)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。最新公示地価は平均5万7094円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均18万8741円/坪です。前年からの変動率は-0.95%です。神戸市北区の最新基準地価は平均6万3190円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均20万8895円/坪です。前年からの変動率は-1.13%です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3857円/m2(1991年)、最安値は5万7094円/m2(2019年)で、両者の差異は3.57倍です。基準地価の最高値は25万2083円/m2(1990年)、最小価格は6万0761円/m2(2018年)で、双方の差異は4.15倍です。13番7」(2030円/m2)です。平均地価5万8349円/m2を上回っています。平均地価6万0300円/m2を下回っています。線路へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である神戸市が管理し、神戸市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。神戸市北区で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に神戸市北区で実行された不動産取引の価格(国土交通省)の中で、上物(建物)を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い価格となります。北区における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で4万9529円/m2、坪単価では16万3733円/坪、前年変動率-9.91%です。平均に対して、-15.88%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、神戸市北区の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-1.13%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。