福岡市の不動産売却、購入はナレル福岡市の不動産(マンション・戸建・土地)の購入・売却は株式会社ナレル福岡市での不動産売買は弊社にお任せ下さい。方にも安心して頂けるよう丁寧な対応を行っております。福岡市の不動産購入をお考えの方へお家を買いたいお客様からの質問で多いベスト3を記載致します。お家を買う方法を教えて下さい。お家の購入方法は大きく分けて2つです。一つは住宅ローンと、もう一つは現金です。割合として、ほとんどの方が住宅ローンで購入します。住宅ローンとは銀行からお金を借りて最長35年間の期間で毎月返済していきます。住宅ローンは銀行やフラット35が提供している商品です。自ら居住する住宅を購入する為のローンですので金利がとても低く、現在は1%前後を推移しています。簡単ではありますが、お借入できる金額の目安を記載致します。金利:1%支払年数:35年(420回)ボーナス併用:無し毎月の支払い額:7万571円となります。お家を買う時の諸費用を教えてください。2500万円の一戸建てを購入する場合でご説明致します。:約25万円※物件により変動します。:5万4千円(税込)C2保証会社保証料約:50万円※お客様により変動します。E.保険会社:火災保険:任意加入ですが必ず加入して下さい。※物件により変動します。E1木造住宅の場合は5年で地震保険込みで約20万円です。マンションの場合は5年で地震保険込みで約2万5千円です。F.税金F1売買契約書印紙代:1万円※物件により変動します。F2銀行借入契約書:2万1千円※借入金により変動します。F3固定資産税:1年間分を引渡時に精算します。※物件により変動します。G.マンションの場合の場合は上記項目に下記項目が追加されます。修繕積立金:1ヵ月分を引渡時に精算します。※物件により変動します。管理費:1ヵ月分を引渡時に精算します。※物件により変動します。<諸費用についてのまとめ>2500万円の一戸建てを購入する際の費用は諸費用は【II】のアルファベット足します。諸費用を含めた場合の住宅ローンのお支払いは月々7万4551円となります。お家を買った後にかかる費用を教えて下さい。不動産取得税:購入した半年後までに1回だけ請求が来ます。※築年数により変動します。固定資産税:毎年かかる税金です。・マンションの場合の場合は上記項目に下記項目が追加されます。修繕積立金:毎月かかります。管理費:毎月かかります。以上が購入する方が知りたいベスト3となります。