RENOBE(リノベ)「RENOBE」サイトは、全国の「リノリースCLUB」加盟店が施工した賃貸住宅のリノベーション物件をご紹介するサイトです。042-636-4634施工作品アンティークカフェ風リノベーション南の和室を洋室へ改装致しました。入居決定まで少し時間がかかってしまいました。リノベーションの内装がほぼ完成した頃に、これならもっと高く貸せそうだからとオーナー様が家賃を上げられました。近隣に比べてかなり強気の設定であったため、決定まで少し時間がかかってしまいました。長期空室のお部屋でしたが、こうして家賃をマックスまで上げても入居が決定できたことで、オーナー様もとても喜んでくださいました。ファミールみかど様が満室になるまで、引き続き頑張らせていただきます!リーシングサービス付きリノベーション2015年から顕在化している少子化による賃貸人口の減少と増税前の新築ラッシュで、東京西部エリアも空室が日に日に深刻になってきております。今まで通りの原状回復工事と不動産会社任せの入居者募集でオーナー様の賃貸経営は大丈夫でしょうか?リノベアーでは、リーシングサービス付きリノベーションというサービスで満室まで責任を持たせていただいております。具体的には、1デザインを使ったリノベーションを施して、若い入居者のニーズにあったお部屋を創造致します。2工事着工と同時にイメージパース(完成予想図)を作成し、オーナーに代わって不動産会社にPR活動を行います。3工事完成後にはお部屋の写真を250枚から300枚撮影し、募集図面を作成、オーナーに代わって不動産会社にPR活動を行います。4お部屋に飾り付けを行い、セールスポイントを貼りだして、見に来られた方に魅力を分かりやすくお伝えできるようにしております。5入居決定までの間、お部屋の清掃を行い虫の死骸や嫌な臭いがしない最高のお部屋をキープ致します。他のリフォーム会社との違いは、お部屋が決まるまで責任を持たせていただく部分になります。リノリースによる一括借り上げ、承ります。今回のファミールみかど様は、リーシングサービス付きリノベーションで行いました。新サービスと致しまして、リノリースバックという10年間借り上げも行っております。オーナー様は初期投資としてお部屋のリノベーション費用だけご負担願います。工事完了後に相場家賃の95%で借り上げさせていただきます。借り上げの間オーナーが支払うコストは、2年に一度の維持費のみとなります。10年後には入居者が付いた状態でお返しさせていただきます。面倒なしに、投資額に対し10年間の利回りが確定されます。和室とダイニングの壁を抜いてカウンターが使いやすいLDKに。パントリーや物入を配置して今風の間取りへ古かったイメージを一新致しました。壁付きキッチンの配置を変えて使いやすいカウンターへ。キッチンから会話が弾みそうです。吊り戸をなくして、替りにキッチン背面にパントリーを設けました。アクセントクロスと温水洗浄便座、IKEAの収納とおしゃれなアクセサリーで飾りました。インターネットでのお部屋探しにはインパクト大のようです。壁1面アクセントシート、サーモスタット水栓とワイドミラー、床に温感接触フロアーを採用しています。ワイドミラーは明るく広く見せる効果があるようです。※複数選択が可能です。