住むなら駅に近いほうがよろしい。住むなら駅に近いほうがよろしい。住むなら駅に近いほうがよろしい。私の不動産TWITTERFACEBOOKはてぶ!LINEせっかく住むなら駅に近いほうがよろしい。日本近世儒学の祖とよばれる藤原惺窩もそのようなことを言っていたかと思います。そもそも、藤原惺窩ってどう読めばよいのかさっぱりわかりません。なんとなく林羅山の名前は聞いたことがあるのですが、他の人は誰も知りません。平成維震軍の越中詩郎は知っているけれど、青柳政司は知らない。そんな感じかもしれませんし、違うかもしれません。話の本筋に入りませんが、いつものことです。本筋に入らないまま終わることもしょっちゅうです。いうことで、みなさんこんにちは。団のまけもけと申します。【著者】まけもけ職業は草むしり。読んで損する楽しいブログ『ぐわぐわ団』を主催。電子書籍を作るのが趣味。したり、もんにょりしたりの日々。こちらは『不動産のいろは』というサイトなのです。ぶっちゃけ言いますと「不動産のいろはというサイトに文章を書いてもらえませんか?」というお問い合わせがあったので、打ち合わせも何もせずにこの文章をがちゃがちゃ書いているのです。このまま、川藤幸三について熱く語ってもよいのですが、そんなことをしたらさすがにバチが当たりますので、きちんと不動産について書きます。いえ、私は不動産に詳しいわけでもありません。日本での仮住まいは賃貸のマンション。本宅はフランスのベルサイユ宮殿なのですが、多忙ゆえにはなかなか帰ることができません。一言申し添えておりますが、フランスのベルサイユ宮殿は私の所有物です。嘘だと思うのなら、近くの法務局に言って、ベルサイユ宮殿の登記事項証明書を取得してみてください。所有権(甲部)の(所有権に関する事項)の欄にしっかりと所有者「ぐわぐわ団」と書いてあるはずです。それはそうと、日本の仮住まいである賃貸のマンションは築年数はそこそこ......どころかめちょんこ昭和のマンションなのですが、とにかく駅から近くて便利です。駅の周りにコンビニはおろか、駅から出たら地平線が見えるようなところではなく、詳しくは書けませんが、一応ターミナル駅で、路線が何本か絡み合っていて、当駅発の始発電車があるような、そんな駅だったりします。駅から遠いけれど安いアパートを借りるとなると、どうしても車が必要になります。ロールスロイスのゴーストなら3000万円を優に超えるぐらいのお金が必要になりますし、三菱自動車が誇る高級車デボネアなら中古でも100万円程度はします。駐車場を借りるにもお金がかかりますし、自動車保険もけっこうしますし、毎年毎年ゴールデンウィークを過ぎた頃に自動車税の納付書が5月頃に届きますし、何より2年に1度の車検があります。ここで、役に立つブログを書く人であれば、自動車を所有するコストをしっかりと計算してみなさんに「これだけの費用がかかります。いかがでしたか?」とやらかすのですが、根っから適当な人間なもので、とりあえず車を持つのはやたらとお金がかかるという、ざっくりした書き方でお茶を濁します。駅から近いと車を持つ必要がありません。自転車すら必要ありません。相方がホームセンターで台車をじーっと見つめながら「これに乗って押してもらえば歩かなくて済むんだけどな。3000円だし欲しい。」とか言い出して、慌てて却下しましたが、確かに台車があれば荷物を運ぶのはラクラクです。人が乗ってよい道理はありません。「駅の近くにすんだらよろしい」が今回、私と藤原惺窩が言いたい結論です。始発電車に乗れるということは、確実に座れるということです。寝ていたら寝過ごすなんてこともしょっちゅうですが、苦しんで移動するか、寝て移動するか、どう考えても寝て移動するほうがラクというものです。百貨店に近いというのも、ものすごくメリットがあります。家が百貨店から近いと閉店間際ぎりぎりに突撃することができるからです。閉店間際の百貨店はものすごくものすごいのです。えびがてんこ盛りで500円とか、ぶりやかんぱちがどかーんと塊で500円とか、とにかくべらぼうに安いのです。野菜に関しては閉店間際関係なくそこらのスーパーより間違いなく安い。なると、食費も浮いてくるというものです。料理をするのが面倒だったら閉店間際に飛び込んで通常の半値になっているお弁当でお茶をにごすなんてのもアリです。このように、駅の近くに住んだらよいということは重々にご理解頂けると思うのですが、そんな便利なところは「お家賃がお高いんでしょう?」と思われるに決まっています。新築だったり、築浅だったりすると目を剥くぐらいに高かったりしますが、昭和に建てられた物件であれば、そこそこのお値段で借りられます。借りられたらラッキーです。逆に、大正や明治の物件はレアすぎて家賃が高くなる傾向があります。