スペシャルコース「空き家再生プロデューサー」とは、自ら事業を起こしたい人のサポートやコンサルティングをしたり、地域の空き家と事業オーナーとのマッチングを行ったり、自分の専門性、コミュニティ、人とのネットワークを活かして、地域のファシリテーションをする役割です。自分自身で空き家再生のアイデアをかたちにできる人材です。運営・管理から発信やコミュニティづくりまで、様々な分野を横断した幅広い知識と経験が求められます。スペシャルコースは1ヶ月間鎌倉に滞在しエンジョイワークスでOJTを実践します。BOOT、が協力して開発いたしました。Q&A運営会社programプログラム概要あなたの目標を実現するためのプログラム受講前に面談を行い(STEP.0)将来実現したい目標(マイプロジェクト)を設定します。1ヵ月の育成プログラム期間内は(STEP.1)不動産営業部、(STEP.2)建築設計部、(STEP.3)場の運営、(STEP.4)システム開発部と、STEPごとに異なる部署でのOJTを通じて知識と経験を積み上げ、最終日にプログラムの集大成としてイベントを開催していただきます。プログラム期間中だけではなく、プログラム受講前から卒業後まで、全体を包括して事業企画部(STEP.5)がメンターとなり成長をサポートします。カスタマイズ可能!不動産強化コースと場づくり強化コース不動産営業部での実習が多く、物件の選別、取材、WEB掲載、お客様のご案内、契約までの流れを重点的に学ぶ「不動産強化コース」と、場の運営・コンサルを手がける子会社「グッド・ネイバーズ」での実習が多く、鎌倉にあるカフェや宿泊施設での接客・運営実習、SNSを活用した情報発信と集客、収支計画を踏まえたコンサル業などを重点的に学ぶ「場づくり強化コース」があります。どちらもカスタマイズ可能の1ヶ月集中プログラムです。●不動産強化コース不動産営業部での実習が多く、物件の選別、取材、WEB掲載、お客様のご案内、契約までの流れを重点的に学びます。●場づくり強化コース場の運営・コンサルを手がける子会社「グッドネイバーズ」での実習が多く、鎌倉にあるカフェや宿泊施設での接客・運営実習、SNSを活用した情報発信と集客、収支計画を踏まえたコンサル業などを重点的に学びます。今回このプログラムを受けて、実は裏切られました。良い意味で!!私にとってそれは考えもしてないことでした。1つの空き家を再生するプロジェクトをやっていく中で、自分だけでするのではない。色々な人に自分ごとにしてもらうという事の大切さ。今その時に企画したプロジェクトが少しずつ形になってきています。そこからさらに繋げていくことを考えたいと思います。おこし協力隊として空き家活用などをミッションに活動しています。自らが空き家リノベーションを行い、そこを地域や情報発信のハブとして利用していこうと考え、必要な知識を得るために今プログラムに参加。想像以上にハードな1ヵ月でしたが、作り上げたマイプロに沿って、島でのプロジェクトが走り出したところです!事業部や担当プロデュサーとの刺激的な日々、仲間との出会いは今後も自身の大切な財産になるだろうと思っています。過ぎ去りし日は、なんとか、と誰もそんなことを言ってないかもしれませんが、あっという間の1ヶ月。僕は、大阪から長野に移住し、たくさんある空き家から選び放題だと思ってきてみたら、意外といろんな理由で、スムースに住みたいところに住めず。なんとか解決したいと、かなり自分都合で参加したこのプログラム。実際参加してみると、基本OJTということもあり、現場の生の声や業界状況など、まず普通では体験、学ぶことはできない内容でした。それは不動産、建築分野のど素人としては、かなりレベルが高いように感じましたが、一方で同じプログラムを受ける仲間がいたことやフォロー担当の方がいたおかげで、なんとかやり切ることができました。毎朝、散歩した鎌倉海岸が懐かしく感じますが、目下長野で空き家改装中です。耕平さん鳥取県キーワードは仲間!「仲間がいれば何でもできる」逆もまた真なり。何でもできるには、仲間がいる!このプロジェクトの骨子は、その方法。細やかな不動産知識も、場の運営も、とても重要な最低限のポイントは抑えました。学びの中心は仲間を集め、継続的に空き家再生のサイクルの作り方。鳥取の小さな町で、ゴミ屋敷をほぼ独りで2年かけて簡易宿所に昇華させた身として、システム的な仲間づくりを学べるとてもありがた嬉しいプロジェクトでした。地域おこし協力隊の荒海さんの体験例をご紹介します。書き方などを学びました。STEP.2設計部では空き家のリノベーションにおける設計士の重要性を知り、設計士の巻き込み方を学びました。STEP.3カフェやホステルの実店舗では接客やリネン交換を学び、運営を体験しました。STEP.4システム開発部では、Webプログラマーやデザイナーに「WordPress」をはじめとするツールの操作を学びました。STEP.5プログラム期間を通して、事業企画部がメンターとなり「マイプロジェクト」の具体的な進め方について検討しました。イベント「空き家再生で食べていく!」2018年9月27日に集大成として行ったイベントは「空き家再生で食べていく!」と題し、全国から約40名のお客様を集めて実施しました。自身の空き家再生で生計を立てていく覚悟と現在構想中の地域の空き家蒲生館の再生プラン、「アラウミ不動産」の開業計画などを発表しました。リノベーション計画を進めています。町の中心部に位置し、多くの方に認知されている物件でもあります。物件の前には「蒲生館前」というバス停も設置されています。今年11月には蒲生館の玄関とキッチンをリノベーションしてバスの停留所を設置。ギャラリースペースやお茶を飲むテーブルなどを設置し地域住民が集えるスペースとなりました。