まとめ2020/02/17TweetShare+1HatenaPocketRSSfeedly当ページではウィザースホームの注文住宅について、評判や口コミ、坪単価、構造や特徴、価格別の実例などを詳しくまとめています。注文住宅の購入を検討している方にぜひ読んで頂きたいページです。ウィザースホームは千葉県君津市に本社を置く株式会社新昭和のツーバイシックス工法を採用する注文住宅ブランドです。同じ系列に全国にフランチャイズ展開する《クレバリーホーム》があります。北米生まれのツーバイ工法を、より強化した「2×6(ツーバイシックス)工法」や独自開発の「外壁タイル」などを採用した家づくりが人気で、新昭和グループの累積建築戸数は25000棟超と実績も有ります。ツーバイシックス工法と外壁タイルで人気の《一条工務店》と競合出来るハウスメーカーの一つかもしれませんね。このページをご覧の方はウィザースホームの注文住宅を検討している方だと思いますが、マイホームの購入は一生で一度の高額な買い物となります。絶対に失敗したくないとお考えの方も多い筈。項目をチェックして行こうと思います。長くなりますが、要点だけをまとめました。下の目次から気になる項目まで飛ぶ事が出来ますのでご活用頂ければ幸いです。ウィザースホームの口コミを募集していますウィザースホームの構造と特徴ウィザースホームは北米生まれのツーバイ工法を更に強化した「2×6(ツーバイシックス)工法」を採用しています。2×6工法は、壁・床・天井を6面で囲んだモノコック構造です。モノコック構造は新幹線や航空機でも採用される構造で、外力に強いのが大きな特徴。モノコック構造のそれぞれの面は、面材と枠組材と一体化させた「ダイヤフラム」と呼ばれる強固な立体構造になり、高い剛性によりねじれを解消し、建物の変形を防ぐ事が出来ます。外壁の枠組に骨太な2×6材を採用する事で、一般的な「2×4材」に比べて曲げ強度は約2.5倍、圧縮強度は約1.6倍を保持しています。プレステージリアードプレステージリアード重厚感と高級感のある佇まいが印象的なウィザースホームのフラッグシップモデル。2×6工法をベースに、一邸一邸オーダーメイドでつくりあげる注文住宅。リモージュ2×6工法と外壁タイルを身に纏ったモデル。構造躯体の強さと外壁タイルの重厚感、そして価格のバランスが取れたウィザースホームのスタンダードモデルです。ラ・ヴィアンシュ自然素材の質感を活かしたリゾート空間。若い世代に人気のヴィンテージ風やカントリー風なデザインを多く取り入れたモデルです。ソライエ・ゼロ「超高断熱」「省エネ設備」「創エネ設備」のZEH機能に加え、自然の力を活かす「涼風温熱設計」が採用された環境と人に優しい住まい。ウィザースホームのZEH対応モデルです。50周年記念モデル(2020年)ウィザースホームでは創業50周年の記念商品を期間限定で販売しています(2020年1月3日~2月29日)。限定商品ではありますが、どのような仕様の商品が販売されていたのかを記録として残しておきます。IOTセットor蓄電池ウィザースホームの特徴ウィザースホームでは上記4商品にて完全自由設計の注文住宅を手掛けていますが、施主のライフスタイルに合わせた提案プランも多数用意しています。KuLaLa(クララ)女性が輝く住まいを考えた提案プラン。家事に掛かる時間を少しでも短縮出来るように考慮されており、子供にもっと目を配りたい子育て世代には嬉しい間取り設計が組まれています。ソライエ高性能な太陽電池モジュールやパワーコンディショナ、屋内分電盤など「創エネ」が付随された提案プラン。屋根形状に合わせた最適なプランが用意されています。プラスワンフロア都市圏の狭小地など、限られた狭小地でも空間を最大限活かす為の提案プラン。3階建て住宅なら「趣味のスペース」や「書斎」など、思い描いていたマイホームを実現出来ます。新平屋スタイル料理や洗濯、掃除もワンフロで完結出来る平屋の提案プラン。普通の平屋建て住宅ではなく、更に付加価値を加えた特別な空間を創り出します。マイガレージ居住空間とガレージが一体になったガレージハウスは男性の夢でもあります。室内の大きな窓から愛車を眺める事が出来る時間は至福のひとときです。円居(まどい)ウィザースホームの考える二世帯住宅プランです。二世帯住宅に生じる時間のズレを考慮したプランニングで、ストレスの無いお互いが心地よいプランニングを提案します。ウィザースホームでは「人生100年時代」を見据えたロングライフ住宅に取り組んでおり「LCC(ライフサイクルコスト)を考えた住まい」を掲げています。LCC(ライフサイクルコスト)とは、建築費など最初に必要な「イニシャルコスト」や実際に暮らし始めてから掛かる光熱費などの「エネルギーコスト」、そして保守や修繕などに必要となる「メンテナンスコスト」で構成される、住まいにおける全てのコスト費用の事を指します。建築費用だけではなく、生涯「住まい」に掛かる費用を抑える事で、トータルで費用対効果の高い住まいを目指す考え方となります。