資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ滞納夜逃げ部屋2009.10.24「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!先日、一応解決?した夜逃げ部屋。その後も一切連絡が取れない賃借人(息子)にかわり、連帯保証人の母親立会いの下で退去立会い(室内確認)をしました。�C鍵交換費用(入居者からの鍵返還が無いため)2年未満入居で、かつ1ヶ月前予告の日割清算無し契約なので�@と�Aは欲しいところです。部屋はとても綺麗でクリーニングのみで行けそうでした。鍵はカードキータイプなので、入口エントランスのオートロック再設定と、玄関ドアの部品交換が必要なのですが、5分もあれば私自身で作業可能です。�Bと�Cを放棄する代わりに�@と�Aを分割でもOKなので全額負担頂く事を提案しました。それでも負担額は十数万円。パート勤めの母親1人暮らしにとって、安くない負担額です。交渉の結果、6分割(6ヶ月)払いで合意する事が出来ましたその場で覚書を締結して完了。母親の自宅や勤務先も全て掌握しているので大丈夫かなぁ〜と思っています。甘いのかな?6分割払い。昨年の退去者様に続いて2回目です^^;最終的に分割でも全額を払っていただければOKですよね。この夜逃げ部屋は、今日で全ての退去手続きが完了しました。RC造Seesaaブログ。