大きな建物の個人別荘として利用しようと検討されている方も多いかと思います。ペンション物件を個人別荘として利用するには注意が必要です。蓼科高原地域は冬がとても寒い場所。寒い地域で一番トラブルが多いのが、水廻りです。真冬は氷点下20度近く下がる蓼科では、水道の凍結防止の対策をきちんと行っておかないと大変な事になります。家中の全ての水道管から、水を完全に抜く作業が必要となってきます。通年営業をしながらその場所に住むことを前提として設計されています。室内の温度も保たれていいます。そのため、基本的には水抜き作業を行いません。別荘での利用となると、冬の間誰も人がいなくなると室内は外気温と同じだけ冷え込んでしまいます。完全に水を水道管から抜かなければなりません。大規模な工事が必要になる場合があります。個々の物件によって事情が違いますので、冬期利用する予定がない場合は、その建物の水道がきちんと水が抜けるか、専門の業者に見てもらいましょう。長野県茅野市で営業している不動産業者です。エリアを中心とした生活全般の質問、移住に関する質問にお答えいたします。質問のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。蓼科や茅野は寒いと聞きます。(02/12)別荘スタイルで、冬の利用が多い人にはマンションタイプがおすすめです。(11/08)実家を相続しました。住んでいる家を売却したい。(06/03)周りに家がない大自然の中に住みたいのですが。(04/15)蓼科でレストランやショップなど探したいのですが。(02/18)移住して田舎暮らしを始めたいけど、住みたい地域も全く検討がつきません。春になって暖かくなったので、家のメンテナンスをしようかと思います。