賃貸借契約書を無くした!紛失で困る時と対処法。お得に部屋を借りる方法と不動産に関するあれこれを訳知り顔で語ってみる賃貸借契約書を無くした!紛失で困る時と対処法。賃貸マンションをトラブルなく退去するためのポイントこんにちは。仲介手数料無料のモチコミ賃貸です。賃貸借契約書って?賃貸借契約書とはオーナーさんからお部屋を借りる時に締結する契約書です。条件など細かい事項が記載しているので、きちんと目を通してサインをしましょうね。契約書にかいてあること賃貸借契約書には様々な事が記載されていますが、その中の一部を。契約するお部屋の物件名称と所在地が記載されています。取り間違えられてる可能性もゼロではないので間違いがないか確認しましょう。引っ越してすぐはすぐに住所が思い出せなかったり...。スマホなどにメモしておくと役立ちます。入居日と契約開始時期も要確認。更新時期や更新料などの更新条件も記載されています。【更新の場合は更新1ヶ月前までに連絡をし、家賃1ヶ月分の更新料が必要】などの条件が書いてあります。関西は自動更新で更新料無しのお部屋も多いよねーよそ者の中の人は始めびっくりしたよ家賃と共益費について家賃や共益費が間違いないかしっかりチェック。支払い日や支払い方法も記載されています。家賃交渉などで募集内容から賃料が変わった場合は、その情報に変更してあるか必ず確認してください。禁止事項ペット飼育が禁止されていたり、ペット可物件でも具体的な数や種類が記載されています。迷惑行為の禁止として楽器演奏が禁止されていたり深夜の騒音について記載されています。禁止行為に違反すると最悪罰金&強制退去って事例もあるから決まりは守ろうね退去予告についてこれは前回の内容にもつながる項目。退去の1ヶ月前に通知の物件が多いですが、物によっては2ヶ月前の場合もあります。賃貸借契約書を無くしたらまずはじめに言っておくことですが、契約書を無くしたからといって契約がなくなったり退去しなければいけないことはありません。円満にお部屋に住んでいる間は特に無くて困りませんね。あー困んないって言っちゃったわ。前回の退去の時のように退去通知をいつまでにしないといけないのかなんて長く住んでたら忘れちゃいますよね。退去通知書も契約書と一緒に渡されている場合もありますし、なによりトラブルが起こった時に困るので紛失に気づいたら管理会社に連絡しましょう。契約書は再発行できる?契約書は基本的に再発行できないと思っていた方がいいです。契約書を再発行するという事はもう一度署名と捺印しなければいけません。すると契約書の発行日が再発行日になってしまい、厳密に言えばはじめに交わした契約書と別物になってしまうからです。契約書は貸す人と借りる人に一部ずつ交付されています。要は自分と同じものを貸主も持っています。管理会社やオーナーにまずは連絡してコピーをもらいましょう。仲介してくれた不動産会社に連絡を。法律上では契約書自体を保管する義務はありませんが、仲介した会社も契約で使った書類を保管してます。これは契約から5年間。前の物になるとコピーをもらうのは難しくなってきます。前述したように、契約書をなくしても契約は無効にはなりません。契約書をかわした時点で契約は成立しているのでその点は安心を。退去の時に契約書は必要?契約書は必要ないし見せる必要もありません。返す必要もないので退去すること自体に困る事はありません。賃料が変わる場合や退去時の原状回復についてなどのトラブルになりがちな項目は契約書の内容を基準に対処していきます。そのような状況になった時に契約書がないと困るんです。契約内容を覚えていても、意見が食い違った時に証拠として重要になるので契約書は持っていた方がいいです。通常の賃貸では原本が必要になる場合はまぁありませんが、その場所で新たに事業を行う場合は契約書の原本が必要になります。これはコピーじゃダメ。その場合は再発行してもらうしかないので、理由をしっかり話して契約書を再度交わしてもらいましょう。まとめ今回お話したように再発行は難しくなりますがコピーは発行してもらえます。そもそも契約書は大事なもの。無くさないようにするのが一番です。大切に保管してくださいね。!!類似サービスでは対応できないお部屋も2万円でご紹介いたします。↓ぜひ当社HPもご覧ください↓www.mochikomi-chintai.com↑ここから友達登録してお部屋の持ち込み可能です。対策あれこれ女性に伝えたい賃貸マンションの選び方。