トップ閉じるみんなの法律相談で弁護士に相談するには「弁護士ドットコムID」が必要になります。ログインするさらにプレミアムサービスに登録すると、コーヒー1杯分のお値段で専門家の回答が見放題になります。家」では、「自宅は、5年前に地元の不動産会社の仲介で土地を購入し家を建てました。家を建てる事になりました。」「◎姑から800万円援助してもらい土地を購入(夫名義)し、築4年の家はローンが後400万円(夫名義)です。」といった悩みや、「3土地を私名義で購入し、家を共有名義にした場合、20年経つと家を私名義に変更出来ると聞いたのですが、その際にお金は必要なのでしょうか?」「1.私達夫婦が家を所有していくには、このまま親の占有部分の支払いをし、相続になった場合は相続人から土地を購入する方法しかないのでしょうか?」等の質問も見られます。家」に関連する相談が多く寄せられています。最後へ海外在住でも日本の土地、家購入の不可...こんにちは。現在ドイツに在住です。日本での住民票は無い状態です。パスポートは日本のままで国籍も日本です。ご回答宜しくお願い致します。土地の購入と住宅の建築...宜しくお願いします。私は30年以上前に叔父から市街化調整区域の土地を譲与して頂き現在に至ります。私の敷地の隣も叔父の所有でしたが10年前に他界し現在は従弟の名義で地目は農地です。先日、私の娘夫婦が私の敷地の隣の土地を従弟から購入して家を建てたいとの相談がありました。土地の地代算定と住宅購入金額査定...前略、二人の名義の土地90坪を相続で1人ひなりましたがその土地に前からコンクリートの長屋住宅が建っていましてこの長屋住宅の一人は土地所有していますが所有してない住宅の土地代はいくらにしたらよいでしょうか?将来その住宅を購入を考えています。ちなみに1980年築で37年たっています。結婚前に夫が土地と家を購入した事による負債について...夫と離婚調停中です。夫が結婚前に土地と家を夫の名義でローンを組んで購入しました。いまは別居中で離婚調停中です。返済は夫がしています。30年ローンで同居期間が数ヵ月での離婚です。結婚前の貯金で買った土地と家の財産分与について...離婚を考えております。その際の財産分与について質問があります。大きな資産としては土地と住宅があります。この二つに関しては私の結婚前の貯金を使い全額一括で購入してあります。このような場合、土地と住宅は財産分与の対象になるのでしょうか。従妹と共同で買った土地と住居の売却について...私の家族と従妹の家族の2世帯住宅を購入しました。従妹との2世帯ということで例も無く、周囲からも反対されましたが双方の相談の上一緒に購入することがベストで有ると購入に踏み切りました。購入するのに半分ずつ出しあっての購入の予定でしたが、従妹側は現金が有ったために現金で支払い、私はローンを組みました。家族3人で古い空き家を借りて暮らして3年になります。昨年、大家より借りている土地と家を買って欲しいと言われました。その気になって、ホームメーカーなどで建て替えなど相談をしました。ところが、この土地は土地改良区でした。購入には大変難しいでしょう。/1弁護士回答ハウスメーカーから土地住宅購入後の境界トラブル...4年前にハウスメーカーよりモデルハウスを購入しました。購入の条件が、駐車場があり、場所が交通の便が良い事で、その条件に合うモデルハウスでした。購入時にはハウスメーカーが設置した外構ブロックがあり、現地で図面を用いてブロックの外側が境界である事を確認して購入した経緯があります。ローンはらってきました。その姉さんにしていました。離婚する際の土地・家購入時の義父への借金返済義務と主人への請求ついて。...義父への返済義務と主人へどこまで請求できるかについてお伺いします。3年前に家を建てた(土地、家とも主人名義)時に、主人が父からお金を借用書付きで借り、私も署名を求められ連名で署名捺印をしました。私にも返済義務はありますでしょうか。トラブルによる住宅着工遅延について...昨年3月に土地を購入、9月入居予定が遅れ9月末に着工、12月末に完成予定と決まったところ、土地購入前の建物解体時に隣家とトラブルがあった事が判明し着工がストップ。会社側が弁護士を立てて着工に入ろうとしたところ、今度は職人不足で2月現在未着工です。中古住宅(土地付き)を購入した件についての質問です。12月に代金の払込をしました。22年1月に、購入した家屋に引越しました。購入したが電線が通せない(購入した地主の息子が反対)...畑と田んぼを持っている地主さんから住宅用として土地を購入しました。購入した敷地の南側に赤道がありその先に田んぼのポンプ小屋があります。自分の敷地に南側に電柱を立てて電気を引き込む際、赤道を通ってポンプ小屋の一部を電線が横切らなければなりません。住宅ローンはペアローンだが、こちらの分を相手に支払ってもらうことは可能か?...