)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)長野市内のエリアで最も高価格なのは南長野(18万2660円/m2)、最も低価格なのは戸隠(1万1640円/m2)です。(ながのし)の最新公示地価は平均7万1594円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均23万6676円/坪で、全国順位は272位です。前年からの変動率は+0.20%で、変動率の全国順位は318位です。長野市の最新基準地価は平均5万9732円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均19万7463円/坪で、全国順位は323位です。前年からの変動率は-0.32%で、変動率の全国順位は539位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5648円/m2(1993年)、最安値は6万9751円/m2(2016年)で、両者の差異は4.38倍です。基準地価の最高値は12万7366円/m2(1994年)、最安値は5万1566円/m2(1983年)で、両者の差異は2.47倍です。1970番1外1筆」(36万2000円/m2)で、最低額地点は「長野市大岡甲6060番1外2筆」(2090円/m2)です。む】沿線の平均地価6万4294円/m2を上回っています。長野市はしなの鉄道線沿線の平均地価5万3817円/m2を上回っています。平均地価5万7712円/m2を上回っています。線路へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長野市が把握し、長野市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。長野市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に長野市で実行された不動産取引の実価格(国土交通省)の中で、上物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。長野市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で5万1856円/m2、坪単価では17万1425円/坪、前年比変動率+12.63%です。平均に対して、-22.19%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、長野市の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-0.32%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。