消費税増税に間に合わせる注文住宅のスケジュールご存じの通り、2017年(平成29年)4月に消費税は現行の8%から10%へ増税されます。できれば増税される前に住宅を取得したいと思われる方も多い事と思います。注意して頂きたい事があります。新税率の10%で支払わなければなりません。・・・分かりやすいですね。ところが、注文住宅のような請負契約の場合は違います。減税率の8%が適用されるためには2つのパターンがあります。【パターン1】これが基本のパターンです。2017年3月31日までに新築した家が完成し引き渡されている事。経過措置が設けられています。家の引渡しが4月1日以降になっても税率は8%のままです。間に合わなくなります。住宅CMサービスをご利用になられるのでしたら2016年5月には競争入札に向けてプラン作成をスタートしなければなりません。突貫工事は避けられませんし、どこも手一杯で、工事を引き受けてもらえない事もあります。できればパターン2で行く方が、もう少し余裕があるので良いですね。逆算すると2016年7月にはどの会社で建てるのか決まっている必要があります。住宅CMサービスをご利用になられるのでしたら2016年4月にはプラン作成をスタートしなければなりません。パターン2の方が少し余裕はありますが、それでもパターン2で行く人は多いでしょうし建築会社は工事が錯綜して突貫工事になります。消費増税のタイミングが、学校の進学時期と重なるので、ちょうど小学校や中学校に入学するお子さんがいるお宅だと消費増税のタイミングを避けられないという事も出てくるでしょう。ない方はもう少し考えてみても良いかも知れません。色々な事をじっくりと検討する事ができます。それに、例えば増税前に3000万円の住宅は増税後は3056万円になります。・・・その差56万円。増税後に建築する家には、ローン減税などの優遇処置があると思いますので、そうなると金額の差は微々たるものでしょう。増税後にずらしてしまっても良いかも知れませんね。[必須入力]※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。恭平さんが先輩でした。)バレーボールでインターハイ全国ベスト8になりました。戸建注文住宅に関わる全ての業務に携わりました。「工務店」と「消費者」の橋渡しをする住宅CМサービス京都を展開中。お問合せアドセンス(AdSense)狩り対策Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。