資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ自己資本比率の改善方法2015.02.07昨日の記事、質問メールを複数頂きました。昨日の続きを書こうと思います。*当方素人ですので、正確には各自専門家に確認を取ってくださいね。融資先企業を格付けする際の重要な指標2つ。本日は、�A自己資本比率について書こうと思います。高める方法は2つしかありません。『自己資本を増やす』か『総資産を減らす』です。自己資本を増やすには、毎年度純利益の積み重ねで時間がかかります。総資産は無駄な資産を処分すれば一気に減らすことが可能。計算式を見れば当たり前のことなのですが、事業規模を追求ばかりしていれば、無駄な資産が発生しがち。無駄な資産をB/Sから外すことで、自己資本比率を劇的に改善できます。等々チリも積もれば山。様々な項目を見直して総資産を減らすことで自己資本比率の改善が可能です。金融庁から各金融機関に様々な通達が出ています。昨年9月の通達『金融モニタリング基本方針』では、過剰な担保や個人保証をやめるような内容になっています。取引金融機関との良好な取引を保つためにも、金融庁HPの定期的な確認をおすすめします。RC造Seesaaブログ。