QuestionsQ.管理手数料は何%ですか?Answer管理ご提案内容により変動します。オーナー様のご要望に沿ったプランをご提案しますので、お気軽にご相談下さい。オーナー様向けQ.複数の不動産会社に募集依頼した方が早く入居者が見つかるのでは?Answer弊社は仲介協力業者へ広く情報を公開し募集活動を行っています。仲介業者様は、24時間365日最新の空室状況を確認できる仕組みを構築しております。ピタットハウス練馬駅前店では管理物件を熟知した営業スタッフが物件のご紹介を行います。募集だけお願いしたいのですが...Answer弊社では「ウチダハウス管理なら安心」という管理ブランドを大切にしております。オーナー様にも、入居者様にも同一のサービスを提供するため原則として、管理物件のみ募集させて頂いております。オーナー様向けQ.現在頼んでいる不動産会社の対応が遅くて困っている...Answer弊社では、オーナー様の専属の担当が1名つき、全てのお困りごとの窓口となります。担当者を第1管理部・第2管理部・工事部にてサポート。担当者が休みの際も、緊急対応ができる仕組みを構築しております。オーナー様向けQ.営業時間外のクレーム対応はどうしているの?Answer弊社では、入居者様に24時間緊急駆けつけサポートに原則ご加入頂いております。トラブルに24時間体制で対応しています。修繕依頼受付を行っています。オーナー様向けQ.サブリース(空室保証)は行っていないの?Answerサブリースをご希望の際は、ご提案させていただきます。※新築物件に限りますオーナー様向けQ.テナント(店舗・事務所)も管理していますか?Answerはい。管理させて頂いております。提携業者にてビルメンテナンスに対応しております。※ビルメンテナンスのみではお受けしておりませんオーナー様向けQ.共用部清掃はオプションですか?Answer定期的な共用部清掃はオプションとなります。弊社社員が物件現地に赴いた際の日常点検は無料で実施しています。オーナー様向けQ.相続・家族信託などの相談は出来ますか?Answerはい。お話しをお伺いさせて頂いた上で最適な専門家のご紹介も行っております。オーナー様向けQ.空室対策はどのように行っていますか?Answer弊社では内見記録の集計・データ化をしております。競合物件との比較、内見数のご報告、刻々と変わる市場状況にあわせて最適なご提案をいたします。空室対策の一環として、低コストで差別化を図るプチデザインリフォームを行っております。オーナー様向けQ.建物が老朽化してきたので、建替を検討している...Answer様々な建築会社・ハウスメーカーからご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。長年培った、人気物件の秘訣をアドバイスします。建替えに伴う長期計画の策定・ご提案もお任せください。オーナー様向けQ.転勤の間だけ貸す事は出来ますか?Answer可能です。定期借家契約による期間を限定した契約です。ご希望にあわせて賃貸条件をご提案します。オーナー様向けQ.社宅(1棟)の管理は出来ますか?Answerはい、可能です。ご希望内容により当社管理または提携業者をご紹介します。オーナー様向けQ.管理対応エリアはありますか?Answer高品質でスピーディーな管理をご提供するため当社(練馬)より車で1時間程度を目安としております。管理会社の違いがよく分からないのですが...Answer賃貸に出す時の注意するべき点、当社の特徴などご説明させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。