予算1300億円だったものが、2520億円かかってしまう・・・・・。実は似たようなケースが、一般の戸建て住宅でもよくあるんです。コンペで審査員長を務めた安藤忠雄氏の記者会見がありました。会見の中で「なぜこうなったのか?私が聞きたい」との事でした。いえいえ、成るべくして成ったのです。作品のインパクトが最優先で予算は無視です。提出する資料へ記載する金額は概算ですしいくらでも作文する事ができます。残りは、建築とは全く無関係のスポーツ関連団体の名誉会長や理事長といった人たち。審査する側には、建築コストに明るい人は誰一人いないのです。誰か一人でも、建築コストに明るい人がいればコンペの時点で予算を大きくオーバーする事が予見できたはずです。例外なく、今回のように、後で予算と大きくかけ離れるという事態になります。実は一般の戸建て住宅でも、同じような事がよく起こるのです。建築家のコンペを斡旋するサービスがあります。登録している建築家に、依頼者の予算、家族構成や要望を伝えコンペをして、最も気に入った建築家と設計契約を結ぶというものです。予算に充分な余裕がある人が利用するサービスだと思います。聞くのは、コンペで選んだ建築家と設計契約を結び、設計料を支払ったのに、3000万円の建築予算に対し、工務店に見積りを取ると6000万円。結局、訴訟問題に発展するという事が多々あります。以前、私が相談を受けた方はご主人の仕事関連の建築士さんに設計を依頼したところ同じような問題が出て、設計料は泣き寝入りして契約解除せざるを得ませんでした。建築士さんとの家づくりが駄目だという訳ではありません。コストに明るい建築士さんもいます。お伝えしたいのは新国立競技場のような大規模建築も個人の家もデザインとコストの両方をしっかり押さえて計画を進めていかないと、後で帳尻が合わなくなるという事です。施主は何も分かりませんので、その代行として建築士さん、あるいは営業担当者は住宅のプロだから任せて大丈夫と思いがちですが、必ずしもそうではありません。新国立競技場の今回の事態は、文部科学省の役人が何も分からないまま、計画の組み立て方や進行方法、依頼した各分野の専門家の選定を間違えた結果です。これから家づくりをする方は、新国立競技場のような失敗をしてはいけません。あなたの家づくりを確実に形にしてくれる住宅のプロを見きわめなければいけません。[必須入力]※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。恭平さんが先輩でした。)バレーボールでインターハイ全国ベスト8になりました。戸建注文住宅に関わる全ての業務に携わりました。「工務店」と「消費者」の橋渡しをする住宅CМサービス京都を展開中。お問合せアドセンス(AdSense)狩り対策Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。