ブームで投資家自体が非常に増えております。その影響もあり、割安な良い物件がでると瞬く間に買付が入る完全な売り手市場となっております。希望の価格通り買えることはほとんどありません。築古・高利回りは昔の話しで、2018年現在は非常に難しい投資手法となっております。不動産経営をする上での2つの大きな悩み。それは空室と入居後トラブルです。1度空いたら数か月、空室が埋まらない。長いと1年以上埋まらないことも地方では珍しくありません。「設備が故障した」「隣の入居者がうるさい」などのクレームの電話がかかってきます。銀行がガンガン不動産に融資を付けておりました。その影響で人口減少と相反し、物件が増えすぎたことで、2017年4月から多くの銀行が不動産への貸し渋りを始めました。今迄だったら貸してもらえた物件でも、なかなか融資が下りないことが多いです。高利回りの新築アパートを建てる。新築大家の会」会長の比嘉孝平(ひがこうへい)と申します。「高利回りの中古物件が全然、買えない」ということに頭を悩ませていました。指値を入れては断られ、指値を入れては断られを繰り返していました。「このまま続けていても不動産投資で収入は増やせないのではないか」そんな悩みを抱えていたある日、ふと思ったことがありました。自分で高利回りの新築アパートを建てることはできないだろうか・・・。七転八倒しながら再現性の高いノウハウ確立!利回り10.3~13.1%の新築アパート5棟を建てた。新築アパート投資」はどこかの本や、有名な投資家が話しているようなことではありません。建てられる不動産投資家なんて私以外、いないからです。今後、未曽有の人口減少が始まります。それに伴い、空室率が上がることは避けられません。新築アパート投資では比較的、人口減少が緩やかな首都圏で、10数年で投資資金を回収するために利回り10%以上の新築アパートを建てます。銀行から不動産投資家への貸し渋りで、1棟、2棟は買うことができても、3棟、4棟、それ以上と買い続けることができません。物件を増やしていくことができる投資です。「どうしたら不動産会社が自分の物件を進めてくれるか」を熟知しています。周辺入居率を圧倒的に上回る高入居率を達成しています。実現することができます。これが再現性高く実現できるのであれば、もう他の投資家と良い物件の取り合いをする必要はありません。25歳で不動産仲介会社に入社し、不動産仲介業に従事する。営業マンとして全国220人中1位になり、1年9ヶ月の早さで店長に昇進。その後、すぐに店長として全国50店舗中1位、マネージャーとしても全国7エリア中1位になるなど次々に実績を上げる。その後、2013年に不動産業界で初めて【1人暮らし専門】の不動産仲介会社を創業し、すぐに地域NO.1の会社となり、創業1年目で2000万円以上の利益を上げる。2015年に不動産投資をスタートさせ、中古・高利回りを狙いいくつか物件を増やしていった。昨今の不動産投資ブームの中、物件が増やせない時期が続いた。そこで、新築アパート投資に舵を切り、自ら考案した新築アパート投資法で、2016年10月から利回り10.3~13.1%の新築アパートを1年3ヶ月で5棟を所有する。完成前に全部屋、契約になり、現在も満室稼働中。高利回りの新築を建てるノウハウをセミナーでお伝えいたしました!「高利回り新築アパートを建てられるようになるセミナー」を、2017年12月23日に開催しました。セミナーは早々に満席になってしまったためお申し込みをお断りした方や、行きたいけれどどうしても都合が悪く参加できない方が非常に多かったです。そこで「高利回り新築アパートを建てられるようになるセミナー」の動画を販売することに決めました。アパート投資とはどんな投資手法か?こんな新築アパートを買ってはいけない。業者とのやりとりのしかた/客付けの話しが面白かったです。がんばって新築を建てたいと思います。客付けの話はとても面白かったです。新築建設のアプローチが全くわからなかったが理解できた。他の投資家が選ばない地域をねらいそのデメリット部分に対抗する方法を考える話しが印象に残りました。競争率が低いので自分たちでも高利回り新築不動産投資ができると分かるセミナーでした。業者探し、エリア探し等大量に行動していくことは非常に参考になった。入居付けのアイディアがとてもよかった。土地の探し方、建築時の相談方法、各々の仕方が大変役に立ちました。・コストアップの詳細→具体的で非常に役に立ちました。・客付け・全体的に大変ためになった、話もうまいです。本セミナーは、雑誌「家主と地主」に掲載されました。このセミナー動画の価値は・・・2000万円!?いえ、これは私が言ったわけではありません。セミナー後のアンケートで「このセミナーにはどのくらいの価値があると思いますか?」という質問の答えの平均が、この値段でした。1億円の評価を5名からいただき、若干価格が釣り上がってはいますが、きちんと勉強し、きちんと実践する投資家からすれば、数千万円の価値を感じることのできるセミナーとなっております。当日配布したものと全く同じ資料を販売します。本編セミナー(約6時間)(zipファイルにて、3つにわけてお渡しします。本編セミナー(約6時間)(zipファイルにて、3つにわけてお渡しします。)購入はこちらから利回り10%越えの新築アパートを建てられるようになるとしたら、この価格は非常に安いはずです。ここにさらに特典をご用意しました。最安値の見積書×9枚。ローコストアパートの見積書は自分が新築をやろうと思った時にすごく役に立ちます。浴室はいくらなのか、玄関扉はいくらなのかなどの基準がわかります。建築会社と対等に交渉をすることができます。もりの9枚をおつけします。最強チームが揃います。系リフォーム会社を紹介します。内装、水周りの会社は小さすぎる案件でなければ、利用できます。地盤改良業者・プロパンガス会社も紹介します。これは埼玉、千葉も全域カバーしてくれます。地盤改良業者はかなり安いほうです。プロパンガス会社は新築でも、築古でも、かなり設備を頑張ってくれます。不動産投資始めたての時、高いリフォーム会社に頼んで損したこともあるので、いきなりチームがほぼ揃うのはムチャクチャ大きなメリットだと思います。10万円と言われた車を、46万円で売った方法。高価買取を謳う専門店で14万円と言われた車をなんと46万円で売却することができました。同じタイミングで新しく中古車も買いました。本来相場では270万円くらいする車を230万円ほどで購入できました!これたぶん300人に1人くらいしか知らない誰でもできる方法なので、動画の中で解説しています。価格の数倍の価値が既にあると思います。それでも価格は変わりません。50,000円で購入できる内容は以下の通りになります。本編セミナー(約6時間)(zipファイルにて、3つにわけてお渡しします。本編セミナー(約6時間)(zipファイルにて、3つにわけてお渡しします。)利回り10%以上の新築アパートを建て続ける方法を学ぶことはあなたの不動産投資戦略を大きく変えるほどの価値があります。ご参加いただいた方たちと同様に2000万円、人によってはそれ以上の価値があるはずです。不動産投資の成功には情報とスピードが最重要です。1日も早く「セミナー動画」を手に入れて、すぐに行動に移してください。すれば、今回のセミナーが圧倒的にパフォーマンスの高い50,000円の自己投資だったと感じて頂けるはずです。購入について本商品の申し込みは、「グーグルフォーム」を利用して販売しております。支払い方法はクレジットカード払い、コンビニ払いを選ぶことができます。購入から48時間以内に、購入時に入力したメールアドレスに、商品の動画ダウンロードURLと、資料の入ったzipファイルが送付されます。kinsune@gmail.com規約違反ページを通報する。