「どうせなら高く売りたい!」なーんて希望、お持ちの方多いと思います。相場がわかりにくいですよね(>_<)相場がわからないと高く売ることもできないので、なんとか相場を知りたいところです。田んぼ・農地を高く売る3つの方法どうしても売れないときは?についてご説明します。農地の相場ってよくわかりませんよね。広さや地域もありますが土地の形なんかも価格に影響しそうです。それに、農地には売却制限もあります。農地だけれど制限を受けず宅地に転用可能な土地の場合は売却が可能です。取引相場価格の3つを参考にしましょう。それぞれの調べ方はあとで詳しくご説明しますね。農地の転用には手続きが必要です。必要な手続きや書類を確認してくださいね。農地以外に使ってはいけない土地に区分されてしまっている場合、かなり買い手が制限されます。農業法人にしか売ることができないのです...。「相場がどうあれ高く売りたい!」が売り手の本音ですよね(*^^*)田んぼ・農地をできるだけ高く売る方法を3つご紹介します。1.相場を知る-詳しい相場の調べ方まずは相場を正しく知って、それより上での売却を目指しましょう。取引相場価格という3つを参考に調べます。公示価格は国土交通省のホームページで調べることができます。実際の取引現場では3の地域の取引相場価格相場がもっとも売却価格に近くなることが多いです。2.複数の業者に依頼さて、その3の相場ですが不動産会社に見積もりを出してもらえばだいたいの価格がわかります。不動産会社は地域の取引実績をもとに見積額を提示するからです。業者ごとの売却価格に大きな差がでるのです。近隣に売るというのも手です。近隣の人なら農家の場合も多いため面倒な転用手続きも不要です。手間のかからない農作物作りなどなど、できる活用方法もあります。固定資産税の負担を軽減できますよ。取引相場価格の3つを参考に相場を調べましょう。転用できない場合は低くなる傾向にあります。複数の業者に見積もりをとるのが高値売却のコツです◎どうしても売れなかったときは、そのときは活用しちゃいましょう!家・土地を最高価格で売却する裏ワザ家・土地を売った人の実に80%以上の人が『比較』せずに不動産を売っています。査定額に1000万円以上もの差が出ます。・親の急死でとにかく処分したかった・親の遺産で不動産売却の知識がなかった・どうやって売るか?知らなかった・個人で売買の交渉をする自信がないなど、不動産売却の知識がないために安く買い叩かれているのが現状です。『無料の不動産一括見積もり』オススメです。価格交渉の引き合いに出す材料になります。⇒1000万円の差が出る無料見積もりを試してみる【関連する人気記事】sweetflower行政書士。専門に活動しています。LinksタイトルとURLをコピーしました。