資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。新築マンションの「価格が下がる」という現象はだいたい次のどれからのパターンに当てはまります。ノウハウ編」などをご参照ください。正式に「価格改定」が発表される「新価格発表」などという文句で広告されるのがコレ。ありていに言えば「この値段じゃ売れなかったので、値下げしました」ということです。潔いといえば潔いやり方。つき・・」というのもあります。この場合、かなり販売に苦しんでいるということです。モデルルームや販売事務所に使っていない住戸でも同じくらいの割合で値引きしてくれるケースがほとんどです。第2期や第3期の方がなぜか安い、という現象。典型的なのは「プラウド金町」。先に出たガーデンより、あとのアベニューの方が安いのです。後で出したアベニューは安くせざるを得なかった、というもの。「線路に近い」「駅から遠い」なんていうのは私から見ればただの「詭弁」ですね。前に夕刊フジが「値下げマンションベスト10」という特集を組んでいましたが、これは「2」とか「3」のパターン。今日発売の「週刊現代」では「値下げ」新築マンションの傾向と対策という記事が出ています。実は、私もこの企画に協力させていただきました。「値引きしない」と大見得を切っている住友不動産も都心の一等地で値引き販売している実態が暴かれています。サラリーマンの味方です。首都圏編」というレポート。プリントしたのを1冊進呈すると大喜びで持って帰ってくださいました。今回の記事にも、その「成果」が出ているような気がします。その時気づいたのですが・・・「中身がちょっと古くなったなァ」1月から改定してませんから、もう半年。そこで、急いで最新情報に差し替えました。新たに11物件を入れ込み、合計で「首都圏21物件」。前の25物件から少し減ったので価格も2980円と下げさせていただきました。21物件」どうぞ、ご自身のマンション選びの参考になさってください。例の「宇部三菱セメント」のコンクリート問題。大崎ウエストシティタワーズパークタワーグランスカイ武蔵野タワーズでも、問題コンクリートを使用していたということが分かったようです。問題の端緒となったのは「サンクタス川崎タワー」。ホームページは閉じられたままです。国土交通省から新たな発表もなし。これは選挙が終わるまで「封印」しておこうということなのでしょうね?その間、不信感はマグマのように溜まって増えていくことをお分かりになっていないように思えます。19:30~年収200万円からの持ち家~家に関する常識は変わった~という「勉強会」が行われます。飲み会もあるそうです。参加者十数人のこじんまりした会のようなのどうかお気軽にご参加ください。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。