数年してくると色がはがれてくるのでこまめに手入れをする。この繰り返しをしないといけません。今回も屋根と外壁の工事を同時に行います。屋根のかわらをめくったら外壁の壁を洗ってモルタルの壁にシリコンを塗っていきます。いつも言うことですが塗装の時、塗る部分はモルタル部分とそれ以外。それ以外は木部、鉄部、プラスチック部に分かれます。それ以外をペンキと変な言い方をします。このペンキの部分が少なければ安くつきます。ペンキの部分はモルタルの塗装よりも早く傷んでくるのでペンキの部分の手入れはまめにしなければ痛みが大きくなってしまいます。0Pagetop平屋このあたりでは珍しい平屋の屋根です。一度修理をされてますがやっぱりコーキング屋に騙されています。かわらが寒さに負けているのに差し替えもしないでそのままコーキングをしたり割れているのに差し替えもしないでそのままコーキング。このようなコーキングがまともな修理仕事かどうかお分かりいただけるかと思います。0Pagetopガルテクト今増えつつあるのが再塗装よりカラーベストをそのままの上にガルバ鋼板をかぶせぶきする工法です。再塗装は、何年かするとまた再塗装しなければいけなくなりますがガルバをかぶせれば一応20~30年はメンテナンスが不要です。鉄板の上に色を塗ってあるので太陽の熱で、色は退色していきますが。0Pagetopベスト一会社の商品名である屋根材ですがほとんどの屋根屋はベストと呼びます。それぐらい都会では需要があり認知度もすごいものがあります。いまや屋根リフォームの一大目標にさらされています。色落ちする、夏暑い、割れやすい等々。手っ取り早いのが塗り替える。安くつくのでこれに手を出しますが安いからすぐに色落ちする。遮熱の高い材料を使えばいいじゃないかと思ってこれにも手を出しますが所詮、水に色を付けたものですから何十年ももつはずがありません。日本が高度成長しているときは明るい色、他にはないうちだけの色が好まれましたが今の時代、屋根に関して言えば黒か茶色が主流ですがたまには色が混ざった、要変調が出ることもありますがほんの稀です。見るといい色だなと思います。毎年今頃といの掃除を言ってこられます。カラーベスト屋根で少し勾配があるところに枯葉がたまる。これを掃除するのは大変です。屋根の上に上るそこからといの枯葉を取り除くのですが少しでも油断をするとツルッと滑り落ちてしまいます。たかが枯葉と思っていたら大変なことになってしまいます。葉っぱの多いところでは年に2度はといのそうじをするほうがいいでしょう。0Pagetopコケ、カビカラーベストの屋根はなにせすぐに色が落ちていきます。なるとコケやカビが生えてくるようになります。まめに塗り替える人はまだいいのですが色も塗らないでそのままにして5年もほっておくとあっというまにコケが生えていきます。コケが生えるというのはいつも湿っているということです。そのままにしておくと野地までも腐らせます。0Pagetop当て逃げ狭い場所で切り返しを間違ったのでしょうか塀を傷つけられたそうです。ここの家は当日留守されていたそうで帰ってきてあてられているのに気が付いたそうです。どこにも言っていくところがなく自腹で修理することになりました。ブロックが少し動いていますが積み替えるほどでもないのでセメントで補修して塗り替えます。立ったこれだけの塀ですが、1日では終わらせることができません。乾かせる時間が要ります。使う屋根材の種類によって最低の屋根勾配が決められています。陶器かわらの場合は4寸以上(底辺が100cmなら高さが40cm)これより低い勾配では陶器かわらを葺くと雨が漏りますという基準です。雨が漏る、さらに上等な野地までも腐らせてしまう。この写真の屋根は設計士が屋根の勾配のことを知らなかったからだと思います。大工は図面通りに作っていきます。図面通りに造らなかったらみんなからどやされます。0Pagetopベランダ防水ベランダは上に屋根がない場合10年に一度はメンテナンスをしていかないといけません。それに鉄部の手すりなどがついている場合はもっとまめに手入れが必要になります。排水の穴が建物の中についているともっとこまめに手入れが必要です。ベランダは雨漏りがしてきたら内部は腐っています。0Pagetopべランダ古い家のベランダは、ほとんどセメントの床になっています。それにベランダの下は、部屋になっていることが多い。手すりは鉄になっていて手入れをしなければその鉄がさびて、その鉄部から水が入り込んで雨漏りを起こすようになります。今のベランダに手すりは天端の上に、ステンレスがついています。0Pagetop木部お金のかかった木造は上等な木をふんだんに使ってあります。うちもいい気が使ってあるとおっしゃる方があると思いますがほとんどのお宅の木は外側だけ上等な木に見えるように貼りものをしてあります。こんな木は、日当りのいいところにあると20年もすると、うえのビニールが焼けたり、ボロボロになったりしてきます。無垢の木は価格も高い、だから手入れにも金がかかります。松の木の手入れと同じです。0Pagetopキャンプ梅雨も空けていませんが夏のキャンプの前の最後の準備キャンプです。武田尾に集合して1時間30分歩いて野営場へ到着。中学生は期末が終わって試合。高校生は期末か模試、ということで低学年ばかりです。いうことでテントを張り終えるともう夕食の準備。肉じゃがをつくりますが、これにもそこそこの時間がとられかたづけなどをするともうあたりは真っ暗。スカウトだけで火を囲んで営火。翌日は6時に配給、朝はごはんです。課業は雲行きが怪しいということで急遽パラシュートロープを使って編み物。我々はその間に近くで開催されているキャンプの講習会にお邪魔しました。なんとか2時間弱で作り上げたようです。お昼はサンドイッチを食べて、荷物を担いで駅まで1時間30分歩きます。この最後で土砂降りの雨。びしょ濡れになって、電車に乗って帰っていきました。0Pagetopしっくい阪神大震災以前の建物で陶器やいぶしのかわら屋根では間違いなしに土葺きでその上にしっくいが塗ってあります。このしっくいは屋根屋がかわらを葺いたあとに左官屋が塗るのが当たり前でした。乾いた土にしっくいを塗ってもそりゃぁいつかははがれてきます。いまでは一切土色をした土は使用しないのでしっくいがはがれることはありません。和風に造られて上等な木材が使われている建物の雨漏りですが2~3回の雨漏りならそのままにしておいても雨のシミはつきませんが何時も雨漏りがするようになってもそのまま雨漏りを修理しないでおくと天井板や化粧板を取り換えなければいけなくなります。この板を張り替えるのに費用がかさんできます。かわらに、申し訳程度にコーキングを塗っても何にもなりません。0Pagetopコーキング調子が悪くて昨日の写真がアップできませんでした。0Pagetopコーキングコーキングをしたらかわらが飛ばないとか風で飛ばされなくなるとか言われてとてもたくさんの方がだまされていますがコーキングなんかしても何にもなりません。写真を見たらよく分かるはずです。割れた瓦をそのままにしてコーキングをする。かわらがぼろぼろで雨がしみこみそうなのにそのままでコーキングをする。だまされたのは何年か経ってからわかってきますがそのころ、その業者に連絡はつきません。中学生は試験が終わってクラブの試合と参加者が少し少なかったのですが夏のキャンプに備えて再度、救急法の講習をしました。ほとんど座っての座学でしたが知らないことも教わって有意義な講習会でした。0PagetophomePagetopプロフィールAuthor:ミスター510こんにちは!宝塚で創業68年(株)後藤商店のミスターごとうです。屋根と外壁の専門家が本音を綴ります。宝塚第2団)の活動報告をさせていただきます。