材料屋に勤務しているので、建築に関して様々な情報が入ってきます。マイホーム新築や増改築・リフォームで必須のノウハウをお教えします。メインメニュートップ管理人のプロフィール記事一覧お問い合わせHOME注文住宅1000万円で家が建つのか?注文住宅で夢のマイホーム実現!!1000万円で家が建つのか?注文住宅で夢のマイホーム実現!!Tweet1,000万円前後で家を建てたいと考えている人も多いようですが、ネットの情報を見ていると賛否両論あるようです。本当に1,000万円前後で家が建つのか!出来る限り分かりやすく解説したいと思います。相見積もり必須1,000万円で家が建つのか?そもそも1,000万円で家が建つのでしょうか?結論から言えば、1,000万円の住宅は建築可能ですが、ある程度、妥協しなければいけない部分もあります。水回り水回りを展示現品で揃えたり、ランクを一番下まで落とす方法があります。クリナップでランクを一番下に下げた場合、ラクエラという商品になりますが、ミドルクラスのクリンレディとの違いは、ラクエラは木製キャビネットでクリンレディはオールステンレスのキャビネットです。確かにオールステンレスの方が良い品物ですが、一昔前のキッチンは全て木製キャビネット(タカラ除く)でした。実家のキッチンを思い浮かべて頂ければ分かりやすいと思いますが、木製キャビネットのキッチンでも20年以上利用可能です。ステンレスやホーローの最高級のシステムキッチンを導入したとしても、20年以上経過すれば型落ちして古さを感じるようになります。お金に余裕がある人はリフォームしますし、もちろん壊れるまで20年でも30年でも使い続けることもできます。木製キャビネットだからといって、10年~20年前後で壊れるような品物ではありません。外装板ケイミューの光セラや親水セラ、パワーコート、ニチハのマイクロガード、ハイパーコート、ソルガード等など、外装板には沢山の種類がありますが、一昔前の外装板にそんな機能はありませんでした。一昔前の外装板は、厚み12mmでただ塗装してあるだけの商品でした。今みたいに、太陽の光で汚れを浮かせ雨で洗い流す機能などありません。ケイミューの一番下のランクを選ぶと、14mmの親水コートになります。紫外線から守るコーティングは付いていませんが、雨で汚れを落とす機能が付いています。安いメーカーを使いましょう。安いメーカーといえば、「永大産業」「LIXIL」「ノダ」あたりになると思いますが、どれもデザイン的にも性能的にも良い商品です。工務店・ハウスメーカーによって安く仕入れができるメーカーが異なります。床材に関しては、ノンワックス品ぐらいであれば問題無いと思います。A品の高グレード商品でも、廃盤予定であれば、半値前後で手に入ることがあります。色やデザインが合えばおすすめです。廃盤品は将来困るという人がいますが、現行品も5年前後で商品が入れ替わるので心配無用です。地盤改良等の家の強さを補強する工事は絶対に妥協してはいけません。何の為に家を建てるのか?家族を守り、幸せな時間を家族と共有する為に家を建てます。地震大国日本で家の強さを疎かにするなど論外です。材木を全てグリーン材で建築すれば価格は落ちますが、グリーン材で家を建てると木の収縮や木が痩せてしまうことで、ボルトが緩んだり、壁紙の四隅が破れることがあります。土台などは桧の1等品や2等品(正寸ではない品物)で十分かと思いますが、梁桁・母屋など、構造躯体には「KD材」や「集成材」を使うようにしましょう。注文住宅で坪単価を下げたい場合は相見積もりが必須になります。見積が1社だけでは内容を理解することもできませんし、もしかすると割高で購入することになるかもしれません。実際に150万円~310万円もの金額が相見積もりした結果安くなったという事例もあります。相見積もりを取ることで、自分の勉強にもなりますし、工務店・ハウスメーカーの得意不得意も分かるようになります。●こちらもご参考下さい。まとめローコスト住宅を謳っている会社の中には、粗悪品を売りつける悪い会社があるのも事実です。欠陥住宅で後悔しないように、信頼できる複数社の会社から見積を取るようにしましょう。最初の印象が良くても、相見積もりで印象や考え方が一変することもよくある話しです。【注文住宅をご検討の方へ】ハウスメーカーには、それぞれ得意不得意があるので、まずは、無料で色々な会社からプランや提案や見積もりを貰って、比較するところから始めると、知識的にも幅が広がって面白いと思います。相見積もりで数百万円もお得になることもありますよ♪♪また、土地をお探しの方には、非公開物件の提案もあります。どんな会社でも登録できる訳ではない(優良住宅会社のみ登録)ので、お住まいの地域によっては登録会社数が極端に少ない場合があります。公式HPで確認できるので、一度ご確認下さい。ココ→http://www.town-life.jp/土地をお探しの方へ!非公開物件を丸秘に取得する方法ネットで検索しても出てこない非公開物件を取得できる方法は下記サイトです。会社によって提案力も千差万別・・・リフォーム会社は手案力も千差万別です・・・それならまずは無料で色々な会社からプランの提案や見積書を貰って比較するところから始めてみると検討の幅も広がって面白いと思います。結果的に、再度塗装するはめになって大失敗!!でも実は、良い塗料を使って、値段を安くする方法があります。実際に100万円近く金額が下がったという方もいらっしゃいます。住宅ローンは、提携ローンだけで決めてしまうと損をする可能性があります。住宅ローンの選定の再に重要なのは、1つでも多くの金融機関へ審査申し込みをすることです。【住宅ローン一括審査申し込み】なら最大11社の金融機関に一度の入力で審査申し込みが可能に!20分程度の入力時間で、数百万円の節約に成功することも!?→住宅ローン一括審査申し込みはこちらからその工務店で大丈夫ですか?割高で建てようとしていませんか?同じ工務店・ハウスメーカーで310万円金額が下がった方法を解説しています。ヘーベルハウスの坪単価や評判口コミは?【ALCコンクリート】ブログランキングブログランキングに参加しています。いつも応援ありがとうございます♪♪にほんブログ村Checkツイートコメントはありません。free.新築の坪単価の相場?安くて良い建物を建てるには?【注文住宅】みんなが選ぶハウスメーカーランキング♪坪単価や評判は?サブコンテンツみんなが選ぶシステムキッチン&ユニットバスランキング♪みんなのランキングを見てみる♪みんなが選ぶシステムキッチン&ユニットバスランキングです。注文住宅の相場と坪単価!実例写真をご紹介!家を建てる費用は?ブログ内記事を検索できます。Reserved.このページの先頭へ。