2019/05/21マイホームは買った方が良いでしょうか?マイホームは買った方が良いです。資金繰りに無理が無い。資金繰り(100%ローンとか)では返済が出来なくなる恐れがありますから注意が必要です。4000万の不動産を買うのに、売買価格4000万と、諸費用200万を全部借入れするような、無理な買い方をしてまで、マイホームを買う必要はありません。実際、無理な融資を受けて買った場合、数年後に支払いが出来なくなり、売却せざるおえなくなるケースは多いのです。不動産屋の中には、返済が出来なくなった住宅ローンがあって、売却するのを専門に扱っている会社も有ります。近年、そのような任意売却専門の不動産会社は、結構繁盛しています。マイホームを買うなら、買ってすぐに売る事にならないよう、余裕のある計画をたてましょう。買って住めば、税の優遇も受けられますが、そのあたりは自分でよくチェックした方が良いです。不動産屋は、そこまで調べてはくれません。※税の優遇が出来る事をちゃんと確認しなくてはいけません。多くの不動産屋は、税金関係は教えてくれませんから、注意してください。買わない方が良い物件とは?自分が住むマイホームですから【自分や、家族が気に入っている事】が一番大事。場所や、一軒家、マンションか等は住む人の都合次第です。他人がとやかく言う事ではありません。そこに住む人たちが、良ければいいのです。それがマイホームです。買ってはいけないマイホームとは1.無理なローンを組まないと買えない物件。2.一緒に住む人が反対している物件。マイホームは投資用不動産ではありませんから、住む人が気に入っているかいないか、で判断していいと思います。上記に挙げた2点に該当する場合は、買わない方が良いです。強引に買ったとしても、数年で損して売る羽目になる事が多いんです。新築で購入した場合、大損してしまいます。「毎月の支払無しで住み続ける事が出来る」からです。これが一番の理由です。賃貸は、毎月の支払いが無くなる事はありません。※30年住んでくれたから、後の賃料はいらない。なんて言うオーナーさんは聞いたことがありません。マンションにしても一戸建てにしても、自分の物ならリフォームや、建替えも自由です。将来的に資産が残る点も、買った方が良い理由の一つです。最近の空き家事情しかし、昨今の空き家事情を鑑みますと、資産としてマイホームを子等に残しても、空き家のまま放置されているケースが目立ちます。生前に、自宅をどうするかについては、親族とよく話し合っておいた方が良いです。※生前に話し合いをしていない為、数十年間空き家のままの数千万の空き家が横浜には多いんです。調べてみても、相続登記さえしていなく、誰が持っているか全くわからない物件でした。相続で揉めているんでしょう。相続人がいない場合は、全部売ってしまって、どこかに現金を寄付してもいいかも知れません。自分の資産をどうするかは、所有者の自由です。病気や痴ほう症になってからでは何もできなくなります。相談はいつでも受付しています。お気軽にご連絡ください。Cookie(クッキー)を利用しています。ホームページのユーザー体験や質を向上することに役立ちます。ポリシーに同意したことになります。