賃貸経営のいろは春から夏にかけて空室時の注意点リビング暖かい季節になってきました。空室時の注意点は?繁忙期も終わり、ちょっと一息つきたい時期になりました。満室になったオーナー様も、そうでないオーナー様もいらっしゃると思います。これからの時期の空室に気をつけていただきたいのは、長期空室の清掃です。リフォームが終って3か月くらいたってしまうと、埃などがうっすら溜まっています。スリッパをはかずに歩くと、足の裏が真っ黒になることもあります。空室はほっといても綺麗になりません。何度も案内すると、埃の上を歩くのでどんどん汚れていきます。注意していただきたいのが、コバエの発生です!!賃貸の空室でよく見かけますが、コバエが大量に死んでいる部屋をみて、部屋を決めてくれる人はいません。排水溝の水が干上がってしまうのが原因ですが、個々の対策を怠ると、夏場は、臭いとコバエで決まるものも決まらなくなります。空室時に水栓を止めてしまうと、水も流れなく、案内時に水で汚れを流そうと思っていても、出来ないこともあります。空室時こそ、ほっといてはいけません。これからお部屋を探す方は急いではいません。繁忙期に決まらなかったお部屋は、簡単にお掃除を入れることをお勧めいたします。業者さんの掃除ではなく、お部屋の点検程度のお掃除です。空気の入れ替えも大切です。これからの時期は、気温の上昇とともに、排水のお水も干上がってしまう可能性もありますので、通水、薬剤のの投与をお勧めいたします。(薬剤を投与することで、干上がるのを防ぎます)案内時にコバエが大量に死んでいる所に遭遇してしまうと、決まるものも決まりません。探している方の候補にも残りません。案内をする立場から言うと非常にもったいない事です。近くに住んでいないので、なかなか見に行けないという方もいらっしゃると思いますが、改善をしないと、いつになっても決まりません。残念なことに、不動産会社からは「コバエが大量に死んでますよ!」とは電話などで教えてくれる方は少ないと思います。手間がかかりますが、空室のメンテナンスは大切です。わずご相談は無料です。管理のメニューもできる事は自分でやりたいオーナー様は出来ない事だけお任せください。アパート経営、賃貸管理のご相談は人数が少ないため、予約制となっております。事前にご連絡ください。その32020/02/20アルコール消毒液の代用はいくつかあります。Reserved.arrow_upward。