時々、メゾネットタイプの物件に出くわすことがあります。私も、これまで物件調査で、メゾネットタイプの売り物件をかなり見にいった覚えがあります。バブルの時代だったでしょうか。舞台設定となる住戸が、このメゾネットタイプのお部屋だったことが多かったと思います。「メゾネットは、賃貸のお客さんにもとても人気がありますよ。賃貸経営上有利です」などとセールストークをしてくる人も多いです。階段の傾斜と部屋の広さがウイークポイントになりやすいということです。階段があるために、一般的な同じ面積の住戸と比べると、どうしても部屋の広さが小さくなる傾向があります。階段に取られる面積を小さくするために、らせん階段にしてあったり、急傾斜になりがちです。転倒などの事故が心配されることになります。今後、日本の社会も高齢化がまだまだ進みます。傾斜のきついメゾネットタイプは敬遠される恐れがあります。メゾネットタイプの不動産投資物件を購入するばあいには、できるだけ、ゆったりとした階段が設置できるような広い面積をもった部屋の物件を選択すべきだと思います。空室がある1棟モノのメゾネットマンションを購入する場合、ぜひ、階段の形状や傾斜をチェックすることを忘れないでくださいね。メゾネットタイプは、広さと階段の傾斜をチェックすることが重要です。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★不動産投資に関する講演、セミナー依頼を承っております。