a{font-size:15px}揖保郡太子町・たつの市・姫路市を中心に司法書士業務を行っています。登記名義を相続人に変更することになります。遺言書や相続放棄の有無によって手続きや必要書類は異なります。所有権についての相続登記は、「いつまでにしなければならない」という法律上の期限はありません。相続人が亡くなったりすると相続関係が複雑になってしまいます。相続人が多数になると遺産分割協議が困難になる可能性があります。数年経過したときに考えが変わってしまうこともあり得ます。いざ「名義変更しよう」と思ったときに、速やかに手続きできなくなってしまいます。早期に相続登記の手続きをされることをお勧めします。申告は10ヵ月以内」のように手続きによっては期限がありますのでご注意ください。相続登記のことなら司法書士にお任せ下さい。エリアについても郵送等により対応可能ですのでご相談ください。被相続人(亡くなった方)の相続不動産を特定しなければなりません。土地の場合は地番、建物の場合は家屋番号により特定します。地番や家屋番号を知るには、次の方法で調査することになります。Cは、代襲相続人としての相続分と、養子としての相続分を取得することになります。住宅ローンなど債務を完済すると、不動産の抵当権の抹消登記をします。ところが、不動産の所有者が亡くなっている場合はどのような取扱いになるのでしょう。不動産を売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税がかかります。被相続人が住んでいた住居が空き家になったため売却する際には、一定の要件を充たせば「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」を受けることができます。遺留分は放棄することが出来ます。相続開始前と相続開始後とでは異なる点があります。家庭裁判所の許可を受ける必要があります。相続放棄は、自己のために相続の開始があったことを知ってから3ヵ月以内にしなければなりません(民法第915条)。この3か月の期間のことを熟慮期間といいます。mapへMAPアクセスJR山陽本線の網干駅から車で約6分。太子竜野バイパス太子北ICから車で約7分。揖保郡太子町にあり、たつの市や姫路市西部からもアクセスしやすい場所にあります。主な対応エリア不動産の所在地が遠方にある場合でも郵送やオンラインにより対応可能ですのでご相談ください。