隣地は買うプロフィールお問い合わせ未来堂(株)査定依頼new!ライオンズマンション大倉山2780万--不動産マメ知識をゲット!隣地は買う隣接地は買え!隣接地を買えばあなたが持っている土地の価値が上がる。昔からよく言われていますがこれって、本当でしょうか?本当です。隣の土地は借金してでも買え!とよく言われてました。あなたが持っている土地が、道路から奥まった土地(専用通路物件と言います)なら、道路とあなたの土地の間にある隣接地は、絶対買った方が良いです。隣接地を買えば・・・車庫が出来る。土地の広さが2倍になる。建替え時に大きな建物が建てられる。等のメリットがあり黙って買いですね。私の実家の話(実話です)何を隠そう、私の実家も数年前は道路から奥まった土地に建っていたんです。道路は6Mの幅があるんですが、間口(6M道路に接道している幅)は0.9Mしかありません。言われている再建築不可の土地だったのです。親がこの土地を買ったのは、昭和40年代でした。私は昭和60年~不動産業界人になっていましたので、実家が再建築出来ない事を知っていました。親にしつこく「いつか隣の人が自宅を売る時には、必ず売ってもらうように話をしておけよ。数年前、母の日のプレゼントをもって実家に行ったんですが、なんと、いつも道路から玄関しか見えない実家が、全体が良く見えるのです。隣の家は解体され、更地になっていたのです。私は母に、隣の人建替えするの?と聞きましたが「なんか、売ってマンションに引っ越したみたいなんだよ。あれほど言っていたのに・・・唖然です。私はすぐに法務局に行き、現在の所有者を調べました。不動産業者が買取っているはず。知っている会社ならまだ何とかなるかも!という思いで、すぐに調べました。思った通り、良く知っている建築業者の名義になっていました。私はすぐに電話をかけ、実家の隣地だから、売って欲しい。いう事を伝え、最終的に何とか購入出来たのです。隣接地を買って価値が上がった現在の実家は、間口7Mの土地になり、車庫スペースが3台分ある土地になりました。何と言っても、土地面積が2倍になり、車庫スペースがたっぷり出来、日当たりが良くなり、建替え時に大きな建物も建てられるので、土地としての価値が上がった事が大きいです。上がったんでは無く、普通に評価される土地になったという事です。隣地が更地になっている事に私が気が付かなければ、隣地には新築一戸建が建ち、2度と隣地を買う事は出来なかったでしょう。実家は、再建築が出来ない土地のままになるところでした。Cookie(クッキー)を利用しています。ホームページのユーザー体験や質を向上することに役立ちます。ポリシーに同意したことになります。