資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へOLさんの賃貸借契約準備2008.09.25「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!昨日の退去部屋のクロスの件、本日、クロス職人と現地で打ち合わせをしてきました。施工金額を確認してから、張替えを依頼する予定です。安かったら、9/30に退去となる部屋のリフォームもお願いする予定です。勝ち取って頂いた仲介業者に寄って、客付けのお礼と賃貸借契約書の草案チェックをしてきました。申し込みを頂いた2件とも、保証会社の審査はすでに承認されています。一人は25歳のOLさんで、親元を離れてはじめての一人暮らしだそうです。近く(徒歩5分ぐらい)に今回の連帯保証人となるお父様が住まれています。この距離ならお父様も安心?なのでしょうね。やります!」と言っていました。思わず突っ込みそうになりましたが、、、ぐっと堪えました。(笑)もう一人は、パチンコ店の店員さん25歳です。拝見していないのですが、顔写真を見せてもらうと、すごく爽やかな感じでした。ジャニーズ系ですね職業が少し不安定かな?って思ったのですが、すぐ近くに親御さんが住まれているので家賃保証加入条件でOKにしました。今回改めて思った事は、自主管理だと家賃保証料や火災保険料からのキャッシュバック等、いろいろと収入があることです。家主=管理会社のメリットですね。その分自分が動く手間は掛かっているのですが、正直・・・楽しいです!ただし、残念なことに今回も駐車場契約は無し・・・。この2台分の駐車場、やっぱり別の活用方法を考えないといけないですかね。RC造Seesaaブログ。