不動産を所有されている方から、「不動産を買い取って欲しい」と依頼があり買取価格を提示して、買い取りました。不動産の買取も、宝石やバックの買取とあまり流れは変わりません。今日売買契約をし、明日振込にて代金をお支払いして取引完了。この不動産は土地と建物があり、賃借している人がいる一方、その方がときどき賃料の支払いが遅れる。催促するのも負担だから、買い取って欲しいと言うことでした。賃借人は、賃料を払い続けていれば元々の契約が維持されます。賃料が突然上がったり、退去を求められたりすることはありません。契約解除になった場合は、敷金は通常通り返ってきます。過去に滞納があっても、新所有者から請求されることもありません。連帯保証人は、単に所有者が変わっただけなので同様にこれまで通りです。これから、賃借人と連帯保証人に対して所有者が代わった旨、通知書を送って終了です。