売ります、教えますイベント・催しお問い合わせ・広告申込み無料広告タイ自由ランドTop賃貸物件を探しているなら「フルハウス」へ内装工事2017.07.21Pocketクリックすると拡大してご覧いただけます格安物件から超高級物件まで日本人のための住まいや不動産の仲介をしている「フルハウス」。BTS沿線での住まい探しならエリアごとの物件探しに便利な同社のウェブサイトもご覧下さい。入居者していただいた方のためにさまざまな特典も用意しています。日本人スタッフが部屋探しから賃貸、売買物件の紹介、投資物件の相談、購入した場合の賃貸貸しの管理などをおまかせ下さい。レンタル、売買物件の紹介、内装工事、デザイン、リフォームなども受けています。シラチャーやパタヤの不動産物件の紹介等を行っているので、お問い合わせください。レジデンス」を紹介しています。回目は、スクムビット・ソイ39と41の間に建つ21階建てのオフィスビル「メトロポリス」を紹介します。このビルは78回でも紹介しましたが、新たにサービスオフィスがオープンしたので再度紹介します。スクムビット・ソイ39は、多くの外国人レジデンスが並び、日本人のご家族にも非常に人気のあるソイです。飲食店が点在するばかりでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等もあります。ソイの入口付近は、フジスーパー1号店、エンポリアム、BTSプロンポン駅へのアクセスが良く、奥まったエリアでは、フジスーパー2号店へ行くのに便利です。東はトンロー方面へ、西はアソーク方面へ、北はペッブリー方面へ抜ける基幹道路となっており、車での移動にも便利です。令和初の第96回箱根駅伝(2020年)は、青山学院大が2年ぶり総合優勝で幕を閉じた。国学院大が初めて3位になったり、東京国際大と創価大が初シード権を得たりと新しい風も吹いた。シード権を取った10校のうち、あぱまん情報のTWY社とかかわりがある大学が4校もあったことに同社の山口社長も驚いている。初シード権を取得した東京国際大は、現在TWYオフィスセンターのテナントであり、創価大はインターシップ制度で現在学生2名が同社に勤務している。東洋大は3年前までテナントとして入居していた。青山学院大もインターシップ制度で同社を学生が訪れていた。今大会は、記録ずくめの驚異的なスピードレースとなった。イから日本へ帰国して3ヵ月で決断、日本からの「第4の進出ブーム」が来る1989年、タイの立ち上げの責任者として赴任した山口は、商社とのプロジェクトで、さっそく不動産開発を手がけた。バンカディ工業団地の前にある100ライの土地で、高層ビルや一戸建てを開発するもの。それと同時に山口自らが企画から練り上げたルアムルディーのサービスアパートの開発、ランシットの100ライに及ぶ土地分譲。その当時は日本でバブルのころだったが、タイに進出して不動産開発をしている企業はまれで、ノウハウがない中、自分が先陣を切って駆け回らなくてはいけなかった。日本から連れて来た部下の井内とともに奔走していた。建築許可もなかなか出ない。自分が直接、役所に説明をしたいが、ことばの問題もあり、スタッフを行かせるが一向に許可がおりない。自分も乗り込んでみたがそれでもダメ。ラップラオと時間差で建築される、一大、ライフランドになります。アドレスやリズムと同等レベルのものがありますが、お部屋の造りの関係で、ライフ仕様の位置づけとなっているのです。面白いのは、ライバルと言って過言ではない、メジャーのコンド、Mラップラオを取り囲む様に建築され、陣取りゲームなら、吸収されているところです。ラップラオ側から出るか、パホンヨーティン・ソイ22から抜けて出る羽目になります。言ってもパホンヨーティン駅まで、200メートルくらいですし、セントラルラップラオや、テスコロータス、ユニオンモールも徒歩圏内と言えます。するレストランの原因は?今年に入って、バンコクの飲食店は少し、景気がよくなったと言われますが、相変わらず次々にできる日本料理店で、競争は激しくなっています。日本人が開く店はスクムビットのソイ21(アソーク)からソイ63(エカマイ)に集中しているため、そこでの競争となります。バンコク賃貸情報センターでも、特にその地域の空き物件を中心に情報を提供していますが、新規オープンする店があれば、閉める店も多い。そこで今回は、閉めていった店がどういう原因で閉めていったのかを少し検証してみましょう。ソイ49の中ほどにあったレストラン。2店目はエムクオーティエに出店しましたが、ソイ49の方は閉めてしまいました。家賃が高かったのと、タイ人か日本人向けかのコンセプトがはっきりしなかったのでしょうか。タイでは整形手術やレーザー治療でのシミとりなど、日本よりも格安な料金でできます。タイの最低賃金は2020年1月1日より改定となり、1日336バーツはチョンブリー、プーケットの2県。今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。住むにも投資用にも最適なるプリセール物件の販売を「ヨシダ不動産」で受け付けています。