現在JavaScriptが無効になっています。Yahoo!知恵袋のすべての機能を利用するためには、javaScriptの設定を有効にしてください。JavaScriptの設定を変更するには「JavaScriptの設定方法」をご覧ください。35年住宅ローン返済5年目で、家庭家計事情が変わったため任意売却を考えています。...シェアツイートはてブ知恵コレID非公開さん2020/1/2210:22:4835年住宅ローン返済5年目で、家庭家計事情が変わったため任意売却を考えています。青森県の田舎町なので、まず弁護士や不動産業者数が圧倒的に少ないし任意売却の成功実績など聞いても信頼できません。全国規模の任意売却専門組織に依頼するのがベストなんでしょうか?ネットで調べても、社団法人とか大手らしいものは見つかりますがやはり広告の宣伝文句は当たり前に自信たっぷりなものばかりです。任意売却に失敗したくありません。銀行に相談してもすぐ競売に向かう可能性もあり得ます。地方銀行ともうまく交渉出来る専門業者を、正しく探したいのです。業者のランキングなど信頼できるデータが欲しいです。中島孝さん2020/1/2218:47:25埼玉県で任意売却専門の不動産会社、ハウスパートナー株式会社の中島孝と申します。任意売却は住宅ローン滞納が継続し、銀行とのローン契約が解除、債権が保証会社に移行してからの相談、手続きとなります。現時点で、銀行窓口で相談しても、何も進展しません。↓2銀行とのローン契約解除(期限の利益の喪失)↓3債権が保証会社に移行(代位弁済)任意売却の相談先は、保証会社となります。よって、現在滞納がない状況では、具体的な相談は一切できないのです。滞納して3債権が保証会社に移行(代位弁済)したから、必ず任意売却が可能となる訳ではありません。金融機関(保証会社)の方針や任意売却の進め方に違いがあり、3債権が保証会社が任意売却を拒否すれば、後は競売を待つだけとなります。これから滞納して任意売却を希望するなら、状況や今後の推移を把握しておく必要があります。一般社団法人・NPO法人は、すべて不動産会社のダミー団体です。ないので、不動産取引は禁止されています。通常の売買において大手不動産会社でも、全国対応なんて表示している会社はありません。任意売却なら、余計無理です。この全国対応の仕組みは、全国から任意売却の情報を集め、その情報を不動産会社に転売しているのです。キーワードで、同じようなホームページを見つけたりできます。【業者のランキング】そのような情報は実在しません。第一、任意売却した方が、私は任意売却しました。0違反報告この返信は取り消されました。16:02:19参考になりました。ありがとうございます。専門としている不動産会社です。この分野を本当に専門としている不動産会社は、首都圏でもほんのごく僅かです。]https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11219133821カテゴリマスターmat********さん2020/1/2217:54:11売却するには残債を完済して清算する必要があります。赤字分を補填しないと売却できません。貯金や新たに借り入れて赤字補てんすることになります。ローン返済中の物件売却はごく普通なので不動産屋で相談できます。ローンの残高を示して再度質問してください。売却できない場合があります。完済できなければ抵当権を金融機関が外さない為、売却が出来ないので。0違反報告https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11219133821********さん2020/1/2214:47:33滞納がないなら通常売買でいいのでは?なぜ任売なのですか?買いたたかれて残が多く残るだけですよ。返信を表示ロード中です返信を取り消しますがよろしいですか?取り消すキャンセルhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11219133821hon********さん2020/1/2211:02:45まあ、不動産は地域地域で事情が異なるので、全国規模でここなら間違いないという業者はありません。言うなら、ネットで検索してトラブルを過去に発生させていないかチェックするくらいでしょうか。地場で活動されている、小さすぎない不動産屋さんを当たってみることをお勧めします。ボーナス払い無し・月/80,0...住宅ローンを延滞し銀行から差し押さえの手続きに入ると言われました。だいたい...母子家庭の住宅ローン。欲しい中古物件が私の年収の6倍です。銀行で住宅ローン仮審査に通りませんでした。金利の低い教育ローン...3年前にマンションを底値で買ったと自慢する友人。マンションの買い時を逃したと...地方銀行が存続が難しくなる理由はなんですか返済についての質問です。共働きで娘(1)がいます。世帯収入は800万...住宅ローン問題で3年付き合った彼女と昨日別れました。何が正しくて何が正しくないの...離婚経験のある方にお伺いします。離婚後に、離婚を後悔したことはありますか?も...戸建住宅保険について。ファンの方にとっては気分を害する質問ですいませんが...三大疾病保障付き団信について。住宅の新築で2,200万のフラット35Sの...フラット35で住宅ローンを検討中です。昨年...現在、車のローンを払っています。自宅を任意売却手続き中です。代位弁済はされておらず、あと一月程かかるそう...自宅を任意売却する予定です。先日、住宅ローン会社から、代位弁済をするので権利...任意売却の物件について。--中古マンションの購入を考えています。今回、不動産屋...任意売却中の物件がなかなかうれないので競売にしてしまって自己破産を考えていま...任意売却を進行しております。一覧を見る布基礎250×550の30KN/m2の単価の相場はどれくらいですか?譲渡所得の計算をするに当たり、フラットの適用を受けるための適合証明書の交付手...質問です。i...もちろん人にもよると思いますが、増税前と後、家を購入するのに損するのはどちら...とある銀行に住宅ローンの事前審査と団信の申し込みを済ませており、近々本申し込...住宅ローン控除の必要書類について教えてください。昨年中古物件を購入し、リ...個人事業主です。一覧を見る団信についてです。私は免疫不全(HIV感染者)ですが、団信は難しいでしょうか。...住宅によっては加湿器使うと良くないですか?銀行からローンを組む際、給与を全額銀行口座に振り込むことを条件に出されました...住宅ローンの審査について質問です。この2つの違いってなんな...住宅ローンについて教えて下さい。住宅購入のため夫が35年の住宅ローン組む予定...住宅ローンの借り換えの審査に申し込みました。結果は金額は希望通りとなり借り入...個人事業主です。住宅ローン控除と家事按分について、教えてください。三年前に、家を建てました。一覧を見る住宅ローン30年組んでいまして最初の10年の固定金利2.7が終わりそうでまた10年固定で金利2.0で組もうかと思っています。はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、ワタナベと申します。自分なりに調べましたが、ハッキリとした答えが見つかりません。お力添えをお願いします。はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺と申します。高めの住宅ローン...3自己破産して5年になります。...4年収2000万でブサイクで性格悪...5住宅ローンの仮審査に落ちてし...6新築を建てました。回答数1コロナウイルスの情報提供です。...2シングルマザーの彼女と付き合って...3現在妻から出て行けと言われていま...4風呂はいるだけでストレスです。神戸大教授は何故ダイ...9辛いです。誰にも話せないのでここ...10子どもの友達を出禁にしたのに(子...ランキングをもっと見る1貧乏は不幸ですか?お金持ちは幸せ...2タイトルに「long・ロング・長」を...2自分さえよければ他人なんてどうで...2「海鮮丼」と「カツ丼」どちらの方...5家にマスク、何枚ありますか?5タイトルに「est」を含む素敵な曲...5春を感じさせる一曲を教えて下さい...8【大喜利】□を埋めて下さい8旧車はやっぱりある程度は自分で整...8男の人に質問ね。JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。研究機関に提供します。投稿者が誰であるかを知ることはありません。Reserved.「追加する」ボタンを押してください。閉じる※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。追加する不適切な投稿でないことを報告しました。