)で新築マンションを探しながら物件の感想をつらつらと書いていくブログです。城南といいつつ東急沿線を中心に見ていく予定。この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。それ以外の要素はどうなの?というところを探っていきます。いま出ている中では東急沿線でここまで駅近な物件は他に無いのではないでしょうか?かなり希少性の高い物件と言えると思います。他にも大井町線と浅草線の2路線使える中延駅まで徒歩7分となっており、交通の利便性はかなり高いです。浅草線で銀座や日本橋方面へ出ることもできます。中延駅までその商店街が続いています。マイナー駅とはいえ侮れない、日常の生活利便性も非常に高い立地です。駅近なだけあってこのマンションの用途地域は商業地域となっています。そのおかげで周囲を低層住宅地域に囲まれて素晴らしい眺望が確保できているという利点もあります。北向きには東京タワーも見えるとか見えないとか。低層階だと商店街の騒がしさもあるかと思われますし、将来的に目の前に同じようなマンションが建つ可能性もあります。間取りは一番広い部屋でも63.5m2の3LDKとなっており所謂狭小マンションと言われる類のものですね。柱は比較的外に出せている方ですが、それでも少々狭い印象は拭えません。部屋を広く取ろうとする工夫は見られます。完成売りのため、部屋の広さについては実際の部屋を見て判断すると良いでしょう。一部の戸境壁がコンクリートではなく乾式壁となっているのも気になるポイントです。これは壁のコスト削減なのかマンションの構造自体の耐久性が低いのか...どうなのでしょうか。設備は価格帯の割にはあまり充実していません。扉や床材などの素材感がかなり安っぽいのと、ミストサウナやディスポーザーもなしです。利便性重視!他は妥協できる!という方はこの物件はピッタリかと思います。後々賃貸に出すにも困らなそうです。家での快適さや家族で団欒という生活には少々向かないところが多いでしょう。)でマンションを探しながら物件の感想をつらつらと書いていく日記です。城南といいつつ東急沿線を中心に見ていく予定。月別アーカイブ参加グループ住宅購入はてなブログをはじめよう!tokyo-johnan-lifeさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。