2019.12.06u00003d【平屋30坪以上のおすすめ間取り集】南玄関や外観のポイントは?ツイートシェアはてブ送るPocket「30坪の以上の広い平屋って、どんな間取りにしたらいいの...」コンパクトな生活が送れると人気の平屋。4~5人の家族なら、30坪の平屋でも十分な生活スペースを確保することができます。30坪の平屋についてあなたに知って欲しいことは4つ。ある実例の中から、特におすすめの間取り図とポイントを載せることにします。平屋を建てるのに必要な大きさは、「家族の人数」や「必要な部屋数」によって変わってきます。3~4LDK20坪の平屋なら2LDKまで出典:平屋間取り20坪あれば2LDKの間取りにすることもできますが、それぞれのスペースが小さくなり、窮屈になりがち。南側に大きな中庭をもってくることで、部屋の大きさ以上に開放感のある間取りにすることができます。中庭をコの字型に囲めば、周りからの視線を気にすることなく利用可能。収納スペースが足りなければ「ロフト」を設置してもいいかもしれません。【20坪以下の平屋おすすめ間取り集】小屋裏があれば1LDKでも快適です25坪の平屋なら3LDKまで出典:平屋間取り25坪のスペースがあると、余裕のある3LDKの間取りが可能になってきます。上の間取り図はシューズボックス土間収納パントリークローゼットなど、それぞれの部屋ごとに収納スペースが確保されているのがポイント。リビング・ダイニングは18畳のスペースに加え、対面式のキッチンと隣接する和室のおかげで、かなりの開放感を味わうことができます。和室がダイニングやキッチンから見えやすい位置にあるので、小さい子供の遊び場としても最適。浴室とトイレが寝室のすぐ近くに配置されていて、老後も安心の間取りになっています。【平屋25坪のおすすめ間取り集】3LDKや南玄関の外観ポイントとは?30坪の平屋なら、どんな間取りにするのがいいのかしら?平屋30坪の間取り(3LDK、南玄関)出典:平屋間取り30坪の平屋で3LDKの間取りになると、それぞれのスペースを広く設定することができます。土間は4.5畳もの大きさがあるので、自転車などの置き場としても活用可能。東側にある寝室や個室へはリビングを通ることになるので、自然と家族とのコミュニケーションが生まれます。6畳の和室はトイレから近い場所にあるので、客間としての機能も果たしてくれます。平屋30坪の間取り(4LDK、南玄関)出典:平屋間取り平屋にすると階段や廊下スペースが少なくなる分、4LDKの間取りにしても窮屈感がありません。書斎など趣味の部屋をつくる大きさを減らしてローコスト化するなどの選択肢も広がります。玄関入ってすぐに水回りがある間取りは、足腰の弱くなる老後にも便利です。平屋30坪の間取り(5LDK、西玄関)出典:平屋間取り30坪で5LDKの間取りにすると、それぞれの部屋が少し手狭に。家族が増える分だけ、荷物も多くなるので収納スペースの確保が大事なポイント。小屋裏収納(ロフト)を設置すれば、30坪でも5LDKの間取りを楽しむことができますよ。40坪になると、どんな間取りになるの?平屋40坪「中庭」のある間取り(東玄関)出典:平屋間取り40坪の平屋になると、ロの字型の中庭をつくる間取りも可能。玄関を開けると目の前に大きな中庭が広がり、見る人を圧倒させてくれます。ロの字型にすることで、どの部屋からでも中庭を楽しむことができるすべての部屋で明るさや風通しを確保できる庭が完全なプライベート空間になるなど、オシャレな平屋になること間違いなし。中庭がある分だけ動線が長くなってしまう点には注意が必要です。【中庭のある平屋のおすすめ間取り図集】屋根や防犯のデメリットも二世帯住宅の平屋にしたいんだけど、何坪くらい必要なの?二世帯住宅におすすめ!平屋50坪の間取り出典:間取りデータバンク50坪の平屋になると、二世帯住宅の間取りも十分に可能な広さになってきます。上の図は約54坪、部分共有型の二世帯住宅の間取り図。親世帯と子世帯が玄関部分で繋がっているので、お互いに顔を合わせることが少なく、プライバシーを確保しやすくなっています。リビング横に和室があることで「世帯ごとのゾーン分け」ができ、一緒にいても距離感を保ってくつろぐことが可能です。【平屋二世帯住宅のおすすめ間取り集】完全分離型と二階建てのポイントは?30坪の平屋だと、どんな形の外観になるのかしら?平屋30坪の外観実例集30坪の平屋になると間取りの選択肢が広がる分、外観にも様々なバリエーションが生まれます。出典:熊本の平屋住宅シンプルな平屋の外観ですが、レンガの玄関アプローチが印象的。パステルグリーンの玄関ドアがおしゃれな平屋を演出してくれています。ときと中庭のあるロの字型の平屋住宅。フラットな屋根にすると、庭スペースや物置などにも活用することもできます。南側にあるウッドデッキが特徴の平屋住宅。コの字型の平屋なので、どの部屋からも中庭を眺めることができ、開放感もプラスされます。片流れ屋根にすると、天井高を利用してロフトを設けることができ、収納力も高まります。出典:リューケンハイム曲線をうまく取り入れたL字型の平屋住宅。外壁の色合いが暖かい雰囲気を感じさせてくれます。出典:都市工房イングリッシュコロニアル様式に仕上げた平屋住宅。シンプルな形ですが、おしゃれな平屋となっています。30坪の平屋だと、どれくらいの値段で手に入るの?平屋30坪に必要な価格は総額いくら?ローコストな平屋の坪単価は40~60万円が相場。30坪の平屋を建てるなら、1200~1800万円の建設費用が必要になってきます。あなたが少しでも安く建てたいなら次の3つの手段をおすすめします。ローコストが売りのハウスメーカー・工務店を選ぶ大手ハウスメーカーでローコスト住宅を建てることはできません。