※下地の状況により異なります防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスですお住まいの大敵「水分」をシャットアウト!漏水を予防しましょう防水工事とは、ベランダやバルコニー、屋上などからの漏水を防ぐ工事です。水分が建物内部に侵入してしまうと、木造でも鉄骨でもどんどんと強度が弱くなっていきます。カビなども発生し、健康被害に及んでしまうこともあるのです。定期点検と適切なメンテナンスを行いましょう。屋根の上に屋上があったり、採光を考えた広いベランダやバルコニー、太陽光発電を設置しているお住まい等、現代の日本では様々なお住まいがあります。実はこのような現代的なお住まいこそ防水工事が大事です。一般的な三角屋根の場合、こう配があるので雨水が流れやすく、スムーズに排水が可能です。屋上があるような屋根(陸屋根)はわずかにこう配はあるものの、三角屋根に比べると排水性は低くなっています。ベランダやバルコニーも同じくほぼ平らなので水が溜まりやすい構造です。面積が広ければ広いほど漏水や雨漏りなどのリスクは高まります。太陽光発電を設置している屋根は、残念なことに、屋根の専門知識を持たない業者が取り付けてしまうことでトラブルが起きてしまっていることが多くあります。どんなに頑丈な防水処理でも年月とともに劣化します!新築当初はしっかりとしている防水処理も、年月の経過とともに徐々に傷んでいきます。屋根や外壁と同じように、防水も定期的なメンテナンスが必要です。ベランダやバルコニーは歩行する機会も多いかと思いますので、気にかけてみていきましょう。雨漏り・漏水の原因を突き止めるためには、全体的なお住まいの診断が必要です。屋根から雨水が侵入している場合でも、本当にその部分だけなのか?他の場所からは侵入していないのか?その見極めが非常に難しいものになってきます。むやみに塞いでしまうのではなく、全体的に点検をしてメンテナンスを行うことが重要です。防水工事の前に高圧洗浄を行います。工事に邪魔になるものを撤去したうえで、高圧洗浄できれいに洗い流します。立ち上がり部の防水処理を行います。立ち上がり部とは、床と外壁の境目の部分のことです。そこもしっかりと防水しないと意味がありません。排水溝と脱気筒の設置を行います。防水シートを敷き、脱気筒を設置します。脱気筒は古い防水層にたまったス蒸気を逃がしてくれる設備です。これがないと水蒸気が溜まってしまい、膨れなどの原因になります。排水溝の近くにもウレタンの防水材を塗布しておきます。数回ウレタンを塗布してからトップコートを施します。古い防水層を撤去します。シート防水からFRP防水へ変更します。シート防水の防水層を撤去し、見えてきた下地の上にFRPの防水層を作っていきます。木材を使って防水の土台を作ります。木材を敷き詰めて下地を作ります。角の部分芋防水性を高めるために面木を入れます。3プライマーの塗布とガラスマット設置プライマーを塗布した後、ガラスマットを敷設します。木材で作った下地の継ぎ目にシーリングを施します。その後、樹脂との密着性を高めるためにプライマーを塗ります。続いてその上からガラスマットを敷き、樹脂を塗りこんでいきます。4防水層の作成ガラスマットにポリエステル樹脂を含ませます。ガラスマットとの上にポリエステル樹脂を含ませ防水層を作ります。この時、気泡が入ったまま樹脂が硬化すると強度が落ちてしまうので気泡処理をしながら作業を行います。5トナー入りのポリエステル樹脂を塗布トナー入りのポリエステル樹脂を塗布して防水層を厚くします。防水効果を高めるために、トナーを入れたポリエステル樹脂を塗っていきます。この作業により防水層に厚みを持たせると共に、表面を滑らかにすることができます。6FRP防水工事完了トップコートを塗布して防水工事完了です。ベランダは人が歩いたりするので、防水層を保護するためにトップコートを施します。光沢が出るので見栄えを整える効果もあります。トップコートを数回塗布してFRP防水工事は完了となります。