経済ちゃんねる経済ちゃんねる経済関連のニュースをまとめています。経済ちゃんねる@keizaichQRコード「Amazonライブリンク」は提供を終了しました。東京都港区や千代田区など都心の一等地で、販売価格が1億円以上の超高級マンション「億ション」の開発が加速している。都心マンションは価格高騰で供給戸数が伸び悩む一方、億ションの売れ行きは好調で、不動産各社が競うように駅近立地などの再開発を進める。億ションはなぜ売れるのか-。東京メトロ六本木駅から徒歩4分。東京ミッドタウンにほど近い閑静な住宅地で、東急不動産ホールディン..→ranking続きはこちらどうぞ(掲載サイトへ)[Twitterでの反応]→ranking続きはこちらどうぞ(掲載サイトへ)なんで「億ション」が都心で売れるのか?←購入しているのって誰なの?2017年12月13日カテゴリ:億ション都心Tweet民間調査では、首都圏マンション全体に占める億ションの比率は、17年までは1%に満たなかったが、29年1~9月は平均5%に達した。背景には、共働き夫婦の増加で1世帯当たりの資金力が上がるとともに、仕事と子育てを両立しやすい「職住近接」が好まれるようになったことがある。加えて、東急によると、約26年ぶりの株高を背景とした富裕層の資産拡大▽世界の主要都市に比べれば、まだ割安感のある首都圏マンションへの外国人投資家の関心-などがあるという。中国人の資産逃がし8.買ってるのが誰かわからんってことはまさに格差が広がってる証拠だろうな67.大使館やら欧米外資系企業が集まる港区は別格でしょ。飲食店もピンからキリまで無数にあるし遊ぶ場所にも事欠かない30.ターゲットは夫妻とも年収700万以上の若い共働き夫婦で小さい子持ちって前に億ション販売記事で見た。家事育児両立しながら稼ぐためには都心の職場の近くに住むのが重要だからね。38.共働きで世帯収入が上がって...なんてレベルを逸脱してるだろ億ションの値段はw39.世帯収入1,500万超えてたら普通にローンで1億のマンション買えるんだよ別にいいとか悪いとか置いといて黒田の日銀緩和ってこういうこと51.>>39世帯で1500万あるけど、1億は全然ムリだよ。それくらいだと、世田谷や杉並あたりの7000万クラスが限界。44.金もってんなー58.節税対策だろ税制が資産持ち有利に出来てるからね60.実のところそれほど考えてないだろ。ある金だから使おう程度。日本で投機的、または資産隠しやリスク分散のために買い漁ってるのは耳にする。近郊の不動産相場が急上昇てのも、この手合い。69.住宅ローン減税とか節税のために、カネを使い切れないDINKSが買ってるよねぇ72.自分の周りをみても、金を持ってる人は結構、見かけるから不動産の購入資金で1億程度なんてのはザラにいるだろうな。5~10世帯に1世帯くらいの割合でいるんじゃないのかな。周りにはこの5年間の株価高騰で10億以上儲けた人がゴロゴロいる。それにIPOで、創業メンバーや初期からの社員で自社株持ってた奴らなど、年間1000人単位で億万長者が誕生しているから。それに加え今回のビットコインバブル。富裕層は遊びで少なくとも1000万円くらいを昨年から買ってたから、この1年間で2億円に増えたわけだ。ビットコインの2割りを日本人が持っているから、約5兆円の資産が、アブク銭が日本人の手に渡ったわけだから、今後も億ション売れるよ。税金で4割り引かれたとしても3兆円のアブク銭だからな。電車のアクセスが良くないだろ共稼ぎにはまず公共交通機関が充実してないと千代田区は待機児童ゼロなのも若夫婦にはポイント高い92.>>86ん?松濤は渋谷駅徒歩5分以内。地下鉄3線、山手線があれば十分だろ。93.地図の上では渋谷駅は近そうでも遠いんだなこれが南平台も同じく渋谷駅まで歩く住人はほどんどいないと思うよ95.>>93まあ、松濤も広いからな。遠いとこだと徒歩10分以上だしな。31.金のある地方の社長や開業医でも、セカンドハウスにポンと5億、10億も出せるのかなあ。日経平均がバブル崩壊後の戻り高値を更新するなか、株高の資産効果で都内での「億ション」(1億円以上の高額マンション)販売が急増。先の総選挙後も超低金利政策の継続が見込まれ、今年の億ション販売はさらに昨年を上回り、過去最高となる勢いだ。お笑いタレントのイモトアヤコ(31)が5日、都内で行われた「イモトのWiFi」新CM発表会(6日から放送)に演歌歌手の八代亜紀(67)と登場した。テレビ番組の海外ロケで、これまでに108か国訪れたイモトだが、CMの撮影は国内で行った。「ハワイにはまだ行ったことがない」と告白。すると八代が「結婚式で行ったらいいじゃない」と提案。市場動向によると、発売戸数は8カ月連続で減少し、契約率も好不調の目安となる7割を2カ月連続で割り込んだ。高止まりが続いていた販売価格も1戸あたり平均5656万円と前年同月に比べ5%下落した。円高や株安で海外の投資家や富裕層が購入していた「億ション」の動きが鈍っている。3.騒々しい他国の連中が買い漁ったのが原因だろうな136.もう最近のマンション高すぎなんだよ人口減少とか全然関係ないのに東京下げとかのやつらとかバカじゃね俺が買った数年前のマンションが今売ると余裕でプラスの市況がおかしいわ6.住む気のない中国人富裕層が買って、仲間に貸して、その連中がタワーマンションの共有スペースを占有状態で、あちこちで問題になってるんでしょ?121.これから大地震が来るの確定してるのに不動産買ってる奴はバカ9.中国人が固定資産税に気がついたんじゃない?w116.>>9日本の固定資産は買うときに課税され、売るときも利益が出たら課税される往復ビンタ方式。おまけに所有してるだけで懲罰のように課税されるからw112.マンションだけじゃなく、相続税対策で建てたアパート。あれも乱立してるから空室だらけになるぜ。10.2020年まで持たなかったかw12.>>102020年に買う奴は確実にババ引くことになることはわかってたことでチキンレースから降りるのが早まってるってことだな。77.上場企業に転職出来たのでやっと家買える3,4年前に買えりゃ良かったよ57.新築マンションとか一番買ったらダメなものだろ70.いま東京に家買う奴はアホまあ地方に買うよりはずっとマシだが58.今から4年前くらいが、底値で買い時だったよ。マンションより戸建てが良いよ。59.マンションの管理費と積み立てって、マンション管理会社に食い物にされてるからな。あんないい商売ないよ。競争がない社会ってのは、中国共産党とおなじだよ。62.てか賃貸はいつ下がるん?都心だとここ20年以上変わらなくね?上がりはしてないけど下がってもない48.建て過ぎ&高杉。冷静になって考えてみたらアホみたいな値段なのわかるだろうに。不動産屋もいままでボロ儲けしたからこんなん屁でもないわ。71.ブームで上がったものは、ブームが去って暴落する。46.五輪までもたなかったねご愁傷さまw90.車は10年で価値が無くなる。建物は50年で価値が無くなる。高額で買うやつの気が知れん。