|2011年03月05日N.T様から住宅CMサービスご利用のお申し込みを....京都市西京区桂で新築をご計画されているN.Tさんから「住宅CMサービス京都」ご利用のお申込みをいただきました。Tさんと初めてお会いしたのは2年半ほど前でした。その頃はまだ住宅CMサービス京都を立ち上げる前でしたので、もう長いお付き合いになります。昨年、土地をご購入され本格的に家づくりの作業に入りました。奥様とお子さんの夢をふんだんに盛り込んだ間取りになりました。玄関を入ってすぐのところにピアノのレッスン室があります。防音はさることながら、室内での音の響きとかにすごくノウハウが必要で、とても、工務店が扱えるような代物ではありませんでした。今回は防音室専門の業者に入ってもらう事になっています。多少、費用は掛かりますが、その辺りの事をよく理解している専門家にやってもらう方が良いですね。防音室の専門業者を探されたのでした。京都の景観条例の山ろく型建物修景地区。制約が多く、間取りの作成には苦労しました。何とかTさんご家族の納得のプランを作ることができました。来週、住宅CMサービスの会員工務店にオーディション(競争入札)を打診して、4月3日には、各社からの見積もりが出揃う予定です。O様邸の現場は基礎工事の最中です。今日はコンクリートを打設。Webカメラを設置してあるので、ちょうどいいタイミングで、作業の状況を見ることができました。この現場を施工している(株)大成さんはちょっと変わった方法で基礎工事をしています。通常のベタ基礎の工事はまず、スラブのコンクリートを流して、その後、立ち上がりの型枠を組んで、2〜3日後に立ち上がり部のコンクリートを流します。(株)大成さんはスラブも立ち上がりも、一緒にコンクリートを流してしまいます。コンクリートをスラブの厚さの半分ぐらいまでコンクリートを流して、その後、すぐに立ち上がりの型枠にコンクリートを流します。立ち上がりの型枠の下からコンクリートが出てくるので、それを広げて慣らしていきます。打継のない、一体の基礎が出来上がります。型枠を固定する金具は、オリジナルのものを制作しているようです。ところで、話は変わりますが、O様邸のすぐ近くに、こんな石碑が立っていました。新選組の近藤勇が、鳥羽伏見の戦いのちょっと前にこの付近で銃に打たれ負傷し、戦いに参戦できなくなったとか....。幕末のころ、この辺り(墨染)は大きな3つの街道の分岐点になっていて、かなり賑わっているところだったようです。静岡出身の私にとっては、驚きの連続です。|2011年01月31日T.Kさん、請負契約を....昨年末に弊社の住宅CMサービス京都をご利用になったKさんが家づくりのパートナーにお選びになったOKAMURA工房さんと昨日、請負契約を結ばれ、私も立ち会わせていただきました。契約内容を確認させていただいています。Kさんは、かなりテキパキと仕様を決めていかれたようで、OKAMURA工房さんと本格的な打合せを開始してから、わずか2週間ほどで、ご契約の運びになりました。外壁の色やキッチンの細かな仕様などは、まだ、これからですが....。基礎工事が着工するころには例の最近入手したWebカメラを設置させていただきますので、Kさんも自宅や仕事場で、マイホームがどんな状態なのか確認できます。今、Webカメラを設置しているW様邸の画像をお見せしたのですが、ひじょうにクリアに映っているので、KさんもOKAMURA工房も驚かれていました。静止画のようになっていましたが....。来月から、早速解体工事にかかり、3月頭には基礎工事の着工。5月末にはご入居となる予定です。京都市伏見区で新築のご相談を寄せていただいていたT.Sさんから「住宅CMサービス京都」ご利用のお申込みをいただきました。現在、宇治市のご自宅を事務所兼用でお仕事をされています。現在のご自宅を事務所専用にされるご計画です。今一つ、しっくりくるものがなく、弊社にご相談に来られました。弊社の住宅CMサービスをご利用になる事でお話を進めていました。弊社にご相談にこられるほとんどの方がそうですが、ハウスメーカーにはない、しっかりとした納得の家づくりをご希望で、さらに、家の意匠についても強い想いがおありでした。設計監理をお任せすることになりました。弊社としては初めての建築家とのコラボによる家づくりとなります。