弱冠23歳での自宅マンション購入を皮切りに25歳で新築建売住宅、30歳で土地+注文建築と資産を拡大。その後39歳で最初の収益物件である築30年の中古アパートを購入し、新築・中古を取り混ぜ5年間で6棟46室(年間家賃収入2,700万円)まで買い進む。その後資本改善+出口戦略、法人への権利移動等で物件を入替え、平成23年末時点で3棟20室(年間家賃収入1,300万円)と規模を半分にしつつ、キャッシュフロー2割増+課税所得5割減+フリーの現金千数百万円を実現。著書に「不動産投資の正体」「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」(住宅新報社)他。不動産協会、ハウスメーカー、税理士会といったプロ向けも含め年間70回以上の講演をこなす。16:00※講義内容により、スケジュールが変更する場合があります。詳細につきましては、各回ごとにお送りする詳細案内のメールまたはFAXをご確認ください。車での送迎があります。※各講義ともに独立講義です。1講義ごとのお申込と、3講義セット、全9講義セットを選ぶことが出来ます。※A4版300ページにもおよぶ「金融電卓を使った不動産投資分析マニュアル」(2版)をお持ちの方は受講料の割引をいたしますので、ご連絡ください。本講座には、ご宿泊、懇親会、2日間の昼食、朝食が含まれています。1日目の講義終了後、講師との城ヶ島遊ヶ崎リゾートまたは炭火焼『蔵』での夕食を兼ねた懇親会をお楽しみいただき、ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾートにご宿泊ください。全9講義セット第1講からでなく、途中からのお申し込みでもできます。翌年開催分とあわせて9講座の受講となります。プロパティ・コンサルタント(PM)3講義セットアセット・コンサルタント(AM)3講義セット土地活用・相続コンサルタント(HL)3講義セットお申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。※お振込の確認が取れ次第、お申込とさせて頂きます。一年を通じて不動産コンサルタントを目指します。各回に個別でお申し込みの場合には下記フォームをご利用下さい。2つの側面から学びます。具体的な物件をもとに、市場性・コストなどをふまえた資本改善提案の仕方を、またその物件の魅力を最大限にアピールする募集図面を実際に経験するカリキュラムです。上町洋CPM/橋本和聡CPM巡回管理で使われているOM(オンサイト・マネジメント)カー、オペレーションソフト「PMボランチ」といった賃貸管理の現場ツールを体験。賃料査定から管理受託、サービスリクエスト対応、テナントリテンション(入居者保持対策)まで、差別化できる管理運営の仕方を学びます。よってオーナーの賃貸経営に大きな影響を与えます。逆に言えば、その解決能力は大きな信頼を得る差別化ポイントともいえるでしょう。木内哲也CCIM/山内真也CCIM不動産投資のコンサルを行うために必要不可欠な国際標準の金融工学的知識と分析手法を、基本的な考え方や用語の意味などから解説し、代表的な金融電卓10B�Uや、DCF法投資分析ソフトREIFAの使用方法を習得。資金調達に関する内容にも踏み込みます。猪俣淳CCIM/平山智浩CPM目標・目的に合わせた投資戦略の立案方法とリスク管理の知識について網羅。市場の変化をとらえ投資の選択肢を増やす「出口戦略」を、コンサルタントの有効な集客ツールとしての”セミナー”の作り方を兼ねた解説で楽しく学びます。木内哲也CCIM/中元崇CCIM101.102で学んだ知識をもとに、実践に落とし込みます。仕入れた投資物件を選別し、現地に足を運び、問題点と改善案をあぶり出し、分析を行い、投資家がナルホドと納得するロジカルな提案をする。現場を解説を交えながら見学。誰にどういう切り口で、どういった順番で、何を提案していくのか。サルとして誰もが知りたい具体的な話の進め方と、実務で使える計算シートの使い方をお教えします。実際に土地活用案件として行った建築を見学。こちらも、ヒアリングから受注まで具体的な話の進め方を事例にもとづいて解説します。土地活用コンサルに欠かせない建築系の知識とプランニングの技術を、ポイントを押さえながら初歩から学びます。不動産コンサルとして最低押さえておくべき税の知識を全てカバー。分野にまで踏み込みます。保険を使った節税やライフプランを使ったコンサルなどFP的な切り口での話の進め方を系統だてて学びます。