(いぬかみぐんこうらちょう)の最新公示地価は平均1万1933円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均3万9449円/坪で、全国順位は1266位です。前年からの変動率は-1.53%で、変動率の全国順位は992位です。甲良町の最新基準地価は平均1万4766円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均4万8815円/坪で、全国順位は1135位です。前年からの変動率は-0.81%で、変動率の全国順位は793位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3900円/m2(1995年)、最安価格は1万1250円/m2(2015年)で、双方の違いは1.24倍です。基準地価の最高値は1万5316円/m2(2013年)、最小価格は8650円/m2(1983年)で、両者の違いは1.77倍です。ゑん1046番1外」(8800円/m2)です。犬上郡甲良町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、甲良町は近江鉄道本線沿線の平均地価3万3863円/m2を下回っています。甲良町内の基準点の地価は、近江鉄道本線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。専門家の手により、査定・見積りをしてもらいます。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である犬上郡甲良町が掌握し、甲良町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。甲良町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)甲良町で現実に実行された不動産取引価格(国交省)の中で、建物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。甲良町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で1万0000円/m2、坪単価では3万3057円/坪、前年比+218.47%です。平均に対して、-25.09%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、甲良町の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。-0.81%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。