Manager取得者が経営。インターンシップお問い合わせ報道機関の方へサイトマップ海外取引に信頼を与える認証ツールCFネッツは取得済みです。倉橋隆行をはじめとする実務経験豊富な不動産コンサルタントが執筆。プロだけが知っている不動産投資の成功・失敗事例や不動産セミナーのご案内を毎週お届けいたします。下記よりメールアドレスを登録ください。CFに入社したのか?CFネッツに合流する直前まで不動産会社を経営しておりましたが、少人数での不動産事業に限界を感じており、不動産営業の基礎を学んだ時代の同僚の縁もあり、新たな仕事のステージへと進むべく不動産コンサルタント会社CFネッツの門をたたくことに。目指すところは?若いコンサルタントの多いCFネッツの中では、「オールドスタイル」だという自負があります。泥臭く地道に積み重ねてきた20年以上の不動産業界経験を活かして、住宅案件から投資用案件までのすべてをワンストップで任せて頂けるようなコンサルタントを目指したいと考えております。誰のために自分は何が出来るか?私にはサラリーマンの経験と経営者の経験、両方がございます。それぞれ当事者の立場で物事を考えることができるということです。不動産投資とはいえ、不動産貸家業、その世界に足を踏み入れたサラリーマンの方は、その瞬間に経営者になるとも言えるかもしれません。時には不動産の専門家として、そして時には経営者としての切り口で不動産投資や住宅購入に関するアドバイスをさせて頂けるところではないでしょうか。CFネッツの好きなところ社内が非常にアットホームなところではないでしょうか。いって、慣れ合いの仕事場ではなく、結果を出すために自分たちを厳しく律している空気も大好きです。泥臭いながらも、地道に積み重ねた不動産経験があります。ご相談したいことがありましたら、是非私にお声掛け下さい。1.39■コンサルタントからのコメントこちらの物件は土地契約後から、前居住者との立退き交渉を開始して約1年後に土地決済、それから半年後にお引き渡しとなりました。計画するにあたり、第二種高度地区および前面道路の幅員から2階建て重層長屋で計画しました。オートロック、宅配BOXをつけることにより計画当初の想定賃料より高い賃料で成約できました。1.44■コンサルタントからのコメントこちらの物件は専用通路を通った奥に敷地がある物件です。共用階段がある共同住宅よりも建物内に専用階段を設ける重層長屋タイプで計画しました。専用通路部分にオートロックや、環境事業局と事前打合せでの直接ゴミ収集を可能にしてもらいました。建蔽率/容積率が50%/100%の地域ですが敷地面積があるので計画できた物件です。1.48■コンサルタントからのコメントこちらの物件は平成31年の3月に土地の売買契約をして、1年がかりでお客様に建売アパートとしてお引き渡しをさせていただきました。車両侵入が近くまでしかできなかったため、前住居の建物の解体木材および建物の材料等の小運搬費用がかかりましたので、工期が普段の建築より長くかかりました。建物解体、建築の際は必ず近隣の住民の方に、どのような建物を建築するか事前にご説明しています。