購入経験からもご紹介。固定資産税を解説!カーポート等の選択注意点とは?をご紹介しています。このページをご覧頂き有難う御座います。外構工事に関わるほかの記事としては、以下のような内容もご紹介しています。成功の決定的な違いまとめ|関連企業引退者が解説スポンサーリンク外構駐車場を安く!コンクリート費用節約術新築のコツ外構に近い窓の外観にも関係するシャッターについてもご紹介しています。新築窓にシャッターを付けるより有効な防犯や台風などの自然対策もご紹介しています。私のサイトは、新築一戸建て購入後の失敗後悔をしてほしくないという思いから、自分の以下の経験を活かし、運営しています。内装業などの身内に囲まれた環境。以下のような経験をしてきました。新築マンション、一戸建て両方の購入経験を持つ。住宅ローン審査にメガバンク、第三地銀等3回落ちた経験を持つ。住宅ローン審査を銀行相談を一切せずに通過させた体験者。2017年に審査通過から2年目で住宅ローン借り換えに成功。火災保険は元保険営業の妻に助けられ節約に成功。新築祝いのお返しを専門サービスを使って満足ができた経験。引っ越し見積もりも時期や会社との交渉スキルを学ぶ事で安くした経験。新築インターネット回線もスマホ回線等の活用を含めてプロバイダ契約を含めてかなりの節約に成功。新築購入後の固定資産税納税等の変化を見てきた体験。カーテンや外構工事などは全て打合せで決めず、自分たちで独自に発注して節約に成功。家づくりは、住宅ローンが通れば何でも良いという決断では購入後が大変になってしまうということも含めて各記事でご紹介しています。サイト管理人2児パパニッキーと申します。新築外構工事における駐車場の設置で、カーポートや車庫、物置を計画されている方もいらっしゃると思います。ポイント以上の3つを中心に情報をご紹介していきたいと思います。皆様の新築情報収集のひとつに活用してください。一つでもある車庫や物置。建物に気を取られすぎて、ついつい見落としがちな固定資産税との関係をご紹介していきます。外構関連は関係ないでしょ?そんなふうに考えている方は非常に多いです。課税対象の条件というのは、以下の3条件が揃っている物は対象になります。カーポートは確実に大丈夫?その視点も見ていきましょう。新築外構工事カーポート設置注意点カーポートについては、新築外構工事で行っても大丈夫?についてご紹介していきます。固定資産税でなく、違う目線でカーポートは要注意!上に掲載した3条件のうち、駐輪場のケースのように、屋根のみの形状であれば、固定資産税対象からは該当を外されます。カーポートは、固定資産税ではなく、建ぺい率という建物という認識の元、建てられないケースもあるので注意が必要。いうことか解説していきます。カーポートが影響する建ぺい率とは?建ぺい率○○%の土地。いう言葉を聞いたことがあると思います。簡単に言えば、この土地には、土地の○○%以上には「屋根を要する建物」を作ってはいけません。建ぺい率60%の土地があったとします。その時、建物が、合計21.6坪以上を占める面積を占めてはいけない事となります。・引渡し後なら出来る・一緒には出来ないこうした内容は、根拠がありません。建ぺい率オーバーだから、いつでも出来ない。建築基準法の中で、遵守しなければせっかく作ったカーポートも最悪の場合取り壊しをしなければいけなくなります。注意して、じっくり建ぺい率との割合も理解して建てるようにしましょう。ポイント新築計画における駐車場や駐輪場を含めて、注意すべきポイントを最後にご紹介していきます。拡張工事の可能性があるポイントは避ける実際、土地を売っている時、面する道路の拡張工事を黙って売っているケースもあります。確定予定になっている時点なら公開された情報を基に説明されると思います。場合は未定のため、言わないケースもあるという実態もあるそうです。その時、取られてしまう土地に面する駐車場を作ってしまうとかなり厄介。建物を建ぺい率ギリギリで作ったせいで、カーポートや駐輪場もおけない状況になった。こんな体験も嘘のようですが、実際にある話。駐車場や駐輪場の設置位置は、都市計画等も含めて慎重に検討する必要があります。したケースへの簡単な対処法として一番安全な考え方は、1.少しでも、建物に近い場所で、駐車場を設置する。2.土地が失われる事も考慮して余裕ある建ぺい率で全体を考えておくこれなら、土地を取られる場合でも、駐車場には支障がない事もあります。ぺい率、よくチェックして外構工事を進めていきましょう。外観を飾る全ての要素が集まって、「素敵な家」は完成しますよね。一つ一つを正確に、緻密に計算して頑張りましょう。固定資産税については、以下のような内容もご紹介しています。新築一戸建て購入後に支払った固定資産税もご紹介しています。打合せ回数の悩みについてもご紹介しています。最後まで記事をご覧いただきありがとうございました。スポンサーリンク資料請求,外構,住宅ローン体験コメントを残す返信をキャンセルする。管理人を務めます2児パパニッキーと申します。プロフィールで購入体験談をご紹介しています。Reserved.このページの先頭へ。