融資期間の関係で、次に買う人の融資額が、あまり出なくなるわけです。積算評価でしか売れなくなるわけですね。第三は形の悪い土地の場合です。宅地用としては売れません。評価の低い土地値にしかなりません。第四は、賃料の減少です。建物が古くなると、賃料が下がります。稼働率の低下や、修繕費の上昇があります。売るときは収益還元評価も下がります。出る恐れがありますので、そうなると、不動産投資は失敗です。借入金の返済もままならなくなります。高ぶる傾向にあります。成功は長続きしなくなってしまいます。晩年、悲惨な姿で没落していくサマをよく見ます。長く成功を続けることはできないのだと思います。人間ができていなければならないものです。心を磨くことだと思います。年をとってから、たいへんな悲惨な目にあってしまう。私はそういう例をたくさん見ています。没落の道を歩いてしまう人もおられます。耐えられないことだろうと思います。他人のせいにしてしまう。悲惨な人生を送ることになってしまうのだと思います。不動産投資家として成功すれば成功するほど、しんどいものです。その成功を持続させるために、なおさら真面目に頑張らなければならないからです。中には不動産投資がたいへんうまくいき、つい我を忘れて遊びほうけてしまい破綻しそうになる。失敗もするということだと思います。これは、不動産投資だけのことではないと思います。栄光を極めておごりたぶっている平家、そんな平家がわずかなうちに没落していく、それを歴史として見てきたのに、みんな忘れてしまうのだと思います。悲惨な状態に落ち込んでいく。私たちの人生も大きく変わってくるのだと思います。trackbacks(0)Commentname:email:url:comments:Cookieに登録Trackbackトラックバック機能は終了しました。