「こだわり」を両立させられる鉄骨造は、多くの施主の方から支持を集めており、地震に強い建築方法としても注目されています。このサイトでは、そんな鉄骨住宅に関する基本的な情報から、ハウスメーカーの選び方、また重量鉄骨を扱っているメーカーなどを紹介。鉄骨住宅主要メーカーの坪単価も独自調査しています。鉄骨住宅の最大の特徴は、柱など住宅の主要な構造部に、耐震性や耐久性に優れた鉄骨を使っていることです。一言に鉄骨住宅といっても工法はさまざま。工法によってコストを抑えたり、耐震性をさらに強めたりできます。代表的なのは、柱や梁などの部位を溶接する「ラーメン工法」と柱や梁を対角線でつなぐ「ブレース工法」です。鉄骨住宅のメリットNo.1耐震性が高い鉄骨造の場合、建築の際に構造計算が必須となるので、揺れに強い設計で建設されます。そのため、耐震性・安全性に強い丈夫な家を建てることができます。構造部の防錆塗装を忘れず、定期的にメンテナンスを行なえば100年住めるといわれています。No.3設計の自由度が高い柱と柱の間隔が広く取れるため、木造のように間仕切り壁を設置する必要がなく、一般住宅でも大空間を作ることが可能です。設計の幅が広がり、より自由度の高い設計もできます。一般的に、大手ハウスメーカーなどが「鉄骨住宅」と呼んでいる住宅のほとんどは「軽量鉄骨」が使われています。軽量鉄骨とは「厚さが6mm未満の鋼材」のことで、おもに一般住宅やアパートなどに用いられています。柱や梁を対角線でつなぐことで、水平方向から加わる力に対抗できる「ブレース」と呼ばれる構造で建物を作っていきます。ちなみに、1995年に最大で震度7を記録した阪神・淡路大震災では、このブレース構造の建物は倒壊することがありませんでした。軽量鉄骨よりも高い耐震性と耐久力を持っているのが重量鉄骨です。鋼材の厚さが6mm以上の鉄骨のことを指しており、おもに、高層ビルやマンションなどに用いられることが多いです。近年では、技術力の向上により一般住宅で使われることも珍しくなくなりました。最大の特長は、柱の数を少なくできることから、間取りやレイアウトの自由度が高いことです。有名メーカーに問い合わせ、坪単価の目安を比較してみました。鈴木建設は問い合わせましたが未回答でした。成功する住まいづくりはハウスメーカー選びがカギ!家族の大切な拠り所となる住まいづくり。住宅メーカーとは、その大切な住まいを任せるパートナーです。ここでは各メーカーの坪単価をまとめてみましたが、住まいづくりで重要なのはコストだけではありませんよね?できれば、コストと品質を両立させた、いわゆる『コストパフォーマンス』の高い会社に依頼したいものです。別ページでは、鉄骨住宅メーカー別に、特徴・工法・アフターケアもリサーチしています。評判や施工例についてもまとめてみたので、ぜひ会社選びの参考にしてみてください!首都圏ならココ!鉄骨住宅メーカー比較リスト鉄骨住宅メーカーのモデルルームに行ってきたハウスメーカーのモデルルームに、実際に行ってきたのでレポートにまとめました。向かったのは、大手住宅メーカーの「トヨタホーム」「積水ハウス」、そして重量鉄骨工法で坪単価が一番安かった「ワイビルド」。こちらのページでは、施設の様子、スタッフの対応、現場で教えてもらったこと、さらにモデルルームへのアクセスから、家族連れには気になる駐車場の状況など紹介しています。積水ハウス技術力の高さで定評のある積水ハウスのモデルルームに潜入!積水ハウスオリジナルである「βシステム構法」や高い耐火性能を持っている外壁材「シェルテックコンクリート」を直に目にすることができるモデルルームです。その他にも、スタッフの対応、モデルルーム内の雰囲気などの情報も掲載しています。Moreトヨタホーム自動車メーカー「トヨタ」が母体となっているトヨタホーム。モデルルームでは、鉄骨住宅はもちろん、木造などのさまざまな住まいの一部が用意されています。