私の父親は一級建築士兼大工をしています。母親も今、その手伝いをしています。「お父さんが建てれるのに、わざわざハウスメーカーに建てるとか、周りの人に笑われる」とか母親には「お父さんのメンツが丸つぶれだね。」と言われてしまいました。住宅を建てる目的は、「自分の家庭が確立出来る場所」を構築すること、とも言えます。「お父さんのメンツが丸つぶれだね。」は、これに寄与しているでしょうか?「建てれる」と言う事と、「望む住宅」は、当然異なります。「笑われる」事と、「望む住宅」は、異なります。「メンツ」と「望む住宅」は異なります。「建てれる」事と、「良い住宅」は、別ですし、「親のメンツ」の為に「住宅」を建てる訳でも無いでしょう。一切関わりませんでした。意識して、関わらないように、しました。親や兄弟との関係を、将来にわたって、良好に保つ方が重要だと判断したからです。ご両親も、その点、もう少し思慮が必要ではないか、と思います。良い大工さんは、良い建物を作るかも知れません。「快適」な建物を、作れるとは、限りません。資本力を武器に、情報を集め、手法を構築しています。極端に言えば、大工さんは、電気や設備の事は、知識が浅い。断熱計算や、結露対策、等の手法は、圧倒的に、HMが強いでしょう。深い検討が出来るでしょうか?「メンツ」で物事を判断している内は、難しいように思います。3)覚悟お話に、ご主人が出てきません。ご主人が、HMにし対のであれば、ご両親を説得するべきです。HMなのか?そのことを、ご主人が、学んで、ご両親に説明するべきです。「本当は、こうですよ。」と言う意味を込めて、記載しました。親なんて、強がっていても、子供が可愛いので、子供が本気だ、と判れば、折れると思いますが。「メンツ」なんて、何とでもなります。そんなことで、傷つく「メンツ」であれば、大したこと有りません。無責任な事、書きました。将来の事を考えると、ご主人共々、頑張っていただきたい、と思います。住宅を建てる目的は、「自分の家庭が確立出来る場所」を構築すること、とも言えます。「お父さんのメンツが丸つぶれだね。」は、これに寄与しているでしょうか?「建てれる」と言う事と、「望む住宅」は、当然異なります。「笑われる」事と、「望む住宅」は、異なります。「メンツ」と「望む住...続きを読む他の回答も見るQリビングに換気扇を後付けで付けたいのですが、大工さんによるとその辺に適当に付けられないので平面図が見リビングに換気扇を後付けで付けたいのですが、大工さんによるとその辺に適当に付けられないので平面図が見たいとのこと...しかし家の図面を無くしてしまい、家を建てた会社も無くなってしまい、登記所に行っても細かい図面は出てこずです。パイプファン位の径なら大丈夫とのことなんですが、付けたいのは昔からのタイプの換気扇なんです。細かい平面図はどこに行けば手に入るのでしょうか?ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。Aベストアンサー>細かい平面図はどこに行けば手に入るのでしょうか?あなたがお持ちでなければ、どこにもありません。ビフォーアフターの番組でも時折ありましたが筋かいを切って強行につけるならできるでしょう。家の強度が下がるわけです。大工さんはその点を確認したいわけです。家の構造はある程度、推測はできますが万一、外れたら穴を開けた壁の補修など費用が加算されます。天井扇で外壁が確認できるなら、ある程度工事は楽にできると思います。実際、私は洗面所にDIYで取付しました。これはパイプファンなんです。音が心配なら種類が多いのでDCファンにすれば大丈夫かと思います。24時間運転用(長寿命)とか、たくさんあります。他の回答も見るQ2年近く売れない一戸建ての価格は?居住地(大阪近郊)の近くに2年前に一軒の建て売り住宅が完成しました。2400万円で最初は販売員もいましたが、いっこうに売れず幟のみが立っています。確かに悪い条件(狭い道路、後ろ崖)ですが、当初の販売価格は妥当だと仮定し、徹底的に買い叩いた場合幾ら位で売ると思いますか?(1000万円を切ることは?)Aベストアンサー2400万が2年で1000万切ることはないね。土地が900万くらいかな。築30年ならありえるけれど、築2年ではまずナイ数字。固定資産税も大したことはないだろうから、塩漬けでも1000万切って処分するほどの大ダメージではないと思うよ。中古戸建ての相場は見てみた?築浅戸建ての相場次第というところもあるから。築2年の未入居戸建は築浅中古の中では魅力のある物件なので、少し強気の根付けになっているはず。いうか、この物件がもろに売りに出ている可能性もある。