サイトマップ富士企画株式会社へお気軽にお問い合わせください。サーファーはバランス感覚がいいんです(^O^)/2018-11-11これただ自転車に乗ってバランスを取っているだけなんです。普段波乗りをしているので、バランス感覚だけはいいんです。こんなことも出来る様になりました(^O^)/最近はじめたBMX。お陰で生傷が絶えない感じです。不動産投資もバランスが大事です。家賃収入と返済額のバランスが合わないとそもそもが駄目ですよね。満室の時もあれば、空室が増える時もあります。それが半分空室になっても他の家賃で返済出来れば空室率50%なんてそうある話ではありません。世間一般的に言われている空室率ってのは、ホームズなどが公開しておりますが、下記をチェックしてみて下さい。https://toushi.homes.co.jp/owner/こんな感じの資料を見た時にいつも感じるのが、こんな多く空室があるなんて正直よく分からない感じなんです。戸建ての空き家も対象にしているのか?2つの不動産会社で管理部門を持っていて中古の一棟アパート、マンションの管理を中心的にうけております。その管理部からの入居率の報告は富士企画では96%クリスティでは94%の入居率を維持しております。これが僕らにとって普通の感覚です。基本的には普段取引している物件を管理しているだけなので基本的には築古の物件がメインです。別に都心に拘っていることもないですし3点ユニットバスも沢山ありますし何をしているか?それは現状を把握して、その対策をしているからです。エリア、物件ごとに抱えている問題点は異なります。それを地元の客付会社と相談しながら試行錯誤しているからなのと基本的に入居率100%を目指しているから入居はいいのかと思っております。買った後になかなか入居が決まらない・・そんな話はよく聞く話です。僕らは買ってもらって終わりとは思っておりません。1棟、2棟3棟と買い進めてもらう為に1棟を買ってもらっています。自然とこのエリアなら入居が大丈夫だろう!そう思える物件を紹介しております。購入後のこともしっかりと考えている僕らですので一度僕らの会社に来てみませんか?仕事終わりの遅い時間でも仕事前の早い時間でももちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)/ご希望の方は下記リンクより申込して下さい。https://www.fuji-plan.net/mendan/仕事も遊びも一生懸命な僕らが全力で対応させていただきます。|プライバシーポリシー|。