事故物件相談ランキング)まさか自分の物件が事故物件になるの?相談できる人(信頼できる人)が誰もいない人に知られたくない本当は売りたくないけど、他人の目が気になるどう解決するのが普通なの?手間・時間をかけたくない出来れば高く売れたらいいけど...でも、事故物件っていろいろ不利なんでしょ!?後腐れなく処分できるの?普通に賃貸で貸せるの?無料査定!お急ぎのお客様はお電話ください。事故物件・訳あり物件専門の取扱業者だから出来る納得の査定!他の買取業者様で対応してもらえなかった物件でも専門取扱業者として、自信をもってお取扱いさせていただきます。特殊な物件でもお取扱いいたします!「こんなことでも事故物件になるの?」という些細なご質問でも誠心誠意お応えいたします。地元実績20年の売買取引を生かし市場を知り尽くした得意エリアで対応します!地元の千葉エリア20年の売買実績が多数ありますので、市場を知り尽くした経験豊富な相場感で、物件の本当の価値を見極めたお客様納得のお取扱いをさせていただきます。不動産会社の情報公開は十分ではなく、不動産会社の得意分野や実績を知ることは簡単ではありません。当社では、「不動産会社をより身近な存在にしたい!!」との思いから、ご依頼者側に立ったサービスを積極的に実践し、多くの方々の不動産会社に対する「近づきにくい」というお客様のためらいを解消してきました。トラブル、不動産購入サポート、住宅ローンサポート、リフォーム工事サポート、新築の注文建築、場合によってはお客様のご希望により不動産買い取りなど数多くのさまざまな不動産の相談をお受けし、相談者数の累計が1万人(※)を超えました。(※担当スタッフのお問合せ相談件数の実績数字です。ハウスメーカー様からもリピート、紹介を頂いてます。ハウスメーカー様よりご紹介を頂いております。ハウスメーカー様よりリピートでのご紹介を頂いております。とも連携しており、様々な不動産買取への対応をしておりますので、ご安心下さい。大幅カットで高額査定が可能に!直接買取ですので、仲介手数料が不要!当社が直接、買い取りをさせていただくことで、一般的な不動産買取でかかる仲介手数料が不要(※)になります!また、直接のお取引になりますのでスピード売却が可能となり、お客様のお悩みも迅速に解決させていただきます。3%+6万円に消費税が掛かります。大幅コストカットで買取価格に還元致します!当社のスタッフは、全員が15年以上の不動産売買実績がある精鋭です。不動産売買にまつわる豊富な知識と地域に特化した豊富な情報量のもとお客様のお役に立たせていただきます。広告コストを大幅にカットすることで無駄を省き、その大半をお客様への買取価格に還元させていただきます。安心・手間なく・誠実にオーナー様目線のプロフェッショナルとして!ご契約から引き渡しまで、お客様の費用は一切かかりません。工事発生費用等は一切負担がございません!事故物件・訳あり物件を所有するご家族・ご親族の方もお気軽にご相談ください。全て現状のままで、買い取ります!原則、現地確認の上、査定金額をご提示する際は、全て現状のまま当社が買い受けます。オーナー様は手を煩わせる事なく売却できますのでスピーディーに対処できます。引渡し後の一切の責任を当社が負います。不具合について売主は責任を負わないということです。売却後に手離れした不動産で悩む必要はございません!ご相談から契約完了後までどうぞお気軽にご相談下さい。おり、ご相談から契約完了までを弊社でワンストップで行うことが可能です。土日祝日も夜19:00まで、電話受付しています!お仕事などで平日お忙しい中のご相談よりも、ゆっくりとお話し出来る様に窓口サポートが対応致します。FAXやメールは24時間対応で柔軟な窓口を設けています。2週間弱かかる買取判断を、最短1日で済ませることができます。他社では面倒になってしまう売却の流れに関しましてもご相談→訪問→契約の3ステップで簡単に済ませることができます。あり物件の現地に向かい、査定させていただきます。査定に関しましての費用は一切いただきません。