Viewsシェアするはてブするつぶやくオススメする送る引越しの時の掃除ってどこまですればいいのか悩んでしまいませんか?「原状回復だから入居時の状態に戻さなくちゃいけないんでしょ?」そう思っている人もいるかもしれませんね。言われるがままに修復費用を支払ったら損してしまうこともあるんですよ!支払うべき費用と支払う必要のない費用をしっかり把握しておかなければあとあと後悔することにもなりかねません。引越しの掃除や敷金返還のために重要なポイントとなる原状回復について徹底解説していきます。まとめそもそも借主がすればいい原状回復の範囲はどこまで?引越しの時に部屋の傷や汚れなど原状回復する必要がありますが、そもそも原状回復って一体どこまでの範囲のことなんでしょうか?通常であれば借主の故意や過失によって傷つけたり汚した場所の修復を行う必要があります。逆に、普通に生活をしていて自然に劣化してしまったような場合の修理費用は貸主が負担することになっています。詳しい内容については後述しますが借主がすべて入居時の状態に戻さなくてはいけないという事はないのです。賃貸の敷金を最大限返してもらうための秘訣とは?それでは引越しの時に賃貸の敷金を最大限に返してもらうための秘策を紹介していきたいと思います。基本は原状回復!すでに説明したように引越しをするときには原状回復が基本となりますが貸主と借主の間で原状回復に関する認識が違うとトラブルになることがあります。ここでは借主の負担になる費用と貸主の負担になる費用を分けて紹介していきますね。下地ボードの交換が必要な場合。・ペットのひっかき傷・結露を放置したことによるカビやシミ敷金返還は印象が大事!見落としがちな場所もきれいに借主が入居時のような状態まで原状回復する必要はありませんが、敷金返還のためには細かい場所まできれいにしておいた方がいいでしょう。カーペットについてしまったシミはコーヒーなどの水性のシミであれば当て布をして歯ブラシなどでトントンと当て布に汚れを移すようにたたいていくと汚れを落とすことができますし、カレーなどの油性のシミの場合は台所洗剤を直接汚れた部分につけ、当て布にたたきこむようにするときれいに落ちます。お風呂場のカビなども泡のスプレータイプのカビ取りで簡単に落とせる場合もあるので退去時の印象が良くなるように見落としがちな場所まできれいに掃除しておくようにしましょう。経年劣化は貸主の負担というけれどできることはしておこう経年劣化による建物、設備等の修復は貸主の負担になるというのが一般的です。退去時にその分の修復費用を払う義務はありませんが自分でできる範囲での掃除はしておく必要はあります。敷金トラブルを防ぐためにできることとは?退去時に敷金のことでトラブルになるのを防ぐためには事前に国交省のガイドライン等で原状回復について下調べをしておくことも大切です。→国交省のガイドラインンはこちら。退去時の原状回復の見積もりを行う際にはできるだけ立会うようにすることも重要です。退去時の立会前・立会時に確認しておくべきこと最後に退去時の立会前、立会時に確認しておくべきことについて説明したいと思います。入居当時からあった傷などは把握しておきましょう。立会時に出された敷金精算の見積もりに疑問点があれば、きちんと説明を求め交渉することが重要です。まとめ敷金返還のための掃除のポイントについておはなししましました。いかがでしたか?退去時の原状回復は借主が修復費用を払う必要がないものも多くあります。余計なお金は払うことのないように交渉していきましょう。・値引き交渉する勇気がない・営業マンが強引で断わり辛い・けど見積もりは安く取りたいなどの悩みはありませんか?そんなあなたにはネット見積もりの引っ越し侍がオススメです。実際に約50%以上値段の差が出たという事例があります。大幅な値引きが期待できるから人気なんですね。・かんたん3STEPで1分で料金相場がわかる・優良な業者のみに見積もりがとれる・最大10万円キャッシュバックなど利用者に嬉しい特典もあります。浮いたお金を引越し後の生活用品に当てる事ができます。引越し料金の相場を知っておく事で、ぼったくられる心配がありません。※もちろん交渉にも使えますね。引越しキュレーションサイト『M.O.V.E』この記事が気に入ったらいいね!しよう引越しキュレーションサイト『M.O.V.E』の人気記事をお届けします。ライター一覧あしの北海道で女の子3人の子育て中の主婦です。費用3.引越しの荷造り4.引越し作業5.引越しマナー6.手続き関係7.引越し。