隆博、以下「モゲチェック・リノベーション」)を設立し、9月9日よりサービス提供を開始します。明モゲチェック・リノベーションは、「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に」をミッションに掲げるリノベるの累計2,000戸超のワンストップ・リノベーション(中古住宅購入+リノベーション)で培ったノウハウと、「真にユーザーサイドに立った新しいフィナンシャルサービスを作る」をミッションに掲げるMFSの累計220億円超のローン媒介実績(※2)に裏打ちされたローンマッチング・ソリューションを基に、テクノロジーを活用したリノベーションの住宅ローンプラットフォームを構築し、サービス開始後3年で、年間6,000件のローンマッチング件数を目指していきます。住宅の資産価値の維持に寄与してまいります。減少、消費意識の変化により、中古住宅の人気が高まり、首都圏では3年連続で中古マンション成約数が新築マンション供給数を上回りました。築年数の経過した中古マンションを購入してリノベーションしたり、リノベーション済みマンションを購入する際、金融機関や住宅ローンを紹介するリノベーション会社によって、金利や築年数、リノベーション費用に関する評価にばらつきがあり、金利や借り入れ可能額等の条件、金融機関に支払う総返済額に大きな差が生じているのが現状です。(※3)築30年超の分譲マンションストック数は、今後20年で197.8万戸から560.2万戸と360万戸増え、約2.8倍の規模となることが推計されており(※4)、今後益々リノベーションが必要とされる中古マンションストックが増えていきます。リフォーム市場を中心とした住宅市場の活性化」は、政府による「未来投資戦略2017」の重点分野のひとつであり、2025年に既存住宅流通市場とリフォーム市場を20兆円(2010年に比べ倍増)にするという政府目標も掲げられています(※5)が、住宅ローン紹介の難しさから、築年数が経過したリノベーションが必要な中古住宅やリノベーション済み中古住宅の販売を躊躇(ちゅうちょ)する不動産会社も少なくありません。ネットワーク」と「住宅ローン媒介ノウハウ」を活かし、このたびリノベーション会社向けにリノベーションの住宅ローンマッチング支援に特化した合弁会社設立の合意にいたりました。合弁会社では、中古住宅購入・リノベーションにおける最適な金融機関の選択やその申し込みを支援します。これにより、新築と同様の金利での借り入れの実現や、リノベーション会社の住宅ローン関連の業務の簡易化、効率化が推進されます。リノベーション住宅に適したローン開発等について金融機関へ働きかけを行うことで、リノベーション住宅が購入しやすい事業環境を整備していくことが可能となります。※スキーム図1参照スキーム図1●モゲチェック・リノベーションが提供するサービスモゲチェック・リノベーションは、中古住宅購入+リノベーションの一括ローンや、リノベーション済み物件の購入、自宅リノベーションを対象に、借り入れ希望者と金融機関をオンライン上でマッチングするサービスです。これまで住宅ローンを比較検討して選ぶには、金融機関ごとに申込書を自筆し事前審査を行うことが必要でした。モゲチェック・リノベーションを利用することにより、借り入れ希望者はオンラインで一度申し込みを行うだけで、全国約700の金融機関から最も条件の良い金利を提供する金融機関の提案を受けることが可能になります。モゲチェック・リノベーションのマッチングによって住宅ローンを借り入れた場合、完済までAI(人工知能)を搭載した「ローン管理ツール」が無料で利用でき、将来の金利予測、借り換えのメリット額提示、AIによる自宅評価額査定などの情報をもとに、最適な条件をキープするための情報が提供されます。これまでリノベーション会社は、住宅ローンの最適な提案を行うには、専門的な知識やノウハウ、金融機関との連携や最新情報のアップデートが必要でした。ローン実行にあたってのお客様(借り入れ希望者)への手続きの案内や金融機関との交渉・調整に多くの時間を要していました。案内などを支援することで、リノベーション会社の生産性を向上することが可能となります。したメリット創出により、モゲチェック・リノベーションは、マッチング成約時にリノベーション会社から成約報酬としての手数料を受け取り、借り入れ希望者には無料でサービス提供する予定です。住宅ローンの媒介で出来たお客様との接点を活かし、将来的には、火災保険、インテリアの購入、リフォームやメンテナンスの資金借り入れ等のマッチング、金融に関わる各種相談(ファイナンシャル相談)窓口を担うことで、入居後の暮らしをサポートする住まいと金融のプラットフォームを目指します。借り入れ額4,000万円35年返済で借り入れをした場合、0.18%金利が違う(一般的な金利を0.675%、最適金利を0.495%と想定)と、返済額の総額は134万円の差になります。)とは】2010年より中古マンション購入とリノベーションのワンストップサービス「リノベる。リノベーション空間を備えたショールームを日本全国各地に展開し、物件探しから住宅ローン、リノベーションの設計・施工まで、中古住宅購入とリノベーションの一連の流れをワンストップでサポートしています。リノベーションのワンストップサービスにおいて全国No.1の実績※1を有しています。オフィスなどへ一棟リノベーション・コンバージョン(用途変更)を行い、街と建物の接点を再構築し収益化を図る都市創造事業も展開。企画・プランニング、設計・施工、リーシング支援まで、ワンストップでソリューション提供しています。)とは】モゲチェックは、2019年2月から開始した「オンライン住宅ローンサービス」です。住宅ローン利用者に向けて、全国約700の金融機関から最も安い金利の住宅ローンのご提案や、借り入れ・借り換えのアドバイス、ローン申し込み手続きのサポートをウェブ上で提供しています。住宅ローンに加え、不動産投資ローンの借り入れ・借り換えに対応する「モゲチェック不動産投資」も展開しています。9,000件以上、媒介金額220億円超の借り入れ・借り換えの実績(住宅ローンと不動産投資ローン合わせて)があります。対するお問い合わせはこちら問い合わせフォームプレスリリース配信企業に直接連絡できます。13:3046箇所目となる体感型ショールーム『リノベる。社会・政治・経済(国際)小ジャンルこの条件で絞り込む。