こんにちは、管理人のサトウです。今回は6階建てのアパート経営をされている方です。東京都豊島区に不動産を所有もともと祖母が土地を所有しているところに今の建物を建てたところから始まっています。祖母が高齢なため、引き継ぎました。一応私が引き継いだことに名目上はなっていますが、家族と協力して経営しています。6階建てのアパートで、1階部分にはテナントが5件入っています。2階から4階までは賃貸で貸出していて、5,6階は我々家族で住んでいます。三井住友銀行でローンを組んでいます。今から10年以上前になりますが、外壁の補強工事をすることになり、祖母が選んだ業者に工事をしてもらいました。その業者が相場よりも多く見積もりお金を請求していたようで、結果ローンで払う金額がさらにかさんでしまいました。支払いが大変なのが現在の状態です。質が高くて人間力もある不動産屋が不可欠マンションやアパートなどの経営をするならば、良い不動産屋さんとパートナーになることが大事だと思います。今私どもが契約している不動産屋さんは、とても優秀で親身になってくれます。何かトラブルが起きた時にはすぐにかけつけてくれますし、相談にも乗ってくれます。内装などの工事が必要な時にも、良心的な値段で質の高い仕事をしてくれる業者を紹介してくれるので助かっています。先日も賃貸で貸出している部屋の入居者にちょっとしたトラブルがあったのですが、電話をしたらすぐに駆けつけてくれて、とても心強かったです。以前は昔からある古いタイプの不動産屋さんと契約をしていました。その当時で高齢なご夫婦が主に経営されていたせいもあったのかもしれませんが、何かあっても対応してくれるのが遅く困ることもしばしばでした。昔ながらのやり方でやっているせいか、こちらの提案に対しても話を聞いてもらえないことも多かったです。何かトラブルがあった時にすぐに対応してくれるのかは、とても大事なことです。対応が遅かったりいい加減な対応をされると、アパート全体の評判が下がることに直結します。昔からある近所の口コミにも影響しますし、今ですとネット上にも評価の低い情報を流されてしまいます。経営者が日々努力をすることも大切ですが、質が高くて人間力もある不動産屋を選んで契約して、パートナーになってもらうことも、とても大切です。私どもの建物はある程度築年数が経っていますが、契約している不動産屋さんのおかげで、ほぼ満室になっています。昔契約していた不動産屋さんだったらこんなに部屋は埋まらないと思います。不動産投資では、初めに信頼できる業者を見つけることがとても重要です。自分で物件を探すのはとても大変な作業ですし、騙されてダメな物件を購入してしまえば、不動産投資は失敗してしまうためです。そこで、ここでは首都圏にある不動産投資専門の会社の中でも信頼できる業者のみに絞って、無料で相談ができるサービスを紹介します。首都圏に住んでいなくても利用出来ますし、地方に住みながら首都圏で不動産投資をすることが可能です。評価し、信頼のできる業者のみを紹介するサービスです。中古・新築物件を扱う業者を独自の評価項目で厳しく審査しているため、悪徳業者に騙されてダメな物件を購入するリスクを防ぐことが出来ます。全国どこからでも無料で利用可能です。物件の管理まで代行してくれる業者が多いので、地方に住んでいる方も安心して首都圏での不動産投資を行うことが出来ます。利用は住所などを入力するだけなので1分程度で完了します。:佐藤ヒロユキ地方に住みながら、東京の不動産に投資しているアラフォーのサラリーマン。サイト内検索ホーム管理人プロフィール管理人の不動産投資法プライバシーポリシーお問い合わせマンション投資や賃貸アパート経営など不動産投資の情報サイトです。不動産投資で失敗せず不労所得を稼ぐための情報を公開中です。2015不動産投資ガイドWEB。