Comments日本経済新聞によれば、都内の主要ホテルが改装で高級感を高める。東急ホテルズが投資を前倒しするほか、京王プラザホテルは主力ホテルを大幅に改装するようです。2020年の東京五輪・パラリンピックに向けて付加価値を高め、料金を引き上げたい考え。外資系の高級ホテルなどに対抗する狙いもあります。客室単価の上昇で国内客が敬遠する動きも指摘され、料金引き上げには難しさもあります。東急ホテルズは、主力ホテルの「セルリアンタワー東急ホテル」(渋谷区)の全面改装の完了を当初予定の19年度から1年前倒しし、18年度とするようです。約410室の客室の家具やじゅうたんなどをより上質なものに入れ替えるほか、高層階にある上級客室専用の「エグゼクティブサロン」の高級化などに取り組んでいます。同社では16年度の設備投資は38億円を計画しています。高水準だった15年度を約1割上回る資金を投じるとのことです。京王プラザホテルは東京・新宿にある主力の「京王プラザホテル」で約25億円をかけて本館の高層階を全面的に改装。最上級のクラブフロアとするようです。12月の完成をめざし、同フロアの宿泊客に限って使えるクラブラウンジも設けます。藤田観光も「ホテル椿山荘東京」(文京区)で18年までに順次、客室の改装を進めています。この9月までに畳敷きで和室のスイートルームをお茶をたてられるようにするなどの第3期工事を終える予定です。プリンスホテルは17年度までに東京の高輪・品川地区の3ホテルを改装します。帝国ホテルも千代田区の旗艦ホテルで「タワー館」を改装しました。各社は改装によって付加価値を高め、客室単価の引き上げを狙っています。京王プラザホテルが改装する広さ71平方メートルの「プレミアグランスイート」の想定料金は10万円から。現在の6万~8万円よりも大幅に高めるようです。ホテル椿山荘東京の和室のスイートは正規料金を2万円引き上げ、1泊15万円とする方針です。ここ数年、増勢が続いた訪日客に加え、東京五輪を見据えて「(中長期的に)もう1段上のレベルに料金を引き上げたい」(京王プラザホテルの山本護社長)とするホテルは多いようです。各社はこれまでもかなりのペースで単価の引き上げを進めてきました。海外の主要ホテルに比べれば低いとされるホテルの宿泊代ですが、既に割高感を持つ国内客も現れています。訪日客についても伸びの鈍化が指摘されるなか、業界内でも「しばらくは同様のペースで価格引き上げを続けるのは困難」との見方が出ています。都内ではカナダの高級ホテル、フォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツが新たなホテルを開く計画が明らかになるなど外資は開発に意欲的です。星野リゾート(長野県軽井沢町)も都内で初めてとなる高級旅館を開き、顧客の激しい争奪戦を繰り広げる模様です。競争が激化する中、料金設定のさじ加減は難しい局面に入っているようです。豪州の研究開発補助制度ブログ問い合わせ。