売却・購入ことなら不動産目玉市。仲介手数料って何ですか?売買契約が成立した時に、不動産店に支払う費用が「仲介手数料」です。不動産会社は宅建業法上、多くの責任と義務を負っております。建築基準法や都市計画法、その他条例などに基づいた法令遵守の仲介業務をおこないます。私たちがお客様よりいただく仲介手数料は、プロとしてコンサルティング売買仲介を徹底し、お客様に相応しい条件で安心・安全な取引ができるようにすることへの報酬です。仲介手数料については、国土交通省告示により、[成約価格×3.15%]+63,000円(消費税別)を仲介手数料の上限とすると定められています。契約時に半分、お引渡し時(決済)に半分お支払いいただくこともございます。(株)不動産目玉市.仲介手数料ってどれくらいですか?算出方法は?仲介手数料は算出することができます。仲介手数料は、次の計算式で算出された金額になりますので、計算することが可能です。3.15%を乗じて得た金額の合計(消費税別)になります。通常、不動産は400万円を超えることが多いので、この場合は次の計算式で求められます。引越しまでの各場面で、様々な費用が必要になります。スタッフとお打ち合わせの上、ご用意ください。(株)不動産目玉市.購入に必要な資金は?諸費用+購入可能物件価格が購入金額の合計です月々およびボーナス時に返済できる金額から、住宅ローンの借入金額を算出します。それに自己資金を加えた金額の合計が、購入金額となります。スタッフがシミュレーションし、ご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。(株)不動産目玉市.売却にも費用が必要ですか?売却には諸費用が必要になります売買金額から諸費用を引いた額が、お客様の手取り金額となりますので、ご注意ください。計画的な住み替えやご売却のためには、どのような費用がかかるのか、事前にしっかり把握しておく必要があります。ご売却を考えた時、法律関係や税金などの不安がおありと思います。不動産目玉市スタッフがお客様の手取り金額を算出いたしますので、ご安心ください。ご購入時のローンの債務が残っているお客様は残債額をお知らせください。不動産をご売却された際に譲渡益が出た場合、その譲渡益に対して所得税、住民税がかかります。特別控除が利用できたり、所有期間が10年超だと、軽減率の特例や居住用買替えの特例を選択できる場合があります。