2020.01.06「令和」としての初めての新春を迎えました。2020年は、7月24日からの東京五輪をはじめ様々なイベントが予定されています。新駅「高輪ゲートウェイ」駅の開業や「虎ノ門ヒルズ」駅の誕生など都市再生の動きも活発化します。新春は、マンションの新規ラインナップが出揃うタイミングでもあり魅力的なマンションの告知も多数スタートしています。マンションを選ぶにあたり2017年11月の販売開始から約8か月間という短期間で一般分譲住戸1,126戸を完売した「ザ・タワー横浜北仲」を訪ね今の時代に人気が出るマンションのポイントを確認したいと思います。建設中で横浜市の中核エリアとなるロケーションです。開発規模は、横浜市最大規模の総戸数1,176戸。横浜市最高層となる地上58階建てで高さは約200mにもなります。敷地内には、新たな駅出入口を設け駅前広場も整備され賑わいも生まれます。一体となる複合開発で、新たなライフスタイルを創出します。分譲マンションの供給が限られる「みなとみらい地区」の新築マンション価格が坪単価400万円を大きく超えていたにも関わらず第1期1次の平均坪単価が400万円を切っていてリーズナブル感があったことも「ザ・タワー横浜北仲」が人気になった一因です。それでも購入層の約28%が都内からというのは横浜市内の物件としては突出しており物件の注目度の高さがうかがえます。駅直結という利便性だけでなく横浜市最高層のランドマークとしての価値も高く評価されたからでしょう。建物を見ると、その選択は間違っていなかったと思います。海に映る建物外観は、横浜市のランドマークに相応しい洗練のフォルム。ガラスウォールのファサードには、向かって建つ「横浜ランドマークタワー」のシルエットが写っています。ショップ&レストラン」も2019年10月新港にオープン。下層部の商業施設や新市庁舎の公益施設も2020年には開業するので今後地域の魅力も大きく高まりそうです。厚生労働省発表の令和元年の出生数は推計で86万4千人。人口減少が進む中でマンション選びには、将来性の見極めが重要です。就業人口が10万人を超えるみなとみらい地区の希少性を感じるミクストユースの地上58階建てタワーレジデンス。際立つ人気は、価値志向の高まりの表れかもしれません。【編集後記】マンションの価格は、需要と供給のバランスで概ね決まります。みなとみらい地区のマンション供給が限られる中、ワークプレイスに近い「ザ・タワー横浜北仲」は、需要に応える数少ないマンションとなるでしょう。戸数が多いので中古マンションの売りも出ています。引き渡し時期が竣工時期より数カ月先の住戸は、居住用財産の3000万円控除を狙った転売目的の住戸なのかもしれません(某ポータルサイトでは、賃貸情報33件、売買情報36件(重複アリ)と出ています:2020年1月5日時点)。タワー」が人気を集め短期間に完売しました。高価格帯で爆発的な人気を集めるには、将来性と希少性を兼ね備える必要があります。2020年も「ザ・タワー横浜北仲」のような魅力的なマンションの登場を期待したいと思います。23階建タワーが竣工50mの高さ制限があり20階建て以上の超高層タワーの建設が難しい恵比寿周辺エリア。その中で竣工した「シティタワー恵比寿」の23階建てタワーレジデンスは一際目を惹きます。総合設計採用の環境創造型レジデンス。完成した姿と建物内部を紹介します。約14,000平米に完成した建物は、開放的なプランニングです。現地を訪ねその魅力を紹介します。免震100邸100年に一度とも言われる大規模な再開発が進む「渋谷」駅。渋谷区南平台アドレスとしては、11年ぶりの供給となる分譲レジデンス。モデルルームを訪ねその魅力を紹介します。商業ゾーンが駅周辺部と高架下にコンパクトにまとまり暮らしやすい。モデルルームと現地を訪ねその魅力を探ります。CITY」(シントシティ)の供給が1月にスタートしました。第1期(1次)の供給戸数は2018年以降首都圏最大となる350戸。資料請求件数は5000件を超え来場者数も1500件を超えています(2019年2月12日時点)。CITY」がこれだけ人気を集める理由を現地とモデルルームを訪ね探ります。3分の大規模マンション「プラウドタワー武蔵小金井クロス」。2700件超の事前反響(平成31年2月26日時点)を集め総来場も950件を超えるなど注目を集めています。現地とモデルルームを訪ね魅力を探ります。身近なワイドスパン住戸全62邸2019.12.20アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月カテゴリーマンション探訪記ニュース&トピックス街のトレンドコラム&インタビューライフ&マネーマーケット。