情報を毎日更新していきます。秘匿性の高い情強調文報をお届けしています。普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050先週金曜日のフェアの3限目はリクルートすまいカンパニーの社員による「最新の入居者トレンドを徹底解説」でした。その中から1部、紹介してみます。この手のセミナーはいつも3点ユニットは悪者です。Bが66.8%という3点ユニットがボロ負け4畳半ってベッドを置けば、殆ど残りスペースはありませんが「それでも3点ユニットよりはマシ」と、思われているようです。あと意外だと思ったのが「入居者が欲しい設備ランキング」です。インターネット、宅配ボックス、24時間出せるゴミ置き場この中で順位を考えてみてください。私は、宅配ボックス>無料インターネット>温水洗浄便座>24時間出せるゴミ置き場です。ところが正解は温水洗浄便座>24時間出せるゴミ置き場>宅配ボックス>無料インターネットでした。無料インターネットは前は、必須と言われていた時代がありましたが最近の単身世帯の若者の場合は「例え僅かでもワイファイが途切れるのがイヤ」で、ポケットワイファイを持ち歩く人が多く部屋の無料インターネットはあっても繋がない場合が多いとのことです。ここで特筆すべきは24時間出せるゴミ置き場の優先度合いが意外と高いことです。最近話題になる宅配ボックスより優先度が高いのはびっくりしました。24時間出せるゴミ置き場を実現するにはオーナーが、ゴミ運搬回収の契約をする必要があります。私の、大阪1号物件がある自治体のホームページには民間のゴミ運搬回収の業者として2社が掲載されていました。2社しかないので競争原理が働きにくくやはりそれなりの金額になりオーナーとしてはコストアップになります。私の民泊物件では3000円~5000円です。ノースアメリカンオープンの女子シングルス決勝で石川佳純選手が平野美宇選手を破り2人しか出られない東京五輪のシングルス出場権レースで逆転で2位に入り残りの試合はグランドファイナルを残すだけとなりました。テニスのグランドファイナルと同じように世界ランキング最上位の選手が出る大会のため女子の16人のうち中国選手は10選手。アジア大会でチャンピオンになったりしたことでコピー選手を何人も作られ研究され尽くされていて2人とも1回戦負けだと石川佳純選手が五輪のシングルス代表に決定ということになります。私個人的には、平野選手の卓球が好きなので五輪には平野選手に出て欲しいです。秘匿性の高い情強調文報をお届けしています。普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。(誰やねん?)阪神タイガースの木戸コーチ、吉竹コーチです。出身は大阪府阪南市で実家は魚屋でした。私が学生の頃というのは正に学歴偏重社会でした。本当は、漫才師に成りたかったのですが学校の成績が思いのほかよく近隣の進学校から関西の有名国立大学に進みました。そこで、周りに流され東証一部上場企業に就職することになったのです。“病”でしたストレスから大腸の粘膜がはがれ炎症ができ下血や下痢です。下血はひどい時は便器内に血だまりができるほどでした。その治療で使用した薬の影響で今度は、うつ病を発症。この段階で、休職を余儀なくされるわけです。本屋でふと手に取ったのがロバート・キヨサキの“金持ち父さん貧乏父さん”でした。・お金のために働くのではなく、お金を働かせる・サラリーマンでは金持ちに成れない・自宅は負債、資産とはお金を連れて帰ってくるものこれらの言葉にいちいち感動してしまいました。「いつか俺も金持ちになるんや。」と心に決め始めたのが収益不動産の購入です。1棟目を買い2棟目を買い3棟目を買いこの時点で不動産からの月間キャッシュフローが50万円になりました。若干の上げ下げはありますが。これでサラリーマン以外の収入で生活の目途が立つようになったのでセミリタイアを達成。その後、インターネットビジネスのあり得ない可能性を見出しそちらでも、収益が発生すればいいなと思うようになりました。不動産投資に関する情報を中心に発信していきますので是非楽しみにしていただけたらと思います。