新築一戸建てを建てるために、土地を購入しました。現在つなぎ融資中でまだ建物は立っていません。設計がはじまったばかりで、工事などもまったくはじまっていません。上記の状態で、離婚して欲しいと相手から言われました。住宅ローンはペアローンで組んでいます。隣家の越境が大きく、購入した土地に家を建てる前にどう対応するのか悩んでいます...土地測量で判明した隣家の越境。元々は長屋続きだったようで、約35年程前に前の持主が自分の場所のみを解体後、新しく家を建て、そこからお隣は長屋のまま住み続けています。今回、私が購入した土地には以前の持主の家が建った状態で、元々解体ありきで購入しました。祖父母の土地名義に息子夫婦の家建てたが、祖父母住居変更のため土地を買ってくれと言われている。...実の姉(子供は3人共社会人)の事です。一区画(祖父母名義の土地)に、夫の親名義の土地に20年前に家を建て、現在、家名義は夫が死んだので、祖父が姉の名義に変えたそうです。同じ敷地に祖父母が自分の家に住んでいました。購入したい土地に他人の古い家が越境して建っています。...購入したい土地があります。行動に面した四角い土地なのですが、後ろに細長い幅3m×10m程の土地がひっついております。その奥に何軒か長屋がありまして、昔はそこを通路として使っていたそうです。現在長屋の住民は他の所から入れるのではそこは塞いでも問題ありません。住宅ローンで購入した土地の固定資産税は必ず宅地扱いってホント?...2年前、住宅ローンで土地を購入、その後家を建てました。この土地は4つの番地がひとかたまりになっていて(大きな2つと極めて小さな2つ)、このうち1つに家が建っていて、残り3つは畑にしています。/2弁護士回答メーカー側のミスで家を建てられなくなった土地の購入代金...住宅ローンも通り、いざ着工という時に地域の方より道路の使用許可を取っておらずメーカー側と地域の方とで揉め事になってしまいました。着工も何も地域に挨拶もなく道路を使うな。離婚後の土地を元旦那に売りたいのですが。土地を購入し家を建てました。3年過ぎ、離婚しました。親子間の土地の贈与について。...養子縁組して、親になった人が土地を購入し、土地の名義を私(子)にしました。自宅で死亡した親族の土地と家の価値について。...叔父がなくなり、その家と土地を従兄弟から購入することについての家と土地の価値について。叔父は自宅でなくなり、この前49日が終わりました。土地ローン購入後離婚...昨年結婚し家を建てようと土地をローン(私名義)で購入しました。家はまだ建てておりませんが離婚を検討しています。離婚した場合土地はどのようになるのでしょうか。遺産相続の話をしたところ、資産など無い。父が亡くなる1年前に父名義の土地を売却し、新たに土地を買い家を建てたりしていました。教えてください...結婚の時に、家、土地を購入した時、自分7、妻3、の権利になっているのですが、離婚して、家、土地を、妻に譲渡した場合、残りのローンも妻に渡す事は出来るのでしょうか。税金について...不動産についての相談です。親が現在、住んでいる家、土地を売り、もっと小さい家、土地を買う場合の税金について、お伺いしたく。境界がぎりぎりで下の家の土地を幅36cm長さ20mほど買わなくては工事ができません。単純に儲かると思います。土地の売買契約後について...土地の売買契約の違法性についてお聞きします。一昨年土地を購入し、家を建て住んで1年位です。あまりにトラックが頻回に通り、家が揺れ気持ち悪くなります。土地の購入時にはこんなにトラックが頻回に通ることは説明されておりません。借金の返済のための土地・建物の売買...13年前、住宅ローンで土地を買い家を建てました。その後、子供の教育費や生活費がかさみ、国の教育ローンや銀行のフリーローン、クレジット会社のキャッシングなどで、700万円の借金があります。住宅ローンの残金は1100万円です。アドバイスしたらいいですか?...友人に頼まれたのですが、回答お願いします。友人は今、離婚前提で家庭内別居中らしいです。土地の問題ですが、土地をローンで購入してるらしいです。その土地を担保に家も購入してるらしいです。土地も家も夫婦で払ってるらしいです。ついて...今度、土地を買いそこに住宅を建てようと思っています。旦那はバツイチで現在も慰謝料と養育費を支払っている状態です。初めまして!...こんにちゎ。質問させてもらいます。近いうちに、土地を購入して家を建てようと考えてます。ローンの審査に通るかが不安です。アドバイスお願いします。分は二分の一ずつです。/2弁護士回答フィリピン人所有の土地家を差し押さえることは可能でしょうか...フィリピン人女性にフィリピンでの土地(家)購入目的でお金を貸しました。返済期限が過ぎてもお金を返す気配がが感じられません。実際に購入した土地(家)を担保とした借用書もかわしており、フィリピンの土地を差し押さえたいのですが、可能なのでしょうか。