〜開始わずか1年で、家賃収入1.3億円達成した秘訣〜ホーム30代勤務医。不動産投資を志すも、1年半物件を購入できない、ダメダメ状態から破竹の勢いで購入を進め、1年で規模を拡大。経験に基づき解説していきます。買っていけない物件は存在するのか?不動産投資2016.08.18買っていけない物件は存在するのか?こんにちは、本田圭です。不動産投資に勉強熱心な方は沢山いらっしゃいます。私も当初、何十冊も本を読みました。市場に出回っている物件の粗が見えてきます。物件を購入できなくなります。基準がどうしても高くなってしまうんですね。本に書いてあるような理想の物件や理想の買い方を追い求めてしまう。「安けりゃ、どんな物件だって買っていい」ってことです。家賃1万円なら部屋が埋まり、それで収益性があるのなら、それでいいんです。木造だって、圧倒的に市場評価より安ければ購入していいんです。どのぐらいの価格なら割安なのか、どのぐらいの収益が出るのか、って所は、自分でパッと分からなければなりません。すれば、他の人より一歩先に出れます。見送りすればいいだけです。割高な物件を購入すれば、購入後は苦労するだけですから。自分の軸(購入基準)を決め、迅速に判断。基準から逸脱しても、妥協できる収益があれば購入。完全に割高なら見送り。これを繰り返すだけです。物件を見送りできずにズルズル引きずったりしてしまいます。安ければ購入していい!その考えがあれば、もっとシンプルに不動産投資を進められるかもしれません。失敗する人の共通点おはようございます。おいてブレーキになる、木造アパートの投資シン・ゴジラを観てきた本田です。いつすべきか?こんにちは、本田です。罠こんにちは、本田圭です。妥協のバランスが決め手!桃が大好きな本田です。物件探しっていうのは、大変です。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。