最適では今、注目を集めている問題、空き家対策。所有者様が遠方に住まわれている場合もよくあることです。そのため管理ができないので放置されている空き家対策が急務となります。建物は築年数が古くてどうしようもないので困っている方にも朗報です。所有者様ではそのままにしておけば税金は6倍にもなり手放したいと考えるているのだが古家があって困っている。そこで考えられるのが定借を利用した活用です。古家の解体は借りたものが担当します。土地の所有者は土地賃貸料を手にすることができます。戸建て賃貸住宅を建てたい者は土地を購入する費用が要らなくなるのでより安く賃貸経営を始められます。双方に良いだけでなくそのままにしておけば地域環境にも悪影響が出ますが人が住むことで地域の活性化が図れます。これで「三方善し」です。空き家所有者様と賃貸経営を始めたい方を結びつける情報の収集をこれから始めます。実例集マンションのリノベーション床と壁を変更。間接照明とシャンデリアで豪華に演出。床にはアンチーク調マロンフロアーを大理石で仕切ったゾーンで貼り分け。ブラウンと大理石の白が重厚さの中にも軽快感が出ています。腰には本物そっくりの木目調タイルを貼っています。壁にはアクセントで切り石ボーダー貼を大理石額縁で囲い額に見せています。手軽に短期でこんなにイメージが変わりました。マンション模様替えLDKとよく使う玄関からの廊下の床貼り。ゾーンで分けて木目の柄と壁面周囲の白大理石調に貼り分けることで都会的な明るいお部屋になりました。壁面の一部にカラーアクセントをつけただけで締りが出てイメージが一新されました。アプローチ面に本物切り石を貼って豪華さを演出サイディングに鏝塗り壁仕上げだった外壁を玄関横だけ本物切り石の横ボーダー張をしてみました。色調は少し締りがでるようにブラウンとグレー、グリーンが入った石を張りました。壁重量が重くなるので基礎部分も石の乱張りで支えられるようにしています。軽快な家を豪華で重厚なイメージに変えることに成功したとオーナーから満足していただきました。ガレージの新築LEDダウンライトに注目ダウンライトはLEDが良い今、照明器具といえばLED。新築住宅ではほぼ100%に近い割合で採用されるようになりました。大量生産で低価格価が進み随分と採用しやすくなりました。その中でも特にお勧めはダウンライトです。以前はダウンライトにはハロゲンライトやミニクリプトン電球が主流でした。調光できるのと電球の価格が安かったからです。価格が少々高いけど蛍光灯のダウンライトも数年前までたくさん利用されていましたが今、LEDダウンライトが驚くほど低価格で販売されています。調光タイプでも定価が1万円を大きく割り込んで発売されています。電球色も昼光色もあり明るさも電球40Wタイプから超明るいものまで使用場所と用途に応じて選べます。特筆すべきは消費電力です。なんと6Wで電球60W同等の明るさですから省エネ率は電球比で10分の1です!!コストパフォーマンス抜群。使わない手はないでしょう。落ち着いた雰囲気から明るい部屋まで調光スイッチを取り付ければどのようにも変えれますからライフスタイルとシーンに合わせることが出来、日々の暮らしに楽しさが加えられることでしょう。LEDは4万時間の長寿命ですから電球替えの手間も省けます。リフォームでも検討してみてください。お部屋の表情が一変する可能性があります。A-Tech建築事務所のこだわり≪エーテック建築事務所≫は、お客様の想いにトコトン寄り添いこだわりの実現とお客様のいのちを大切にする、小さくても仕事に誇りを持った建築事務所です。お客様の想いを超える住まい造りをめざしお客様と共に住まいを考え、夢をかなえることで喜びを共有する。それが私たちの目指す姿であり目標です。住む人にも地球環境にも優しい自然素材の家や地震に備えて安心して暮らせるための耐震改修など、お客様のご要望に合った対応が可能ですのでお気軽にご相談ください。サイトマップお問い合わせはこちらアクセスはこちらTOPへ戻る。