2019.08.26こんにちは^^株式会社エグゼジャパンのモチコミ賃貸の人です。いえば社名入れてなかったな。賃貸住宅ランキング↑1クリックで中の人が救えます。前回に引き続き、おとり物件の話をば。契約をしようと思ったところ、担当営業マンから「この物件は来店していただかないと内覧や詳細条件説明はできない決まりがある物件なんです」との回答が。そんなもんかと思って後日お店に行ったAさん。すると担当営業マンから「そちらの物件、ついさっき決まっちゃったんですよー。代わりにこちらなんかおすすめなんですがいかがですか?」と...。たしかに立地や設備は近いものでしたが、家賃は数万円高いものでした。予算的に厳しいことを伝えると、希望予算程度の物件の資料を見せてくれましたが部屋のクオリティは雲泥の差。結局Aさんは少しだけクオリティを下げて、少しだけ家賃を上げた中間物件を契約することになりました。Bさんの場合~Bさんも惹かれるマンションを見つけ不動産会社に連絡をしました。Aさんと同じく営業マンから来店が必要だと言われたためお店へ。営「ご用意してますよー。営「オーナーさんが半年後に使う予定なので」B「じゃあそこはやめておきます。営「これは半年だから安いので、似たような物件ですとお値段は数万円は変わってきますね^^」このように期間が初めに決められている物件は存在しますが、その際は必ず物件の資料に定期借家との記載が必要です。入力し忘れたと営業マンからは言われてしまうわけです。ーーーーおとり方法の常套手段としては、とにかくお店に来てもらいついさっき契約された。