最低でも見ておきたい項目についてご案内いたします。最低でもご自身で建物の状態をチェックでき...中古一戸建てを内見する際に見ておきたい所について2017-05-19マンションはエントランスも大事です。マンションの全体の資産価値にとっては重要なポイントになります。マンションのエントランスは人間の身...マンションはエントランスも大事です。所有者である売主様が決めることになります。今日は高校生以上のお子さんがいらっしゃる場合について考えていきたいと思います。引き続きライフステージに合わせたマイホームの購入についてご案内したいとおもいます。ご出産を機に購入を検討されるお客様もいらっしゃいますが、ここでは、子育て時の高校生位までのお子さんがいらっしゃる場合について考えていきたいと思います。この...子育て中のマイホームの取得について2017-05-15チラシや販売図面を見るときの注意点。新聞やポストに投函されているチラシ。検討してみたら意外な落とし穴があったりします。チラシや販売図面の見方についてご案内いたします。チラシ...チラシや販売図面を見るときの注意点。2017-05-14マイホームをご結婚時に検討する場合。昨日に引き続き、ライフステージ別の購入時の注意点をあげていきたいと思います。ご結婚を機にマイホームを購入される方もいらっしゃいました。将来...マイホームをご結婚時に検討する場合。2017-05-13マイホームを独身の時に検討される場合。何回かに分けて取り上げていきたいと思います。...マイホームを独身の時に検討される場合。金融資産のシュミレーションの視線で取り上げられていました。考えてみたいと思い、とりあげさせて頂きます。資産という見方では...賃貸か購入かの比較について2017-05-11中古マンションには『追い焚き機能』と『エアコン(一部の部屋)』の設置が出来ない物件があります。中古マンションの取引をしていると、ご紹介している中で当然設置できると思っていた設備が設置できないケースがあります。その代表例が、浴室の『追い焚き機能』と、居室の『エアコン』です。設置できない場合の対処方法も含めてご案内いたします。『追い...中古マンションには『追い焚き機能』と『エアコン(一部の部屋)』の設置が出来ない物件があります。いうアンケート結果が出たという記事を見ました。昨日、『住まいの買い時』についてご案内させていただきましたが、続いて良く質問される『頭金はいくら必要?』という内容についてご案内いたします。聞かれることがあります。「今は金利が低い」、「住宅ローン控除が~まで」などの、買い時の案内などもありますが僕なりの考え方で言えば。リスクについて記事にさせていただきましたが、空室リスク対策としてこのような記事を見かけました。最近、『DIY賃貸』などの賃借人様に自由にリフォームを促す物件が増えてきております。壁の塗替えどころか、所有者は下地ま...アパート・投資物件の空室リスク対策2017-05-02空室リスクを考える時だと思います。物件探し不動産の融資がバブル期を超えたみたいです。原因はアパートローンとの事。アパートの空室率が増えているという情報もある中で、不動産市場はもとより経済的に心配な状況に陥っている気がします。これからご検討される方はより...空室リスクを考える時だと思います。中古一戸建てを購入した場合は、残金決済終了後に最終チェックを行う事が多いです。残金決済日ギリギリまで売主様が入居しているケースも多いので、契約時には気付かなかったキズや汚れなどもあるかと思います。先日ご案内しました『マンションの敷地を二重使用~』についての1審判決は、不動産業者に33万円の支払いを命じられましたが、建物の撤去請求は退けられたようです。今日は住宅着工戸数の発表があったのでご案内いたします。3月単月での前年比はより顕著です。昨日に引き続きマンションの場合の引渡時の最終チェック(内覧会)についてご案内させて頂きます。新築マンションと中古マンションでは最終チェック(内覧会)のニュアンスが異なりますので、別々にご案内いたします。問題が浮き彫りになったこれらの事件について。新築一戸建てを購入した場合は、引渡前に物件の最終チェックがあります。引渡前に施工不良等などが無いか、買主様の目で最終チェックを行うという機会です。その最終チェックで見落とさないようにしておくべきチェック項目を思い出す限りご案内したいと思...新築一戸建ての引渡前の最終チェックについて2017-04-26不動産投資の話題が尽きないですね。雑記ここ数日、不動産投資の話題が立て続けに出ております。2~3年前の海外の不動産投資家がドッと押し寄せた時代が一巡し、これからどうなるかが不透明な状況が続いるように思えます。10年以上前は都区内でも利回り10%の物件とかあったんですけどね、...不動産投資の話題が尽きないですね。この内容から疑問に思ったことと、注意したい事とを考えていきたいと思います。購入マンションを探していると色々なマンションが出てきます。大規模のマンションと小規模のマンションでは同じマンションでも全くと言っていいほど性格が変わってきます。本当に注意した方がいいと思います。ここ数日、不動産投資についてのニュースを良く拝見します。購入ちょっと愚痴めいた話を。先日、会社で管理しているマンションで、突然ある部屋の家賃が振り込まれなくなった物件がありました。なんと...伝言係も出来ない不動産業者。2017-04-23契約の前日までに重要事項説明書を貰っておきましょう。まとまり、契約のはこびとなった場合に、ぜひ覚えておいて頂きたい事があります。契約前に不動産業者が説明する重要事項説明書は出来る限り事前に目を通していただく事をおすすめします。重要事項説明書は、購入される方に向けて『法律上...契約の前日までに重要事項説明書を貰っておきましょう。今日はマンションの1階についてご案内したいと思います。そんなマンションの1階部分について取り上げていきたいと思います。中古物件を取引するにあたっては「インスペクション」を促さないといけなくなるそうです。今日は一戸建ての南側道路に接道している物件について書いていきたいと思います。南側接道の物件は日当たりも良く開放感もいいのですが、デメリットも隠されております。土地からご購入をされる方は是非見て頂きたいと思います。ポイントは後半にあります。マンションのベランダでの喫煙について中古一戸建てを内見する際に見ておきたい所についてマンションはエントランスも大事です。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。