住宅CMサービス広島(ダブルスネットワーク株式会社)広島で「家づくり」のお悩みごとを丁寧に解決していく(コンストラクション・マネジメント)CMサービスです。メールマガジンに記載されている情報は配信日時点のものです。記載内容が最新の情報と異なる場合があります。家づくりという大きな「事業」を成功させるノウハウを提供していきます。どこにも影響されない中立的な立場で、住宅業界の実態も伝えます!あなたの家づくりのセカンドオピニオンとしてお役立てください。-●こんにちは、発行者の若本です。昨年11月に発行した欠陥住宅に関する特別レポート(E?book)に引き続いて、このたび新しい特別レポートをつくりました。商談を進めてもいい営業マンと、そうでない営業マンが分かります。本当に必要な方だけに限定し「有料」で販売しようと考えています。メルマガ読者の方には、3月5日まで無料でご購読できます。別の無料レポート2つを登録しなければなりません。面白くなければ、解除も自由です。<<<では、今週の本文の始まりです。高い断熱性能や結露のないことがひとつの指標となります。「ペアガラスで窓周りの結露が発生しない」等の営業トークで安心します。気密性能が高くなっており、ほとんどがペアガラスを採用しています。(当然地域差により、C値やガラスの空気層の厚みなどは異なります)しかし、特定の数値のみを重視すると、弊害も出てきます。さや寒さは、人によって感じ方に差があります。個人差だけでなく、同じ室温でも体に感じる温度が異なることがあります。それが「体感温度」です。人間が「暑く」感じたり「寒く」感じるのは、熱が影響を与えています。体から熱が奪われれば「寒く」感じるのは当然ですよね。熱は3つの方法で伝わります。物質を伝わる「伝導」です。料理もコンロの熱がフライパンなどに「伝導」し、暖められます。外気温もガラスや壁などを伝わって部屋の温度に影響を与えます。2つめは「対流」です。暖かい空気は上昇し、冷たい空気は下降します。冬の窓の近くに行くと、窓を閉めていても「コールドドラフト」と呼ばれる、対流で寒さを感じます。気密性能の低い住宅は、床下からの冷たい風が壁の中を吹き抜けています。断熱性能の低い住宅の吹き抜けや階段室が寒く感じるのも、この「対流」が原因です。3つめは「輻射」です。輻射は熱線によって熱が伝わるので、照射面が影響を受けます。太陽が暖かく感じるのも、真夏に車のボンネットが暑くなるのも、そして冬の縁側が暖かく感じるのも、輻射によるものです。Low?Eガラスは熱線をカットすることで、日差しの暑さを和らげます。室温よりも、物質の表面温度に影響を与えるのです。室内で「対流」を起こさせないこと、そして「輻射熱」を利用することです。日射の取り込みや遮蔽、カーテンのつり方、暖房機の種類なども重要です。同じ「気温28度」でも、湿度が80%と30%では体感温度が異なります。夏時期は湿度が低いほど、涼しく感じます。発汗作用で体の熱が奪われるからです。逆に冬は、湿度が高ければ多少室温が低くてもあまり寒さを感じません。空気中の水蒸気は、例え湿度が高くても普段は目に見えませんね。温度によって空気中に含まれる水蒸気の量が変わっていきます。温度が高いほど、多くの水蒸気を含むことが出来るのです。冬は戸外の空気も乾燥しています。空気中に含まれる水蒸気の量が少なくなっているのです。室内で暖められると、相対的な湿度はさらに下がります。水蒸気を入れるコップが大きくなるということです。コップが大きくなったのに、水蒸気の量が同じであれば、コップ全体の比率から言うと、水蒸気の比率が下がるのと同じです。室内に何の対策も打たなければ、冬は湿度が下がり寒く感じるのです。一般的に思いつく対策は「加湿器」でしょうか。(-_-;)そんな方には、室内に調湿作用のある自然素材や無垢材などを多用すると効果がありそうです。無垢のフローリングや左官仕上げ、床下の炭、ウールの断熱材などです。マイナスイオン環境も湿度コントロールにいいと聞きますが・・・(その真偽は明確ではありません)冬の室内で50%以上の湿度になることが、快適な環境の目安です。先週完成見学会を行なった現場では、室温16度、湿度65%程度でした。読んで、皆さんの参考になる無料レポートを紹介します。消費型の家づくりに片足を突っ込んだ状態です。「家づくりの価値観が二極化している。」こう言えばなんとなく今の経済を見ていてもお分かりでしょうか。坪25.8万円!などと宣伝するメーカーと自然素材や本物志向の住宅づくりに力を入れているメーカーや工務店が二極化する時代です。あなたがもし、今後家を建てる予定があるとして何十年にわたり、資産価値が維持できるような高性能で本物住宅をいかに適正価格で手に入れる事ができるか?についてご関心があるなら、ぜひ、続きを無料レポートで勉強してみてください。家づくりの本質が学べます。今は「LOHASな家」が静かなブームになっているようです。は久しぶりに書籍の紹介です。円)※2月中に楽天で申し込むとマンション小冊子がもらえるよ。http://kanto.m-douyo.jp/↑以前メルマガで相互紹介したNPO法人住宅情報ネットワークの荻野さん運営しているサイトへの相談と回答が書籍になりました。夏が暑いのも「高温多湿」の国だからです。壁の中の結露も「湿度」によってもたらされます。屋内外の温度差によって、壁の中が結露します。体から発生する汗で蒸れることなく、水蒸気を外に出します。全身汗だくになってしまいます。湿度がコントロールできる調湿機能や透湿性能を持ちたいものです。今週のワンポイントアドバイスです。*☆1.体感温度は、室温だけではなく他の要素にも影響を受ける。パネル工法に取り組む工務店社長から聞いた話です。メーカーの実務研修を受けて、何棟か高気密高断熱住宅を手掛けていました。技術肌の工務店社長は、相当隙間面積の「C値」を競います。気密テープで隙間という隙間を埋めていきます。10年近く前で、C値が0.7前後だったので大したものです。その社長が自慢そうに言っていました。確かに昔のような「すきま風」は入らないかも知れません。サッシの性能が良ければ、意外と寒さも感じないかも知れません。物凄い結露が発生する危険性があるのです。結露のメカニズムはとても難しくデリケートです。昨年お引渡しした「基礎断熱」をした家でも、結露が見つかりました。http://esumai.livedoor.biz/archives/50355029.html結露は、断熱性能を上げるほど、どこかに発生する危険性が高くなります。温度差が大きくなって換気が不十分な場所に突如発生するのです。『住宅コスト削減術』や『業者選びのコツ』、『欠陥住宅を防ぐ方法』から『住宅ローン攻略法』まで、家づくりを成功させるためのさまざまなノウハウと情報を隔週刊で提供していきます。皆さんの友人・知人にもお勧めください。下記紹介文を切り取ってメール転送するだけです。選び方』など、家づくりに失敗しないための助言を、住まいづくり専門コンシェルジェが提供します。http://www.mag2.com/m/0000123172.htm======<ここまで↑>===============================================■「まぐまぐ読者の本棚」へも推薦していただければ幸いです。地方私立大学の建築学科を卒業後、店舗・インテリアの施工管理に従事。分離発注なども数多く手掛け、企画・マーケティング部門に異動。アメリカのトレンド情報誌、海外デザイナーのプロデュース等も手掛けJターン転職で東京から広島へ。本部にて加盟工務店の指導をしながら、中小企業診断士の資格を取得。mailto:info@cms-hiroshima.com■このメルマガは、下記の各発行サイトから発信しています。メルマガの解除は各サイトからお願いいたします。reserved.無断転載を禁じます。