住宅の塗装工事にはいろいろな部分がありますが、とくに劣化が早く、剥がれが目立つ箇所が「鉄部」です。鉄部が傷むと、外観のイメージが大きく低下するため、放置できない箇所です。そんな、劣化した鉄部の塗装を行う場合に気を付けたい点や価格などについてご紹介します。鉄部はこまめな塗装が大事?鉄部塗装の必要性とは?鉄部は、経年劣化の影響で「錆(サビ)」が進行してきます。錆は、水と酸素に触れることで必ず起こってしまう現象です。放置してしまうと、腐食して穴が空き、状況はどんどん深刻となっていきます。ならないよう、「錆を防ぐため」、「錆の進行を抑止」させるために塗装を行っていきます。塗装を行う事により、鉄部分が塗膜で保護されます。塗膜で保護されると、「水との接触を断つ」ことができるため、錆による劣化の防止につながります。錆による不具合とは?美観の低下まず、錆が生じると単純に建物の美観が損なわれます。実際に錆が生じてくると家の外観は暗いイメージが付きまとうようになり、特に「玄関の門やフェンス」や「扉やポスト」といった家の「顔」になる部分の錆は、初めて家を訪れた人にマイナスのイメージを植え付けてしまいます。鉄部の錆は、「可動部の立て付けが悪くなる」といった実害が生じます。門戸やポスト、雨戸などといった部分に錆が生じると、余計に力を加えないと動かなくなり、結果、変な力のかけ方をしたことで破損してしまい、余計な出費がかかってしまった、という話も珍しくありません。鉄骨の「ベランダや階段」では、錆による腐食によって不安定となり、歩行が困難となってしまいます。雨漏りの原因となる屋根材「トタンなど」や、付帯部の「庇(ひさし)、笠木(かさぎ)」などが鉄部の場合、錆びて腐食すると雨漏りリスクが伴います。屋根では、この錆による腐食によって雨漏りするケースは非常に多いです。腐食すると塗装ができない最後に、錆が進行して腐食すると塗装ができません。軽度の腐食の場合は、防水テープなどで補修して塗装を行う事ができますが、重度の場合は、そのもの自体を部分的か全体的に交換する必要があり、大きな出費となってしまいます。鉄部塗装のタイミングは?鉄部の塗装は、「5年」を目安に塗り替えが必要になると言われています。外壁塗装などと違い「5年」は早いサイクルに感じますが、それほど劣化が早く進みます。年数が経過して鉄部の劣化が酷いほど、塗膜が剥がれやすくなっているため、こまめな塗装が大事となってくるのです。鉄部塗装のタイミングを見計らうときに有効とされているのが「チョーキング」です。鉄部塗装が色あせした後に残るのがチョーキングで触った時に手にチョークのような粉が付くので簡単に塗装時期を知ることが出来ます。実際に鉄部の塗装を考える時、部分による価格はいくらくらいになるのでしょうか?一般的な戸建てに設置されてる「鉄部塗装」を行った場合の参考価格をご紹介します。外壁の付帯部(鉄部)の塗装単価はこちら>>鉄部塗装の価格は、主に「塗料」や「大きさ」によって、差が出てきます。塗料や大きさ以外で価格は変わる?外壁塗装とセット鉄部塗装を行う場合には、外壁塗装などどセットで行うと価格が割安となります。外壁塗装と同時に行う事によって、養生や乾きの空き時間を利用して塗装を効率的に行えるためです。施工業者によっては、門扉やフェンスなどは「サービス」で行ってくれるケースも多いです。注意点として、外壁とは違い鉄部の劣化は早いです。鉄部が劣化してきたら、価格を意識して外壁塗装の周期を待たずに塗装を行う方が良いでしょう。劣化状況によって違う「劣化が酷い=下地調整が大変」であるため価格も割高となります。旧塗膜を落とすために、ケレン作業に時間を要します。このケレン作業は塗料の密着に関わるもっとも重要な作業であり、手が抜けません。施工業者によって違う細かい鉄部の塗装工事であっても、施工業者によって「数万円」の差が出てきます。小さい工事でも、1社で決めずに複数の業者で比較した方が良いでしょう。鉄部塗装の作業は「ケレン作業」に始まります。