0みなさま、こんにちは。ケセラセラ横浜のCFP、斎藤岳志です。「今って、物件は売り時なのですか?」ということ。現物資産である不動産にお金を変え、その不動産からの賃料収入の安定が魅力となり、資金シフトしていくことに伴って、不動産投資物件に対する需要が高まり、価格もここ数年で、高くなってきた、という印象は受けます。「最初に不動産物件を購入したときの目的を思い出しましょう」ということです。高くなってきたから売り時、という発想は、株式で言うキャピタルゲインを得られるという発想と同じなので、元々が、値上がりした利益を得たい、という方であれば、売却されることをおすすめします。「長期的に安定した収益源が欲しい」「本業以外の収入の柱が欲しい」というお考えの方がほぼ全員です。考えると、今売却してしまうことは、長期的な収入源に値する卵を手放してしまうことにもなるかと思います。現在保有している物件よりも、立地などが魅力的で、なかなか売り物件が出てこないエリアの物件に買い換えたい、等の積極的な理由で手放すのであれば、選択肢としてはありかな、と思いますが、いつが売り時かと聞かれたら、「自分が売りたいと思ったとき」とお伝えしています。買おうともしない、というのと、同じことです。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。「賃貸名人に育ててもらった」その真相に迫る!【PR】株式会社ダンゴネット成功企業が顧問を雇う理由。不動産ビジネスでも使える「広報脳」とは...【PR】シェイプウィン株式会社まだ登記簿で消耗してるの?【PR】トーラス「ビデオリリース」はこうして作られる。