不動産取引の中では、坪数だけでなく平米という単位も頻繁に使われるため、坪単価と一緒に平米単価も覚えておくと便利です。その名の通り家の床面積1平米(1m2)あたりの建築費のことです。坪単価と平米単価の違いは、基準が1坪なのか1m2なのかだけで、単位以外に大きな差はありません。不動産取引上の表記は平方メートルで記載される一方、私たちの間では坪数で考える習慣が根強く残っています。書類上では平米、会話では坪数といった状況でも対応できるよう、一緒に平米単価も覚えておくと、住宅メーカー担当者とのやり取りもスムーズに進められるはずです。上の計算式を見て分かるように、違いは延床面積の単位だけなので、平米単価から坪単価への換算は、単純に平米を坪数に換算するだけ。平米を坪数に換算するときは、0.3025を掛ける。坪数を平米に換算するときは、0.3025で割る。200m2このように「0.3025」という数字を覚えるだけで簡単に換算できるので、取引中の会話でややこしくならないためにも、ぜひご活用ください。坪単価に”含まれるもの”と”含まれないもの”建築費の目安として広く使われている坪単価ですが、計算式を見てもわかるように、坪単価に含まれている費用は本体価格だけ。そのため、坪単価だけを目安に家を建てようとすると、実際に必要な費用とのギャップに驚くことになります。