カレンダーが複数飾られていた。2019一階の事務所部分では、かつて風俗店が営業していたようです。執行官2階の室内に「六代目●●組」と記載されたカレンダーが複数飾られていた。これはもう言い逃れようがありません。BITからダウンロードできる競売資料では、具体的な名称は黒塗りされて見ることはできません。(裁判所に置いてある資料では黒塗りはないはずです。)しかし、このロゴは『山』という漢字のように見えますね。あと、見慣れない四字熟語。興味のある方は、これで検索してみるとはっきり分かるのではないかと思います。契約しないことになっています。宅建業法でも厳しく取り締まられており、『暴力団員等』は宅建業の免許の欠格事由です。競売では今回のように明らかに反社会勢力が関係する物件でも入札が可能です。反社会勢力でも入札できました。したがって『競売=怖い』というイメージが世間に広まっていったわけです。民事執行法の改正によって、近い将来において暴力団員の買受はできなくなるようです。法務省:民事執行法及び国際的な子の奪取の民事上の側面に関する条約の実施に関する法律の一部を改正する法律についてwww.moj.go.jpすると、今後はこのような物件に入札する人は減少するでしょう。したがって、値段も安く落札出来るかもしれません。こちらの物件は年間賃料60万円ですから基準価格163万円で計算すると表面利回りは36.8%です。通常の売却は難しいでしょうが、3年以上持てば回収できる、という考え方もできるのかもしれません。それなりのリスクは伴うものです。様々な交渉は通常の競売物件以上に上手くいかないと覚悟しておいた方がいいでしょう。現在所有している物件やこれから取得する物件の融資にも影響を及ぼす可能性があります。自己責任ではありますが、私はあまりお勧めしませんね。これは、画像を見た人からの反響の大きかった事件です。債権者が落札するパターンです。事件自体は、特に変わったところのないものです。使用貸借を巡る、良い事例になるかと思って取り上げました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。今日の競売スポンサーリンクこの記事を書いた人keibaihunter東大卒→コツコツ300万貯金→株で100万円失う→コツコツ400万貯金→競売で不動産を購入→競売オタク将来は夫婦で賃貸経営するのが夢(未婚)平日はBITで全国の不動産競売資料に目を通し、気になる珍事件・珍物件を探しています。競売をめぐる人間ドラマを想像してTwitterやブログに投稿しています。フォローよろしくお願いします。競売ハンターの日常.ホーム検索トップサイドバースポンサーリンクこの記事を書いた人keibaihunter東大卒→コツコツ300万貯金→株で100万円失う→コツコツ400万貯金→競売で不動産を購入→競売オタク将来は夫婦で賃貸経営するのが夢(未婚)平日はBITで全国の不動産競売資料に目を通し、気になる珍事件・珍物件を探しています。競売をめぐる人間ドラマを想像してTwitterやブログに投稿しています。フォローよろしくお願いします。2019アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月タイトルとURLをコピーしました。