今度は「楽天」がTBSの大株主に踊り出るニュースも飛び込んできました。規制で守られ、競合が少なく、経営陣が変わる(代わる?)ことで、もっと企業価値を高められる「業界」が狙われたといえるかも知れません。昨年の「ライブドア」によるニッポン放送の買収をはじめ、このような買収劇を見ていると、必ず「傲慢」に映る企業経営者がテレビの画面に映し出されます。その多くは昔の体質を変えられない、オールド企業の経営者です。かたや住宅業界はどうでしょうか?消費者が変わり、環境も変わって来ています。スタイルを変えようとしない人たちもいるようです。今週の本文の始まりです。前になりますが、知人からそんなメールを受け取りました。経験豊富な五十代の設計者が共同で運営しているサイトでした。その掲示板では自分たちの自慢話で話が盛り上がっていたようです。大手に比べて1千万円は得をしただろうと「実話」というタイトルで仲間同士で自画自賛していたようです。(ありがちな話ですね・・・)そこに、一般市民がさまざまな意見を書き込んでいました。「いくらの建築費で、設計料はいくら払ったのか!?」等々。掲示板は「匿名」なので無責任な意見も飛び交います。「こんなメルマガを知っているか!?」するどい突っ込みを行なっていた方から、私のメルマガが紹介されました。「絶句!」たった3文字のコメントでした。私のメルマガを紹介した方は、さらに突っ込みを入れます。回答になっていないので、ことばの解説をし、さらに意見を求めます。数日後、このやり取りに関しては掲示板から抹消されました。結果、設計者に「分が悪い」展開になったのです。別の掲示板に同じ設計者が下記のような書き込みを残していました。私のメルマガが不愉快だったのでしょう。(^_^;)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~<一級建築士N氏の書き込み>「設計事務所には気をつけよう!」と言うタイトルで色々賑わしているHPがある。受け狙いなのか、別の企てがあるのかよく解からない。確かに話題になっているようなケースも起こるだろう、しかし「設計事務所はこういうものだ」という解説は如何なものか?設計事務所は監理能力がないとも言い切っている。どこからそのような事が言い切れるのか不思議でしょうがない。何か修飾語が必要ではないか?しかし、我々も設計事務所を薦める場合は、「経験豊富な」とか「誠実な」とか「実績のある」とか「力のある」とか「良心的な」とか「儲け主義でない」とか前につけないといけないとも思う。設計事務所がみな良いわけではない。少なくとも『まともな』設計事務所でないとイワユル設計事務所でないのだ。『設計事務所選び』が大切なのです!~ここまで~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~私も静観していましたが、成り行きから無視も出来なくなりました。いって、匿名で意見を書き込むのもなんだか自分らしくない。冷静になり、以下のような書き込みをしました。議論する気は毛頭なかったので、一回で用件を済ませました。設計事務所と家づくりをしようと考えている方には参考になると思います。設計者を「建築家」とか「先生」と思う必要はありません。自分たちの夢を実現するために、図面を引く専門家でしかないのです。自称「建築家」でも一級建築士資格を持たない人もいるのです。(^_^;)また設計者は、霞ヶ関の「高級官僚」のように厳しい競争を勝ち抜いてその地位を得たわけでもありません。その「高級官僚」でさえ、国民の税金で生活が成り立っています。費用負担をするほうが「最低でも対等」であるべきだと私は考えます。*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-<若本の書き込み>こんにちは別の掲示板でも話題になっていました若本と申します。私の意図しないところで変な展開になっていたようなので書き込みさせていただきます。私の発行したメルマガでご気分を害されたことお詫び申し上げます。差し障りのない個人名、企業名は表示させていただくことをお許しください。消された書き込みにあった通り、Kさんとのご縁で名刺交換させていただきました。私が代表を務める『住まいのキホン研究会』のフォーラム会場でした。http://www.cms-hiroshima.com/sumainokihon_forum.htm私と設計事務所との関係は、Nさんがちょうど設計事務所を開業された頃です。築家』のような他人から与えられる「称号」も必要としていません。それは、お客さんや読者が判断するものだからです。当時、私は福岡大学建築学科の学生でした。(東京・代官山)でお世話になったのが設計事務所を知るスタートです。その後、店舗の設計施工を専門に行なう会社に就職しました。経験し、有名・無名を問わず、国の内外の設計事務所やデザイン事務所とのコラボレーションも行いました。支部)だったこともあって、建築の設計事務所の人たちとも付き合う機会がさらに増えました。先の宮脇さんはご自分の書籍でも雨漏りをさせたこと、他の著名な建築家も同様だったことを書いていますが、一流の設計者ほど失敗に対して謙虚だと知らされました。いって、私が「設計業界」に詳しいといっているわけではありません。これを「設計業界」ではなく「永田町のキャリア官僚」と置き換えてみて下さい。(一緒にしないで欲しいというかも知れませんが・・・)永田町の官僚組織の中にいると気づかないことがたくさんあるはずです。外から見るから気づくこと、国民の目から見てどう映るかを書く記者に対して、我々読者はそれぞれが判断しています。大切なのは「その業界や組織について詳しいこと」よりも「サービスの提供を受ける側からの視点」だと私は考えています。永田町の官僚の多くは、優秀で真面目に業務に取組んでいると思います。外部から批判されれば、当事者は反論もあるでしょう。一部の官僚の不祥事を全てのように見ないで欲しいと考えるのが当然の反応です。改善していく姿勢こそ批判に応える最善の方策ではないでしょうか?