2019-01-07FacebookTwitterGoogle+はてブPocketFeedlyぼくが1棟目の中古アパートを購入するに至ったきっかけをテーマに書いていこうと思います。不動産屋さんの紹介は先輩大家さんからでした。都内の某所、雑居ビルの中にその不動産会社はありました。不動産屋なんて、エイブルやミニミニなど賃貸で自分の部屋を借りることにしか縁がなかった自分。そんな私が1棟物の物件を購入しようとしていることに若干の緊張を覚えました。不動産屋に入ると、営業本部長の肩書のある方とご挨拶をさせていただきました。本でもセミナーでも聞いたことがない裏情報にワクワクしたことを覚えています。何週間しても物件は出てきませんでした。本当に物件は買えるのだろうか?徐々に不安と焦りがやってきました。電話がかかってきました。オーバーローン可能な物件が見つかったとのことでした。詳細を聞いてみると、場所は埼玉県で金額は8000万円台、築14年の中古のアパートでした。大宮など東京よりからはだいぶ離れている若干田舎なところでしたが、たまたま過去仕事で土地勘のあるところでした。物件の詳細資料を送ってもらい、私はすぐに電話で折り返し連絡し、購入の意思表示をしました。後日物件の下見の日程を調整し、物件を見に行きました。外見はごく普通のアパートでした。天井に雨漏り痕がないか、確認を行いました。下見のチェックポイントとしては、以下を重視しています。雨漏りのあと部屋の湿気その後不動産の営業さんと買付証明書に署名・捺印をし、その当日は終わりました。ここで物件購入前のチェックポイントをまとめます。物件が遠いからという理由での下見をしない方がいらっしゃるようですが、必ず下見は行ってください。下見のポイントとしては下記です。2019年版!月10万円以上稼げる副業リスト不景気で本業の将来さえ不安定な現代。ボーナスは下がってい...せどり【電脳せどり】ネットリサイクルショップで商品を仕入れるコツ・リサーチの仕方ネットリサイクルショップは中古せどりの弱点である「商品の少なさ」を補った優秀な仕入先です。利益率の高いお宝と言えば中古せどり。格安の商品...未分類ブラックカードを作りましたそろそろブラックカード持ってても恥ずかしくない年齢だなと思って作ってみました。どりで成功するには、当たり前ですが、なるべくライバルがいないを攻める必要があります。そん...せどり【店舗せどり】リサイクルショップで商品を仕入れるコツ・リサーチの仕方せどりで販売する商品を仕入れる際の仕入れ先の一つがリサイクルショップです。皆さんのお住いの近くにも必ず何店舗かありますよね。~前編...せどりというビジネスは毎日多くの商品を仕入れます。小規模せどらーだって、一般の人に比べたらはるかに多くの商品と接する機会があるはずです。...せどり【電脳せどり】リサーチ効率化ツールせどりに限らず、副業は効率化がテーマです。そのために外注化だったり、いかに時間をうまく使うか、それが重要なんですね。今回は、電脳せどりで...せどり【電脳せどり】楽天で商品を仕入れるコツ・リサーチの仕方せどりの仕入先として名前がよく挙がるのが楽天市場です。日本最大級のショッピングモールで毎日様々な商品が出品されています。せどらーにとっても仕...プロフィールはじめまして、たーぼうです。Reserved.メニューホームプロフィールサイトマップコンタクトプロフィールはじめまして、たーぼうです。