ウィザースホームの注文住宅では「2×6工法」を採用する事で、高い気密性・断熱性能を実現する事が出来ます。気密性・断熱性の優れた住まいは省エネ性に優れていますので「エネルギーコスト」を抑える事が出来ます。ウィザースホームでは自社開発の「外壁タイル」や「陶器瓦」を採用する事が出来ますので、安価に耐候性・耐久性に優れた屋根材や外壁材を採用する事が出来ます。これらの外装材は見栄えの良さだけではなく、優れた耐久性もありますので、外装メンテナンス費を大幅に抑える事が出来ます。ウィザースホームの試算では50年間で外装メンテナンス費用が一般的な外装の住宅に比べて「約425万円削減出来る」としています。型ジョイスト」の製造が可能な、国内に数少ない国土交通大臣認定を取得した工場となります。2×6工法で採用される壁パネルの製造を行っています。壁パネル製造時に断熱材の充填から電気配線、石膏ボードまでを張り付けたフルパネルの製造も行う事が出来ます。基礎は主に「布基礎」「ベタ基礎」がありますので、注文住宅を建てる際の基礎知識として覚えておきましょう。※布基礎とは...鉄筋で補強された逆T字型の基礎で、帯状の連続的に一体化した構造を持ち、上部からの力や地盤の構造によって不同沈下を防いでいます。※ベタ基礎とは...床全体に格子状に鉄筋を入れ、床面にコンクリートを打つ基礎です。地面への設置面積が広い為、基礎全体で建物を支える事が出来ます。ウィザースホームでは、「スラブ一体ベタ基礎」を採用しています。一般的なベタ基礎に加え、湿気対策や安定性、耐久性を高める為に基礎高を住宅金融支援機構の仕様を上回る410mmとし、基礎の立ち上がり幅も基準値より30mm厚い150mmに設定しています。地盤調査は「スウェーデン式サウンディング試験」を実施し、念入りに調査を行います。補強し、構造躯体を長期間支える事が出来る強度を確保します。ウィザースホームでは基礎部分に「床下通気工法」が採用されています。基礎と土台の間全周にスリット状のパッキン材を入れ、湿気を防ぐ事が出来ます。水分を含んだコンクリートと土台が直接触れない構造となるので、土台の腐食を防ぐ事が出来るので、建物の耐久力も向上させる事が出来ます。ウィザースホームの耐震性能ウィザースホームは外力に強い「モノコック構造」を採用しています。この構造は航空機や新幹線などでも採用されている構造で、外力に強いのが大きな特徴。地震に対しても高い耐震性能を有しています。ウィザースホームでは面材と枠組材を一体化させた「ダイヤフラム」構造が採用されています。一般的な床面は面材だけで構成されるので「ねじれ」が生じやすいのですが、面材と枠組が一体化した「ダイヤフラム」は「ねじれ・歪み」が生じ難い特徴があります。この構造は高級注文住宅の《三井ホーム》などでも採用されています。他にも、ウィザースホームでは以下の耐震技術が採用されています。外壁の枠組に骨太な2×6材を採用する事で、一般的な「2×4材」に比べて曲げ強度は約2.5倍、圧縮強度は約1.6倍を保持しています。壁倍率5.0倍の耐力壁を採用ウィザースホームでは、外側に暑さ9mmの構造用パーティクルボードを既定の釘ピッチと石膏ボードを合わせる事で、壁倍率で最高倍率5.0倍を実現しています。床根太の部材として「I型ジョイスト」を採用する事で、2階床部分の「ねじれ」「収縮」を防ぐ効果に期待出来ます。大空間の間取りをつくる為に有効な点も強調材料です。エンジニアリングウッド無垢材は品質にバラ付きが出やすいですが、安定した品質や強度を確保したいなら、構造用集成材「エンジニアリングウッド」は効果的です。大開口部を実現する為には耐久力の高いエンジニアリングウッドは無くてはならない構造用集成材です。おける「耐震等級3(最高等級)相当」を実現しており、十分な耐震性能に期待が出来そうです。ウィザースホームはオリジナルの制震技術にも取り組んでいて、制震ダンパー「J-ECSS(ジェイ・エックス)」を採用する事も出来ます。この技術は特殊な粘弾性ダンパーで地震のエネルギーを熱エネルギーに変換する技術で、一般的な耐震住宅に比べて、揺れの衝撃をほぼ半減する事が実証されています。こちらの制震ダンパーの採用は追加オプションになりますが、住宅において耐震性能は「家族の命を守る」ための重要なポイントです。検討する価値のあるオプションと言えるでしょう。ウィザースホームは寒い?断熱材・断熱性能この項目ではウィザースホームの断熱性能について詳しくチェックしたいと思います。ウィザースホームでは魔法瓶のような夏涼しく、冬暖かな高断熱住宅を掲げています。それを実現出来る大きな理由の一つが「2×6工法」です。ツーバイ工法は、住宅の気密性に優れた工法で、北欧などの極寒エリアで採用されている事でも有名です。外の冷たい寒気を家の中に入れない為の工夫として、気密性を重視した構造になっている訳ですね。ウィザースホームは一般的な「2×4工法」に比べて約1.6倍も骨太な「38mm×140mm」の2×6材を外壁の枠組に採用する事ができ、断熱材も1.6倍の厚みを入れる事が可能になります。