本日、1社目の工務店と面談をされました。本日面談をしたのは朝日住研。同じ条件の元で、経営者から直接話しを聞ける事です。各社を同じ土俵の上で比較できるので、どこが自分たちに、最もピッタリ合うのか誰でも明確に判断する事ができます。自力でハウスメーカーや工務店から相見積を取ったのではこうはいきません。明日、Tさんは残りの2社と面談をします。U様邸の地鎮祭がありました。心配しましたが、予報より早く通り過ぎてくれました。京都よりはだいぶ風雨が強ったようですね。地盤調査をしなくてはならないので、着工はもう少し先になります。6月に奥様がご出産のために、しばらくご実家に帰られていたので、その間、打合せの中断がありましたが、ようやく地鎮祭を迎えることになりました。下の写真は外観デザインを検討していた時の模型です。右端の外観の建物が、ここに建つことになります。住宅CMサービスをご利用になった京都府木津川市のK様邸の地鎮祭が行われました。地鎮祭の様子を動画に撮りました。動画長さ4分36秒Kさんと初めてお会いしたのが4年前。久しぶりにお子さんたちとお会いして、すごく大きくなっているのでビックリです。ありまして、ようやく今月末に着工できる事になりました。以前、Kさんが工務店面談をした様子がこちらです。京都市北区Sさんが工務店を決定しました先日、工務店面談をされた京都市北区のSさんですが、4社と面談をした結果、小川建設さんを家づくりのパートナーにお選びになりました。今後の進め方について話し合いました。小川建設さんは、これまで何回か競争入札に参加されましたが今回が初めての落札となります。小川建設さんはちょっと難しいかなと思っていましたが、Sさんご夫婦に、小川社長へ何か感じるものがあったのでしょう。Sさんのご入居の希望は3月末です。小川社長には、ぜひとも頑張っていただきたいです。経営者と面談をしました。上記の4社が選ばれました。工務店面談を終えられたSさんは帰りの車の中で、すごく悩まれていました。資料だけではなく、実際に経営者から話を聞くとかなり印象と違うところがあったと、おっしゃっていました。各社、それぞれに全く特長が違うので、できたら、各社の良いとこ取りをして建てられたら....とのことでした。言えば、以前、同じように面談をされた方で、できれば、各社で1棟ずつ建てることができれば....とおっしゃっている方もいました。誰もが、どこも甲乙付けがたいという状況になるようですね。間違いなく、躊躇せずにその工務店を選ぶことでしょう。私のところには、他府県の方から多くの相談メールが来ます。そのほとんどが「どこも決め手に欠ける」と言うお悩みです。私のクライアントのお悩みとは、180度違います。できることなら、家づくりをする日本中の人が「どこも決め手が有り過ぎて....」と悩めるようになればと願うばかりです。午後は京田辺市で新築予定のTさんがご来社。午前中にご来社いただいた宇治市のYさんと同様に住宅CMサービスをご利用になり、競争入札を行います。Tさんは某ハウスメーカーで話を進めておられました。ハウスメーカーで作ってもらったプランは気に入ったものの予算が合わず、弊社へご相談にこられました。住宅CMサービスをご利用になられました。工場で生産していても、どうしても高くなってしまいます。弊社なんて、自宅兼事務所ですしお施主さんに余分な経費を負担してもらう必要がありません。ハウスメーカーのようなブランド志向の方だと弊社はしょぼくてダメなんでしょうね。住宅CMサービスをご利用になり、競争入札をされます。Yさんはここまで、何社かとお話をされていましたが先月、「住宅CMサービスについて教えてほしい」とお電話をいただき、ご来社いただいたその場で、サービスのご利用をお決めになりました。プランは何案かご提示したのですが、いつも良し悪しのご決断がはっきりされていて、こちらの方としては、Yさんのお好みが掴みやすく、助かりました。競争入札で落札した工務店も自信を持って、Yさんに色々な提案をできるのではないでしょうか。どんな家づくりになっていくのか、楽しみです。午後からは、京田辺市で建替えをご計画のTさんがご来社されます。