2019/9/5皆様、夜に外照明が綺麗な建物を発見すると幸せな気分になりませんか?植栽のライトアップや建物名盤の間接照明、外壁の凹凸を引き立させるスポットライトなど都心にはホテルのような夜景を楽しめる場所が沢山あります。LED照明の普及により、電気代がとても経済的になってきたのも、照明計画を楽しめる理由と思います。共働き世帯が増加傾向にある昨今において、建物外観は出かける朝とお帰りの夜のほんの僅かな時間のみしか見かけないという方が多いでしょう。その帰宅時に見かける僅かな時間に光で演出された建物が出迎えてくれたら一日の疲れも癒されるのではないでしょうか。朝とは印象の異なる建物夜景が入居者の満足度を上げると思います。年々グレードアップしているので、周辺物件に無いこだわりを見出すのは非常に困難です。照明計画に拘ってみるのはいかがでしょうか?新築時だけでなく、築年数が経過した賃貸物件に取り入れると見違えます。エントランス改修工事により、夜のイメージを激変させた築40年越えの写真です。使用期限は短いですが、最近ではソーラーパネルによるお洒落なイルミネーションが安価で販売されており、電気代も無料です。センス良く木に巻き付けるだけで冬なら温かみを増すかもしれません。何か入居率UPに良いアイデアはないかな?とお考えであれば、照明で建物を演出してはいかがでしょうか。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。