2016よくアドバイスを受けるなら、実践投資家から、と言うフレーズを目にします。一理あるようですが、そうでもありません。不動産投資家から、不動産仲介業に転身・兼業するエセコンサルがいますが、多くは三流の不動産投資家です。仲介料に触手をのばすのか、わかりますか?要するに不動産投資よりも、自分の投資歴(殆どは大したことがない)を撒き餌にもっともらしい投資ロジックを素人や初心者に吹き込み、効率よく稼げることに気付いたに他ならないからです。私は、そうしたエセ・コンサルタントを長年見つめてきました。本を出したり、セミナーに登壇したり、雑誌の取材を受けたりテレビに出たり・・・しかし、よく話を聞いてみると、殆どは「ポジション・トーク」なんですね。バックエンド商品は高額の仲介手数料や意味不明のコンサルティング料なんです。本来のクライアントのためのコンサルティングの視点から買わせる為の詭弁的セールストークにスリ変わってしまうのです。これが仲介業と投資コンサルの兼業は成立しないという重要な論点なのです。不動産投資家もその中身は色々です。円とかは何の意味もなく、コンサルティングの優秀性を裏付けたり証明したりするものではありません。不動産投資家上がりのコンサルには十分に気をつけてください。彼らは自分が初心者の時代の失敗を悪用して、あなたにそれを再現する、と言う方法を常套手段としているからです。初心者を嵌めやすいロジックに、いみじくも精通しているのです。ミイラ取りがミイラになる⇒不動産投資家が仲介兼業の投資コンサルになる!です。この罠に引っ掛からないように細心の注意を払ってください。≫コメント名前タイトルメールアドレスURLパスワード非公開コメント管理者にだけ表示を許可する本文トラックバックこの記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)1gc-FP1級ファイナンシャル・プランニング技能士であるFPの私が不動産投資の案内人として情報提供&支援していきます。