今回は屋根に上らなくともわかります。軒裏にシミがついています。雨は漏っていないとおっしゃいます。ほらあそこにシミがついているでしょ、と言ってもあれは外からの吹降りでシミがついたのだろうと言われます。そんなことはありません。0Pagetop安い?inattいつもいつも焼き物がいい、といいますが、いくらいいと言っても、いい品物を使わなくては意味がありません。屋根に載せたときは、どれも新品でわかりませんが、これが10年もしないうちに、安物は化けの皮がはがれてきます。価格はうそをつきません。安物買いは、結局損です。どこの家でも、もう要らない!と言われます。0Pagetopコロニアルsimitta洋風の家の屋根でよく見る材料です。カラーベストとかコロニアルとか彩色スレートとか言われますが要はセメントを高圧で固めたものです。この材料、夏の2階の部屋が暑い!天井に断熱材を敷き詰めていても、暑い!どうにかしてほしい、とよく言われます。このスレートの上に断熱材を敷いて、その上に軽い屋根材を敷いてほしい、などと言われます。そんなに手間のかかる、お金のかかることをするなら、いっそ陶器瓦をのせた方が、よっぽどてっとり早く、涼しくなります。陶器かわらでも暑いがな!?いいえ、カラーベスト屋根だと、もっと熱いんです。屋上に上ってみてびっくり。プールのように水が溜まっています。雨といのない建物はかっこよく見えるかもしれませんが、かならず雨が漏り始めます。体裁より、メンテナンスの要らない屋根造り!だと思います。0Pagetop輸入住宅3kiao2白い色を塗り直すのにはすこしコツが要ります。白にはそのまま、白を塗ってもなかなか色が付きません。それに、よろいになっている壁も塗るのに手間がかかります。0Pagetop急勾配3kiao1急勾配屋根は、メンテナンスの費用が高くつきます。(壁の足場+屋根の足場+工事費用も割高)急勾配屋根の手入れをするならば、あとあと手入れが要らないように陶器かわらにしておくことを、おすすめします。陶器かわらなら、20~30年先まで手入れ不要だからです。塗り直しは約5年後には色の退色が目に付くようになります。頼んでしまう人がいっぱいいます。おまけに屋根に小さな太陽光パネル。これは床下換気扇を回すための電源です。床下がジメジメしていましたか?ほんとに換気扇が必要だったのでしょうか。施主様のことを、信じやすい人、太っ腹な人だと思ってまた別の訪販が何か売りつけにやってきますよ。0Pagetop手入れの原則enomnak雨漏りがしなければ、屋根はいじらない。自分自身の目で見ておかしなところがなければ、屋根はさわらない。それを守っておけば、訪問販売に変なことをされることはありません。変なことをするから、雨漏りするようになるのです。逆に言えば、雨漏りしたら、すぐに屋根を確認する。自分で屋根が変だなと思ったら、早めに手入れをする。これを先延ばしにしていると、補修が高額になってしまいます。0Pagetop呼吸okun3今回は、屋根材はカラーベストになりました。下地は、コンパネです。このコンパネ勾配がきつくなると釘のききが悪くなっていきます。普通の釘はネジ山が切ってありません。上等な釘はネジ山が切ってあったりします。それにもう、ビスを使用するのは当たり前になってきています。ビスはネジになっていて、機械で打ち込みます。ネジが切ってあるおかげで、釘の保持力が保たれるのです。息をしないのが弱点です。それで当店は、屋根の頂上に穴を開けて息ができるようにしています。0Pagetop竹下地okun2今の住宅なら、かわらの下にはコンパネを使用するのが一般的ですが、この屋根には、竹が編んであります。釘の効きも今ひとつです。時代の流れでコンパネです。阪神大震災も乗り越えています。なにより、息をしていますから木が長持ちしているんです。0Pagetop直しますokun1どんなにひどい雨漏りがしていようが、どんなに傷んでいようが、やりかえたいとおっしゃるならば直させていただきます。屋根さえ雨漏りしなければ20年や30年耐えられます。基礎はそれなりに傷んでいると思います。0Pagetop田植えtaue2014恒例の田植えです。前日はいつも泊まりです。野菜を仕入れて、肉を専門店に3kg仕入れに行きました。夕方から肉を焼きはじめ、終わったのは10時ごろでしょうか、5~6kgの肉をたいらげてしまいました。翌日の朝食後、田植えの準備をして、スカウトがやってくるのを待ちますが、梅雨なのに雨は降らないし暑い。ガールスカウトから植えはじめます。田んぼに入るだけで、キャーキャー言ってます。入れ替わりにボーイスカウトが田んぼに入ります。苗をさすだけなのであまり気持ちがのっていないように見受けられます。苗を植え、雑草取りをしたりして、稲刈りというふうにしないとありがたみがわからないのかなと思いました。1~2ヶ月して雑草取りをするのはどうでしょうか?○○○下が植えられる苗もありました。