週刊ダイヤモンド|最新号|バックナンバー|定期購読のご案内|週刊ダイヤモンドとは|よくあるご質問|お問い合わせ文字サイズ標準大デジタルサービスとは|読者特典|各種お手続きデジタルサービスを利用するデジタルサービスのID・パスワードはすべて共通です。ID・パスワードをお忘れの方ウェブで読むパソコンタブレットスマートフォン次回から自動的にログインする電子雑誌で読むパソコンタブレットスマートフォン電子雑誌で読む記事PDFを探すパソコン記事PDFを探す※著作権等の理由により、一部の記事・写真・図版が欠けている場合があります。>2014年10月4日号2014年10月4日号[本体657円+税]特集円安再燃!円安が再燃している。1カ月で7円の円安という急展開の背景には一体何があるのか。為替と株価は今後どう動いていくのか。世界経済のリスクシナリオを総点検し、マーケットの行方を予測する。「投機vs実需」激突の内幕1ドル=109円台──。9月19日の円相場は、6年ぶりとなる円安ドル高水準を付けた。その背景には、投機と実需による攻防戦と、国内外におけるマネーの動きの構造転換があった。年初からの膠着相場が急変した。円安はどこまで進むのか。出遅れていた株価はどこまで上がるのか。2015年末までの相場を、プロが大胆に予測する。海外投資は、円の価値の下落からわが身を守る盾でもある。投信、ETF、外貨MMFなどの商品の良しあしをきちんと見極め、その防具をしたたかに使いこなす法を伝授しよう。市場を揺るがす世界経済リスクシナリオ膠着したマーケットが動きだした。米国の利上げや日本の消費増税などイベントが続く中で、マーケットはどう動いていくのか。世界経済のリスクシナリオを徹底点検する。訴えるテーマもさまざま。チェーンのメニュー表。イベントを視察し、梨を頬張る地方創生相の石破茂(左)。取材した外資系ファンドのマネジャーが放った一言は、ズシリと重く響きました。「日本で投資に値するほど、成長している産業があるか。われわれが不動産に投資するのは、いわば消去法」。彼の言っていることが、全て正しいわけではありません。電力や鉄道といったインフラ系を中心に異業種が、不動産事業に一層力を入れている現状を目の当たりにすると、なんだか複雑な心境になりました。一つ、脳裏に浮かんだまま消えない日本銀行幹部の言葉があります。警鐘を鳴らす意味も込めて紹介しておきます。東京の針はピークの0時の直前で止まったまま不動産の特集でよく参考にしたのが、外資系不動産サービス大手が提示している「不動産時計」です。世界主要都市のオフィス賃料の動向を示したもので、0時をピークに0~6時は賃料の下落局面。6時をボトムに6~12時までが賃料の上昇局面にあることを表しています。オフィス賃料は不動産市況の象徴といえますが、東京の針はピークの0時の直前で止まったままだそうです。日本の不動産のピークアウトはいつか──。需給を重視する不動産関係者はしばらくないと楽観的、シクリカルなマネーの流れを重視する金融関係者は米クレジットバブル崩壊が引き金になり、いつ起きてもおかしくないとも。今号では危うい不動産市場の内実に迫りました。