首から一眼レフのカメラを下げた20代と30代の女性営業2人。売主側の不動産業者も「大丈夫か?」と思ったに違いない。ひと通り説明したがエンジョイワークスの2人はものともせず、廃工場の佇まいと、内部に残された擦りガラスの古い建具や長年の作業で味わいの出た机、無骨な配電盤などを見て目を輝かせた。今や金属や樹脂のサッシがすっかり台頭してしまった中で、木枠にはまった擦りガラスに出会えた奇跡。そこへ無造作に打ち付けられた配電盤はすでにアート。売主にしてみれば渡りに船である。明日には廃棄業者に有料で引き取りに来てもらう段取りだった残置物をそのままにしておいてほしい、廃工場の建物の解体も要らないというにわかには信じがたい話に売主は戸惑っていたが、2人のテンションの上がりように次第に心が変わってきた。処分する予定のものだったんだ。駅から歩ける距離にある、良い感じに古びた廃工場。内部には、今では手に入れることの難しい木の建具や、人が長い年月をかけて実用して来たからこそ出た艶のある古道具まで詰まっている。こんな物件、探してもそう簡単に見つかるものではない。シャルの高いお宝に変貌する。YUIGAHAMA」でユニークなイベントが開かれた。それまでエンジョイワークス不動産部に物件の相談に来たこともある、特殊な物件を探している借り手候補たちが大勢詰めかけた。スペースを気にせず思い切り創作活動に打ち込める場所をほしがっている。ような活動が許される賃貸物件はなかなか出てこないのが現実だ。借り手候補、物件オーナー、投資家が、お互いのニーズを直接話して知ることができる「そんな物件ねーよ!をつくる会議」は超満員。単なる利回りだけではなく面白みや意義のある案件に投資したいと考える投資家も参加していた。ズがこれほどまでにあったのかと驚いた。そこで、あの廃工場である。