『お家造りにとても興味が出てきました。M-HOUSE『お家造りにとても興味が出てきました。古い住宅密集地で2面道路に面している南西向き角地であるが、道路後退もあり道幅は狭く3階建ての建築条件としては斜線など考慮する必要がある。明るいご家族で、こちらがお家造りを楽しませていただきました。「明るく、風通しのよいお家」という大きな部分からタイル、ガラスブロック、扉の一つ一つの詳細な部分まで何度もショールーム等、足を運ばれ大変だったと思います。図面変更などの時にも「大変ですよね...」と毎回お声をかけていただき、その御心遣いとても感謝いたします。ありがとうございました。これからお家とご家族の生活が合わさる完成の日を目指して工事を進め、またその日を楽しみにしています。智之お家造りにとても興味が出てきました。現場の近くにお住まいで、近辺で土地を探されていました。ある日、いつもと違う道をフラリと歩かれていた時に偶然MJHOUSEの現場を見られ、お問合せを頂いたことからお家造りが始まりました。その後、MJHOUSEの内覧会にご参加され、初めてMJHOUSEのお家をご覧いただきました。「自分が考えていたものがとてもふつうで物足りなく思い、お家造りにとても興味がでてきました。」と、とても素敵なご感想を頂きました。「玄関の位置は風水がちょっと気になります」との事から玄関を裏鬼門(南西)から外してプランニングしました。角地なので玄関の向きを2方向に設置可能で、どちらにするかでその他の外構や間取りにも影響します。・玄関ドアを開けて入った時のイメージは?・入ってすぐ眼の前に玄関収納があるのはどうか?・壁にタイルを貼りたいがどう貼ったらよいか、見え方は?・ホールに設置するウォークインクローゼット(約1.5畳)を一番有効的に使えそうな位置は?など、お施主様にもご自宅で考えてきて頂き、すり合わせながら打合せを進めていきました。※打合せで使用したイメージパースです。素材を変えたり貼り方を変えたりしながら、お施主様がイメージしやすいように玄関からとホールからと位置を変えて制作したイメージパース。お施主様より「せっかくタイルを貼るのなら質感や凹凸感を引き立たせたいのですが、ダウンライトを壁に寄せるってどうですか?玄関が暗くなりますか?」と、ご相談がありました。壁面を明るくする方法はタイルの凹凸の強調にとても効果的です。玄関の明るさも十分確保できます。お施主様からのご提案で、素敵な雰囲気の玄関へ。パストラル凹凸した形状と豊かな素材感で壁面に印象的な影が落ちるタイプです。柔らかな色合いで優しい印象に仕上がります。「タイルが大好き!」というお施主様がショールームで選ばれてきた商品です。※MJHOUSEの施工例です。↑ギャラリーでもご覧いただけます。このお家の詳しい情報は、オープンビルド情報をご覧ください。南側を優先的に使用して空間を最大限に利用!!打合せ当初キッチンは別の位置にありましたが、せっかくの南西向きの角地なのでリビングを南側により大きく広くとるため、キッチンの向きを変更しました。お施主様からの御要望でキッチンはLDKが見渡せる対面式にし、視界が広がる解放的な空間になるよう壁や仕切るものを置かず、家具などで空間分けをします。LDKにはクローゼットがありません。そこで、収納量をカバーするため圧迫感の少ないカウンタータイプの家具収納をご提案。幅2m、奥行き450mmと収納量も十分です。対面式のキッチンにはPCスペース、勉強スペース、お食事も取っていただけるカウンターを設置します。このカウンターにはタイル大好き財津とタイル大好きお施主様の遊び心が...。タイル好き×タイル好き「キッチンの対面カウンター部分の壁をタイルで装飾しませんか?」というタイル大好き財津の提案に、「タイル使えるんですか?使いたかったんです!」「ガラスモザイクが好みで色々と探したい!」とタイルが大好きなお施主様と意気投合!過去の施工例などを参考にタイルを検討しました。一度、別の商品で確定していましたが実物とイメージが違い、再度ショールームへ足を運ばれ再検討。素材感や色のバランスなどを考慮して選ばれた一品です。このタイルをキッチンカウンターの壁全面に貼りつけます。※打合せで使用したイメージパースに着色をしたものです。エクセレント高級感漂う磨き仕上げの天然石。天然石の持つ独自の風合いが空間を優しく彩ります。