この壁体が魔法瓶のような効果を生み出すのです。※2×6工法は断熱材も1.6倍の厚みが可能にウィザースホームの断熱材「エアロフォーム」ウィザースホームが採用している断熱材は現場吹き付け施工の硬質ウレタンフォーム「エアロフォーム」です。硬質ウレタンフォームは熱伝導率に優れたガスが含まれていますので、高い断熱性能だけでなく、構造材に隙間なく施工出来るので、気密性が高まりますし、遮音性にも大きな効果が期待出来ます。天井断熱には「ブローイング工法」が採用されており、暑さ300mmの断熱材を施工、複雑に入り組んだ空間でも、ブローイング工法によって隙間なく充填し、断熱効果を高める事が出来ます。床下断熱にも力を入れていて、熱伝導率が世界トップクラスの断熱材を採用。四方を断熱材で包み込む事で魔法瓶のような効果を期待出来ます。冬なら窓から50%、夏は窓から75%が室内の空気が失われるとされています。断熱性能を重視するなら、窓断熱は決して無視出来ない項目となります。ウィザースホームでは「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」を標準採用しており、室外側ガラスの内面に赤外線を反射する特殊な金属膜をコーティング。これによって夏は日射熱を遮り、冬は暖かさを閉じ込める効果があります。窓ガラスを支えるのは「アルミ樹脂複合サッシ」で、室内側の窓枠に熱伝導率の低い樹脂としています。ウィザースホームのUA値ウィザースホームでは、以上の断熱工法を採用する事で高い断熱性能を実現しています。具体的に断熱性能を示す数値として「UA値0.39」と公表、これは2020年の省エネ基準適合住宅の北海道基準をも優に超える高い数値です。住宅業界の中でもトップ水準の高い断熱性能を示した数値になると考えて良いのではないでしょうか。断熱・気密性能は超重要!必ずカタログで比較しよう!家にとって断熱性能は超がつく重要ポイント!というのも家を建てた人が後悔したポイント1位が「住宅室内の寒さ・暑さ」、後悔ポイント2位が「光熱費が高い」と言われています。どちらも高断熱・高気密の家なら解消できたわけです。たしかにせっかくの注文住宅。「夏涼しく冬暖かい省エネ住宅」がいいですよね。カタログで比較しておきましょう。HOME'Sの無料おまとめ取り寄せはコチラ>>ウィザースホームの耐火性ウィザースホームが採用する「2×6工法」は、火の通り道になり易い壁や天井部分の枠組材が空気を遮断する「ファイヤーストップ材」の効果にもなります。万が一火災が起きた場合でも、火の拡大を遅らせる事が出来ますので、避難する時間を確保する事が出来ます。外壁タイルの下地材には防火仕様の窯業系タイルベースを採用しています。表側が約800°Cの高熱に20分間さらされた場合でも、内側は手で触れる程の温度になります。隣家の近い都市部などで、もらい火があった場合には多層外壁構造が延焼被害を最小限に抑える事が出来ます。ウィザースホームの外観・外壁ウィザースホームは外観デザインの評価が高いハウスメーカーです。その理由の一つが、高級感と重厚感を演出する「外壁タイル」の存在が大きいでしょう。外壁タイルの歴史は古く、世界最古のタイルはエジプトのピラミッドの地下壁面。タイルの主原料や製造方法は現代と変わらず、土や石などを成形し高温で焼き固められたもの。紀元前から優れた外壁材として使用され、数千年の時を経ても現存する耐久力が備わっていると考える事が出来ると思います。耐久性やメンテナンスフリーの機能性だけではなく、上質な外観デザインを実現する事が可能になるでしょう。外観ウィザースホームの外壁タイル他社では追加オプションが当たり前となる「外壁タイル」が、ウィザースホームでは標準仕様で採用されています。ウィザースホームの親会社にあたる株式会社新昭和グループでは、早くから外壁タイルに注目しており、自社開発を行う事で安価に外壁タイルを提供する事が出来るようになりました。ウィザースホームを始め、同じグループのフランチャイズブランド《クレバリーホーム》等でも「外壁タイル」が標準仕様として採用されています。タイルの表面には「親水機能」があり、汚れが付着しても雨と一緒に流れ落としてくれるセルフクリーニング機能が付いています。石などの自然素材を高温で焼き固められた外壁タイルは硬度が高い為、キズがつきにくい等の特徴があります。何より最大のメリットは高級感・重厚感を感じる見栄えの良さ。何十年経っても新築住宅のように綺麗な外観を保つ事が出来る点でしょう。ウィザースホームの外壁タイルは3つのグレードに分けられています。耐火性能が高い防音性能が高い外壁タイルのデメリット価格が高い躯体重量が重くなる外壁タイルを採用すれば上記のようにメリットがとても多くなります。カバーする事が出来る訳ですね。デメリットは「構造躯体が重くなる事」が挙げられますが、ウィザースホームは2×6工法のモノコック構造を採用しています。全商品が耐震等級3相当をクリアしていますので、この点もクリアしていると考えて良いでしょう。