暖房ボイラー・給湯ボイラー・ヘッダーを取替え一新しました。見積り依頼で、現場へとお伺いしました。暖房工事の現場調査はこの仕事を進める上で最も重要で、千差万別な施工方法を確認するためでもあります。今の暖房ボイラーは横に長いため、写真のような設置場所さえない場合は、状況が変わります。新しいボイラーは横長に設置し、正面にメンテナンススペースがあります。このようなボイラーを設置するためには、見積り金額は上がりますが、隣にある給湯ボイラーを移設するしかなく、それに伴って付随する配管も切り回しが必要になります。ゲート弁を使っているのはいただけません。”プロピレングリコール”(融雪の場合は違う成分の不凍液)つまりは、添加剤が入ったオイルみたいなものですが、ゲート弁にはハンドル下部にゴム製の止水Oリングがあり、オイルには弱い性質があります。通常温水暖房には使いません。今回の現場調査から暖房ボイラーを取替える。隣にある給湯ボイラーは、床置きから壁掛け式にする。床下のヘッダーまわりのゲート弁からボール弁に切替える。ボイラーの上にある膨張タンクは床下に収納する。不凍液を全量入れ替える。以上のことを提案させて頂きました。これにより、これからK様邸の暖房システムは7年ごとのメンテナンスサイクルで管理することができます。7年目=不凍液全量交換14年目=ボイラーと不凍液の入替このサイクルの最大のメリットは、資金面で計画性ができるということと、心の準備ができます。それ以降使われても、メーカーからは部品が出ません。何より、火災のリスクが大きくなります。床下ヘッダー(各放熱器:パネルヒーターや床暖房など:へ送られる往復の配管の合流部)を取替えて、バルブはボールバルブです。このバルブをつけることにより、個別に流量調整ができます。〇で囲っているのは、床暖用の制御弁です。温水返り管が設定温度に達すれば自動的にバルブが閉じて、温水がストップします。床暖を使っているシステムには必須なバルブです。暖房管に保温を施すのも必要な工事です。放熱器まで温水が届くまでの熱のロスを防ぐためです。パネルヒーターや床暖房まで届くようにしています。新しい暖房ボイラーと給湯ボイラーです。未完成で接続していない写真ですが、ボイラーの配置はこのようにしました。こんなにスペースが余るのかと言われそうですが、これでメンテナンスもしやすくなります。それと、次回ボイラーを取替える際にも、格段に作業しやすくなりました。給湯ボイラーは架け替えれば終わりですし、暖房ボイラーは、配管の切り回しが今後必要ないように配管します。次回不凍液を全量交換する時に、この場で注入作業ができるように、給水管から分岐しコックを新設し水を確保しました。