何よりも自動車製造で用いられてきた知識や技術を踏まえた、安全性が最大の特徴。展示場でもそれらのポイントをきちんと説明してもらえました。Moreワイビルド重鉄骨住宅工法の家づくりが得意で、リーズナブルな価格設定のハウスメーカー。安さの秘密は広告費や人件費などを削減した結果のようです。それでいて保証やアフターケア体制もしっかりと整っているのは魅力。モデルルームでは、インナーガレージと居室が一体となった住まい、間取りの広い玄関など、さまざまな部屋を見学することが可能です。More鉄骨住宅メーカーリスト【首都圏版】アーキッシュギャラリーアーキッシュギャラリーの特徴2000年に設立されたアーキッシュギャラリーは自社設計施工体制により、一貫した住まいづくりを行っています。世界で一邸しかない家を実現する秀逸なデザインが特徴です。デザインだけではなく安全性や機能性・コストパフォーマンスも追求。荻窪AGビル大手ハウスメーカーさんと最後まで悩みましたが、「世界中で一邸」というコンセプト通りオンリーワンのデザインを提案していただき選びました。保証がハウスメーカーさんと同じくらいしっかりしているのも理由です。環境にやさしい家づくりを行うサンヨーホームズ。他社に先駆け太陽光発電システムを標準装備し光熱費を抑えます。災害時、電気が使えないという事態に備えて蓄電していた電気を使用できます。耐震性の低コスト化を実現。地震によって生じる揺れを最大50%軽減し、住宅の損傷を防ぎます。4-6など住み始めて5年たちます。営業担当や設計士がすごく親身になって設計してくれたおかげで、冬でも暖かい家です。アフターサービスの対応もいいし、すごく頼りにしています。創業36年の鈴木建設は、市川市の工務店として多くの住まいを手がけてきました。専属の設計士が在籍していることから設計の自由度が高く、これまでにない広い部屋を作ることが可能です。軽量鉄骨住宅を地震に強い鉄骨「JFEフレームキット」を採用し、高い耐震性を実現。鉄骨住宅のモデルルームはありません家が完成し、リビングの吹き抜けやフロアーなどは希望通りになっていて、どこかの別荘に住んでいる気分になりました。吹き抜けには間接照明をつけていただき、夜になると落ち着ける空間になって、とても素敵です。自社工場内でユニット単位での作製を行う方式を取っています。工場で作製したユニットをわずか1日で組み立てることにより風雨による劣化や歪みが発生することがないので、雨天でも安心できる工法です。高い耐震性を標準で搭載しており、地震による揺れを軽減。何度も図面の修正をしてくれて満足いく間取りになるよう対応してくれました。他メーカーなら割高になるようなオプションもついていてお得感があります。大きな地震を数回経験しましたがびくともせず、補修の必要もありませんでした。5年たちますが快適に暮らせています。積水ハウスはエコファースト企業として環境大臣から認定を受けています。積水ハウスの鉄骨住宅は科学的に実証された構造性能により、高い耐震性を持ち地震の被害を最小限に抑えます。アフターサービスも専門の組織を設けており、手がけた住宅のデータを半永久的に保存。新築したばかりで、展示場に住んでいるような感じです。3ヵ月点検ではカーテンのほつれがあったので交換してもらい、床の傷の補修も嫌な顔せずにしてくれました。アフターケアの素晴らしさを実感することができたと思います。住宅総合メーカーとして多くの建設物を手掛けるダイワハウス。東日本大震災を上回る地震波を繰り返す厳しい実験をクリアした高い耐震性を実現しながら、天井を高くしつつ柱を少なくすることが可能です。防水をしっかり行うことで、雨による建物の劣化を軽減。新座・朝霞ハウジングステージ内など営業や設計、その他のスタッフにより、理想とする家を建てることができました。工事担当者の方には細かい注文にも対応していただき、大変感謝しています。