17/04/12騒音を気にする人が中古マンションを選ぶならトラブルになりやすい騒音とは?マンションの近隣トラブルで、いちばん多いと言われているのが「騒音」の問題です。SUUMOの調査によると「かなり気になる」と思われている騒音には下のようなものがあります。「かなり気になる」生活音ランキング1位:子供を叱りつける親の声21%2位:子供の騒がしい声20%3位:子供の泣き声18%4位:ペットの鳴き声16%5位:子供の足音16%調査をみると、子供、ペットに関わる騒音が、上位を占めていることがわかります。マンションの防音性能をチェックする最新のマンションは防音性を高める為に、床、壁のコンクリートを厚くしたり、防音性の高いフローリング材を使用したりしています。すべてのマンションが、高い防音性を持っているわけではありません。騒音の少ないマンションを求めるなら、床、壁のコンクリート厚みや、フローリングの防音性能を確認してましょう。管理組合で建築図面が保管されていますので、不動産会社経由でそれらの情報を調べてもらうことができます。周りにどのような人が住んでいるかをチェックする騒音の少ないマンションを求めるなら、周りにどのような世帯が住んでいるかも確認しましょう。子供がいる世帯や、ペットを買っている世帯があるなら、その周りを避けるということもできます。「周りにどのような世帯が住んでいるか」は、購入前にはわかりません。マンションの管理人さんに聞いてみると、そのマンションには、どのような世帯が入っているのか、おおよそ判断できます。水周り、PSの位置チェックする深夜、就寝時に気になる騒音として、トイレ、お風呂を使用する音や、排水がパイプを流れる音があります。建築図面があれば、まわりの部屋の水周りの位置や、排水管の位置を確認できます。建築図面のなかにある「PS」という部分は、パイプスペースを意味し、マンション各部屋から流れる排水パイプがあある場所です。「PS」の周りでは騒音が発生する可能性があります。部屋がエレベーターからどれだけ離れているかという点も重要なポイントです。エレベーターからの距離をチェックするエレベーターが隣接している部屋では、機械音が発生することがあります。エレベーターに近い部屋は、エレベーターを待つ人の話し声が聞こえることがあります。エレベーターに近いほど廊下の人通りが多くなります。したがって、騒音を避けるには、エレベーターからなるべく遠い部屋にします。このように、騒音が気になる人は、事前に十分調査をしておきましょう。一度そこに住んでしまうと、騒音の問題は対処することができません。騒音が少ない最上階や、角部屋を選ぶ方法もあります。「騒音が気になる」ということを、マンション探しの段階から、不動産会社に伝えておくと、防音性の高い物件や、最上階、角部屋を優先して探してもらえます。