このエリアは購入しません。【実践大家コラム】このエリアは購入しません。【実践大家コラム】このエリアは購入しません。取らないリスクは?『ダメ』と言われるくらいですから。イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。埼玉サラリーマン大家です。ここ最近のコラムでは、持たざる者が逆転を目指すためには投資初期にリスクを取った不動産投資が最適解だとお伝えしてきました。デメリットのある物件でも、高い利回りで購入して高稼働をさせていくことで気がついたら成功に近づいていることでしょう。投資初期はある程度のデメリットやリスクを負って勝負することが時間をショートカットするのに丁度よいです。デメリットのある物件でも高稼働させるには、どんな戦略をとるのかが重要となります。答えはいろいろありますので、そのあたりが投資手法の違いとなります。デメリットと言っても、いろいろですから。