地図はこちらです↓ざっくりですが海浜幕張駅から徒歩15分ちょい。1棟目と2棟目に比べると若干駅から離れます。1棟目のクロスタワー&レジデンスは条件が厳しい部屋(オウカスと被るなど)を除いて品薄状態、2棟目のスカイグランドタワーは高層階から売れているようです。3棟目はスカイグランドタワーの横並びとなりますがまたその横にB-5街区が控えていますから間に挟まれることとなります。幕張ベイパークの強みは「タワマン同士がしっかりと離れている」ということですからそこまで圧迫感はないでしょう。いえクロスとスカイに比べれば立地で劣ることはたしかですから街力勝負となるでしょうか。3棟目の方からすればスカイまで約束されているわけでクロス購入者よりは勇気を出す必要はないでしょうから。売主や施工者は1棟目及び2棟目と同じです。3棟目157.64mスカイグランドタワーをそっくりそのまま43階建てにした規模感となります。階高もしっかり確保されていますから天井高2600mmは確保されそうではあります。クロスタワー及びスカイと同じく構造は中間免震、こちらも同じく駐車場は自走式立体が主ですが設置率を約80%と上げてきました。クロスは約72%、スカイは71%でしたから駅から離れることを考慮したのかもしれません。入居開始しているクロスに関しては屋上のみ空きがあるようです。クロスに関してはすでに中古や賃貸でも出ています。私の知る限り中古で動きはないようです。~賃貸~71m2台のお部屋が23万円で決まったようです。中古で売るとなれば新築とバッティングしますからよほど条件良いお部屋でない限りは新築時より高値での売却は容易でないものの企業が多い街でありながらも賃貸棟がない(ベイタウンにはあります)ため貸し出す分には決まりやすいエリアとなります。前ですが幕張ベイパーククロスタワー最上階の賃貸、23万円で決まったそうです。利回り約5.6%は新築マンションとしてはなかなかだなぁ〜。海浜幕張は企業も多いから貸しやすいんですよね。価格に関してはクロスが坪単価約210万円、スカイが坪単価約225万円ですが後発だから急激に単価上げて売れるほど立地推しのエリアではないですから同じくらいではないでしょうか。法人名義ではありますがスカイグランドタワーの最上階を購入済みなので個人的にもより目が離せないエリアとなっています。マンションカウンター海浜幕張店にご相談ください!3棟目の販売は早ければ2020年秋くらいとなるでしょうか。スカイの完成が近づいたほうが街の将来像が見えやすくなりますから急いで販売開始ということはないかと思います。HOME’Sでお願いします!資料を取り寄せて検討したい!詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。中野ツインマークタワーの購入・売却相談はマンションマニアまでRECOMMENDこちらの記事も人気です。54」「海55」マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。