»なんだかんだ言ってVISAが世界で一番使いやすいという印象です。旅行傷害保険も付いているので海外旅行保険に改めて入る必要はありません。僕はゴールドを利用中です。Nut(オンヌット)2018年1月17日2016年1月フィリピン・マニラとタイ・バンコクコンドミニアムTweetPocket僕は海外旅行に行っても、有名な観光地に遊びに行くより、現地のリアルな生活を見る方が好きだったりします。あとは、建築が好きなので、歩きながらオフィスビルや現地の人が住んでいる家やコンドミニアム(日本でいうタワーマンション)などをチェックすることに面白さを感じます。今回のバンコクの旅では、日本人駐在員が多いと言われているスクンビット(Sukhumvit)通り周辺エリアをぶらぶら街歩きしてみました。スクンビットはスカイトレイン(BTS、高架電車)の路線図で見ると、赤い枠で囲ったエリアです。スクンビット通りの上にスカイトレイン(BTS、高架電車)が走っています。Nut(オンヌット)と歩きました。ちなみに、青い枠で囲ったSiam(サイアム)には大型ショッピングモールがたくさんあります。Nana(ナーナー)まずは、宿泊したホテルの最寄り駅からスカイトレイン(BTS、高架電車)に乗って、「Nana(ナーナー)」で降りました。駅を出るとすぐにコンドミニアムの看板がありました。Sukhumvit」というコンドミニアムで、このNana駅の目の前に建ち、以下のような様々な共有施設を備える超高級タワーマンションのようです。baht」の略だと思われます。すると、Millionは100万なので、26MBは2600万バーツとなります。日本円だと1バーツ3.3円計算で8580万円になります。2ベッドルームの広さは92〜113m2ということなので、きりのいいところで100m2で計算すると、平米単価が85.8万円、坪単価が283.14万円です。坪単価で比較すると、東京都内よりはまだ割安感がありますが、神奈川県のそこそこ良いマンションとほぼ同等の価格帯です。Sukhumvit」の方が遥かに上です。3ベッドルームや4ベッドルーム、ペントハウスもあるようなので、日本円で1億を超える部屋も普通にあると思われます。ちなみに、僕がスクンビットを歩いたのは2016年1月のことなので、現在はもっと値上がっている可能性もあります。バンコク不動産は僕の想像以上のレベルまできている印象です。これだけ共有施設が豪華だと、管理費や修繕積立金がどのくらいかかるのかも気になるところですが。Sukhumvit」の紹介動画を見つけました。Nana駅周辺をちょっと歩いてみましたが、飲み屋が多い印象です。GARDEN)」という公園を見つけました。そんな大きな公園ではないですね。Asok(アソーク)Asok(アソーク)駅まで歩いてきました。BANGKOK)」ホテルがありますが、便利な場所ですが、ちょっと車の騒音が気になりそうです。スクンビット(Sukhumvit)通りは車とバイクの数がハンパないです。コンドミニアムの看板を見つけました。ASOKE」という名前のコンドミニアムで、7.89MBスタートと書いてあります。日本円だと1バーツ3.3円計算で2603万円スタートですが、おそらくこれは25m2くらいの1ルームの価格でしょう。ASOKE」の紹介動画がありましたが、これを見ると、複合商業開発のうちの住居棟という位置づけのようです。ASOKE」を見ると、ショッピングモールだけでなく、高級高層マンションの分野でも日本はバンコクに負けているような気がしてきました・・・。バンコクは水害はありますが、地震の心配がほぼないので建物のデザインに凝れるんですよね。外観デザインがかっこいいものが多いです。Phong(プロンポン)駅までやってきました。Phong(プロンポン)はスクンビットの中でも日本人駐在員が多く住んでいるエリアと言われています。Park)」があります。公園の奥にはショッピングモールの「エンポリアム(EMPORIUM)」が見えます。「ベンジャシリ公園」はけっこうデカイです。Phong(プロンポン)は日本人が多いということで、日本語の看板を掲げるお店も多いです。「大手町商事」とか笑えるネーミングの店がけっこうあります。カラオケ屋もあります。Lo(トンロー)の向けては、オシャレな家具屋さんが多かったです。いうことは、この辺りで住宅が増えているという予想が立ちます。Lo(トンロー)駅に到着ですが、この手前で高層コンドミニアムがいくつか建っていました。最初に目にしたこがこのコンドミニアムです。見、日本のタワーマンションとほぼ変わらないレベルですね。ここがエントランスです。