贈与税は、財産を人に贈与した場合に課税される税金です。相続税は人の「死」を原因として、その人の財産を取得した人に対して、課税される税金となります。「養子をとると相続税の節税になる」と聞いても、実際に赤の他人を養子にとると考えると二の足を踏んでしまうと思います。そこで「孫を養子にする」「長男の奥さんを養子にする」とするケースがあります。所得税の申告期限が、毎年3月15日であるように、相続税にも申告期限があります。相続人が相続があったことを知った日から10ヶ月以内が申告期限となります。有効活用を考えると、青空駐車場は初期コストも余りかからず手軽で、また毎月の賃料も比較的滞納もなく地主としては楽な活用法かもしれません。