Tさんからも今日、競争入札のお申し込みをいただく予定になっています。城陽市のM様が工務店面談(2日目)先日に続き、京都府城陽市で建替えをご計画のMさんが工務店面談をされました。この日面談をしたのはクラハラさんとオカムラ工房さんの2社。面談を終えられて、Mさんご夫婦はどこも甲乙つけがたい様子で非常に悩まれておられました。家づくりをする上で、よく聞くのがどこも決め手がなくて....という言葉ですが、Mさんのお悩みは、それとは正反対ですね。面談をした3社の中から、どこが選ばれるのか楽しみです。今ごろは、ご夫婦で意見を激しく交し合っていることでしょう。先月、競争入札を実施。各社の経営者と面談をします。今日面談したのは、吹田市の朝日住研さん。面談先に選ばれたのも初めてです。来週、残りの2社と面談をします。後日、その様子もご報告します。競争入札を行いました。競争入札に掛けたプランの外観は下のような感じ。3人家族のM様は建替えをご計画中です。競争入札には7社がエントリー。朝日住研さんが初のエントリーです。各社の経営者に直接会って、話を聞きます。どこが第一次審査を通過するするのか楽しみです。|2012年05月25日U様がご契約に至りました住宅CMサービス京都をご利用になり、4月に競争入札をされたUさんが昨日、家づくりのパートナーとしてお選びになった、クラハラさんとご契約に至りました。Uさんの工務店面談の様子はこちら。現在、ご実家の広島へ帰省されています。京都に戻られるのが7月中旬。それまで、遠距離でのやり取りとなります。現在、屋根のかけ方をどうするかをモデルでご検討中。何種類かある案の中で、最有力なのが、下のような屋根。敷地の奥から道路側に向かって片流れになっています。着工は8月、年内には完成し、新年を新居で迎える予定です。滋賀県東近江市のI様邸が竣工....お引渡し住宅CMサービス京都をご利用になった滋賀県東近江市のI様邸がついに竣工。お引渡しの様子を動画に撮りました。(動画長さ:4分24秒)私からインタビューされることを予想して、ご主人はスーツを着てこられました。工務店を決定しました。U様邸の競争入札には5社がエントリーし、その中から、先日、3社の工務店と面談をしました。1社目-オカムラ工房2社目-正南建設3社目-クラハラこの面談の結果、Uさんの家づくりのパートナーにはクラハラさんが選ばれました。気密測定をしました(東近江市I様邸)住宅CMサービス京都をご利用になり現在建築中の東近江市のI様邸は足場が外され、建物の外観が姿を現しました。隙間相当面積=0.663c�u/�uという結果でした。測定している様子を動画でご覧ください。奈良市T様邸のお引渡し奈良市のT様邸が完成し、お引渡しの日を迎えました。家じゅうを案内していただきました。Tさんからは文書でもコメントを寄せていただきました。M.T様邸T様邸はセルロースファイバーで断熱されています。家の中に入ると、まだ、暖房は入れていないのに、それほど寒さを感じません。家の中にいるとほとんど聞こえません。動画でも、屋外では車の音がするのに家の中では静かなのをお分かりいただけると思います。実際はもっと大きくて、話し声が聞き取りにくい程です。セルロースファイバーの威力を実感させられます。京都市南区で競争入札をします。京都市南区でマイホームの建築をされるM.Uさんのプランができ上がり、これから「住宅CMサービス京都」で競争入札をします。内観(リビング)M.Uさんご家族は最近まで東京におられましたが、お仕事の関係でご主人のご実家がある京都に住まわれる事になりました。6月には、もう一人ご家族が加わることになっています。いい家づくりをしたいですね。これから、準備にかかります。来週中には、各会員工務店に競争入札を要請したいですね。各社から、どんな見積りが出てくるのか楽しみです。先日、建て方を終えた東近江市のI様邸は断熱工事が行われました。住宅CMサービス京都では初めてのアクアフォーム(現場発泡ウレタン)による断熱です。断熱工事の様子を動画に納めました。滋賀県東近江市I様邸は建て方が終わりました住宅CMサービス京都をご利用になった滋賀県東近江市のI様邸は建て方が終わった段階です。