FLOW住宅/店舗が出来上がるまでの流れです。※一般的な住宅の場合、完成まで約1年が目安になります。>>>お客様のイメージや希望についてまずは簡単に打合せをします。ご要望をじっくりお伺いします。どんなことでもかまいません。雑談含め、いろいろなお話の中にひそかに隠された想い、願いもあることでしょう。内容を整理しながら、「本当に大切なことは何か」を見つけ出す作業をお客様としてゆきたいと考えております。法的な障害がないかなどをふまえ、敷地や、周囲の環境を調査します。私たちは、建築は単独のものではなく街の風景の一部と考えています。快適な住居や雰囲気の良い街並みをつくるには、周囲の状況が大きなヒントとなります。周辺環境を把握することで、敷地の持つメリット生かし、またデメリットを克服するような構成が可能となります。その敷地の持つ特性を考慮し、またお客様からのお話をうけ、建物の配置だけでなく、光や風の抜けといった環境面や庭の配置などトータルの構成から考え提案させて頂きます。初回の提案の内容が気にいった、もしくは、さらに打ち合わせを続けていきたいと思われましたら、設計契約を締結させて頂きます。お客様と私たちの間でコンセプトの共有理解を深め、設計を進めていきます。することで、本当に大切にしたいことを落さず前に進めていくことができます。折々で、イメージスケッチやパース、模型などを作成し、わかりやすい提案を心がけます。幾度にわたる打合せにより、プランや外観、室内の雰囲気などが決定していきます。必要に応じて概算見積りの提示もさせていただきます。建築に関わるトータル費用を概算で算出いたします。基本設計からさらに煮詰める作業です。工事見積用にもなります。お客様の納得のいくまで、詳細プランニングの詰めやコストコントロールを行っていきます。設計がほぼ確定しましたら、確認申請およびその他関係する申請一式を、行政や申請機関に提出し許可を得ます。弊社(関連会社)施工会社又は他の施工会社数社から見積を取り寄せ、競争入札方式にて比較検証した上で、施工業者の選定および工事金額の決定を行います。決定した施工業者と直接工事請負契約を締結します。仕上工事へと進みます。その間施工が確実に問題なく行われているかを、設計図書と照合しながら監理をしていきます。工事や申請内容に支障がない限り、お客様からの急な追加変更にも、可能な限り対応させて頂きます。引渡しの前に、お客様立会いのもとで、すみずみまで綿密に最終チェックします。建築完了検査の合格証を得て完成引渡しとなります。>>>引き渡し後、建物の点検を行います。1年後点検・3年後点検・5年後点検・10年後点検を行います。不具合が生じた際には、その都度ご相談を承ります。リフォーム相談など『お店づくり』や『お家づくり』をお考えの方を対象に土・日予約制にて、相談日を実施しております。メールにてお気軽にお問合せください。