千葉のゴルフ場「廃業します。千葉のゴルフ場「廃業します。千葉https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191124/amp/k10012189501000.html台風15号の影響で千葉県市原市のゴルフ練習場の鉄柱が倒壊し周辺の住宅が被害を受けた問題で、24日、ゴルフ練習場側が練習場の土地を売却して、補償に充てる考えを示しました。ことし9月、千葉県市原市で、台風15号による強風の影響でゴルフ練習場の鉄柱が周辺の住宅に倒れかかり、大きな被害が出ました。鉄柱の撤去は今月中旬に終わり、現在は千葉県弁護士会の仲裁でゴルフ練習場側と周辺住民が補償について協議を進めています。ゴルフ練習場側は24日午後、千葉市内で記者会見し、弁護士が営業継続を断念したうえ、ゴルフ練習場の土地をさら地にして売却し、その資金を補償に充てる考えを示しました。ゴルフ練習場側は今後、土地の売却額の算定などを進めることにしていて、弁護士は「補償の協議を進めるにあたり、ゴルフ練習場の経営を断念しました。住宅などの被害額を把握したうえで、具体的な内容を決めていきたい」と話していました。ゴルフ練習場の渡邉陽子オーナーは「売却を進めて補償資金を捻出することがいちばん責任をとれる方法だと考えています」と話していました。ID:7a1N1exq0>>106補償する義務はないが、補償する自由はある。ID:2VdiosWz0>>1だってまたポール立てるとか言っても無理だろ。なる事はわかりきってた。ID:39B9g8JP0>>259うちの会社がかつて(資産として)ゴルフ会員権を持ってて、とある期に売却して損失計上したことを社員向け年度収支報告会の資料に載っていたことがあった。損したか忘れたが500万円以上だったと思う。ID:M1ghRVJj0>>16そう。ID:R8GRZ9ln0>>168なら補償の必要ないだろ。なんで補償を要求している住人がいっぱいいるのか理解できん。ID:w2ohbS5T0>>9ないわけないだろ。土地工作物なんだから。ID:RXKiTvy80>>10住民がな。このゴルフ屋はあの強風の中ネットを下ろしていなかったんだ。ID:CgMoTNFC0わしの練習場なくしやがってって逆ギレして住民に嫌がらせするんだろ?ゴルカスは。ID:iCe4Gli80どこがの企業が無償で撤去してくれたんだっけ?そうすると建て替え費用だけかな。ID:wRqqsIab0>>75不良品電信柱だな。ID:K0RCAqG90>>18千葉を舐めちゃいけないよ、あんな場所は二束三文。ID:ruI/yxHg0結局あの弁護士対応は逆効果だったってことになんの?まっ先にオーナーが頭下げて色々言っちゃったのが悪いみたいな流れもあったけど、こじれたのは弁護士入った後のような。ID:9/LiT8h20>>31ゴルフ練習場沢山あるよ。土地余ってるくらいだし。ID:0qzzqQj90いや、これって元々田畑しかない中で、最初にゴルフ施設が出来て、その後にそれを知った上で住宅が出来たんじゃなかった?近隣住民も自分の落ち度を棚に上げすぎ。ID:xgShDb5i0ゴルフ場もかわいそうだな。天災で廃業してオーナー破産するだろ。引越し費用とか一時的なホテル代とかアパート代は有責なんでしょ?ヤクザ口調のクレーマーがバカすぎて世論の風向き変わったのに残念だな。ID:oabpc+i00これくらいまとまった土地ならマンションとかビル業者がいい値段で買うんだろうけど土地値が二束三文の市原じゃあせいぜい建売だよなあ。飯田産業の建売で100平米1980万ってところか。ID:m5qKjvOE0>>60で、マンション建てようとしたら、今度は「日照権ガー」とかで反対運動始めたりしてな。ID:Kogvjp+10ゴルフ場の方が早くたってた場合そこまでする必要性はあるのかな?後から開いてるスペースに割り込んできた家は保証減額でいいだろこれ。ID:9pvLz+dl0住宅の真横だし、高層マンションは無理だな。何に使えんだろ、この土地。ID:7a1N1exq0五井の駅から徒歩20分くらい。建て込みグロス2200~2500万円くらいだろう。仕上がりで1区画高くて1000万円。約10000平米の土地で減分25%で最低敷地150平米とすると10000*0.75/150=50区画。50*1000=売上5億。造成費が坪10万円で、10000*0.3025*10=3億。建物解体費が3000万円とすると、5億-3億-0.3億=1.7億。仲介手数料と司法書士代入れると、1.5億くらいの価値しかない。