contentハワイ不動産の購入と売却、アメリカ不動産投資、ハワイ移住生活についてのブログです。...来週から日本に行きますさて、今日も30°越えて来て夏全開といったハワイです。ハワイで大家:長男チャリゲット。Targetにて$98なりー。本土から戻ってきて10日間たちました。現在二件のエスクローのフォローと、9月に竣工する新築のアナハのお客様のサイニングなど諸々お手伝いをして一段落しております。来週月曜日、7月3日から18日まで家族で日本に行ってきます。最初の数日は大阪に滞在し、ハワイの友人ファミリーといろいろ遊びに行こうと思っています。お客様にもお会いする予定です。不忍池すぐ側に泊まりました。上野は滅多に行かないですが早朝不忍池の周りを走ったら気持ちよかったですよー。成田まで電車一本、帰りはらくらくでした。先週の日本セミナーの直前に実家のある沖縄に立ち寄りました。去年病気した母に会うためです。奇跡的に生還してくれたので、それ以来できるだけ会いに行くことにしています。今両親と妹、そして弟家族も沖縄県恩納村に住んでいます。真栄田岬というスキューバダイビングのメッカから徒歩2分程度の場所です。超オーシャンフロントの建物に住んでいます。今回ドローン飛ばして初めて青の洞窟にも行ってきたのでビデオでレポートします。5/13日に開催された北海道大家塾主催のセミナーでお話をさせて頂きました。ハワイ移住の経緯、ハワイでの生活、そしてハワイ不動産、テキサス不動産についてみっちり150分お話させて頂きました。北海道にはハワイ大好きなひとが多いのだなぁと改めて思いました。持論の北海道・ハワイ二拠点生活最強説も再確認。コメント続きを読む日本出張終了ですみなさまご無沙汰しております。先週の火曜からの日本出張の全行程が終了し、今空港でシャワーを浴びて一杯飲んでいるところです。コメント続きを読む僕の本が「投資本」6選にピックアップされました【個別相談会は満席になりましたので受付終了します。昨日東京入りして夜から早速お客様と面談して初日を終了しました。Yeah」なセミリタイア生活を満喫中!』を下記サイトにて紹介して頂きました。僕もこれから用意して色々活動開始です。ダラスからソルトレイク行きの飛行機で記事を書いています。マーケット視察をこなしました。ホノルルに戻りお客様とミーティング、そして次の日の朝の便で日本入りする予定です。受付停止していたのですが、今回3枠だけですが個別相談会を開催したいと思います。ご希望の方はこちらのフォームからお申込みください。直前告知ですおはようございます。実は今東京出張中です。明日五反田でハワイセミナーを行うのですが、若干数空席があるのでお時間のある方はevan@sachihawaii.comまでご連絡ください。コメント続きを読む東京でAirbnbを初体験してきました。アロハー!ハワイに移住してリモート賃貸経営をしている天方エバンです。ハワイは夏全開になってきていますよー!相変わらず毎日気持ちいい風が吹いております。6月に学校が夏休みに入ったところで我が家では今年から新しい取り組みを始めました。それは子供の「プチ日本留学」です。ハワイの夏休みは6、7月と約2ヶ月間あり、共働き両親にはいろいろアクティビティーや託児所のアレンジに悩む時期でもあります。我が家では日本の公立校に体験入学という形で長男を一ヶ月通わせることにしました。目的はやはり日本語力の維持、向上です。一年生ですのですぐに友達もできて学校が楽しいようで親としてはホッとしております。できれば毎年の恒例にしたいと考えています。僕は家族を置いてハワイに戻ってきているわけですがハワイ帰国前に立ち寄った東京で初めてゲストとしてAirbnbを体験してきました。ホストではありません)としてAirbnbをハワイで利用していますが、今回はゲストとして、しかもairbnbが上陸して間もない日本での初体験です。今回はそのレポートをしてみたいと思います。僕が泊まった部屋は渋谷から徒歩3分のほぼ新築マンションの1Kの部屋です。選んだ基準は価格と立地のほかに、ユニットバスだけはどうしても嫌だったので綺麗なバスルームがある部屋です。中心に探していましたが、物件数もかなり増えてきていると感じました。実際に泊まってみて、ハワイと日本のAirbnbの運営方法にはそれぞれのコツがあるなと感じました。気づいた点としてハワイとは違う、日本でうけるホストの工夫と外国人を受け入れるにあたって喜ばれるのではないかと思うポイントをいくつかご紹介します。一般的に欧米人は文章メインの説明をすることが多いです。英語が苦手だとなかなかうまく伝わらない不安があります。そこでオススメなのは写真メインのハウスガイドです。東京では電車を使うことが多くなりますので、最寄駅から部屋までの道順を写真付きで全ての曲がり角を説明するのです。入室の仕方、部屋の設備、退出時の手順なども写真で各ステップ説明します。すると英語の説明が足りなくても正しく伝わる可能性が格段にアップすると思います。泊まった部屋はとても丁寧に30-40ページのガイドブックを作成していました。ガイドブックが丁寧ですと問い合わせの頻度が減るので管理もその分楽になるわけです。無料インターネット提供はAirbnb運営のマストアイテムと言えますが、この部屋はポケットWifiを用意してくれていました。これは非常に便利でした。海外からくる旅行者はデータをローミングするわけですが、国にもよりますが結構高額になります。僕はハワイでAT&Tを使っていますが、海外パッケージで日本に来るたびに$60-$120のデータ料金を払っています。今回はこのポケットWIFIを外に持ち出せたので非常に便利でした。これは是非取り入れたら喜ばれると思います。1日外にいると電池切れしてしまったので、もしさらに携帯用充電池をつけてあげたら完璧といえるでしょう。シャワーを浴びる時になかなかお湯が出ないなぁと思っていたら給湯器の電源がオフになっていました。日本語表記しかない機械類の説明や手順はあらかじめハウスガイドに詳しく説明したほうが丁寧でしょう。気づかなかったのでこの辺りの説明も加えたらさらに良くなると思います。コメント続きを読む【レポート最終回】沖縄で見た歪みハワイに戻りこの一週間は主に家で仕事をしながらいろいろ家のメンテナンスをしています。