幸福の実現を目指します。地デジアンテナ設置、配管のつまりなど、さまざまなことが起こります。これらは、入居者、大家さんの、どちらが負担するものでしょうか。入居者の入れ替わりに伴う、物件の維持管理の問題です。従って判断の分かれるところです。普通は、借主が負担する必要はありません。家主の方針の問題と言えます。従ってこの費用を、借主が負担する必要はありません。考慮しないという例外もありますが。借主の実費負担になります。立証責任は、修繕費用を請求する家主にあります。借主は負担する必要はないと考えられます。双方にとって、しこりが残らないものですね。私心が入れると判断はくもり、その結果、間違った方向へいってしまいます。偏った考えを持ってしまいがちです。物事がスムーズに進んで行きません。物事を判断しなければならないと私は思います。設備にしろ、クレームにしろ、入居者、大家の、どちらが負担するかという問題が常に起こります。どのように判断するかで、その後の賃貸経営に大きな影響が出てきます。どのようにすればいいでしょうか。それは端的に言うと、自分を犠牲にして、ものごとを考えることだと思います。客観的に正しい判断をする。それが物事を成功させていくためには、たいへん重要なことだと私は思います。自分と言うものが入ってきます。人は自分を守ろうとする本能が働くからです。一般的に、何か問題が起これば、私たちは、そこで直感的に判断を下してしまいがちです。そのときは、人は本能で判断を行っています。ここで一つ提案があるのです。考えるようにしてはどうでしょうか。自分の事業の利益を、一番に考えるのは当然です。判断するときは自分の利益をいったん、おいて考えてみてはどうでしょうか。入居者の賃貸生活に大きな禍根を残すことになります。見つかることがあります。trackbacks(0)Commentname:email:url:comments:Cookieに登録Trackbackトラックバック機能は終了しました。