Tumblrみなさん、こんにちは!今日は、司法書士H29午前の部第10問を解説していきます。地上権又は地役権に関する次のアからオまでの記述のうち,正しいものの組合せは,後記1から5までのうち,どれか。別段の慣習の有無を考慮する必要はない。地上権の目的である土地とその隣地との境界線上に地上権設定後に設けられたブロック塀は,地上権者と隣地の所有者の共有であると推定される。地上権者が土地の所有者に対し定期に地代を支払わなければならない場合において,設定行為で存続期間を定めていないときは,当該地上権者は,その地上権を放棄することができない。竹木の所有を目的とする地上権の地上権者が,その目的である土地に作業用具を保管するための小屋を建てた場合において,当該地上権が消滅したときは,当該地上権者は,その土地の所有者に対し,当該小屋を時価で買い取るよう請求することができる。地役権は,要役地と承役地が隣接していない場合には設定することができない。設定行為により,承役地の所有者が自己の費用で地役権の行使のために工作物の修繕をする義務を負担したときは,当該承役地の所有者は,いつでも,当該地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄して地役権者に移転し,その義務を免れることができる。(相隣関係)の規定は、地上権者間又は地上権者と土地の所有者との間について準用する。第229条の規定は、境界線上の工作物が地上権の設定後に設けられた場合に限り、地上権者について準用する。堀は、相隣者の共有に属するものと推定する。地上権設定後に設けられた工作物は相隣者の共有であると推定されるため、解答は◯となります。設定行為で地上権の存続期間を定めなかった場合において、別段の慣習がないときは、地上権者は、いつでもその権利を放棄することができる。地代を支払うべきときは、一年前に予告をし、又は期限の到来していない一年分の地代を支払わなければならない。地上権の存続期間がなければいつでも放棄することができ、地代を支払う時は1年前に予告すれば放棄することができます。そのため、解答は✖となります。地上権者は、その権利が消滅した時に、土地を原状に復してその工作物及び竹木を収去することができる。土地の所有者が時価相当額を提供してこれを買い取る旨を通知したときは、地上権者は、正当な理由がなければ、これを拒むことができない。地上権者は土地を現状に回復させることができ、土地の所有者はその工作物などを買い取る旨を通知することができます。工作物などを買い取るかどうかは所有者次第であり、地上権者が請求することはできないので解答は✖となります。地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有する。第三章第一節(所有権の限界)の規定(公の秩序に関するものに限る。)に違反しないものでなければならない。地役権の設定について280条に定められますが、要役地と承役地の距離についての規定はみられず両者が離れていても有効となります。そのため、解答は✖となります。承役地の所有者は、いつでも、地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄して地役権者に移転し、これにより前条の義務を免れることができる。承役地の所有者は地役権に必要な土地の部分の所有権を地役権者に移転して義務を免れることができるので、解答は◯となります。以上、ア=オ=◯・イ=ウ=エ=✖なので解答は2となります。はてなブログPro大学生のスワです。某大学の文学部所属でしたが、中退予定。別の大学の通神学部に通うことを決定するが、法律の勉強も続ける。当サイトでは、第三者配信の広告サービス(Googleアドセンス)を利用しています。使用することがあります。Googleアドセンスに関して、このプロセスの詳細やこのような情報が広告配信事業者に使用されないようにする方法については、こちらをクリックしてください。当サイトが使用しているアクセス解析ツールについて、当サイトでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにCookieを使用しています。このトラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。この機能はCookieを無効にすることで収集を拒否することが出来ますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。この規約に関して、詳しくはこちら、またはこちらをクリックしてください。22:42時点)感想(0件)はてなブログをはじめよう!shanshan555さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。