Menuリフォームと似たような意味の言葉に、「改築」というものがあります。リフォームも改築も同じ意味だと考えている方も多いかもしれませんが、両者は似ているようで実際は若干意味が違う言葉です。ここでは、リフォームと同じものと捉えられがちな改築の意味をご紹介します。改築とはどのようなものか把握し、思いがけないトラブルに見舞われないようにしましょう。改築とは改築とは、既存の住宅の全部もしくは一部を解体して、床面積を変えずに位置や目的が同じものを作ることを言います。建築基準法で定義されている言葉であり、改築をする場合、それが法律で定められた「改築」にあたるかどうかが重要になってくることもありますので注意しましょう。改築にあたるもの建築基準法で改築にあたるとされるものにはどのようなものがあるのでしょうか。改築にあたるケースをいくつか見ていきましょう。・床の張替え床面積を変えず、単に床を張替えるだけなのであれば改築に分類されます。・壁材を交換する床面積を変えず、単に壁材を交換するだけなのであれば改築に分類されます。・2つの部屋を合わせて1つの部屋にする壁などを取り払って並び合った2つの部屋を大きな1部屋にすることも、改築に分類されます。・トイレやバスルーム位置を変更する広さを変えずにトイレやバスルーム位置を変更するなどの工事も改築に分類されます。そのほか、さまざまな工事が改築に分類されますが、ポイントとなるのが「床面積を変えない」という点です。床面積を変える(増やす)と、それは「増築」に分類され、建築基準法上では別の工事となります。建蔽率や土地面積などによっては増築できない(確認申請が必要な)物件もありますので、「増築のつもりでリフォーム業者に改築と伝えていた」というようなことがないように注意してください。土壇場になって工事ができない、という事態にもなりかねません。改修とは改築と似た言葉に、「改修」というものがあります。改築が「家をいったん解体して」から新しくするものであるのに対し、改修は家を解体することなく修理を行うことを指します。「壁紙を張替える」「キッチンを修理する」「トイレをシャワートイレ付のものにする」などが改修にあたります。リフォームは、家の改築改修全般を表現する言葉です。リフォームという言葉には改築、増築、改修などすべての言葉の意味が含まれているということ。「リフォームがしたい」とひと口で言っても、「改築」なのか「増築」なのか「改修」なのか、分からないということがあります。自分がしたいと思っている工事が厳密にはどのような工事になるものなのかはっきりさせたうえで、リフォーム業者に「リフォーム」を依頼するようにしましょう。中庭にはどんなメリットがある?月別コラム2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月お客様の希望に合わせたご提案をさせていただきます。ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。