ウィザースホームの屋根ウィザースホームでは陶器瓦を採用する事が出来ます。日本は高温多湿な気候なので、屋根材も耐久性の高い「陶器瓦」が最も適した選択とされています。陶器瓦は古くから屋根の素材として使用されている屋根材で、和風タイプの住宅で良く利用されていましたが、近年はデザインや暖色系のカラーを採用する事で、洋風デザインとして採用される機会が増えて来ました。陶器で作られているので、強い衝撃を与えない限りは陶器瓦の寿命は半永久的とも言われており、メンテナンスフリー且つ耐久年数に優れた屋根材となります。ウィザースホームでは切り込み部にツメを掛けて押さえ込むことで、強風時の瓦の飛散を防止するなどの技術が取り入れられています。ウィザースホームの内装と間取りウィザースホームでは一邸一邸、丁寧にヒアリングを重ねる事で完全自由設計の注文住宅を目指しています。力を入れているのが「収納」です。ウィザースホームの「収納コンサルティング」これから何十年も暮らして行く住まいですから、収納スペースの確保は重視すべき項目です。「住まいの不満」はいつの時代でも収納スペースが不動の一位になっています。広い収納スペースを確保しなかった場合、生涯不満として残ってしまう可能性が高い訳ですね。※住まいの不満度ランキングそこで近年は、大収納スペース空間を提案するハウスメーカーが増えて来ました。スペースが大きくなればなるほど、使い易い空間にする為に工夫が必要になって来ます。ハシゴで上り下りするタイプの小屋根裏空間は、使い勝手が悪いですし、老後には転落してしまう危険も伴います。天井高140cm以下の中2階などの収納空間も、何をしまうか考えておかないと結局、モノを入れっぱなしにするだけで意味がありません。大収納空間を作る事で、死蔵品を増やす原因になってしまったら本末転倒ですよね。ウィザースホームでは「収納コンサルティング」が、有効に活用出来る収納スペースの提案を行ってくれます。これから何十年と過ごして行く住まいは、荷物もどんどん増えて行きます。柔軟な機能性と発展性を持った収納を考える事が必要です。家族の持ちモノの量や種類の把握を収納のプロがサポートどこに何をしまえば良いか、普段の家事動線を含めて提案10~20年後にモノが増える事を想定した収納計画を提案ウィザースホームの「収納コンサルティング」は、契約後の仕様打ち合わせと並行して行われます。手順は「ヒアリング→ディスカッション→プランニング」の流れです。細かい仕様の打ち合わせの際に「使用頻度や使い易い高さ」や「将来を想定した収納イメージ」まで合わせて提案されます。片付く事の出来る住まいを実現する為にも嬉しいプランニングですね。近年は「移動が楽」「ワンフロアで暮らしたい」と平屋建て住宅を検討されている方が多いようです。子供が独立してから平屋住宅に建て替えるといった需要も高いようです。確かに老後の事を考えると、階段の上り下りは億劫ですし、全ての部屋を平行移動できるのは大きなメリット。構造的にも2階建て住宅に比べて、重さを気にする必要はないですし、地震の揺れに対しても平屋住宅の方が影響も少ないです。土地にゆとりがあるのなら平屋住宅は是非とも検討に加えたいところです。ウィザースホームでは、普通の平屋建て住宅ではなく、更に付加価値を加えた特別な空間を創り出しています。平屋ならではのプランニング採光と通風を重視したプランです。太陽光の角度が高い夏には長い庇が日差しを遮り、太陽の角度が下がる冬は日差しが室内に入るように考慮された屋根の造詣、2×6工法だから出来る天井の高い平屋住宅なども実現可能です。スムーズな動線が考慮された平屋プランニング平屋住宅は上下階の移動が無いので、家事動線もスムーズです。ウィザースホームでは毎日の家事動線をコンパクトに集約した提案プランを用意。「適材適所」の収納プランニングで快適な平屋住宅ライフに期待出来そうです。平屋にプラスされた自由設計ウィザースホームでは、一般的な平屋住宅に付加価値を加えた自由設計を提案しています。「バイク専用ガレージ」「ガーデニングが楽しめる中庭空間」「ペット専用スペース」など、オンリーワンの平屋住宅を実現する事が得来ます。一覧ウィザースホームで注文住宅を建てる場合の坪単価についてまとめたいと思います。注文住宅に限らず、マイホーム購入を検討する場合に第一に決めるべきは「予算上限」です。予算に直結する「坪単価」はマイホームを建てる上で最重要ポイントなのでしっかりと下調べしておきましょう。ウィザースホームは価格を抑えながらも2×6工法とモノコック構造による強靭な構造躯体と、自社開発の外壁タイルで高級感のあるエクステリアを実現する事の出来るハウスメーカーです。坪単価にも期待が集まりますね。下記は標準仕様から一般的なオプションを間取り変更やオプションを洗濯した場合などのおおよその坪単価になります。ネット上の口コミ情報などを参考にした価格となりますので、あくまで目安程度にご参考頂ければ幸いです。リアード」はやや高めの価格設定ですが、ユニバーサルモデルとなる「リモージュ」はローコスト住宅メーカーが競合に含まれる価格帯となります。