slowly!】人気者CREALは大型ファンドを連発して大丈夫?CREALこんにちわ、トッティです。FUNDのリニューアル記念ファンド(日本保証)第2弾ですね。個人的には第1弾は”なぜか投資家適合性情報が反映されてなかった”ため投資できず、第2弾で投資しようと思ってましたが、今日は急な仕事が入ってしまいました...今回はご縁がなかったのかな(笑)投資家適合性情報の一部は、旧サイトで登録していても、新サイトで反映されない箇所があるようです。同じような境遇の方は今一度確認を。FUNDINGやASSECLIも瞬間蒸発(抽選が高倍率)。ソシャレン以上に、不動産クラファンは投資が難しい状況になってしまいました....不動産クラファン業者が増えつつあるものの、まだまだ投資家を吸収するだけの受け皿が少ないので、しばらくはクリック合戦(抽選の高倍率)が続きそうですね。FUNDING公式ページ\次回ファンドは2020年2月1日から!/期待するのはCREALの大型ファンドCREALは焦って大型ファンドを連発して欲しくない期待するのはCREALの大型ファンドそんな中、期待されるのはCREALの大型ファンド。CREAL」大型ファンドは「(仮称)にじいろ保育園関町北」ただ、大型物件取得の競争相手はJリート(私募リート)、外資系ファンドのアセットマネージャー(AM)たち。お金持ちの個人投資家、インバウンドも含まれるかもしれません。百戦錬磨のAMでさえ、物件価格が高騰し、キャップレートが下限値にある現在、投資適格性の高い物件取得はメチャクチャ難しい状況です。CREALは専門学校なんかの特殊ファンドもあるので、すみ分けはできてるのかもしれませんが.....(逆に言うと、特殊物件は売却に不安もありますが)。CREALは焦って大型ファンドを連発して欲しくない大型案件は楽しみですが、CREALには取得を焦って欲しくないのが本音です。このところ、大型ファンドが連発してますので....今の不動産市況で、投資家の期待に応えようと買い急ぎ、変な物件を高く取得してしまうと危険信号です。CREALには独自ルートのヘルスケア物件があるのかもしれませんが(そういえば、老人ホームってまだないですね)、個人的には大型ファンドは少しずつでいいと思ってます。CREALにしかできない貴重なファンドもありますしね。小口の区分マンションも挟みつつ、ゆっくり成長してもらいたいと思います。※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。クラウドファンディング「CREAL」で大型ファンドが続きま...2020-01-15もっと不動産クラウドファンディングに投資したい!(心の声)こんにちわ、トッティです。こんにちわ、トッ...2020-01-10【ASSECLIが既に人気化!】第1号ファンドが開始1分で完売!こんにちわ、トッティです。はてなブログPro2018年にサラリーマンを卒業した42歳2児の父です。日本で唯一の不動産鑑定士のクラウドファンディング投資ブログ。クラウドファンディングやリートなど証券化対象不動産の評価が得意です。このブログでは、クラウドファンディングや不動産に関する情報を分かりやすくお届けしてます。月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。