新築売り出し時が2400万が今なら2000万は切るとして1800~1900万、損切り処理するとして1600~1700万がいいところかなー。当方は関東なので関西の値付けはわからないけれど。中古物件と新築物件の購入についての正しい考え方?に迷いを持ちました。不便なため、将来の資産価値無さそうこの様な物件を比較した場合、やはり前者のほうが賢い選択となるのでしょうか。購入まで残り3ヶ月ほどしか時間が無く、これだ!という物件を待つ自身がありません。「将来の資産価値」についても評価基準であるようですが、それがあなたに有利に働くのは「売却」がある場合です。「その場所に一生住む」場合は、そうした利益が無いだけではなく、固定資産税が高額になるという不利益につながります。その場合であっても、一般論としては「路線価の高い場所は利便性も高い」傾向はありますから、「家を買う」と言うことだけでは無く、「そうした環境も含めて買う」と考えれば、ペイするとも思います。私は戸建てに住んでいます。今の家は5年くらい前に新築したのですが、戸建て新築はこの家で4度目です(別にお金持ちではありません。資産家の馬鹿息子でもありません)。最初に家を購入したのは20代後半なのですが、その時と現在では家族の状況は大きく変わりました。それは単純に言えば人数の変化です。あなたが書いている「理想の家」は、「現在のあなた達家族の理想型と思える家」に過ぎないでしょう。その「理想の家」がいつまでも理想のまま続くとは考えない方が良いと思いますし、現実には、「理想」は一瞬で終わるような気がします。住んでしまえばすぐにその環境に慣れてしまって、それはすぐに「理想の家」ではなく、「当たり前」になるだろうと思います。「ここはもう少しこうなっていた方が良かったかも」となるものです。なったとき、住宅は、簡単に言えば、建て替えて「更に理想の家」にすることが出来ますが、土地の方はなかなかそういうわけにはいきません。間取りや外観など、住宅にばかり心を奪われず、まずはその住宅が建っている地面のことを考えてみた方が良いと思います。温暖化は今後も進むでしょうから、豪雨による災害はますます増えるでしょう。その時、川のそばや標高の低い土地など、水が溜まりやすい、水が流れ込みやすい場所に住んでいれば、被災する確率は上がるだろうと思います。山や崖などに近い土地であれば、標高は高そうですが、豪雨時には土砂崩れや崖崩れの可能性はあると思います。地震活動が活発になっていると言われていますから、出来ることなら、より強い地盤を求めた方が良いかも知れません。その他にも最近になって目につくことは、人口減少の影響です。一般的に「分譲地」、特に、ミニ開発ではなく、一定以上の規模の開発による分譲地では、購入層が、年齢層も所得層も同じような人達になりがちです。分譲価格帯が同程度になりますから、購入する人達の所得も同じようなものになりやすいですし、それは年齢層も同じようなものになりやすいと言うことです。これは、そこに住んでいる人達が一斉に老人化する事につながります。このことに人口減少を加味すると、若い住人が増えないので、ある時期を過ぎると「老人ばかりの町並み」になる可能性があると言うことです。開発当初は分譲地内に商業施設があったけれど、住民の高齢化により、売り上げが減少し、撤退を余儀なくされる、という話は珍しくありません。この話は「分譲地での話し」とは考えない方が良いと思います。あなたが将来の売却を考えていないなら、そうした点も考慮される方が良いと思いますし、売却と転居が前提(或いは、購入した住居にこだわりや執着を持たない)ならば、売却しやすい場所を選ぶことをお勧めします。「将来の資産価値」についても評価基準であるようですが、それがあなたに有利に働くのは「売却」がある場合です。「その場所に一生住む」場合は、そうした利益が無いだけではなく、固定資産税が高額になるという不利益につながります。その場合であっても、一般論としては「路線価の高い場所は利便性も高い」傾向はありますから、「家を買う」と言うことだけでは無く、「そうした環境も含めて買う」と考えれば、ペイするとも思います。私は戸建てに住んでいます。今の家は5年くらい前に新築したのです...続きを読む他の回答も見るQ新築キッチン換気扇の高さ現在家を建てており、先日キッチンが入ったのですが、換気扇の位置が低い気がして悩んでいます。うちはキッチン台?の高さは85cm,私の身長は163,主人は173です。キッチン台から換気扇は80なので165の高さに換気扇となります。私でスレスレですが、主人は当たる高さにあります。(ちなみに主人は週末には料理を簡単にします。)