)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(くまげぐんたぶせちょう)の最新公示地価は平均2万3433円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均7万7465円/坪で、全国順位は946位です。前年からの変動率は-0.20%で、変動率の全国順位は469位です。田布施町の最新基準地価は平均2万1900円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均7万2396円/坪で、全国順位は854位です。前年からの変動率は-0.98%で、変動率の全国順位は875位です。1988年(昭和63年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7866円/m2(1999年)、最低価格は2万3433円/m2(2019年)で、双方の差は2.04倍です。基準地価の最高値は4万3175円/m2(1999年)、最安価格は1万8900円/m2(1988年)で、両者の差は2.28倍です。1625番外」(1万4300円/m2)です。同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、田布施町はJR山陽本線沿線の平均地価11万6869円/m2を下回っています。田布施町内の基準点は、JR山陽本線の鉄道網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である熊毛郡田布施町が掌握し、田布施町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。田布施町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)田布施町で実際に実行された不動産取引価格(国交省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。田布施町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で1万3028円/m2、坪単価では4万3068円/坪、前年比-11.36%です。平均に対して、-42.03%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、田布施町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-0.98%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。