勉強会なら「大家さん塾」の公式ブログです。12月度の『大家さん塾』は、「”望”年会・今年一年を振り返って」というテーマで懇親会を致しました。BOOTIES(グリルドパブ・ブーティーズ)です。年末になるといつもながらに一年が経つのは早いと感じるものです。毎月開催を続け、今年6月にお陰様で100回目を迎えることができました。皆さんそれぞれに立場が異なり、多様な仕事をされています。最近では海外の不動産売買事情や外国人の賃貸事情なども身近に情報が交わされます。来年も皆様にとって一層有益な情報を発信し、共に価値ある学びが得られる『大家さん塾』を開催していきます。「満室・高稼働の賃貸ビル・マンション見学in北九州』というテーマで物件見学を致しました。JR小倉駅にて集合して、駅周辺の賃貸マンションのお部屋見学をしていきました。今回は1棟だけの見学でしたが、同じ建物において、3LDK、2LDKそして1LDKなど異なる間取りが配置されている造りで、大変参考になりました。各部屋の内装仕上げの品の良さなど、分譲マンションを連想するような空間を見学することができました。』〜不動産登記簿謄本の見方〜9月度の『大家さん塾』は、「所有している物件を確認してみよう」というテーマで開催致しました。読み方をレクチャーして頂きました。物件の履歴や概要がどのようになっているか把握することはしばしばあることと思います。意外なことが推測されることも多々あります。不動産の売買や融資、抵当権の設定を行ったときに謄本上どのように記載されていくのかを詳しく時系列で履歴を追って、学ぶ機会となりました。3つから構成されます。「表題部」は物理的な情報が記録されている部分となります。*取り扱う専門家は土地家屋調査士になります。「権利部」として「甲区」と「乙区」に分類されます。)*取り扱う専門家は司法書士になります。「甲区」については、所有者がいつ、どのような原因で不動産を取得したかがわかる部分です。