サイト」を利用することで、不動産価格の相場を簡単に知ることができます。サイト」とはどのようなシステムであるのかをご説明して行きたいと思います。サイトがひと目で比べられる表とそれぞれの特徴をご紹介していきたいと思います。サイトとは簡単に説明すると、サイトが窓口になり複数の不動産会社に査定依頼を行ってくれるシステムです。通常であれば、5社に査定を依頼する場合5社別々に査定依頼をしなければいけません。サイトを利用することで1回査定依頼のフォームに記入するだけで、自動的に複数社に査定を依頼してくれるという大変便利な仕組みになっています。具体的には以下の画像の通りです。サイトの利用料金は「無料」が主流になっています。サイトに査定を依頼することができます。査定する方法は2つあります。サイトで行っている「簡易査定」です(机上査定とも呼ばれます)。簡易査定は不動産物件の条件から、自動的に割り出す査定方法なので、実際に不動産物件を調査する必要がありません。早ければ1日で査定額を知ることができます。2つ目は「訪問査定」です。訪問査定では実際に不動産物件を不動産会社の営業マンが実地検分して査定をするため、より正確な査定金額が出ることが特徴です。サイトで簡易査定を行い、その中から数社を厳選して訪問査定を行うのが一般的になっています。サイトを利用することで、複数社の不動産価格を簡単に比較検討することが可能です。この際に重要なことは「価格」そのものではなく、なぜ不動産会社がその価格を付けたのか、その「理由」になります。具体的にはA社3,000万円、B社は2,800万円だとします。実際にB社が「早急に売れる妥当価格」を提示し、A社は「希望売却価格」を提示している場合などがあります。不動産は簡単に売れるものではありません。通常早くて3ヶ月~半年ほどかかります。売却時期が遅くなれば、固定資産税などの諸費用がかかるだけではなく物件価値も低下することになります。不動産の価格だけではなく、売却を検討する場合は確実に物件を売却してくれる不動産会社なのかも査定価格理由から読み取ることが重要です。サイトを利用することで、面倒な査定に関する情報入力を1度で済ませることが可能です。サイトは無料のサイトが一般的です。余計な費用をかけることなく、複数の不動産会社の査定額を知ることができます。(4)物件の相場を知ることができる複数の不動産会社の査定を見ることで、物件の相場が見えてきます。簡易査定の場合、物件の近隣の売却履歴と築年数、物件のアクセス状況から機械的に算出する価格なので、多くの不動産会社で似たような価格を提示してくるからです。(5)該当する物件に強い不動産会社や、地域に強い不動産会社が見つかるマンション売買に強い不動産会社や、その地域に根差して固定客をつかんでいるため、該当地域に強い不動産会社を見つけることができます。サイトを利用するデメリット(1)何社も断るのが面倒あまりに多くの不動産会社に査定を出してしまうと、物件の売買を依頼しない不動産会社に「お断り」も複数社にしなくてはいけなくなります。(2)たくさんの中から判断するのが難しい査定額にばらつきが出てしまった場合、たくさんの不動産会社からどの会社を選ぶのか判断するのが難しくなる場合があります。(3)該当する地域に強い会社が見つからない該当地域に格段強い不動産会社がない場合もあります。サイトを表にしたものです。NTTデータグループ運営の安心感。リフォームプランの提案が豊富それぞれをもう少し詳しくご紹介しましょう。リバブル・野村不動産アーバンネット・三井不動産リアルティ・三菱地所ハウスネットと日本の不動産大手6社に一括で査定を依頼することができることが最大の魅力になっています。仲介取引高の上位3社に一括依頼できるのはここだけです。サイトサイトURLhttps://www.rearie.jp/「リアリエ」は信頼のパナソニックが運営するサービスです。36,600件のリフォーム施工実績のあるパナソニックグループの関連会社が連携して、お客様の大切な物件を責任と安心を持ってリフォームプラン付き売却での提案をしてくれることで、早期の売却を実現してくれます。NTTデータグループ運営の不動産一括査定サイトサイトURLhttp://www.home4u.jp/HOME4UはNTTデータグループが運営する老舗の不動産一括査定サイトです。査定数300.000件以上と実績のある不動産一括査定サイトですので、「どこにしようかな」と迷ったらまずチョイスしたいサイトです。HOME‘Sは物件数No.1の不動産・住宅情報サイトとして、主に賃貸物件の検索などでよく知られていますが、2014年から一括売却査定サービスも始めています。最大10社に一括査定をすることができることも魅力の1つになっています。マンションの売却を検討している場合はぜひ利用していただきたいサイトだといえましょう。売却物件の立地が地方で地元色が出やすい場合はぜひ利用したいサイトです。サイトサイトURLhttps://www.sumaistar.com/スマイスターは簡単に査定入力をすることができます。2018年11月8日まで不動産会社と契約後、電話取材に協力した場合、5千円分のギフトカードがもらえる特典もあります。サービスが充実していることが特徴になっています。サイトは利用者にメリットが多い「利用しなきゃ損」の便利サイトであることがお分かりいただけたと思います。サイトを上手にチョイスしていきましょう。無料査定サイトは物件の資産価値を「査定」してもらえるのと同時に、信頼できる不動産会社を探すという活用方法もあります。ダントツのサイト仲介件数のトップ3を占める大手の不動産会社に唯一査定依頼が出来るサイト早く売りたいなら?リフォーム付プランを提案してくれるサイト唯一電話相談をフリーダイヤルで出来るサイト売却手数料が無料になるサイトこれまで700名以上もの方が当メディア経由でご自身に合った不動産売却査定サイトを見つけています。こちらから比較検討し、今後のスムーズな売却にお役立てください。買取マンション売却で失敗しない為の注意点。FX初心者・中級者は必読!!不動産投資のバイブル不動産投資がこれからのあなたへ不動産投資はリスクありますが、この一冊を読んで頂ければ、失敗しないポイントをおさえることができ、安心した投資ができるようになります。初心者・中級者は必読!!不動産投資のバイブル不動産投資がこれからのあなたへ不動産投資はリスクありますが、この一冊を読んで頂ければ、失敗しないポイントをおさえることができ、安心した投資ができるようになります。“本当に良質な不動産会社だけをオススメするメディア”※無断転載及び無断でリンクを貼ることを禁止しております。リンクをする際には、必ず運営者までご連絡頂き許可をお願いします。