サンドペーパーや工具を使って旧塗膜や錆を削っていく作業です。この作業をしっかりと行っていないと、上から塗装を行ってもまたすぐに塗膜が剥がれて錆が進行してしまいます。下塗り(錆止め)ケレン作業がしっかりと終わった時点で、下塗りへと進みます。これが錆止め塗料となり、主にエポキシ樹脂系という塗料が使用されます。中塗り、上塗りその後、中塗り、上塗りと計3回塗りで仕上げていきます。この際に使われる塗料は様々な種類があり、ここで耐用年数や単価が多少変わってきます。高い一番安い塗料は、「アクリル塗料」となりますが、鉄部にはほとんど使用されていません。高い「フッ素塗料」も使用されるケースは少ないです。鉄部塗装では、価格が平均的な「ウレタン、シリコン」が、主に使用されています。ウレタン塗料がよく使用される理由ウレタン塗料は、塗膜の密着性が高く、動きのある鉄部や木部に相性が良いとされ、よく使用されています。「シリコン系、フッ素系」の方が、ウレタンよりも耐久性が高いです。外壁や屋根と違い、鉄部に限っては相性が良いウレタンとそこまで耐久性に差が出てきません。そのため、単価も安く、扱いやすい、「ウレタン塗料」がよく選ばれています。ココがポイント鉄部の場合は、上物の塗料よりも、下地調整の方が遥かに大事です。塗料の選定も大事ですが、下地調整をきちんと行ってくれる施工店を探すことが大事となってくるでしょう。まとめ鉄部塗装は家のイメージを決める大きな役割を担っているだけでなく、実用性にも大きく関わってくる部分です。鉄部が腐食してしまうと、雨漏りリスクや塗装ができなくなるケースがでてきます。そのような状況を防ぐために、こまめな塗装を行っていく必要があります。塗装のタイミングをしっかりと把握して、適切な時期に工事を行うことがとても大事です。業者選びは慎重に行いましょう。鉄部塗装を行う上で、大事なのはケレン作業です。鉄部塗装をしっかりと行っている業者であれば、ケレン作業の大切さをよく分かっていますから、ケレン作業の工程を詳しく公開していたり、丁寧な説明を行ってくれます。お見積りを依頼する際は、価格面でも差が出てくるので、1社だけではなく複数社で比較していくと、納得いく工事が行えるのでおすすめです。塗装工事の「費用を少しでも抑えたい」、「優良な業者に依頼したい」方は、下記の一括見積もりサイトのプロヌリがおすすめです。地元の優良業者を比較することで最適な業者を選ぶことができます。無料で、「匿名で費用相場の確認」と「お見積り依頼」ができます。サイト「プロヌリ」プロヌリは全国対応で、加盟基準を満たした500社の中から地元の優良業者を紹介してくれます。外壁・屋根塗装の「劣化具合に応じた提案力」と「最適な塗料の提案」を行える業者が加盟しています。工事を行っている業者の紹介となりますので、塗装工事メインでお考えの方は「プロヌリ」はおススメです。ドアの塗装に必要な費用はどれくらい?玄関ドアは家の顔であり、見た目が悪くなると、建物全体にも影響します。年数が経つとで「色あせや塗膜の剥離、サビや腐食」するため、メンテンナンスがかかせません。水切り塗装の単価と施工方法について外壁と基礎の間に取付けてある役物を「水切り(みずきり)」といいます。この水切りは、実は家を雨から守るとても大切な役割がある部材です。単価と施工方法について軒天は、屋根が外壁より出ている部分の裏側にある箇所です。単価と施工方法について雨樋は、屋根から流れてきた雨水をまとめて地上まで流す役目を担っている部材です。単価と施工方法について破風板とは、屋根の側面(ケラバ)に取り付いている板のこととで、主に雨風を外壁に吹きこむのを防ぐ役割を担っています。雨樋が取り付いている箇所の板のことを、鼻隠しと呼んでいます。経験し、更なる成長をするために勉強中の身です。このサイトは、業者選びに迷った方の少しでもお役に立てればと思い、外装工事についての内容を公開しています。屋根外壁リフォームの費用・相場についても記載しています。AFFINGER5.。