雨漏りで床のフローリングが盛り上がるYN様から「雨漏りで困っている。何とかしてほしい」と連絡があったのは9月。雨が大量に降る時期です。お宅にお伺いして状況を見せていただきました。室内の床は木のフローリングでした。窓側中心に、木の板が水を含んで盛り上がっています。一部腐れの出ているところ、キノコが生えているところもあります。状況を聞くと、どうも風が強く、雨が大量に降るときに特に滲み出てくるようだとのこと。水がしみている部分の床を剥がし、水漏れの状況をまず調べました。次に窓の外側をひと通り調べました。すると、窓枠の下の奥に入り込んでいるところが怪しいと分かりました。工事不良とシリコーンの劣化が原因と思われます。この下の部分のシリコーン打ちを行い、その後、様子を見ました。隣の部屋部分からも水が回ってきている可能性これで雨もりがほとんど止まりましたが、まだ少し染み出てきていました。雨漏りの修繕は原因調査が難しいです。一度内部の雨漏り状況をチェックすると、どうも隣から水が漏れているのでないかと思われました。雨漏れ部分よりも若干下の部分のひび割れからも雨が上がる可能性もあります。これらの箇所にもう一度シリコーンを打ちました。「打ち継ぎ」部分の防水処理さらに内部からも防水処理をしました。コンクリートの打ち継ぎ部分から水が染み出ている形跡がありました。ここから水が滲み込んできたのはほぼ確実です。ここにシリコーンを打ち、さらにその上に防水塗装をしました。コンクリート製の建築物は、一階ごとにコンクリートを打っていきます。下の階のコンクリートを打って、次の作業をしてからその上の階のコンクリートを打ちます。これが打ち継ぎ部分です。この打ち継ぎ部分の結着が悪くなりこの部分からの雨漏りが生じます。日本ですとこの打ち継ぎ部分には通常防水処理をしますが、タイではあまりこの処理をしていないのかと思われます。以上のような雨漏りの防水処理を行いましたが、これでほぼ、雨漏りはしなくなると思われます。すまいの便利屋さんへの問い合わせは下の広告を参照で。賃貸サービスアパートバンコクの部屋探しなら「フルハウス」へ日本人駐在員向けの物件をバンコクで探すなら「フルハウス」へどうぞ。入居者へのキャンペーンも実施中です。2015年築とまだ新しく、部屋の広さは58平米、1ヵ月の家賃は7万3千バーツです。光熱費やメイドサービスなども家賃に含まれます。BTSトンロー駅が最寄となり、徒歩圏内にフジスーパー4号店、サミティベート病院、歯科医院が近く、シャトルサービスもあるので、生活には便利でしょう。建物内に住民用のプールやフィットネスルームもあります。合計1,000バーツ相当のプレゼント進呈!についての記事を紹介しています。2018.12.03生活関連リサイクル店「トーキョージョー」で家電買取、3月は混み合います!年度末にタイからほかの国へ引越す人や日本へ本帰国する人にご利用いただきたいのが、リサイクルショップの「トーキョー・ジョー」です。タイで購入した電化製品は、持って帰っても電圧が違うのでそのまま使えなかったりします。売りたいものをお店に持ち込めば買取査定をしてもらえますが、買い取ってもらえるか不安なものはラインで写真査定もしてもらえます。下の広告内にあるQRコードをスキャンしてご利用下さい。家具や家電などの大きな物から、服、鞄などのブランド品、おもちゃや飲まないお酒、食器などの生活雑貨まで、日本人が丁寧に査定をして買い取ってくれます。売りたいものが多い場合でも、予約すれば自宅に出張買取りにも来てもらえます。ブランド品も多数取り扱っているお店ですので、...2020.02.03生活関連この時期!利用価値大きい!リサイクルショップ毎年この時期は、本帰国が多いシーズンです。引っ越しの準備を始めると、タイ滞在中に使っていた電化製品や家具、おもちゃや衣類など、日本へ持ち帰らない不用品が、意外と多く出てきます。そんな時に活用したいのが、リサイクルショップ。スクムビットには、日系からタイ人の経営店まで、多様なリサイクルショップが揃っています。買取強化中という「トーキョージョー」は、プロンポン駅から歩いてすぐのソイ39にあり、衣類、鞄などのブランド品から、おもちゃや食器などの生活雑貨まで、日本人が査定をして買い取ってくれます。売りたい物が重い、大きいなどの場合は、自宅まで日本人が出張買い取りに来てくれますが、今は混み合う時期のため、出張買取の予約はお早めにお願...生活関連リサイクル店「トーキョージョー」ではブランド品も高価買取リサイクルショップの「トーキョー・ジョー」はスクムビットのソイ69から71へ抜けるソイ、通称ピーディー3通りで2店舗、BTSプロンポン駅から歩いてすぐのソイ39の3店舗を展開しています。店頭までお持ちいただかなくても、まず写真査定をしてもらい、売れるかどうかという判断を先にしてもらえるので大変便利になりました。店頭での買取りも積極的に行っているので、売りたいものがある方はぜひ同店へお持ちください。日本人スタッフが丁寧に適正価格で査定します。高価なブランド品を売りたいという場合でも安心です。買取りはその場で現金支払いいたします。売りたいものが大きなものの場合は出張買取りも行っております。タイでは、シャワーやお風呂の給湯はほとんどが電気給湯器です。(日本では小型給湯器はガスが多く、通常建物の外に設置します。大型の電気給湯器やエコキュート(ヒートポンプ給湯)も多くなっていますが...)タイの電気給湯器はよく故障します。お湯が出たり、出なかったり、急に非常熱いお湯が出たりと。このような電気給湯器は、漏電・感電事故の恐れがあります。通常よく使われている比較的安価な電気給湯器は、よく故障しますが、その原因は次のような事から起きます。電気給湯器は、水が給湯器を通るわずかな時間の間で水をお湯に変えます。電熱器の中は非常に高温になります。ソイ34は、とても閑静な住宅街です。タイでは整形手術やレーザー治療でのシミとりなど、日本よりも格安な料金でできます。タイの最低賃金は2020年1月1日より改定となり、1日336バーツはチョンブリー、プーケットの2県。今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。住むにも投資用にも最適なるプリセール物件の販売を「ヨシダ不動産」で受け付けています。