>>古くても「希少設備」は武器2018.11.06所有する大阪マンション2号。全空で購入してから約6年が経過しました。当時、億越えの全空1棟幽霊マンションを購入したのは初経験。購入した喜びより、、、ほんと大丈夫なのかな、という不安の方が大きかったです。その後、約1年掛けて大規模改修。エレベーターや機械式立体駐車場など。一通りの設備改修工事を経験できた思い出の物件でもあります。現在でも収益に貢献してくれています。当時入居頂いた世帯のちょうど50%が今もお住まいです。入退去が少ない優良物件。その理由を考えてみると、「設備」にあると思っています。古くても、十分差別化になるようです。ジェットバス↓サウナ↓ビルトインエアコン↓ビルトインオーブン↓どれも新築ではほぼ供給されない設備。入居者様には、古くてもメリットに感じて頂けるようです。ジェットバスは人気が高いです。・その通りです^^;ただし、火災保険で十分カバーできます。特約加入さえしておけば、設備故障の出費はありません。高付加設備の中古物件を買う。新築にはないメリットだと思います。RC造Seesaaブログ。