住まいのお役立ち情報ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。工務店・ハウスメーカーの坪単価比較が難しい理由とは。続きを読む新築一戸建て購入までの流れ新築一戸建て(建売住宅)を購入する際の基本的な流れ・やることについて紹介します。購入や維持にかかる費用を考えよう一軒家をみんないくらで買っているのか徹底解説。続きを読む建売住宅VS注文住宅。住宅を新築する際には、建築費用について慎重に検討することが大切です。住宅ローンを組むのも1つの方法ではあるものの、低コストで理想を実現させられるのであれば、自己資金だけで建築費用をまかなうことも決して不可能ではありません。今回は、1,000万円台で家を建てる際の注意点や、ローコストで建てられた住宅の具体例を紹介していきます。新築を建てる際の選択肢を広げるためにも、建築費用を抑えた住宅について理解を深めてみましょう。関して知っておくべきお金・立地・間取りのポイント店舗併用住宅とは、住居スペースと店舗を共存させた建物のことであり、自宅にいながら店舗を営業できる点がとても大きな魅力です。店舗併用住宅には、通常の住宅とは異なるルールや注意点があります。理想的な環境を手に入れるためには、事前にいくつかの知識を押さえておくことが重要なのです。今回はお金や立地、間取りの面から、店舗併用住宅を建てるうえで気をつけておきたいポイントを見ていきましょう。狭い土地でも建てられる狭小住宅は、都心部でも手頃な価格で家を購入するための選択肢になります。狭小住宅ならではのメリットもありますが、デメリットもあるため注意が必要です。必要な対策や工夫を施すことで、狭小住宅でも快適な生活が送れるようになります。土地の売買を行ううえでは、私道に関する理解を深めておくことも重要です。「私道負担あり」となっている土地では、所有に関するルールや固定資産税の仕組みが複雑であるため、知らない間に税負担額が増えてしまうケースもあるのです。私道の大半は、特定行政庁の指定を受けた「位置指定道路」とされています。位置指定道路に関する決まりや固定資産税との関係性について詳しく見ていきましょう。「通り土間」を生かした間取りが注目を集める。その魅力とは?通り土間とは、玄関や勝手口から土足のまま入れる廊下状の土間のことを言い、入り口とキッチンをつなぐことで買い物から帰って土足のまま直接キッチンへ荷物を運べるようになっています。ほかに、空間を区切ったり、庭と家をつなぐ役割を果たしたりもできる、いま注目の空間です。ハウスメーカーの坪単価比較が難しい理由とは。注文住宅の費用に関する相談事例まとめ気になる工務店やハウスメーカーの「坪単価」について、実際に注文住宅を建てたい方からもらう相談事例をまとめました。家の価格の算出方法や、坪単価を比較するときのポイント、坪単価ごとの建てられる家のイメージ、ハウスメーカーと工務店の違いなどの疑問に答えていきます。坪単価は40万円、55万円、70万円、90万円ごとに建てられる家のイメージとは。住まいの窓口』のアドバイザーがお答えします。勾配(こうばい)天井は部屋に開放感を与える構造であり、新しい住宅の形として人気になっています。居住スペースを広げるのが難しい平屋でも、勾配天井を採用することで広々とした空間を生み出すこともできるのです。重量鉄骨造の一戸建て住宅のメリットや軽量鉄骨造との違い一戸建てを新築するうえで、建物の構造はとても大切な要素です。構造の種類には木造や鉄骨造などの種類があり、鉄骨造はさらに重量鉄骨造と軽量鉄骨造に分けられ、それぞれ異なる特徴を持っています。重量鉄骨造が持つ魅力とデメリットについて見ていきましょう。具体的なイメージを紹介50坪の土地に建てられる家(注文住宅)の広さを確認しましょう。注文住宅の住宅面積(床面積)の全国平均は約38坪です。そのため、50坪は平均よりも広い家が建てられるでしょう。人数で言うと、大人5人~6人が暮らせる広さです。よっても建てられる家が変わります。建ぺい率は、上から見た建物の広さの割合で、容積率は延床面積の割合です。図表を見ながら理解を深めましょう。中古で購入した住宅のリノベーションを行う際の進め方や注意点について紹介します。リノベーションとは、住まいの性能を向上させることを目的に、大規模な工事を行い、住宅の価値を高めること。住宅を購入した段階ですぐにリノベーションを行う場合もあれば、住んでいく中で機能性を向上させるべくリノベーションを検討する場合もあります。