(2~4)設計コンセプト本計画では、つのスーパーブロック間で一団地認定による容積移転を行い、各街区で居住機能、オフィス機能、地権者の従前からの業務機能等の明確な用途ゾーニングにより、コンセプト「住み続け働き続けられる街」を実現しました。戸の超高層住宅、23階建て基準階貸室面積700坪のゆとりあるオフィスや、広場・空地等を整備しました。地下鉄の出入り口を再整備し、地域住民や地下鉄利用者の利便性向上を図りました。住宅棟は、日当たりと皇居の緑への眺望を存分に享受できる南面の住戸を多く確保し、高層部を周辺への圧迫感等の軽減のためにセットバックさせ、低層部屋上に居住者専用の庭園を配置しました。