質問一覧Q1.JCグループが造る一戸建住宅の最大の特徴は何ですか?Q2.一般的な建て売り住宅ではない、フリープランでの設計は可能ですか?Q3.数年前に購入したマンションに住んでおり、住宅ローンがまだ残っていて返済中ですが買い換えできますか?Q4.近年、建物の耐震性に対する関心が高まってきていますが、JCグループではどんな対応をしているのですか?Q5.JCグループの一戸建てを購入する際の諸費用はどれくらいかかりますか?Q6.家を購入するときって頭金が必要だと言いますが、皆さん具体的にどれくらい用意しているものなんでしょうか?Q7.自宅が古くなってきたので建て替えしようと思っているのですが、JCグループでは分譲住宅が専門で自宅の建て替えは請けてもらえないのでしょうか?Q8.仲介業者からJCグループの分譲地を紹介されたのですが、すでにほとんど成約済みで気に入った区画がありませんでした。今後の分譲予定をいち早く知るにはどうしたら良いでしょうか?回答一覧Q1.JCグループが造る一戸建住宅の最大の特徴は何ですか?A1.高耐久性木造住宅で(財)住宅保証機構の10年保証付きです。現場によってツーバイフォー工法又は在来工法で造られており、耐久性を第一に考え、デザイン性と居住性を重視した建物となっております。▲Q2.一般的な建て売り住宅ではない、フリープランでの設計は可能ですか?A2.建築条件付売地として販売している現場では、更地の状態からお客様のご要望プランを立ち上げることが可能です。▲Q3.数年前に購入したマンションに住んでおり、住宅ローンがまだ残っていて返済中ですが買い換えできますか?A3.もちろん大丈夫です。私どもJCグループでは仲介業務も行っており、お住まいの売却から新居購入に至るまで全面的にバックアップさせて戴きます。残債があっても気兼ねせずどんどん御相談ください。地域の相場に詳しいスタッフがご自宅の売却想定価格を調査し、新居購入までのトータルした費用計算と住宅ローンの組み替え方法などをアドバイス致します。▲Q4.近年、建物の耐震性に対する関心が高まってきていますが、JCグループではどんな対応をしているのですか?A4.私どもでは、まず建物を建築するにあたり基盤となる土地の地盤調査を行います。建物の基礎は鉄筋を多く使用したスラブ一体式のベタ基礎コンクリートにて構築し、基礎と建物の土台との間には免震と通風を確保した基礎パッキンを挟み込み地震に備えております。)などがかかります、売主直売や販売代理にてご提供させて頂く場合は仲介手数料がかかりませんので、物件価格の3〜4%程度で済む場合が多いです。▲Q6.家を購入するときって頭金が必要だと言いますが、皆さん具体的にどれくらい用意しているものなんでしょうか?A6.お客様によって頭金の金額は千差万別です。当社には物件価格に合わせて諸費用まで借り入れ出来る提携住宅ローンがございますので、頭金がなくても収入に対して支払い可能な額であれば借り入れ出来ます。▲Q7.自宅が古くなってきたので建て替えしようと思っているのですが、JCグループでは分譲住宅が専門で自宅の建て替えは請けてもらえないのでしょうか?A7.そんなことはございません。当社の分譲現場をご覧になったお客様からそういう依頼はしばしばございます。大手ハウスメーカー様のように住宅展示場やテレビコマーシャルなど行っておりませんが、実際そのようなメーカー様と競合することもよくございます。▲Q8.仲介業者からJCグループの分譲地を紹介されたのですが、すでにほとんど成約済みで気に入った区画がありませんでした。今後の分譲予定をいち早く知るにはどうしたら良いでしょうか?A8.販売方法にいくつかパターンがございますが、現場によっては仲介業者様への情報公開前に自社販売にて現地見学会を行うことがございます。住宅用地の仕入れ活動は常に行っており、分譲プロジェクトも社内的に進んでおります。その情報をご連絡させて戴くには当社の営業部へEメールかお電話にてお問い合わせ頂きご連絡先をお伝えして戴ければと思います。