住宅ローンで損や失敗をしないための注意点&コツ家を買ったらこうなった!「愛する人と自由な毎日を!」をモットーに、僕が感じた家を買うことや愛する人と過ごすことの素晴らしさを伝えるためのブログです。住宅コラムシェアする0ツイート1この記事を読んでくださっているのは、住宅購入の契約した方あるいは契約間近の方だと思います。このたびは、住宅の購入、本当におめでとうございます!このサイトでお伝えしている通り、僕も約3年前に住宅を購入しました。契約書を交わした日や、引き渡しのあと初めて自分の鍵でこの家のドアを開けた日を、まるで昨日のことのように思い出します。「これから、この家で幸せな家庭を築いていこう」こんな風に思ったことを、いまでもよく覚えています。家の購入は嬉しいことですが、契約から引き渡しまでの期間を考えると、実はちょっと大変です。契約書を交わすときの手付金の支払い、戸建ての場合は売り主、仲介業者、そしてあなたの3者そろっての傷チェック、建て替えの場合は仮住まいへの引っ越し、銀行を交えての決済......。ことで慣れないのに、やらなければならないことが次から次へと生まれ、仕事や育児の都合をつけスケジュールを空けるだけでも精一杯ですよね。大きな問題が、住宅ローン選びです。そこで提案があります。提携ローンを使わずに、自分で住宅ローンを探してみませんか。大きな問題が、住宅ローン選びです。住宅は、最低でも3000万円程度の大きな買い物。なにも調べずに金利の高い住宅ローンを組んでしまうと、最終的に銀行に支払う金額の合計が家の価格の倍近くになってしまうこともあります。多くの人にとって住宅ローンを契約するのははじめての経験です。そのため、「とりあえず、仲介業者に相談してみよう」ということになってしまいます。これが、一番よくないのです。仲介業者は各銀行と提携しています。顧客が住宅購入の契約を交わすと、その顧客を銀行に紹介するのです。このシステムにどんなメリットがあるかというと......・銀行は仲介業者から顧客を紹介してもらえる=必然的に多くの顧客を獲得することになる・仲介業者はローンの契約が流れることによる損失を防ぐことができる=顧客が住宅ローンを組むことに失敗したら家を買ってもらえなくなる。......大きなメリットがあるのは仲介業者と銀行で、あなたではないのです。「審査が通りやすい」とか「わずらわしい手続きを仲介業者が代わりにやってくれる」など、メリットはあります。大切な金利については、高めに設定されていることが多いのです。仲介業者に言われるがまま提携ローンを契約すると、最終的に家の価格の1.5~2倍近い金利を払うことにもなりかねません。そこで提案があります。提携ローンを使わずに、自分で住宅ローンを探してみませんか。......と言っても、住宅ローン探しなどしたことがないと思います。都市銀行を一つずつまわるのは、本当に労力のかかることです。そこで役に立つのが「住宅ローン一括審査申込」というサイトです。現在、住宅ローンは空前の低金利ブームが続いています。このサイトに掲載されているネット銀行なら、店舗を持つ経費がかからない分だけ、さらに安い金利でローンを組むことができます。一般的な都市銀行より0.4~0.5%程度も安くローンを組める場合もあります。「たったの0.5%」のようにも思えますが、よく考えてみると35年で数百万円も安くなるんです!また、住宅ローンを選ぶためには、本来は自分一人で一つずつ銀行をまわらなければいけません。銀行に行って住宅ローンの契約を検討していることを伝え、長い待ち時間のあとようやく相談。住宅ローンを組むのは初めての経験だから、銀行の説明もいまいちよくわからない......。条件のいい銀行を探すために、これを何度も繰り返す......。想像してみると、本当に大変だと思いませんか?でも、このサイトなら複数の銀行に一括して審査を依頼することができます。そのなかから、もっとも条件のいい銀行でローンを組むことができるのです。入力に20分程度かかるのが手間といえば手間でしょうか。20分で数百万円の節約になるのは、うれしいかぎりですよね。埼玉に住むと幸せになれるらしいですよ!「住みたい街ランキング」に登場する街にはどんな戸建てがあるのか調べてみた件2017年2月、「年収1000万円の人は埼玉に幸せになれるよ」というブログが話題になりました。