決済まで私も時間が無いため、無理そうですね。駄目もとで、銀行へ話をしてみます。18:23:00]デベに色々聞いてみたけど、うちの物件は適合だめって言われましたorz取るのが難しいというか、販売時になかった制度だから適合するための仕様にしてない云々とか。22:07:00]銀行員です。着工済のマンションはこの基準をクリアするのは困難です。戸建のほうがまだ可能性あり。大手が優遇の基準に合わせて設計建築しないと厳しい。ジュウタク金融公庫が宣伝とばかりに、ごくごく一部しか該当しない基準を発表したことが問題。売主さん・買主さん・銀行三者ひっかきまわされて困っちゃってるのよ。等級2、3はその1.25倍、1.5倍の保有耐力があるということです。通常、マンション等の建物は新耐震設計基準を満たすように作られており等級1が多くなっています。ちなみに、等級2に相当するのは学校など災害時に避難所となる施設、等級3に相当するのは、病院や消防署など災害時の拠点として機能する施設です。通常販売されているマンションでは住まいとしての居住性、安全性、コストバランスをトータルに考え、等級「1」がほとんどです。いうことで耐震性で申請するのは無理でした。省エネルギー性も耐震同様あまりクリアされていないらしい。バリアフリー性は占有スペースはどうにでもなるらしいが、共用スペースに関して基準をクリアーしている事が必要。言うことで我が家はこの優遇措置を受けることが出来ません。単純に5月のような金利が巡ってくる事を祈るだけです。15:26:00]住宅金融公庫ホームページをご覧下さい。各金融機関のフラット35の利率が出てますよ。優良住宅認定の場合は当初5年0.3%の金利優遇があります。優良住宅とはオール電化や耐震等級2以上のものです。りそな銀行は金利優遇は無いです。分かりませんがご注意下さい。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる住宅ローン・保険板「フラット35の0.3%金利優遇について」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。