間取りは参考にしやすいように間口と道路の方角でプランを整理してあります。間口から考える場合と道路が東西南北どこに接道しているかで変化します。建売住宅の売れ残りなどを恐れるため建てないで不動産を売却したい。営業マンはいまが実力発揮のチャンスそんながんばる営業マンを応援します。戸建住宅の新築を計画するご家族も多いのだと思います。建売・売り建て住宅と呼ばれる分譲住宅も各社しのぎを削って良質なものも販売されているようです。分譲住宅のメリットは土地とセットの利益設定で購入者側にコストの面で買いやすい価格設定といえます。所得のターゲットも明快で一般的に購入できる価格帯も多く大きさも核家族のファミリー向けの住宅が大半を占めます。土地がない場合、建築費と土地代を合わせると大きな出費となります。土地を安く購入して、出来るだけ建築費を抑えていくと全体の工事費が安価で収まるのは分かっていますが、ローコストで建築できる間取り分譲住宅などに見られる合理的プランはどのような事例があるのでしょうか?このサイトでは建売・売り立ての戸建住宅に特化した間取りの良いところ悪いところなど図面つきで解説します。↓参考プラン吹き抜け付分譲住宅プランまた、これから建築を購入する際、注文住宅には手が届かない分譲住宅や売り立てプランを検討している家族のために参考になればと考えています。建築場所に行くと建物が既に完成しているので実物が確認できるので購入側にメリットがある。実際に内部に入りインテリアも確認できる。家具などがサービスされている場合もある。土地建物セットでの利益設定になっている為割安感がある。■売り建て住宅:建売住宅のように建築物は建っていないモデルハウスが一棟建っている例はあるがプランや間取り模型などで確認する。実物を確認できないが土地建物セットでの利益設定になっている為割安感がある。建築して売れ残るデメリットが売主になくなり販売のリスクがなくなる。プランの選択が出来る場合もあり多少のプランの変更が出来るメリットもある。いたるまで施主の希望に沿った納得のいくプランニングが可能。既存の住宅の建て替え変形敷地や狭小間口にも対応できる。画像・図面の転載を禁じます。