評価額は売値や税金額にも影響するため、ちゃんと知っておかなくては安心して相続できません。挙げただけでもこの5つの価格があるんです(>_<)どれがどういう意味なのか、わからないですよね...。固定資産評価額とは実勢価格とは相続税評価額とは鑑定評価額とは公示価格とはを詳しくご説明します。ややこしいですが、どの価格も相続する上で大切な判断基準です。家の評価額の調べ方!1.固定資産税評価額を調べる固定資産税評価額とは?2.実勢価格を調べる実勢価格とは?3.相続税評価額を調べる相続税評価額とは?4.鑑定評価額を調べる鑑定評価額とは?5.公示価格を調べる公示価格とは?まとめ家の評価額の調べ方!まずは家の評価額を調べ方です。それぞれの評価額を公表しているところに問い合わせるのが一番早いです!5つの価格の公表主体をまとめてみておきましょう。無料1.固定資産税評価額を調べる固定資産税評価額は実は国税庁に問い合わせなくても調べることができます。?そもそも固定資産税評価額とは固定資産税の基準となる価格のことです。実際の価格とかい離しないよう3年に一度評価しなおされます。相続予定の土地の固定資産税評価額は常にチェックしておきましょう。欲しくない家=安値になるのです。実勢価格の平均を簡単に知ることができます。⇒スマイスターの査定ページはこちら将来的に相続した家の売却を考えているなら、スマイスターでの一括見積は必須です。実勢価格とは?実勢価格とはいわゆる時価のことです。再開発の予定や取引実績によって常に変動しています。国税庁に問い合わせるのがおすすめです。常にチェックしておきましょう。相続税評価額とは?相続税評価額とは相続税を算出する基準となる価格です。路線ごとに評価額を毎年公表しているのです。概算のため実際の相続税額とは異なる場合があります。4.鑑定評価額を調べる鑑定評価額を知りたいときには不動産鑑定士に依頼して算出してもらいましょう。不動産鑑定士の報酬は家の価格によって異なりますが、20~50万円が相場といわれています。鑑定評価額とは?鑑定評価額とは不動産鑑定士が算出した価格です。業として不動産の鑑定を許された専門家。公示価格など公的な家の価格を参考に財産としての価値など専門知識を用いて正確な不動産の価値を鑑定してくれます。5.公示価格を調べる公示価格は国土交通省のホームページで調べることができます。経済状況や開発予定などで大きく変動することもあります。公示価格とは?公示価格は国土交通省と都道府県が毎年公表する土地の価格のことです。全国的に値上がりました」など聞きますよね?アレです。家というよりは土地そのものの価値ですね。土地はさまざなな事情によって価格が変動します。土地の価格も忘れずに要チェックです。微妙に価格も違います。鑑定評価額は不動産鑑定士に依頼して、その他は各主体に問い合わせれば正確なものを知ることができますよ。売却予定の場合、スマイスターで複数不動産屋の見積もりをとりましょう。高値の業者と打ち合わせるのが高く売るコツです(*^^*)家・土地を最高価格で売却する裏ワザ家・土地を売った人の実に80%以上の人が『比較』せずに不動産を売っています。査定額に1000万円以上もの差が出ます。・親の急死でとにかく処分したかった・親の遺産で不動産売却の知識がなかった・どうやって売るか?知らなかった・個人で売買の交渉をする自信がないなど、不動産売却の知識がないために安く買い叩かれているのが現状です。『無料の不動産一括見積もり』オススメです。価格交渉の引き合いに出す材料になります。⇒1000万円の差が出る無料見積もりを試してみる【関連する人気記事】sweetflower行政書士。専門に活動しています。LinksタイトルとURLをコピーしました。