石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。詳しいプロフィールはこちらこんにちは。この週末は小松市安宅町でオープンハウスを開催しました。参加して頂いたお客様。本当にありがとうございます。大切なお家を貸して頂いたオーナー様。本当にありがとうございます。お陰様で新しいご縁も繋がりそうです。オープンハウスで質問を頂いた「狭小地」について。南加賀でも狭小地の土地はあります。狭小地での家づくり計画は難しい事も多く、この辺は気をつけて欲しいな。思う部分を3つピックアップしました。最後に狭小地って何!?狭い土地の事を指します。狭小地は主に「面積が小さい」「間口が狭い」といった土地。売買価格は相場よりも安く購入する事ができますが、車社会の石川県では駐車スペースの確保が難しい土地です。そんな狭小地で気をつけたい代表的な事。今日は狭小地に家を建てる時に気をつけて欲しい事。「隣地境界からの距離」まずは境界とは??土地と土地の境目の部分の事をいいます。自分の土地と他人の土地の境目。その部分には解りやすいようにピンや杭が設置されています。これが境界になります。家を建てる時は自分の敷地だからと言ってどこでも好きな位置に建てれる訳じゃありません。南面をメッチャ広くしたいし、ギリギリまで北に建物を寄せて建てよう。お隣の境界からは50cmは最低限離す必要があります。これは「民法」で決められています。僕の住む小松市だと、駅前の地域は家と家がくっついてる建物が多くあります。「長屋」みたいなイメージ。昔の名残が多く残ってるんだけど、昔はお互い様だったんですね。今では考えられませんよね。境界から50cmの距離しか離れてない場合。汗あと、エコキュートの設置位置も同じです。お湯を貯めるタンクは一般的なタイプの設置は難しいのでスリムタイプを設置する必要があります。設置できる部分にエコキュートを設置するとお風呂までの距離が遠くなりお湯が出る効率が悪くなる可能性もあります。これだと本末転倒なので、できるだけお湯が必要な位置までは短い距離で設置したいですね。この辺も注意して欲しい。夏はいいけど、冬は本当にキツイですしね。→失敗しないエアコンの位置を上手に決めるコツ足場の設置が大変。家をグルッと囲ってある銀色の部材が足場。お隣さんとの距離が近いと、お隣さんの敷地へ干渉する場合もあります。工事前にはお隣さんに了承は必ず貰いたいですよね。マイホームが完成してからが本当のスタート。新しい生活が始まります。お隣さんとは仲良くしたいですよね。工事中に嫌な思いをお隣さんがしてると、近隣の関係にも影響する可能性もあります。ここは一番気をつけたい部分。あとは、上棟時にも材料の置く場所が無かったり、外壁工事は職人さんの入る隙間が少なかったり。なにかと手間がかかる場合が多いわけです。敷地を事前に見て貰い建築コストが割高になるのか?この部分は確認して貰う事をオススメします。確認する事は多いけどね。家が建たない訳ではありません。田舎と違い都会に行くと色んな敷地があるからね。最後に狭小地でマイホームを建築する時に問題になりやすい部分を主に3つ紹介しました。僕の失敗経験でもあります。足場を建てるのにお隣に干渉して、お願いに行ったり。エコキュートがキツキツだったり。色んな失敗をしながら成長してきました。狭小地では失敗する事が多かったのも事実。それぐらい難しいし、配慮する事も多いです。全部を確認するのは難しいから、まずはこの3つを確認してみて下さい。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てくださいその他にもあなたの家づくりに役立つ「豪華特典」がついてます。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。-Prev-小松市安宅町の見学会1日目が終了しました。-洗面所と脱衣所は仕切った方がいいのか?同じ方がいいのか?冬は洗濯ものが乾かない。-住宅ローンを借りる時に必要な諸経費はいくら必要なの?注文住宅の謎。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。4畳半でつくると狭いのか!?失敗しない大きさを考える畳コーナーは3畳だと狭い!?3畳から6畳まで徹底比較!!土地は60坪か70坪?大きさは何坪がいいの?30坪だといくらになる!?地盤改良の種類や費用の目安について家の購入後、手元に残すお金はいくら必要?貯金を残す理由とは?新築でメッチャ重要!駐車スペースを使いやすく考えるポイント冬は洗濯ものが乾かない。ハイドアのメリット、デメリット。子供部屋には仕切り壁をつくろうか?迷ってるあなたへ。プロが教える!!玄関タイルを上手に選ぶコツ。(3)知っておくと家づくりで役に立つ豆知識や知恵ネタです。家づくりを進めていく時に気になる事があればこちらをご覧下さい。間取りの考え方や、設計士に自分の考えを伝えるコツ。理想の間取り作りに役に立てて下さい。家づくりも最も難しい土地探し。ライバルに差をつける土地の探し方。土地情報の集め方を参考にして下さい。家づくりで最も大事なお金の事。資金計画のコツ家づくりを始める時は何から始めていいのか?そんな悩みを少しでも解決するブログ集になります。家づくりをスタート僕が携わらせて頂いたオーナー様の施工事例集になります。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てください。