以前は、店舗として営業をしていましたが、既存店舗の整理を進める過程において、当該店舗を閉店し、建物を解体した上で、コインパーキングとして暫定的な土地活用を続けていました。税理士からは、相続対策として新たな建物を新築し貸し付ける「建物賃貸事業」を薦められていましたが、当該敷地が商店街に面している賑やかな立地で、賃貸住宅には向かないと判断。当該敷地に適正な建物はテナントビルであると考えていましたが、テナント誘致やテナント入替、ビルのメンテナンス等は手間がかかるため、当初はテナントビルによる土地活用に消極的でした。テナントビルを1棟丸ごと大和情報サービスが借り上げ、サブリースを実施。ビルメンテナンス(施設管理)も大和情報サービスが受託。MDを駅前利便施設とし、「サービス業種の集積する駅前ビル」とすることで、他業種(飲食業)で見られる売上不振による退店リスクを極力低減した企画を策定。ソリューションメニュー導入後の成果コインパーキング時代と比べ、収益性が向上。貸家建付地評価となり将来の相続時の評価減を受けられ、資産を圧縮することができました。ビルメンテナンスも大和情報サービスが受託することにより、ビルの運営管理に関する様々な相談の窓口を一本化、大和情報サービスによるワンストップソリューションを提供できる様になりました。PBM業務一括受託(グラノード広島)各種工事請負シャッター交換の請負工事Service数字で見る大和情報サービス企業情報お問い合わせはお気軽にご連絡ください。