19号では日本各地、多くのエリアで川の氾濫被害が相次ぎました。これから不動産を買うなら、事前にハザードマップを確認するのはもはや必須になったといえるでしょう。ポータルサイト東京でも多摩川が氾濫し、周辺地域では内水氾濫も発生。床上浸水や停電だけでなく死者まで出ています。そこで今日は、多摩川の氾濫地域を多く含む東急の2路線にそって、土地の標高をグラフにしてみました。グラフにして驚いたのは、同じ路線の駅でも、もっといえば隣の駅でも、標高が大きく違う場合があるってことです。こちらは田園都市線の各駅の標高。40メートルのラインです。(データはこちらを参考にしました)渋谷は川も通っているし、そもそも名前からして「谷」なので低いだろうとは思っていましたが、やはり低いですね。その後、高台に入り、ふたたび急激に標高の下がるのが二子玉川から溝ノ口の間。多摩川はこの間を流れており、今回、被害に遭った二子玉川や高津がまさにこのエリアです。その後、標高はふたたび上がりますが、高くなったり低くなったりアップダウンが激しいです。駅と駅の間で標高が大きく違うエリアでは、間に急な坂があるんじゃないでしょうか。恩田川が走る田奈だけグッと下がったあと、標高は相当に高くなり「山?」って感じに。つくし野より先は水害というより、土砂崩れなど(山の災害)を警戒すべきエリアなのかもしれません。単位はメートルですが、グラフの縦目盛りにご注意ください。40メートルと、東横線沿線は田園都市線に比べ全体に標高が低いようです。40メートルのところに紫の横ラインを引いてあります。(データはこちら)個別に見ていくと、渋谷はもちろん低地ですが、その後、代官山は「山」とつくだけあって高くなります。その次の駅、中目黒は目黒川があるので、一気に低下。20メートル近く低い。代官山は、両隣の渋谷と中目黒が極端に低いため「山」と呼ばれた(=昔の人には山に見えた)だけなのかもしれません。その後、標高は上昇し、祐天寺から田園調布までは高台。40メートルラインの下)そして再び低下。日吉は例外的に高い場所にありますが、それ以外は多摩川から菊名まで、ずっとかなり低いです。今回、内水氾濫がおきた武蔵小杉は、このもっとも低いエリアに含まれてます。・・・って感じですよね。あともう一ヵ所、浸水被害に遭ったのが田園調布。グラフで見る限り田園調布「駅」の標高は高いのですが、その次の多摩川駅はすごく低い場所にあり、浸水したのはこの多摩川に近いエリアです。このように「最寄り駅の標高は高いが、隣の駅の標高は急に下がってて極めて低い」場合には、自分の家がどちらの駅に近いのか、詳しく見てみることも必要。いうところには急な坂があるはずなので、歩いてみればすぐにわかるんじゃないでしょうか。その後、東横線は海に近づき、終点の横浜は港町なので当然、低くなります。海のそばである横浜では高潮や津波のリスクも大きいので、詳しくはハザードマップをご確認ください。★★★2路線とも渋谷を起点としてるので、ちょっと人為的ですが、つないだグラフも作ってみました。それぞれの沿線の標高の違いがよくわかるかなと思って。・田園都市線は渋谷から山に向かって走っており、反対に・東横線は横浜という海のそばの街に向かって走っているため、前者はどんどん標高が高く、後者は低くなるってことのようです。東横線の終点である横浜は「浜の横」だし、田園都市線の終点である中央林間は「林の間の中央」と書くくらいですから当然っちゃ当然です。・・・昨年の岡山・倉敷の水害の際にも思いましたが、水害に関してはハザードマップが驚くほど正確に災害範囲を予測できています。浸水の理由が異なるにも関わらず)どこも標高が低いところばかりです。水害は他の災害とくらべても、「事前にデータを調べていれば予想しやすい災害」なんです。先祖代々、川のそばに住んでいるというなら、標高が低いとわかっても引っ越すのは難しいかもしれません。「これから家を買う」なら、わざわざ危険なエリアに買う必要はありません。今回わかったように、タワマンの高層階に住んでいても立地の標高が低いと低層階が浸水。地下の駐車場、駐輪場は水没するし、エレベーターや電気も止まってしまいます。なかにはトイレが使えなくなり、復旧のメドがたっていないマンションもあるとのこと。「我が家は高層階だから大丈夫」ではなく、あくまで立地している土地の安全性が重要なのです。上記グラフでわかるように、駅をひとつずらすだけで標高は大きく変わります。安全なエリアを選びたければ駅をひとつ変えればいいだけ。住む沿線を変える必要さえありません。今後も温暖化の影響で大型の台風がますます増えると言われる中、マンションや家を買うとき「隣の駅と自分の駅で、ものすごく標高が違う」というなら、価格や利便性に加え、そのあたりのデータもちょっとは考慮したほうがいいんじゃないでしょうか?洪水だけでなく土砂崩れなども含めたハザードマップはこちらから。昨日は去年秋の台風15号について振り返りました。訪れた中国の東北三省。過去記事(年月別)はてなブログをはじめよう!Chikirinさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。