2019/8/29皆さんは火災保険を『活用』できていますでしょうか。ぶり、などといった大きな規模の自然災害が頻発しているように感じます。激しい被害をもたらす竜巻、ゲリラ豪雨、短期間で集中的に降る大雪など突如襲ってくる災害を回避することは困難です。そこで大切になってくるのが火災保険です。賃貸経営をする上で非常に大切な火災保険ですが、ご自身が加入されている保険の内容は把握されてますでしょうか。事が起きたときに慌てて保険証券を見るという方も多いと思います。今回は、知って得する火災保険活用をご紹介致します。併せて過去の記事もどうぞ。https://www.hiro-web.co.jp/magazine/magazine-0-107/まず、火災保険を改めて解説致します。火災保険は、ベーシックな「住宅火災保険」と補償範囲が広い「住宅総合保険」の2種類があります。保険会社ごとにサービス内容を拡充したオリジナルの商品を販売していることもあります。...など、地震以外の幅広い災害をカバーすることができます。近年、ニーズが高まっている地震保険は火災保険に附帯する別枠の保険です。カバーしてくれる地震専用の保険です。上記に関して、ご存じの方も多いと思いますが実際に火災保険を活用している方は多くないと思います。修繕時期が来たから仕方ないと、定期メンテナンスや破損個所の修繕を行ってはいないでしょうか。調べてみると経年劣化ではなく自然災害が原因だったので保険が使えたというのはよくある話だそうです。保険料を払っているのですから適用可能な修繕やリフォーム工事に活用しないのはもったいないです。保険請求をしたら、来年からの保険料が値上がりするのではないかと思われてはいないでしょうか?・自然災害など大家さんに過失のない被害で補償を受ける火災保険は、保険料が上がることはありません。・被災の度に何度でも利用可能です。素人では気づかないところに目配りをして、正しく保険求償のアドバイスをしてくれる業者さんも増えてきています。オンライン完結型など代理店を通さずに契約可能な火災保険があります。初期費用が抑えられるメリットはありますが、人と人との繋がりを大切にして親身になって提案してくれる代理店の利用をお勧め致します。修繕時期を目安に一度、調査をしてはいかがでしょうか。メンテナンス費用は賃貸経営をする中で大きな出費です。火災保険の内容をしっかり把握し活用していくことで急な出費がなくなり、より計画的に賃貸経営を進めていくことができます。最後までお付き合いいただきありがとうございました。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。