[経営管理]≪賃貸経営≫自分がすぐ行動する人になれば、「周り」も動く!本日は、賃貸経営に重要な「スピード感」についてお話ししたいと思います。賃貸経営で「スピード感」は重要な要素です。入居満足度につながります。その後の長期入居の実現に向けて大きなカギを握っています。大家さんは、多くのパートナーの力を借りますが、その大家さんチームの中での連絡でもスピードは重要です。管理会社の担当者が重要な連絡をなるべく早く大家さんに伝える必要があります。私のところに相談に来られる大家さんの悩みに「管理会社が迅速に動いてくれない。したらいいか」というのがあります。いった質問に対し、私は、いつもこう回答しています。周りのみんながすぐ動くようになります。問題を作っている原因が、大家さんにあることが多いのです。大家さん自身に「スピード」感が欠如しているのです。催促されるまで連絡をしなかったりしているケースが目立ちます。「本日中に、折り返しご連絡します」と必ず答えるようにしています。「本日中に」と時間を切っているのがミソです。「いついつまで時間をください」と「本日中に」連絡するのです。管理会社や工事会社も「あの大家さんには、すぐ連絡を取っておかないといけない」という、いい緊張感が生まれるのです。賃貸経営においては、パートナーの間で、これがとても大事です。管理会社や工事会社の多くには、そのようないい意味での緊張感はありません。遅らせている訳ではありませんが、どこかのタイミングで大家さんに言えばいい、くらいに思っているのです。賃貸経営で成功されている方が多いです。あなたもスピード感を意識して大家業に取り組んでくださいね。他のビジネスでは当たり前のことですが、アパート・マンション経営においても例外ではないのです。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★賃貸経営に関する講演、セミナー依頼を承っております。