使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。一棟マンション2020/02/11この物件に問い合わせるいつもご覧頂きありがとうございます。ファミリ―エージェントの鈴木です。希少価値大!!!23区内(大田区)にて駅徒歩3分!利回り約8%のS造物件が出てまいりましたのでご案内させて頂きます。利回り約8%(満室稼働中)+積算合計で約8,000万円(売買価格の約70%)】と本件が割安な内容である事はお分かり頂けるのではないでしょうか。詳細は以下をご覧下さい。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。徒歩8分と2駅2沿線から10分圏内で周辺駅へのアクセス良好な立地とでしょう。駅自体は複数路線が乗り入れている等ではございませんが、23区内の「大田区内」のエリアで需要が一定層存在するのは想像に難くないかと存じます。実際に、今現況”満室稼働中”(1K×14戸)”とまさに現在の物件稼働状況が需要の高さを物語っている内容ではないでしょうか。】に対し周辺相場と比較してもほぼ底値賃料に近しい価格付けと見受けられます。※直近5年間の賃貸の成約事例さらに実際の直近5年の成約事例を鑑みると本件とほぼ同様のタイプの条件で賃料:約5.5万円での成約事例がある事はより説得力のある内容とご理解頂けるのではないでしょうか。出ている試算となっております。:約8,060万円(物件価格:11,700万円に対し約70%)内、土地積算のみで約7,800万円と駅距離等々を鑑みても、今後の資産下落幅も少ない物件ではないでしょうか。3土地形状23区内で駅近の物件となりますと土地形状に難があるパターンが多くございますが本件は【東側公道幅員約8m】に間口も広く接道しており接道状況も問題ないでしょう。本件のような内容の物件については非常に足が早くなる傾向にございますのでお早目のご検討をお願い致します。詳細は下記ご連絡先までお問い合わせください。融資条件等についてもご相談を承っておりますのでお気軽にご相談下さい。最後までご覧頂きありがとうございました。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。