危険が危ない!!Top>マネー,教育,サービス>みずほ銀行の住宅ローンを組むときにみずほ銀行の住宅ローンを組むときにみずほ銀行の住宅ローンを組むときに頭金以外にかかる費用があります。これには2通りあります。(融資時に一括して保証料を前払します。金額は100万円の場合は5年なら4,580円、35年なら20,611円です)(2)保証料を前払しない方式です。長期火災保険をかける火災保険の掛金が必要です。みずほ銀行の住宅ローンで長期間固定金利で、しかも保証料が不要なローンがあります。それは長期固定金利住宅ローン「フラット35」(機構買取型)です。この特徴はローンの返済は市中金利に影響されず、支払が終了するまで金利が固定されるというものです。「フラット35」は住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携してできた新しいスキームです。特徴は住宅の断熱・耐久性などについて独自の技術基準を定め、物件検査を受け、併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。これらにより、住宅の質の確保を図っています。住宅ローンは返済が長期にわたります。未来には予想もつかないことも起きます。いった危険を防止するのが保険です。みずほ銀行で用意している保険に「ローン返済支援保険」というものがあります。これは勤務先が倒産して失業した場合や、自分が病気や怪我になった場合にローンの返済をサポートしてくれるものです。この保険はオプションですが、ローンを組む場合に検討の余地があると思います。一般の保険と同じように疾病に対する特約がついているものもあります。以上のように銀行から住宅ローンを借りる場合、特にほとんどの人が当てはまる超長期(20年以上の返済期間)の場合は、無理の無い返済金額、期間を選択する必要があります。20年先のことなどだれにもわかりません。一戸建て住宅を購入するのか、マンションか、賃貸で済ませするのか、そういった根本的なところから見直す作業も必要です。3.21-jaマネー,教育,サービス:みずほ銀行の住宅ローンを組むときにを解説しています。