大阪市住吉区でお客さまとコミュニケーションを深く図る工務店「藏家」お問い合わせLINE:藏家(くらや)は、大阪市住吉区で『お客さまとコミュニケーションを深く図る』をモットーにする住吉区の工務店です。居心地の良い家を、住まい手さんと一緒に楽しく作っています。詳しいプロフィールはこちらどうも、こんばんは。名古屋のマンションリノベーションを専門にしているN.style建築工房、仲田さんが面白い調査をしてて。名古屋の賃貸住宅の家賃相場←仲田さんのブログはこちら名古屋近辺の家賃相場を調べてブログに書いてました。HOME’Sさんのサイト。調べた条件としてはマンション、アパート、一戸建ての種別と築年数は問わず。大きさは60~70m2、駅徒歩は無指定で検索しました。間取りは「2LDK・3K・3DK」タイプ。Metro御堂筋線が人気なんですかね?多分。(梅田があるとこらへん)よりも大阪市中央区の方が相場が高いんですね。先ほども書きましたが、平均60~70m2の賃貸マンションで間取りは「2LDK・3K・3DK」タイプで調べて。大阪市東成区が10.02万そしてわが町大阪市住吉区は9.44万ちなみに大阪市中央区は、この赤い範囲らへんです。Metro御堂筋線には江坂より先があり名前が変わり北大阪急行電鉄というんです。御堂筋沿線は、北摂も人気みたいですね。千里中央が13.61万かぁ。大阪環状線の家賃相場さすが大阪駅(梅田駅ともいう)ダントツの1位。比較的ローカルなのか、少し安め。12.36万と結構な金額。わが事務所のある我孫子前8.30万JR阪和線の家賃相場やはり阪和線は、天王寺が一番人気でしょうね。ダウン(;・∀・)我孫子ってそんなに人気ないんかなぁ?(私は全くそうは思っていません!!めちゃええ所です)そして、堺市に入り、三国ヶ丘になるとまたUPで9.80万!上野芝も人気みたいですね。家賃と住宅ローンについて家の広さの設定は60~70m2と少し賃貸としては広めだとは思いますがある程度の目安として見てもらえると良いと思います。仲田さんのブログを読んで私も思ったのですが(プロのブログをプロが読んで思うのであれば一般の方もそう思うかも?)これぐらいの平米数で家賃を払っているぐらいだったら中古マンションを購入して、リノベーションをしてもいいんじゃないのかなぁって。すると、家賃よりも安い金額で毎月の返済ができるのかもしれないですよね。今までの経験からすると、中古物件を購入してそのマンションをフルリノベーションに改装したとして大体2500万~3500万ぐらいの方が多いかなと。(もちろん、人気の場所などになるとマンションの金額も高くなるとは思いますが。)例えばですが、2500万の借り入れをしたとします。35年間固定で金利が0.975%。すると、月々の返済が70280円なんです。そこに、マンションには共益費と修繕積立金がかかってくるので、10万前後ぐらいですかね。借入が2000万だとしたら、月々の返済が56224円と1.4万円ぐらい下がるので8.6万前後ぐらいの支払いですみます。こんな簡単に書いてて、単純なものではないのですが。実際例えば家賃を10万払ってたとして(私が賃貸の時は駐車場代込でそれぐらい支払ってました・・・)10年間そこに住んでいたとしたら(実際私が10年住んでいました・・・汗)単純に1200万・・・10年で1200万を支払って、自分のものじゃないわけなんですよ。そこに、電気、水道、ガス。マンションリノベーションをした時に断熱改修までした場合年間の光熱費も変わるわけなんですよ。快適やし、自分の住みたいように間取りも変えれるし、木の空間やし(これは弊社で施工の場合ね)もう一つ言うともしマンションを持ってる方だったら?って考えると、もっと安くつきますよね。マンションのカビ・結露の問題と対策マンションでよく発生するカビって人にどんな影響があるの?マンションの二重床って?メリットデメリットについてマンションの床材ってなぜめくれるの?めくれない床材はないの?みなさんに役立つ情報が見られるメールマガジンを始めました。https://my34p.com/p/r/nmxrQd78⇑こちらからメールアドレスのみの登録で完了するのですぐです。