対象不動産は世田谷区内の600m2超の土地でした。諸条件が重なる土地でした。この場合の路線価は170,000円/m2でした。対象地は、下図のような崖地部分を含む大規模な雑木林の生える画地でした。一部資材置き場として使用貸借されており、敷地の中には墓地もありました。この土地が面する道路の路線価は、200,000円です。相続税の算定に当たって、路線価で計算すると高く出すぎてしまう不動産があります。港区内でイタリアレストランを開業しているクライアントのビルの現賃料が、周辺賃料に比較して高すぎる。適正な継続賃料の評価をしてもらいたい。reserved.ログイン。