田舎の土地ってそんなもん。ID:dPQ6pWcS0>>85長期譲渡でも15%・5%で所得税と住民税持っていかれるよね。賠償金捻出っても譲渡益自体につかえる特控はないから、1.2億くらいを分けあうのか。ID:Z14onU4B0事故った土地って言っても人は死んでないし、そもそも事故の原因のゴルフ場が無くなるんだから土地の価値は十分あるし、最初からその選択しか無いわな。その練習場の経営も厳しくなるよねって、そこまで書かないと理解できない人間が増えてるのは非常にゆゆしき問題。ID:7a1N1exq0五井の3000坪の土地は、目黒区の40坪の住宅地と同じ程度の価値しかない。動いていった物が他所のものを壊した出来事なんかいくらでもある。横の家が壊れたのがはっきりしてるってだけ。ID:8EkjRzpN0まぁ事業継続は困難だろうしな。ID:J/tlmoQl0被害者で分けるにしても、取り分がいくらになるやら。ID:RMz4qVKm0>>116台風だけの原因か過失ありの人災かはよく見ないと確定できん。最初っからこれを見込んでタダで倒壊鉄柱の除去を申し出たんだと思う。会社の宣伝、有償仕事も得てウハウハだああああ。ID:hxw0ShI00初めから売却含めて補償を検討してるって言えてたらな。ID:IwruDAsh02200坪くらいあるから坪15万円として(←これでも周辺相場より安い)3億3000万円。10軒くらい壊れてるからその家を解体新築するのに2000万円(解体300建築1700)×10軒で2億円。以前からの借り入れや更地にする費用、土地売却にかかる費用を入れたらギリギリか少し残るくらい?他に補足あったら計算して。ID:F9nTNfyi0千葉とか茨城って北海道かよってレベルで土地余り過ぎなんだよなしかも上空から見るとゾッとするほどゴルフ場だらけ。ID:K0RCAqG90あんな場所でマンション誰が買うんだよ、新築戸建てが二千万しない場所だぞ。もめるほどカネになるからな。ID:9/LiT8h20無関係のお前らにたたかれすぎて心が折れたな。真の悪人になれなかった。被害者側に地元やくざがついて脅されたんだろ。ID:Dxl596Di0>>217あのゴルフ場は古い設備なので、ネットは天井しか下ろせない仕様だった(側面は固定式なので、人力でしか外せない)との事。ID:AajN0aoc0おかしな会社に2000万円で売れました。数年先なら忘れてそうだけどね。ID:6ip5gZHi0残った鉄柱も片付けにお金がかかりそうだな。ID:gQfG7zll0たぶん足りないけど、それ以上は払わないと言う意思表明。商売人はほぼどこかに金を隠し持ってる。授業料で有名な医大を卒業させている。被害住宅はごく最近になって建てたもの。ゴルフ場の近接地に住宅を建てる(購入する)事のリスクをガン無視して被害を受けた途端にゴルフ場ガーと喚く論理は某プロ市民が安倍ガーと喚いている論理と全く同じだよなwゴルフ場経営者はマジで気の毒。ID:E5AVKsmw0都内密集地にある打ちっぱなし練習場が戦々恐々としてて笑える。来年もでかい台風来るで-。八雲や碑文谷あたりはドキドキやで。でかい土地必要とする企業なら欲しい土地だろうな。別のゴルフ場が買い叩いて営業続けてもいい。ID:iWCjdbkm0まぁ妥当だな。話は逸れるがいつも行ってた練習場が更地になるのは切ないな。ここの常連でそう思う人もいるんだろな。お前らは客も共犯だとか言いそうだが。ID:dBsggG7q0立派だとは思うけど、これ台風被害だからな。ID:Fn/TnVeH0まあ弁護士って正しい事を言う人じゃなくてモラルに反していようが強引にでも雇い主の味方をする存在だもんな。コンクリの土台の上に載っているだけだった。内側に倒れるのを防ぐ形にはなっているけれど、外側に対しては無力に見える。実際、土台ごとすっぽ抜ける形で倒れていた。ID:CGzbndoG0>>276そらそうだろな。なんで全額を割って補償すんねん。足りなかったら足りない分をどうにかするだろが、余った分まで分けるわけねえだろ。ID:9FgmEcSN0この経営者のババアも太い女だね。普通ならビビッて慌てるだろうが、最初は自然災害だからで無視しようとした通常の神経の女じゃないよ他にも事業をやってそうだね。ID:hIXDADen0当たり前だろ。ID:hIXDADen0解体業者にも4000万払えよ。ID:C//NXIim0つまり売却額以上は払う気は無いと。ID:bBlbkNr60あくまでも会社の資産だけで決着したいんだな。人気ブログランキングへSeesaaブログ。