リスクを理解してもらえました。マンション売却の相場価格も大きな下落もないエリアでしたのでもう少し様子が見れることも理解できたことが安心感につながったのだと思います。横浜市のマンション借主は、近隣のご夫婦でした賃貸だけでなく、売買購入もそうですが、最寄り駅を中心に住み替える方が非常に多いので分譲マンションに賃貸で住める魅力を家賃と重ねて得だと感じれば、借主はいます。参考までですが、少しでも高い家賃にするよりも少し低く家賃設定すると良いです。長く入居してもらえるからです。退去すれば、またリフォーム費用が掛かります。できるだけ長く入居してもらえる環境設定を考えます。横浜市のマンションを賃貸活用するなら住宅ローンが完済していること分譲マンションを賃貸活用するなら住宅ローンが完済していることが条件になります。住宅ローンは自宅などの居住用の購入を条件に貸し出すお金だからです。賃貸活用するためのローンではありません。本来は事業用ローンになります。遠方や海外などの転勤となれば、銀行に相談の上、住宅ローンの返済中でも可能になる場合もあります。まとめマンション売却せずに賃貸活用するなら、住宅ローンが完済していること。管理費や修繕積立金は毎月自動引き落しされますので、家賃から差引ける価格設定だと良いでしょう。年額で支払う固定資産税や都市計画税も忘れてはいけません。加えて、賃貸活用する場合のリフォーム費用と回収期間も含めて総合的に考えてください。当サイトは横浜市を中心にした「マンション売却に特化した専門サイト」です。当サイトは、マンション売却に特化していますが、このサイトを作った理由があります。それは、不動産のプロであっても恥ずかしながら【マンション売却に失敗した経験】があるからです。私の失敗体験談を参考にして頂き、あなたには成功してほしいと心から願っています。浦田の不動産実務を含めてできるだけわかりやすく記事を書いていますので参考にしてください。私の強みは、<売主の立場>・<買主の立場>・<不動産会社の立場>で判断することができます。マンション売却で気になることがあればご相談ください。詳しくは、プロフィールから読んでもらえるとうれしいです。Reserved.©マンション売却で失敗した売れない悩み。