本日のテーマは「毎年7000件の事故物件が発生している?」です。最初に質問したいと思います。1年間に自殺でなくなる人と交通事故で亡くなる人のどちらの方が多いと思いますか。正解は、自殺で亡くなる人です。平成26年の自殺者は、25,427人です。平成26年交通事故の犠牲者は、4,113人です。実に、6倍以上の開きがあるのです。容易に想像がつくと思います。事故物件になってしまったという方が何人もいらっしゃいます。自殺者数の動向というのはとても気になるところです。自分の物件で自殺をされてしまったら...他人事ではありません。明日は我が身、の問題です。先日、気になるデータを見つけました。自殺場所について、54.3%の自殺者が自宅を選んでいる。毎年7000件近い物件がありがたくない事故物件の仲間入りをしてしまっていることになるのです。10年間で考えると、何と70,000件です。なってくると、いつ、自分の物件で自殺者が出ても不思議でない感じにもなりませんか。重要なことが抜けていますね。今、お話したことは、自殺だけのお話ですから、これに、殺人事件などが加わったら、もっと数は多いということになります。そんなことを考えていたら、私もゾッとしてきました。事故物件が紛れ込んでいるといけないので、チェックの方法を教えてほしいというご相談が持ちかけられます。残念ながら、一発解決という方法はありません。物件のご近所の方に聞いてしまうのが一番確実かと思います。殺人事件や自殺が発生した事故物件を地図上にプロットしたサイトもあります。現地調査に入るのも一案です。EMPTORhttp://www.oshimaland.co.jpです。一度、ご覧になってみてはいかがでしょうか。事故物件の多さにびっくりすると思いますよ。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★不動産投資に関する講演、セミナー依頼を承っております。