サラリーマン大家のブームが来て早5年。スルガ銀行、かぼちゃの馬車、TATERUなど、エリートサラリーマンを対象にした不動産投資での問題で、下火になってきています。『新築区分マンション』への投資です。1億程度の地方中古RC1棟マンションへの融資が非常に厳しくなり、中古マンションの仲介、転売をやっていた不動産業者が、新築区分マンションへシフトチェンジしてきています。そこでターゲットとなっているのが。『年収500万円以上のサラリーマン』です。一度は、電話で、不動産オーナーになりませんか?という電話が掛かってきた人もいるかもしれません。新築区分マンション投資を考える人は1)団体信用生命保険に加入するから、生命保険代わりとなる。2)35年後にローンが無くなるから、老後の資産形成に役立つ。3)5年前に買った人はみんな儲かっている。4)節税になるから、確定申告で税金が戻ってくる。メリットになることを言われて購入を検討してしまいそうです。不動産投資は...生命保険でも、株でも、節税でもありません。