>Airbnb民泊の稼働率にお悩みなら東京のWABISABY目次Airbnb民泊の集客は厳しくなってきていますか?稼働率を上げるための工夫は?これからはじめる方へのアドバイスはありますか?東京の民泊代行ならWABISABYまとめ全国でAirbnbに登録されてる物件がドンドン増え2万9,000件に。東京23区は約1,1300件となっています。参入しやすい1roomマンションなどでは稼働率が下がり苦戦しているとのこと。今後も増え続ける民泊ホストに、稼働率を確保するコツを、東京都内でAirbnbやその他サイトより集客を得意とする代行業者のWABISABYさんに話を聞いてみました。Airbnb民泊の集客は厳しくなってきていますか?Airbnbホストは急速に増えていきています。東京では飽和状態とも言われ、稼働率の低下や宿泊費の下落が問題となってきています。参入者が多い1room(2人部屋)などは影響を受けやすいようです。Airbnbが終わったと言う話ではないと思っています。外国人観光客は増え続けていますし。適切な運営、レビュー管理、Airbnbサイト内での上位表示を行えなえば、まだまだ行けると思っています。稼働率を上げるための工夫は?稼働率をあげる工夫の一番は適切な運営だと思います。安かろう悪かろうでは、稼働率を上げるのは難しいですね。写真に重点をおいてます。言われることだと思いますが、ゲスト様がお部屋を選ぶ一番の動機になっています。その他には、勢いのある中国、台湾などの民泊サイトに登録し集客を行なっています。Airbnb以外のサイトは、まだライバル少ないです。後はLINEグループでホストさま同士でのゲストさまの紹介もあります。ご自分のところで対応できないゲストさまを紹介する感じです。これからはじめる方へのアドバイスはありますか?これからはじめるなら、プロに相談してからの方が良いと思います。駅近い、観光地に近いなど有利な条件があっても、宿泊費が高く取れないところもあります。ライバルがさらに多くなるので、なかなか物件登録すれば稼働率するという簡単な話では無くなってきています。ご自分で運用される方でもコンサルティングや、代行業者のスタートアップサービスなどを、ご利用するのも一つの方法だと思います。東京の民泊代行ならWABISABYそれでは、東京の代行サービスWABISABYの特徴をご紹介します。・Airbnb以外のサイトからも集客をできるので、稼働率をあげることができる。代行業者と聞くと敷居が高く、問い合わせに腰が引けませんか?WABISABYは超フレンドリーなので安心してください。WABISABYのサービスプラン自由な料金プランなので必要なサービスのみを代行し、利益を増やすこともできます。WABISABYの料金プランは3つあります。売上の20%物件紹介やAirbnb以外のサイトへの登録、集約などワンランク上のサービスが受けれます。売上の35%全ておまかせでクオリティの高いサービスが受けれます。その他にもオプションと組合せて自分に必要な柔軟なサービスプランが作れます。⇒WABISABYの料金プラン詳しくはこちらフレンドリー無料相談LINE・電話・お問い合わせフォームから、WABISABYは無料相談を受付ています。運用のレベルアップが重要だと思いました。ゲストに喜んでいただく運用です。それには、他の人にないノウハウが必要なのかもです。一度、WABISABYに相談してみてください。WABISABYは気さくでとても話やすい方です。