ホームズ)は、このたび、工業化住宅業界で最長となる(※1)、住宅の構造躯体35年・防水30年の初期保証『35年あんしん初期保証』を、2019年10月1日より発売する新築住宅に新しく導入しています。(※2)日本の住宅は寿命が短いとされ、新築後30年程度で建て替えられる傾向にあります。これは、高度成長期の住宅が、質より供給量を重視していた事情等によるもので、海外の住宅寿命(イギリス80.6年、アメリカ66.6年)(※3)と比べ大きな差があります。税制上、新築後20年で評価額が償却してしまうことも、スクラップ&ビルドの価値観の助長や空き家増加の要因になっています。推進し、良質なストックの普及を図ろうとしています。ホームズが住宅購入検討者に実施した調査(※4)においては、依頼先選定の重視項目1位が「信頼性」(49.7%)となっており、「長年安心して住めること」(46.3%)、「アフターサービスが安心」(45.9%)の回答も大きな割合を占めることから、長寿命な住宅で長く安心して暮らしたいニーズが顕在化しています。ホームズが、既築住宅の解体による品質・性能の分析や設計改良を重ねることで、新築時の高い品質を長期に渡って維持できる「耐久性」をしっかりと確保したからこそ実現できました。同保証の導入により、お客さまは、住まいの新築後、住宅ローンの完済(※7)までもの長きに渡って初期保証(※8)を受けることができ(※9)、ローン返済途中において、住宅の修復のための不要な出費の不安を抑えることができます。ホームズは、1963年の創業以来56年、一貫して「高品質・高耐久で安心な住まい」を提供する理念をもって技術を進化させてきました。今後も、「強さ」と「暮らしやすさ」のNo.1を目指し、お客さまへさらに高い価値を提供してまいります。ホームズの住居系工業化住宅が保証対象となります。ホームズが定めたものが対象となります。指定以外の仕様の住宅は、従来の初期保証(構造躯体20年・防水15年)が適用されます。ホームズの責任と負担により住宅の補修を行います。※7において「構造耐力上主要な部分」の初期保証を指します。広報課TEL:06-6834-1955全文は以下プレスリリースをご覧ください。