敷地が借地の場合でも融資の対象になりますか。【フラット35】このページではJavaScriptを使用しています。JavaScriptをONにしてください。閉じるホームよくある質問ご利用条件について敷地が借地の場合でも融資の対象になりますか。ご利用条件について敷地が借地の場合でも融資の対象になりますか。)の場合でも、一定の要件を満たせばご利用できる場合がありますので、取扱金融機関にお問い合わせください。地主が申込みご本人の配偶者または直系親族の場合には、必ず敷地に抵当権を設定していただきます。借地権取得費の融資を受けられる場合は、敷地に抵当権を設定していただきます。場合には、登記された土地の賃借権に質権を設定していただきます。通常の借入期間と同様の取扱いとなります。通常の借入期間と借地権の残存期間を比較してより短い年数が上限となります。借入額は借地権取得費と建設費の合計金額以内です。より借地権取得費が上記1から4までであることおよび対価の支払いを確認できることが条件になります。保証金、敷金または前払賃料の場合は、敷地への担保設定に加え、原則として、これらの返還請求権に質権などを設定していただきます。借地権取得費が名義書換料及び承諾料の場合は、借入対象になりません。転借地の場合は、敷地が下記ファイルに該当する場合はご利用できます。[2ページ:179KB](転借地の所有者が上記ファイルに該当しない場合または該当しても申込物件がご利用いただける地域でない場合は、敷地に住宅金融支援機構のための第1順位の抵当権を設定することが条件となります。Readerはアドビ社のサイトより無料でダウンロード可能です。