住まいのお役立ち情報ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。新築マンションに関する記事の一覧です。新築分譲マンションのモデルルームを訪問するモデルルームレポートをはじめ、マンションの選び方や購入時の住宅ローン、購入する前に知っておくべきポイントや注意点など、とくに新築マンション購入時に役立つ情報が満載です。新築マンション購入をご検討中の方はぜひお役立てください。重視するポイントは?住宅を購入する場合、住宅ローンの利用を検討する人は多いでしょう。住宅ローンを利用するためには、金融機関の審査に通過しなければなりません。そのため、審査の基準を知っておくことが重要です。この記事では、住宅ローンに申し込む際の手順と、審査の基準や審査に通るためのポイントについて紹介します。新たにマンションの購入を検討する際、意外と見落としてしまうのが共用部分に関することです。廊下についてはあまり意識を向けられないことも多く、実際に生活をしてから不便さに気がつく場合も少なくありません。廊下幅に関する決まりや共用部分にまつわる注意点、バリアフリーの観点でのポイントをまとめました。長期優良住宅とは、長期間快適に住み続けられる住宅のことで、認定には耐震性やバリアフリー性など9つの基準をクリアする必要があります。認定されると金銭面でさまざまなメリットが受けられますが、物件数が少なく倍率が高いなど、注意点も知っておきましょう。マンション購入、投資用と居住用の違いって?マンションを購入する人の中には、自分が住むためでなく投資用物件として買う人もいます。居住用のマンションと投資用のマンションでは、物件の選び方や利用できるローンに違いがあります。一度は投資用として購入した部屋に何らかの事情で住みたい場合は、ローンの状況が問題になってきます。壁紙・クロスの選び方リフォームの際に壁紙・クロスも替えたいと考える人もいるでしょう。さまざまな種類がある壁紙やクロスですが、どのようなポイントで選べばよいのでしょうか。素材や色の選び方をご紹介します。購入する場合に押さえておきたい基本ポイント分譲メゾネットマンションは、シングル向けからファミリータイプのものまで幅広くあります。2つ以上の階で構成された間取りとなっているため、多目的な利用が可能です。ロフトやテラスハウスなどと違って共用部分があるのが特徴であり、人気の物件だと言えます。上階と下階を自由に使えるため、小さな子どもの足音なども気になりません。分譲メゾネットマンションの特徴について詳しく解説していきます。木造住宅に多く発生すると考えられている白アリですが、マンションにおける被害について予防方法とともに詳しく紹介します。マンションで白アリが発生する条件としては、マンションの1階部分に木が植えてあったりベランダに植木が置かれていたりすること、マンションの塗装や壁が剥がれたりヒビが入っていたりすること、室内が高温多湿な環境であることなどが考えられます。賃貸では白アリの駆除費は大家さんが負担するのが一般的ですが、居住者の不注意や過失による場合は、居住者の負担となる可能性が高いので注意しましょう。呼ばれるようになり、内容にも変更があります。どのように変わるのでしょうか。瑕疵担保責任のケースによる適用例と、契約不適合責任がどのようなものなのかを紹介します。民法改正前に再確認しておこう不動産購入時に「瑕疵担保責任」という言葉を聞いたことはありませんか?不動産の買主が安心して購入できるよう、売主に課される責任です。2020年の民法改正でこの言葉は使われなくなりますが、瑕疵担保責任の考え方について確認しておきましょう。マンション新築一戸建てポーチ付きのマンションを選ぶメリットと活用する際の注意点マンションの部屋探しをしていると、門扉付きのポーチのある部屋に出合うことがあります。マンションのポーチとはどのようなものか、自由に使えるのかなどについて解説します。ポーチの使い方を知って、部屋選び役立ててください。新築マンションや中古マンションを購入後、もし火災に遭ったらどうしたらいいのでしょうか。知っておきたいのが住まいに関する保険です。住宅ローンを組んでマンションを購入するには火災保険に加入する必要があります。他にも家財保険や地震保険への加入も検討してみてもいいでしょう。決まりや費用を抑えるコツについて解説していきます。日当たりの悪いマンションのメリットとデメリット、また日当たりの悪さを改善するための対策方法を紹介します。