中心とするアコモデーション資産への投資と三井不動産グループのバリューチェーンの活用により安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。サムティ・レジデンシャル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,723円(2019/09/13)サムティ・レジデンシャル投資法人が、第8期(2019年7月期)決算を発表した。第8期は、物件入替えを推進し、「S-RESIDENCE葵」等5物件を取得する一方、「S-FORT山王」を売却した。物件売却益427百万円が寄与し、前期比24.5%増益。減価償却費33%相当額の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,723円と前期を21%上回った。第9期(2020年1月期)は、スポンサーを割当先とする第三者割当増資を行い、レジデンス22物件を取得、一方「S-FORT藤が丘」を売却する。これによる賃貸収益の増加、物件売却益104百万円が寄与するが、物件売却益の減少や前期計上した消費税還付がなくなるため、前期比12%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,824円となる見通し。第10期(2020年7月期)は、物件売却益がなくなることや固都税の増加により、前期予想比8.3%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,680円となる見通し。当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。