予算よりやや高くつきましたが、耐用年数を考えればよい買い物をしたと思います。トヨタホームトヨタホームの特徴トヨタ自動車のハウスメーカー部門として設立されたトヨタホーム。クルマづくりのノウハウから得た塗装技術や鉄骨の持つメリットを最大限に活用します。独自の耐震性能を搭載し、震度6以上の振動にも耐えることが性能テストにより実証されました。4-26などトヨタホームは素材選択のバリエーションが豊富で、一番安い素材でも安っぽさを感じません。設計士の的確な提案をしてくれるので安心して任せられました。家を建てて16年たちましたが経年劣化を感じることがありません。アフターケアもしっかりしていて満足しています。軽量鉄骨住宅を積極的に提案してくれるパナソニックホームズ。オリジナルの構造技術「パワテック」は地震に強いのが特徴です。アタックダンパーを採用し、地震による鉄骨の変形を防ぎます。二世帯住宅への建て直しを依頼したところ、古屋の解体から引き渡しまで丁寧に対応していただききました。建築中はよく見学に行っていましたが、大工さんは気さくで監督さんは気配り上手。施工も品質も高く、胸を張っておすすめできます。繊維や化学製品の研究開発で知られる旭化成のグループ会社であるヘーベルハウス。綿密な研究により生み出された鉄骨は、高い耐震性を誇ります。耐用年数が60年以上というのが大きな特徴。他メーカーの鉄骨が34年に対し、約2倍の耐用年数を保障されています。長い間住んでいますが、定期的に担当者による点検があるので大きな欠陥がなく過ごせています。防音性のも高く、近所で消防車のサイレンが鳴っても気づかないほど。アフターフォローバッチリの会社だと思います。ミサワホームミサワホームの特徴ミサワホームは、独創的で魅力のある家を生み出すハウスメーカーです。デザインだけではなく倒壊ゼロを掲げています。高い耐震性と、国の定める基準をクリアした耐久性の高い長期優良住宅を実現しました。こだわりがかなり強く、図面を何度も書き直すことになりましたが、丁寧に対応してくださいました。デザイナーさんは私のイメージを深く理解してくれたので、想像以上の家を建てることができて、とても満足しています。新潟県に本社を構える総合建設会社の吉原組。東京支店を2018年にオープンしました。長年積み重ねた実績と技術力により、鉄骨の長所を引き出した住まいを実現。3階建ての重量鉄骨住宅はバリアフリー仕様を採用し、最大のポイントであるホームエレベーターを標準装備しました。要お問い合わせ吉原組の口コミは見つかりませんでした。重量鉄骨住宅をリーズナブルな価格で建てられるワイビルド。リーズナブルな理由は、広告宣伝費をかけず、その分価格に反映していることです。安いだけではなく安全性も重視しているのも見逃せないポイント。地震に対応するため、強じんなブレースを組み込み、剛性を高めました。部材のつなげ方も一般的に2本のボルトでつなげるところを4本で接続。地震の縦揺れや横揺れに対して、強い住まいづくりを実現しています。埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1重量鉄骨住宅を売りにしているだけあって、丈夫な家が建てられたと思います。遮音性能が高く、周りの音が気にならないので快適です。予算内でビルトインガレージの家を建てられて自分も大満足。注文住宅を手掛けるBLビルドは、自由にデザイン・間取りの家を建てることができます。プランニング、見積は無料です。設計費やデザインの手数料も無料なので、家づくりを検討してる方が気軽に相談できるようになっています。アフターサービスも充実しており、長期20年保証を完備。埼玉県さいたま市中央区上峰1-19-23などBLビルドにとても素敵な家を建ててもらい大変満足しています。大工さんを指定できるので、内覧会に参加した際に素敵な施工をしていた方に家を建ててもらいました。した不具合でもすぐ来てくれるのでアフターメンテナンスもしっかりしていると思います。