プライバシーポリシーお問い合わせHome現場レポート&ニュースサブリース借り上げ家賃の減額リスクの説明不足!現場レポート&ニュースサブリース借り上げ家賃の減額リスクの説明不足!2016.8.22現場レポート&ニュースツイートこの「サブリース借り上げ家賃の減額リスクの説明不足」だんだん大きな問題になってきましたね。実はここ最近の国交省に寄せられる賃借人からの苦情やクレームの内容の4分の1が何とサブリース契約に関するものになっているんです。改正し、サブリース借り上げ家賃の減額リスクの説明徹底化や登録要件の厳格化を行うことを目指しています。事務所ごとに設置することで重要事項説明を行うことを義務化する方向で検討が進んでいます。この重要事項説明の中に「将来の借賃の変動に係る条件に関する項目」を追加し、将来的に借り上げ家賃収入の減額リスクがある場合、事業者に貸主とのサブリース契約時の重要事項説明で行うことを明確化、またサブリース業者が別の事業者に賃貸管理を一括再委託する際にも重要事項説明を行うことをルール化する方針です。賃貸管理契約などのトラブルを少しでも減少させようと考えています。何れにしても、この制度の義務付けは、2018年6月30日なので、これから約2年間の移行期間が設けられています。30年一括借り上げのマンション・アパート経営などを行おうと思っている人は、しっかりとこの辺りの情報を集めてから契約をしないことには、資産運用どころではなくなってしまいますので、大手だからという安易な理由だけで契約しないことをオススメします。皆様の安心のために、日々より良い商品を開発しています。(新しいウィンドウで開きます)全宅連が住まいのガイドブック「家本」を発行。引越...2015.8.31アメリカのZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)住宅についてアメリカでは日本より早い段階(2008年)に公表しており、2020年までに全ての新築住宅をZE...2017.1.23新設住宅着工戸数の増加と消費者不在の現実!国土交通省が行った2016年11月の新設住宅着工戸数をチェックすると、貸家の着工数は前年比15...2017.8.21不動産業者のイメージは?意外と女性には好評な意見が多い!不動産見積もりサイトの「スマイスター」を利用した20代以上の全国の男女に行った不動産業者に対す...2018.2.5住まいの耐震診断の実施状況の低さがアンケート調査で判明!内閣府が行った「防災に関する世論調査」の結果から、住まいの耐震診断を51.5%もの家庭で実施し...2018.3.12リフォームの平均費用は759.6万円で上昇傾向に!住宅リフォーム推進協議会が、平成28年9月~平成29年8月に住宅リフォーム工事の施工が完了した...2018.9.18地震や災害での停電時に太陽光発電と蓄電池が役立つ地震や災害で困るのが停電時と断水ですが、停電時には太陽光発電と蓄電池が役立つことを知っています...2015.7.31再建築不可物件が市場に増えてきました。再建築不可という言葉をご存知でしょうか?その名の通り、再建築ができない物件のことになります。...プレスリリース2015.9.25エスクローサービス無料セミナーを実施します。2015.6.9ラーメンフレームの資料がダウンロードできるようになりました。2015.5.16サラリーマン大家倍増計画が人気です。2015.5.13初期費用を最小限に抑えて、ご自宅を購入できます。NETWORKのホームページ全面リニューアル中です。賢facebooktwitterrssプレスリリース2015.9.25エスクローサービス無料セミナーを実施します。2015.6.9ラーメンフレームの資料がダウンロードできるようになりました。2015.5.16サラリーマン大家倍増計画が人気です。1ヶ月無料クーポンが当たるかも。reserved.ページ上部へ戻る。