屋根に光を取り入れる搭屋を設けて、その光が1階まで届くように、2階の床をグレーチングにするなど、アイデア満載のプランになっています。←クリックで拡大これから、現段階でのプランを元に会員工務店に対し、オーディション(競争入札)の準備をします。拾い出すのが大変そうです。来週、各工務店にオーディション(競争入札)の打診をして、3月上旬には、工務店を決定できそうです。建築家とのコラボによる家づくり....。どんな家づくりになるのか楽しみです。|2011年01月23日S.Oさん地鎮祭。タイガーマスクから贈り物も....。今日、地鎮祭を迎えられました。社長の中川さんは、自称「晴れ男」とかでもう長い間、地鎮祭の日は晴れだとか。今日も天気にも恵まれ、地鎮祭日和です。晴れの日の連続記録更新ですね。ところで、Oさんは児童福祉関係のお仕事をされています。聞けば、Oさんの施設にもランドセルが置かれていたそうです。「3人の伊達直人」と書かれていたとかで、3人で共同して贈ったのでしょうね。児童福祉の充実へ向けた動きも出てきたそうです。私のような個人事業主は自分の収入にも会社の利益にも税金が掛けられて、すごく重税感を味わっている訳ですが、そういうところに税金を有効に使ってくれるなら大歓迎です。O様邸ですが、着工は2月1日の予定です。着工したら、最近入手したWebカメラを設置させていただきます。自宅のパソコンや仕事場のパソコン、携帯電話でも、マイホームがどこまでできているのか、見られるようにします。監督さんが事務所にいながら、工事の様子を確認できるようになります。皆さんに喜んでいただけたらと思います。通信ネットワークを手掛ける技研電子さんと一緒に現場にWebカメラを設置することを検討してきましたが、この度、ようやくそれが実現しました。今日さっそく、今動いているWさんの現場に設置してきました。人里離れた現場でも、つながらないことはまずないでしょう。パソコンはもちろん、携帯でも現場の様子を見ることができます。職人さん達は「なんだか監視されてるみたいやな〜」とか言ってました。防犯にもなりますし、安心できますね。現場の画像はお施主さんにも見てもらえるようにします。今、マイホームがどんな状態なのか確認できるようになりますね。Webカメラは2セット用意しました。これから始まる現場に、随時設置していきます。今年も残すところ、今日も入れてあと3日。今日が仕事納めのところも多いのでは....。弊社の仕事納めはとても良い締めくくりとなりました。10日前に3社の工務店と面談を行ったT.Kさんが家づくりのパートナーにOKAMURA工房さんをお選びになりました。毎回、面談先に選ばれ、いつも、もう少しのところまで行っていたOKAMURA工房さんですが今回、初めての受注となりました。延べ床面積29坪がMAX。北側斜線も厳しい敷地です。そんな中、できるだけ収納の充実をご希望されていたKさんは面談の際、各工務店に収納のアイデアをお願いしていました。OKAMURA工房さんの決め手はその、収納のアイデアにありました。この厳しい条件の中で、よくあれだけ広い収納を確保したプランができたものです。どんなプランなのか....。プライベートな情報になるので、お見せできないのが残念です。年が明けてから、KさんとOKAMURA工房さんは詳細の打ち合わせを重ね、2月下旬ごろ着工、5月末までにはお引渡しの予定です。それから、今日は京都府大山崎のT.Fさんのご入居でした。今月の24日にお引渡がありました。今日の夕方、ちょっと顔を出させていただきました。外構工事はまだ途中ですが、門扉なんかは、もう付いています。植栽スペースも設けられていて、ここに、シンボルツリーが植えられるとより、家が引き立っていい感じになりそうです。当初イメージしていた通り、モダンでありながら、街並みに合った外観に仕上がりました。今年の仕事も、今日で終わりです。今年は7組の方々の家づくりをお手伝させていただきました。来年も、どんどん良い家づくりのお手伝いをしていきたいですね。恭平さんが先輩でした。)バレーボールでインターハイ全国ベスト8になりました。戸建注文住宅に関わる全ての業務に携わりました。「工務店」と「消費者」の橋渡しをする住宅CМサービス京都を展開中。お問合せアドセンス(AdSense)狩り対策Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。