スタッフブログスタッフブログアンティーク風ツイート2015-10-03秋を感じるようになってきましたね~賃貸物件のリフォームしてきました。入居率をあげる為に今までなら1和室をフロアに変える2クロス張替えぐらいでしたが、現在はみんなやってるので家賃を下げるしか方法がないのが現状です。それでも空き室は中々決まらないです。他の物件と差別化をするには、他がしていないリフォームが必要です。今回は、アンティーク風に居室部分は、木張り&塗装・畳をアンティーク風床材に、ポイントクロスも使ってます。退去後ツイート2015-08-06真夏ですね~!熱中症には気をつけましょう最近は、退去後に元入居者から敷金精算に関するトラブルがあります。みんな声をそろえて、国土交通省が~・経年劣化~等で敷金返還請求を言ってきます。国土交通省のガイドラインは原則ですが、例外で原状回復を借主及び貸主を定めることができます。国土交通省のガイドラインは法的な効力はなく、逆に契約は民法です。退去後は、言えばなんとかなるって勘違いされてる方が多いのが現実で中身もあんまり勉強されてない方ばかりで対応が大変です。国土交通省は絶対、ここは日本だって言われる方もいます。退去後にトラブルにならないように、契約時に説明や文書で項目及び金額を書いていますが契約時は納得し、退去後は納得しない。個人的な意見で言えば、それは詐〇ではないでしょうか?契約通りに、対処しているのに、逆に悪徳みたいな言い方されたら正直、頭にきます。皆さんもトラブルにならないように、どんな契約でもちゃんと理解して、契約しましょう。経年劣化でクレームを言った人の部屋です入居者には善管注意義務があります。自分の財産のように大切に扱うことです。こんなに扱いが悪かったら経年劣化も早くなります。元入居者さんには、こっちの思いが伝わらないのが残念です。d夏休みツイート2015-07-21おはよう御座います。フランスこんな顔して、ジャガーやクマを倒すみたいです。チベット4匹いればトラも倒すらしいです。