経済ちゃんねる経済ちゃんねる経済関連のニュースをまとめています。経済ちゃんねる@keizaichQRコード「Amazonライブリンク」は提供を終了しました。カテゴリ:新築1234次のページ>>|大工「新築なら、もはや大工の出番はない」家造りから大工が消える?効率化の光と影→2018年04月23日カテゴリ:新築Tweet大工への逆風はプレカットの普及以外にもあるようだ。東京都内でドアや襖(ふすま)などの建具を手掛ける岩木屋木工(江東区)の岩木昇代表は「大工は木材の加工や組み立て以外にも、ボードを貼ったり内装を加工したりと家のことなら何でもできた。自分も昔は鉄筋だって組んだこともある。今は『床は床屋』、『天井は天井屋』と仕事が細分化された。新築なら、もはや大工の出番はないだろう」と話す。続きはこちらhttps://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180422-00217531-toyo-bus_all341.>>1>大工が現場で一本ずつ木材を加工していく在来工法に代わり、>コストカットや工期短縮に資するプレカットが急速に普及している。技能士職人の仕事を知らずに死んでゆく馬鹿なんだから3.クロス屋は職人不足だけどな95.>>3内装屋と電気屋は職人でも底辺だから人こないしね5.もう家も自動車も自作の時代だな。157.>>5「段ボールハウス」なら、まだ自作できそうだけど6.その代わり出来上がることの早いこと、驚いてしまう。鉄筋コンクリートなら3000万かかるツーバイで3000万かけたら、鉄筋コンクリートの二倍の性能も簡単だしツーバイで1500万のくたいでデザインやキッチンをこれば、いい家になるしなアホなんですよ、この国の連中はいえ作りも合理的にやろうよ55.>>72x4だと家が呼吸しないから多湿の日本には向かないと住友林業の営業が言っておりました63.>>55住友林業が海外で増収増益絶好調なのはツーバイフォー工法の住宅8.枠型大工として生き残るしか道はないのかねえ時代の流れは急速だわ246.>>8型枠、もしくは内装かね。ハツるから型枠なんか多少適当でも大丈夫だ。器用なヤツは内装向きかもしれない9.20~30年でゴミになるような使い捨ての家ばかり58.>>9何年生きるつもりだwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww159.>>58ヨーロッパでは100年もつ家が当たり前で子供、孫は生活の負担が減って子づくりに励めるかな。規格化された住宅の方が、後々のメンテナンスコストの事を考えると遥かに良い。86.>>14規格化された欠陥住宅が量産されているかもよ?16.大工がいないとか何を今更18.流石に大工は消えない仕事内容が変わるだけで21.>>18宮大工は社会主義的資金で成り立つわけです。厳格にしておかないと危険すぎるんだよw25.大工の方が下手な企業よりも機械化すすんでるやん、マキタの工具でバッスンバッスンで終わりやし26.宮大工みたいに一段上の伝統大工に昇格すればいい32.あと10年で3Dプリンターでの建築が普通になる34.建方大工なんてただの組み立て屋だもんなあ37.家は親が40年前に2階建てのRC造を建て俺がその周りをRCを囲むように木造の部屋を増築そして軽量鉄骨の屋根を付けた地震に丈夫なRCは木造の部屋によって風雪に曝されないこれで孫の代まで耐えられるかな156.>>37最近の日本の普通に使われている基礎のコンクリートの作り方だと50年くらいしか持たないってどこか100年もつ家なんたらのサイトに書いてあった。新築Tweet不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺さんに「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。「やはり家賃を魅力的に感じる人が多い。住めば都か83.>>63こうやって見ると十分な気がしてきた91.>>63たっけー!こんなんで60kもすんのか・・113.>>63一人起業でオフィス代わりに使うのはアリ157.>>63綺麗に片づけてあるからか、広いように思える。353.>>63俺はこれでいいよ762.>>1都内の住所が欲しいだけじゃね?5.寝て起きるだけならいいけど実際に生活するのとは違うよなぁ6.趣味で住むにはいいけど、3畳にずっと居るのは無理だわw18.IT系のボッチにお薦めの物件ですね24.エコノミー症候群になりそう41.3畳で月10万を切るぐらい?田舎だと一軒家を借りれる。46.寝るだけの部屋ならこれでいいよなビジネスホテルに泊まるのと大差ない59.1畳半と寝る場所1畳半でくり抜いてあるとこ2年くらい住んだ鉄筋だけど隣の話声筒抜けだった。6畳1間に引っ越して広すぎて感激したわ510.>>59鉄筋でも会話丸聞こえになるの??533.