ウィザースホームはオプション価格がやや高めな傾向にありますので、予算オーバーには気を付けるようにしたいですね。ウィザースホームの注文住宅は高い?安い?価格設定は?ウィザースホームの注文住宅が「高いのか?安いのか?」については、この項目で客観的にチェックしたいと思います。ウィザースホームは「2×6工法」「外壁タイル標準仕様」という他社には無い強みを持っているハウスメーカーです。それぞれの強みの観点から比較すれば、ウィザースホームの価格が高いのか?安いのか?については判断し易くなると思います。同じ工法を採用する競合と比較する「2×6工法」は《一条工務店》や《三井ホーム》、《スウェーデンハウス》など、高価格帯のハウスメーカーが採用する工法としても有名です。ウィザースホームは「2×6工法」を採用するハウスメーカーの中でも「価格が安い」部類に入るのではないでしょうか。注文住宅を建てる際に「2×6工法」に拘りたい方にとって、ウィザースホームは候補に入れておきたいハウスメーカーになると思います。外壁タイル分は割り引いて比較するまた「外壁タイル」に関しては、他社で採用する場合はオプション価格数百万円掛かってしまう事も珍しくはありません。ウィザースホームでは、外壁タイルを自社開発・生産していますので、安価に採用する事が可能となります。これは大きな強みです。他社と比較する場合は、外壁タイルを採用した場合に掛かる費用を差し引いて考える必要があります。他社で外壁タイルを採用した場合の価格と、ウィザースホームの価格を比較すれば、かなり割安に感じる事が出来ると思います。同じ価格帯で比較する価格帯で考えるなら、商品別に他社ハウスメーカーを選んだ方がスムーズです。以下が価格帯的に競合し易いハウスメーカーになると思います。クレバリーホーム/アイフルホーム/桧屋住宅etc但し、ウィザースホームは標準仕様のままなら割安に感じますが、追加オプションがやや高額な印象を受けます。あれもこれもとオプションを追加していくと、瞬く間に大手ハウスメーカー並みの価格帯になってしまいますので、注意が必要です。ハウスメーカー選びで失敗しないために誰もが「マイホームで失敗したくない」と思っているはずなのに失敗例は後を絶ちません。それはズバリ「比較検討が足りない」からです!マイホームに限らず高額な買い物をする時は「どの会社が品質・性能が良いか」「どの会社がお得か」必ず比較しますよね?同じような見た目の家でも品質・性能・価格は大きく異なります!複数社を比較検討することでハウスメーカーの特徴をしっかり知る事ができ、更に最終的な価格交渉の際も有利になります。失敗しないために、必ずハウスメーカーの無料カタログで「比較」して下さい!ハウスメーカーの無料カタログをまとめて一括取寄せできますウィザースホームの注文住宅は値引き出来る?注文住宅の購入は人生で一番高額な買い物となる方が殆どだと思います。高額商品なので金銭感覚がおかしくなってしまうかもしれませんが、冷静に考えれば1万円でも安く買えるなら安く買いたいと考えるべきです。家を新築すれば、家具や家電も新しくしたいと考えるのは当然ですし、少しでも安く購入する事が出来れば家具の購入や引っ越し資金に少しでも回す事が出来ますからね。ウィザースホームでは値引き交渉は可能なのでしょうか。結論から申し上げれば、殆どのハウスメーカーで注文住宅を建てる場合は、値引きは可能なものとお考え下さい。オプション分を値引いて貰うなどは当たり前の光景です。ウィザースホームは2×6工法を手掛けるハウスメーカーの中では、価格帯も低めの設定をしていますので、簡単に値引きが可能な訳ではありませんが、付け入る隙は十分見込めそうです。値引き価格の限界は?一般的には本体価格の5%程度が相場とされていますが、ウィザースホームではどの位まで値引き交渉が可能なのでしょうか。ネット上では「8%値引きに成功した」「200万円値引きに成功した」「総タイルのグレードアップ分もサービスして貰った」など、値引き交渉に成功した口コミも多いようです。本体価格5%~8%あたりを水準に交渉に臨みたいですね。決算期を狙うこれはどこのハウスメーカーでも言える事ですが、営業マンにはノルマが存在します。成績の悪い営業マンの場合は特に値引き交渉まで商談が進んでいるお客様は「絶対に逃がしたくないお客様」なので、決算期から逆算して商談を進める事が値引きを引き出せるコツとなるでしょう。ウィザースホームの本決算は3月末です。決算期前はノルマ締め切り前だけに交渉するのに適した時期と考えるべきです。一般的に家が売れ難い時期と重なる2月や8月などを狙うのも効果的なので、決算と家が売れ難い時期が重なる2月末は絶好の狙い目かもしれませんね。契約前の1度だけこれもウィザースホーム以外の全てのハウスメーカーと同じですが、基本的には値引き交渉はとっておきの一度だけにすべきです。契約前に小刻みに値引き交渉を行うと、営業マンも本気で取りあってくれなくなります。値引き交渉を行うのは一度きり、本契約の判を押すか押さないかの一度きりの交渉が一番効果的です。