!まずは、お気軽にお電話ください。>任意売却支援のリスタート株式会社どこに依頼すればいいの?誰に頼めばいいの?ご安心ください。代表のわたしが最後までご対応します。>2019/07/03任意売却専門の梅田オフィスご紹介2019/06/01【どの任意売却業者を選べば良いかわからない方へ】2019/05/11NHK【クローズアップ現代】の取材を受けました。リスタートでは、住宅ローン滞納や競売でお悩みの方々に、一人でも多く任意売却を知っていただくため、メディアからの取材依頼に協力しています。Questionこんなお悩みありませんか?売却をしても、今の家に、住み続ける事が出来る、リースバックという方法があります。一度売却をしますが、購入された方が大家さんとなり、家賃を支払う事で、住み続ける事が出来ます。リースバック期間中でも、家を買い戻すことも可能です。住み続ける事が出来る。住み続ける事が出来る。あなたに代わり私が話し合いをして、その後、リースバックで住み続けるようにします。お問い合わせはこちら競売による落札であれば、落札者から引っ越し費用を出してもらう事は難しいです。任意売却であれば、引越し費用を、売買代金の一部から、控除費用として認めてもらう事が可能です。購入者から協力が協力してくれることもあります。任意売却のメリットと競売のデメリットについて任意売却はたくさんのメリットがあります。売却に向けての手続き等はわたしが全て行いますので、任意売却で競売を回避しましょう。任意売却のメリットについて売却後のローン残債分について相談できる競売よりも高く売却出来るのでローンの残りが減ります。そのうえで、今後の生活において無理のない支払いを交渉出来ます。管理費等を支払える銀行との話し合いで、売買代金の一部から控除費用として認めてもらう事が可能です。引越し費用の確保が出来る引越し費用も売買代金の一部から控除費用として認めてもらう事があります。購入者から協力してくれることもあります。銀行にとってもメリットがある競売よりも高く売れる。早くローンを返済してもらえる等ありますので、銀行側としてもメリットはありますから安心してください。精神的に楽になる誰にでも相談できないと思います。情報が少ないので、何をどうすれば?この先どうすれば?疑問ばかりだと思います。正確な情報をお伝えしますので、今後の生活について話をしましょう。住み続ける事が出来るリースバックという方法により、住み続ける事も可能です。強制的に動かなくて良い競売の入札日までであれば、銀行や購入者との話し合いで、都合の良い引越し日を選択できます。競売のデメリットについて市場価格より安く売却(落札)される。競売は市場価格より安く売却(落札)されます。理由としては、建物内を見ずに購入する事になるので、その分、安い価格で取引されます。引越し費用の協力が得られない競売で落札されると、その業者が家の所有者になるので、多くの場合、支払われることはありません。管理費等を支払えない任意売却の場合であれば金融機関の了承で一部を控除してくれますが、銀行(債権者)も安く落札されているので、控除費用は認めてくれません。強制的に退去させられる競売落札後は、落札者の所有物なる為に、明け渡しを迫られます。明け渡さない場合は、強制執行の手続きに入ります。最近の競売落札業者は落札と同時に明渡し請求の手続きを行っている傾向にあります。この先の事がなにもわからないこのまま何もせず放置してしまうと、情報も何も知らないまま不安ばかりが募ります。新しい生活に向けて正確な情報を手に入れ、新しい生活に向けて計画しましょう。インターネットに情報が掲載される。競売入札日の2週間前になると、インターネットで見ることが可能になります。その情報をもとに、たくさんの競売業者が家の周りを見に来ることになります。お問い合わせはこちら住宅ローンの事だけではなく、離婚の問題、身内などの人間関係、老後の悩み、売却した後の債務、収益不動産の運用、法人と個人の債務について、M&A、など様々なお悩みがあると思います。その場合は、専門的な分野をカバーするために、ビジネスパートナーの弁護士、税理士、その他専門分野に特化したパートナーが居ています。あなたの代わりに、私が話し合いを行います。不動産の悩みを解消していきましょう。税金の差押えが入っており売れなかった。すれば良いでしょうか?任意売却であれば、売買代金の一部から税金滞納分が配分されます。滞納分をご自身でお金を用意しないと売却出来ない事はありません。滞納しているため家が売れません。すれば良いでしょうか?任意売却であれば、売買代金の一部から管理費滞納分が配分されます。滞納分をご自身でお金を用意しないと売却出来ない事はありません。万が一、配分だけでは足りない場合は、購入者からご協力いただく方法もあります。老後の悩みもし、引っ越すことになれば引越せる家はあるのか?賃貸は借りれるのか?このままこの家に住めないのか?家を売却して引越しをする場合は、賃貸契約が出来るかどうか、引越し先のヒアリングも行います。役所の福祉課へのご相談も行います。何よりもリースバックという方法により今のお家へ住み続ける事が出来るように行います。家賃収入が減りローンが払えません。行う事は、収益の健全化です。管理会社はその業者で良いのか?サブリース契約をしていないか?まずは、そこから始めましょう。私がアドバイスさせていただきます。それでも、ローンの支払いが難しければ任意売却により優位に売却を行いましょう。離婚後の悩み住宅ローンの支払いが出来ずに競売の申立てをされました。家には元妻と子供が住んでいますがどうすれば良いでしょうか?また、私の口からは伝えにくいんですが・・。任意売却の解決方法の一つに、リースバック【住み続ける】という方法があります。伝えづらいのであれば、私が代わりに話し合いへ伺いますので安心してください。法人を閉鎖したいと思っています。自宅兼事務所として登記をしています。M&A法人、事業承継、その他専門分野のビジネスパートナーと一緒に、一番良い進め方をご提案させていただきます。弁護士の先生に依頼中でも大丈夫です。依頼中の先生と話し合いながら進めますので安心してください。相続の悩み不動産の持ち分を相続したのですが、兄弟と持分について揉めています。持分を買ってもらったり、買えたりするのでしょうか。話し合いをすることに疲れたので、第三者に売れますか?持分の売買は可能です。第三者に持分を売却する事も可能です。相続については、この他にも、様々な問題がありますので、1つ1つ解決方法をご提案させていただきます。不動産業者の悩み住宅ローンの支払いが滞りそうなので、近くの大手不動産業者に売却を依頼しました。いざ、進めてみると、任意売却について理解されてないようでした。その後、銀行との対応が遅れてしまい競売の申し立てをされました。すれば良いでしょうか?不動産業者も、賃貸が専門、売買が専門、管理が専門など、色々な分野に分かれています。競売の申し立てをされたのであれば、時間が限られています。一刻も早く、任意売却を専門にしている私へご連絡ください。任意売却の具体的な事から、今の状況についてお話しましょう。02面談ご相談は予約制になっています。他の方に相談内容を聞かれることはありません。相談室は窓がある明るい部屋になっています。適正価格で売却するために、ご自宅の査定を行います。