根本的な空室対策を間違えているからかもしれません。あなたにはこんなお悩みはありませんか?実は空室が埋まらないのは数ある空室対策の中でも『女性目線』の空室対策方法を行っていないからなのです。あなたがもし「他の大家さんと同じような空室対策をしている」とか「何となく空室対策をしている」としたら要注意です。不動産で成功するためには空室を埋めることが必須ですが「どうやって空室を埋めたらいいか分からなくなった」という方が多くなりました。この電子書籍では以上のようなことが学べます。不動産価格が下がる」という内容が多いようです。実はこれ、不動産業界が抱える”2019年問題”が大きく影響しているからです。2019年問題って何だろう?2019年問題とは、複数の事情によって2019年に不動産事情が”大きな転換期”を迎える可能性がある、という問題です。東京でも都心で不動産価格が下落する複数の原因が2019年に同時発生することが予想されているのです。室率30%超え問題は投資家の間でもずいぶん前から言われています。今、目の前には”2019年問題”が、まことしやかに囁かれているのです。求められるのが満室経営!2019年問題・2030年問題などの他にも大家さんの抱える悩みは山積みです。見事満室になった女性大家さん達です。電子書籍では満室になった女性大家さんの事例を女性目線で解説しています。空室が埋められるようになっています。ペルソナに合ったステージングで1ヶ月で合計9室埋まりました!一部をご紹介します。抱えていた悩みは?遠方に物件があり中々空室対策ができなかった。複数棟所有する中でどれから手をつけていいか分からなくなっていた。何をしたの?女性ならではの現状の把握ターゲット層のイメージ物件の広告の見直しと募集間口の開拓どうなったの?問題を見つけ出し、それを解決する。女性女性大家さんを中心に3つの事例から解説しています。本当に心配で不安もありました。何をしてても心のどこかに「空室が埋まらなかったらどうしよう・・・」という思いもありました。心のウエイトは随分低くなったことが良かったです。そのおかげで別の物件にも集中して空室対策ができています。住む人の気持ちを考えたステージングで満室になった女性大家さん入居が決まってもてもすぐ退去になるの繰り返し。最終的に空室が8部屋になったから切羽詰まっていました。誰かの手助けというか、サポートも必要でした。フィーリングリフォームのフィーリングが今回本当にしっくりきました。2棟満室になってシゴトにも余裕が出てきました。次の物件はどれを買おうか?などに時間がかけられるようになりました。匿名女性大家さん(50代)三重2DKステージング当日に内見あり!満室になった男性大家さんステージングは実際ちょっと面倒だと思っていました。その時は持っている物件の空室は11/22戸(空室率50%)家賃を値下げしたり、ADをアップ(300%)しました。定期的なFAX・メールで営業をしていたりもしていた。男性大家さん(40代)空室あり→満室へ!次はあなたの番です。さんの最新事例掲載中。!】向かいの競合物件より先に満室に!!新築物件を購入しましたが、5か月がたち2/5室しか埋まらず・・・。物件も建築後1年が迫り、ローン返済も持ち出しになっていることに焦っていました。ひしめく中で7部屋が埋まりました!現在空室が7部屋あり、管理会社を変更しましたが、成約がないことに不安を感じていて、空室を埋める方法を知りたいと思い個別相談を受けることにしました。空室連絡が来ると、管理会社さんや仲介業者さんに物件資料を持ってお願いに回るのですが、何時も『頑張ります』とか、『問い合わせがあるので、大丈夫ですよ。』と、お決まりの言葉をいただいて終わってしまいます。続きを読む【岐阜県:3DK家賃59,000円】あっという間に満室になりました!本日、〇〇経由でお客様を案内させて頂きました。お部屋をとても気に入って頂き、早速申し込みをして下さいました!あっという間に満室になってしまって、私自身びっくりしています。女性目線や女性の入居者を増やすノウハウをマスターしたく、また、自分の賃貸経営と方向性や考え方が近かったため、コンサルを受けたいと思いました。続きを読む【満室大家さんの声:まとめ】フィーリングリフォームの空室対策がなぜ有効なのか?その理由は3つあります。空室を埋めるために、どのような方法があるか悩んでました。ファミリータイプなので、女性目線が自分にはなく、アドバイスを頂きたいと思いました。一人で悩んでて辛かったです。答えられないのが普通ですよね。...続きを読む【ペルソナ設定のスキームでさらに効果的に】ワークショップを受けたきっかけは、以前よりメルマガを拝読しており、機会があれば参加しようと思っていました。...続きを読む【静岡県:現状95全室満室御礼中!】繁忙期も満室で乗り切る入居が決まってもてもすぐ退去になるの繰り返し。最終的に空室が8部屋になったので切羽詰まって個別相談を受けました。専業大家だったら良かったのに、と思うこともありました。個別相談を受けたきっかけは、自分で考えられる対策はすべて講じましたが、繁忙期が過ぎても空室が埋まらず、所有の部屋数も多くなり、賃貸経営が重くなっていたからです。稼働中です!自分で考えた空室対策(リフォーム・インターネット無料導入等)をしましたが、閑散期ということもありいまいち満足のいく効果が得られませんでした。続きを読む【名古屋市:現在満室稼働中!】大家力のアップに!個別相談を受けたきっかけは、空室対策に対して基本的な対処の仕方がよく分かっていなかったからです。大脇さんの個別相談後は、一筋の光明が見えました。これを見失わないように、大切に手繰り寄せようと必死でした。個別相談では、物件での悩みをじっくりと聞いてくださって、的を得たアドバイスを頂けました。続きを読む【100万越えリフォーム。その費用を0円に!そして満室になりました!】100万越えリフォーム。個別相談を受けたきっかけは、今持っているアパートが空室になっていたことから、この機会に空室の埋め方を学ぼうと考えました。現在満室稼働中です】フィーリングリフォームを知らない大家さんへ伝えたいことは、お一人で悪戦苦闘している方にお勧めだというこです。「知っていれば」回避できる問題は多くあります。いえ、今から学んでいけば良いのです。個別相談を受けたきっかけは賃貸事業を展開するにあたっては、物件の購入が必要です。うまく購入をすることができませんでした。続きを読む【京都:戸建が満室です】105室目!やめる”だけ”で空室が埋まる。大家さんとして、管理会社に任せ切りな態度であることは考えものだなと思いました。設備面のグレードアップや仲介店への営業など、できる事は全て行っていましたが、繁忙期過ぎの退去ラッシュで、空室がどうしても埋まりませんでした。続きを読む【愛知県:1年間満室経営】叶いました!一年間満室経営ができておりましたが、4月以降に空いた部屋がずっと決まらず、どうしたものか、ご相談したいと思いました。続きを読む【北九州:管理会社を変更】なのに動きがない時はどうすればいいのか?現在空室が7部屋あり管理会社を変更しましたが、成約がないことに不安を感じていて、空室を埋める方法を知りたいと思い個別相談を受けることにしました。