マンション空室物件、リノリースのことなら澤村にご相談くださいホーム>スタッフブログ>施工中ブログ>栗東市にある賃貸マンションの現地調査に行ってきました栗東市にある賃貸マンションの現地調査に行ってきましたこんにちは。大津営業所の川嵜です。先日、栗東市にある賃貸マンションの現地調査に同行してきました。闇雲に行うリノベーションは、決して万全な空室対策であるとは言えません。入居者様に求められるお部屋にリノベーションすることで、ワンランク上の空室対策を実現したいですね。そのために必要になるのが、空室になっているお部屋をしっかりと現地調査することです!思い通りのお部屋を作るためには、今のお部屋の状態を知ることが大切です。住宅設備の性能や劣化具合なども調査します。住宅設備は、取り替えとなると施工費に大きく影響を及ぼしますので、絶対に外せないチェックポイントです。多くの賃貸マンションには、廊下と居室、居室と居室の間に段差が存在します。床クロスの張替や、上張り、下地材の補強などを行う際、この段差も考慮する必要がありますので、現地調査の段階で、どのくらいの段差があるのかチェックしておきます。《コンセントや端子の位置》2DKや3DKを1LDKや2LDKに間取り変更する場合、コンセントや各種端子の位置についても考える必要があります。現在の位置を正しく把握しておくことで、無理のない間取り変更を検討します。物件で調査を行った場合は、現地で採寸した寸法をもとに、お部屋の図面起こしも行います。