Creamメキシカンのアイスクリーム屋さんに行ってきました。メキシコのアイスって聞いて気になったので食べてみることに。パラダイスボウルアサイーボウルで有名なParadiseBowlsをご紹介。ここでは、10種類以上のフレイバーから選ぶことができます。Restaurant」へ行ってきました。ここでは日本人の料理人の方が作られているので盛り付け方が綺麗でとても上品な味でした。編集部おすすめ情報1ページ完結型のスタイリッシュなホームページを低価格で作成してみませんか?このサイトを利用するにはJavaScriptを有効にして下さい。JAL機内誌Lindberg(現廃刊)、1988年よりサンディエゴの地域日系情報誌に不動産コラムを執筆中。サンディエゴ不動産のエキスパート保科みゆきが、あなたをサポートします。気になるのは、テナントとのこと。不動産のことは少々勉強しましたが、素人の私がハンドルできるでしょうか。注意点についてアドバイスをお願いします。テナントの選択には、クレジットチェックや勤務先の確認は必須ですが、テナントのすぐ隣に住むため、ルームメイトを選ぶくらいの十分な対策が役に立ちます。家かタウンハウスを買いたいと思い、検討中です。できれば土地付きの家がベストですが、月々の支払いを考えると悩んでしまいます。現在住んでいる家を息子夫婦に譲りたいと考えています。オーナー名義が変わると、不動産の再査定により固定資産税が上がると聞きました。固定資産税は売買価格を基にして計算されるそうなので、一般のマーケット価格より低い値段で譲れば、固定資産税を少しでも抑えることができるのでしょうか。カリフォルニア州では、不動産物件の所有者名義が変更されたとき(売却または譲渡)に再査定が行われます。確かに需要は高いと思いますが、大学近くの物件にはそれなりの注意点が出てきます。レント期間:長期リースではなく、学校のスケジュールに合わせての契約を希望するテナントが多く、卒業などでルームメイト交換などを余儀なくする必要も出てくるようです。日本にいる両親が不動産投資に興味を持っています。バケーションホームとしても使いたいとのことで、物件探しを始めました。貸し出しメインでの物件購入を視野に入れているとのことです。レンタル物件の購入の際の注意点について教えてください。テナントからレントを払わないルームメイトを追い出したいのでエビクション法廷手付きを取ってほしいと言われました。テナントからレントの合計を受け取れない場合は、全員を追い出す法定手続きを始めることが必要になります。大家としてレントを受け取っている限り、テナント間のレント支払問題であり、大家の責任範囲ではありません。テナントに貸している家を売ろうと考えています。去年までは1年契約を更新していましたが、現在は月々の契約となっています。テナントとの賃貸契約を終了したい場合は、テナントとの契約期間により、違う書類が必要となりますのでご注意ください。呼ばれ、売主と買主の間で合意した売買契約に基づいて売主側の経費がリストされています。Q1.サポートアニマルを受け入れるとしても、ペットデポジットを要求しても良いですか。A1.サポートアニマルに対して、ペットデポジットを要求することはできません。デポジット額は、家具なしでは月のレントの2倍まで、家具付き月のレントの3倍までと最高額が決められています。Q2.受け入れる場合のアドバイスなどをお願いします。Animal)を持ちたいとリクエストを受けましたが、ノーペットで契約しているので断っても大丈夫でしょうか。Act:公正住宅法)によりペットではないと定義されているため、ノーペットを理由に断ることは認められていません。