プラン解決事例お客様の声トップページよくある相談Q&A住宅購入資金の一部が相手の両親や結婚前の預貯金である場合、どのように精算すべきでしょうか?住宅購入資金の一部が相手の両親や結婚前の預貯金である場合、どのように精算すべきでしょうか?財産分与4000万円の自宅を購入する際、妻が実家から1000万円の援助を受け、これを頭金にし、残額を借り入れて、分割払いをしていました。離婚するに際し、自宅の時価が2000万円、ローン残高が1500万円であった場合、どのように精算すべきですか?自宅しか財産分与の対象がない場合、財産分与の対象は、2500万円(4000万円−1500万円)となるようにも思えます。この事案では、妻が実家から1000万円の援助を受けており、これを無視するのは妥当ではありません。この1000万円は、結婚生活とは無関係ですから、財産分与の対象とすべきではないからです。このような場合、妻が自宅の購入代金4000万円のうち、1000万円を負担したので、自宅の時価の4分の1(1000万円÷4000万円)相当額の形成に寄与したと考えるべきです。これによれば、財産分与の対象額2500万円の4分の1は、妻の寄与により形成されたことになりますから、これを控除した残額(2500万円の4分の3)に2分の1ルールを適用するということになります。ついてよくある相談Q&A財産分与とは何ですか?簡単にいえば、夫婦が婚姻後に共同で形成した財産を2分の1ずつに分けることです。夫婦が婚姻中に形成した財産は、原則として夫婦が協力して形成したものであるとの考えの下、いずれかの特有財産と断定でき...[続きを読む]結婚後してから今まで、ずっと専業主婦でした。夫の給料で買った不動産などの財産分与を請求できますか?請求できます。理由は以下のとおりです。そもそも財産分与とは、簡単にいえば夫婦が婚姻中に形成した財産を、2分の1ずつにして分けることです。...[続きを読む]財産分与の対象財産がオーバーローンの自宅しかない場合、どのようになるのですか?※オーバーローンとは、住宅ローンの借入残高が自宅の時価を超えている場合をいいます。このような場合、財産分与の対象財産がマイナスとなってしまうので、財産分与請求権は生じません。この場合、住宅ロー...[続きを読む]財産分与の対象となる財産はなんですか?結婚前から持っている自分の財産も財産分与の対象になるのですか?なりません。財産分与とは、夫婦が婚姻中に形成した財産を、2分の1ずつにして分けることです。日本の民法は、夫婦別産制という建前をとっていますので、夫婦の一方が婚姻前に取得した財産は、婚姻後もその人の...[続きを読む]妻が離婚後も夫名義の自宅に居住する場合、どのような点に注意すべきでしょうか?自宅を購入したのが結婚後の場合、通常は共有財産といえます。この場合、後々のトラブル防止のため、公正証書等で財産分与の合意(自宅を妻へ分与するという合意)を締結し、かつ、妻への名義変更をしておくべきです...[続きを読む]財産分与を請求したいのですが、何か手続きが必要ですか?財産分与は、夫婦の共有である財産の清算であったり、離婚後の扶養の問題を処理したりするものなので、財産分与の方法や額については、当事者間の協議によって決めるのが原則となります。4000万円の自宅を購入する際、妻が実家から1000万円の援助を受け、これを頭金にし、残額を借り入れて、分割払いをしていました。離婚するに際し、自宅の時価が2000万円、ローン残高が1500万円で...[続きを読む]別居後に相手がもともとあった貯金を使い果たしてしまいました。この貯金については諦めるしかないのでしょうか。これでは使ったもの勝ちになってしまいます。ここでは、財産分与の対象財産の基準時ということが問題となります。対象財産の基準時とは、どの時点の財産を財産分与の対象とするかという問題です。...[続きを読む]預貯金の残高はいつの時点を基準に判断するのですか?例えば、3年前に別居した夫婦で、現在の預貯金は合計500万円(夫名義400万円、妻名義100万円)、別居時の預貯金は合計200万円(夫名義100万円、妻名義100万円)だったとします。...[続きを読む]結婚後にマンションを買いました。どのように財産分与するのですか?基本的には以下の3つのパターンがあると考えられます。