資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ地価動向報告2013.06.03いよいよ不動産価格が盛り上がって?きましたね。最近、不動産が上がり始めたといったニュースをよく目にするようになりました。国土交通省は29日、四半期(3カ月)ごとの全国主要都市の地価動向報告(4月1日時点)を発表した。全国の商業・住宅地計150地点のうち、前回調査(1月1日時点)に比べ、地価が上昇したのは80地点(全体の53.3%)にのぼった。上昇地点が過半数を占めたのは2008年1月1日時点の調査以来、約5年3カ月ぶりという。同省は、安倍政権の経済政策「アベノミクス」による異次元の金融緩和策などが刺激材料となり、三大都市圏中心に地価の上昇傾向に転じたとみている。下落地点がなくなった。地点別では、世界一の電波塔で観光名所になった「とうきょうスカイツリー駅」周辺(東京都墨田区)と、14年完成の日本一高いビル「あべのハルカス」がある大阪・阿倍野地区(大阪市阿倍野区)の2地点が、鉄道各社の再開発を背景に3〜6%前後の高い上昇率を示した。このほか、住宅地で佃・月島(東京都中央区)、商業地で東京駅に近い八重洲(同)や大手町(同千代田区)などで、それぞれ地価が上昇に転じた。同省では、地価が底打ちとなった理由を「低金利やアベノミクスを背景に東京、大阪を中心に利便性の高い地域で投資意欲が高まった」(地価調査課)と分析している。大阪圏でみると、上昇24地点、横ばい15地点、下落ゼロだったとか。前回のプチバブルでは、リーマンショックの約半年前(2008年春頃)から地価が下落しているのが分かります。この表だけを見ると、7月から10月の調査結果ぐらいがピークになるようにも見えますが、、、さて、今回はどうなるでしょうかネ。RC造Seesaaブログ。