直接スタッフを派遣させていただくため、最短で翌日のご訪問が可能となります。最短3日で現金化!○即現金化を希望の方、最短3日でスピード買取をいたします!売却相談をしてもうやむやに時間がかかって不安が増す...ことのないように、現地調査から買取契約まで最短3日で対応いたします!事故物件や訳あり物件の買取・契約に関して、しっかりとお金が入ってくるのか不安な方が大勢いらっしゃいます。体制をとっております。どんな状況でございましても、適切なアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。売却の契約着手金により後に引けないことが不安になる事があると思います。そこでお約束!不動産業者へのご依頼は、皆さまにとって一生に一度二度あるかないかです。多くの方がためらいを感じていらっしゃるのではないでしょうか?私たちのサービスは大きな金額を取り扱いするものですから、少しでも安心して納得する価格査定、および引き渡し条件、責任範囲がないかなどご依頼者様の信頼を得る為、ご契約につきましては、ご依頼者様が納得するまで、強引な説得、アプローチをいたしません。処理費用、リフォーム修繕費用等、ご依頼者様が心配されるお金の出費に関して、知らない内に相談業者に言われるがままお金を払い過ぎている可能性があります!買取契約をした方は、ご相談から引渡し時までに掛かる一切の手間、費用に関してお金を支払う必要がございません。当社が一切を請け負います!もしも、持出金が出費として出そうな際は、その時点で当社に対してお断り下さい!相談者皆様のリスクが無いよう全てお気遣い無くご相談いただける様心がけたいと思います。完全秘密主義による情報漏えい厳守!大手不動産業者と違い、買取担当者が直ぐに代わるということはございません!地元で営業してきた実績ある当社スタッフが末永いお付合いをモットーに完全なる秘密厳守に基づきご相談を承ります。当社買取後に販売を開始するまでは一切の情報漏えいについて厳守することをお約束致します。不動産調査の為、協力業者へ見積りをとりますので、予めご了承下さい。無料査定!お急ぎのお客様はお電話ください。ーお問い合わせ・無料見積フォーム事故物件解決の窓口の買取の流れ訳あり物件・事故物件のご相談は、当社へご来店頂くか、自宅又は物件場所へお伺いさせていただいております。当社は、物件所有者様のご相談については当社スタッフによるご相談者との直接面談を実施しております。お会いしないご相談や、お電話とご郵送のみでのご依頼は承っておりませんので予めご了承ください。お住まいが遠方のため当社までお越しいただけない方につきましてはお電話での事前連絡後に現地無料出張相談の機会を設けさせていただいております。step1まずはご相談お電話または、無料査定フォームよりお問い合わせください。ご予約の際、相談をスムーズに行うために不動産情報を簡単にお伺いいたします。step2ご相談当日お持ちいただいた資料をもとに、当社スタッフが最善の買取手続きをアドバイスさせていただきます。お住いの場所などの都合で当社まで来られない方のために、無料出張相談を実施しております。現地確認をいたした当日から(事故物件の状況により)最短翌日に、市場価格を勘案した査定金額をご報告いたします。契約内容に充分ご納得いただいた上で契約を締結いたします。必要であればその場で変更・修正をするなど、お客様のお気持ちに寄り添ったご対応をさせていただきます。step5決済(引渡し)ご契約後、引渡日が決まりましたら原則、金融機関にお越し頂き、そこでお客様の口座へのお振込と、所有権の移転登記手続きを行います。物件引渡し後は当社が一切の責任を負いますでご安心ください。買取の流れについての詳細はこちら無料査定!お急ぎのお客様はお電話ください。抱かれている問題が少しでも解決できれば幸いです買取りで売却する際に掛かる費用は、本当に無料なんですか?本当です。