糖質ゼロ!カロリーゼロ!アルコールゼロ!こういった食品が目立っていますよね。ビール系の飲料の棚に行くと、ゼロの飲み物がたくさんあります。我が家は、せいぜい350缶を2人で1週間に1回1~2本飲む程度なのでもっぱらビール派です。人工甘味料がかえって体に良くないような気もするのですが、そんなこと言ったら、キリがないのでやめましょう。何事も“ほどほどに”、です。“家づくり”にも“ゼロ”が流行っています。どんなゼロか分かりますか?頭金ゼロの家づくりはい、それは頭金です。頭金とは、家を建てるときに使う現金のことですね。自己資金ゼロでも大歓迎の世の中になってしまいました。銀行も現実的な額のローンしか貸してくれませんでした。年収が370万円だと、ローンの限度は2,300万円ですね。足りない分は自己資金を出してください。“あなたは家を買うべきではない”とやんわりと銀行が教えてくれていたわけですね。うん、本当にその通りだと思います。当時は頭金を1~2割用意するのが当たり前だったわけです。今は完全に崩れています。住宅ローンを借りるハードルが大きく下がりました。住宅ローンの低金利でお貸しします。」と方針が変わりました。ーんぶ貸してくれるようになったのです。頭金ゼロでの家づくりが可能となりました。今の家賃と同じくらいだから全額ローンで買うというのは、とても危険な行為です。住宅ローンの圧迫感を感じます。何らかの理由で収入が下がった時も同じです。両方同時に来たら目も当てられません。頭金ゼロの問題点デメリットをお教えします。実例として見ていることなので、フィクションではありません。何らかの理由で家を手放すことになった場合に起こります。一戸建ては、車と一緒で新品を買うと買った瞬間から価値が激減します。建物2,000×0.8=1,600万円(3年後の価値)売るときの諸費用100万円こうなります。800+1,600‐100=2,300万円が3年後に現金化できる価値と予測されます。残る額が2,300万円ですから、500万円のローン超過となります。この大部分が買った時と売った時にかかる諸費用に該当しており当然ながら無価値の部分になります。これは3年でなくても、10年経過しても同じことです。家を手放す人は、もちろん最初から手放すつもりで買ったわけではありません。苦労することがあるのです。最悪“破産”となります。頭金ゼロで家を建てるときは、そのリスクが大きく上がります。その後の資金計画をしっかりと考えておきましょう。不在時が多いため、よろしければメールフォームよりご予約ください。住宅ローンを繰り上げ返済するか資産運用するか悩みます。簡単に住宅をコストダウンするアイデア副業よりも効果的な資産形成を考えるおしゃれなデザインの注文住宅を具現化する方法ポイントは2020年12月入居。住宅ローンの変動金利は上がるのか?【謎】なぜ家の見積もりは予算オーバーしてしまうのか?【比較が大事】フラット35に興味ある人だけ読んでくださいメディアの取材を受けました。結婚10年目、妻に手紙を書きました。再来?フラット35の金利引き下げ教育費の平均と相場と目標貯金額は?住宅ローン返済の3大アクシデントとは?何歳まで?住宅ローン完済予定年齢を考える住宅購入、増税後の方が有利かも疑惑。住宅ローン金利急騰、あなたは冷静でいられるか?速報!第四北越FG統合後の住宅ローン知っておくべきNISA(ニーサ)について車の維持費を考えると家計は楽になる。住宅ローン、変動金利と固定金利どっちがおすすめ?マイホームの頭金はいくら貯金すればいいのか?家の値引きを無理にせず諸費用削減し、そのお金を運用せよ。住宅ローンの審査に落ちる理由ファイナンシャルプランナーに相談して作成するライフプランとは?保険の見直しをする前に絶対知ってほしいこと住宅会社の比較、何を参考にしてる?住宅ローンを夫婦連帯で組もうと思っている方へ家づくりのリアルな成功例・失敗談さよなら、セーブオン。電気屋さんでガチ値引交渉してみた衝撃!?残業なしだと家建たずこれは住宅ローン金利上昇のサインなのか?保育料無償化は住宅購入の追い風に消費税増税と住宅購入タイミング9割が住宅取得に不安。悩ましい...変動金利か固定金利か。繰り上げ返済のコツ理想的な住宅ローンの組み方とは住宅ローンは長くても65歳完済を知らなくて大損するところでした。身の丈にあった住宅ローンになりそうですか?残価設定ローンの良し悪しブラタモリ新潟を見て補助金ザクザク重いローン返済の家は幸せか?延滞したら住宅ローンは借りられないのか借り換えは、ごく普通のこと。新潟の住宅金額の実際、お教えします。地震リスク寿命とライフプランの関係はじめてのおつかいピンチは突然やってくる。下がる住宅ローン金利GWにおうちの情報取集ふるさと納税ってすごい!家づくりで今年狙える補助金!お金を貯めるよりも実は大切なこと住宅ローン審査のポイント資産価値のある家づくり安い家、適正価格な家。夢のマイホーム・・・だったはずなのに。【告知】2月28日住宅購入セミナーを開催します。確率48.2%お金が貯まる家計を作るには○○の秋?家計改善の秋!お隣さんはいくら貯金をしているのか。変動?固定?住宅ローンはどっちがいい?貯金できない・・・理由は明確。新潟市プレミアム商品券発売!25歳。完成見学会巡りをしてきました。なっちゃった怪しい営業電話から学んだことASSHに特集されました!第一希望の住宅ローンに通るには?大吉!2015年の家づくり。▲ハウジング新潟sumica2019-2020「はじめての家づくりガイド」を執筆・監修しました。▲リフォームこまち2018‐2019「お金」&「ダンドリ」丸わかり!の記事監修をしました。▲ハウジング新潟sumica2018「はじめての家づくりガイド」を執筆・監修しました。▲NST新潟総合テレビ:スマイルスタジアムにて新潟住まいのお金相談室が特集されました。アーク笹出お問い合わせ情報025-250-1315▼電話受付時間9:00〜18:00水曜日はお休みです。