Editor相模原市南区O邸は神奈川県産木材を中心に地域材をふんだんに使用した長期優良住宅です。耐震等級3、耐風等級2、偏芯率0.1以内、UA値も0.51と高性能住宅となっております。勉強で燃やし系設計事務所の安井さんの講習を受講しておりました。NPO法人木の建築フォラム主催です。コンサルなどでお世話になっておりました。90分の講義を合計8コマとかなりハードな講習でしたが、ほとんど安井さんお一人でこなしていたので大変だったろうと思います。今年はこれを3回行っていました(今年は私が参加した今回が最後)。講習会最後は終了証もいただきまして、ありがとうごさいました。Editor先週の金曜日は横浜市旭区N邸が無事に上棟いたしました!日本各地の山々を登山しているNさん。神奈川県の木で家を建てたいという思いで弊社とご縁を見つけていただけました。構造材や外壁材、内装材にもふんだんに神奈川県産木材が使われます!!もちろん長期優良住宅&省令準耐火構造です。Editor瀬谷区U邸のご紹介です。U邸は大きな敷地内に建つ、神奈川県産木材を中心とした地域材利用の長期優良住宅です。外壁には杉板を突付目板張りで使用、外壁の防火構造と併せて室内も省令準耐火構造となっております。玄関ホールから一歩リビングに入ると、和室まで続く大空間が目に飛び込んできます。少人数の時は和室への来客が玄関ホールから直接出入りできるように、パブリックスペースとプライバシースペースの可変性を持たせております。空間が大きくなっても耐震等級は3(基準法の1.5倍)で返信率も0.1以内と秀逸です。床は杉の無垢フローリング、壁天井は紙クロスのルナファーザーチップスです。神奈川県条例ではIHクッキングヒーターの場合は2階建て1階の火気使用室でも内装制限がかからないため化粧梁を難なく見せることができます。キッチン背面には隠せる収納。引違い扉を左右に動かして家電製品と食器棚を使い分けます。洗面室も作り込んだ造作家具で、大小大きさの違う2ボウルシンクに、右にはIKEAの引き出しユニットを内蔵できるように大きさをしつらえ、コストを抑えながら引き出し収納を造ることができます。朝は何かと忙しくなる洗面室も、広くゆったりとしているので快適に準備が出来そうですね。EditorK邸は神奈川県産木材や国産材をふんだんに使用した長期優良住宅となっております。耐震性や省エネルギー性も高水準を維持しながら、開放的な空間を実現しました。敷地形状の特徴を活かしながら設計にも配慮しております。大空間を実現しながらも、耐震等級3を確保。陽だまりスペースにデッキを配置して、一階に中間領域をもたらす効果をねらっています。Editor昨日は相模原市Y邸のお引渡しでした。私は都内のシンポジウムの登壇の予定があり伺えなかったので先に現場確認を行ってました。シックな外観と深い軒を地震でも安全なガイドライン工法で施工した平板瓦屋根で実現。垂木が普段よりも大きくしていました。電動シャッターのリモコンが現場になかったのでシャッターを開けられませんでしたが、開いていると少し印象が違います。玄関側からは板張り外壁がより目立ちます。上下階それぞれに水廻りがある二世帯住宅で、化粧梁などがありますが、JBN仕様の省令準耐火構造となっているので火災保険料や地震保険も一般的な木造住宅と比べて大きく割引が適用されます。普通に見えるのに、という所が実は重要なことだったりするのです柱や土台に加え、床下地の構造用合板も神奈川県産木材を使用しております。可倒式のキッチンカウンターなど随所にお施主様の拘りが反映されています。Editor大和市K邸は神奈川県産木材など地域材利用の長期優良住宅となっております。耐震等級3と火災保険も割引となる省令準耐火構造です。「家族に住み継げる家を」というK様のご要望にお応えしました。駐車車両の関係で一段上げて施工したデッキは大人の頭より少し上になりスペースを邪魔せず、中間領域をもたらすと共に、外回遊の動線が生まれました。Editor先週は梅雨の合間の晴れにY邸が無事上棟いたしました!Y邸は地域材利用の長期優良住宅です。省令準耐火構造という住宅火災保険が大幅割引きとなる仕様もも備えております。写真では見えませんが、屋根も室内屋外とできるだけすっきりと見えるように下地に工夫をしてみました。屋根形状からか、とても大きく感じますね。)・パッシブデザイン(ウィンドキャッチ効果のある窓、袖壁)・無垢のフローリング(レッドオーク、メープル)・ロフトオーナー様は、良質な住宅をお客様に住んでいただきたいというお心遣いでした。注文住宅のような良質の賃貸戸建住宅の新築住宅、もちろんゆとりの駐車場もありますので是非見学後に、実際に住まわれてもいかがでしょうか。Editor昨日は旭区で工事をしていたS邸新築工事のお引渡しでした。1年前から本格的に打ち合わせをスタートしておりました。道路の関係が複雑で建築確認にも苦労がありました。建て替え工事なので既存建物の解体、そして擁壁工事と工事着工までにも時間が相当にかかったのですが、それだけ感慨深いものがあります。最高の3なので地震特約も割引となる木材利用ポイント対象の住宅です。東面は緑豊かな景色が広がります。ヒノキのフローリングが心地よいです。窓から涼風を取り入れる工夫を随所にちりばめました。作り付けのテレビボードは高さを抑えて風がキッチンの窓へ抜けるように配慮しました。イメージ通りの高さです。背面は食器棚にもなっているので使い勝手も良さそうです。南面は眺望がとても良いのがS邸の特徴の一つです。夜景もとてもきれいに見えます。富士山も見えるので気持ち良いです。4帖もあるロフト付の寝室は多目的スペースになります。お母様の念願だった水屋のある和室です。この赤身杉幅広板は無垢材ですよ。外部がまだ外構工事中なので外の撮影は控えました。S邸の最大の特徴がそこで明らかに。S様、長い期間の仮住まい大変お疲れ様でした。お世話になりありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。Editor先々週になりますが、大和市南林間で工事中の賃貸戸建住宅2棟が無事に上棟いたしました。昨年も同じ賃貸戸建住宅2棟のプロジェクトを行っておりました。見学会で建物をとても気に入って下さったお客様がお声掛けをしていただいてからスタートしました。賃貸住宅というと少しチープなイメージをもたれてしまいそうですが、青木工務店の賃貸戸建住宅は注文住宅と変わらない品質です。内装は無垢材を中心、外壁には無垢の杉板張り、省エネ基準も余裕をもって適合、耐震等級は3(基準法の1.5倍)、火災にも安心の省令準耐火構造です。今回は勾配天井にロフトを取り付けております。現場棟梁は狩野大工です。弟子の北嶋大工とそれぞれ分かれて競い合って(?)現場を進めていきます。親方の仕事を隣で見ながら、北嶋大工も初めて1棟責任を持って工事を行いますので気合が入っております。H様、おめでとうございます。仕上げてお引渡しをいたしますのでよろしくお願いいたします。建築の事なら何でもお気軽にならお任せ下さい。