競売取り消し後の家土地の売買...事情があり亡くなった主人の相続を放棄して、家土地の競売が行われました。その間そのまま放棄した家に住んでいましたが、競売が成立せず(三回順を追って行われた競売に買い手がつかなかった)その後も放棄した家に住んでいますが、今日この家を買いたいという人がいるという話がありました。町内会費の説明がなかった。...土地を購入して住宅を新築しました。入居後に自治会から公民館の建て替え費用5万円を請求され支払いました。改築させないためにはどうすればいいでしょうか。...隣の家が違法建築物です。その持ち主の方もかつてその土地、建物を購入する際、違法建築住宅と知らずに購入し、裁判でその建物を建て直すとき、土地の境界を正常に狭めるという約束をしました。改築という形でその建物をリフォームしたら、それを食い止める手段は法的にあるのでしょうか。買った土地が以前は墓地。その時の適正金額はあるのでしょうか?...お世話になります。私は、三年前程に土地を購入、家を建てました。最近になり、その土地が10年前くらいは墓地であった事が分かりました。購入時に不動産屋からの説明はありませんでした。閉鎖登記簿を確認しましたが載ってません。/2弁護士回答セットバック...土地を購入後、家を建築するために建築確認申請をして、申請が降りる寸前に土地を買った仲介不動産屋からこの土地はセットバックが有りましたと言われました。最初はないと言われましたので、基準いっぱいの家を計画していました。(20坪...死に土地についてご相談させていただきます。3年前に土地を購入し家を立てました。土地の北側に長方形の20坪の土地があり、死に土地になっています。離婚時に住宅等の名義とローンの名義変更、過去の散財を取り戻す...散財している妻と離婚したいです。3年前に土地と住宅を購入したのですが名義は妻と私と折半です。ローンも折半で2500万円あります。・土地と住宅の名義を全て妻に変更できますか。・慰謝料は要らないので残りのローンも全て妻に変更できますか。三千万で土地と家を購入しました。そのうち500万は自分の親が出したお金です。ローン残高は2千万で、家と土地は1500万円で売却できるようです。損害賠償できますか?...土地を買いました。契約書に書いてある特約を履行してくれません。わからないのですが売主はできないと言っています。その特約はこの土地購入のきめてでもありました。3年経過しております。住居周り(通常生活の中で人の通る箇所)に土地陥没があり、復帰工事の為掘削したところ、地下式サイロの存在と、サイロ内に旧建物の解体時の物と思われるコンクリートガラや産業廃棄物の存在が発覚しました。より購入した家の太陽光による発電は自分のものになるのか?...財産分与の最中です。家を僕の特有財産で買ったのですが〔土地も僕の特有財産で一括で買いました〕後日司法書士から返金がありました。ローンに伴う事務手続きが浮いたので、その事務手数料の返金と言われました。この度、離婚することになりました。これから調停が始まります。調停の前に教えてください。入籍前に、私は自分の貯金で一緒に住むための新居で必要な家具家電をほぼ全て買い揃えました。入籍して住宅ローンを組み、土地を買い家を建てました。弁護士から法律トラブルのアドバイスが受けられます。費用と対処方針で比べて選ぶことができます。弁護士とは?仕事内容と依頼するメリット弁護士とは国家資格を持った法律の専門家のことです。仕事内容は裁判時の代理人業務だけではなく、交渉や法律相談など、一般の人にとってより身近な業務も行っています。初回であれば無料で法律相談できる場合もあり、利用価値は高いです。ここでは弁護士の仕事内容と依頼するメリットについて確認しましょう。弁護士に依頼しようと思っても、費用面が不明なままでは相談しづらいでしょう。弁護士にかかる費用にはいくつかの料金体系があり、様々な費用が組み合わさっています。どのような費用があるのか確認し、弁護士に問い合わせる際の参考や目安にしてください。法律トラブルにあったことがなく、身近に弁護士がいなければ、弁護士の探し方も選び方もわからない場合もあるでしょう。ここでは弁護士をどうやって探せばよいのか、そもそもの探し方から選び方のポイントまでまとめています。あなたに合った相性のよい弁護士を探し、信頼できる弁護士を選んで依頼しましょう。依頼前に知っておきたい弁護士知識をもっと見る不動産・建築問題を扱う弁護士を探す都道府県を選択してください。弁護士相談から依頼まで:準備と流れ活躍中の弁護士ランキング弁護士ランキングとは?登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。2020ご意見ボックス気づいたことを知らせる※頂いたご意見への回答は行っておりません。返信の必要なお問い合わせはこちら。