使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。アパート減価償却スキームは無意味?2019/04/09こんばんは。ファミリーエージェントの小倉です。ここ最近、お客様から以下の記事に対するご質問がありました。~運用中の税率(所得税・住民税)と売却時の税率(譲渡税)が一定~個人での取得を想定しておりますが、文中の通り運用中の税率と売却時の税率が一定の場合、節税にはなりません。売却時にかかる税率約20%」⇒約35%の税金圧縮に繋がります。税圧縮の効果は生まれます。税金を先送りするという事も「貨幣の時間的価値」を考慮すると非常に有用なことです。現在のお金の方が未来のお金よりも価値が高いと考えられる為、支払いを後に回すことにも重要な意味があります。税効果以上に損をしてしまうと本末転倒となりますので、目的を間違えないようにご注意を。Reserved.TOP。