>>2008年12月12日ニューシティーレジデンスの投資主価値はゼロ?REIT初の破綻となったニューシティーレジデンス。その買収に大和証券系ファンドや米系の年金ファンドが名乗りをあげているとのこと。http://jp.reuters.com/article/stocksNews/idJPnTK022709220081212買収金額は約1000億円程度らしいです。ニューシティーレジデンスが保有する不動産価格は約2000億円。それを1000億円で買収とはどういうことでしょうか?そもそも2000億円はあくまで”鑑定”価格。親から高値で買っていたこと、下落し続けている不動産価格、買収にともなうもろもろのリスクを考えると1000億円の価値しかない、ということなのでしょう。ちなみに破綻時の負債総額は1123億円。民事再生なのである程度の運転資金を確保。残ったお金を銀行へ返済。残ったお金を投資法人債購入者へ返済・・・したいところですが、ちょっと足りないかもしれません。なると投資主の投資主価値はゼロ・・・かも。かよわい個人投資家が買っていたということで、ひょっとすると温情のある判断を裁判官がするかもしれませんが、あまり期待しないほうがいいかもしれません。(02/16)最近の記事(06/30)【これは便利】ネット配信してる映画のレンタル最安値を探す方法(06/30)【知ってる?】amazonの売れ筋商品ランキング。