不動産コンサルティングまで受けられるって一石二鳥だと思いませんか?お客様から当事務所にご依頼頂いた決め手をお伺いすると、90%以上の方が代表税理士も不動産投資家であること低価格であることを挙げられます。不動産コンサルタントに依頼するとコンサルティング料として月額3万円以上掛かることが多い中、当事務所では顧問契約の中に不動産コンサルティングも含まれており、かつ利害関係のない第3者目線でのアドバイスができるためお客様から大変ご好評頂いております。お問い合わせはこちら初回のご相談・御見積は一切無料です!お気軽にお問い合わせください。9:30~18:00土日夜間の面談も可!メールでのお問い合わせこんなお悩みありませんか?アパートを取得したけど確定申告の方法がわからない。いまの税理士が不動産賃貸業に詳しくない。税金のことだけではなく、不動産賃貸経営についても相談したい。物件を取得したいけど、融資先を紹介してほしい。周りに内緒で不動産投資を行っているので相談できる人がいない。本業があって平日夜間・土日しか時間が取れないランドロード税理士事務所がそんなお悩みを解決致します当事務所は不動産税務に精通した税理士が専門性を活かした税金のご相談や確定申告はもちろんのこと、不動産賃貸経営のご相談までトータルサポートをさせていただきます。代表税理士自身もゼロからスタートした不動産投資家です。お医者さんにも内科や外科など専門分野が分かれているように税理士にも得意・不得意分野があります。当事務所は不動産賃貸業に特化したサービスを提供しております。不動産は税金との戦いです。法人化の検討や適切な節税を行いながら運営・規模拡大を行い、手残り資金(キャッシュフロー)の最大化を目指す必要があります。精通した税理士が皆様のパートナーとしてお役に立つことができると信じております。こんなお客様の役に立てます!確定申告だけでなく、賃貸経営についてもアドバイスが欲しい。税務や会計について、自分でもある程度把握しておきたい。融資相談にも乗ってほしい。クラウド会計freeeを導入したので、その設定や操作方法を教えてほしい。購入予定の不動産があるが、客観的な視点から意見が欲しい。不動産税務はもちろんのこと、賃貸経営も含めたトータルサポートをいたします。お問い合わせはこちら初回のご相談・御見積は一切無料です!お気軽にお問い合わせください。当事務所は土地からの新築アパート、中古アパート・マンション、中古区分マンション、地方RC、戸建て、賃貸併用住宅など様々な投資スタイルのお客様からご依頼を頂いております。融通が利くのがいい!本業で会社勤めをしているため平日昼間は時間が取れませんが、夜間や土日でも打合せしてもらえるので大変助かっています。税金に詳しい不動産屋さん(笑)無料面談を申し込み、その場で即決することに。話してみての印象は、税金に詳しい不動産屋さん。(笑)不動産投資にも非常に詳しく、なにより話やすかったのがよかったです。私自身でfreeeを導入しているのでその操作方法や設定のサポートまでしてもらいました。不動産の相談もできるので大変助かっています。40代男性ダメなことはダメとはっきりと意見を言ってくれる!購入したい物件があったが、迷っていたため打合せの際に相談して見ることに。「やめた方がいいですよ」とはっきり一言。理由もわかりやすく説明してもらい冷静に判断することができました。不動産屋はいかにいい物件かを熱心に説明していたので私も舞い上がっており、周りに内緒で不動産投資を行っているため相談相手もいませんでした。20代男性なぜ一般的な税理士事務所ではダメなのか?理由1税金のプロであっても賃貸経営に詳しいわけではない税理士であれば不動産投資に詳しいと思われているかと思いますが、はっきり言って不動産投資については全くの素人です。不動産投資を実践している税理士だからこそ“大家さん目線”のアドバイスが行えます。理由2不動産特有の税務処理などもあるため、専門に扱っている当事務所では適切な処理が行えます不動産税務の処理は特有な部分もあり、慣れていない税理士が処理したことによりミスが起こる可能性があります。個人の場合物件の短期譲渡や長期譲渡の違いにより税率も大きく変わり、将来的な計画に応じた会計処理を実施することでトータルの税額は大きく変わります。不動産は取引金額も大きくなるためより慎重かつ正確に行う必要がございます。理由3不動産融資に精通していない不動産賃貸経営で最も大切な要素の一つに“融資”があります。不動産融資は一般的な事業融資と違い、物件の評価方法や各金融機関の特性など融資の中でも少し難しい分野となります。当事務所では不動産融資にも精通しており、お客様に合わせた金融機関のご紹介も可能です。下記料金表は一般的な目安の報酬となります。確定申告単発プラン個人80,000円~法人120,000円~※1:不動産以外の事業を行っている場合は、別途お見積りさせて頂きます。※2:譲渡所得がある場合は、別途お見積りさせて頂きます。※3:大規模物件や通常より仕訳数が多い場合等には、別途見積りをさせていただく場合がございます。※4:すべて税抜表記となります。FAQよくあるご質問Q夜間や土曜日・日曜日でも相談できますか?A不動産投資をされている方の多くは、お勤めされている方も多数いらっしゃいます。事前にご予約をしていただければ、夜間や土・日・祝日のご相談もご対応させていただいております。お気軽にお問い合わせください!Q今年収益不動産をはじめて購入しました。自分で確定申告をするか迷っています。A不動産の取得年度は論点が多く、会計処理が難しくなります。不動産を取得された初年度だけご依頼いただき、2年目以降ご自身で確定申告をするお客様も多数いらっしゃいます。2年目以降ご自身で確定申告できるようにサポートもさせて頂いております。Q法人化のサポートもできますか?Aもちろん対応させて頂きます。法人化のメリットやデメリットをお話させて頂き、お客様の最善の提案をさせて頂きます。法人設立の手続きもお任せください。Q消費税還付もできますか?A消費税還付も承っております。居住系物件の消費税還付の場合は、その内容をご説明させて頂きリスク等ご理解いただけたお客様のみご対応させていただいております。報酬金額は成功報酬の20%となります。Flowご相談の流れSTEP.1お問い合わせ電話または問い合わせフォームからご連絡下さい。お電話の場合は、「ホームページを見ました。〇〇について相談したいです」とお伝えください。面談、または電話やメールにて、現在の状況、お困りになられている内容をお伺いします。どんなことでもお気軽にご相談ください。わかりやすい説明、親切な対応を心がけています。STEP.3お見積りお伺いしました内容に基づいてお見積り案を提示させていただきます。ここまで料金は一切発生しません。無理な営業等は一切行っておりませんのでご安心ください。業務内容や料金についてご同意頂けましたら、契約となります。Contact問い合わせお電話でのお問い合わせ電話番号044-750-7487メールでのお問い合わせメールアドレスinfo@landlord-tax.comお見積もりやサービス内容のご質問など、メールでのお問い合わせは下記フォームよりお気軽にご相談下さい。市役所に入庁し公務員となる。その後、海外留学を経て世界4大会計事務所の一つであるKPMG税理士法人にて、国内系中小企業から外資系企業の事業会社や不動産投資法人(J-REIT)を含む不動産SPCまで幅広い税務会計業務や税務アドバイザリー業務に従事。新築アパートなどキャッシュフローと返済比率を重視した不動産投資を実践している。コンサルティングから資金調達アドバイザリングまで積極的なサポートを行っている。