江戸川橋周辺の不動産をお探しならニューハウスにお任せ下さい。Q&AFAQ学生でも契約できますか?18歳以上でしたらご契約いただけます。3親等以内で資力のある連帯保証人、もしくは指定の保証会社へのご加入が必要です。契約に必要な書類は何ですか?個人名義でのご契約の場合は、以下の通りです。給与明細3ヶ月分)ご契約時:(借主)住民票(本籍記載・3ヶ月以内)(連帯保証人)印鑑証明書(3ヶ月以内)※法人名義でのご契約の場合は、担当者にお問い合わせください。家賃はいくらを目安にすればいいですか?目安は毎月の手取り収入の1/3までと言われています。20万円の方の場合は7~7.5万円が上限ということですね。ボーナスなどの臨時収入は計算に入れないほうがよいでしょう。アパートとマンションはどう違いますか?アパート:主に木造で建築された平屋・2階建ての共同住宅。一般的にマンションよりも家賃は安めです。マンション:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造で建築された、3階建て以上の共同住宅。アパートに比べ耐久性・防音性などが優れており、家賃は高めです。敷金と礼金はどう違いますか?敷金:契約時に大家さんに預け入れるお金です。解約後にハウスクリーニングや原状回復費用を除き、返ってきます。敷金なしの場合、ハウスクリーニング費用を前払いする場合が多いです。礼金:契約時に大家さんに謝礼としてお支払するお金です。解約後、契約後に返ってきません。地方在住ですが、物件を見なくても契約できますか?原則は実際にご内見いただいてからのご契約となります。地方や海外にお住いの場合など、ご事情がおありの場合はご相談に応じます。詳しくは店舗スタッフまでお問い合わせください。所定の書面に記名押印いただけば飼育可能です。ペット可物件ではない場合、残念ながら飼育はできません。新たにペット可物件をお探しいたします。定期借家契約とは何ですか?契約期間が決まっている契約のことです。普通賃貸借契約とは異なり、更新ができないため期間満了と同時に退去しなくてはいけません。貸主と借主の合意があれば、再契約を結べる場合もあります。現地待ち合わせで内見はできますか?原則は一度当社にご来店いただいてから、現地をご案内させていただきます。ご希望条件やお引越し理由など、詳しいお話を伺ってからのほうが、ご希望に近い物件をご紹介できるためです。借りるか買うか、迷っているのですが?売買担当者・住宅ローンアドバイザーが個別でご相談に応じます。借りる・買う、それぞれ以下のようなメリット・デメリットがございます。借りる場合:住み替えがしやすい(転勤や転職・お子様の進学などライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。)修繕費用がかからない(室内の設備が経年劣化により場合、修理費用は大家さんの負担です。)ローンを組まなくてよい買う場合:資産をもてる(将来はお子様に残せます)カスタマイズできる(DIYやリフォームなど、ご自分の好みに変更できます。)賃貸に出せる、売却できるルームシェア可能な物件はありますか?昨今のルームシェア増加に伴い、可能な物件はたくさんございます。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご友人同士のルームシェアの場合、連帯保証人はそれぞれに必要です。入居の審査や書類の準備、契約手続きや引っ越し業者の依頼など手続きに2週間は見ていただいたほうが良いです。お部屋探しで2週間~1か月かかるとして、1か月~1か月半前から探されるのが理想といえます。元付け、客付けとは何ですか?不動産会社には元付けと客付けがございます。空き状況の確認、かぎの管理、内見の手配、契約などは元付けの不動産会社を通して行います。高齢ですが、借りられる物件はありますか?ご高齢の方のお引越しは年々増えております。ご相談できる物件もございますので、お気軽にお問い合わせください。1階やエレベーターのある物件がおすすめです。駐車場、バイク置場を探しているのですが。ホームページよりお探しいただけます。トップページの駐車場検索ページをご参考ください。ご希望の場所が見つからない場合は、お気軽にお問い合わせください。女性のスタッフが担当させていただきます。女性のスタッフをご希望される方は多くいらっしゃいます。夜中に部屋を見に行くことはできますか?原則ご内見は19時までにお願いしております。夜間の周辺環境などは、お客様ご自身で行っていただきます。連帯保証人がいなくても、契約できますか?指定の保証会社にご加入いただければ、ご契約可能です。緊急連絡先は必要です。保証会社とは何ですか?連帯保証人を代行する会社で、契約時に所定の費用が必要がかかります。家賃の滞納が起きた場合、借主の代わりに保証会社が大家さんに返済します。利用される方は年々増えております。当社は2つの保証会社と提携しております。解約する場合はどのような手続きが必要ですか?まず契約書の解約予告期間をご確認ください。1か月前の場合、ご解約希望日の1か月前までに所定の書面への記名押印が必要です。ご来店いただくのがベストですが、メールやFAXでのやり取りも可能です。お気軽に当社までご連絡ください。敷金はいつごろ戻りますか?原則ご解約日から1か月以内にご返金となります。お時間のかかる場合には、事前にご連絡差し上げます。それぞれの連絡先が記載されております。引っ越し後、大家さんや近所にあいさつした方が良いですか?大家さんが近くにお住まいではない場合、あいさつは必要ありません。一度あいさつされた方が良いでしょう。近所の方にはあいさつに行かない方が一般的です。入居中に子供が生まれる場合は、どのような手続きが必要ですか?お生まれになった後は、住民票のご提出が必要です。現地の不動産会社に行かれた方が良いでしょう。管理をお預かりしてますので、現地ご内見いただけます。Reserved.お問い合わせサイトマッププライバシーポリシ。