楽天証券の投資情報メディアJavaScriptが無効の為、一部のコンテンツをご利用いただけません。JavaScriptの設定を有効にしてからご利用いただきますようお願いいたします。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。2024年から新NISAがスタート。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。優待の魅力とはじめ方をお伝えします。優待銘柄の決め手や購入タイミングをお伝えします。株式投資がうまくいかない、という個人投資家の皆様へ。山崎元の提供レポートです。変動するドル/円、ユーロなど為替相場の概況や注目のトピックスを、楽天証券の荒地潤が解説。企業情報チャート深セン国際集団は2017年10月13日、現在、ロジスティクス事業用に利用している深セン前海の土地(5区画、総面積約38万平方メートル)をめぐり、深セン市政府当局と追加合意した。それによると、深セン国際集団と市政府は同用地の再配置に伴う利益を4対6の割合で分配する。具体的には深セン国際集団が現在保有する用地を手放す代わりに、前海エリアの別の商業・住宅用地を譲り受ける運びとなる。この取引により、同社は2017年下期、あるいは2018年上期にも26億HKドルの利益を計上する見通しという(計上時期は土地評価報告の確定時期次第)。BOCIは2017年通期決算に対する強気見通しに加え、前海の保有用地の価値が顕在化する点を前向きに評価。同社株価の先行きに対して強気見通しを継続している。深セン市西部沿岸地区の前海の用地をめぐり、同社と深セン市政府との協議が最初に大枠合意を見たのは2015年。その後、土地使用権などについて両者の協議と段階的な合意が続いた。下、ロジスティクスを超えて新たに用途をアレンジする部分に関しては、6割が深セン市政府、4割が同社に帰属する形となる。取引の詳細はまだ確定していないものの、この先、土地評価額が最終的に確定するのに伴い、同社は4割分の対価として新たに住宅・商業用地を受け取る。BOCIは今回の合意内容が同社にとってかなり有利になるとみている。ロジスティクス事業用途とされた土地に関しては、同社は2017年下期か2018年上期に当該用地の資産価値を除外し、同時に26億HKドルの売却益を計上する運びとなる。BOCIによれば、これに伴い、1株当たり0.39HKドルの配当上乗せ(税引き後)が見込めるという。BOCIは有力道路事業の成長や物流パーク事業の拡大見通しを指摘し、同社の売上高が2017-2019年も増加傾向を維持するとの見方。前海地区の土地による利益見通しについては、時期や取引の詳細に関して不透明感が残るとしながらも、道路事業や深セン航空による貢献、さらに財務費用の軽減(為替差益計上)が2017年のコア利益の伸びに寄与するとみている。BOCIは深セン市当局との今回の合意を受け、SOTP(サムオブザパーツ)方式に基づいて利益モデルを調整した。取引の詳細がいまだ固まっていないとした上で、前海の土地の潜在的な補償費に関して50%のディスカウントを適用した上で、目標株価を設定。株価の先行きに対して強気見通しを据え置いた。レーティング見直しにつながる可能性のある潜在リスク要因として、土地交換協議の詳細な内容がどう固まるかという点を挙げている。中国の現地証券会社より提供されるアナリストレポートから、当社の取扱銘柄を中心とした「企業レポート」を日本語でお届けします。本コンテンツは情報の提供を目的としており、投資その他の行動を勧誘する目的で、作成したものではありません。int.バックナンバー一覧はこちらトウシルおすすめの記事はじめての株式投資。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。投資したい国の1位の米国株。米国株人気銘柄ランキング【1月】~米国決算シーズンが本格化。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。2024年から新NISAがスタート。日経平均は急落!新型肺炎の警戒相場。資産を増やす鍵は現金ポジションの活用。新型肺炎への不安で世界株安に。睦が、日本株市場の分析と投資戦略をレポートします。株式投資がうまくいかない、という個人投資家の皆様へ。実践をベースにした「すぐに役立つ真の基礎知識」は、お客様の株式投資戦略に新たなヒントを提供。山崎元の提供レポートです。テクニカルアナリストの土信田雅之が、マーケットスピードを用いたテクニカルな視点で国内株式市場の動向を読み解いていきます。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。2024年から新NISAがスタート。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。随時facebookおよびTwitterには一部配信しない記事もありますTOP本コンテンツは情報の提供を目的としており、投資その他の行動を勧誘する目的で、作成したものではありません。銘柄の選択、売買価格等の投資の最終決定は、お客様ご自身でご判断いただきますようお願いいたします。本コンテンツの情報は、弊社が信頼できると判断した情報源から入手したものですが、その情報源の確実性を保証したものではありません。本コンテンツの記載内容に関するご質問・ご照会等には一切お答え致しかねますので予めご了承お願い致します。本コンテンツの記載内容は、予告なしに変更することがあります。