このタイミングだけは遠慮無用で、少し大胆にお願いをしてみる事をおすすめします。オプションサービスを狙う金額面の値引き交渉よりも、営業マンが乗り易いのがオプションのサービスです。「このオプション追加分を通常価格でお願い出来ないか、それで決断する」といった交渉の仕方が効果的です。しても値引き交渉が上手く行かなかった場合は、こういった交渉の仕方をすれば営業マンも折れるケースが多いです。競合他社と比較するまた、競合する他のハウスメーカーと比較するのも大きな武器です。これは自動車の購入でもそうですが、基本的に高額な買い物は競合他社と競争させる事が、より安く購入するコツでもあります。あなたが「ウィザースホームに決めた」と思っていても、必ず他のハウスメーカーや工務店と比較しておいた方が値引き交渉も有利に働く事でしょう。ある程度商談が進んだ段階で、「実は他社も検討しているので少し考えさせて下さい」と一旦交渉をストップさせるのも大事な駆け引きです。担当の営業マンに他社と迷っている事を伝える事自体は何の損もありません。営業マンとしても、ここまで商談が進んだ客を離したくないのが本音なので、例え営業マンから「他と競合しなくても限界まで値引きします」と言われたとしても、遠慮なく競合して下さい。競合させる価格帯や構造が同じ商品など、比較対象はある程度選定しておいた方が良いでしょう。ウィザースホームと構造も価格帯も異なる《ヘーベルハウス》や《パナソニックホームズ》などと比較をしてもあまり意味はありません。同じ工法・構造を採用している競合メーカーや、同じ価格帯の商品を販売しているハウスメーカーと比較する事で、営業マンからの値引きが引き出せる確率がグッと高まります。ハウスメーカーで相見積もりを取る前に...まずは希望の予算・エリアで対応しているハウスメーカーのカタログを無料で一括取寄せすることをオススメします。注文住宅の建設において「カタログの比較」は誰もが通る道。一括カタログ取寄せならライフルホームズが断トツオススメ。ライフルホームズが取り扱っているハウスメーカー・工務店のカタログはなんと1200件以上!未知の住宅メーカーと出会える可能性もありますし、もちろん大手住宅情報サイトなのであやしい会社が紛れ込まないよう審査も厳しく行っています。値引き交渉のコツや裏技は下記特集ページにまとめてあります。予備知識として知っておくのと知らないのでは、場合によっては数十万円~数百万円の「差」が出てしまう可能性もありますので、チェック推奨です。2019.06.21ハウスメーカー(注文住宅)値引きのコツ・裏技まとめマイホームの購入は、殆どの方にとって人生で一番高価な買い物になると思います。いうのが本音ですよね。何の知識も無しに値引き交渉を行っても、上手く行かないケースが多いのも事実。ハウスメーカー側も数十万円~...ウィザースホームでもしも欠陥があった場合の保証とアフターサービスウィザースホームの保証やアフターサービスについて、この項目でチェックしたいと思います。延長条件:10年目以降5年毎の有償補修ウィザースホームでは引き渡しから10年間の初期保証(無償で受ける事の出来る保証期間)を設けています。これは法律で定められた最低限の義務期間です。初期保証に関しては価格帯を考えると致し方の無い部分かもしれませんね。10年目以降に5年毎の有償メンテナンスを受ける事で5年毎、最大30年まで保証を延長する事が出来ます。5年毎に有償メンテナンスが必要なのは少し気になります。この点はマイナス評価で考えたいですね。定期点検などのアフターサービスに関しては、引き渡し後「翌日」「1カ月」「2カ月」「6カ月」「1年」「2年」「10年」の頻度で訪問があります。10年目以降も「5年毎」に定期点検を行い、保証延長30年目が終わっても築50年目までサポート連絡があるそうです。これは事実上、補修工事や建て替えの営業も兼ねていると思いますが、高齢になってからの安心感と言う意味では有り難いかもしれません。他社の保証やアフターサービスと比較する事で、ウィザースホームがどの位、アフターサービスに力を入れているハウスメーカーなのかが判ると思います。興味がある方は、下記特集ページでチェックしてみて下さい。2019.07.14各ハウスメーカーの保証とアフターサービスの比較せっかく注文住宅で夢のマイホームを手に入れたとしても、購入後に万が一「欠陥住宅だったら...」と不安に感じている方も多いと思います。住居は建てた後の方が重要です。中には建てるだけ建てて「はい、おしまい」とアフターフォローが最低な会社もあるようですし、各ハウスメーカーの「アフター...ウィザースホームで注文住宅を建てるメリットとデメリット注文住宅を建てるとなれば、高額な買い物となります。人生で一番悩む買い物が「マイホーム」になるのではないでしょうか。自分の中で何を重視したいのか優先順位を付けておくべきですよね。最終的にどこのハウスメーカーで建てるべきかは本当に大きな悩みどころです。