不動産取得税の納税通知書が来た!マンションの場合はいくらになる?子育てしながらお金に関して考えるブログ。配当金再投資で資産形成。2016.07.14スポンサーリンクスポンサーリンクマンション購入から1年以上が経ち、もうないんかなって思っていたら来ました。取得した際には、税金を納める必要があります。これは固定資産税と異なり、1回こっきり。固定資産税は毎年、課税されますのとは違いますね。不動産取得税は、1度だけ納付すればいいんです。私の記憶では、不動産取得税って新築の場合はほとんど課税されない印象を持っていましたが、そうではないんですね。した税金の支払いはやっぱりnanacoを使うと節約できますね。やって計算するの?不動産取得税とはどうやって計算するの?不動産取得税にも軽減措置があるこんなときどうする?不動産を買ったけどすぐに売ったので所有権移転登記をしていない場合は?土地の等価交換をしたときは?住宅の贈与を受けたときは?nanacoで支払って節税しておこう不動産取得税ってどうやって計算するの?不動産取得税とは不動産って文字通り、動かないモノ。建物は家屋という表現をしていますね。都道府県税で、一度だけ納める税金です。より取得した場合に課税されるものです。やって計算するの?不動産の価格(課税標準額)×税率(4%)=税額です。4%ってなかなか高い税率だなぁって思っていたら、軽減措置があります。登録されている価格です。これは、閲覧時期がありますし、台帳の写しを請求することもできます。より評価した価格です。不動産取得税と固定資産税の違いただ、不動産取得税は新築日あるいは取得日を基準とした課税に対して、固定資産税は1月1日現在の価格が基準のため、違いが出てきますね。固定資産税は経年の変化を加味するわけですね。お住まいの都道府県に申請する必要があるんですね。知らずに、そんな申告書は出していませんでした。マンション購入から360日後の出来事です。価格3,000万円の宅地であれば、45万円の不動産取得税の納税が必要です。床面積が50m2以上240m2以下という条件がありますが、(不動産の価格(課税標準額)-1,200万円)×税率(3%)=税額なんと、価格から1,200万円も差し引いてくれます。中古物件でも、平成9年4月1日以降に新築されていれば1,200万円差し引いてくれます。分譲マンションの場合は、専有面積の床面積と専有面積に応じて按分した共用面積の合計面積で計算します。詳しくは、こちらの不動産取得税の解説ページ(京都府)が分かりやすかったですよ。不動産取得税は遅れたころに課税されますので、マイホーム購入の際にはこうした諸費用も計算に入れておくといい思いました。スポンサーリンクこんなときどうする?不動産を買ったけどすぐに売ったので所有権移転登記をしていない場合は?不動産取得税は課税されます。土地の等価交換をしたときは?金銭の授受がなくても、不動産取得税は課税されます。住宅の贈与を受けたときは?不動産取得税は課税されます。婚姻期間20年以上の夫婦間の贈与で、贈与税がかからない場合も同様に課税されます。スポンサーリンクnanacoで支払って節税しておこうもう有名な方法なので、ご存知の方も多いかと思います。以前は、固定資産税でこの方法をつかって、1,500円ほど節税することに成功しました。nanacoカードをセブンイレブンやイトーヨーカドーに行って作り、nanacoにチャージするクレジットカードを用意するだけ。一連の流れはこんな感じになります。事前登録後24時間経過しないとチャージすることができない2.チャージできるようになったら、nanacoにチャージする1回のチャージは29,000円まで1枚のnanacoカードのチャージ上限は50,000円まで税金の支払いでnanacoポイントがつくわけではない3.セブンイレブンに行って支払う注意点は、nanacoにチャージできないクレジットカードやチャージができてもクレジットカードのポイントが対象外のカードがあるということ。これさえ気を付ければ、節税することができますね。nanacoへのチャージでポイントが貯まるクレジットカードの一覧です。無料なかでも人気が高いのはヤフーカードです。リクルートカードも1.2%の還元率でなんと年会費無料という優れもののカードです。我が家はこちらをメインに利用していますよ。年会費無料で還元率1.2%と最高水準のカードリクルートカードに申し込んでみるそれにしても、家を買うといろんなお金が出て行きますね。不動産取得税もかかってきます。物件によっては、軽減措置があるのでかからない場合もありますね。我が家は新築マンションで5万円ほどでしたので、nanacoを使って支払いました。チリも積もればで、スタバ1杯分くらいは節税できましたよ。あなたもぜひ実践してみてくださいね。ローンなど会社員の気になるマネー情報を発信。フォローしてください。当ブログでは、具体的な銘柄や投資信託について言及することがありますが、売買の推奨等を目的としたものではありません。最終的な投資決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。節税対策!nanacoモバイルにクレジットカードでチャージして税金を安くする方法nanaco(ナナコ)モバイルを使って税金を支払いを行って節税にすることができるんですねー。実際やってみましたよ。バーコード付き納付書があればOKですよ。nanaco(ナナコ)って持っていますか?私は今年になって保有しました。興味のなかったnanaco(ナナコ)。年収850万円以上は2020年から増税。高年収者は節税策をしていこう年収850万円を超える方は、増税になります。給与所得控除の上限額に達する年収は平成27年(1,500万円)→平成28年(1,200万円)→平成29年(1,000万円)と年々下げてきていたわけですが、850万円まで下げることになりました。税金が10万円超なのでクレジットカードで払ってみることに。節約、ちょっぴり節税。「マイホーム返済は住宅ローンだけではない。固定資産税はボディブローのように来るぞ。」でも書いたのですが、固定資産税が来たので、クレジットカードを使って納税をしようと思います。ブログ収入がある場合の経費は領収書の保管方法など。専業や副業にかかわらず、ブロガーの方はどのくらい経費計上されているんでしょうね。経費にするものない・・・ってのが悩みです。副収入の場合、年間20万円を超えた場合は、確定申告が必要ですね。2018.12.24節税方法ちょっとお得!クレジットカードで税金を払うと節約できる2つのこと個人でも税金を支払う機会がありますね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。記録17株主優待811月優待22月優待63月優待424月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待14株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン79住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。記録17株主優待811月優待22月優待63月優待424月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待14株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン79住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。!nanacoモバイルにクレジットカードでチャージして税金を安くする方法2014.10.192019.10.24住民税が安くなる!?失業、育休など住民税の減免措置を知っておこう!2015.07.042019.01.11住宅ローン控除があってもiDeCo(イデコ)で節税メリットがあるの?年収600万円でシミュ―レーションしてみた2017.07.222018.08.16。