ブログYouTubeアフィリエイトなどや家主と株主など不労所得を増やす副業の実践方法を解説。順番が大事ということ1)新車を400万円で買うなら順番が違う新車で400万円で車を買ってはだめ。400万円で古い戸建てを買って貸そう。貸して入った収入で車のローンを払おう。7年経過で車も貸家も自分のものになる。2)自宅を3000万円借金して自宅を買うならそのローンで貸家を買おうサラリーマンで新築の自宅を買いたくなるでしょ。その時、ぐっと我慢です。その3000万円の借りれる信用なら、300万円の古い戸建てを購入し、貸しましょう。300万円の戸建てを10軒買おう。フルローンでも、20%の利回りなら、50%の返済比率なら、40%は利益で、10%は修理代になる。賃貸料が5万円なら、年収60万円ですね。修理代は60万円だね。