一生で一番高い買い物だからこそ、自分の理想に一番近い住まいを実現出来る、そして信頼出来るハスウメーカーを選ばなくてはなりません。この項目ではウィザースホームで注文住宅を建てた場合のメリット・デメリットについてまとめたいと思います。事前に把握しておく事で、ハウスメーカーの良いところ、悪いところ、そして自分が何を優先したいのかが見えて来ると思います。ウィザースホームのメリット・2×6工法を安価に2×4工法に比べて断熱材を厚く施工する事が出来るので「2×6工法」は《一条工務店》や《三井ホーム》、《スウェーデンハウス》など、高級注文住宅ハウスメーカーが手掛ける事の多い工法です。ウィザースホームは、「2×6工法」を採用するハウスメーカーの中では比較的、価格が安めなので、安価に2×6工法を採用する事が出来る点は大きなメリットでしょう。・外壁タイル・屋根瓦が標準仕様ウィザースホームでは他社では追加オプションとなる屋根瓦や外壁タイルが標準仕様(商品によって違う場合も有り)です。共に外観に重厚感と高級感を与えてくれますし、メンテナンスフリーな為、ランニングコストも安く済ませる事が可能になります。他社でオプション採用をした場合に掛かる費用を考慮すれば大きなメリットに感じる方も多いのではないでしょうか。・全商品で耐震等級3相当ウィザースホームと同じグループにあたる《クレバリーホーム》も外壁タイルを採用していますが、在来工法と外壁タイルに対する懸念の声も多いのが事実。一般的なサイディングに比べてタイルは重量が重い為ですが、ウィザースホームの2×6工法ならば、重量のある外壁タイルも強固に支える事が出来ます。ウィザースホームでは全商品で耐震等級3相当。これは大きなメリットでしょう。・収納コンサルティングによる実用的な間取り提案ウィザースホームでは「収納コンサルティング」が有効に活用出来る収納スペースの提案を行ってくれます。実は家づくりで「後悔」する一番のポイントは「収納の少なさ」。これを改善する事が出来れば、これから数十年間快適に過ごす事が出来そうです。これもメリットの一つとして挙げておきたいですね。ウィザースホームのデメリット・営業エリアが狭いウィザースホームは2020年時点では、千葉県を本拠に、東京/神奈川/埼玉/茨城/山梨/宮城県が営業エリアになります。他のエリアでは現時点では対応していません。ウィザースホームが魅力的でも、実際に建てる事が出来ないというのはデメリットとして考えるべきでしょう。今後の営業エリア拡大に期待したいですね。・間取りの自由度が低いウィザースホームが採用するツーバイ工法は、壁で支える構造をしているのが大きな特徴です。その為、在来工法(木造軸組工法)に比べると間取りの自由設計に制限が掛かるケースも多くなります。撤去する事の出来ない壁だったり天井に垂れ壁があるなど。その辺りに不満を感じる方にとっては大きなデメリットに感じるかもしれません。ウィザースホームで注文住宅を建てて後悔しないために口コミ・評判をチェックしよう注文住宅で家を建てる場合に絶対にチェックしておきたいのが、実際にハウスメーカーで家を建てた人の感想や評価などの口コミです。実際に家を建てて失敗した事、ああすれば良かった...こうすれば良かったといった経験談は何よりも役に立つ事は間違いないです。マイホーム購入において、実の体験談ほど分かり易く為になるものはありません。人生で一番大切な買い物。後悔することのないよう、ウィザースホームの口コミ・評判をこの項目でしっかりチェックしておきましょう。ウィザースホームの口コミ・約5年住んでみてツーバイシックス工法に強く惹かれて、ウィザースホームで建てました。デザイン力の高さや、外観の見栄えの良さは下手な大手HMよりも満足度は高いと思います。私はリゾート風の家に仕上げて貰いました。オプションが高額で断念した設備もありますが、今思えば標準仕様でも十分だったと感じています。性能に関しても概ね満足しています。断熱材の厚みが違いますから、冬は暖かいです。外壁のタイル材は今でも新築時のように輝いています。・外観のカッコ良さは最強だと思うどんなに内装にお金を掛けても、自宅に客が来る事なんて早々無いですし、だったら外観がカッコ良い家を作りたいと考えました。ALCコンクリートやダインコンクリートは高過ぎて無理だったので、タイル外壁を安く採用出来るウィザースさんに決めました。外観のカッコ良さだけは最強クラス。隣は大和ハウスで建てたそうですが、明らかに我が家の方が豪華で高級感のある外観ですよ。内装は殆ど標準仕様ですけどね(笑)。・営業マンは交代して貰いましたがウィザース施主です。最初に担当になった営業マンとは相性が悪かったので交代して頂きましたが、以降は何の問題もなかったです。営業マンの当たり外れは感じてしまいました。屋根瓦や外壁のタイルは他所で採用しようと思うと100万円は掛かってしまいますし、それを割り引いて考えてもウィザースが一番良心的な価格に感じます。予算が許すなら一条や積水が理想ですが、坪単価50万円でこれだけ立派な家が建てられるのですから、コスパ優秀だと思います。それに2×6はやはり耐震性の点でも安心感があります。