京都不動産&新築マンション&ホテル&ビジネスノート京都在住の不動産マニア。大きな土地があったら、何が建つのか気になり、ビルが取り壊されたら、ワクワクする。条件反射のように、建築計画看板は必ずチェックします。ビジネスのヒント・アイデアも綴って行き来ます。『NTT都市開発』の土地。2019年11月19日に引っ越ししました。三条通より専用通路的に奥に現地が広がっています。現地の南側にまわると先ほどの三条通側の専用通路が見えます。JR『山科』駅まで650mほどでしょうか。クレヴィア京都山科』もJR『山科」駅歩8分ですね。こちらはもう第2期販売中です。最多販売価格帯は3800万円台(7戸)とあります。今の京都バブルの感覚なら普通かもしれませんが底値の時代を知っている人には3000万円台後半は驚きの価格です。土地取得費が上がっているんでしょう。それなりのネームバリューがないと売り切るのは難しい時代になりました。以前はマイナーなデベロッパーや新規参入もありましたが今やどこを見ても大手ばかりです。分譲住宅ブランドを「シエリア」が生まれました。