よる基準地価が国土交通省から発表されました。前年比で、0.4%の上昇となり三大都市圏以外の地方圏でも商業地が平成3年以来28年ぶりに上昇に転じるなど、全国的に地価の回復傾向が広がっています。選んだその年の7月1日時点の基準地の標準価格のこと。国土利用計画法に基づいて都道府県などがまとめて発表する。ない林地なども含むため、平均的な地価動向に違いが生じます。今回は、首都圏の住宅地のトップ10についての動向を紹介します。住宅地の上昇率順位表(首都圏)首都圏の上昇率上位を見ると都心の3A地区や城南・城西エリアといった顔ぶれは無く、トップに柏市大室が来るなど郊外エリアもランクインしています。いわゆる都心近郊の住宅地です。1位の「豊島区高田」の近くの千登世橋から東池袋方面を望む上昇率の上位地点を訪ねてみると、都心近郊だけが上がっている要因でないことが理解できます。最寄り駅とするエリアです。千登世橋から明治通りを望む「雑司ヶ谷」駅を出てしばし歩くと目白通りと明治通りの立体交差する場所に出ます。交通量が多くこの辺りが、交通の要衝であることが理解できます。343番5』の界隈は、落ち着いた住宅街の一角で高低差のある高台の途中に位置します。東京都は、平成23年度から平成31年度にかけて、豊島区高田3丁目から豊島区南池袋2丁目までの約1400mの区間で地下道路整備に事業着手しており間もなく完成予定。利便性の向上や防災性の向上だけでなく、池袋駅前の道路混雑の緩和や地域の活性化を図っています。池袋は、2019年7月にシネコンも入る複合商業施設「キュープラザ池袋」がオープンするなど再開発が着実に進行中。地価の押上要因になるでしょう。副都心線では「新宿」や「渋谷」へのアクセス性も高い。穴場のようでも、一つ一つの要素を確認すると納得感があります。16番43』を訪ねてみました。「北千住」駅と言えば、穴場な街ランキングなどの上位常連の街です。東京都内上昇率2位になった今は、もはや穴場とは言えないかもしれません。抜けて日光街道を越えた住宅地の一角です。宿場町だった「北千住」駅周辺は、マルイ北千住やルミネ北千住などの大型商業施設に加え、駅周辺に個性的なお店が揃った商店街が豊富にあることが魅力です。キャンパスの開校など複数の教育関連施設が誕生したことも地域の居住エリアとしての魅力を高めています。基準地である「千住中居町」は、日光街道を挟むためか商店が点在する「北千住」駅周辺と異なり比較的静かな印象。つくばエクスプレス線、東武伊勢崎線の5路線が乗入れる首都圏屈指のターミナル駅。再開発が活発な「東京」駅方面へのアクセスも良好で生活利便性と交通利便性を享受できる街として人気があります。駅周辺は、住居系エリアが無いのでこうした場所が注目されているのでしょう。5番9外』の基準地です。建設中の「有明アリーナ」などが建設中。その他にも工事現場が複数あり街がダイナミックに変化していることが理解できます。街の整備が進む有明エリア。現在進行しているのが、国家戦略特区として指定された約10.7haにもおよぶ住宅と商業の複合再開発。約800室のホテル・サービスアパートメント、約8000人収容のイベントホール、約170店舗の入る大型ショッピングセンターが全1539邸の免震タワーレジデンス「シティタワーズ東京ベイ」とともに誕生します。建設中の「シティータワーズ東京ベイ」(右)と再開発エリア有明エリアは、大規模タワーマンションの建設が相次ぎ居住人口が大きく増加したエリアですが、ららぽーと豊洲がある豊洲エリアやイオン東雲がある東雲地区と違って身近に大型商業施設が無いのが不満点でした。ショッピングモールがオープンすれば生活利便性は大きく向上するでしょう。見て気づくのは、1位の柏市大室をはじめ首都圏の東側が目立つことです。江戸時代から都市として発展し世界一の都市圏人口を誇る首都圏。迎えている中で、街の選択はとても大切です。消費税が10月1日からアップする中で、昼間人口や夜間人口の多寡によって各自治体の税収も変わってくるでしょう。住環境や生活支援に回せる税収も差異が出てくるはずです。地価の上昇しているポイントは、記事でも書いたように何らかの理由があるはず。街選びのヒントに地価動向もチェックしてみてはいかがでしょうか。(コモレ四谷)」が、1月31日竣工しました。現地を訪ねその魅力を紹介します。1位恵比寿、2位品川、3位は?大手ディベロッパーが運営するポータルサイト『メジャーセブン』が毎年実施している『首都圏・関西住んでみたい街アンケート』。2019年のランキングが発表されました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が5年連続の1位。2位には、昨年に続き「品川」が入りました。トップ10の顔ぶれを紹介します。気象庁から東京の桜開花宣言がなされました。平年よりも5日早い開花宣言に桜の名所では早くも多くの人で賑わっています。お薦めの東京桜名所4選を訪ね「桜を楽しめるマンション」を紹介します。2019」が開催されます。ー灯桜ー」や足元にサクラが咲いたような「サクラカーペット」を先行公開。フォトジェニックな仕掛けをオープンに先駆けて紹介します。2019年10月12月に伊豆半島を上陸後に日本列島を直撃した台風19号は、暴風だけでなく記録的な降雨量で多くの河川の氾濫・決壊をもたらし広範囲なエリアで甚大な被害をもたらしました。「二子玉川」駅と「武蔵小杉」駅を訪ねで状況を確認するとともに安全な街はどこかを考えます。街のトレンド「高輪ゲートウェイ」の駅名が意味すること2020年春に品川~田町間に誕生する山手線の49年ぶりの新駅の名前がJR東日本から発表され「高輪ゲートウェイ」と決まりました。江戸の玄関口として賑わいをみせた地。「高輪ゲートウェイ」のこれからについて考えてみたいと思います。身近なワイドスパン住戸全62邸2019.12.20アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月カテゴリーマンション探訪記ニュース&トピックス街のトレンドコラム&インタビューライフ&マネーマーケット。