(おおしまぐんきかいちょう)[喜界島]の最新公示地価は平均8035円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均2万6561円/坪で、全国順位は1334位です。前年からの変動率は-0.22%で、変動率の全国順位は478位です。喜界町の最新基準地価は平均6850円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均2万2644円/坪で、全国順位は1560位です。前年からの変動率は-2.20%で、変動率の全国順位は1387位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0750円/m2(1995年)、最低価格は8035円/m2(2019年)で、両者の差は1.34倍です。基準地価の最高値は2万0900円/m2(1992年)、最安価格は6850円/m2(2019年)で、両者の差は3.05倍です。1508番12」(2400円/m2)です。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大島郡喜界町が把握し、喜界町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。喜界町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)喜界町で実際に行われた不動産取引の実価格(国交省発表)のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。喜界町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で1750円/m2、坪単価では5785円/坪、前年比変動率-55.97%です。平均に対して、-75.85%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、喜界町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-2.20%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。