京都不動産&新築マンション&ホテル&ビジネスノート京都在住の不動産マニア。大きな土地があったら、何が建つのか気になり、ビルが取り壊されたら、ワクワクする。条件反射のように、建築計画看板は必ずチェックします。ビジネスのヒント・アイデアも綴って行き来ます。『NTT都市開発』の土地。2019年11月19日に引っ越ししました。東京都心で計20棟運営する高級賃貸マンションのブランド『ラ・トゥール』。他府県に展開するのは初めてとなる。5階建て計52戸(1戸あたり面積70~130�u)を計画している。した吹抜けの入口やラウンジを設け専属のコンシェルジュ(接客係)1人を常駐させる。家賃は平均的な90�uの広さで月40万円前後を想定。最上階の角部屋は月80万円近くになる見込みだ。観光やビジネスで京都を訪れる富裕層の潜在的なニーズに着目した。住友不動産によると既に70組以上から事前問い合わせがあるという。地価が高騰し分譲マンションの価格も高止まりしている。ロームシアター京都スターバックスコーヒー。