した住宅の1階の天井裏は、UBの点検口からしか確認できないことが多いです。写真では、UBの浴室換気乾燥機のダクトが外壁に向かって配管されていますが、この配管のやり方ではいけません。型枠が外された時に、コンクリートに「ジャンカ」がないかチェックしましょう。「ジャンカ」とは、基礎コンクリートの一部に粗骨材(砂利)が集まってしまい空隙となってしまった不良部分をいいます。小屋裏詳細調査のため、小屋裏に進入するとおよそ8割くらいの確率で天井断熱材に隙間(上の写真)が発生していたり、正しく設置されていない光景をよく目にします。隙間がよく発生している箇所は次のとおりです。(新築マンション)不具合箇所事例マンションの天井裏を確認できる場所は、ユニットバス(以下UB)の点検口からだけです。UBの天井には必ず点検口が設置されているため内覧会の際には、この点検口から天井裏を確認することも必要です。内覧会における検査では、まず建物の外回りを検査していきます。すると多くの物件で外壁サイディングの施工不良を発見します。建物の外回りも注意深くチェックする必要があります。内覧会同行サービスでは床下の詳細検査を依頼される方がほとんどです。新築マンション等の内覧会に同行させていただき、お客様に代わり検査を実施するサービスを提供しています。自ら入念に各箇所をチェックするお客さまも結構いらっしゃいます。マンションのフローリング張りの不具合事例を紹介します。今回紹介する不具合事例は、マンションにおける施工不良としてよくあるケースです。内覧会でチェックしてください。バルコニーの溝の勾配をデジタル水平器で計測したときの写真です。『0.00%』なんと溝が水平になっており勾配がとれていません。technology.。