CREST」という名前のコンドミニアムのようです。エントランスに噴水があるのがいいですね。CREST」の隣に建つのがこれ。Sansiri」とありますが、Sansiri(サンシリ)は日本でいったら三井不動産のようなタイの大手デベロッパーです。エントランスの照明が豪華そうですね。Lo(トンロー)駅に直結しています。Remix」という名前のコンドミニアムですが、スクンビットエリアの駅直結物件なので、分譲時よりも今はかなり値上がっているのではないでしょうか?ただ、紫の外観が個人的にはちょっと抵抗がありますが・・・。Lo(トンロー)駅周辺を歩いてみると、またまた豪華そうなコンドミニアムを見つけました。こちらもSansiri(サンシリ)の物件ですね。通りから奥まっている立地に建っているのがいいですね。1つコンドミニアムを見つけました。38」という2棟構成のコンドミニアムのようですが、外観デザインがホテルやオフィスのようで個性的です。下まで来てみましたが、敷地内に警備員だか駐車場係だか分かりませが、制服を着た人がいます。この日は暗くなってしまったので、ここでスカイトレインに乗ってホテルに戻りました。Lo(トンロー)駅に戻ってきました。38」ですが、外壁の横が緑で覆われています。Lo(トンロー)で一番存在感がありました。Lo(トンロー)から歩いてEkkamai(エカマイ)駅まで来ました。Ekkamai(エカマイ)に直結している商業施設は、日本をテーマにしている「Gateway(ゲートウェイ)」です。2012年7月にオープンしています。「Gateway(ゲートウェイ)」は日本食レストランがたくさん入っていました。僕が知らないお店があって、逆に勉強になりましたね。日本食はタイでも人気のようで、現地のタイ人もたくさんいました。Khanong(プラカノン)駅まで歩いてきました。Khanong(プラカノン)あたりからマイナー感がでてきます。いっても、高層コンドミニアムは建っていますが。離れると、田舎っぽい場所もあります。スクンビット通りはコンドミニアムの看板が多いですね。スクンビットエリアはバンコクの中でも利便性が高い人気のエリアなので、現地の人だけでなく、海外投資家などにも売れるのでしょう。コンドミニアムを発見。このあたりから昔っぽい雰囲気が出てきました。古き良き時代のバンコクみたいなエリアを発見。昔のバンコクはどこもこんな感じだったんでしょうね〜。個人的には、この床屋がツボでした。いった場所もそのうち再開発されて、高層マンションが建っていくんでしょうね。船着き場がありました。川の匂いがちょっと臭いです。川の向こうにはコンドミニアムが・・・。Nut(オンヌット)駅まで歩いてきました。駅前はコンドミニアムだらけです。Nut(オンヌット)は建設中のコンドミニアムも多かったので、これからバンバン新しいコンドミニアムが建つエリアのようです。Phong(プロンポン)といった便利な場所に行けますし、このあたりは土地もまだ安いんだと思います。バンコクのスクンビットエリアの街歩きはここで終了です。10年後には今の5倍くらいの高層コンドミニアムが建っている街になっているのではないでしょうか?日本の大手デベロッパーも現地のデベロッパーと組んで、新築マンションを建てているようですし。(“S”)TweetPocket以下のリンクコードをコピーして頂ければ、この記事に簡単にリンクできます。OurLifeIsAJourney※当サイトの写真やテキストは著作権で守られています。詳細は当サイトの写真についてをご覧下さい。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。クアラルンプール、改装して綺麗に、世界のリッツの中で一番安く泊まれるのがココ。viewsハワイのダウンタウンはちょっと治安が悪い雰囲気かも、ホームレスが多く、週末は人がいない。viewsハワイのワイキキで部屋から海が見える海沿いのオーシャンフロントホテルだけ集めてみました。viewsシンガポールのMRT(電車)の乗り方、チケットの買い方。viewsクアラルンプール国際空港(KLIA)からタクシーで市内へ、平日夕方に到着するとタクシー待ちと渋滞がひどい。viewsブルックリン・ウィリアムズバーグのサウスはユダヤ人の街だった。reserved.当サイトの写真やテキストのコピーは全て禁止します。著作権法第119条によると、著作権違反は最高で10年以下の懲役、1000万円以下の罰金を処されます。当サイトに掲載している情報について、出所を明記せずに転載を行うことを禁止します。当サイトの写真は管理人が自分で撮影したものやストックフォトサイトで購入したものです。