これらは、俗にいう「争族」の初期に当事者の皆さんの殆どがよく口にされる言葉なのです。「“特別な財産がないから我が家は大丈夫”はNGワード。小さな土地・家にも資産価値がつく都内では備えがないと思わぬ事態に悩まされるケースが多いんです」。不動産相続コンサルタントで「幸せ不動産相続の会」の代表も務める丸本隼士さん。相続の生前対策から事後処理まで、3000人以上の不動産や相続の相談にのってきたエキスパートであり、その声には実感がこもっています。「2015年の相続税法改正によって都内23区に不動産を所有し課税対象となる人は全国平均の2~3倍、中心地は4~5倍となり大きな懸念事項になりました」ただし、と力を込めます。「相続税がかからなくても不動産を所有していれば、それを処分するのか、しないのか?誰かが住むのか?共有にするのか?持ち分はどうするのか?......問題は多種多様に生じます。相続は税金がかかるかどうかの話だけではありません。難しいのは分割をどのようにするのか、人間関係の問題なんです。不動産相続の難点は、法律や金銭だけでなく家族の想いや感情が複雑に絡み合うこと。所有権の移転・分割・売買といった実務的な処理と後に大きなしこりを残しかねない家族間の心理面の処理。この両方を解決することは一筋縄ではいきません。長年にわたり不動産コンサルティングに携わってきた不動産相続の専門家であり、弁護士や税理士・司法書士など各分野の信頼できる士業と連携し、総合的な判断と中立的な立場で相談にのる丸本さんを頼るご家族が年々増えているのも当然かもしれません。<次ページへ続く>【次ページ】家族を「本音」でつなぎ直すことが、スムーズな不動産相続の秘訣123次のページへShare丸本隼士プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズですお電話でのお問い合わせ03-6670-8660勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。CREATEは港区の不動産・土地の専門家・プロです。不動産・土地の専門家としてのノウハウを得られるコラムやセミナー・イベント情報など、丸本隼士さんのこだわりや魅力をプロのライターの取材記事をもとに一挙掲載しています。朝日新聞がおススメするマイベストプロ東京では、丸本隼士(まるもとはやと)さんに、その場で気軽に相談や問い合わせができます。