アドバイザーブログこんにちは!アドバイザーの土谷です。学校が夏休みのため日中、営業で車を運転していると、子供たちによく遭遇します。的に」あまり道を譲らないでいると「気持ちにゆとりが無いなぁ...」と感じ自分を反省することもありますし、同時に「先を見通した運転が出来ていない」ということでもあると...(ある程度先まで見ていると歩行者や対向車の右折が目に入り、同時に自分の後の車の流れにも目が行きますから...)そんな時は「いかん、いかん」とちょっと深呼吸して気持ちを落ち着かせてみたり...自分を顧みる指標みたいなものですね...そして時々、子供に道を譲った時、横断歩道を渡った後、振り返ってお時儀をする子供もいます。いうのを見かけると「譲って良かった」とちょっとほんわかしますよね...(逆もありますが...)住宅の予算の話をする時、けっこう多くのお客様が「土地」「「建物(外構その他を含む)」だけで考えていて、『諸費用』が予算から抜けていることがあります。(抜けてなくても少なく見積もっている方が多い...)個人的には「少し多めに見込んで、予想よりも少なくて済んだ場合は『ラッキー』と考えて下さい」とお客様にはお話させていただいています。項目があり、利用する住宅ローン、借入額などで金額は大きく変わります。分かり易いのが一般の金融期間とフラット35で保証料が必要か否か違ってくること。一般の金融機関でも保証料不要の裏メニューがあったり、熊本のとある金融機関ではローン支払いの時期の関係からつなぎ費用がかからなかったり、ケースバイケースで更に違いが出てきます。算金額をはじき、そこから更に利用するローン商品、お客様の属性その他でもう少し精度を上げ、事前審査をかけていただいて更に精度を上げていくようにしています。つなぎ金利や火災保険などのため、引渡まで確定出来ない条件もあるので、どうしても100%の精度は無理ですが、出来るだけ資金計画に狂いが少ないようにさせてもらっています。悪口になるかもしれませんが、会社によっては「全体予算の何%」などで金額設定を行うこともあり、実際の数字から大きく離れてしまい、あとで大慌てするケースもあるみたいです。(ここでは書けないけれど、お客様には知っておいて欲しいことたくさんあります...)広さよりも幅を...納得いくもの!ブログ新着記事お引き渡し家ってなに?実証実験(珪藻土はどれだけ調湿できるのか!?)実証実験(珪藻土は匂いも吸収する!?)素材を選ぶチームyoshiyasu熊本の自然素材の家なら、吉安建設にお任せください。詳しい資料もご用意しております。家づくりセミナーも定期的に開催中です!是非お越しください。3588Map-自然素材の家のことならなんでもご相談下さい。