単身のおばあちゃんに保証人2人付けろって普通無理やろ・・・。なんで事情は良く分りますけど〜。リスク負わない保証なんてないでしょ。保証会社付けない審査してる管理会社はえらい!※当社は保証会社基本必須のクセによう言うわ。希望エリアが限定されてるとなぁ・・・。自治体などの緊急時の受け皿が整ってないと民間はリスクが多い為入居を受け入れることが難しいのです。有限会社フラーリシュハウス2番手申込〜条件交渉0本日はお客様より、先に1番手の申し込みがある貸店舗について良いご質問をいただきましたので弊社の回答をご紹介いたします。費用のほうは申しこんだ時点から発生するのでしょうか??略...家賃交渉できますでしょうか?******************************弊社の回答↓2番手の申し込みをして頂いた場合、基本的に何も費用は発生しません。1番手の方がキャンセルになって順位が繰り上がると申込金を入れていただきます。申込金は全額返還されますので、ご安心下さい。●ここがポイント!→【双方が合意】した時点で申込金は手付金となります。その後のキャンセルは「手付け流れ」となり、返って来ないことがありますのでご注意下さい。家賃交渉は申し込みの時に希望の条件をお知らせ下さい。貸主様や管会社様は、申込書の内容を見て家賃等の交渉に乗るかどうか判断します。要はその方に入居して欲しいなら下がるのです。建物が傷みそうな業種だと思われると下がりません。●ここがポイント!→条件交渉は「タダ」ですから、常識の範囲内で頑張ってみる。※弊社の仲介手数料は交渉しないでね!(笑)******************************同じ不動産会社でも会社の姿勢によって、多少回答は変わるかもしれません。事前に気になる質問していただけるとお互い気持ちよく契約できますよね!K様、ご質問ありがとうございました。有限会社フラーリシュハウス嬉しいお客様ご来店0本日は嬉しいお客様がご来店されました。法人契約の大阪支社担当だったお客様です。大阪支社のSOHO物件をお探しでご来店〜ご契約頂きました。私がお茶を出すと見覚えのある方が...。「以前、ご来店いただきましたね。」と、私が声をかけると●●(物件)でお世話になりましたとのお返事。!少し貫禄がつていましたので、当時と印象が違っていました。それもそのはず、独立して新規で会社を設立らしいのです。案内で即お申込み頂きました。今後何年たってもご愛顧いただけるようように会社の存続費用として必要だぞ!と、我に返りました。弊社にリピートしていただけるお客様は素直に嬉しいんです。有限会社フラーリシュハウス怒った話0久々に怒った話です。本日、税務署に確認したいことがあってTEL。私本人が納税者ではないことを話すと態度が豹変したのです。本人が行けない場合は委任状をとって代理人がうんぬんってことを聞いたからかな?私が代理手続きするなんて一言も言ってませんよー。知らないことを教えてくださいって聞いただけで、にせ税理士ってー!犯罪者扱いですよ。(訴えてやろうかと思いました!)呆れました...。(この時期、気をつけるように通達されているんでしょうか?)なので、あーもういいです!って切りましたけどね。二度と無いようにして下さい!って言ってやりました。受付の人は関係ないけどちょっと感情的にしゃべってごめんなさい。関係者に伝えくださいね。そんな返しあるかー?え〜しかし!(やっさん風/byやすきよ)って話です。「税理士さんにお頼みなられたら...」とか言い方あるでしょうにね!あ〜すっきりした。(11/02)おばあちゃんに保証人2人は無理やろ・・・。(07/23)この映画を見ました。(06/27)この映画を見ました。