※無料メルマガは巻末に案内があります。路線の評価とは?では宅地の評価方法を具体的にみていきましょう。奥行価格補正率とは、極端に奥行きがあったりなかったりすると、その土地の利用に対して使いづらいということがでてきます。要は、使いづらい土地は評価が低くなるということです。スポンサードリンク奥行価格補正率はこちらで確認してください。奥行き35mなので「0.96」となります。したがって、120千円X0.96=115千円115千円X(25X35)=100,800千円となります。基本はこのように計算していきます。例題をやってみましょう。き30m→奥行価格補正率1.050千円×1.0×(30×20)=30,000千円となります。次は、利用価値の高い角地、準角地も押さえておきましょう。最後までお読みいただきありがとうございます。こちらも具体的解説中ですので、ぜひのぞいてみてください。↓↓”マーケティング・集客・コンサル術”はこちらで具体的に解説中です。不動産投資をゼロから学ぶ20万人が読んだ不動産投資教材です。(完全無料)→http://mitoooya-aff.com/lp/419/303777不動産投資を学ぶなら、これ一冊で十分です。詳しくはhttp://mitoooya-aff.com/lp/419/303777法人プロも。