00:00Cat:名称未設定_3既存京町家を現在の法律・技術で残していくために市の助成を受けて調査研究された結果の報告会に参加しました。対応しておらず、それをクリアするには、準耐火建築物(イ準耐:主要構造部を準耐火構造とする)にすることが求められるということで、それぞれの主要構造部を準耐火構造にするための実験開発結果でした。準耐火構造(イ準耐)で木造を建てるにはいくつかの工法がありますが、伝統的な木造建築で建築する場合は意匠(デザイン)の要素を考慮しなければならなく、なかなか実現しにくいのか現状です。既存の工法を用いて法律がクリアできれば、既存木造住宅の防火に関する改修や、新築木造建築物の景観に配慮した建て替えなどに有効です。京町家だけではなく他地域においてもデザインを重視しながら防火性能を確保した木造建築物にも取り入れていければと思います。(※大阪市では平成16年4月より、住宅地域等の一部に、準耐火構造または耐火構造にすれば建ぺい率を60から80%に変更できるようになりました。15:41Cat:名称未設定_3昨今、駅前商業地などで、市街地開発の更新スパンと商業施設の更新スパンのずれに伴う、大規模事業の再整備が課題となっています。そんな中、施設全体での一体的運営へ向けた施設管理システムの構築と広く地域に支えられるコミュニティ拠点が持続的に形成される地域連携システムづくりへ向けた逆瀬川アピアの取り組みが注目されています。この報告会のテーマは、約20年前の市街地再開発事業により誕生した再開発ビル群が立地する駅前商業地の再生に向けた取り組みです。多数の参加がありました。大阪・神戸へ約30分の通勤圏という立地にあります。従前は密集市街地だった駅前に、新たなキーテナントと多くの借家人の参画した事業スキーム、谷筋の傾斜地を巧みにペデストリアンデッキでつなげた施設計画が特徴です。Apia構想)と地域管理の事業化(まちづくり会社構想)による「買い場づくり」の取り組みに特徴があります。以下では、当日の報告会、パネルディスカッションの中から印象に残ったコメントを列記します。理事)、久保明子氏(近隣住民)です。13:20Cat:名称未設定_1豊中駅前まちづくり推進協議会の平成18年度定時総会が開催されました。ひとつめの写真は、総会に先立って行われた協議会の音楽部会によるコーラスを披露しているところです。総会は、商業部会からのB-FLAT事業の報告など、各部会からの事業報告、新年度の事業計画の提案などが行われた後、第2部として、「豊中駅前を元気にするには」というテーマでパネルディスカッションが行われました。藤井氏から、発想を売り手側の「売り場」からお客さん側の「買い場」に変えることによって、まち全体がどうなったらいいのか、まちの方向性を考えることでまちづくりの必要性が明らかになったこと等が報告されたあと、弊社の山本一馬がコーディネーターを担当し、一般参加者を交えたデッスカッションが行われました。ディスカッションでは、「各店舗は店主とお客との出会いの場であり、気持ちよく迎えることが基本で大切なこと」、「各個店からまちづくりを見た場合、限界を感じるが、住民や他地域の方々から豊中駅前の意見や感想を聞いて頑張っていきたい」などの意見が得られ、逆瀬川地区や豊中駅前地区は、意識の高い生活者が多く、その力を活かしたまちづくりの取り組みの可能性が見出されました。18:09Cat:名称未設定_3京都市では、京町家を保全するために、これまでの行政による支援を中心とした取り組みから、広く市民や事業者が主体的に関われる手法の開発が進められています。詳細は、オリジネーター(原所有者)である株式会社八清のホームページに紹介されています。本シンポジウムは、証券化にあたって、市民に550口合計5500万円部の出資を募る場として行われ、多くの参加がありました。印象に残った点について、以下に列記します。00:00Cat:名称未設定_2神戸市東灘区にある商店街での取り組みを通じた海崎氏の「地域の中の商店街論」のようなお話でした。東灘区唯一のアーケードのある商店街で、震災を乗り越え、行政の補助を受けながら、様々な地域連携の取り組みを行ってこられた氏の講演からポイントと感じたのは以下の点です。対応した地域密着型介護サービスのあり方」と題した、樋口恵子氏の講演をお聞きしました。樋口氏は、今年実施された介護保険法の改定に参画した立場から、そのねらいや課題について話されました。コミュニティ、商業、防災等の面から地域に関わることの多い私としては、大いに示唆を受けたお話でした。以下に、私の印象に残ったところを列記します。氏のお話は、「2015年の高齢者介護?高齢者の尊厳を支えるケアの確立に向けて?」としてまとめられたものに依拠しているとのことでした。16:41Cat:名称未設定_3車いす利用者が中心になって活動している任意団体「大阪にLRTを走らせる会」の総会に参加しました。─欧州と堺を例として─」と題した講演会がありました。お隣の堺市での取り組みを聞き、大阪市内でのあり方を考えたいところですが、出席者が少なく、活動がやや停滞していることが問題と感じました。16:01Cat:名称未設定_2社員旅行を兼ねて、6月4日と5日の1泊2日で、神戸市の有馬温泉に視察に行って来ました。等参照)の効果を、実感しに行くことが目的でした。以下に、感想を列記します。00:00Cat:名称未設定_3弊社の山本一馬が理事を務める、同NPO団体の年次総会が開催されました。商店街内に立地し、高齢者が気軽に立ち寄り、過ごすことのできる、「からほりサロン」のオープンから2年が経過し、高齢者の生きがいを支える事業や高齢者の拠点作り事業は目に見えて成果が出ていますが、事業収入につながらず、ほとんど事業収入を見込んでいない外出介助支援を核とした目的制の強いNPO団体から、より気軽で総合的な団体へという会の事業展開は、資金面で継続が困難になっています。今後、1年間は現在の体制での事業継続が可能なため、組織を強化して新たな事業展開を自ら行うか、他のNPO等との連携のもと、スペースを活かした安定的な事業展開へと方向修正するのかを、早期に判断する必要に迫られています。00:00Cat:名称未設定_3以下のプログラムでセミナーが開催されました。まちづくり」大西勇一郎氏(豊中市・まちづくり支援課)まちづくり支援行政で永年の実績のある各自治体の、支援内容の推移、予算が減少しているなかでの新たなニーズへの対応、他部局でも同種の施策が行われはじめている中での制度面での役割分担の整理等が議論となりました。コミュニティ活性と地域レベルでの都市計画行政とは相互補完的関係にあるべきものですが、政策評価の視点からは、地域ニーズと行政施策のタイミングが合致するかどうかが難しいところだと思います。各自治体とも首長の関心、評価とも高いという点は、現場に携わるものとして、心強いと感じました。00:00Cat:名称未設定_1弊社が、事業コーディネートのお手伝いをさせて頂いた通所介護施設が認可を受け、開業しました。(kmy)URLComment(0)Trackback(0)Edit街角企画ブログへようこそ!リンク街角企画株式会社ホームページ管理者ページこのブログをリンクに追加する最近の記事2015年も街角企画をどうぞよろしくお願いします。(11/06)大阪市中央区においてマンションフォーラムが開催されます。(12/11)街角企画のホームページ(works2011年度等)を更新しました。(04/16)造幣局の桜の通り抜けが始まります。(02/29)Ms建築設計事務所の三澤さんが10年前設計した住宅を見学しました。本年もどうぞよろしくお願いします。