取得費用)・契約用印紙代(約1,000~10,000円)・土地測量費用(土地家屋調査士へ依頼)・残置物処理費用(戸建・マンション)・仲介手数料(約取引価格×3%+6万×消費税)・抵当権抹消費用(借入がある際に2~3万円程)・その他経費(近隣への心配りなど)当社買取りの場合、上記費用は一切掛かりません。ご負担頂くこととなります。買取価格は通常よりも安くなるんですよね?一概に言えませんが、一般的に対象不動産の市場価格の70~80%が買取価格の目安といわれることが多いです。解決方法(古家を解体する土地売りなど)により買取価格が違ってきます。ひとつの目安としまして、(幅がありますが)通常の買取土地価格の60~80%位という価額も参考として頂いても良いと思います。※取引額によっては買取価格が大幅に下がることや買取できないことも稀にございますので、予めご理解下さい。引渡し後に起きた欠陥責任や近隣トラブルなどの心配はしなくてよいのですか?一切ご心配はいりません。申し訳ございませんが、売主様とおの打合せの際に、(告知義務不足や虚偽の報告などの)お伝え頂けなかった欠陥責任については、再度お打合せして清算することもございます。全てお伝え頂いた後に発生したトラブル事については、弊社自身で全て対応させて頂きますので、売却後に売主様にご迷惑をお掛けすることはございません。室内で衰弱死も事故物件になるのでしょうか?結論としましては、事故物件になる可能性がございます。法的には、自宅でご家族・ご親族が見取った衰弱死の場合は(事故のない)一般住宅として考えられます。衰弱してお一人で亡くなられ(孤独死)、その後の発見が1日遅れてしまったら、それは、一般的なご購入者様が「それを知っていれば買わなかった」という理由で訴えられましたら、心理的瑕疵(欠陥)として捕らえられるでしょう。昨今、事故物件という言葉が一般的に浸透してきたこともあり、認知度は高まりましたが、反対に(情報開示などの)透明性を必要とする時代にもなりましたので、お伝えする義務のない告知事項もございますが、何かのキッカケで耳に入ってしまい心理的に損害を受けたという理由も簡単に成立してしまいますので、オーナー様には些細でも出来る限りの情報提供をお願いできたらと考えております。取扱い対象の地域はどこまでですか?原則は、千葉県エリアの北西部に限定しております。)でご協力することもございます。千葉県外よりご相談を頂くケースもございますので、まずはご要望をシッカリ伺い対応させていただきます。(お客様のより好みをしませんので、ご安心ください。エリア、東京都内一部のエリア(城東地域)上記以外のご質問はこちら無料査定!お急ぎのお客様はお電話ください。一般住宅関連の不動産買取及び売買取引にたずさわってまいりました。困難になりつつ傾向があります。ライフスタイルの多様化による親との同居問題も難航するケースが多く、家族みんなで楽しく暮らすことさえ難しくなっていると感じることさえあります。本当に困っている人には手を差し伸べてくれる窓口がとても少ない...ということです。そこで、私自身が行動に移すことでより多くの相談にご対応できるのではないかと思いこのサイトの立ち上げに至りました。ネガティブな気持ちで、お客様に正面から向き合い寄り添った解決方法を見つけることはできませんので深い理解と協力を示してくれたスタッフにはとても感謝しております。特殊で、専門的で、難解なことから、私どものような専門業者は僅少です。その中で、競争優位の着眼は、「徹底して一期一会の対応をする」という点です。一つとして同じ物件はありません。私たちはプロフェッショナルとして、その一つの物件を診断し、歴史を紐解き、価値をつけますから、知識や実績はとても重要になります。リピートも発生致しません。ことでお困りのお客様が、長く悩まれることなく、安心した暮らしに戻れるよう最善を尽くして寄り添うお付合いをしていきたいと思っております。私どもにとっては同様に、ご紹介をいただく多くの大手不動産会社の方や同業・隣接業種の方々も大切なお客様ですので、誠実・安心をモットーに末永いお付合いを心掛けております。出来る限りすべての不明点・疑問点の解決、不安の解消などで当ホームページ、及び弊社がお役に立てれば幸いに思います。