これまで設計業界は、永田町のように表立って批判を浴びることはありませんでした。私は、数多くの工務店経営者と付き合いがあります。設計事務所も、工務店の存在がなければ建築物が建ちません。私が設計事務所内部の事情に詳しくないとしても、工務店側から多くの設計事務所の実態を聞いてきました。私自身も今現在でも多くの設計者と付き合いがあり、個別に指摘をすれば失敗を正直に話してくれます。天井裏に登り、床下にも潜りました。足や知識不足によるミスが数多くあることも知りました。プロから見ると必ずしも十分とはいえないまでも、弊社で付き合いのある広島の工務店・建設会社は、現在5社ほど『建設性能評価』を受けました。以前のように第三者の検査を受け入れることに消極的ではなくなっています。理」に関しては肯定的な意見はありません。設計事務所の「先生」には直接言えなくても私にはグチをこぼします。弊社では、性能評価員資格を持つ建築士を数名、外部ブレーンとして純粋に新築の検査業務だけも行なっています。設計者の職能として、構造美や構成美、ディティールにこだわることで、設計施工では期待できない美しい建築物をつくりだしていることに対しては、私もその価値を大きく認めます。3千万円の住宅で、仮に「監理料」が5%としたら150万円です。田町の官僚」と同じく市民感情から外れていると私は思うのです。現状の法律や業界の慣習に基づけば、設計者は責任を取らなくていいかも知れません。N氏は消去された掲示板で上記のように説明していました)しかし、設計者が描いた図面で工事が行なわれ、現場でも監理をしていて「設計者が間違っても施工者に注意義務がある」というような責任逃れが、これからも通用していいのでしょうか?設計者も責任を感じて、瑕疵の工事代金の一部として監理料を返金するくらいの気概と自負心を持つ事で、施主の評価も上がるのではないでしょうか?今、どの業界でも不祥事の責任を経営陣が取って役員報酬の一部を自らカットしています。自らは関与していなくても、少なくとも監理(監督)責任は取っており、直接の管理者に責任をなすりつけることはしていません。私の知り合いの大地主で医師の方が言っていました。「我々医師でも弁護士でも、自分で医家とか弁護家とは言わない。芸術家や作家だって、自らは『絵描き』とか『もの書き』といってへりくだっている。政治家は定期的に住民の審判を受け、選ばれた身です)自宅や賃貸物件、クリニックの建築など、何人かの設計者と付き合い「今度こそは」と期待したが、どこも大差なかったそうです。比較的実績のある2社の社長です。懇親会でいろいろと情報交換をしました。界を知らないかも分かりません。私自身の知る範囲で実態を書かせていただいたのが、先のメルマガです。摘があることと同様に、設計事務所の方々がハウスメーカーのことを書かれる場合も、やはり具体的数字は別にしても根拠を示すべきだと私は感じています。Nさんの知っている設計者仲間でも、ハウスメーカーの仕事を受けられているケースもあるでしょう。費者に対して注意を喚起されれば、もっと説得力があるのではないかと率直に思います。私は設計業界そのものに「ケンカを売ろう」という気はありません。消費者の立場において改善すべきと思う点については、これからも辛口で問題提起させていただくことはあろうかと存じます。それは誤解を恐れずに言えば設計事務所へのエールでもあるのです。それぞれは個性豊かなのに、自分たちが持つ「建築家」のイメージに縛られ振舞うために、消費者から見るとステレオタイプ(紋切り型)に見えてしまっているようです。「設計事務所探し」が難しいのです。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~もっと、多様な設計事務所の形態があってもよいでしょう。新しい設計事務所像もつくれるはずです。登場してもいいと思うのです。四十代半ばの若輩者が生意気をいうようですが、そのような指摘を受け入れる寛容さを持ち、設計業界も時代の変化に対応する柔軟性や危機感を持って欲しいと思います。そのような視点で私の情報発信をご理解いただければ幸いと存じます。私自身、批判を浴びることを承知で、実名でメルマガを発行しています。者のパソコンの受信BOX」や、「メルマガ発行サイトのホームページ」にいつまでも残ります。最後に、こちらの建築家クラブの設計事務所の代表者には、Nさん以外にお二人お会いしています。事務所まで来ていただいたU所長には、私も事務所までお伺いしました。友人より医療ビルの設計の相談があり、Kさんから兼ねてより「信頼できる設計者のグループ」とお聞きしていたこちらのクラブの設計者の方々から、たまたま先にお会いしたU所長にクライアントをご紹介させていただきました。A設計の所長には、独立前に勤めていたR社(西区草津南)のM社長がお付き合いがあったようで、事務所がすぐお隣りということもあり当時紹介していただきました。私は住宅業界の変革を目指しているため、諸先輩には失礼な言動があるかも知れませんが、ご容赦いただければ幸いです。後のご活躍も期待しています。長文となり失礼いたしました。個人の意見を書き込むことはないと存じますが、今回のみ発言お許しください。私自身はこの掲示板へはアクセスしていません。老練な財界人から見れば「若造」と映っているようです。「既得権益を守ろう」と、力で排除しようとする側・・・。何かそんな構図が見えて、今回は他人事とは思えませんでした。私はまだまだ住宅業界も変革が必要だと感じています。今週末、たぶん完成見学会を行ないます。場所は東広島市でみどころ満載です。『住宅コスト削減術』や『業者選びのコツ』、『欠陥住宅を防ぐ方法』から『住宅ローン攻略法』まで、生涯にわたって豊かさに影響する住居費のコントロール方法を週刊で提供していきます。地方私立大学の建築学科を卒業後、店舗・インテリアの施工管理に従事。分離発注なども数多く手掛け、企画・マーケティング部門に異動。アメリカのトレンド情報誌、海外デザイナーのプロデュース等も手掛けJターン転職で東京から広島へ。本部にて加盟工務店の指導をしながら、中小企業診断士の資格を取得。