資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ共用部照明のLED化2015.07.10所有する1棟物共用部の電灯。LEDへ置き換えていて、残り1棟を残すだけになっています。先日、工事を着工しました。本物件には直管型40w蛍光灯が約80本、ダウンライトが約30か所あります。今回は器具ごと新品交換で進めています。天井埋込型LED、以前よりだいぶ安くなりました。価格は2000円程度。月々の電気代が2万円/月安くなれば、リフォーム投資利回りは24%。この物件が終わると全物件の共用部LED化が完了。電気代がどの程度削減になったかを確かめるのが楽しみです。RC造Seesaaブログ。