寒い日なので大工さんたちも大変です。基礎の配筋工事が終わった段階です。現場の様子を見てきました。それにしても、寒いです。奈良市のT様邸の現場はセルローズファイバーによる断熱工事が行われました。外部では外壁工事が進行中です。滋賀県東近江市で新築されるIさん。午後はショールームで住設のご確認。近くには伊藤忠財閥を築いた伊藤忠兵衛のお屋敷があります。地鎮祭の日に雨が降るのは吉と言われています。これまで何十回も地鎮祭に参加させていただきましたが、こんなに雨の降る地鎮祭は初めてです。いい家が完成することでしょう。一昨日、役所の検査がありました。本日、私も現場の様子を視察してきました。住宅CMサービスをご利用になり、ただ今工事中の奈良市T様邸は昨日、上棟式の日を迎えました。近所の人もたくさんお集まりになりました。仕出し屋さんに料理を頼まれたようで、これだけ盛大にされる上棟式は私もこれまで経験がありません。京都では大概、あっさり済ませますからね。奈良市T様邸は床組をしています。先週、基礎工事が完了した奈良市T様邸の様子です。大工さんが入って床組が行われています。例によって、施工状況のチェックをしてきました。明後日、T様邸では上棟式が行われます。住宅CMサービス京都をご利用になり、7月に競争入札で工務店を決定したTさんですが、いよいよ工事が始まり、ただ今基礎工事中です。昨日、現場に行き基礎工事の状況を視察してきました。保障機関の配筋検査も終え、既に合格しています。家づくりのパートナーに正南建設さんをお選びになったIさん。夢のマイホームに向けて本格始動です。今日、正南建設さんと初めての打合せが行われました。今日の打合せでは、今後のスケジュールと間取りの変更事項について話し合わせました。予定では12月に着工し4月上旬に完成・お引渡しとなります。来月、奈良市でT様邸が着工します。東近江市と奈良市はもっと長い距離になります。現場チェックをしなければなりませんね。先週に続き、Iさんの奥様が残り2社の工務店と面談です。今日、面談をしたのは正南建設(左)と小川建設(右)。各社、工夫をして特徴を生かしたプレゼンをしています。具体的にお話しする訳にはいきませんが....。面談を終え、帰りの車の中ではご夫婦ともに「さて、どうしたものか」....と。奥様も、ご主人がなぜ決められないのか、その理由がよくお分かりになられたようです。なんとなく私には、ご夫婦の間で、答えが出せそうな雰囲気を感じました。晩になってIさんから連絡が入りました。Iさんが家づくりのパートナーにお選びになったのは、正南建設さんでした。考えてみれば、正南建設さんは住宅CMサービスの神戸などでは受注実績がありましたが京都からの案件では初の受注です。Iさんのために頑張ってください。することになりました。前回の面談の際には、家で奥様が子守をして、ご主人のみが面談に臨まれたのでした。結局、その後どの工務店も甲乙付けがたいという事で工務店を決めることはできませんでした。そこで、今度は奥さまの登場となったのです。奥様が各工務店の社長と話をします。ご主人はどちらかと言うと、観点は工法などのハード面。奥様はフィーリングや相性といったソフト面です。ご主人は奥様の直観に期待しています。今日は、はんべ工務店との面談。来週、他の2社と面談をします。昨日、お引渡しがありました。下はその様子の動画です。住宅CMサービスのご感想もいただいています。昨日、お引渡しがありました。住宅CMサービスの役目は良縁を取り持つ仲人さんのようなものです。N様ご家族と工務店さんはお互いに信頼しあっています。動画をご覧いただくとその良好な関係が伺えるかと思います。家づくりの基本は何と言っても、お互いの信頼関係です。恭平さんが先輩でした。)バレーボールでインターハイ全国ベスト8になりました。戸建注文住宅に関わる全ての業務に携わりました。「工務店」と「消費者」の橋渡しをする住宅CМサービス京都を展開中。お問合せアドセンス(AdSense)狩り対策Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。