大友哲哉Tweet実家の<収益>としての<価値>は用途地域と容積率の2種類からも伺うことができる。4パターンの系統がある。今回は、用途地域の系統別で収益力ランキングの第2位を発表しよう。あなたの実家の収益力がどのくらいありそうかチェックしてほしい。住宅を建築できない地域なのでこの地域に実家はないはずだ。実家が工業系だとしたら大部分は準工業地域だろう。あなたが子どものころはまわりに家族経営的な工場があったが今は分譲マンションなどが増えて住宅地の中にポツンと工場がある...そんな地域になっているだろう。準工業系は前回までの住居”専用”系や住居系より収益力という意味ではずっと優れた用途地域だ。この用途地域なら戸建のまま他人に貸すにしても店舗や事務所に用途変更したりアパートにしたりするのは法令上も近隣関係の上でもずいぶんとやりやすい。面積が広い場合には分譲マンション用地として高く売却できることもある。いろいろな活用方法を模索したい。廃業した工場が放置されていて環境が悪くなっているようならさらに環境が悪化する前に売却を検討すべきかもしれない。このブログ講座でいろいろな活用方法を紹介するので楽しみにしていてほしい。次回は用途地域の4つの系統の中で実家の<収益>としての<価値>の収益力ランキング1位を解説しよう。コミュニティー(資格認定団体)理事。マスター講座はこちら。空き家または空き家になる予定の実家の活用方法を、売却する・そのまま活用する・建て替えて活用するの3段階に応じて、365ステップに分けて、わかりやすく解説。時間のある方は当ブログをお読みください。毎日少しずつ読みたい方はメルマガにご登録ください。時間のない方は、初回無料の個別相談をご予約ください。