物件のチェックポイント|茨木市|北摂プラットホーム茨木市の不動産は「いい住まい探そう北摂」北大阪の住まいはプラットホーム。マイホーム選びのチェックポイントをご紹介。マイホーム選びのチェックポイント不動産購入は人生の中で一番大きな買い物とも言えます。購入の際には気をつけるべき点やチェックポイント、良い不動産選びの情報を把握し、納得してから購入しないといけません。etcが近隣にあるかローンにかかる諸費用はどのくらい?マイホームを取得するには、「まったく想像がつかない」や「せいぜい物件価格の2~3%だろう」と思っていた方もいたのではないでしょうか。さまざまな諸費用が必要となります。マイホームを購入すれば、新築でも中古でも、物件価格にもよりますが、およそ6~10%程度の資金が必要だと考えておいた方が良いかもしれません。保険には任意のものと強制加入のものがありますので、よくチェックして必要以上の出費を抑えたいところです。自己資金はどのぐらい必要なの?マイホームの購入資金は、自己資金と住宅ローンの組み合わせで考えるのが一般的です。銀行によっては住宅ローン融資利用額が、物件価格の80%までとされているものもあるので、万一に備え自己資金は総費用の約20~30%あるのがベスト、もちろんないといけないという訳ではありません。用意できる自己資金と借入額を把握したら、今度はさまざまな住宅ローンの中から、自分に適したものを選びます。融資利用額や返済期間、金利タイプ等の情報を収集し、検討し、将来にわたり返済していく額と、生活設計を照らし合わせて選びましょう。計算に入れておきましょう。金利が低い時は、変動金利の方が返済額も少なくなりますが、金利が高くなれば返済額も上がるので、判断が難しいところです。変動金利を選ぶ時に躊躇する最大の理由は、金利上昇への不安です。人それぞれのライフプランにもよりますが低金利のうちに変動金利でローンを借り入れ、負担を最小に抑えて、元金を早く滅らす方がお得という考え方も一利あるのかもしれません。総合的に考慮し、立地の希望エリアを決めましょう。物件の周辺環境、最寄り駅からの距離、通勤、通学の利便性等のチェックも忘れずに。一戸建ての場合はバス便も多いので、本数や乗車時間も調べておくとよいでしょう。一度は現地に足を運んでおきましょう。生活利便性はもちろん、交通量や騒音、日当たり等も要チェックです。主要採光面が南向きであっても周囲に日照を遮るものはないかどうかも要確認。晴れた日と雨の日の両方で確認するのがベストです。収納の場所、間取り図で広さや動線を確認しましょう。一戸建ての場合は上下階の移動、階段の形状等にも注意すべきです。オープンハウスやモデルルームで直接確かめることも忘れずに。一戸建ての場合は、隣家と窓の位置をずらして視線がぶつからない設計になっているか、チェックが必要です。高い鉄筋コンクリート造り。住まいにはさまざまな工法があります。今のお住まいの住居と選んでいるマイホームの候補を比較してみる。今の住まいで「あってよかった」と思う設備は?今の住まいで隣人・近所のマナーが悪いと思う事は?今の住まいで「なくて不便だ」と思う設備は?今の住まいからみて古いと思う建物の築年数は?今の住まいで困ったりしたことは?今の住まいからみて日々の生活に欠かせない、お買い物・病院・最寄り駅までの移動時間とアクセスは?マイホームをより住みやすい設備や環境にする為、今お住まいの住居との比較をしてみましょう。良い設備や環境を整える事も大切ですが、そのマイホーム購入の為には月々の返済額が今の家賃とどのぐらい乖離があるかなど、経済面と比べる事も必要です。利便性設備と購入価格のバランスの検討が重要ですね♪あなたはインターネットやチラシで気に入ったマンション・一戸建ての広告を見ました。価格からこの物件が手に届くかどうかわからなかった。不動産屋からシュミレーションしてもらいましょう。自己資金も含め借入額がいくらか。毎月のローン返済額が今の家賃とどのぐらい違うか。現在の収入から月々の返済額が妥当かどうか確認しましょう。気に入った物件があるが「頭金(自己資金)がない」や「頭金が限られている」などで、マイホームを買うことが出来るのかどうかわからなかった。不動産屋を通じて銀行など金融機関へ住宅ローン借入限度額や、その対象となる物件購入費用の借入が可能かどうか事前申請をしてみましょう。うちの家庭でタバコを吸うのは僕(私)だけの為、室内では吸えないが新しいマイホームではどこか落ち着いて吸える場所はあるのだろうか。タバコを止める事にこした事はありませんが、一応新しいマイホームにベランダ・バルコニーは充実しているか。そこから見える景色が綺麗ならより落ち着いた空間になるでしょう。家の前でも近隣の環境上、場所があるかどうかの確認もしておきましょう。心機一転、新しい住まいで健康やストレス解消に何かできる事があったらいいな。不動産屋に案内してもらった住居の確認だけではなく、その近隣周辺の街並みや環境もチェックポイントの一つです。近くに公園やジョギングコースとなりえる道路はあるか。月に何度か地域コミュニティでスポーツ等していたり。楽しいマイホームライフを送る為には何といっても夫婦の助け合いが必要不可欠!家族のホンネ!今はしているけど本当はしてほしい。今後はこうしていきたい。部屋のそうじなどが上位を占めました。家事とはいえ、夫に手伝ってほしい事がいくつかあるようです。1位にあがったお買い物。食品などのお買い物は主婦が日常的に出かけますが、日用雑貨などはちょっと値の張るお買い物の可能性も。夫婦そろって2人なら安心して行けます。大きな荷物になる場合など夫がいればとても頼りになります。皆さんもちょっと振り返ってみて。住居選びも大切ですが、マイホームを取得するにあたって、新居を迎えるという新しい夫婦の気持ちの再確認も同じぐらい大切。更新967件3,694件あなただけのマイページをご用意します。etcこだわりにはワケがあります。プラットホームの紹介で特別な限定特典をご用意!お得な家造りが出来ます。REGUSWORKS。