これを○水ハウスで見積もり出したら坪単価80万円を超えた。同じ仕様でもウィザースホームなら坪単価60万円以下。他所がどれだけぼったくっているかが判る。これから家を建てる人は必ずウィザースホームの見積もりも取った方が良い。ブランド品の服よりユニクロみたいな廉価版で十分って考えの人なら、ここが最適解だと思う。・営業マンのレベルが低過ぎる営業マンのレベルは相当低いですし、タイルは中国産の薄っぺらいものをペタペタ貼るだけ。大手の外壁タイルとは比べ物にならないと思う。それでも標準仕様なら文句は言えないし、パッと見はタイル外壁だから見栄えだけは良いのかもしれないが。気になったのが営業マンのレベルの低さ。打ち合わせもいい加減だし、ミスをごまかす為に嘘まで付かれた。上記の口コミをまとめると、ウィザースホームを実際に建てた方からの評判は以下の通りです。営業マンのレベルが低いウィザースホームは2×6工法の注文住宅を手掛けるハウスメーカーの中では価格も抑え目なので、やはりコスパの良さを挙げる人が多いように感じます。外壁タイル等の効果でエクステリアに高級感・重厚感を齎す事が出来る点が高評価のポイントです。逆にネガティブな意見としては「営業マンのレベルが低い」「アフターサービスが手薄」など、ソフト面に対する声が多かったように思います。この点は今後の改善に期待したいですね。まとめてみましたが参考になりましたでしょうか。ウィザースホームは営業エリアが関東一円、及び宮城県のみと範囲が狭いですが、価格を抑えながら「2×6工法」「外壁タイル」を採用しているコストパフォーマンスに優れた注文住宅を手掛けているハウスメーカーです。関東在住の方なら、検討に入れておきたいハウスメーカーなのではないでしょうか。皆様に役立つコンテンツにしていくためには、皆様の口コミ・評判の書き込みが必要不可欠です。ウィザースホームで実際に注文住宅を購入された方は、良かった点・悪かった点・メリット・デメリットなどどんなことでもかまいませんのでご感想を寄せて頂けると嬉しい限りです。注文住宅で失敗しないために必ず「比較」しましょう!注文住宅のハウスメーカー選びで失敗しないために、最後にアドバイスをさせて頂きます。住宅に限った話ではありませんが、高額な買い物をする時は「どの会社が品質・性能が良いか」「どの会社がお得か」必ず比較しますよね?マイホーム購入は特に比較検討が大事です。見た目は同じような家でも品質・性能・価格は大きく異なります!ハウスメーカーごとにどんな特色があって、どんな価格設定なのか。注文住宅の知識を身につけておけば必ず判断材料になりますし、また複数社を比較検討することで最終的な値引き交渉の際も有利になります。運営する大手不動産サイトですので、あやしいハウスメーカー・工務店が紛れ込まないよう厳しく審査を行っています。住宅は高額な買い物なので安心して使えるサイトかどうかは重要なポイントです。知名度は低いけれど良い家を建てる質実剛健な工務店さん等も、国内TOPクラスの不動産サイトだけあって全国規模で1200件以上(2019年6月時点)網羅しています。HOME’Sはエリア検索・予算検索・テーマ検索とさまざまな検索方法で自分にあったハウスメーカー・工務店を検索できます。そもそもエリア対応していない工務店や予算が合わないハウスメーカーを除外して検討できるのでムダな時間を省けます。ただでさえマイホーム購入は疲れてしまうもの。省ける時間は省いて賢くハウスメーカーを選びましょう!ライフルホームズでまとめて無料カタログを取寄せよう!≫ウィザースホームの口コミを募集しています当サイトでもウィザースホームの注文住宅についての口コミを大募集しています。ウィザースホームで注文住宅を建てた方は当サイトにも是非、ご協力頂けましたら幸いです。引用2×6工法のハウスメーカーの中では比較的安かったし、外壁タイルも安かった。一条工務店と相見積もりとって比べたけど総額で500万円近く安かった。断熱性や気密性が特別良い訳ではないけど、関東在住だったので、これで十分だったと思う。住み心地も良いですよ。一カ所だけクロスの施工に不満がありましたので連絡したのですが、中々返事が来ない。アフタサービスが悪いって点は同意かな。引用ツーバイ工法の家を検討していて、ここが価格的にも良さそうに感じました。実際の住み心地とか知りたいです。この記事へのトラックバックはありません。このハウスメーカーへの口コミを投稿する返信をキャンセルする。まとめ2019.08.8はじめまして!ハウスメーカー比較マイスターの管理人をしている不動産営業マン歴14年の宅建士です。このサイトは初めて注文住宅を建てる方にむけて作りました。注文住宅のさまざまな比較情報やランキングをまとめています。「マイホームは3回建てないと満足しない」とよく言われますが、それは施主自身に注文住宅の知識がないことが大きな要因。逆に言えば知識さえあれば注文住宅の失敗の多くは避けられます。このサイトをマイホーム計画で絶対失敗したくない方に参考にしてもらえれば嬉しいです。