手取り17万円の児童養護施設職員からわずか5年で年間家賃収入5000万円へ。手取り17万円の児童養護施設職員からわずか5年で年間家賃収入5000万円へ。手取り17万円の児童養護施設職員からわずか5年で年間家賃収入5000万円へ。多くの不動産投資家を輩出している北陸にあっても抜群の異彩を放つ男がいた。月々の手残りにして約250万円と、順調に投資規模を拡大している不動産投資家のポール氏。今でこそ3億5000万円以上を借り入れながら、所有戸建て物件の平均利回りは100%超えという驚異的なパフォーマンスを発揮する大家となったが、数年前までは薄給で働く勤め人として苦労の多い毎日を送っていた。「児童養護施設の職員として働いていたのですが、収入面の不安を解消すべく、バイトに精を出しました。結果は過労がたたり血尿が出る始末。そんな苦境の最中に出合ったのが不動産投資だった。「大家さんのブログをチェックする中で、同じ富山県に住む不動産投資家、ふんどし王子と吉川英一さんの存在を知り、めちゃくちゃ憧れていました。その2人のセミナーに参加して、2人だけでなく、多くの人と知り合えたのが契機になりました。持ち前の人間力が支援してくれる人を引き寄せ、突破口を切り開いてきたポール氏。大家業を始めて4年でセミリタイアを果たした。「うまく売却を織り交ぜたことで、投資を加速させることができました。リタイアするには物件を買い続ける必要がありますが、物件を買うにはそもそも現金が必要。時には思い切って売却してキャッシュをつくることで新築の頭金や、ボロ戸建ての購入資金を捻出してきました。そんな彼には大家としての自信を深めた思い出深い物件がある。鬱蒼とした草木が生い茂る物件。「『陸の孤島アパート』と呼んでいた、人口わずか500人しかいない地域にある8室のアパート。400万円で買ったこの物件を全空状態から自力でDIYや客付けを行い、満室にしたことで大家としてやっていく自信がつきましたね。年間家賃収入は288万円なので、利回りは72%。その町のマーケットシェアの1.6%を動かしたわけですから(笑)。他にもこんな記事を書いています株主優待券でインスタ映え優待生活。海外では賞金20億円超えも...。当事者が語った「日本でeスポーツが普及しないわけ」2018年から「つみたてNISA」スタート。「#クソ物件オブザイヤー」主催者が語る運営事情「今年はスポンサーもつきましたが運営収支は...」プロゲーマー正社員の羨ましすぎる働き方。イベントへトランプ・金正恩・文在寅が祝賀メッセージ。上司と部下でバトル勃発。子どもが生まれて「うた」が生まれた。系列中高が軒並み定員割れに突...2新型コロナウィルスが広まる中、パチンコ店はマスク着用に及び腰。その理由とは?3総理答弁の虚偽を崩した辻元議員2月17日衆院予算委員会での質疑を全文文字起こしし...4タイ全土を震撼させた軍人による銃乱射立てこもり事件。アフリカにおける中国の「超限戦」的支...9外国人が見た日本の職場。隠された不都合な事実に目を向けるための「ご飯論法」という読み解き統一教会大規模イベントへトランプ・金正恩・文在寅が祝賀メッセージ。韓鶴子訪朝団に日本の元首相と安倍側近が参加の噂も!?<政界宗教汚染〜安倍政権と問題教団の歪な共存関係・第27回>伊方原発3号炉インシデント、四国電力報告書を読み込んでみた新型コロナウイルスの影響でMWC中止。実は「ウイルス以外の理由」も......!?ファッション、カルチャー。変貌する渋谷の現在とこれからマスコミが報道しない、羽田空港新ルートの被害。品川区では区民投票も訪日外国人が驚愕。タクシーがタブレットで顔認識して広告表示。