SUMAU(住まう)のアーカイブサイトです私たちだって自分らしい家が欲しい!2018.06.27Vol.01私たちでも家が買えるの?分譲でマンションに住む白澤さんと、購入を検討中の大日方さん。仕事仲間でもある2人が、自らの経験をもとに、家のことや人生プランについて本音でぶつかります。今回は、FPの田中さんを交え、女性が家を買うことについて話し合いました。白澤貴子さん19歳からファッション雑誌の制作に携わり、現在はVERYをはじめとした雑誌やウェブ、女性を題材としたコラムやショートストーリーなどを執筆する他、広告のディレクション、人気ブランドのブランディング、アドバイザーなども精力的に行う。近年、家族の住まいとしてヴィンテージマンションをフルリノベーション。細部までコーディネートした家はその妥協のないこだわりが話題となり、各メディアで取り上げられている。大日方久美子さんアパレル販売の経験を経て2013年よりパーソナルスタイリストとして独立。独立後に始めたインスタグラムでは、服の値段にかかわらずエレガントでスタイリッシュな着こなしを提案し7万5千人のフォロワーを持つ。現在はアパレルブランドのWEBページのスタイリングやモデル、イベント企画なども行っている。2016年4月には初となる著書『“エレガント”から作る大人シンプルスタイル』を発売。さん1982年6月21日生まれ。アジア金融の中心地であるシンガポールに10年間滞在。コーディアル証券仲介業務、マネジャー、行員向け経済学講師を経て独立。フジテレビ、テレビ朝日、ラジオ日経などでメディアにも多数出演しながら、経営面でも金融、不動産、コンサルティングのグループ会社を経営し業界の裏側も知り尽くした情報収集力が持ち味。自身でも金融商品もさることながら、不動産物件を8部屋所有し、実践的な資産運用の提案に努めている。家を購入することが自分の安心にもつながる白澤「男性なら人生プランのなかに家の購入というのが組み込まれている人も多いと思いますが、女性ではあまりないですよね。女性にとって家を買うのは一大事。価格が大きいというのもあるし...。私の場合は、結婚したときにすでに主人がマンションを購入していたんです。移り住むときには売って買って...と。白澤さんから、家を売って買って...その繰り返しの18年間家賃は実質0円だったって聞いて『ウソでしょ!』って。思い返すと私は1人暮らしを始めたころから12年間、家賃を払い続けてきたんです。計算したら何千万も払い続けてきたって気づいて。白澤「主人は私と結婚する前の30歳前後に買ったほうがお得だよって、周囲から聞いて買っていたんです。それがたまたま人気エリアの物件で、9年間住んでも、プラス1000万円で売れて。大日方「私もシングルだったときに購入したほうがいいと知っていればよかった...と。田中「購入したほうが得だという話を聞くと『それってお金があるからでしょう』と思ってしまいますが、決してそういうわけじゃないんです。田中「約30年前のバブルの頃は、物価が高い分住宅ローンの金利も高くて、利子が今では考えられないくらい高額でしたので頭金がなければ家が買えない時代でした。今どきの働く女性なら手が届きそうですね。大日方「シングルで犬を飼ったら結婚できないとかね(笑)。都心の人気エリアで買うならローンは怖くない田中「結婚や出産などライフスタイルの変化が大きい女性にこそ、購入した家が自分の資産になるという感覚を持ってほしいです。シングルの方で、結婚の予定があってもなくても賃貸に住んでいる方は、家賃を払い続けますよね。頑張って家賃を払い続けても自分の手元には何も残りませんが、家賃と同額のローンを払ってマンションを購入すれば、それは自分の資産として手元に残るんです。田中「怖くないですよ。ローン=借金ではなく資産につながるものなので、目的が違います。将来的に資産になるからこそ、貯金ができない人ほどローンを組んで家を買った方が良いとも言えますね。10年たてば、ローン残高に対して3割近くは支払い終えています。田中「だいたいは、マンションを買った会社にお任せすれば大丈夫です。田中「都内の人気エリアなら、常識の範囲内の価格で売れますよ。青山で1000万円のマンションがあっても、怪しくて買いませんよね。安すぎるとかえって売れないものです。田中「そうですね、アクセスが確立されていれば埼玉や神奈川でも大丈夫です。見極めは難しいですが、説明しないと場所が伝わらないようなエリアでなければ大丈夫かと思います」これからの人生を楽しむための選択を大日方「いろいろとお話を聞いて、賃貸で家賃を払い続けても何も残らないけど、購入してローンを払えば大きな資産が家として残るということがよくわかりました。田中「いま、人生100年時代と言われていますよね。白澤「まず、お金があったとしても、年を取ると家を貸してもらえないと聞きます。働いていても、長期的な補償って今の時代にないから、何かあったときの備えとして家があるというのは何よりも安心ですよね。私がリアルに老後を考えると、まだ動けるうちは田舎の広い家に住んでもいいと思うけど、老後は都心に住みたいんです。病院や友人の家が近くにあってほしいって思うから。がんばって収入があるうちに繰り上げ返済して自分の家として持っておく。大日方久美子ホームSUMAUとは?運営会社お問い合わせ。