換気扇はできるなら吸い込みもあるので近い方がいいのでしょうか。高いメリットはありますか?また位置を変更するとなると料金はおおよそいくらくらいですか。(換気扇の目の前は壁です)宜しくお願いします。Aベストアンサーメーカーのカタログに換気扇を含むキッチンセットやカップボードの設置高に関する資料があります。メーカーのショールームに行くと高さの異なるキッチンセットが置いてあり実感することも出来ます。した資料などの確認を事前にされていますか?その高さより低く取り付けられたのでしたら問題だと思いますが。そこをご確認ください。一昨年家の建て替えをしましたが、換気扇の下端の高さは床から170cmほど、キッチンセットの上面からは85cmほどです。私は170cmちょっとなのでスリッパを履いていると換気扇の下端は頭がぶつかる高さです。料理をしていて換気扇がじゃまだったり、プレッシャーに感じたり、実際にぶつかったりしたことはありません。換気扇(部分)の奥行きはキッチンセットのそれと同じで飛び出しいません。横から見ると換気扇フードとキッチン台の前面の位置が同じなので、換気扇の前に立ち鍋をのぞき込むなど少し前かがみになったとしても頭がレンジフードにぶつかることは無いです。それと我が家の換気扇は内部のシロッコファンのお手入れが不要なタイプですが、「弱」でもかなり吸い込みます。炒め物などをする際は「中」や「強」を使用していますが、それだと油煙による周囲の壁などの汚れがほとんどありません。鍋から直接飛んだ油の汚れのみ、、、くらいの感じです。それくらい強力ですから低くしないと吸い込みが悪いといった心配は不要でしょう。取り付け後に換気扇の取り付け高を変更するのは結構大変でしょう。キッチン上部の換気扇横に物入れがあればなおさら。それに排気口の配管位置がわかりませんが、普通は自由に曲がるパイプで引き回したりはしていませんから換気扇の高さを変えるということは排気口の高さを変えるということで外壁の該当部分を剥ぐ工事になると思います。メーカーのカタログに換気扇を含むキッチンセットやカップボードの設置高に関する資料があります。メーカーのショールームに行くと高さの異なるキッチンセットが置いてあり実感することも出来ます。した資料などの確認を事前にされていますか?その高さより低く取り付けられたのでしたら問題だと思いますが。そこをご確認ください。一昨年家の建て替えをしましたが、換気扇の下端の高さは床から170cmほど、キッチンセットの上面からは85cmほどです。朝、家を出た時、家の玄関のところに下記の写真のようなものが捨てられていました。初めは鳥の排泄物ではないかと思いましたが大きさからしても違うと思います。昨日の23時の時には何もなく今日の6時に家を出た時見つけました。見た限りでは、シュークリームとかモナカのような物がつぶれたように見えます。誰かが夜中に間違って落としたのかも知れません。それをさらに踏んでしまった(落とした人自身かどうかは不明)。いうところでしょうか。我が家のベランダには、ネズミの頭が落ちていたことがあります。近所の猫がネズミをほぼ丸呑みで食べ、未消化の頭を吐き出したらしいですが、それに比べたら、まあ、かわいいものです。他の回答も見るQ家を購入する時の予算の考え方について新築で戸建を検討しています。住宅は金額が大きく、一体いくらぐらいの家なら買えるのか自信を持って考えられません。そこでファイナンシャルプランナーの方に相談したのですが家購入の予算に対する考えた方が違い、戸惑っています。相談したファイナンシャルプランナーの方には買いたい家をどうやったら買えるのか、という考え方をした方が良いと言われました。5000万円の家を購入するには、いくらぐらいの収入が必要で、そのためには副収入をどれくらい増やせばいいのか(現在、夫に少しの副収入があるのですが、私はそれはボーナスみたいなものでないものと思って生活費を考えていますが。時間がなく、今回は現在の生活状況と将来のライフプランの聞き取りまでになっています。それはそれで、参考にはなりますが私は毎月いくらの住宅ローンなら払えて、総額いくらの家が買えるのか、ライフプランを合わせて教えて頂きたいと思っています。家を買う時は、どのように予算を考えた方が良いと皆さんは思いますか?アドバイス頂きたいです。※ちなみに相談したファイナンシャルプランナーは一度見学に行ったハウスメーカーに紹介していただいた保険会社の方で、中立の立場で相談に乗っていただける、ということでした。保険の説明や売り込みはありませんでした。(これから少しはあると思いますが)。そこのハウスメーカーで購入することはまだ具体的に考えていません。