銀行融資環境マレーシアの不動産投資に、銀行ローンを活用されるお客様にはマレーシアの現地銀行でのアレンジメントを対応させていただいております。マレーシアの銀行は、外国人に対してもローン貸し出しを行っており現地通貨で、最大物件価格の80%まで融資してもらうことが可能です。Premier保有者の場合)ただ、最近は、外国人に対する銀行融資の姿勢も少し厳しく見られる傾向が出てきています。これはどの国でも同じような傾向が見られますが過去に融資を受けたお客様が、ローンを踏み倒したり銀行との約束を履行しなかったりするケースが出てくると銀行側の審査の姿勢というのも、徐々に厳しくなっていきます。当然といえば、当然の結果です。段々、外国人に対しても積極的に融資するというよりは慎重に審査した結果で検討するという形に変わってきています。給与証明や資産証明などを提出して審査を受けますが本当に内容が正しいものなのか、厳密には確認が難しくなります。マレーシア人だったら、毎月の銀行への振り込みや残高は当たり前ですが簡単に確認できるのですが日本人の場合には、そのようにはいきません。Premier保有している人はマレーシアの銀行に最低でも20万リンギは貯金があるので残高をHSBCの人が確認することができるのです。Premier口座を作っておいて資産を維持しその上で審査を依頼することで、よりよい条件が引き出しやすくなります。Reserved.//-->。