日当たりの良い物件に比べると、日当たりの悪いマンションは、販売価格や家賃が安めの傾向にあり、日差しが入りにくい分、夏は涼しく、家具の日焼けも防ぎやすいでしょう。日中でも部屋が暗くなりやすく、冬場は寒く、室内に湿気がたまりやすい傾向にあります。照明やカーテン、インテリアを工夫し、1日1回は換気するなどの対策をとり、できるだけ快適に過ごせるようにしましょう。マンション購入時に知っておきたい3つのポイント分譲マンションなどの不動産を購入するときの売買契約について、チェックしておきたい3つのポイントである「契約締結の流れ」「売買契約書に記載されている内容」「契約時に必要なもの」についてそれぞれ解説します。とも役割が異なります。契約時に必要な持ち物についても事前準備をしておきましょう。マンションマンションにおける専用庭の活用方法と注意点マンション内で個人的に使用できる庭であり、マンション1階部分にしかない専用庭の活用方法とトラブルの原因をつくらないための注意点について紹介します。専用庭はあくまでも“共用部分”であるため、大きな音や声を出すとトラブルの原因となってしまいます。マンションの規約によっては専用庭での火気の使用については禁止としているところや時間帯に制限を設けているところもあります。規約やルールを確認したうえで、近隣住民への配慮やマナーも忘れずに活用しましょう。マンション構造の特徴や種類について解説マンションを購入または引越しを検討するにあたり、知識として知っておきたい構造の種類や特徴について解説します。マンションの構造は、柱や壁に使用される材料によってRC(鉄筋コンクリート)造やS(鉄骨)造、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造などに分類されます。構造材の組み立て方によってもラーメン構造や壁式構造などがあり、マンションの特徴も異なってきます。今後のリフォームの可能性や希望の階層なども含め、自分の暮らしに合ったものを選ぶようにしましょう。賃貸マンションマンションにおけるカーテン選びのポイントを紹介マンションに住む方に向けて、カーテンの選び方や購入する際の注意点について紹介します。カーテンには遮光や遮熱、防音、消臭など、さまざまな機能を持ち合わせたタイプのものが販売されています。カーテンの色やデザイン、生地も自分の生活と照らし合わせながら適切なものを選びましょう。カーテンを購入する際は必ず寸法を測り、カーテンの丈が足りなかったといったことがないようにしてください。高層マンションでは“防炎カーテン”が義務化されているため注意が必要です。専有面積80m2(平米)のマンションは3~4人家族で住むには狭いのでしょうか。80m2(平米)のマンションはどの程度の広さなのか、どのような間取りがあるのかご紹介します。80m2(平米)のマンションを購入するときには、3つの注意点があります。将来の家族構成も考えてどのような間取りや広さのマンションを選ぶといいのか、専門家が解説します。安心して住宅を探すためには、“不動産会社“についてよく理解することが大切です。不動産の取引態様や不動産会社の種類、業務について解説します。それぞれの特徴を把握しておくことで不動産選びがスムーズに行え、後々のトラブルも回避できる可能性があります。新築住宅へ入居する前にやることをまとめた「やることリスト」を引越し前の期間別にご紹介します。賃貸物件への住み替えは何度も経験があるという人でも押さえておきたい、新築住宅ならではの入居ポイントがあります。床ワックスやコーティングは家具を運び入れる前に行うのがおすすめです。注意点やつくり方を紹介マンションのベランダにウッドデッキをつくる場合、マンション管理規約に反していないか、避難経路を妨げていないかなど注意が必要です。ウッドデッキには主に固定式とパネル式の2種類があり、マンションのベランダにはパネルをカッターでカットしてベランダに敷くだけで、管理組合の許可もいらず、防水層を傷める心配も少ないパネルタイプのウッドデッキがおすすめです。割れたり一部だけ汚れが目立ったりしてしまった場合にも、その部分だけ簡単に取り替えることもできます。流せるモノ、...7位今さら聞けないマンションの“24時間換気システ...8位マンション購入時の頭金の目安とは。住みたい街探しにお役立てください。関する用語をわかりやすく解説しています。HOME'Sからのお知らせやキャンペーン情報などをお届けします。マンション・一戸建て・土地はもちろん、引越し・リフォーム・リノベーション、不動産投資まで、住まいに関するあらゆる情報をお伝えします。27001」の認証を取得しています。