エコーアートの家は、標準で長期優良住宅仕様です。高い資産価値を保つことが大きな特長です。長期優良住宅とは?日本では住宅の寿命は約30年と言われています。戦後~2000年代初頭は「つくっては壊す」スクラップ&ビルド型の社会でした。長期にわたり住み続けられる措置が講じられた優良な住宅を普及させることが国の方針であるとされ、2009年6月に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。deduction住宅ローンを組んで住まいを購入した場合、年末ローン残高に応じて10年間、所得税の控除が受けられます。年末の住宅ローン残高×1.0%が控除され、所得税で控除しきれなかった分は翌年の住民税から控除できます。所得税を多く納めている方は、翌年の住民税より控除しきれなかった分がさらに返ってきます。長期優良住宅の場合、500万円までが控除額となります。合計13年間に渡り住宅ローン控除を受けることができるようになります。長期優良住宅は減額される期間が5年間である。長期優良住宅の場合、ここから5年間半額になります。新築住宅は、建物の評価額(固定資産税評価額)から1200万円控除した金額が課税標準になります。一般の新築住宅よりも課税評価額を100万円少なくすることが可能です。その他、税制面で他にもメリットはあります。ポイント等は、これとは別に受給することができます。benefits.1※2,長期優良住宅を申請するには、別途申請費用が発生します。2以上(建築基準法の1.25倍の揺れに耐えられること)。最上級の耐震等級→3(建築基準法の1.5倍の揺れに耐えられること)。因みにエコーアートでは、耐震等級3です。構造躯体に比べ耐用年数が短い設備の維持管理が容易にできること。間取りの変更が可能な措置が講じられていること。高齢者等が使用しやすいように、廊下の巾や階段の巾・勾配などを考慮することとされております。廊下などの巾とバリアフリー性の関係は車いすの使用をイメージしてください。性能評価の省エネルギー対策等級4に相当します。良好な景観の形成やその地域の居住環境の維持や向上に配慮されたものであることとされており、その建物単体だけではなく地域との関連も考慮しなければなりません。構造耐力上の主要な部分や雨水の侵入を防止する部分、給排水設備について定期的な点検の時期や補修の計画を策定しておく必要があります。少なくとも10年ごとに点検を行う必要もあります。