part2初めての一人暮らしでも失敗しないコツ!一人暮らしに役立つ知識などメモしていこうと思う。part1の続きです、まだ見ていない方はこちらからどうぞ。煙草の灰で床を焦がしてしまった!問答無用の過失です、ここで重要なのは修復にかかるお金です。焦げてしまった部分を新しくすれば良いのですから必要以上に交換する必要はありません、畳は一畳単位、フローリングは最低m2単位、カーペットは全面の負担義務があります、逆に言えば畳やフローリングで全面の負担金を請求されたら不当だと考えましょう。壁に絵を描いてしまった!描いてしまったものは仕方ありません、消すなど原状回復が出来れば良いのですが、それが無理な場合は張り替えましょう。張り替える範囲としては、その部屋の内装に合わせて直すので壁一面が妥当と考えられます。落書きしたからと言って全面変える必要はありません。取り付けたエアコンなどは買い取ってもらえるのか?貸主の同意を得て付けたものに関して、造作買取請求権というものが認められています。賃貸仮契約において「借家人は造作買取請求権を放棄する。」と書いているところも多くあります、気になる方は入居前に大家さんか不動産会社に聞いてみるといいでしょう。補修などの原状回復ってアリ?大ありです!むしろやって下さい。原状回復義務には、過失による破損の修繕義務もあるとされています、壁に小さな傷をつけてしまった場合は市販の補修材などで目立たなくしましょう、万が一修繕しようとして悪化させた場合は原状回復にはならないのでお気を付けくださいな。掃除を全くしていなかった!これはいけません、掃除を怠っていたことによりしつこい汚れがたまるとクリーニングした分の代金が請求される可能性があります。普段からこまめに掃除をされていた方でクリーニング代を請求された場合は内訳明細を請求してください。した時と同じような状態で返す義務のこと、通常使用による消耗(家具の重みで出来たへこみや壁の電気焼けなど)は原状回復義務に入らない。同意を得て取り付けた造作(エアコンや道具など)を契約終了時に貸主に請求することができるというもの。基礎知識編は、ここまでです。賃貸情報誌を見れば、どのエリアにどんな物件があるか、どういう相場なのかが分かります。近郊のエリアを探す場合は強いでしょ...記事を読む既に一人暮らしをしている方が引っ越す際に気を付けておくべきポイント!既に賃貸に住んでいる方は新しい賃貸に引っ越す際のスケジューリングが重要になり以下のことに注意しなくてはいけません。一人暮らしでも失敗しないコツ!.%d人のブロガーが「いいね」をつけました。