ひとつとして同じ条件ではありません。見れば必ず下に小さく逃げ言葉が書いてあります。車のように、工場で造って完成品を売るものではありません。その車メーカーも、得意の看板方式で住宅を売っていますが、どうも車のようにうまくいっていないのを見ても分かる通り現場に赴いて、そこで物を造るというのはなかなか手間がかかって時間もかかります。オートメーションのようにはいかない。そんなに儲かるものでもありません。0Pagetop連棟onit22軒、3軒つづきの屋根の仕事はやりにくい。連棟の屋根全部、一挙に葺き替えてしまうことができれば問題はないのですが、なかなか、一緒にやりましょうというわけにはいきません。屋根の境界でもめたり、お隣さんから、うちは今まで雨漏りなどしていなかったのに、お宅らが屋根を葺き替えたから、うちの屋根が漏るようになったとか...それはもう色んな話しがございます。0Pagetop色落ちonit1たぶん、震災のときに屋根を葺き替えられたと思われますが、20年も経たないうちに、色がぬけてしまいました。たかが色だけかとあなどるなかれ。色がぬけると、防水性が無くなってきます。次のメンテナンスはず~と先までしなくて済むようにしないと。次のメンテナンスを先延ばしできます。「メンテナンス不要」、そんな話しはありません。屋根には「陶器かわら」、外壁には「タイル」、がいい。現実には、ほとんどのお宅が外壁には、セメントに色をぬ塗っているだけなのでこまめな手入れをしなくてはなりません。0Pagetop急勾配yam5104なにせ、急勾配はメンテナンスに金がかかります。いうことで、今回はメンテナンスが30~40年不要の陶器かわらをのせました。屋根は軽くないと駄目だという方が多数おられます。このようなお方には軽いガルバ鋼板を当店の言うことにご納得していただけるお方には焼き物を薦めていきたいと思います。0Pagetop野営章yaeitu2014野営章と野営管理章の講習会のキャンプでした。朝10時に集合して、いざ野営地へ。いうところなんですが、なんせ10年ぶりに行くキャンプ場です。いったことがあるので、軽い気持ちで行ったのが間違い。あっちへ行っては引き返し、こっちへ行っては引き返し集合1分前にやっと到着。そのあと、キャンプ地から駐車場まで10分かかるところをなんと4往復もする始末。それに着いてすぐに、どしゃぶりの雨、近所では100mm降ったそうです。どしゃ降りの中での開会式をして、講義が始まりました。我々は、ブロックを仕入れに行って、物置を建てはじめましたが7人がかりですが、夕食どきになっても完成しませんでした。夕食はちらしずしにスープにサラダ。高校生がひとりで、キャンプファイヤ仕切りました。うちの高校生も見習わなければいけません。9時過ぎに、こんな山の中へ仕事の電話がかかってきてお暇することになりました。日曜には、取材の記者が2人来ることになっていますが(おまえが段取りしたんと違うんか?と言われそうですが)えらいさんにまかせて退散しました。外壁塗装もしてしまいます。当店ほとんどの壁には、セラミシリコンを塗ります。壁面の塗装は案外長持ちします。色を塗るのは壁面だけではありません。それ以外に木、鉄、プラスチック等があります。この部分には同じ塗料は塗れません。この壁以外の部分が、外壁より早く色落ちしてしまうのでこの部分をこまめに手入れする必要があります。外壁以外の部分をまめに手入れするほうがよほど家が引き立ちます。急勾配のカラーベストでハト小屋がついていて、それで雨漏り。なると、まず足場(外壁+屋根)を組んではと小屋を撤去してしまいます。ほとんどのハト小屋は体裁、デザインのためだけです。雨水の流れを変えてしまうようなものを造るから雨漏りが起きてしまうんです。屋根はできるだけシンプルな形をおすすめします。屋根以外からの雨漏りも含めると相当数の雨漏りがあります。新築だから雨漏りしない!そんなことはありません。古いから雨漏りする!それもありません。要は雨漏りしやすいところを気を付けて、図面を描いているか気を付けて、工事しているかです。0Pagetopいい塗料aosaek2高価でいい塗料を塗ったからと言って壁面の塗装が長持ちするわけではありません。大量に入っているわけではありません。それより、ほどほどの値段と質の材料を使って定期的にメンテナンスするほうがいいとおもいます。瓦棒の鉄板がよくかぶせてあります。それも屋根勾配がほとんど無い。水が流れずに溜まりやすいということ。なると鉄板は腐りやすい。いまどきの住宅やマンションの屋根はほとんど屋根勾配がついています。1寸勾配や2寸勾配なんていう屋根を造る方が間違い。日本は雨の国なんですから。0PagetophomePagetopプロフィールAuthor:ミスター510こんにちは!宝塚で創業68年(株)後藤商店のミスターごとうです。屋根と外壁の専門家が本音を綴ります。宝塚第2団)の活動報告をさせていただきます。