2棟目の投資アパート条件~其の三~築浅カウンターアフィリエイト現在の閲覧者数:花束プロフィールAuthor:副業サラリーマンごく普通のサラリーマンですが、会社勤めをしながら、オークション・株式・不動産と副業もがんばっています。2000年から副業をスタートし、10年間の間に3,000万円の利益を得ています。(33)楽天RSSフィード最新記事のRSS最新コメントのRSS最新トラックバックのRSS訪問ランキングi2i無料WEBパーツi2i無料WEBパーツあるサラリーマンの副業実録この度は「あるサラリーマンの副業実録」までお越しいただきありがとうございます。当サイトでは、私がこれまでメインでやってきたオークションの副業から、その資金を元にはじめた不動産・株式投資についても書いていきたいと思います。今回は、築年数について書きたいと思います。サラリーマンをしながら、アパート経営を考えられているのでしたら、築年数は浅ければ浅いに越したことはありません。仕事に毎日追われるサラリーマンにとって、建物の修繕やトラブルが頻繁に起こってしまうと、本業にも影響を与えかねないからです。管理会社に任せていたとしても、運営するのは自分自身のため、管理会社がしっかりと働いてくれているか監視しないといけませんし、修理の見積もりなども全て目を通さないとなりません。できるだけ、このような事は避けたいですよね。築浅物件でしたら、めったなことで修繕が必要ということもありませんし、現に私が4年半前に購入した1棟目のアパートは、修繕するようなことが発生したのは、2回ほどしかありませんでした。毎月管理してもらうほどのこともありませんので、管理会社に毎月一定の管理費を払う必要も無いのです!これによってかなりの経費も抑えられる上に、サラリーマンとして本業に集中することができるのです。利回りが高くても、買った後の修繕コストやそれに費やす自分の労力といったことも考慮して物件を選ぶべきたと思います。私が今回購入前に掲げていた条件としては、築5年以内としていましたが、築1年の物件を見つけられました。編集]安ちゃんさんお久です!そうなんですよ。良い物件が出てきたので、思い切って契約してしまいました。ローンを頑張って返さないと!応援ありがとうございました。無料アクセス解析i2i無料WEBパーツ。