こんにちは、管理人のサトウです。今回はファミリータイプマンションで投資をされいるかたの体験談です。繰上げ返済で利益率を上げる親の遺産で投資用にファミリータイプマンションを購入しました私は大阪府在住の30代後半の女性です。今は小さな子どもがいるので、専業主婦をしています。数年前に親の遺産が3000万円入ってきましたので、以前から興味があった不動産の投資をおこなってみることにしました。私は小さな子どもがいるので、今は働けず不労所得を得ることに専念しました。今ではあのときに挑戦してよかったと思います。私が購入した物件は、中古マンションです。選んだ条件は利便性が良いところ、人気のエリア、地価が上昇している、日当たりが良い、利回りが良い、売却されてる値段がお得、オートロックがついている等です。投資用ローンはりそな銀行がおすすめローンは住宅用のローンより投資用のローンの方が金利が高くなってしまうので、できるだけ自己資金で用意されるのをお勧めします。ローンを借りるなら大手から審査を受けるのをお勧めします。大手の中でもりそなは審査が通りやすく、金利も良いのでお勧めです。私が購入した中古マンションは小学校が近いファミリー層向けのもので、ファミリー向けのマンションの方が長く住んでいただけます。部屋が広くなると家賃も高くできるので、住んでくれればくれるほど利益率があがります。私には家賃の未払いの問題等はおこっていませんが、そういったリスクも考える必用があります。購入の方法ですが、マンションの管理会社からマンションを購入する方法もありです。大学近くのマンションは良い今から投資される方にお勧めなのが、大学の近くのマンションです。学生に入ってもらえば特に理由がなければ4年間は住んでくれるので、利益率があがります。大学生だと身元が保証されてるので貸す側としてもとても安心できます。住んでくれた方がもちろん利益率があがります。いったことを考えながら投資をしていくと楽しいですよ。当たりの物件だった場合、まだ資金に余裕があれば、近くのマンションや同じマンションで買い増ししてみるのも手です。当たりの近くには当たりの物件があります。私はこうしたやり方で3000万円から資産を3倍以上に増やすことができました。コツさえ掴めば簡単です。繰上げ返済で利益率を上げるまた、余裕があるならローンを繰り上げ返済しましょう!繰り上げ返済すると銀行に払うはずだったお金が減ります。した繰り返しで利益率は上がってくるのです。購入するときは慎重に考えてください。起動にさえのってしまえば、どんどん資産が増えておもしろい世界です。不動産投資では、初めに信頼できる業者を見つけることがとても重要です。自分で物件を探すのはとても大変な作業ですし、騙されてダメな物件を購入してしまえば、不動産投資は失敗してしまうためです。そこで、ここでは首都圏にある不動産投資専門の会社の中でも信頼できる業者のみに絞って、無料で相談ができるサービスを紹介します。首都圏に住んでいなくても利用出来ますし、地方に住みながら首都圏で不動産投資をすることが可能です。評価し、信頼のできる業者のみを紹介するサービスです。中古・新築物件を扱う業者を独自の評価項目で厳しく審査しているため、悪徳業者に騙されてダメな物件を購入するリスクを防ぐことが出来ます。全国どこからでも無料で利用可能です。物件の管理まで代行してくれる業者が多いので、地方に住んでいる方も安心して首都圏での不動産投資を行うことが出来ます。利用は住所などを入力するだけなので1分程度で完了します。管理人:佐藤ヒロユキ地方に住みながら、東京の不動産に投資しているアラフォーのサラリーマン。サイト内検索ホーム管理人プロフィール管理人の不動産投資法プライバシーポリシーお問い合わせマンション投資や賃貸アパート経営など不動産投資の情報サイトです。不動産投資で失敗せず不労所得を稼ぐための情報を公開中です。2015不動産投資ガイドWEB。