思うだけでは何も変わらない。1棟欲しい物件が、、、ちょっと前のブログにも書いてるんだけど、去年の暮れに中古の木造アパートを1棟購入しました。それからあんまり時間もたってないんだけど、現在さらにもう1棟の中古アパートの追加購入を検討しています。実は今回の物件、ちょーど1年前に買い付けを入れてたけど、結局買えなかった物件です。)グーペ前回は自分の買い付け金額と、売主様の希望金額が折り合わない状態が続き、その間に売主様の気が変わってしまい、結局売り止めになってしまいました。物件のスペックや、融資条件は?前回、折り合いがつかなかった自分の買い付け金額は、¥4500万台。¥4000台の後半で出ていましたが、1年前からの残債の減り方等を考えて、4400万台まで交渉させていただきました。今回は売主様も大枠で了承していただいたので、あとは融資次第です。詳しくは書きませんが、今回は組合系のノンバンクさんで融資をお願してます。)グーペ頭金の確保が悩ましい、、、あとは融資がどうなるかと、頭金の1割をどう確保するかです。しては、ギリギリ物件価格の1割以上の預金額があるので、それを使うテイにしつつ、株か区分を1部屋売ることにしよう、、、と思ってます。¥30万で含み損、、今は換金したくないので、ワンルームが高値で売れることを願いつつ、、、古い付き合いのナッツ部長に売却をお願いしました。あとは買い付けが入るのを待っている状態。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。