わかる中古×リフォーム中古マンションカタログ無料セミナーブロガー募集中!イーナリンクマンション購入成功コラム【意外な落とし穴にご用心】物件見学時の外せないチェックポイント2018.11.20【意外な落とし穴にご用心】物件見学時の外せないチェックポイント意外な落とし穴。落ちたくないですよね...。これ、古い物件ほど結構あります。いうと、今ではあって普通、当たり前が古い物件、その時代では普通でないことが結構あるんです。・テレビアンテナ・エアコン設置のようなことです。新築の住宅を購入したとして部屋にテレビアンテナのアンテナがない、エアコンを設置することを想定されていないなんてことがもしあったら大クレームですよね...。築年数40年位物件が建築された当時は「エアコンもテレビも一家に一台」というのが割と一般的だった時代なんです。エアコンをつけるには室外機がいりますので部屋の中にあるエアコン本体と部屋の外に設置する室外機をつなぐ配管を通すエアコンスリーブがリビングにしかなく、それ以外の部屋にはエアコンが設置できないことや同じくテレビアンテナもリビングと一部の部屋しかない物件があり契約して代金も払って、いざ新しい生活だ!って時になってあれ!?エアコンが付けれない。なんてこともあります。これらのことを先に想定しておけば物件内覧の時のチェックポイントになりますし物件によっては多くの場合、リフォームやリノベーション工事の際にこの問題を解決することができます。エアコンやテレビアンテナのことだけではありません。工務店さんや設計会社さんから良くある残念な話なんですが不動産を先に購入してからリフォームやリノベーションの相談に来る方のトラブルで購入前には簡単に工事によって実現できると安易におもっていた工事内容がいざ購入後、専門業者さんに相談し現地確認してもらうとその相談内容が実現不可能でせっかく不動産を購入したのに非常に残念な結果になることがあります。今では当たり前のことが色んな都合で実現できないことが多々あります。事前に対応しておけば避けれるトラブルもありますので、こういうことを事前に知っていたら、物件を探すときに建築の知識がない不動産会社ではトラブルの原因になるので物件探しの時に不動産会社選びから変わってくると思いますし事前対応することで、トラブルは回避できます。このように行動に移す前の予備知識や事前対応しておくことで余計なトラブルや悩みから回避できます。