メーカーなどが参加するJENAドイツ合同視察。今回は、南ドイツの街、フライブルク、カールスルーエを中心に視察をしてきました。カールスルーエ在住のジャーナリスト松田雅央さんにご案内いただいたガーデンシティ&バウハウス。1915年頃に開発されたドイツ初のガーデンシティが、ここカールスルーエ。約2500世帯の庭付き住宅が並ぶ。「光と太陽、そして喜びに浸ろう。「健康な食事」etc.........なんだか、現代と変わらない。当時もみんな疲れてたのかねぇ〜。家賃は8〜10ユーロ。市内の一般的な賃貸住宅に比べたらちょっと高め。かかわらず、空き室はなし!それどころか、入居はなかなかできません。なんと、7〜8年待ちだって。古くても高く評価される住宅地、ドイツっぽい。入居も順番に入れる訳ではありません。退去が出ると、その家族に優先権があります。家族も入居しないってことになると、新規入居者が募集されます。空いた部屋が何部屋もある大きな住居だったら、二人暮らしの方は入れません。その部屋に適した家族構成の希望者が優先。それと入居するには、このガーデンシティの入居者組合の組合員になる必要がありますが、その入会歴の長い人から優先されます。うーーん、高いハードル。庭はうなぎの寝床のような、ちょー縦長。昔はかなり厳しいガーデンルールもあったようですが、最近は子供の遊具を置いたり、そもそもあんまりお庭づくりをしてなかったり、さまざま。基本的には1915年頃から何期かに分けて徐々に開発されてきたが、何十年ぶりかの新規建築が2年前に竣工。こちらはかなり現代的な建物。よこに並ぶとガーデンシティとは言い難い建物でややアンバランス。古いほうの住宅は、当たり前だけど、4階建てでも階段のみ。高齢者にはちょっと辛い。いった人はこちらに移り住んでもらうためだとか。言ってもなんかこの一角だけ、かなり浮いています。