土地は非課税で、建物が対象になりますが、通常は内税になっています。不動産広告などに表示されている価格には消費税が含まれているのです。ついては別途消費税がかかります。軽減措置が設けられています。軽減措置によって税金が安くなるのです。ほとんどの場合、登記簿上の床面積が50m2以上あることが重要な条件になります。一戸建てだとまず問題はないでしょうが、マンションは要注意。専有面積が50m2以上でも、登記簿上は50m2未満のことがあるのです。3,000万円の新築マンションだと★5にあるように約21万円ほどの税金になりますが、軽減措置が適用されないと、その2倍、3倍になることもあるので注意してください。