0.25%引き上げ今日は、マレーシアは祝日です。何の休みだか良く分かっていませんが祝日です。マレーシア人に聞いても、良く分からないと言っていましたが祝日が多くて、何だか良く分からないお休みが、たくさんあります。マレーシアの中央銀行が、政策金利(OPR)を0.25%引き上げ3.25%へと変更されることになりました。マレーシアでは、個人が抱える負債額が増えています。自動車、家が特に大きいローンの原因となっていますが世帯負債額が、マレーシアGDPの86.8%にまで拡大しており利率を引き上げることで、過度な負債を抑制することを目的にしています。Rate)は、銀行間の借入金利ですが政策金利の上昇は、銀行預金金利の上昇ローンの借入金利の上昇に波及してきます。今回の引き上げで、政策金利は3.25%となりましたがマレーシアのインフレ率は、4月は3.2%となっており政策金利を上げないと、物価上昇に金利が追い付かない状況でした。今回の政策金利引き上げは、2011年5月以来となりますが識者の中では、妥当な引き上げとみています。追加で0.25%の引き上げの可能性もあると見ておりもう一段の金利引き上げがあるかもしれません。マレーシア不動産投資を、住宅ローンを含めて考えている方は金利上昇分が、コストとして跳ね返ってきます。借入金額が大きいと、ちょっとした金利の差も大きな差として表れてきますので、しっかりと資金計画を立てましょう。2014年は、全体的に不動産マーケットは落ち着いています。税率の引き上げや、外国人投資基準の引き上げそして、来年からのGST導入などがあるため2014年、2015年は、少し落ち着いた年になると思います。不動産の取引数も、今年は明らかに落ちており価格上昇も今年は比較的抑えられるのではないかと思います。長期的に見れば、良い仕込み時かもしれません。人が売り始めたときには「買い」というのが、投資の世界では良くある事です。マレーシアの経済成長は、順調そのものですので上手く波を捉えて、良いポイントで仕込んでおきたいものです。いつも、ありがとうございます。Reserved.//-->。