私は設計していないのだが中古住宅を購入してリフォームされたお客様の相談窓口として関わっている案件がある。竣工直後から下水の臭いに悩まされた。敷地は斜面地で地下1階のレベルが道路とほぼゾロだ。勾配がとれないために配管経路に無理をしたらしい。3カ所あるトイレを順番に流してみて配管経路の検証を行うと一カ所だけ竣工図と異なる場所がでてきた。汚水が地下壁に進入する湧水を集める配管にもろに接続されていることがわかった。水を集めるドレーンが床のすぐ下に数カ所あって掃除口もあいている。配管を清掃すると配管途中に滞留した汚物が沢山でてきた。配管経路を竣工図面通りに直せば改善されるが、分厚いコンクリートを切り取って大掛かりな工事をしなければならない。ひとつテラスの排水が悪いというのでこちらも清掃。するとゴルフボールが何と42個、中からでてきた。ここは以前人工芝が貼ってあったところ。排水口の蓋が取れてなくなっていた。前のオーナーが排水口をカップに見立ててパターの練習をしていたのか?こういうこともある。ランチは代官山のミケランジェロで。0最近取引先の方から、「朝早くにお電話いただきましたがかすかな音と息づかいだけのおそらく間違い電話だと思いますが、、、」との連絡をうけることが何度か重なった。???今日事実が判明した。私の携帯が鳴っている。