坪単価が30~50万円代のハウスメーカーや工務店は次の通りです。アーデンホームは、の輸入住宅を全国的に販売しているハウスメーカー。レンガの家のデザインが特徴です。アイフルホームは、「株式会社LIXIL住宅研究所」が運営する、住宅業界では最大規模を誇るフランチャイズ形式のハウスメーカー。アエラホームは、ローコスト住宅の中でも坪単価の安さで光るハウスメーカー。1万棟以上の施工実績を誇るハウスメーカー。日本最大の工務店ネットワーク組織「JAHBnet(ジャーブネット)」を主宰していることでも有名です。「サーパス」などマンション販売で有名。現在は、大手マンション分譲業者である大京に完全子会社されています。ヨーロピアンテイストの輸入住宅を扱うハウスメーカー。大都市を中心に全国展開しています。フレンチスタイルやアメリカンハウス、イングリッシュスタイルなど、幅広く輸入住宅を扱っています。国産檜(ヒノキ)にこだわった木造注文住宅メーカー。神社や仏閣の建築も得意としています。1998年からフランチャイズ方式で展開しています。木造の在来工法が主体ですが、ツーバイフォー工法も扱っています。カナダの輸入住宅で全国No1ハウスメーカー。強度の高いツーバイシックス工法が特徴です。ローコスト住宅の代表とも言える「タマホーム」。タマホーム」のCMで知名度は抜群です。関東一円を中心に販売していて、「完全フル装備の家」として、エアコンやカーテン住宅に必要なモノを含めた、分かりやすい販売価格が好評です。全国で輸入住宅を販売しているハウスメーカー。企画住宅も扱っています。住宅だけでなく、マンションから神社仏閣まで幅広く扱う工務店。関西を中心に販売網を広げているハウスメーカー。”大賞”を受賞しています。フランチャイズ展開しているハウスメーカー。外壁材「ALC」と地熱床システムが特徴です。関東を中心に輸入住宅を扱うハウスメーカー。リフォームも手掛けています。木造軸組みの工法で坪25万円という安さが売りのハウスメーカー。タマホームと似た特徴があり、以前はタマホームの家を販売していたこともあります。量が増えるほど、建築費用は高くなってしまいます。複雑な設計や間取りにするほど材料費や人件費などがかかるので、正方形にするのが最もローコストだと言えます。水回り設備を固める水回りの設備には、配管工事も必要になってきます。水回りの設備を1か所にまとめると配管も短くなり、メンテンナス費用もお得に。家事動線を考えても、水回りの設備をまとめた方が移動が少なくなるので便利です。設備のグレードも抑えるキッチン1つとっても、グレードによって数十万~数百万円とかなりの価格差があります。有名メーカーになるほど価格も高くなってしまいます。ローコスト住宅を建てるのであれば、ブロンド名にこだわらず、リーズナブルな設備を選ぶことが大切です。POINTローコストの平屋住宅を建てたいなら、ハウスメーカー選びが重要になってきます。「土地」と「家屋」の両方にかかってきます。税率は自治体によって変わってきますが、標準税率は1.4%です。土地と建物の評価額が2000万円だとすると2000万円×1.4%=28万円が毎年かかってくることに。「住宅用地」と「新築の建物」には軽減措置が取られることになるので、負担はもっと軽くなります。軽減でおよそ半額になります住宅の固定資産税には軽減措置が適用されます。住宅用土地なら、評価額が1/6新築の建物なら、評価額が1/22000万円の平屋なら、軽減によって固定資産税が半額の約14万円になりますよ。固定資産税の軽減には様々な条件があります。詳しい情報は市町村役場に問い合わせてください。POINT2000万円の平屋30坪なら、固定資産税は約14万円が相場になります。固定資産税とは?支払いの納期や計算方法は?平屋30坪の間取りモデルのまとめ30坪以上の平屋についてまとめます。注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも...。相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。平屋は本当に魅力的な家の形ですが、デメリットも多く失敗しがち。失敗しやすい平屋を成功に導く一番のコツは設計にとことん時間をかけること。間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは5つ。まで手に入る見積もりを他社に見せることで、大幅な値引きを引き出せる期間限定のプレゼントキャンペーン実施中しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には1本の電話もかかってきていません(メールでの勧誘はあります)。【タウンライフ家づくり】の評判や口コミは?資料請求で分かる5つのメリット・デメリット他社の見積もりがあるおかげで、700万円以上の値引きに成功した人もいて話題になっていますよ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。図を約600社から手に入れることができるサイト。3分、もちろん無料です。実際利用した私は、外構費用を70万円も削減することができました。3分、もちろん無料です。●最大29商品からお見積り●キャンペーン実施中サイトを利用された方のなかには20万円も安くなった例もわずか1分、もちろん無料です体験談を見てみる公式サイトで試してみるこのサイトの運営者こんにちは、住宅プランナーの藤井イツキです。はっぴいプラス」の執行役員としても活動をしています。詳しいプロフィール記事へのお問い合わせ、執筆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