「投資をはじめてみようかな」とおぼろげに考えはじめたのが、2014年。経験し、そろそろ次のステッ...記事を読む丸善CHIホールディングスの株主優待|いつ届く&期限は?2017年9月29日(金)、一通の封筒がポストのなかに入っていました。中古一戸建て、マンションなど住宅の形にかかわらず、購入する物件を探していると、わからない用語に出会う機会が多くあります。その読み方も!家を購入するとき、「近くに大きなスーパーがあると便利だな」や「子どものことを考えると学校は近いほうがいいな」と考えると多いと思います。その一...記事を読む持ち家は負債|それでも僕が家を買ってよかったと思うこと。「持ち家は負債」という考え方は、もはや常識です。筆者はそれでも家を購入してよかったと思っています。それは、もし家を購入していなかったら絶対になかった変化があったからです。株主総会に出席するにはどうすればいい?10月ごろ、自宅の郵便受けを開けるとこんな封筒が入っていました。僕は、株主総...記事を読む家を買うなら娘が安全に通学できる路線に!おすすめは都内と神奈川のあの電車テレビやインターネットでニュースを見ていると、わいせつ系の事件が多く発生しているのを目にします。「わいせつ」と一言で表しても...記事を読む本当はどっちが得かはっきりさせます!「頭金を貯めてから買う」vs「頭金ゼロで買う」インターネットなどで住宅系の記事を読んでいると、「頭金(自己資金)は物件の2割が目安」という内容を見ることがあります。新築工事で進む内装&外装工事!透湿防水シートと断熱材について【第28回】たった1分で注文住宅から建売、マンションまで、持ち家の資料を一括請求できるサイトです。家探しの手間を省いて、その分、気になる家の比較にじっくり時間をかけることができます。三井のリハウス、オープンハウスなど信頼できる住宅・不動産会社が全国300社以上登録しています。自己紹介サラリーマンではない僕と申します。24歳のころからフリーランス(フリーター?)として生活しています。2013年に住宅の購入&結婚、現在は妻と二人暮らしです。僕はもともと住宅の購入には大反対でした。子どものころにある経験をしたこともあり、「家を買う=最大の悪」とまで思っていました。そんな僕がいま、一戸建てを購入してそれなりに満たされた生活を送っています。本当に不思議なものです。このブログでは、僕が住宅を購入したときの体験談をはじめ、家に関するさまざまな情報を発信しています。家の購入で悩んでいる方や情報を探している方の役に立てば、これほどうれしいことはありません。(1)人気記事はこちらです!【文例コピーOK】町内会の班長、新任挨拶文や回覧板チェックシートを作成、ポスティングについても説明!【例文テンプレート】町内会の班長が自治会費(町内会費)をスムーズに集金する方法。メリットは「雨の日の洗濯」など4つ。5キロをはじめた感想。ダイエット効果よりも妻が喜んでくれたことが嬉しかった!リモートワークとテレワーク、在宅勤務の種類と違いは?フィルターや換気扇の掃除方法も紹介!24時間換気システムが住宅にとって大切な理由。最新の記事はこちらです!ベビーサークルを使った感想|いつまで使える?折りたためるほうがいいの?など僕が疑問だったことについてまとめます。ベビーゲートを2種類使った感想|おすすめは置くだけ簡単タイプ。レンタルではダメ?新生児の赤ちゃんを抱えて辛い気持ちのママさんとこれから奥さんの出産を控えているパパさんに伝えたいこと。【貯金のコツ】低年収の僕が5年で1000万円を貯めた5つの方法はじめての離乳食のときに用意すべきアイテム【第27回】インフォコム(4348)を暴落前に購入し地獄に落ちそうになったのを空売りで助かった取引をまとめました。写真スタジオで赤ちゃんの笑顔を撮るために気をつけること【第26回】たった1分で注文住宅から建売、マンションまで、持ち家の資料を一括請求できるサイトです。家探しの手間を省いて、その分、気になる家の比較にじっくり時間をかけることができます。三井のリハウス、オープンハウスなど信頼できる住宅・不動産会社が全国300社以上登録しています。家を買ったらこうなった!。