考えなくてはいけないのが、そう!分割の仕方です。相続人でしっかりと話し合う必要があります。土地の分割は遺産分割協議で話し合います。難しい言葉使ってみましたが、中身は『遺産の分け方についての話し合い』です。遺産分割協議は遺産の分け方の話し合い。土地を誰がどのくらい分けて相続するのかを話し合って決めます。『土地を売ってお金に換えて、お金を分ける』という方法です。高値で売れない場合もあります。他の人に現金を支払って代償する』という方法です。わかにくいですよね(>_<)たとえば、1000万円相当の土地をA・Bの2人で相続する場合で考えてみましょう。土地はA1人が相続することになったとき、その代わりとしてAは自分の財産から500万円をBに渡すのです。土地を分割せずに思いっきり活用できます。『複数人で共有登記してみんなの土地にする』という方法です。わかりやすいのですが...これは正直おすすめできません。固定資産税の支払いもそれぞれが行わなくてはなりません。土地を売却したり賃貸したりして活用したい!と思っても、他の共有者の同意や話し合いが必要なこともあります。裁判所に助けを求めましょう!といっても裁判をするのではなく、まずは調停を行います。『裁判所を介した話し合い』のこと。落としどころを一緒に探ってくれます。調停は相手方の住所地の家庭裁判所に必要書類を提出して申し立てて行います。取得費用で、合計でだいたい10000円程度です。この他、家庭裁判所までの交通費がかかります。自動的に審判という手続きにすすみます。分割の仕方を判断する』手続きです。裁判と似てはいますが適時話し合いの機会も設けられ、できる限り当事者での解決を目指します。費用は土地の額によって違います。いう5つの対処法があります。分け方を話し合いましょう。裁判所に調停を申し立てて調停委員の智慧を借りるのも手です◎それでもダメなときは審判です。最終的な解決が望めます。家族でよく話し合うことが大切です。納得のいく分け方を探ってくださいね。家・土地を最高価格で売却する裏ワザ家・土地を売った人の実に80%以上の人が『比較』せずに不動産を売っています。査定額に1000万円以上もの差が出ます。・親の急死でとにかく処分したかった・親の遺産で不動産売却の知識がなかった・どうやって売るか?知らなかった・個人で売買の交渉をする自信がないなど、不動産売却の知識がないために安く買い叩かれているのが現状です。『無料の不動産一括見積もり』オススメです。価格交渉の引き合いに出す材料になります。⇒1000万円の差が出る無料見積もりを試してみる【関連する人気記事】sweetflower行政書士。専門に活動しています。LinksタイトルとURLをコピーしました。