その12009.10.05「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!競売。いろんな物件が競売にかかっています。ところが、以前から疑問に思っていることがありました。それは市街化調整区域の土地。漁家が本宅を建てる場合は、許可自体が不要で建築できます。市街化調整区域は、開発に当たって許可が必要であり、また、許可の要件が存していることから、結果として市街化区域よりも一般住宅や宅地分譲できる範囲が制限されるというイメージの方が適切ですね。住宅を建築しにくいだけであり、住宅が建築できないわけではありません。数ヶ月前にある裁判所で落札された、ある市街化調整区域の落札価格は少し異常?でした。土地:約1500m2、市街化調整区域の雑種地(資材置き場として利用)売却基準価格:約900万円(約2万円/坪)落札価格:約1800万円(約4万円/坪)基準価格の約2倍で、ある法人が落札していました。RC造Seesaaブログ。