土屋ホームは本社を北海道におくハウスメーカー。あらゆる住宅建築を手掛け、鉄骨造では優れた耐震性を誇るスチールツーバイという工法を採用しています。床パネルを使って外気を遮断するので断熱性能に優れ、熱の損失を防止。全居住スペースの扉を開けて生活していますが、全熱交換空調システムのおかげで冬は暖かくて夏も涼しいし、素晴らしい空調設備です。コンセプトの「構造を見せる」はできるかぎり、柱や梁、プレースを室内で見せるようにしています。邪魔とされる部分を見せることで空間を有効的に使えるようになるだけではなく、メンテナンスの観点からも合理的な方法です。口コミは見つかりませんでした。木造と鉄骨の違い住宅を購入する際は、立地や間取りなどに目がいきがちですが、住宅構造の種類を把握しておくことも大切です。構造は種類によって、それぞれの特性が異なります。満足な住宅を建てるためにも、構造や素材などの知識を持っておくようにしましょう。強度が高いため、柱のない大空間が作れ、好みに合わせた自由設計にも柔軟に対応できる木造、鉄骨にはそれぞれメリット・デメリットがあるため、どの構造が良いとは一概に言えません。立地条件や地盤形状を把握し、業者に相談したうえでベスト構造を選ぶようにしましょう。耐久性などに優れている鉄骨住宅はどのような人たちから選ばれているのでしょうか?近年では、ある2つのポイントを踏まえた施主が増えてきているということです。鉄骨住宅を選ぶ人たちの傾向をみていきましょう。これから鉄骨住宅を建てると考える人たちのなかには、木造住宅と比較すると、2次取得者が多いです。2次取得者とは、過去に家を建てた経験のある人のこと。年代では40〜50代が多い傾向にあります。目的が明確!鉄骨住宅を建てたいと考えている人の多くは「二世帯住宅を建てたい!」「店舗併用の住まいを作りたい!」「資産運用のための賃貸物件を建てたい!」といったように、明確な目的を持ってハウスメーカーに相談を持ちかける傾向が多いようです。先述のとおり、年代も40〜50代が多いことから、ただ生活のためだけでなく、今後の増税や相続税なども踏まえてメーカーの門を叩く人も多いのだとか。鉄骨住宅のなかでも、重量鉄骨を構造体に使用した住宅であれば、自由な設計を実現できます。十分な耐久性や耐震性を備えて、しかも吹き抜けやバルコニー、中庭などの要望も叶えた住まいを紹介しています。都市部では使える土地が制限される傾向にあり、狭小地に住宅を建てることも珍しくありません。鉄骨住宅は一般的な木造住宅よりも室内の広さが取れるので、狭小地では特に人気の工法。ここでは、狭小地に建てた鉄骨住宅の事例を紹介しています。鉄骨住宅のメリットは自由なレイアウトを実現できることです。した自由設計に加えて、地震などにも十分に耐えることができる耐震性、耐久性も兼ね備えた住まいを建てることができるでしょう。こちらでは、そうした二世帯住宅の事例を紹介しています。広い景色を一望できる屋上付きの住宅が実現できるのも鉄骨住宅の大きなポイントです。木造よりも柱を気にしない自由な設計が可能だからです。使用できる土地が限られてくる都市部においては、屋上は大切なくつろぎスペースとなったり、洗濯物を干す場所となったり、さまざまな活用をすることができます。ここでは、そういった屋上スペースがある家を実現した住まいを紹介しています。自動車や自転車が好きな人間にとっては、それも立派な家族の一員。天候の悪い日に野晒しにしておくなど、耐えられないことです。そんな人たちに人気なのが、ビルトインガレージがある住まい。木造よりも、少ない柱で頑丈に建てられる鉄骨だからこそ、実現可能なのです。そんな大切な自動車をライフスタイルの一部にした住宅を紹介しています。近年では、限られた土地の有効活用手段として3階建て、4階建て住宅が増えてきています。毎日の生活で階段を使って移動するのは大変ですし、高齢者がいる家庭ではあまり有用性がありません。