解決事例リンクHOME競売になる前に任意売却に検討を!競売になる前に任意売却も検討を!住宅ローンが破綻すると、最終的には、競売にかけられて、市場価格より安い値段で売却することになってしまいます。任意売却とは、住宅ローンなどの融資の返済が難しくなった場合に、融資を受けている人(あなた)と金融機関との合意に基づいて不動産を売却する手続きです。不動産を売却する場合は、抵当権を抹消(解除)する必要がありますので、結果として融資金額全てを返済することが前提となります。任意売却のメリット任意売却の主なメリットとしては、下記の4点が挙げられます。方でも安心してご相談いただける法律事務所です。