仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は仙台の家が寒いと言われる理由というタイトルで情報配信をしたいと思います。仙台では水道の凍結修理依頼がほとんどありません。言え室内の暖房は欠かせません。「北海道では冬でも室内はTシャツで生活できるのに仙台の住宅は寒すぎるよね」と北海道で生活をしたことのある方から似たようなことを何度となく言われています。仙台の住宅が特出して寒いのではなく寒さに対応した必要十分な住まいづくりをしていなかったためそのような状況が多いのです。開始された住宅性能表示制度による断熱等性能等級を図解したものです。窓など)の断熱性能、冷房期に日射を遮蔽する対策など、住宅外皮の省エネ性能について評価します。数値が小さいほど断熱性能が高いことを示しています。数値が小さいほど日射熱を取得しにくく、冷房期が暑さを軽減することを示しています。断熱等性能等級1は規程がありません。昭和55年基準(旧省エネルギー基準)に該当し、熱損失の小さな削減のための対策が講じられている住宅です。平成4年基準(新省エネルギー基準)に該当し、熱損失等の一定程度の削減のための対策が講じられている住宅です。講じられている住宅です。平成11年基準(次世代省エネ基準)もあります。省エネルギー基準が設けられていますが、現行法でも2階建て等の戸建住宅の場合には義務づけられていません。建築主の努力義務となっており、実際にどのようなレベルで新築するのかについては、業者任せになってしまう傾向があります。省エネ基準を満たさない住宅(いわゆる無断熱住宅)が約1/3もあるとのことです。技術基準の概要について」より引用)昭和55年基準の住宅も36%であり、このような背景から寒い家が多くなっているのです。国が定めた現在の断熱等性能等級4においても、欧米先進国との比較においては、決して高い基準ではありません。基準そのものの詳細は、各国での違いがあるので単純比較が難しいのですが日本の住宅は比較的寒い基準にて新築されているのが現状です。そのために、暖冷房設備機器への依存度が高い状況を生んでいます。新築であっても中古であっても住まい本体の性能がどのようなレベルなのかを確認することで重要になっています。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。