(7件のレビュー)レビューを書く14200レビューネーム未設定このレビューはネタバレを含みます生まれて20年は学校、20年は会社で働き、20年は好きなことをすると計画をたて、会社で働きながら不動産投資をはじめた主婦の不動産投資の初心者~中級者向けの一冊。著者が最初に不動産投資を始めたのは、区分マンション投資の表面利回り9%という表記が、貯金よりお得だなと思い、不動産投資に関して何の知識もない時点からスタートする。その後、9%という利回りが物足りなく感じ、都内に中古戸建てを購入し、シェアハウスとしてリフォームする。不動産投資の知識がないなかで、よく思いついたなというか、よく思い切ったと思う。貧乏父さん』を読み、自分のやっていることが何だかえらく遠回りのように感じてくる。そこで旦那さんに不動産投資について説得すると、全く興味を示さず、まさに取りつく島もない返事が返ってくる。旦那さんの協力がないということは、融資を受ける際に連帯保証人を立てられないということになる。著者はそこで諦めることなく、連帯保証人がいなくても融資が得られるような積算価格の高い物件を探す。連帯保証人がいないことで手に入れられなかった物件も数多いが、積算価格が融資金額を越えている物件にこだわったこと、これまでに貯めた貯金が3000万円あったこと、区分マンションやシェアハウスの投資実績があったこともあり、1年間で4棟の不動産を取得し、51戸のオーナーとして月間キャッシュフロー100万円を達成、みごと計画通り会社を退職し、不動産投資家としての人生を歩み始めた。不動産投資は、ミドルリスク、ミドルリターンと言われる投資ではあるけど、自分の知識と行動力、センス、人間関係などでリスクと呼ばれるものをかなりコントロールできる。影響を避けようがない他の投資と比べて、不動産投資が有利なところである。自分のお金で始めることが当たり前の投資がほとんどの中、金融機関の融資を受けて、レバレッジをかけて投資できるというメリットももっている。サラリーマンが仕事しながらとか、主婦でもできるとか、誰でも成功できると勘違いして安易に踏み込むべきではないけど、しっかり勉強して行動できる人にとっては、かなり成功率の高い投資方だと改めて感じた。ちなみに、タイトルにあるように、旦那さんには不動産経営をしていることは言っていない。不動産に関する郵便物がよく届くので、何か不動産関係の仕事をしてるんだろうなーとは気づいてると思います程度。著者も本文中で述べているが、できれば夫婦相互の協力も得ていたほうが、融資を受ける際も有利になる。それだけじゃなく、夫婦としてほんとにそれでいいの?と思ってしまう不思議な関係の夫婦でした。レビューの続きを読む投稿日:2015.12.30ク~このレビューはネタバレを含みます舛添菜穂子さんのHPで知り...この人、頭良いんだろうな~と思い、2冊まとめて買いました。積算価格の出し方参考になります。やってみよう!物件の価値判断が、まだまだ甘い初心者ですから...。この本...が、著者の1作目なので、やはり初心者にはわかりやす。不動産投資の勉強は、本だけではダメなのかな?う~ん...続きを読むレビューの続きを読む投稿日:2015.06.04すべてのレビューを見る新刊自動購入は、今後配信となるシリーズの最新刊を毎号自動的にお届けするサービスです。・発売と同時にすぐにお手元のデバイスに追加!・買い逃すことがありません!・いつでも解約ができるから安心!※新刊自動購入の対象となるコンテンツは、次回配信分からとなります。現在発売中の最新号を含め、既刊の号は含まれません。ご契約はページ右の「新刊自動購入を始める」からお手続きください。※ご契約をいただくと、このシリーズのコンテンツを配信する都度、毎回決済となります。配信されるコンテンツによって発売日・金額が異なる場合があります。ご契約中は自動的に販売を継続します。自動購入の対象に含まれますのでご了承ください。Store側の事由で契約を終了させていただくことがあります。IDを削除すると新刊自動購入は解約となります。随時解約可能です閉じる続巻自動購入は、今後配信となるシリーズの最新刊を毎号自動的にお届けするサービスです。・発売と同時にすぐにお手元のデバイスに追加!・買い逃すことがありません!・いつでも解約ができるから安心!・今なら優待ポイントが2倍になるおトクなキャンペーン実施中!※続巻自動購入の対象となるコンテンツは、次回配信分からとなります。現在発売中の最新巻を含め、既刊の巻は含まれません。ご契約はページ右の「続巻自動購入を始める」からお手続きください。※ご契約をいただくと、このシリーズのコンテンツを配信する都度、毎回決済となります。配信されるコンテンツによって発売日・金額が異なる場合があります。ご契約中は自動的に販売を継続します。不定期に刊行される特別号等も自動購入の対象に含まれる場合がありますのでご了承ください。Store側の事由で契約を終了させていただくことがあります。IDを削除すると続巻自動購入は解約となります。ご家族、ご友人などに電子書籍をギフトとしてプレゼントすることができる機能です。贈りたい本を「プレゼントする」のボタンからご購入頂き、お受け取り用のリンクをメールなどでお知らせするだけでOK!ぜひお誕生日のお祝いや、おすすめしたい本をプレゼントしてみてください。※ギフトのお受け取り期限はご購入後6ヶ月となります。お受け取りされないまま期限を過ぎた場合、お受け取りや払い戻しはできませんのでご注意ください。※お受け取りになる方がすでに同じ本をお持ちの場合でも払い戻しはできません。※ギフトのお受け取りにはサインアップ(無料)が必要です。※ご自身の本棚の本を贈ることはできません。※ポイント、クーポンの利用はできません。閉じる登録ポイントが追加されました。ポイント明細ページからご確認いただけます。クーポンコードの形式が正しくありません。半角英数12桁で入力してください。本棚を見るこのレビューを不適切なレビューとして報告します。報告するご協力ありがとうございました参考にさせていただきます。閉じるレビューを削除してもよろしいですか?削除すると元に戻すことはできません。