全て完済するローンを生むより建物0円の中古物件の方が土地という財産をのこせる。5万の30坪なら150万の価値の土地。どのコースでいきますか??Aベストアンサーどちらのコースにも行きません。我が家の場合「誰かに土地などの資産を残す」という計画は無いので、資産計画上可能である住みたい場所を選びそこに住みたい家を建てます、、、というか建てました。はじめとする水周りにメンテナンス時期が来ます。新築でも坪単価がわずか30万円で建てた家ですとちゃんとした工務店やハウスメーカーが建てた中古住宅の方が長持ちする(=資産価値を保持する)可能性が高いですが。それと「古家あり(家の価格0)の土地」ですと、その古家にそのまま住むのは困難な場合が多いでしょう。いう点でもご質問に示された比較プランはもう少し具体化と詳細化が必要と思います。建売の物件を建つ前に購入しました。設計などは既にしてあり、基礎工事の段階わざわざ柱を付けて後で切る建売の物件を建つ前に購入しました。設計などは既にしてあり、基礎工事の段階だったと思います。購入前の設計ではコンロ側に壁があるキッチンでしたが、それを取り払ってフラットのペニンシュラキッチンに変更をお願いすると、取っ払っても大丈夫な場所なので出来ますと言われ、それでお願いすることになりました。その後変更の図面もいただいたのですが、棟上げして3日経つ今日、建築途中を見に行ったところキッチンのところに柱があり、フラットのキッチンを置く場所なのになぜ?と思いそのまま工務店に行き写メを見せて伝えると、『あ、これは大丈夫ですよ!これから切る予定なので問題ありません』と言われました。そんなことあるんですかね?素人としてはわざわざ切るなら付けなくても...単に間違って付けちゃったんじゃないの?と帰ってきてから疑問に思いました。あまりにもあっさりと返答されたので大丈夫なんだろうとその場では思ったのですが内心工務店側は、間違って付けちゃった!って思ってるんじゃないかと疑心暗鬼になっています。そんなものなのでしょうか?Aベストアンサーそんなものです。更地で建て売りの契約した時に、オプションとかなりの変更を聞いてもらいました。元々安普請でない建て売りでした。キッチンがクローズだったのを、オープンに変更する事に。見に行ってみると元の図面の柱がありました。図面が直っておらず、大工さんに伝えたら「良くある、大丈夫」とのこと。柱を抜いていましたが、ほぞ穴が開いてしまったので、せっかくの新築なのにと不愉快でした。他にもかなりありましたが、施工管理者が忙しすぎて後手後手になっている事を愚痴っていました。建て売りなので、仕方ない所もありますが、こまめに見に行ってチェックする必要がありますね。他の回答も見るQマイホーム新築で私の両親にハウスメーカーで建てる事を反対されています。