「年収」とは、一年間の収入額です。年収が高い人ほど使えるお金が多いと思っていたら大間違いです。年収は500万でも、使えるお金は年間2,000万円という人は、沢山います。年収で、その人の本当の所得は判断できないのです。まとめ自営業の年収は調整できる自営業(法人設立含む)の人であれば、自分の年収は「500万にする」といった調整が可能であり、それ以外の出費は認められる範囲で経費として計上することができます。ここに、サラリーマンとの大きな違いがあるのです。サラリーマンは、会社から受け取った給与から税金を引いた手取りの中からしかお金を使えません。このため、サラリーマン同士で比較すれば、高い年収の人の方が、使えるお金は多くなります(副業などを考慮しない)。自営業の人は、給与として自身に払い出すことなく、経費として処理できる場合が多くあるのです(飲食やモノの購入など)。会社を設立している場合を例にします。1人で会社を設立して、その売上が5,000万円あり、手元に残るお金が3,000万円あるとします。すると、本来この人は、年収が3,000万あるに等しいわけです。年収を500万として会社から自分に給与の払い出しをして、1,500万をなんらかの経費として計上し、1,000万を会社に残すような「調整」が可能なのです(税金は加味していません)。自分一人の会社に1,000万残すことは、貯金です。本来年収500万の人が1,000万の貯金をすることは不可能です。このように、自営業の人の「年収」は、調整が可能であるため、その人の本質的な所得ではないのです。ほとんどの人が、かなり少なめに年収を設定していると思います。当然ですが、このようなことはしっかりと利益が出せていることが前提になります。銀行で不動産の融資を受ける場合などは、相変わらず「年収」と勤務先が重要になってきます。近年、転職が普通になり、終身雇用も崩壊しているので、勤務先や年収で判断するのはどうかと思いますが、尺度を設ける必要があるので、この概念は今後も残ると考えます。年収で支払う税金が変わってきたり、受けられる恩恵は異なってくる(保育園料や児童手当など)ことを考えると、まだまだ年収の概念は根強いのです。年収の調整ができる自営業は、銀行融資以外は、有利です。・税金が低い・保育園の料金が安い・各種手当が多くなるなど、高所得者になればなるほど、負担する金額は多くなります。これを逃れることができるので、その分有利です。能力の判定は時給で行うその人のビジネスパーソンとしての価値は、年収ではなく時給だと私は考えます。毎日定時で休みたいときに休めて年収が900万の人と、残業ばかりで休みは無いが年収が1,100万円の人がいたとします。ビジネスパーソンとしての価値は、前者のほうが高いはずです。個人的には出勤のために起床した時間から、帰宅するまでを労働時間と考えています。このため、自分自身の付加価値を高めるべく時給を上げるためには、残業をしないことと出勤に時間をかけないことを心がけています。その上で、所得を上げるように心がけています。私は極力残業を避け、その時間を不動産の勉強や人脈作りに費やしてきました。その結果、会社では誰よりも時給が高くなったと思います。あわせて読みたい個人の能力と純資産は比例する~人は年収よりも純資産で判断すべき~純資産を築くためには、相応の人脈と知識(努力)が必要です。人を判断する時は、年収ではなく、純資産で判断したほうが良いでしょう。...まとめ年収でその人の所得やビジネスパーソンとしての価値を判断することはできないということです。考えると、年収って無意味だと思いませんか?年収が高い人は一方的に不利なのですが、実は高所得者にも関わらず、年収を低く設定している人は、沢山いるのです。このような観点でも、年収の調整ができないサラリーマンは不利です。最近では、サラリーマンでも不動産投資用の法人を設立または副業で別のビジネスをしていたりと、年収には表れない部分で貯蓄を増やしているケースが出てきています。すると、ますます年収では本当の収入を判断できなくなります。あわせて読みたいサラリーマンの副業解禁で広がる格差~副業を始めることで見える違う世界~最近、ようやく日本でも副業が可能になってきました。副業解禁の流れは、今後も加速するでしょう。不動産のウソ発見器プロフィール会社員1年目で不動産を購入。33歳で東京23区主要駅徒歩7分以内を中心に6棟55戸の不動産を所有し(半数近くはJR山手線内側エリア)、年間家賃収入4,400万円・キャッシュフロー1,700万円・総資産6億円超え(うち不動産は約5億円)を達成。不動産業界の「罠」と「ウソ」を暴き、一人でも多くの人が不動産で失敗しなくなることを願う。祖父は元大手テレビ局取締役。不動産投資の裏側を知る。