ある美髪美容室ヘアーストーリーピュア橋本店・小さなサロン向け経営サポート&コーチング志幸塾6物件探し希望条件も具体的に事業計画と並行して、希望条件も具体的に決めておきましょう。立地にしても「駅から徒歩5分以内がいい」とか、「最低でも30坪は必要」「ビル中でもいい/路面店がいい」などの希望を明確にしていきます。立地は「どこの地域がいい」というのはもちろん、さらに掘り下げて、「最寄り駅や駅からの所要時間」、「あえて駅からは離れた閑静な場所がいい」、「路面店がいい」「雑居ビルの3階までがいい」などを具体的に決めておきましょう。逆も然りで、「どのくらいの場所までなら妥協できそうか」という基準も明確にしておきます。ある程度、目安があれば、不動産屋さんにも聞きやすいですから。私がやる事は、駅前なら、見込客数や導線を実際に見て歩きます。●坪数(平米数)例えば、飲食店であれば厨房と客席を用意する必要があるので、「何席置きたいか?」によって坪数はかなり変わってきます。セット面を最低限の規格で作るのか、ゆったりサイズで作るのか、スペースは、客待ちは、ディスプレーはと大まかな雰囲気を具体化しましょう。見つける物件が美容室向きであるかで、有効的なスペース作りしやすく、内装費削減にもなります。水道は、来てるか、電気は入っているか、トイレ設備は、排水は、天井高は、くらいは、作りたい規模によりますが、ある程度決まりがありますから。もとに賃料を決定していきますが、必ずしも月商の10%である必要はありません。10%は目安ですので多少前後するのは大丈夫です。賃料を無理すれば往々にして経営が苦しくなるので、自分の中で上限値はある程度決めておいた方がいいでしょう。希望条件が具体的であるほど理想に近い店舗物件を探しやすくなります。上記3項目が基本になりますから、いろいろ想定してみてください。細かい事を言い出したらキリがないですが、すんなり決まる物件が1番です。飲食店と違い、大家さんは、美容室を好みます。キレイな使い方しますからね。コメントをキャンセルコメントを入力してください。以下に詳細を記入するか、アイコンをクリックしてログインしてください。アカウントを使ってコメントしています。アカウントを使ってコメントしています。アカウントを使ってコメントしています。アカウントを使ってコメントしています。新しいコメントがついたらメールで通知。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。Instagramヘアードネーションに来て頂いたお客様です。成人式まで伸ばしていたそうです。今回は、遅い時間になったのでディナーです。弟の入院もあったから、数えきれないな。昨日の朝は、濃霧でした。橋の向こうのマンションが天空の城みたいだった。何年かに一度と言うがね。考えてみると、川の中に公園やグランドがあるって感じ。有効に使えないかな?って思っていたけど、道路や鉄道を川沿いに作ってもこの状態を考えたら、難しいかもね。イヤイヤイヤーーーー久しぶりに更新いたします。ここの所、ホームページリニューアルでPC・iPadにくぎ付けでした。思いましたよ、ホームページ制作がなぜあんなに高いのか。英語ばっかだし、何か1つの入力違いで全くイメージどおりにならん。構想の50%強出来たので、アップしました。ホームページ上に、3つの私のポリシーを載せました。「美容道」のような哲学的なものではなく、わかりやすく載せました。スタッフにも読んでほしいなぁー。変わってませんからねー。2020年2月6日いつもの逆の話をしましょう。新規投稿をメールで受け取るにはメールアドレスを記入してください。現在22人フォロワーがいます。2020年2月6日いつもの逆の話をしましょう。メールアドレスキャンセル投稿を送信できませんでした。メールアドレスを確認してください。メール送信チェックに失敗しました。このブログではメールでの投稿共有はできません。%d人のブロガーが「いいね」をつけました。