収益物件を購入しようと思う時に色々と物件選定で悩むと思います。初心者からのスタートです。最初に迷うのがワンルーム又はファミリータイプで迷います。方がワンルーム系の物件を最初に購入される方が多いです。最初の投資金額が低くすむからです。ワンルーム系の物件にも色々と気をつけないといけないポイントが隠れています。ワンルームという事なので単身者が住む物件という事です。単身者が住む物件という事は入退去の期間が基本的に短いのです。学生でも就職でもそうですが、単身者がずっと同じところで居住するなんてそんなにないと思います。物件の場所にもよると思いますが、ワンルーム系の入居期間は長くても5年が最大です。基本的には2~3年入居して頂ければ退去されることが多いです。入居期間がそれほど長くないので継続的に入居者様が確保できる立地や物件を選ばないと将来的に入居者様が入居しない物件になってしまう可能性があります。逆にファミリータイプは比較的に入居期間が長いです。初期での投機金額大幅にアップしてしまう物件が多いです。ここからがポイントです。不動産投資と考えるなら長期的に入居してもらえる可能性が高いファミリータイプがいいですが、投資金額が増えてしまう考えがちです。物件を探せばワンルーム系の投資金額程度でファミリータイプの物件を購入する事が可能です。どのようにして物件を探すのかというと、地方都市に目を向けると実際に物件は存在します。地方都市で大丈夫?と考えるでしょうが、そこからはご自身の調査や勉強になります。不安があるのなら大都市で不動産投資を検討すればよいと思います。地方都市の不動産投資に興味がでた方は一度地方都市の不動産投資もご検討してみてください。information大阪以外でも随時開催中!県外からの参加も多数ですよ。不動産のご相談・売却・査定は堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。information不動産投資セミナーで学んで、5年で家賃収入1000万円。information大阪以外でも随時開催中!県外からの参加も多数ですよ。held過去の不動産セミナーや交流会情報を公開しています。不動産業務で必要な能力は多種多様に必要です。不動産投資で失敗しない方法を学んで頂くセミナーです。