南面への増築が適していると思われます。建物の収まり各部は、バリアフリーを意識したものとしています。実際にはここまでが一番時間のかかるところです。もとに敷地上に建物を配置します。建築面積は1階床面積と柱で囲まれた玄関ポーチ面積の和(81.98�u)です。建築面積により建ぺい率を算出します。今回の場合の建ぺい率は81.98�u(建築面積)/230.63�u(敷地面積)=35.54%<70%(この地域の建ぺい率の上限)クリアしています。容積率(延べ床面積の敷地に対する割合)は134.12�u(延べ床面積)/230.63�u(敷地面積)=58.15%<240%(この地域の容積率の上限)クリアしています。車の出し入れ等を確認します。