幸福の実現を目指します。税金をはじめ、様々な面で優遇されています。普通の住宅は、フラット35が基本です。長期優良住宅の認定により、これがフラット35が50に変わります。一般住宅より大きいという特典があります。室内をリフォームした住宅のことです。平成23年の入居まで続きます。年末残高等×1%に改正されています。一般的住宅より大きいものです。一定期間引き下げるフラット35S制度があります。フラット35Sは、当初20年の金利が、2010年中の申込なら当初10年間が1.0%になりますが、2011年目以降は0.3%の金利に引き下げられます。予定されていたより3カ月以上も早く受付を終了しています。平成28年1月29日までの申込受付分までについては、0.6%引き下げるように拡充されました。予算金額に達したら受付を終了することになっています。(現在はフラット35Sの金利引き下げは、金利0.3%に変更になりました。申し込み受け付け分に適用されます)。最近は毎月6000〜8000戸程度が認定されています。注文住宅などの一戸建てが多いのですが、マンションも増えています。取得(新築のものに限る。登録免許税の税率は引き続き軽減されます。新築時の建設された状態から、変更のない住宅には、フラット50の住宅ローンも組めます。償還期間の上限を50年間とする制度です。お申し込み時の年齢が満44歳未満の方(親子リレー返済を、ご利用される場合は、満44歳以上の方も可)となっています。次の基準を満たしている方です。年収に対する借入割合の基準は、年収400万円未満なら30%、400万円以上で35%となっています。現金一括で購入した場合でも、もちろん各種の優遇の恩恵は受けられます。全額自己資金で購入する人は、ローン関係の優遇は、あきらめて下さい。集合住宅(アパート)も含まれます。アパートは住宅ローンは受けられません。長期優良住宅には不動産取得税の軽減があります。trackbacks(0)Commentname:email:url:comments:Cookieに登録Trackbackトラックバック機能は終了しました。