結ぶことになりました。日銀が超低金利政策を継続していますので、それに乗っかり、全ての借入が住宅ローン最優遇金利程度になりました。高利回り物件や積算評価が出ない好立地物件で活用する投資法もあります。関西には既存不適格物件も多数存在しますので、こういった物件を多少高い金利で借りても収益が出る買い方もあります。短期間で規模を拡大するなら、むしろその方が良いですね。借入にこだわっています。結果、(どの金融機関からみても)決算書がピカピカに見えるようにこだわっています。規模の拡大スピードは多少遅くなりますが、調達金利が限りなく低くなり、ほとんどの金融機関といつでもお付き合いできるメリットがあります。ハードルが高いと言われるのが某都市銀行。今回の金利交渉が終わったら、取引のある大家仲間に紹介してもらい取引出来るか交渉してみようと思います。不動産賃貸業の足場固めとして、近々の目標です。RC造Seesaaブログ。