現在アパート3棟25室、戸建賃貸3戸、戸建民泊(旅館業)1戸、レンタルスぺース11室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。(^^)一軒目の貸し会議室をオープンしたのが、昨年2018年5月のことです。(^^)と思って動き出したのですが、すぐに壁にぶち当たりました。手間がかかりそうなパーティースペースより貸し会議室がいい!と思い、物件を探し始めたのですが、そんな物件が見当たらないのです。物件の探し方はインターネット検索ではなく、不動産仲介店へ直接訪問して聞きまわりました。いうと、賃貸物件は基本的に転貸は不可。それって又貸しですよね?と、意地悪な反応をされることも多々ありました。『ローラー作戦』なんです(^^)ローラー作戦はしらみつぶしに徹底的にあたるやり方で、不動産投資で物件を探す時にもよく使われる言葉ですよね。貸し会議室って、説明の難しい業態なので、対面で丁寧に説明して理解を得るのが結果的に早道でした。物件を紹介してくれたのは地場の仲介店さんで、一棟オーナーが自主管理をしているビルを紹介してくれました。自主管理のため管理組合もないので、オーナーの了解さえ取れれば営業可能とのこと。菓子折りを持っておじいさんのオーナーに説明に行きました。オーナーはとても物腰が穏やかで紳士的なご老人。この物件では闇民泊がはびこっていたが全部撤退させたとのことで、少し警戒されている様子もありました。民泊と違って寝具の提供もなく宿泊が伴わない事、責任を持って運営すると熱意を伝えた結果、何とか了解頂くことができました!そんなこんなで、なんとか記念すべき一号店の賃貸契約までこぎ着けることができたのです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。今日はレンタルスペース用の賃貸物件の探し方についてご紹介したいと思います。150%!KENJIのレンタルスペース投資のはじめかた』音声発売!お問い合わせ自己紹介KENJIの高利回る不動産ブログ名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸3戸、戸建民泊(旅館業)1戸、レンタルスぺース11室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。AFFINGER5.。