【掲示板】ローレルタワー名古屋栄ってどうですか?|マンションコミュニティ名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー名古屋栄ってどうですか?」についてご紹介しています。関連スレまとめRSSローレルタワー名古屋栄についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。医療や治安の話題も歓迎です。新築マンション総戸数124戸((分譲住戸76戸、非分譲住戸48戸)他に店舗1区画)販売戸数9戸モデルルーム完全予約制にてモデルルーム公開中。予想されますので、来場ご予約をいただきますとご案内がスムーズとなります。※お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお申し付けくださいませ。更地に戻して返還することが条件。19:20:02残念ながら定借について語れるプロは日本中に一人もいません。実際には一般論がさほど役に立たないの住宅なので難しいところです。いえ、そうとばかり言ってても始まりませんのである程度ざっくり考えますと日本人の平均年齢が45歳前後。この位の夫婦で子供が同居予定なく、お金に余裕があれば定借は気にする必要ないですね。夫婦どちらかが亡くなったら、最後は売却したお金で老人ホームに入ろうか、みたいな場合は定借は一応やめておけばいいでしょう。10年、20年、定年過ぎたら地元に戻りたい、みたいな場合は定借は特に気にする必要ないでしょう。09:10:51定借マンションって、今までのマイホーム信仰からすると逆路線です。定借マンションが一般的ではないので、それぞれの価値観に左右されます。ここは定借でも、期間61年。私はアラフォーなんですが平均寿命よりも長い期間借りることができるので、心配いらないかな。100歳以上生きてしまうとどうなるんだろうという不安もあります。老人ホームか海外移住か、定借マンションだから自由度は高いんですが、不安感があるなら避けた方がいいのかもという迷いもあるのが事実。老後は田舎に行くなどプランが決まっていたらいいのかな。残り年数が少ない定借マンションを売ってお金にするのはムリがあります。リバースモゲージの制度を利用しても、担保にするわけなので金額はそこまで高くならないと見ておいた方がいいかも。13:19:55定借は大金持ち以外にはおすすめしない。この物件が販売を後ろ倒ししたのも近隣の競合マンションと比べられたら分が悪いからだろうし。18:25:44最後まで住み続けるつもりでない限り、定借マンションは避けた方が無難です。売却するときには、定借マンションは不利です。売却するならば、10年以内に売った方がいいと思います。定借期間の残りが50年あるので。ちなみに、東京・世田谷区の定借マンション「ブランズシティ世田谷中町」は、閑静な住宅地にあって、周辺環境も物件自体も素晴らしいのですが、駅遠であることもあり、定借であるため敬遠する人が多いのか、竣工後も売れ残っています。20:57:17タワマンを最後まで住もうと思って購入される方は少数派だと思います。タワマンの最大のメリットは転売時の資産価値を維持できることでしょう。定借物件はこのメリットを享受できないと思います。そもそも転売時に購入希望者がローンを組めるかどうかさえも未知数です。そのような物件にタワマン購買層の食指は伸びないと思います。ランニングコストが非常に高い。定借物件の唯一のメリットは、通常、これらデメリットがあっても購買意欲を掻き立ててしまうほど物件価格が圧倒的に割安に設定されることですが、この物件は近隣のほぼ同条件の売り出し中のタワマン(プラウドタワー名古屋丸の内、シティタワー丸の内やタワーザファースト名古屋栄等)と遜色の無い価格設定になっています。率直に、上記で挙げた他のタワマンと比較してダントツでコスパは悪いように思いますし、この値付けで買う人間がいるのか、甚だ疑問です。ご近所さん10年後に(たとえ売却損が出ても)必ず売却するということでしたら、このマンションを買うのはアリかもしれません。10年後でしたら、定借の残り期間が50年ありますので、買い手は何とか見つかるでしょう。10年後に売るのを逃すと、定借の残り期間が短くなるにつれて、安くしないと買い手がつかなくなりそうです。仮にそうなった場合、叩き売るのがイヤなら定借期間満了時まで所有し続けて、自分で住むか賃貸で運用するしかなさそうです。07:54:57定借マンションも期間がマンションによって異なります。30年の定借マンションも見かけましたから、ここの60年間は定借物件としては長い方と思っていました。見通しが立たない分、不安は残りそうですよね。01:17:0260年間は定借物件としては長い方でしょう。以前は50年間のマンションが多かったように思います。長い定借期間のマンションもあります。東京の「ブランズシティ世田谷中町」とか「パークコート渋谷ザ・タワー」は70年間の定借です。70年間あれば、20年後に売却するときにまだ残りが50年間あるので、買い手が見つかりやすいとの配慮です。建物も70年くらいはもちそうですし。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。徒歩4分にある駅近のタワーマンションです。