家づくり・注文住宅の基礎ガイドtrovar坪単価とは?坪単価の計算方法と正しい使い方ツイートシェアはてブ送るPocket「坪単価」とは、1坪あたりの建築費を算出したものです。この坪単価は、ハウスメーカーの単価を比較したり、住宅費用の目安として幅広く広く使われていますが、実のところ、正確な比較・価格の算出ができるものではありません。多くの場合、間違った坪単価の使われ方がされているのが現状です。坪単価は、ハウスメーカーによって基準が「延床面積」と「施工面積」の2種類あり、そのメーカーがどちらを使って坪単価を出しているのかは分かりません。建てる家の大きさや人件費の関係で、地域によっても平均坪単価は変わってきます。このページでは、坪単価の定義や計算方法、平米への換算と言った基本的な部分はもちろんのこと、「床面積を小さくすると坪単価は高くなる」「同じ面積でも坪単価は変わる」といった勘違いしやすいポイントまでご紹介。坪単価の正しい知識・使い方を身につけて、上手に活用しましょう。家の延床面積1坪あたりの建築費のことです。一般的に家を建てる費用の目安として参考にされていますが、実は「本体価格」しか考慮されていないため、非常にあいまいな金額とも言えます。3つで、本体価格が総額の7~8割を占めます。坪単価だけを参考にしてしまうと、残りの2~3割を考慮せずに予算を決めることになるということです。実際にかかる費用とのギャップに驚くことがないよう、坪単価に”含まれている費用”と”含まれていない費用”を把握しておきましょう。ここでは、坪単価とは?その計算方法は?といった基本的な部分や、坪単価に含まれる費用、一緒に覚えておくと便利な平米単価をご紹介します。坪単価の計算の方法は?坪単価の計算方法は、「本体価格」を「延床面積」で割るだけ。この延床面積とは、各階の床面積の合計のことで、例えば3階建の家なら、1階・2階・3階の床面積を合計したものを指します。