本物件の所在する今池エリアは、地下鉄東山線沿いと「広小路通り」や「錦通り」などの主要幹線道路に沿って中高層オフィスビルや店舗ビル等を中心に構成される路線商業地域の一部をなしています。名古屋市東部(千種区、名東区等)への車等での移動の容易さから営業拠点等のオフィス需要が多く、名古屋市東部の住宅エリアを背後に抱え、そのアクセスの良さから住宅メーカー住関連機器等の営業所やショールーム等の業種の入居が複数見られます。地下2階付地上12階建てのオフィスビルです。「広小路通り」と内環状線が交差する中心商業地である今池交差点角に位置し、ガラス製カーテンウォールを使用した現代的な外観を備えており、高い視認性を有しています。本物件は、フロアを複数区画に分割可能であり、立地とコストのバランスを重視する多様なテナントニーズに対応可能です。地下1階から2階には銀行店舗や飲食店が入居し、オフィスワーカーにとっての利便性も確保されています。