不動産日記つくばの不動産営業マンの奮闘記。おすすめの物件や注目情報をいち早くお知らせします。趣味のゴルフに関する記事もあります。なんて事がよく言われますが今年はそうなのでしょうか。神様が電力節約のために猛暑日を無くしてくれているのかわかりませんが、夏らしくない天候だと寂しい感じですね。今日は松野木(二の宮小学校区)の7区画宅地造成地のご案内です。松野木は市街化調整区域になりますが、区域指定に指定されたエリア内であれば居住年数関係なくどなたでも建築が可能です。その区域指定地内でさらに開発行為による宅地造成を行った場所が本日のお知らせ物件です。開発行為による宅地造成地と一般宅地では何が違うのか、というと、開発行為による宅地造成は都市計画法に定められた基準を満たすことが条件になりますので、一般の宅地よりも厳しい基準の上に造成された土地と言えます。開発行為による道路とゴミ置き場用地はつくば市に移管され公用地となります。利用できるゴミ置き場が確保できない、といった話は実務上では結構ある話です。分譲地内に専用のゴミ置き場が設置されている、というのもポイントが高いかと思います。開発行為による付加価値の高い分譲地というポイントで見ていただくと、この物件の良さ、特徴をご理解いただけるのではないかと思います。7区画中2区画は成約済み。詳細はこちらをご覧下さい。安心の開発行為による宅地造成地です。大成不動産の営業マン。都内の日本鋼管(現JFE)系鉄鋼商社で鋼材の輸出業務に従事後、つくばで不動産業務に従事し今年で22年。これまでにご購入いただいたお客様は700世帯以上。家族は妻、一男一女(高3と高1)。土浦で生まれ育ち、現在はつくば市梅園在住。実は学生時代に中国南京大学への留学経験あり。