万円)の1%の金額が納税した所得税から戻ってきます。その年の控除額が支払った所得税よりも多い場合は、残りの控除額を翌年度の住民税から差し引くことができます。住民税から控除できるのは、前年分の所得税の課税総所得金額等の7%(上限136,500円)までです。戻ってくる所得税や住民税は、働いた収入の中から納めている税金です。減税幅が大きくなります。※住宅ローン等の年末残高は、その新築等の対価の額が限度になります。First.Clubでは、快適な住まいと素敵な暮らしに関する、さまざまな情報をお届けしています。