■□■□■こんにちは。メルマガ担当のコジマです。公式Twitterアカウントを開設しました!アカウント:@fplabo2弊社のセミナー情報やFPに関連するような情報を発信していきます。フォローをお願いいたします。https://twitter.com/fplabo2※Twitterアカウントをお持ちでない方も、上記リンクからご覧いただけます。更新期限が近づいています。!セット価格【2,700円+税】で最大30単位の取得が可能。クレジットカード払いで5%還元。弊社では、上記通信講座の他にも、現場で活躍するプロからの生の声で学べる通学セミナーも実施しています。30分+質疑応答の説明会(無料)となります。ご参加ください!事前予約制になっておりますので、以下の開催スケジュールからお申込みください。<開催スケジュール>1月15日(水)10:00~、1月29日(水)10:00~東京都文京区本郷にあるエフピー研究所会議室で開催します。※申し込みはコチラからhttps://www.fptool.jp/event/*お申し込みの際は、コメント欄に「ご参加人数」を明記下さい。皆様のお申し込みをお待ちしております。さんこんにちは、株メンターです。Jリート市場、やはり転機を迎えたようです。米金利低下を支えに利回り商品の魅力が評価され上昇してきましたが、3回の予防的利下げを経て更なる利下げは一旦打ち止めとの観測も出始めました。一段の米金利の大幅低下は目先期待しづらく、従ってJリートの上昇も一旦休止、ということです。高値付近で振れ幅の大きいもみ合いの展開が予想されます。ところがJリート各社の業績に目を向けると、業績は大変堅調で、大きく鈍化する兆しがありません。11月29・30日に開催された東証・ARES(不動産証券化協会)共催のJリートイベント「Jリートフェア2019」で各社の状況を直接取材し、旧知の各社担当者の方々などとも話をする中で興味深かった点を今回は3点ご紹介します。@Jリートフェア2019」です。【住宅系リートの堅調】まず私が注目したのは、住宅系のリートでした。この2年程度、特に際立って業績が好調なのです。テナント賃料の値上げが近年かなりの勢いで浸透しています。空室が少ない状態が数年続いてきましたが、さらに追加的なプラス要因があるはずだと感じていました。住宅系リート数社と直接会って確認すると、やはり都心の物件で、いわゆるDINKS(共働きで子供なしの2人世帯)向けなどの人気が高く値上げが出来ている、とのことでした。担当者と議論し、想定できる2つの理由にたどり着きました。