大阪のアパートリフォーム、空室対策なら長屋再生ドットコム大阪の長屋・アパートのリフォーム、空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。キャストで取り上げられました。強制的に撤去できることなどを盛り込んだ特別措置法が、26日、全面施行されました。空き家は地方の人口減少や建物の老朽化などさまざまな問題を背景に、全国でおよそ820万戸に増え、防災面や防犯面、それに景観などへの悪影響が問題になっている。全面施行された空き家対策の特別措置法には、特に老朽化が進み倒壊などのおそれがある空き家を、市町村が「特定空き家」と判断し、所有者に撤去や修繕の勧告や命令ができるうえ、命令に従わない場合や所有者が不明の場合には、強制的に撤去できるようになります。各市町村が特定空き家の判断を行うためには一定の基準が必要になることから、国土交通省は26日、市町村に向けた国の指針を公表することにしています。それによりますと、特定空き家と見なす基準として、建物が傾いていたり、屋根や外壁が落ちたりするおそれがあることや、ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあることが挙げられています。多数の窓ガラスが割れたままになっている場合や、庭の木の枝が道路にはみ出し歩行者の通行を妨げている場合なども判断の対象となるとしています。固定資産税を最大6倍にして処分されるなど、現状のままではダメなのは言うまでもありませんが、撤去を検討するだけでなく、有効利用を検討することも大切だと思います。2015/03/23弊社で手掛けた物件がオーナーズ・スタイルに掲載されました!こんにちは。弊社で手掛けた物件がオーナーズ・スタイルに掲載されました。和歌山では珍しいスタイルのリノベーションであるため、地域でも人気物件で常に満室状態です。様々な可能性を模索して、皆さんの物件も勝ち組物件にして頂きたいです。昨年手掛けた物件のご紹介です。全国賃貸住宅新聞に掲載されました。昭和2年築の老朽物件を補助金を使って、お得意に改装、再生させました。秘策、耐震工事も全て満たした再生事例をご覧ください。フォーラムの報告として11月28日の日経新聞33面に掲載されました。日経新聞主催のフォーラムに講師として参加しました。ご出席いただいた皆様、ご協力頂いた皆様、ありがとうございました。今回も素晴らしい出会いとたくさんの気付きがありました。自分も勉強して、皆さんのお役に立てるよう努めたいと思います。相続とは何かと私自身も色々と考えさせられた貴重なセミナーでした。記事として、取り上げられました。※クリックすると記事をご覧いただけます。お気軽にご相談下さい。