views]タイと日本、お互いに似通った面も多いので親しみを覚えることも多いのですが、そうスンナリとはいかない事項も数多く。今回は不動産関連&日々の生活&交通事情について、相違点を浮き彫りにしてみることにしましょう。意外と「えっ、そうなの?」ということ、ありますよ。views]いつのまにやら本年(タイ歴2562年)もあと僅か。師も走り出す月ということで、お忙しくされている方も多いことでしょう。今回は、普段の生活でふと感じたことを思うがままにつぶやいてみました。感覚的なもので、ロジカル&高尚なものでは全くありません。views]外国人にとって、もっともポピュラーなタイの不動産投資はコンドミニアムの区分所有、ほぼ一択といっていいでしょう。近年では価格の上昇、供給過剰&競争激化によるリターン低下、各種経費も膨らんで管理も以前より手間がかかる・・・と、従来の旨味はほぼ消滅しています。景気の宜しくない話題が続くのも気分が滅入ってしまいますので、今回はガラリと視点を変えて、タイ不動産投資の世界を捉えてみることにしましょう。ところでその動機付けと、そもそも自分は向いているのだろうか~について考えてみる。views]前回は移住セミナーのトピックでした。今回は次のステップ、実際にアクションを起こすまでの過程について考えてみたいと思います。views]皆さま、遅ればせながら本年もよろしくお願いいたします。今回はいつもと趣向を変えて、タイ生活やタイ不動産についての「つぶやき30連発」をお届けします。views]皆さま、年末年始のこの時期、いかがお過ごしでしょうか?今回はちょっと小さなお知らせごとを。「バンコクマインド」と題したブログを今月末よりスタートさせました。こちらがアドレスになります。views]故黒澤明監督の作品で「天国と地獄」(1963年)という映画をご存知の方は多いでしょう。歴史物でなく現代(映画が作られた当時)を舞台とした作品としては特に親しまれている1本だと思います。作中では三船敏郎演じる富裕層とそうでない(と少なくとも自分で思っている)山崎努の演じる犯人役との一騎打ちという構図が展開していきますが、この英訳はheaven&hellではなく、high&lowとなっています。views]今年も残り僅かとなりました。皆様、年の瀬をいかがお過ごしでしょうか?今回は2016年最後の更新記事ですが、今までの記事中でお届け出来なかった画像を中心にタイ不動産、タイの日常生活などについての“蔵出し企画”(そんな大袈裟なものではありませんが)をお送りします。views]もう、6~7年前のことなんですが、バンコク市内のとあるところに建設予定の新築(未完成)コンドミニアムを予約したことがあるんですね。その時点ではセールスオフィスとかモデルルームもなにもない状態で、建設予定地は草ぼうぼうの更地があるだけ。当時既に自己居住用の中古コンドは購入していたんですが、プロジェクト全体のデザインとかがちょっと“いい感じ”に思えたので。views]最近ディベロッパーのスタッフやタイ人大家さんとの会話のなかで、Airbnb~いわゆる「民泊」の話題が出ることが多くなりました。今回は“どのような規制が考えられるか”“観光業界の出方は?”“運用利回りは?”“どの立地の物件が適当か”・・・といった「思惑」的な視点ではなく、住人からみる視線でタイのコンドミニアムにおける民泊について考えてみることにしましょう。数人のグループ(各自1室利用)が数日間のタイ旅行を楽しむために、タイのコンドミニアムを利用する~としてみます。