家賃滞納裁判から給湯器の入れ替えまで、ぜーーんぶ自分でしています。最近は少し株投資もしています。同じ様なトラブルで、トイレの水が溢れるという事例を書きたいと思います。水がボタボタ垂れています。上層階に行ってみると・・・トイレが水浸しになっています。横に倒れて、タンクの穴を塞いでいました。これでは水はタンクに溜まらず外に溢れてしまいます。トイレのトラブルって色々あるのですが、こういった”入居者のミス”が明らかな場合って良いですよ~だって火災保険で焼けぶ・・・補償されますからね!こんなのも自主管理しているお陰です。旅行やセミナー、飲み会の案内などをメールでお知らせします。会費などは一切ありませんので気軽に登録してください。宣伝メール等も一切ありません。アドレス:こちらに空メールを送っても登録できます。↑メールの登録ですが、エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。登録禁止メアドになっているようです。エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。titleいつも拝見しております、弱小大家です。実は少し違う事例ですが、入居者様のミスで下の部屋が水浸し。ところが、物件の突発的な事故等でないと、火災保険は適用されないと言われました。入居者様のミスによる漏水、入居者様のミスによる室内設備の破損等に対しても保険が下りるような契約ってあるのでしょうか?お教え頂けますと、大変たすかります。titleついこないだ、同じ案件に出くわしました。修理に関しては自分か、知り合いの業者に任せている状況です。管理会社がかかえている業者は手抜き工事+暴利に加えさらに管理会社がマージン乗せるので3〜4倍になっていた事も発覚。火災や漏水事故(居住者過失に有効)に備えて加入してもらっています。その保険を使って適用可能です。入居者のミスによる損害は補償しないのが普通かと思います。(保険の契約内容次第ですが)火災保険は火災や台風などによる損害は大体対象になります。以外と火事以外出ないもんだと思い込み、知らない人が多いのも事実です。title私が住んでいた時断水のお知らせがあったにも関わらず蛇口をいっぱいに開栓したまま部屋をあけるとかえって来た時に水浸しになっていました。下のイラン人の経営する雑貨屋も商品がほとんどダメにしなっていたと聞きましたが金銭的負担は零でした。大家も大変だったとは言っていましたが自腹で負担した感じではなく保険で対応したようでした。入居者(私)の保険かオーナーの保険かはわかりません。入居者様のミスはダメなんですね。ありがとうございます。購入し自分で管理運営しています。