繁忙期に本気で空室対策しましょう不動産投資において、1月から3月は繁忙期です。このタイミングでかならず空室を埋めなければなりません。転勤が決まって引っ越しを検討している会社員などかなり動きのあるタイミングだからです。この1月から3月はかなり本気を出して空室を埋めましょう。して、どのような動きをしたらいいでしょうか?いわゆる閑散期の活動というものです。これから4月から6月まで、指をくわえてみているだけではあまりにも怠惰です。やることは実はたくさんあるので、下記を参考にしてみてください。客付けの繁忙期にはできないような点検、清掃などを行っておくことをお勧めします。関係各所への顔出し繁忙期には後回しにしがちな、関係各所への顔出しを行ってください。実際に、1月から3月までは不動産会社も大忙しでなかなか大変そうです。そんな時に顔を出してもお互い困りますよね。落ち着いた4月に手土産でももって訪問しましょう。新規で物件購入を考えている場合は、購入検討しているエリアの不動産会社を回りましょう。所有物件エリアで追加で購入すると、それまでの人脈を生かせるので有利です。今後の物件追加購入などの展望に備える準備をしておきます。・物件情報を確認する過去にチェックしていた物件の値動きを楽待や健美家などで再確認します。3月までの繁忙期に高値が付いていたが、4月以降値下がりしていることもあるからです。過去にチェックしていた物件が意外な値段で掲載されていることがあります。管理会社には定期的に顔を出す必要があります。家賃明細のやり取り、設備工事のやりとりなどやるべきことは結構あります。それぞれ、物件を管理してもらっている管理会社には、お中元、お歳暮を送っておいたほうがいいでしょう。最近話題のふるさと納税などを活用して、お歳暮にしてもいいと思います。管理会社とコミュニケーションを密にして、入居付けを強化していくと収益アップにつながるのでお勧めです。高利回り物件購入の人気記事をお届けします。