家を購入する年齢について考える。家を購入する年齢について考える。家づくり情報ブログ家を購入する年齢について考える。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。詳しいプロフィールはこちらこんにちは。家を購入する年齢について考えてみます。僕のお客様で一番多い年齢は「30代前半」です。家づくりを考えるタイミングは30代前半の方が最も多いんですね。20代で結婚して、家族が増えて家づくりを考え始める年齢が30代前半。30代のお客様が一番多いんですが、他の世代別はどうなのでしょうか?年齢的に30代前半で家を建てるタイミングがベストなのか?メリットや、デメリッを考えながら家を建てる年齢について考えてみます。・40代の家づくりが大変な理由このような内容の記事になります。これから家づくりを始める方や、住宅ローンを利用して家づくりを検討している方には参考になる内容です。家を購入する年齢について考える。住宅ローンを利用して家を購入する最後に家を購入する年齢について考える。見る事で確認する事ができます。石川県と全国では、土地の値段も違いますし、家に対する価値観も違います。30代前半で家を建てる家族が多い石川県に対して、全国ではどうなのでしょうか?全国平均の世帯主の年齢になります。住宅を購入する一番多い世代は30代。30代の子育て家族には家が欲しくなる世代は全国でも変わらないですね。このデータを見ていると興味深い数字が!それがコチラ。僕の経験では、30代前半が多く感じてたけど、全国的には39.4歳。なんと30代後半が一番多く家を購入している事になります。昔と比べて、結婚する年齢や出産する年齢が変わって来てるって事ですよね。僕も家を建てた年齢は35歳。30代でも中盤〜後半ですもんね〜。30代の次に多い世代が40代になります。この30代と40代で全体の8割を占めています。逆に20代で家を購入する家族は意外と少ないんですね。家を購入する理由どんなキッカケがあり家の購入を考えるのでしょうか?家は何千万という大きな買い物です。そんな大きな買い物を決意する理由とは?僕がお客様から聞く中で大きな要因をまとめてみました。家賃がもったいない賃貸に住んでいるお客様は口を揃えていいます。「どれだけ払っても自分の財産にならない」このように、家賃がもったいないと感じるお客様は多いようです。確かに、どれだけ支払ってもタタミ1枚も自分の財産にはなりません。勤める会社から「家賃補助」がある場合はタイミングに注意して下さい。持ち家になると家賃補助が無くなるケースが多いです。家賃は自分の財産にならない消費ですが、家賃補助があると話は変わります。家賃補助がある期間にお金を貯めてから家を建てる方法もアリですよね。家族が増えた子供が出来た事がキッカケに家の購入を検討される方も多いです。結婚すると多くの方が賃貸に住みます。石川県は借家が少ないので、物件数の多いアパートに住むのが一般的。夫婦2人の時には狭く感じないけど、赤ちゃんが産まれたら感じ方が全く変わります。ベビーベットを置くだけで一気に狭くなるんですよね。汗そして、赤ちゃんは寝る事と、泣く事が仕事です。寝てる時はいいけど、泣くとね・・・近隣に気を使います。昼間ならいいけど、夜中は参りますよね。汗赤ちゃんの泣く時間は調整できませんしね。・家族が増えて賃貸が狭くなる。・赤ちゃんや子供の生活音で近隣に気をつかう。このような理由で家づくりを検討する方も多いようです。家を建てる事が夢だった夫婦でも、特に旦那さんから聞く事が多い意見です。住宅ローンを借りて家を購入します。これからの事を考えると責任もあるし、家族を守る為に頑張ろう。高い買い物なのでパパにとってはハードルの高い買い物で、なかなか家の購入に進めないのが現実です。そんなハードルの高い買い物だからこそ、パパの夢でもあるんですね。住宅ローンを利用して家を購入する多くの家族が活用する住宅ローン。この住宅ローンを完済する年齢と、家を建てるタイミングが密接に関係します。あっ!あとは定年する年齢。この3つはシッカリと抑えておきたい。年金が不安定なこの時代。定年を迎えてからも住宅ローンを支払っていくのは大変です。住宅ローンには年齢制限と完済時年齢制限の2つが存在します。金融機関によって多少は違うと思いますが「年齢制限は20歳以上〜65歳以下」が多いと思います。住宅ローンを使う事ができる年齢は、20歳以上〜65歳以下までの方が住宅ローンを申し込む事ができます。収入が見込める理由で住宅ローンを利用する事ができます。定年を迎えて収入が無くなる年齢を基準にして、住宅ローンが利用できなくなる年齢です。