(木)税に関するお話1164VIEWS平成29年の税制改正において、財産評価をする上で、広大地の評価に関して、次の2つの見直しがされることとなります。その前に「広大地」とは・・・?財産評価基本通達24-4に定義がされていますが、簡単にいうと「その地域の他の宅地に比べて、とても広くて一定のもの」と書かれており、将来的に開発を行う際に多くの潰れ地(未利用地)が生じることから、その部分を考慮して、通常の土地とは異なる評価方法が定められています。この定義だけでは、実際に広大地に該当するのかしないのか明確ではないことで、評価自体が認められないこともありました。適用要件を明確化するそして【改正2】評価方法の見直しにより、現行の「土地の大きさ」のみを考慮した方法から、「土地の形」も考慮して評価する方法とされます。大きさを考慮することになります。ところで、皆さまが最も気になるところは、「で、結局、税金は増えるの?減るの?」だと思いますが、それぞれの大きさ、形によることになりますので、きれいな形であれば現状より評価額が上がる可能性があり、そうでない場合は下がる可能性があります。具体的な計算方法など、今後の公表を待つことになりそうです。上記の見直しは「平成30年1月1日以後の相続等について適用」されることとなりますので、ご注意ください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。