「こういうものをつくろう」という図面なのに対して、実施設計ではこうやってつくろう」が検討され、見積もりに必要な仕様などの定まった詳細な図面になります。工事契約内容の基となる設計図書を提出します。図面を提出し、建築許可を取得します。設計図をもとに、施工候補者に見積りをしてもらいます。私たちには決まった工務店はありませんので、お客様ご推薦の施工者でも結構ですし、計画に合わせて何社かをご推薦することも可能です。合わせて比較検討し、ふさわしい施工業者をお客様と一緒に選定します。見積りの調整、工事金額の交渉を行なった後、決定した施工者とお客様で工事契約を結んで頂きます。​ここで言う施工監理とは、工務店の現場管理とは逆の立場です。お客様側の代理人として、その利益を守るために、定期的に現場を確認し、工事に不備がないか、設計図通り進んでいるか等をチェックし、進行状況をお客様に報告します。工事が終わりましたら公的機関による工事完了検査を受けます。行ない、不備があれば手直し工事を行わせます。引渡しに立ち会います。その後の問題やメインテナンスに関するご相談なども私たちを通じてして頂けます。ついて設計監理料は敷地状況や建物の用途、構造、設備によって変わります。下記は木造住宅の場合の目安です。個々の場合についてはお問い合わせください。2.5万円/m2・一般的な住宅設備の範囲内であれば、上記金額に設備設計料を含みます。・鉄筋コンクリート造、鉄骨造などの場合はお問い合わせください。・遠方の場合の交通費は相談させてください。デザイン工房では土地、建築に関する相談をいつでも受け付けています。家や店をつくりたいけれど、まず何から始めれば?やりかけてはみたけれど、こういうときどうすれば?など、私たちにとってみれば何でもないことを知らないために後悔することにならないように、何でも谷口までお気軽にお問い合わせください。092-683-2790。