輪番制で理事になって改めて過去の管理組合運営や管理会社の仕事をチェクしてみたら、いろいろ気になることが出てきます。それまで、総会にも出たことがなかったというぐらい任せっぱなしだったのですが...。管理委託費や管理会社からの提案工事の金額の妥当性等を、徹底的に検証することにしました。根拠なく高いんじゃないの...と言う、というようなことはせず、フレンドリーな話し方で、話を引き出しながら、管理会社を観察して、その一方で、交渉材料になりそうなデーターを短期間でしっかり集めたことです。管理会社の責任者との直接交渉に臨みました。そんな素振りを感じていなかったフロントはさぞびっくりしたことでしょう。理事長の申し入れ金額が、データーに基づいて算出し、管理会社の立場も考慮した非常に妥当なものだったので、たぶん、管理会社は「おそれ入りました」状態だったのだと思います。これは、すごい人だと。紳士的に対応し、望んだ通りの結果を手にしたのです。