」が23.5%上昇2019年1月1日時点の路線価が国税庁より発表された。東海エリア各地区(各税務署ごと)の最高路線価のうち、最も上昇率の高かったのが名古屋市栄の大津通りで23.5%もの上昇率であった。名古屋市の都心部では、ここ数年、名駅(名古屋駅)周辺に高層ビルやホテルなどの開発が続き、注目を集め続けていたが、ここに来て、名古屋最大の繁華街である栄地区における開発の動きが盛んになっており、続々とマンションやホテルなどが誕生している。その後も2024年度の完成を目指す中日ビル建て替えの基本計画も発表されており、今後の栄地区の展開への注目は年々高まっている。いった投資への動きと今後のエリア開発への期待もあり、栄地区の路線価が上昇しており、しばらく続いた名駅への注目ばかりではなく、栄にシフトされつつあると言ってよいだろう。21.9%、東区・久屋大通りの17.8%など上昇率は高く、再開発の進む名駅、栄のみならず名古屋市全体の高い上昇傾向が見られることがわかる。名駅通りは、東海エリア最高額の1,104万円(1m2あたり)で、2018年の1,000万円から10.4%もの上昇を見せている。1,104万円は、全国でも4位に位置付けられる。これは、1位の東京・銀座中央通り、2位の大阪・御堂筋、3位の横浜・横浜駅西口バスターミナル前通りに次ぐもので、1,000万円を超えるのは全国でこの4地区だけであった。全国平均の路線価の対前年の変動率は1.3%上昇と4年連続で上昇しているが、都道府県別では半数以上の27県が下落している。東海エリアでは、愛知県のみ上昇しており、上昇率は2.2%で7年連続で上昇。岐阜県は0.7%の下落、三重県は1.1%の下落、静岡県は0.6%の下落であった。