>>510隣が教科書とか声出しながらやる人だったんだけど何やってるかよくわかったw鉄筋でもコンクリ厚とかあるからピンキリ579.>>510軽量鉄骨造は物凄い煩いよ鉄心入ってる木造パネル住宅だから中に入ってる鉄心が下手に音伝えちゃってただの木造アパートより煩いRC重量鉄骨造ってやつは鉄心入ってるけどコンクリで作ってるマンションだから防音性が高い60.実体経済に対し地価が不当に高いんだよ故にこんなもんが生まれるw70.これで十分だわ。キタ━(゚∀゚)━!!2018年02月24日カテゴリ:新築マンションTweet不動産経済研究所が21日発表した2017年の新築マンション価格は全国平均で1戸当たり4739万円(前年比3.9%上昇)となり、15年の4618万円を上回って過去最高を更新した。東京都心の超高額物件などがけん引した。平均価格は、東京23区をはじめとする首都圏が7.6%の大幅な伸び。人件費の増加を反映してほぼ全国的に価格が上がり、主要都市では、札幌市が1.2%、仙台市が3.8%それぞれ上昇。名古屋市は4.6%下落した。2.武蔵小杉のタワマンまだまだ値上がりするぞ5.早目に売らないとな。売り時は本当にむずかしい。9.ビットコインみたいにネット上の土地を売れば儲かるかも!25.>>910年以上前にあったよね。「セカンドライフ」バーチャルな仮想空間。会話したり、買い物したり。日産車の自動販売機が有名だったな。44.>>25同じ事思ったわヴァーチャルでの土地売買とか13.こういう時は急に家賃が上がらない賃貸で済ませて暴落したら中古物件現金で買うんだよ15.オリンピックバブル崩壊までに売り抜けたいデベロッパーがテレビやマスコミやネット使って必死ですw実態は厳しいだろうね。24.ビットコインでも見たな。29.マンション買っちまったよ。30.>>29都内近郊で駅近(徒歩10分)なら問題ない。123.>>29ずっと住み続けるならいいんじゃないかな43.辺鄙なところの安マンションでも5000万とかよ。69.>>43その中古も値上り中45.てか2019年10月には消費税増税で、経済失速だろう。47.今建ってるのは、必ずデカイ地震に遭遇すると思って良いところで本当にそのマンションは耐えられるのか?倒れはしなくてもヒビが入ったり傾いたりして事実上居住不可とか最悪やわwww49.人が減って田舎に住めなくなるとみんなが都市のマンションを目指すようになる人口減少が進むほどむしろ価格は上がるよ57.今は買うなよ、むしろ持ってるなら早く手放せ58.消費税増税と東京オリンピック終了で一気にさがるだろ買うなら5年後、2023年と読む63.今は安アパートの賃貸で耐えてる。大量供給でもうすぐ暴落するだろうから、その時に買うつもり。空き家がどんどん増加72.正直言ってこんなの買えるリーマンどんだけいるねん。83.持ち家派の大勝利やな90.先進国の主要都市で見ると今の東京はむしろかなり安い部類なんだな。30歳の共働き家庭が普通に家を買えるんだから。119.住宅購入は不動産投資そのもの!!都市部の駅前物件以外は借金奴隷だろw130.1973年、1987年付近の狂乱地価時代は地方の土地も値上がりしたけど今回は都市部だけで地方は逆に値下がりしてるのが特徴。日本の住宅市場においては、長らく「新築信仰」のようなものがあり、中古住宅に比べ圧倒的に新築住宅が選ばれる傾向にある。このことは、住宅市場に占める中古住宅の割合が、アメリカやイギリスでは80%程度であるのに対して、日本では36%程度にすぎないことからも証明できる。新築Tweet首都圏で、新築マンションの平均価格が、26年ぶりの高値の水準に上昇しています。夫婦で共働きしている世帯などを中心に今のところ売れ行きは好調ですが、価格の高止まりで購入を諦めるファミリー層も増えているため、今後、値下げの動きが出てくる可能性があると指摘する専門家もいます。2.共働きまでして高い家に住みたくない。29.タワマンとか住む目的じゃなくて、中国人の投資と日本の富裕層の相続税対策で買われまくってるよな。13.6千万近くするのか。毎月10万円、ボーナス月30万円くらいのローンじゃ定年過ぎても払い続けなきゃいかんのか。22.>>13マンション業者の思う壺にはまるわけだが。マンション業者は、売ったらおしまいだからな18.世帯年収1200万は無いと6000万のローンは組めないだろ、頭金次第だが23.>>18そんなことないだろ、35年ローンで組めばいいいだろ28.>>23買うのが早くて30代前半でしょ?70歳まで10万のローンを払いきれるわけないでしょ子供がいたら学費もかかるんだしね普通は繰り上げるから31.たっけえな。生活水準を下げてとかじゃないといけなくなるんだよなぁ?博打だなぁ...46.稼げば稼ぐだけ家賃に持っていかれるわけだ。なくて、都心より南や西だと8000万になる67.>>59だから、所得だけで年収比較するの、おかしいんだよね。生活レベルでいったら、都心のがいいとは言えない。