建物の構造によっては、希望どおりのリノベーションができない場合があるため、リノベーションを前提に物件を探す際は、希望するリノベーションが行えるかどうかを事前に確認しておきましょう。その特徴や魅力とは?あまりイメージがないかもしれませんが、輸入住宅でも平屋を立てることはできます。輸入住宅はそれぞれの国の文化や伝統を感じられる個性的な雰囲気が特徴。デザイン面に目が行きがちですが、性能の面でも優れています。長期優良住宅とは、長期間快適に住み続けられる住宅のことで、認定には耐震性やバリアフリー性など9つの基準をクリアする必要があります。認定されると金銭面でさまざまなメリットが受けられますが、物件数が少なく倍率が高いなど、注意点も知っておきましょう。新築購入時に利用できる補助金まとめ新築住宅を購入する際に受けられる補助金にはどのようなものがあるか、まとめました。多くの住宅が対象になるすまい給付金や、住宅の性能に応じて受けられる補助金が用意されています。独自の補助制度を用意している自治体もあるため、住宅の新築や引越しを考え始めたら、早めに情報を集めておきましょう。き抜けのある間取りは開放感が魅力。デメリットも?吹き抜けのある間取りは開放感のある空間をつくることができるうえ、明るさが確保できる、家族のつながりを感じられるといったメリットがあります。デメリットとしては冷暖房効率や部屋数が減ることなどが挙げられます。注意点に気を配りながら、気持ちの良い吹き抜けの空間をつくりましょう。平屋住宅の間取りには広い敷地が必要ですが、階段の上り下りが不要、耐震性の高さといったメリットがあります。一方で、冷房が効きにくかったり、部屋数が少なめになったりといったデメリットも。建設費用はメーカーにより異なるので、見積もりをとって確かめるのがよいでしょう。憧れの古民家暮らしを実現するには古民家をリノベーションした家は、存在感のある梁を生かせることや、広々とした空間がつくれることなどが魅力です。物件と施工会社は不動産情報サイトなどをつかって見つけることができます。費用は物件によりさまざまですが、50坪程度の古民家では2,000~3,000万円ほどかかると見るのがよさそうです。家族が集まる心地よい空間をつくろう2階にリビングをつくるメリットは、日当たりのよさや開放感などが挙げられます。デメリットもありますが、うまく工夫すれば家族が集まってくる気持ちのよい空間づくりが可能です。2階リビングのメリットとデメリット、費用などについて専門家が解説します。新築で住宅を建てるときには、工務店やハウスメーカーに依頼をする必要があります。大手ハウスメーカーと違って、地元密着型の工務店は情報量が少ないこともあるため、地域の情報紙やホームページなどで意識的に調べていくことが大切です。工務店は独自の工法を受け継いでいるところも多く、理想的な家づくりを進められる可能性もあります。地元に密着した工務店を選ぶときのポイントについて解説します。所有している土地の使い方が変わったときには、地目変更登記を行う必要があります。土地を管轄する法務局を通じて申請ができ、利用状況に変更があってから1ヶ月以内に行わなければなりません。地目変更登記は個人で行う場合と司法書士などの専門家に依頼する場合では、しなければいけないことや費用に違いがあります。それぞれの違いを押さえたうえで、正しい手順で地目変更登記の手続きを進めていきましょう。きウォークインクローゼットを玄関につくるメリット・デメリット衣類の収納やコーディネートのしやすさから人気を集めているウォークインクローゼット。思い切って玄関に配置してみたらどうなるのでしょうか。ウォークインクローゼットを玄関に配置するメリットは、帰宅後に直行してすぐ部屋着に着替えられることや靴置き場と洋服の収納スペースが近いためコーディネートが決めやすいといった点です。反対に玄関は外気の影響を受けやすいため、冬場は寒く感じ、湿気がこもりがちです。来客時に一部が見えてしまう可能性もあるので、換気や配置に注意が必要です。購入や維持にかかる費...4位いつかは土地を返却?借地権付き建物のメリットと...5位土地を購入する際、税金や手数料その他の費用はい...6位40~45坪の土地で建てられる家のイメージとは7位プレハブ物置やガレージを設置するとき建築確認申...8位土地を買って注文住宅を。住みたい街探しにお役立てください。関する用語をわかりやすく解説しています。HOME'Sからのお知らせやキャンペーン情報などをお届けします。ライフルホームズの住まいに関するお役立ち情報では、一戸建てを買うに関する、あなたの悩みや相談事を信頼性のある情報で解決します。27001」の認証を取得しています。