中心に建設関連事業を行っています。き家対策等、お気軽にお寄せください。ブログは日々の事をいろいろ書いたり、住宅関連の耳寄り情報をお伝えしていきます。【FPってなあに??】ファイナンシャルプランナーってなんやねん?久しぶりのブログ更新すみません^^そして更新が滞ってごめんなさい。忙しくてついつい忘れちゃいますよねブログ更新っていけないですね。今、FP2級資格を取得するべく勉強をしています。専門学校に通っています。仕事の合間を縫ってって感じですけどね。FPって言うのは依頼者の収入や金融資産等の適切な運用や税金、保険商品などの適切なサービスを案内したりライフプランを作成して人生設計に役立てて貰おうという時に必要な資格です。保険関係の営業の人が主に取得する資格です。最近は建築や不動産関係や投資関係の人も資格取得をするようになっていますね。正確には別にFPなんて無くても出来るんですけどね(笑)アドバイスとかはですけど、不動産や建築ですと、やはり建物や土地を買ったりお客様はしますから気になるのが「今の収入でローンをどのくらい組めるのか?」とか「家を買ったりしたら教育資金が足りなくなったらどうしよう・・・」とか「保険等の適切な金額が知りたい」とか色々有りますよね。大きな買い物だから心配になるのは当たり前ですよね。いった時にお客様の要望や希望が叶うように適切なプランや実際にどのくらいお金が必要なのか提案してアドバイスするのがFPなんですよね大事な事だからもう一度言いますね。お客様の要望や希望が叶うように適切なプランや実際にどのくらいお金が必要なのか提案してアドバイスするのがFPなんですよねでも、今の時代は混迷を極めている時代です。終身雇用は崩壊し年金は減りしかし年金を払う金額は上昇しています。東芝のような大企業でも可笑しな事になり、業績が悪化したりしています。安定や上昇は安易に求めてはいけない時代になった訳です。夫婦二人で子供がまだ小さい四人家族で新築一戸建てを購入しようとしています。今、住んでいるのは賃貸マンションです。奥さまは専業主婦で、旦那様は中小企業にお勤めでお子様はまだ小学校低学年です。ちなみに、ご夫婦の年齢は30代中盤です。お金がこれから掛かる年齢ですねお子さんは年収は500万円(額面)色々話を聞いてプランを作成したら、戸建を建てた場合明らかに経済破綻するのが分かったとしましょう。家を建てるの、辞めればいいじゃん??ってふつうは思いますよね??だって無駄に負債を背負わせることは無いですし、現状でもちゃんと住めているなら良いじゃないですか?でもね・・・FPの立場だとそうは行かないらしんですよ。「お客様のご希望を叶えるのが仕事」だ、そうです。←講義で講師がそう言っていました。プランするそうです(笑)なんだかなと思いますね。正直にちゃんと無駄に負債を背負わされたりしてもらいたくないですし、無理やりプランとかしたくないですよね。お金が無いなら新築は辞めた方が良いです。無理をしてでも買うものではないです。新築も購入して数十年経てば劣化してリフォームが必要になります。そのお金どうするんでしょうか?大事な老後資金や貯金を使いますか?お子さんの教育費はどうしますか、奨学金を使わせますか?奨学金は消費者金融と一緒ですよ?それは辞めた方が良いです。年を取ったらお金を持っている方がいいと思います。中古住宅を購入して少しずつリフォームしたり状態の良い中古住宅を買って少しでもお金を蓄えておくことをオススメします。私はお客さんがお金持ちに、いや小金持ちくらいになれるようにアドバイスするFPになりたいですね。後、嘘を付かないFPですね。お知らせ】弊社社屋の看板をリニューアルしました!【激ウマ】北海ラーメン蝦夷(えぞ)西谷店に行ってきました。不動産物件を求めております。【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら夏休みを頂きます。