新築で戸建を検討しています。住宅は金額が大きく、一体いくらぐらいの家なら買えるのか自信を持って考えられません。そこでファイナンシャルプランナーの方に相談したのですが家購入の予算に対する考えた方が違い、戸惑っています。相談したファイナンシャルプランナーの方には買いたい家をどうやったら買えるのか、という考え方をした方が良いと言われました。私も、最近、家を買いました。私の場合の話で、主観もありますが、参考にあれば幸いです。基本は、生活と住宅購入の経費の全体をみて、バランスよく家の価格を決めることです。・欲しい家のことだけ考えると、生活が苦しい・生活を考えると、家に予算をかけられないのは当然ですので、そのバランスを考えるのが家の予算を決めることだと思います。・欲しい家を買うには、生活はある程度我慢する・生活のために、家については、これくらいは妥協するというバランスです。・これくらいの家を買うには、○○を我慢する必要があるということを、ある程度以上、具体的な数値で理解する必要があります。そのために、おすすめは「キャッシュフロー」を作ることです。いうより、それをやらずして、家の価格は決められません。「年収の○○%が目安」など信じてはいけません。あれは、万人向けの平均値のようなもので、個々の家族事情には全く当てはまりません。(多くの家族を社会問題としていっぺんに論じるのと、自分の家族の将来を考えることは全く別次元です)ネット上には、エクセルなどで雛形が落ちています。そこに、家族事情を考慮に入れて改造していく形で、完成度の高いキャッシュフローを作ってください。・今の生活を維持すると、いくらの家が買えるか・○○を我慢すると、リビングが豪華になる・○○だけは絶対に欲しいので、和室は4.5畳で我慢しようなどの具体的なイメージが出来ます。○○には「車」とか「子供の私立大学進学」とか「年1回の家族旅行」などが入りますFPもそれなりには作りますが、完成度はかなり低いです。実のところ、結構いい加減です。言うより、個々の事情に追随できていません。「金利が0.1%上がったらどうなるか」などの、変更が気軽に出来ません。自宅に帰って変更したい場合は、次の予約をメーカーに入れてもらう必要があります。数100パターンのシミュレーションが気軽に出来ます。「どうすれば、家族が幸せな人生がおくれるか」という視点はありません。当然ながら、我々が望むのは「いい家が欲しい」のではなく「いい人生、いい家族生活が欲しい」のですが、そういう視点でいるメーカーやFPはほとんどいません。時間にある程度の制限があること(さすがに20時間とかは無理)こちらは素人であって本当に聞きたいこと全ては質問できないことなどあって、本当に、十分な理解は得られません。関係上メーカーの悪口や「住宅購入は厳しいです」みたいなことは基本言いません。(もちろん、収入があまりにも低い場合は言いますが、「住宅のための人生になる」くらいなら「買えますよ」といいます。)ですので、キャッシュフローを作成することをおすすめします。作りながら、メーカーのFPなどと話す機会を作りながら、疑問点を埋めていきます。(たとえば、今後の金利について、どれくらいまで悪く見積もるのが常識か、など)ネットや本で勉強しながら作成して、数人のFPと話す機会を作れば、かなり完成度の高いものが出来ると思います。確かに、そこそも大変です。ある程度の完成度になるまでには、夜な夜な作業しても1ヶ月ほどかかると思います。それで「具体的な家の値段」「生活とのバランス」等も含めて、様々な人生設計の役に立ちます。家を建てた後にも役立ちます。何より、確信を持って、家を買うことが出来ます。家族の一生にはステージがあります。・子供が小さいうちは黒字だし・大学卒業直前は赤字です・その後は黒字ですですので、今のステージ(や今までのステージ)で想像するのは絶対にだめです。キャッシュフローを作ればわかりますが、貯蓄と言うのは、大きな波になっています。いうことで「キャッシュフローを作成する」をおすすめします。私も、最近、家を買いました。私の場合の話で、主観もありますが、参考にあれば幸いです。基本は、生活と住宅購入の経費の全体をみて、バランスよく家の価格を決めることです。・欲しい家のことだけ考えると、生活が苦しい・生活を考えると、家に予算をかけられないのは当然ですので、そのバランスを考えるのが家の予算を決めることだと思います。・欲しい家を買うには、生活はある程度我慢する・生活のために、家については、これくらいは妥協するというバランスです。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。