資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。軍隊の指揮とか会社の経営というのは、優れた一つの頭脳から発せられる命令に従った方が、大勢でガヤガヤと物事を決めるよりよい場合がほとんどです。街づくりはそうではないと思います。いつもこのブログで書いているように街は生き物だから。今、東京の中央区築地には世界一の魚市場があります。その本来の市場としての機能は慄然として存在しています。多くの人が魅力を感じているのはその周縁部。そもそも「築地の場外が面白い」ということで自然に人が集まりだし、東京の主要な観光地になったのです。私はもう20年以上も前から築地にちょくちょく顔を出しますが、あの街の魅力は間違いなく「猥雑さ」にあります。自由が丘や吉祥寺、下北沢や高円寺にあるものです。築地市場は、何年か先に新豊洲という江東区の埋立地に移るそうです。電車で行くには恐ろしく不便な場所です。マンション用地としては、あまりにも不適格な所です。今、そこにスカイズというバカでっかいタワーマンションが販売されていて、オリンピック開催決定後には勢いよく売れています。築地の市場が移転するのは、その隣接エリアです。東京都が中心となって計画中だそうです。少なくとも、今のように日本といわず世界から夥しい数の有象無象が面白半分に覗きに来たりはしないでしょう。その理由の一番は、場所が不便だから。銀座を歩いたついでにちょっと足を延ばす、というわけにはいかない場所。地下鉄とゆりかもめを乗り継いでいくには面倒くさいし、タクシーで行くほどのスポットではないでしょう。2番目は、面白くないから。面白くないかというと、人間が作ったものだから。今の築地場外の魅力は、あのちょっと秩序が壊れた猥雑さです。それがキレイに設えられた通路に、商品がきちんと整頓されたお店。それなら、銀座や青山を歩いている方が楽しいはず。ベースを作っているのは東京都庁の役人です。多くの方は地方都市に行って役人が作った観光施設をご覧になった経験がおありかと思います。それは、オリンピックがあれば覗いてみよう、という人はいるでしょう。今の築地市場の魅力には遠く及ばないはず。「面白くない」というマイナスイメージが広がれば、ますます人が寄り付かなくなります。失敗を回避するもっとも有効な手段だと思います。なる、2014年の不動産市場?榊淳司が熱く語る2014年の不動産市場&バリ島不動産投資セミナーブログよりも過激な発言をお求めの場合は私のツイッターをご覧ください。zakzakに榊淳司の連載コーナーが設置されています。みなさん寄って行ってください。(1)1件のコメント榊さま。「成長はすべてを癒やす」とは、ダイエー創業者・中内功の言葉です。誠に言葉通りの戦後のにっぽんでした。癒されてきた事柄が一斉に露わになりました。中内功の言葉に、付け加える言葉です。明日のこの国のすがたを見る思いですわ。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。