読書メモスポンサーリンクこんにちは、さすらいインコです。転勤や親との同居でどうしても手放さなきゃいけないこともあり得ます。「資産価値が上がる、少なくとも下がりづらい物件を買いたい!」という方が大半だと思います。売却するにも持っておくにも、価値の下がるエリアを見分ける方法をこの”家を買う時に「お金で損したくない人」が読む本”からご紹介します。値下がりする可能性が高いため、購入すべきではありません。価値の下がりづらいエリアを事前に調べることができる、ということ。当てずっぽうではありません。市役所が作ってるんです。立地適正化計画の意義と役割)https://www.mlit.go.jp/en/toshi/city_plan/compactcity_network2.htmlこの計画を簡単に説明します。居住エリアを決めてそこに税金や施策を集中させますよ、というもの。このエリアに公共交通の確保などの施策を重点的に行うと書かれています。公共交通機関の削減などが行われる可能性が低いということですね。施策や公共交通機関が重点的に維持される「居住誘導区域」は今後も値下がりしづらいでしょう。「こんなところにまで家が建てられてる...」って思うこと、ありませんか?駅からも遠く、バスすらもあまりないところ。「いやいやもう面倒見切れないんで、このエリアに集中して資源投入しますよ」と言ってきたわけです。予算があんまりないんだからもっと早くやれよ...って感じですが。政策は政治との妥協の産物なので、ずばっとできないのも理解しますが。いうエリアは切り捨てられ、バスなどの公共機関の利便性は悪くなる一方と思われます。事前に居住誘導区域を知るにはどうすればいい?「そんなに大事なエリアなら当然不動産屋さんから情報もらえるんでしょ?」って思う方もいると思います。自分で調べる、または質問するしかありません。通常不動産屋さんからの説明はないと思った方が良いです。質問したら教えてくれるかもしれませんが、いずれにしても自分で調べた方が安全だと思います。ネットで簡単に誰でもできます。地名が書いてなくてしかもぼやっと書いてあるので、分かりづらいんですよね...でも驚きなのは、市のエリアの1/3から1/4くらいのエリアしか居住誘導区域に設定されてなかったんですよね...かなりのエリアが、今後は「置いてけぼり」になる可能性が高いってことですね。地名が記載されていないのは、市の地権者への配慮だと思いますが、われわれ家を買う側からしたらすごく大事な情報。自分の買いたい家がどのエリアに入っているのかは判別できるはずです。まとめ「家を買う、というのは誰が何と言おうと投資」と両学長も言っていました。手間で大きな値下がりを回避できます。この本代くらいは軽くカバーできるくらいの金額を節約できたりすると思います。お金はないが戸建...2020-02-01【都市ガスとプロパンガスの比較】ガス代、結局どれくらい値段が違うの?「プロパンガス(LPガスとも呼ばれる)って都市ガスに比べて高...2019-09-10【読書メモ】家を買うときに覚えておきたいことこんにちは、さすらいインコです。今日もコツコツ淡々と読書を...2019-08-31【家探し】買ってはいけない物件の条件こんにちは、さすらいインコです。昨日に引き続きこの衝撃的な...2019-08-15【読書メモ】中古住宅購入のポイントこんにちは、さすらいインコです。(1)はてなブログをはじめよう!Sasuraiinkoさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。