新築マンション市場動向(2015年4‐9月期)マンションコラムマンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。首都圏の新築マンション、平均価格が3年連続上昇15年4月から9月までの供給戸数は1万9109戸(前年度比▲4.2%)と昨年に続き2万戸を割りましたが、平均価格は5559万円(同+8.4%)で3年連続上昇しています。契約率は76%で、7年連続好不調の目安とされる70%を上回って推移しています。近畿圏の供給戸数は8889戸(前年度比▲7.0%)と、首都圏と同様2年連続の減少となりました。平均価格は3709万円(同+0.9%)と4年連続上昇し、契約率は6年連続70%を上回っています。新築マンションと中古マンションの価格乖離(4-9月期)新築と中古の上昇が続く価格面を比較してみます。首都圏の新築マンションの平均価格は5559万円(前年度比+8.4%)、中古マンションが2883万円(同+6.3%)で乖離率は48.1%。ともに平均価格は3年連続の上昇でしたが、新築の伸びが大きく、前年と比べると価格差も拡がっています。首都圏で最も乖離率が高かったのは01年と03年で51.2%、金額では約2千万円の差が開いていました。反対に最も差が縮まったのが92年の17.6%。金額は約8百万円の差でした。近畿圏の新築マンションの平均価格は3709万円(前年度比+0.9%)、中古マンションが1899万円(同+5.1%)で乖離率は48.8%。新築マンションは4年連続の上昇、中古マンションが3年連続で上昇しており価格差は縮小しています。近畿圏で最も乖離率が高かったのは04年で54.6%、金額では約1千7百万円の差。差が縮まったのが94年で22.4%、金額での差は約830万円でした。広告戦略からアフターフォローまでマンツーマン営業体制お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。全国に広がる276店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。多彩なメディアを活用した広告ネットワークチラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。※物件により掲載条件があります。広告戦略からアフターフォローまでマンツーマン営業体制お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。全国に広がる276店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。多彩なメディアを活用した広告ネットワークチラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。※物件により掲載条件があります。市況・動向マンションニュースマンションコラムマンション市況マンション売却に役立つコンテンツマンションニュース市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。検討にご活用ください。マンションコラムマンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。マンション売却の注意点マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。マンション売却はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。不動産売却の流れご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。家を売る際の疑問にお答えします不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。この「家」、どうしよう?!結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。※このデータは2015年12月08日現在のものです。