ソーシャルレンディング事業者1/29正午からbitREALTYの第1号案件の募集が行われまして、2時間強で満額1億60万円が集まりました。当日の動きなどをまとめました。bitREALTYのHPからお借りしました。ちなみに、本案件について当ブログでは以下の様に分析しております。【案件分析】bitREALTY(ビットリアルティ)レム六本木ビル:第1回ローンファンド2019/1/29からbitREALTYが第1号案件の募集を開始します。案件の特徴などを分析しました。bitREALTYのHPからお借りしました。10:39募集開始からの動きは以下の通りです。時刻は私の時計ベースなので多少ブレがあるかもしれません。応募割合81%(8,160万円)で動きが止まり、以降スローな展開になる。99%(100,100,000円)で50万円の余枠を残したまま一旦募集終了になる(最低100万円~なので50万円の申し込みは出来ないため)。申し込んでいた人が50万円追加申し込みしたんでしょうか。本案件よりも利回りが低くて、期間も長いfundsのアイフル案件でも15分位で5,000万円集まったので、本案件も比較的直ぐに資金が集まると思っていたので少し意外な展開でした。想像より時間がかかったなという印象です。fundsのアイフル案件等の募集当日の動きはこんな感じ↓でした。funds(ファンズ)の3案件、満額成立funds(ファンズ)が1/23午前10時半から募集を開始した3案件が満額成立となり募集を終了しました。funds(ファンズ)のHPからお借りしました。11:03募集金額1億60万円を集めるのに2時間強を要した理由を自分なりに考えてみました。今のソーシャルレンディング業界の市場規模では、直ぐに集められる金額は8,000万円程度が上限なのかもしれません(募集をかける事業者には参考になる事例かも)。募集開始時刻が平日の正午であり、サラリーマンだと申し込み辛い時間帯の人がいた可能性。bitREALTYによる事前の告知(マーケティング)が不十分だった可能性。いずれにしても無事に資金は集まりました。業界が賑わうのは良い事なので、bitREALTYには引き続き期待してます。ランキング参加中ブログランキング参加中です。元銀行員のひとりごと関連記事マネオは延滞中の借手に追加融資している?マネオが2月22日付けのリリースで、延滞中の一部案件について元利金の回収を行った旨を発表しています。延滞債...記事を読むクラウドリースで大規模な延滞が発生クラウドリースが1/10付けで一部案件で延滞が発生した旨のリリースをしています。延滞件数は11件、約33.2億円の模様です。延滞した11件のうち、10件はアミューズメン...記事を読むマネオとオーナーズブックの融資条件の比較マネオはリクレを通じて、オーナーズブックはロードスターファンディングを通じて、不動産を担保にした資金の借手(私達の投資先)を募集しています。出資金振込手数料が無料になるSBIソーシャルレンディングの2月14日付けのリリースによると、住信SBIネット銀行の口座からSBISLに入金を行う場合、「即時決済サービス」が適用されて振込手数料が無料になります(2019年2月...記事を読む初心者向け無料ワークショップ参加申込受付中です5月25日(土)に無料のワークショップを開催します。詳細は以下の記事をご覧ください。お申込み頂いた皆様、ありがとうございます。席に余裕があるので引き続き参加受付中です。基づいて事業を行っています。ソーシャルレンディングもクラウドファンディ...記事を読むCREALシンシア本郷三丁目はちょっと・・・CREALが4月17日から「シンシア本郷三丁目」の募集が始まります。開示情報に基づいて検討してみました。本案件は東京都文京区湯島に所在する区分マンションの1室への投資...記事を読む【案件分析】bitREALTY(ビットリアルティ)レム六本木ビル:第1回ローンファンド2019/1/29からbitREALTYが第1号案件の募集を開始します。案件の特徴などを分析しました。bitREALTYのHPからお借りしました。私は銀行員時代にニューヨークとロンドンのオフィス物件を担保とした融資をしていたので、その経験を踏まえて今回は海外(特にアメリカ)の不動産への投融資案件について調べてみました。マネオのリリースから読み取れることをまとめました。心から愛する元銀行員。ソーシャルレンディング業界のご意見番として、独自の視点で事業者や投資案件を分析するほか、資産運用全般について語ります。銀行員時代はストラクチャードファイナンス部門に在籍。東京のほかシンガポール、ロンドン、ニューヨークのビジネスシーンで培った感覚をもとにお届けします。勉強会を開催したときの様子はこちら個別相談も受付中です。お申込みはこちらブログランキング参加中です。クリックして頂けると嬉しいです。元銀行員のひとりごと.。