楽天証券の投資情報メディアJavaScriptが無効の為、一部のコンテンツをご利用いただけません。JavaScriptの設定を有効にしてからご利用いただきますようお願いいたします。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。2024年から新NISAがスタート。投資したい国の1位の米国株。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。優待の魅力とはじめ方をお伝えします。優待銘柄の決め手や購入タイミングをお伝えします。株式投資がうまくいかない、という個人投資家の皆様へ。山崎元の提供レポートです。変動するドル/円、ユーロなど為替相場の概況や注目のトピックスを、楽天証券の荒地潤が解説。住宅建設業者の株価は金利と住宅市場の動向に大きく左右されます。リーマンショックで米国の住宅建設業者はどこも大打撃を受けました。(FRB)の極めて緩和的な金融政策に救われる格好で、米国の住宅市場はある程度持ち直してきました。今年の春ごろからFRBの債券買い入れプログラムが縮小されるのではないかという観測が出て、長期金利が上昇し、それを嫌気して住宅建設業者の株も調整局面にあります。下は米国の30年住宅ローン金利のグラフです。今年の5月以降に上昇している点に注目して下さい。次は住宅着工件数です。住宅ローン金利の上昇で、最近、陰りが見えていることがわかります。(FOMC)で債券買い入れプログラムの縮小を見送りました。景気が、まだ本格的に立ち直れていないというのが、その判断の背景にあります。これを受けて米国の長期金利は少し下がりはじめ、住宅市場にとってもホッと一息つける展開となっています。住宅価格自体は、下のグラフにあるように着実に回復してきています。これらのことから、現在の住宅建設関連株の調整は、長期回復局面の小休止の段階であり、再び株価は上昇局面に入ると考えられます。住宅建設業者は土地を取得し、住宅を建ててから販売するため、その間、土地や住宅を在庫に持つことになります。このため市況が暗転する局面では、在庫の評価損で思わぬ大赤字を計上することがあります。実際、リーマンショック以降の各社の業績はボロボロでした。これらの企業の多くは土地取得や住宅の建設に際しての借入が多く、物件が動かなくなると、とたんに資金繰りに困ります。このように住宅建設業界の株はとても荒っぽいので、上手くタイミングを捉えて売買する必要がありますし、金利が上昇しているとき、住宅の販売が低迷しているとき、住宅価格が下がっている時は、躊躇せず損切るべきです。DRホートンDRホートン(ティッカーシンボル:DHI)はテキサス州に本社を置く住宅建設業者です。マイホームを買う層を主な顧客としています。同社の売る家の売値の平均は22.3万ドルです。この購買層は、住宅ローン金利の上昇の影響を比較的受けやすいです。従って金利上昇局面では敬遠されやすい株だとも言えます。一株当り売上高DRホートンは31億ドルの負債を抱えており、これは自己資本の42%に相当します。インタレスト・カバレッジは5.2倍です。これは住宅建設業界の中にあっては平均的なバランスシートだと言えます。ハブナニアン・エンタープライゼズハブナニアン・エンタープライゼズ(ティッカーシンボル:HOV)はニュージャージー州に本社を置く住宅建設業者です。同社の最近の販売トレンドは、あまり芳しくありません。同社の負債、15.5億ドルは、ほぼ自己資本に匹敵し、しかも利払いにかなり四苦八苦している様子です。敬遠すべき株だと思います。KBホームKBホーム(ティッカーシンボル:KBH)はカリフォルニア州に本社を置く住宅建設会社です。同社は最近、高級住宅へと事業戦略をシフト中です。裕福層は住宅ローン金利が上昇しても、それほど住宅の購買行動に変化を見せません。その意味では向こう数年を見据えた場合、同社の戦略は時代の流れに沿っていると言えるでしょう。KBホームのバランスシートには19億ドルの負債が載っており、これは自己資本の80%に相当します。強いバランスシートだとは言えません。レナーレナー(ティッカーシンボル:LEN)はフロリダ州に本社を置く住宅建設業者です。売上の4割が東海岸であり、堅実に経営されています。最近の販売トレンドも好調です。同社の負債額は51億ドルで、これは自己資本の58%に相当します。利払いは、余り心配ないと思います。NVRNVR(ティッカーシンボル:NVR)はバージニア州に本社を置く住宅建設業者です。同社は住宅建設業者の中でも最も借入が少なく、また配当を払わず、自社株買い戻しで株主に還元することで知られています。負債比率は自己資本の31%です。利払いに対する懸念はありません。同社はリーマンショック後も営業ベースで一度も赤字に転落しなかった珍しい会社です。パルト・グループパルト・グループ(ティッカーシンボル:PHM)はミシガン州に本社を置く会社です。同社は最近、安売りをせず、売上高を犠牲にしてもマージンを守る経営に転換しています。それを反映して売上トレンドは他社に比べると悪いです。同社の負債は21億ドルで、自己資本の48%です。トール・ブラザーズトール・ブラザーズ(ティッカーシンボル:TOL)はペンシルバニア州に本社を置く企業です。高級住宅に特化しており、平均販売価格は61.2万ドルです。このセグメントの購買層は住宅ローン金利の上下に余り左右されません。同社の負債は26億ドルで、自己資本の43%です。バランスシートには問題はありません。本コンテンツは情報の提供を目的としており、投資その他の行動を勧誘する目的で、作成したものではありません。隆雄バックナンバー一覧はこちらトウシルおすすめの記事はじめての株式投資。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。投資したい国の1位の米国株。米国株人気銘柄ランキング【1月】~米国決算シーズンが本格化。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。2024年から新NISAがスタート。投資したい国の1位の米国株。日経平均は急落!新型肺炎の警戒相場。資産を増やす鍵は現金ポジションの活用。新型肺炎への不安で世界株安に。睦が、日本株市場の分析と投資戦略をレポートします。株式投資がうまくいかない、という個人投資家の皆様へ。実践をベースにした「すぐに役立つ真の基礎知識」は、お客様の株式投資戦略に新たなヒントを提供。山崎元の提供レポートです。テクニカルアナリストの土信田雅之が、マーケットスピードを用いたテクニカルな視点で国内株式市場の動向を読み解いていきます。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。2024年から新NISAがスタート。投資したい国の1位の米国株。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。随時facebookおよびTwitterには一部配信しない記事もありますTOP本コンテンツは情報の提供を目的としており、投資その他の行動を勧誘する目的で、作成したものではありません。銘柄の選択、売買価格等の投資の最終決定は、お客様ご自身でご判断いただきますようお願いいたします。本コンテンツの情報は、弊社が信頼できると判断した情報源から入手したものですが、その情報源の確実性を保証したものではありません。本コンテンツの記載内容に関するご質問・ご照会等には一切お答え致しかねますので予めご了承お願い致します。本コンテンツの記載内容は、予告なしに変更することがあります。