ハウスドクターとしてお住まいのトラブルを解決!トップページプロフィール住宅診断とは衝撃!雨漏りがタイルを張ったのに?お問い合わせトップページ>住宅診断の事例紹介一覧>夏の調査でしたが、冬が心配?夏の調査でしたが、冬が心配?投稿日:2016/10/23まだ、新しい建物ですが床下の状態を調査した結果です。凍った土を埋戻しに使い土の中の氷が融けて地盤が下がったのだと思います。地盤に敷いてある防湿シートが切れて地面の湿気が床下に充満して床面の合板が結露してカビが付着しています。この建物は基礎断熱工法なので床下換気口はありません。ところが基礎と土台の間にすき間があり冬季にこのすき間から冷気が流れ込み床の合板面で結露が発生したと思います。基礎断熱工法ですから床面に断熱材がなくて良いのですが地盤の防湿の不備と冷たい外気の流れ込みが原因です。冬季は床が冷たくそして床の裏面の合板にはかなりの結露による水滴が発生していると思われます。この状態が続くと寒いだけでなく床の合板の腐れが心配です。次回の更新は来週末の予定です。