)を利用したのでその際の記録。利用した感想いきなり感想ですが、総じて素晴らしい。手続きに若干手間はかかりますが民間より優れている箇所もかなりある。内見、申込がすべてWebで申請!すぐに仮押さえできるシステムは非常に素晴らしい。家賃が相場より安い!と思う。キャンペーンでフリーレント2ヶ月!礼金、その他手数料無料!引越し費用が閑散期で格安なのでむしろ儲かった感がある。物件が都の管理なので安心安全。基本的にファミリー向けだけど単身向け物件もある。)とは東京都の100%出資で賃貸物件の建設、運営、賃貸を主体的に行う会社。(所得によって家賃減額あり)、都営住宅(所得の低い方対象)がある敷金はありますがさすが都の運営ということで、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に完璧に基づいて査定されるため、普通に綺麗に暮らしていたら全額返ってきます(ハウスクリーニング費用とかもありません)。家賃は一般賃貸住宅でも感覚的に相場の1〜2割は安いと思う。何気に立地が良かったり、区の施設(図書館)などが併設されていたりする物件もあり、さすが都の運営と思うところが多々あります。似たような組織としてUR都市再生機構がありますが、JKKは東京都の出資で東京で事業を展開しているのに対し、URは国の出資で全国で事業を展開しています。JKK東京の一般賃貸住宅物件への申込から契約までの流れWebからの申込から契約まで3週間です。)をそろえて審査に合格し、さらに敷金の払い込み等を行う必要があります。私は実印を持っていなかったので、実印を購入して印鑑登録をする必要がありましたが、平日1日あれば書類関係はそろいます。公式Webサイト(JKKネット)で物件を探すwebサイトで空き家の検索が可能です。内覧申込をするJKKネットから内覧申込すると、すぐに受付完了のメールが来て内覧可能。内覧をして気になる物件があれば、JKKネットから申込をすると、すぐに物件が押さえられます。JKK東京から送られてくる案内を見ながら自分で書く必要がある。通常の賃貸業者(エイブルとか)だと、概ね賃貸業者がやってくれますが、JKK東京の場合説明書を見ながら自分で必要書類を集めて各種書類を書いて郵送する必要があります。概ね申込日から2週間後くらいが送付期限。審査は書類がそろっていれば到着後翌日後には終わります。やること敷金の払い込み銀行引き落とし口座の手続き契約これは渋谷のJKK本社に行く必要があります。原則契約日(申込日の3ヶ月後)ですが、敷金さえ振り込んでいれば、後日でも大丈夫。当日はいわゆる重要事項説明書の読み上げと質疑応答、鍵の引き渡しで終了です。一般賃貸住宅の審査について審査は所得基準に基づきおこなわれます。物件により適用される区分は異なりますが、所得が所得基準表を下回る場合審査落ちとなります。審査落ちた、となるパターンはこのケースか、書類不備のケースが多いでしょう。世帯の所得金額の算出なお、早見表では家賃が80,000円〜120,000円の物件では月収360,000円以上が必要となっています。5年が設定される事が多い様です。5年後再審査となりますが、特に問題がなければそのまま契約更新となるとのことでした。その他JKKネットの動作環境がWindowsのIE6〜9と、割と終わっているので私の環境ではユーザー登録がうまくできませんでした。スマホ用ページがあるのでスマホからのアクセスが良いと思います。※空き家検索はFirefox等でも問題無く動きました。Explorer6.x、7.x、8.xまたは9.xのブラウザのみ動作確認をしております。)の物件に引越したTweet関連記事2015-09-08トミンハイム古石場二丁目に住んでみた感想とかトミンハイム古石場に引っ越して暫く経ったのでメモ。体にフィットするソファー)の処分方法ビーズクッションを廃棄しました(有料の粗大ゴミとして)。麻布ランチヨメガミはてなブログをはじめよう!noanohakobuneさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。