小僧のマンション価格分析スマートフォン用の表示で見るのっぺり小僧のマンション価格分析マンションの価格情報を統計分析して紹介するブログです。こんにちは!のっぺり小僧です。タワーの新築価格の分析を行います。これまでの分析結果はこちら。タワーの新築販売価格まとめ武蔵小山駅の中古マンション価格まとめ武蔵小山駅の賃貸マンション賃料まとめスポンサーリンク分析はあくまでも周辺相場との比較によるものです。物件固有のグレードや向き・眺望などの条件などは評価されておりません。本ブログの目的は皆さまの経済活動に資するべく淡々と情報を可視化することです。タワーの新築価格の比較を行います。占有面積×(118.5-1.09×築年数-1.5×駅徒歩時間+1.74×階)でしたので、築年1年あたり1.09万円/平米、駅徒歩時間1分あたり1.5万円/平米を各物件価格に補正します。タワーの価格の比較はこちらです。タワーの26階の価格は周辺マンションに比べて5%割安という結果になりました。タワーの5年後、10年後、20年度の価格維持率を調べます。タワーの想定賃料の比較を行います。占有面積×(3555-21×築年数-8×駅徒歩時間+65×階)でしたので、築年1年あたり21円/平米、駅徒歩時間1分あたり8円/平米を各物件の賃料に補正します。タワーの想定賃料の比較はこちらです。最後に、物件価格と想定賃料から表面利回りを計算します。タワーの想定表面利回りは平均すると3.5%でした。タワーの新築物件価格を周辺相場から分析しました。それではこのへんで!本ブログはデータから見える傾向を共有することを目的としています。ブログ内容の利用は各自の責任で行ってください。タワー】新築価格の分析Tweet関連記事2019-06-05【武蔵小山】マンション家賃まとめこんにちは!のっぺり小僧です。タワー】販売価格のグラフ化こんにちは!のっぺり小僧です。...2019-06-02【武蔵小山】マンション取引価格まとめ(2005年〜2018年)こんにちは!のっぺり小僧です。今週は武蔵小山駅最寄りのパー...2019-05-29【パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト】【武蔵小杉駅】まとめこんにちは!のっぺり小僧です。タワー】【春日駅】まとめこんにちは!のっぺり小僧です。日)東京都内在住の若造サラリーマンです。マンション購入で情報に踊らされてしまった経験から、できる限り客観的なデータを公開すべくブログを運営しています。高層ビル、はりねずみ、旅行が好きです。(21)PRスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。