そこで役に立つのが住宅内エレベーターです。木造だと規制が多いですが、鉄骨では3,4階の家にエレベーターを設置しても全く問題ありません。こちらでは、そんなエレベーターを完備した住宅を紹介しています。店舗併用住宅とは、その名のとおり、店舗と生活拠点が同じ建物にある住宅のことです。店舗用の家賃などコストを減らすメリットがあり、何よりも他で店舗用の物件を用意する手間も省けます。比較的自由に設計できる鉄骨住宅であれば、こだわりの店と家ができるでしょう。こちらのページでは、夢の店舗併用住宅を実現した施主の事例を掲載しています。よって建築費用を回収できるだけなく、返済満了後はそのまま収入へとつながります。ライフスタイルに沿って、賃貸用の部屋を家族の居住部屋として使うことも可能です。建築法の関係上、3階以上の建物は鉄骨住宅が無難です。ここでは、そんな賃貸併用住宅の実例に関して掲載しています。鉄骨住宅は使用する鋼材が強度なので、骨組みとして使用する柱を抑えることができます。そのため、間取りを広く取ることが可能で、レイアウトに関しても木造住宅と比べて自由に設計することができます。こちらでは、鉄骨住宅の間取り事例を紹介しています。鉄骨住宅は木造住宅よりも柱の数を少なくできるため、限られた敷地の中でも広い空間を実現できます。ここでは鉄骨住宅の特徴を活かした、ビルトインガレージや中庭などの施工事例集をまとめてみました。大切にしている愛車を雨風から守るために、ビルトインガレージを取り入れた住宅に。「広い空間が作れる」という鉄骨住宅の特性を活かし、ワンボックスカーでも駐車できる広いスペースにしています。ガレージには電球があるため、夜でも駐車しやすく、車のメンテナンス作業をすることも可能です。室内にはガレージが覗ける窓が設置。ガレージで作業をしている様子が見られるのも嬉しいポイント。鉄骨住宅は木造住宅に比べて柱の数が少なくて済むため、木造住宅よりも広いビルトインガレージが実現できます。開放感とプライバシーの調和をコンセプトにした住宅です。「中庭や吹き抜けがある住宅にしたいけど、家族のプライバシーは守りたい」という依頼主からの希望で、近隣にある住まいの窓の高さを検証。塀の高さは、周りから見られないよう計算されています。塀を通常よりも高くすることで、周りから見られない中庭になっているのが特徴です。明るい光が家の中に入ってくるように、キッチン上部が吹きぬけになっています。限られたスペースを最大限活用してさまざまな空間を演出できるのも、鉄筋住宅ならではの強みです。「子どもたちが思い切って遊べる空間がほしい」という依頼主からの希望により、屋上を設置した住宅です。フェンスは通常よりも高めに設定しているため、安全面での問題なし。家族で空を見ながら話をしたり、休みの日には親戚や友人などを招待してバーベキューを楽しんだりできるのが魅力です。駐車場もほしいという希望には、高低差を活用して駐車場も設置されています。ここでは、鉄骨住宅で作成された吹き抜け・バルコニー・中庭がある家の施工事例について詳しく紹介します。子どもと同居するために、築30年以上の2階建ての住宅を3階建ての住宅に建て替えています。高齢になったご両親が生活しやすいように、屋内にはエレベーターを設置。車椅子でも利用しやすいように、エレベーターは大きめになっています。将来、ご両親の足腰が弱ってしまっても2階、3階と安心して移動可能です。玄関や廊下も通常よりは広めに設定。柱の数を木造住宅よりも少なくできる、鉄骨住宅のメリットを活かした住宅になっています。ワイビルドの公式HPでもっと詳しく見るサンヨーホームズ外観のデザインは6つの企画から提案。BLビルドの公式HPでもっと詳しく見る7社の坪単価早見表を確認する【免責事項】このサイトは一個人が2018年7月の情報を元に作成したサイトです。各会社の情報は、公式ホームページをご確認ください。