桐生秀征サラリーマンの「最大のメリット」とは?ツイートシェアはてブGoogle+Pocket不動産は、最低でも数千万円、時には数億円する、非常に高い買い物になります。不動産を買う場合、多くの人が銀行などから借金をすることになるでしょう。ほとんどの方が「借金は嫌だ......」「借金は怖い......」といったネガティブなイメージを持っているのではないでしょうか?あなたがサラリーマンの場合、「借金をして、不動産投資をする」などと言うと、家族に反対されるケースがほとんどだと思います。借金に対するネガティブなイメージが、これに追い討ちをかけます。仮にサラリーマンが不動産投資をしようとしても、「考えれば考えるほど、なかなか投資に踏み切れない......」というのが現実ではないでしょうか?ですが、こうした方たちに、私が問いたいのは、以下の質問です。時間をかけて、ゆっくり考えてみてください。休暇が取れることでしょうか?もしも、本気でそう考えているのだとしたら、あなたは「自分がサラリーマンであることのメリット」を全く活かしきれていないと言えるでしょう。サラリーマンの「最大のメリット」とは、いったい何なのでしょうか?目次サラリーマンとしての「積極的な生き方」とは?なぜ、「不動産投資」はお金を借りやすいのか?「借金は怖い......」という気持ちを解消させる方法サラリーマンとしての「積極的な生き方」とは?サラリーマンの最大のメリット。それは、ズバリ「社会的な信用力がある」という点です。その社会的信用をバックにすれば、基本的に誰でも「借金が可能」という点です。私はこの点が、サラリーマンであることの「最大のメリット」だと考えています。実は、サラリーマンは、あなたが意識する、しないにかかわらず、社会的に非常に高く評価されています。あなたが「銀行からお金を借りたい」と思っているとしましょう。その場合、もしも、あなたがサラリーマンであるならば、「サラリーマンとしての安定収入があるから、借金の返済が滞ることはないだろう」と評価されて、銀行からお金を借りられる可能性は非常に高いのです。基本的にフリーランスは、社会的な信用が低いため、借金をするのも容易ではありません。実は、サラリーマンは社会的に、ものすごく「信用されている存在」なのです。ところが、多くのサラリーマンは、こうした「信用力がある」「借金ができる」という最大のメリットを、全く活かしてきれていません。社会的信用を武器に、借金で投資をして、安定収入を得る。本業以外の収入源を持つことで、「なかなか給料が上がらない......」「いつリストラされるか分からない......」といった不安を自ら解消させる。私は、こうして副業を持つことこそが、サラリーマンとしての「積極的な生き方」ではないかと思いますが、いかがでしょうか?なぜ、「不動産投資」はお金を借りやすいのか?ただし1つだけ、注意点があります。それはサラリーマンが数千万円、数億円といった借金をできるのは、基本的に不動産投資しかないという点です。仮にあなたが「株に投資をしたいから、1億円貸してください」と言っても、銀行からは「バカじゃないか」と思われ、門前払いされるのがオチでしょう。それは「お金を貸す銀行の立場」を考えてみれば、よく分かるでしょう。それは「お金を返してもらえない」ことです。当たり前のことですが、銀行側としては、「借金を踏み倒されるリスク」が一番恐いのです。それは、先ほどのコラムでお話ししたように、「不動産投資は、ゼロにはならない」からです。いざ、借金の返済が滞ったとしても、銀行側とすれば、土地を「担保」として取っておけば、問題ありません。「担保」とは、将来生じるかもしれない不利益に対して、それを補う保証をすることです。簡単に言うと、「借金を返せない場合は、この不動産を売って借金を返します」という契約のようなものです。この契約さえあれば、借金が滞ってしまったとしても、いざという時に売ってしまえば、借金を回収できます。不動産投資は銀行側として、ものすごくお金を貸しやすい。逆に、下手をすればゼロになる可能性のある株式投資には、お金を貸せないのです。少ない手持ち資金でも始められる「レバレッジ」、つまり「てこの原理」については、すでに説明をさせていただきました。レバレッジは、使いようによっては、投資効果を何十倍にも上げるための「大きな武器」になりえます。その投資対象は、ゼロになるリスクのある株式投資やFXでは、ダメです。それだと、銀行からお金を借りることができないからです。いった大きな資金を動かし、レバレッジを効かせることができるのは、基本的に不動産投資しかありません。不動産への投資は、サラリーマンにとっての「最高の副業」と言えるのです。「言いたいことは分かった。借金は怖いよ......」おそらく多くの方は、そのように考えることでしょう。私はそうした方々に、次のように問いたいと思います。そんな物件って、本当にあるの?」と思う方もたくさんいらっしゃることでしょう。この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。ツイートシェアはてブGoogle+Pocketfeedly物販で利益を上げるための「具体的なステップ」あなたが知らない「副業のメリット」とは?RECOMMENDこちらの記事も人気です。