今回は、マイホームを買う時の定番となったセリフ「一国一城の主」についてお話します。不動産の歴史その1歴史の教科書を見直してみる(~平安時代)不動産の概念は、古来からあったものではありません。古代においては「人が土地に帰着する」という考えが一般的で、決して線引きして売買するものではありませんでした。現代でこそ、非常に複雑でややこしい制度(といっても未整備な部分はまだまだありますが)が整えられていますが、どのようして今の形に至ったのでしょうか?現在私は、海外(米、英、中)との不動産制度との比較を目論んでいるのですが、その前段階としてまず根底にある歴史の調査に取り組んでいます。今回はその成果、「日本の不動産はどうしてこうなったのか?」について、歴史の教科書を見直しながらお話したいと思います。建築の世界には、数え切れないほどの用語が有ります。その用語の中には、ちょっとしたトリビアがあるものも少なくありません。私が知った用語のトリビアをご紹介する、「単語の真実」。今回は「LDK」についてお話します。「ツーバイフォーはリフォームできない」は本当か?今現在、ある種常識となっている説があります。ツーバイフォーはリフォームできないツーバイフォー。1970年代に北米から日本に持ち込まれた構法です。高い強度と、容易な施工から、日本でも数多くの住宅に採用されました。ところがどういうわけか、ある誤解が、一般居住者から、一部の業界人にまで、広い範囲に広まっている有様です。日本よりはるかにリフォームが盛んな北米から持ち込まれた(正確には、日本のリフォーム市場が異常に小さい)のに、どうしてこのような誤解が生じたのでしょうか?これには日本独自の事情がいくつか関わっているのですが、この原因について簡単に考察してみます。耐力壁とは何か?耐力壁(たいりょくへき/たいりょくかべ)は、地震発生時や台風の来襲時に家が壊れないよう、その力に抵抗する壁のことです。日本の家屋は、この耐力壁の話と切り離すことができず、耐震を考える時はほぼ必ず耐力壁を中心に計画されます。熊本地震(2016)でも、数多くの建物が倒壊し、耐力壁の重要性が改めて認識されるようになりました。そんな日本の住宅を支えてきた「耐力壁」ですが、一体誰が作ったものなのでしょうか?耐力壁が成立し、世に浸透するまでの歴史について調べてみます。