資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。(6)財閥系某社も売り時を見誤った今回のミニバブル5,6年ほど前からでしょうか。いうのが入っていました。これは安直な言葉の言い換え。中身はただの「土地転がし」。どこかの地主を騙して安く買った土地を、ちょっとウブな買い手に売りつけることをいいます。これが、実に簡単に儲かるワケです。昨日10億で買った土地が、1週間後には12億で売れるのです。「なんかいい土地ありませんか?」そんな話をあっちこっちで聞きました。私は、かろうじて20年前のバブルを知っています。・・・なんだか、ちょっとヘンだぞ・・・とは思うけれど、景気が良くなるのは大歓迎。頭の片隅にある違和感は払拭できません。おかしいと思ったのは、3年ちょっと前。「ありえない」という価格で販売する事業計画書を数多く見かけるようになったのです。「こんなもの、売れるわけないじゃない」と思った私が甘かった。実際には、高くても買う客が現れた。勢いづいたときの日本の不動産屋さんは、かつての帝国陸軍も顔負けです。誰にも止められません。それこそ「矢でも鉄砲でももってこい」の世界。銀座や新地へ行けば「ロマネコンティでもドンペリでも、なんでも開けていいぞ」(笑)。「買え!・・・なんでもいいから土地を買え!」そういうアホな狂騒が1年ちょっとは続いたでしょうか。不動産屋さんというのは、欲深い人種です。予定以上に儲けようと考えます。いわゆる「売り惜しみ」を始めたのです。「だから、今は無理して売ることはない」その辺でオダをあげている不動産屋さんばかりではありません。その名も鳴り響く財閥系の某社も、目ざとく動きました。