完済時の年齢制限があります。金融機関によって違いますが「約80歳」までに完済する事ができる方。最長40年返済まで期間を選ぶ事ができます。これが、住宅ローンを借りる年齢制限と、完済する年齢制限になります。→老後の事も考えた家づくりが大事な理由45歳以上は返済年数が短くなる80歳まで借りるか?どうか?は置いておきますね。僕のお客様で多い借入期間は35年。この期間を選択する方が多いんですね。30歳で3000万円の家を購入したとします。金利は1%・35年返済の場合。月々の返済額→84,685円が毎月の返済額になります。次は、48歳で3000万円の家を購入したとします。金利1%・80歳までが完済時の年齢なので、32年返済になります。月々の返済→91,322円が毎月の返済になります。借入年数が減る事で、月々の返済額がアップします。3年違うだけで、6,637円も変わるんですね。月々の返済額がアップすると、それだけ生活に余裕が無くなる事になります。今回は80歳を完済時に考えましたが、定年までに住宅ローンを完済したい。このような場合だと、65歳が定年だとします。30歳で35年の住宅ローンを活用すると、完済時は65歳になります。40歳の場合では、75歳。25年返済で65歳の完済を目指す事になります。40代を越えると、住宅ローンを借りる事は可能だけど完済はシビアな数字になります。このような理由から「若さ」は大事な判断基準になるし、メリットでもあります。→住宅ローンは短く組む方が得?長く組む方が得?健康の問題そして、もう1つ。健康の問題があります。!?住宅ローンの返済中に万が一の事があった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される制度になります。健康でなければ加入する事ができません。これはメッチャ大事な事です。30代は健康な方が多いけど、年齢を重ねてくると健康診断で引っかかる事も多くなってきます。汗40代や50代で住宅ローンを活用するお客様にとってのハードルが健康です。加入は必須項目になります。逆に加入する事ができないと、住宅ローンを活用する事ができません。健康は大事なんですね。ここでも「若さ」は有利に働く事になります。最後に今回は家を購入する年齢について考えてみました。データを見ると、30代の方が家づくりを始めるタイミングにしている方が多くいます。健康という面からもベストな年代だと思います。それは、無理なく安心して購入する事ができるタイミングを選ぶ。家族によって色々とあるもんです。無理だけはしないで下さいね。無理しないで家を建てる秘訣!それはライフプランを考える!良かったら参考にして下さいね。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てくださいその他にもあなたの家づくりに役立つ「豪華特典」がついてます。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。理想の家の間取りをシュミレーションする!オープンハウスを利用しよう解体工事が高くなってる理由。-住宅ローンを借りる時に必要な諸経費はいくら必要なの?注文住宅の謎。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。4畳半でつくると狭いのか!?失敗しない大きさを考える土地は60坪か70坪?大きさは何坪がいいの?畳コーナーは3畳だと狭い!?3畳から6畳まで徹底比較!!30坪だといくらになる!?地盤改良の種類や費用の目安について家の購入後、手元に残すお金はいくら必要?貯金を残す理由とは?新築でメッチャ重要!駐車スペースを使いやすく考えるポイント天井まであるドア。ハイドアのメリット、デメリット。冬は洗濯ものが乾かない。子供部屋には仕切り壁をつくろうか?迷ってるあなたへ。プロが教える!!玄関タイルを上手に選ぶコツ。(3)知っておくと家づくりで役に立つ豆知識や知恵ネタです。家づくりを進めていく時に気になる事があればこちらをご覧下さい。間取りの考え方や、設計士に自分の考えを伝えるコツ。理想の間取り作りに役に立てて下さい。家づくりも最も難しい土地探し。ライバルに差をつける土地の探し方。土地情報の集め方を参考にして下さい。家づくりで最も大事なお金の事。資金計画のコツ家づくりを始める時は何から始めていいのか?そんな悩みを少しでも解決するブログ集になります。家づくりをスタート僕が携わらせて頂いたオーナー様の施工事例集になります。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てください。