茨城県常総市での夢空間の奮闘日記??(建築アトリエ“夢空間”マツダの日常生活をかいています)オープンシステム建築アトリエ“夢空間”マツダです!!皆さん家を建てるときってまずどうします??たぶん、工務店、ハウスメーカーなどで住宅展示場を見たり、完成現場見学会に参加したりして、その中から選んで建築依頼(家づくりをお願いすること)するのが一般的かな。́◕ฺω◕ฺ`)ドキッもちろん、家の中の間取りだとか、外壁の仕様(形とか模様って言ったら分かりやすいかな)だとか、取付けたいもの(例えば、薪ストーブや太陽光発電など)とかもあると思いますが、必ず金額って気になるところです。だいたいのハウスメーカーや工務店などは、簡単な見積りしか出てこない。(ピュアCMr)の建築手法>(家づくりの方法)を取り入れているからです。(;゚д゚)ポカーン・・・なんじゃそりゃ???一括請負方式の場合、元請けとよばれる工事業者(ハウスメーカーとか工務店)に一括で(例えば2,000万円が工事金額だとしたら、2,000万そのまま渡しますよね。図を見ると元請け(ここでは工務店)が専門工事業者に工事を下請けさせて工事を行っているので、支払いの窓口が一つのため面倒がなくて便利と言う感じがするけど、実際は工事にかかる費用が見えにくくなってしまうんです。建設資金が建物のどの部分に使われているのか不明です。オープンシステムでは建築主(お客様)が、元請けを通さずに直接専門工事業者と契約を結びますので、工事にかかる費用がはっきり分かります。(ポイント:元請けを通さない分中間経費(これがバカにならない金額なんです。)がかからないんです。←古っそこで我々建築家(設計士)の登場です。材木屋4代目の独り言blogをみるならmasatoのブログ信州伊那谷~笑顔あふれる家づくりねこじゃらしみたいなお話。店長の奮闘記モデルハウスNAVIAuthor:“夢空間”マツダ茨城県常総市(旧水海道市)で設計事務所をやっています。FEEDtwitterGoogle+応援ポチッとお願いします。