左図は京都府内の居住用賃貸物件に関する空室率です。エリアによって総物件は異なりますが、京都府の平均空室率は17.5%となっています。滋賀県もほぼ変わらず17.7%です。数値を見てみると、伏見区は府内の中で飛びぬけて部件数が多いのに対し、空室率が平均程度という結果です。北区は物件数こそ右京区・山科区と変わりませんが、空室率が24.2%と平均より上回っている状態です。条件は様々で数値は大きく変動します。全体的にみると京都・滋賀は大阪や兵庫に比べると良い数字ですが、そもそもの総物件数や人口に大きな違いがあるため比較になりません。HOME'Sより競争?ルート変更?経営方針が明暗を分ける!入居をつけるために工夫できる点はたくさんあります。【設備の更新】【Wi-Fi】【オートロック】【宅配ボックス】等の付加価値をつけることができますがエリアによって高基準となるところもあり、どこを工夫すればよいのかわからない。いったお話しをよく耳にします。・・「中京区の単身マンションはオートロックがあって当たり前」となり【オートロック】が基準値になってしまい、付加価値にならない場合もあります。