雨漏り2manakoだんだん春めいてくると、みなさん家の手入れに本腰が入ります。上にブリキをかぶせたり、コーキングをしたり、しっくいをしたり。雨漏りが直ることはありません。小手先の手入れで直るものではありません。一概に屋根だと決めつけることはできません。雨はいろんなところから漏ってきます。昔のベランダは、たいがいモルタルでできているので、モルタルの表面を手入れしておかないとすぐ雨が浸み始めます。雨漏りに気付く頃には、たいがい内部は腐っています。「外付け」しとく方がいいですよ。そりゃあデザイン的には隠れている方がいいかも知れません。こまめにメンテナンスしとかないと、すぐ雨が漏るようになるんです。異常でも起きないことには、メンテナンスのことなんか忘れてしまいます。「見てくれ」よりメンテナンスの要らない屋根造りが肝心なんです。0Pagetop賃貸用nkka2賃貸用の建物です。その昔は、借家といえども長持ちするようにしっかりと造られました。屋根の野地板やかわらを見ればわかります。0Pagetop震災経験nkka1傷みの進んだかわら屋根ですが、これでも阪神大震災を乗り越えています。焼き物のかわらが強いことを証明しています。屋根が重いと家がつぶれる、なんていうことこそ間違っているのが、お分かりいただけるのではないでしょうか。土も瓦も載った家です。壁のほうも塗り替えました。期間も短く、金額的にも安く押さえることができます。屋根は陶器ですから、最低でも30~40年手入れはいりません。折に触れての確認が望ましいです。0Pagetop2×4sakt3この建物、2×4(ツーバイフォー)です。住宅会社はもうありません。家を建てるときに大切なのが、あとあと面倒を見てくれるかどうか。メンテナンスが必要になります。無くならない、つぶれない、メンテナンスには地元の業者をおすすめします。足場が必要になったり、メンテナンスもおお事になります。結局あとあと面倒なことはすべて住んでいる人にかかってくるのです。(メンテナンス費用がいくらかかってもいい人ならいざ知らず。「4寸勾配」屋根が一番理にかなっています。それを導き出した昔の人に、頭が下がります。0Pagetop急こう配sakt1勾配のきつい屋根にカラーベストが葺いてあります。平板の陶器かわらを葺ききます。築50年以上の学校の建物です。学校が春休みになったので工事にかかります。勾配もきつく、昔ながらの土葺きですが、20年前の地震でも無事でした。葺き替えることになりました。足場を組んでいきます。外壁には、「壁」と「壁以外」の部分があります。壁以外というのは、鉄部、木部、プラスティック、ボード等のセメント、モルタル以外の部分のことです。「壁」と「壁以外」では、使用する塗料が違います。鉄部、木部等は、壁よりも早く傷んできますので、この部分は特に、まめに手入れしなければいけません。0Pagetopシングル角青40年くらい前にも、さかんに使われました。アスファルト製だから、熱に弱い。分譲住宅に多く使うようになってきました。物がよくなって、30年は大丈夫とか言っていますが。硬さの無いものは、耐久性がありません。野地板は既に腐っていますよ。屋根の棟とかわらの間の白く見えている部分を「しっくい」といいますが、このしっくいが、かわらより外にはみ出ていると雨漏りの原因になります。ここの屋根は、古いしっくいの上に新しいしっくいを重ね塗りしているようです。その上にコーキングまでしています。・・・だまされたんです。新しいしっくいを塗らなければいけません。後々困ったことになってしまうんです。0Pagetopもちつきmotit2015翌日のもちつきの備えて、キャンプをします。日曜は雨が降りそうです。乾燥作業を別日にしなければなりませんが、仕方ありません。鍋を囲んであたたまります。それにイタリア土産のケーキもいただきました。深夜1時過ぎまで、大学に合格した面々と会議。翌日は天気予報通りに雨が降っています。テントをたたんで、もちつきの準備をしました。総勢100名以上が集まってくれました。10うす以上ついたかもしれません。砂糖醤油、きなこ、あんこ、だいこんおろし、のり等が用意されていましたが、しょうゆ、きなこ、あんこが人気のようでした。雨が降ったりやんだりでしたが、たのしい1日でした。0Pagetop天窓imatuk5屋根の形は単純な方が、メンテナンスが少なくて済みます。屋根に煙突や天窓、ドーマーなどを取り付けるのはおすすめできません。実際にそこから雨が漏る現場をたくさん見てきました。雨対策をしっかりして取り付けてもらってください。急勾配屋根に天窓がついているケース。夏は暑くて暑くて、みなさん困っておられますよ。格好で選ぶと後で高くついてしまいます。0Pagetopガルバ鋼板imatuk4カラーベストの上に鉄板を張っていきます。ガルバ鋼板の横葺きです。塗装するより長い間、色持ちします。塗装するより、ガルバ鋼板を重ね葺きするほうが長期間メンテナンスが要らなくなります。いつかは色がぼけていきます。屋根は軽いほうがいいという方にはおすすめです。0Pagetopカラーベストimatuk3今回は、壁を塗ってから屋根を葺き替えます。塗った塗装がはがれてきています。壁のモルタル、セメント部分は、塗り替えると案外色持ちします。色を塗り替えても、意外なほど早い内にはがれてきます。吹き付けで仕上げます。今回はちょっと高級感あふれるカラリアートという材料を使います。いい感じが出ています。0Pagetopサイディングimatuk1カラーベストの屋根の葺き替えと、サイディングの壁の塗り替えです。サイディングは、ボードの継ぎ目部分のコーキングを定期的に打ち替えなければなりません。今回はサイディングの上に吹き付けをします。コーキングのシールを打っていきます。0Pagetop屋根材の表面汚れsdafuj今年もカラーベストの色落ちでいくつも問い合わせをいただいています。表面には色が塗ってあります。必然的に色落ちします。水分を含んで、やがてカビが生えてきます。高圧洗浄で洗い流しても、完全には落とせません。表面の釉薬がガラス状なので、しっかり洗い落とすことができます。同じ屋根材でも、上から色を塗ったものと焼きものでは、こんな違いがあるんです。0Pagetop波板sooow波板の張り替えをしました。品質や性能がより優れたものになりました。少々の風では飛ばなくなっています。網入りの塩ビの波板が強くて丈夫なんだと思っておられる方もいらっしゃいます。0PagetophomePagetopプロフィールAuthor:ミスター510こんにちは!宝塚で創業68年(株)後藤商店のミスターごとうです。屋根と外壁の専門家が本音を綴ります。宝塚第2団)の活動報告をさせていただきます。