LDKと階段室の間仕切り壁の一部に床から天井までガラスブロックを施行します(上のイメージパースを参照)LDKの扉も採光部分が大きいものを使用し、キッチンに立ちながらも家族の動き(気配)を感じれるように。階段室へはガラスブロックを通してLDKの光が漏れるので、廊下の照明はあまりつけなくても生活していただけます。仕切りながらも繋がりのある空間をイメージました。※MJHOUSEの施工例です。↑ギャラリーでもご覧いただけます。このお家の詳しい情報はオープンビルド情報をご覧下さい。換気や風の通りを考慮して3Fのプライベート階には4.5畳の納戸を設置します。打合せ当初は完全に納戸として1室独立タイプで設ける予定でしたが、「過去に結露で痛い目にあっているので、換気や風の通りは注意したい」「納戸は開け放しくらいでも...」とお施主様よりご要望がありました。そこでベットルームと納戸を続き間にし、間仕切り扉を設置。閉じて2部屋として使ったり開け放って1部屋としても使ます。ライフスタイルに合わせて可変性のある空間に。※メーカーのイメージ写真です。Panasonic3(2)枚の扉が連動して動く連動すらっと構造を採用し、大きな開口部でもスムーズで軽い操作性なので、ラクに開閉できます。床面にレースがないすっきりとした上吊り仕様。客間として使用される和室ですが・将来は親御さんと住まれること・自分たちの生活の場が1Fになったら?・内装は和室らしくない和室の方が暮らしやすいのでは?など、この部屋の将来の使い方を検討しました。そこで、スペースは生活に十分な6畳確保し、タンスを置く板間スペースの設置、残りのスペースはお施主様のご希望ですべて押入に。通常の押入よりも広く、収納量も十分です。内装は内障子を無くし、窓にはカーテンを取り付けれるようにしました。クロスもシンプルにスタンダードなものをセレクト。無垢材バーチ今回、お施主様が選ばれたフローリングは無垢材のバーチ(樺・カバ)。独特のやさしい色合いをもち、白い明るい木目が特徴ですが、年月とともに深い飴色に変化します。淡い木目が落ち着いた上品な住空間を演出します。ナチュラルで明るく、シンプルな雰囲気を好まれているお施主様にぴったりの床材です。ばらつきの少ない色合いの材面に、縮れ杢模様の輝きが散在するのが特徴。材質もフローリングの適材として充分な硬さがあります。※MJHOUSEの施工例です。↑ギャラリーでもご覧いただけます。このお家の詳しい情報はオープンビルド情報をご覧下さい。『大収納と自然素材〜バランスの良い位置関係〜』バルコニーのカタチ「洗濯物が外から見えにくいようにしたい」というお施主様のご要望により、バルコニーの壁の半分を3階まで立ち上げて、目隠しできるようご提案しました。これなら外観のイメージも損なわずに洗濯物を隠すことができます。3階の床がそのまま屋根となるので雨で濡れる心配もありません。風の通りをよくし、中からは外が見えるようにスリットを3本開けました。(下のイメージパース参照)外観デザイン外観については「建物の形状はシンプルに」「外壁の色や素材はナチュラルな感じ」をご希望されました。そこで、ベースの外壁材は白にしてアクセントカラーに赤味と黄色味の外壁材を組み合わせたものをご提案。アクセントカラーが互いに邪魔し合わないよう注意しながら数種類の組み合わせパターンのパースを作成し、片手に外壁のサンプル、片手に制作したパースを照らし合わせながら検討しました。最終決定した外観です。窓の種類の使い分け敷地条件や建物の形状、影の影響を考慮し、日射熱が高く日射しが強い南側の窓は遮熱性が高い「遮熱高断熱型Low-E複層ガラス」を。それ以外のケ所は断熱性が高い「高断熱型Low-E複層ガラス」と通常の複層ガラス(水廻りはシングルガラス)と使い分けをして設置しました。窓は熱の出入りが一番行われるところです。窓の性能を上げたり工夫してあげることで、お家の中の快適さが変わってきます。TOPへ大阪で注文住宅を建てるならお任せ下さい!味のあるデザイナーズ住宅をご提案いたします。HOUSEの注文住宅は、素材にもこだわったおしゃれな住宅。健康で居心地のいいデザイナーズ住宅で、あなたの夢を形にします。HOUSE住宅工事部のブログ|吹田市不動産営業マンの日記|大阪市不動産営業マンの日記|販促部のブログ。