シティハウス産業株式会社とことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。10:11住宅を取得するのに自己資金は必要なのか?大分前の話ですが、業界紙でこのような記事が出ていました。頭金なしで建築する人と潤沢な自己資金(親から援助を受けたり、自分達で蓄えた預貯金)を持って建築される方が両極端になってきた。住宅ローンを利用する為には取得費用の10%程度は自己資金をもっていないといけないのでは?と思う方もいらっしゃるかもしれません。数年前は住宅ローンの審査で「自己資金をこれくらいお持ちでないと融資出来ません。」というケースが多かったので、先に建築されたお友達等からそのようなお話を聞いているかもしれないからです。これは以前の話ですので、現在は全く事情が異なっています。私達が実務を通して感じるのは、【自己資金をお持ちの方は意外と少ない】という事です。(厳密に言うと、預貯金はあるけども自己資金として建築資金に当てずに何かの備えのために残しておく感じです。)そして、これが業界紙に添付されていた自己資金に関する統計です。頭金なしの方が多いのが分かります一時は自己資金がないと利用できない事もあった住宅ローンですが、最近では自己資金がなくても借りれるようになってきました。一つ注意して欲しいのは借りやすくなった反面、金融機関が貸せると判断した金額を満額借りてはいけないという事です。自分達は毎月いくら返済していけるのかしっかりこの事を検討した上で住宅ローンを利用しましょう。(都市計画税)、教育費、どうしても必要になってくるであろう修繕費や維持管理費等の支出も発生しますので)中にはこうお考えの方もいらっしゃると思います。自己資金が溜まるまで、マイホームの建築はちょっと・・・・・お気持ちはとてもよく分かります。考えてみては如何でしょうか?来年の10月に消費税が10%に上がります。お金を貯めたとしても消費税の増額分として支出されてしまうかもしれません。言って、まだ1年以上先の話なので、今すぐ行動を起こしましょう!というつもりは毛頭ありません。目先の事ではなく、トータル的に物事を判断しましょうあくまでも買い時はご夫婦で「建てよう!」と意見が一致した時です。InstagramTwitterFacebook建築業界に足を踏み入れて約20年。携わった家づくりは100棟以上、積み重ねた経験や知識を元に書いた家づくりブログも4000記事超え。家づくりは一生に一回だからこそ、そう強く願って仕事に取り組む住宅メーカーの社長。住宅ローンマイホーム建築に自己資金は必要ないかもしれませんとことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。kaizu-labo。