までは無料で対応しています。「フラット35適合証明書」の発行条件を満たさず、振い落される物件もあります。)を先払いで請求しようとしますと、宅建業者の担当者さんも、買主さん(売主さん)も、躊躇して、先払いしようという意思表示をされないケースが多いように思います。これは、行動経済学でいう「損失回避性」に当たり、避けられない心理状態ともいえます。その理由を考えますと、仮に事前の書類審査の条件を満たしたとしても、現地調査において、フラット35適合証明書を発行できない場合もありますので、先払いをさせられた「検査費用」が無駄金なってしまうという客観的な事実から、結果が出ない、効能がない費用対効果の悪いものには、支払いが出来ないという事だと思われます。戸建て住宅の「フラット35適合証明書」は、細かい現地調査規定があるため、事前のヒアリング調査でお引受不可能な物件もあります。結果的に適合証明書を発行できるのは、全相談件数の2/3ほどではないでしょうか。発行できる方向性に努めています。起因するクレーム発生のリスク」は、怖くて負えないため、アドバイスすらためらっている検査会社もあるかと思います。入るか」、「住宅ローン融資が実行できるか」、あるいは、消えてなくなるかの大問題であるとの認識に弊社は立っています。4.宅建業者の担当営業の方が、発行されるかどうかも分からない適合証明書等や瑕疵保険の調査実費を検査会社に先払いをするために、売主さんや買主さんに費用を出してもらうように説得するのは難しい上に負担が重い作業です。その無駄になるかも知れない資金を仲介会社として負担することも合理的ではないと判断されるでしょう。