現場レポート&ニュース16年度税制改正で空き家の売却や二世帯改修を促進2015.12.21現場レポート&ニュースツイート2016年度の税制改正大綱が決定し、住宅関連の目玉は何と言っても、「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」の創設です。これは適切な管理が行われていない空き家地域住民の生活環境に悪影響を及ぼしているということを踏まえた措置です。この特別控除の特例では被相続人居住していた住居で、1981年5月31日以前に建築された住宅が対象になります。相続後3年以内の12月31日までに土地もしくは土地と家屋を売却した場合に、譲渡所得から3000万円までが控除されます。売却額が1億円を超えるものは対象外になっています。相続時から売却までの期間に、事業用か賃貸用か居住用として利用されていたことが条件の一つで、建物を残したまま売却する場合には、新耐震基準に適合するような工事を行うことが必要条件の一つになっています。その際のリフォームも税額控除制度が適応されますので、そういった面からもリフォームの促進と三世代同居による家族内での子育て支援等も考慮されて制度になります。所得が3000万円未満の人の場合、自己資金を使ったリフォームを行えば工事費用が上限250万円までは10%まで所得税額から控除されます。ローンの場合には年末のローン残高の2%が控除されるようになっています。他にも耐震改修工事を行った住宅の固定資産税を2分の1に減額する措置も2年3ヶ月延長されたり、バリアフリー改修工事を行った住宅の固定資産税を3分の1にする措置も条件が多少変わったものの2年間延長されるなど、空き家対策やリフォーム対策など既に建築されている住宅に重点を置いた外が目立つものになりました。皆様の安心の為に、日々商品開発を行っています。自宅に防犯カメラを設置している人が23.8%もいる!日本工業新聞で取材を受けた時の新聞が出てきました。家計調査報告での貯蓄額が衝撃的だという話が広がっています。住みたい街ランキング関東版が決定!毎年恒例のSUUMO住みたい街ランキング2018年関東版が公開され、なんと1位は東京都からの選...2018.1.29シェアハウス業界に打撃?相次ぐ倒産で人気に陰りが・・・?今月になって2社ものシェアハウスを運営する会社の倒産や賃料の支払停止が起こっているのを知ってい...2016.8.8不動産テックで不動産市場の透明性が進むのか?不動産テックという言葉をご存知でしょうか?金融分野のフィンテックに対抗して、不動産とITの融合...2016.11.14シェアハウスが住宅セーフティーネットで変わる?国交省が主体になり新たな住宅セーフティーネットとして最近流行りのシェアハウスを活用しようという...プレスリリース2015.9.25エスクローサービス無料セミナーを実施します。2015.6.9ラーメンフレームの資料がダウンロードできるようになりました。2015.5.16サラリーマン大家倍増計画が人気です。2015.5.13初期費用を最小限に抑えて、ご自宅を購入できます。NETWORKのホームページ全面リニューアル中です。賢facebooktwitterrssプレスリリース2015.9.25エスクローサービス無料セミナーを実施します。2015.6.9ラーメンフレームの資料がダウンロードできるようになりました。2015.5.16サラリーマン大家倍増計画が人気です。1ヶ月無料クーポンが当たるかも。reserved.ページ上部へ戻る。