アパート・テナント建築プランを設計から施工までサポートいたします。検索RSS(別ウィンドウで開きます)梅雨らしくなってきました2018-05-21新社屋建設中おはようございます。営業の本村です今日は朝から大雨ですね、先日もブログに書いたのですが今日は暦で「小満」。梅雨が始まった感じがします。建築会社をお探しの方。私たちがつくる賃貸マンションの特徴の一つは、その多くが完全自由設計であるということ。自由設計ならではのアイデアを形にすることで、高い入居率を実現してきました。営業担当者の提案力にも自信があります。お客様の所有している土地の特性を市場調査などによって的確に把握。「時代のニーズはどのようなものか」。様々な外部環境を考慮しながら資金計画や事業構想を丁寧に練り上げご提案いたします。-------------------------------------------------------------------那覇市の新築工事2018-05-18おはようございます!営業の本村です。那覇市にある新築工事現場に行ってきました。現場は天気によっては作業が止まったり、変更になったりします。そんな状況のなか、沖縄県は梅雨入りが発表されて1週間以上経ちますが、まったく雨の降る気配がありません。暦を調べてみると、翌週の月曜日からが旧暦(二十四節気)の小満にあたります。旧暦ではこの日から梅雨が始まるといわれているので、天気予報をみてみると確かに来週から曇りや雨マークが!旧暦で生活していた先人の知恵はすごいですね、行事ごとには旧暦もチェックするといいかもしれません。城西小学校2018-05-17おはようございます!企画営業の本村です。那覇市首里にあります城西小学校をご存じでしょうか。首里城のすぐ隣にある小学校なので、建物のつくりから、校庭、樹木にいたるまで私の地元の小学校とはまったく違う雰囲気の小学校なのです。その趣から「さすが首里だな。」と、なぜか思ってしまいます('ω')さて、その城西小学校ですが3月に善太郎組で新校舎、新体育館が完成しました。新しい学び舎では4月からは子供たちが楽しく学校生活を送っていることでしょう!これからも郷土と共に歩んでまいりますお部屋のチェック2018-05-16こんにちは!企画営業の本村です。先日は新築物件の引き渡しがあり、お部屋のチェックを行ってきました(^^)1LDKでナチュラルカラーのお部屋です。1K以上2LDK未満のお部屋ですので使い勝手がよく、一人暮らしからカップルまで幅広く住んでいただける間取りとなっております。新築の引き渡しですので気持ちよく引き渡すためにフローリングワイパー掛けも行いましたよ(*'▽')完成と同時に入居も決まったみたいです!今後も家主様、入居者様ともに満足いただけるような建物を提供していきます。建築会社をお探しの方。私たちがつくる賃貸マンションの特徴の一つは、その多くが完全自由設計であるということ。自由設計ならではのアイデアを形にすることで、高い入居率を実現してきました。営業担当者の提案力にも自信があります。お客様の所有している土地の特性を市場調査などによって的確に把握。「時代のニーズはどのようなものか」。様々な外部環境を考慮しながら資金計画や事業構想を丁寧に練り上げご提案いたします。)と建築士により、アパート建築から駐車場造成、宅地の造成など、建築工事から土木工事まで一式を請け負っております。専門家と連携した相続や税務の相談を行っております。アパート経営を始めたいと考えている方が重視する事。建築コスト、業者選び、アパート経営の利回り。大事なポイントは非常に長きにわたって関わっていくアパート経営です。アパート建築から入居、そして管理まで信頼できるパートナー選びが重要です。アパート経営を始めたいと考えている方が重視する事。建築コスト、業者選び、アパート経営の利回り。大事なポイントは非常に長きにわたって関わっていくアパート経営です。アパート建築から入居、そして管理まで信頼できるパートナー選びが重要です。善太郎組のアパート建築は長期にわたり施主様の収益を確保できるようしっかりサポート致します。賃貸住宅経営は数十年にもわたる長期的なものです。将来を見据えた入居者のニーズを的確にとらえたアパートづくりを提案します。善太郎組では地域ごとに入念な調査を行い需要が見込める土地にアパート建築を提案致します。入居者を数十年間にわたって安定して確保するには、常に快適な住空間を提供しなければなりません。メンテナンス・リフォーム費用など修理・修繕費用を事業計画に組み込み建物の老朽化を遅らせる建築技術が善太郎組の強みです。その資産価値を末永く継承するお手伝いをすること。それが善太郎組の重要な仕事です。アパート経営は長期に渡って続けていく事業です。)地元企業の強みです。地域に根ざした会社であることは、パートナーとしてとても心強い条件となります。支払いや各種証明書の代理建築した業者の運営する管理会社では、設備の取り替え時期などに関するアドバイスや、より魅力的なリフォームの提案なども期待できます。建築だけでなく、管理運営についても良いビジネス・パートナーを選ぶことが、成功するアパート経営のポイントとなります。アパートの建築から、その後の入居から管理までお手伝いをさせていただいております。現在の土地の立地条件、周辺の市場調査を入念におこなった入居者目線のアパート造り。賃貸需要は加傾向にあります。事前に入居者のニーズを把握し、将来的な計画を行います。善太郎組では、地域ごとの入念な市場調査と入居者の目線でメリットやデメリットを考えアパートの差別化を行い、空室を出さないアパートを建築することを目標とします。綿密なアパート建築・経営計画が重要なので信頼のおけるアパート建築会社に相談することがアパート経営の成功への鍵となるでしょう。今ある土地の節税対策にもなります。土地の有効活用という観点からアパート経営は老後の不安を解消し、家族の生活をずっと支え続けることができる資産活用だと考えています。善太郎でも資金計画のご相談を受けておりますのでお気軽にご相談ください。善太郎組では土地の調査から経営計画などのシミュレーションまで行っております。資料をもとにお客様でアパート経営の判断を行っていただきます。:需要傾向と将来に渡っての周辺地域の動向等将来的に補修が予想される箇所及び設備:外壁塗り替え:約15年、外部さび:約8年、キッチン取替え:約15年、クーラー取替え:約8年、照明器具取替え:約20年、ガス湯沸し器:約10年新築時から綿密な計画を立て必要となる資金を積み立てておきましょう。建物についてアパート(鉄筋コンクリート構造)の寿命は、一般的には50年~60年くらいといわれています。20年、30年間まったくメンテンスをしないというわけにはいかないため、メンテナンス計画をすることがアパートの寿命を長くすることにつながります。善太郎組のアパート建築は長期にわたり施主様の収益を確保できるようしっかりサポート致します。賃貸住宅経営は数十年にもわたる長期的なものです。将来を見据えた入居者のニーズを的確にとらえたアパートづくりを提案します。サイトマップTOPへ戻る。