今後の展望としては、町内外の方が利用することができる会員制の公民館をつくりたいと考えています。1階の居間や和室はワークショップやイベント、まちなかで仕事ができるコワーキンススペースとし、2階は3つの個室が並んでいることから、シェアオフィスやアトリエ、休憩所スペースなど個人のやりたいことに寄り添う空間にしていきたいと考えています。複合的な利用により多様な方達が蒲生館に集うことで価値観やコトが生まれる機会を創造できる場になると考えています。アクセスしやすい立地であることから町の窓口機能として町内の各拠点と連携することができると考えています。荒海正人さんの場合<プログラムに参加した目的は?>出身地である西会津町には、不動産事業者がいない為に特に空き家の流通がない状況が長年続いてきました。「アラウミ不動産」を立ち上げることにより、各集落による空き家利活用事業の立ち上げを計画しています。空き家の流通をきっかけに空き家問題が地域にとってジブンゴト化され、新しい価値や人材が入り込めるスペースが生まれることにつながればいいと考えています。<プログラムに参加して得られたこと>私は不動産業に携わったこともなく、知識も経験も全くありませんでした。そのため物件調査や情報発信のポイント、契約で必要な書類作成など不動産業に必要なノウハウを実際の業務に付き添わせて教えていただきました。事業現場を見ることにより、実際の流れなどの全体像を正確につかむことができました。おいて農業体験ができる農家民宿や自治体の移住事業など複数の事業を掛け持つことから、それぞれの事業が関連付けられ相乗効果を生んでいる姿を見てとても勉強になりました。YUIGAHAMA」では飲食業の接客や運営の実習が行えるほか、イベント企画による集客やコミュニティ運営に関しても、実際にお客様やイベント参加者と接する中で感覚的に理解することができます。BARベッドメイキング、清掃など宿泊施設における実習が行えます。BAR」のドミトリーを受講生特別料金にてご用意いたします。1Fには地域の人気そば店「ふくや」の二号店が入っており、世界からの旅行者や地元の人とおしゃべりを楽しみながら美味しい山形そばや地酒を味わうことができます。朝食セットも提供しています。※滞在先の指定はございませんので、その他の施設利用や自宅通いでも構いません。YUIGAHAMA」は、フリーアドレスの座席とテラス席に加え、個室ブースや屋外サーフボード置き場があります。利用者管理等の運用はもちろん、鎌倉市の補助金事業としての施設のなりたちから、ターゲット設定、利用者の交流を促すコミュニティづくりにつながる取り組みなどが学べます。受講生にはひとりひとりにエンジョイワークスの担当プロデューサーがつきます。受講前の事前課題から個別相談でプロジェクトの実現を支援します。受講後もオンラインや出張によりプロジェクトの相談にのりあなたと共にプロジェクトの実現を目指します。クラウドファンディング実際にプロジェクトを開始するにあたり直面する資金調達の問題。エンジョイワークスが運営する、空き家・遊休不動産等の再生・利活用に特化した、まちづくり参加型クラウドファンディングサービス「ハロー!RENOVATION」でクラウドファンディングを実施できます。目標額の設定から、投資家特典の内容、募集文の添削など、募集額達成に向けた企画制作をサポートします。ハロリノピッチ開催地ごとに受講生の中から希望者を募り、プロジェクトの発表イベントを開催いたします。ハロリノピッチには、ハロー!RENOVATIONの既存投資家をお招きします。マイプロジェクトを直接投資家たちにプレゼンテーションし、実際に投資したり、応援したりしてもらえるチャンスです。※終了時刻は内容により変更となる場合があります。選考WEBエントリー後、オンライン面談のうえ受講者を決定いたします。エントリー後、約2週間程度で選考結果をお知らせいたします。¥150,000(税別)※プログラム受講開始日1週間前までに銀行振込となります。下記よりお申し込みください。お問い合わせ・お申し込みQ&AQ.カリキュラムのうち一分野だけを学びたいのですが?A.空き家再生を俯瞰的な視点からプロデュースできる人材を育成したいという狙いがあります。したがって、原則すべての分野を受講していただきます。一部の専門知識を十分習得している受講者の場合、必要に応じてカリキュラムの内容を検討いたします。Q.受講開始日はいつからですか?A.現在募集中の期間はこちらをご確認ください。人数に限りがあるため、応募が多数の場合には、別の日程での調整をさせていただくか、お断りさせて頂く場合もございますことをご了承ください。Q.一ヶ月間の滞在中はどこに宿泊しますか?A.滞在場所は自由となっています。YUIGAHAMAのドミトリーにご宿泊いただけます。Q.リモートでのサポートとはどのようなものですか?A.WEB会議のサービスを利用して弊社メンターが受講者の事業に関するメンタリングを行います。受講後1年間を無償での相談期間と定め、受講生からの希望があれば月に1回程度を目安として利用できます。QQ.カリキュラム受講中の仕事(学校)はどうすれば良いですか?A.本スクールは就業ではありませんので、受講中のお仕事は自由です。受講時間内は基本的に電話やメールも制限されることをご理解ください。学生の場合は長期休暇を利用するなどして受講されることをオススメいたします。Q.時間外に行う課題などはありますか?A.基本的には受講時間内に課題制作にあたっていただきますが、場合によって受講時間外に行うこともあります。Q.受講を期間の途中で中止する(再開する)ことはできますか?A.申し出があれば、受講期間中でも受講を中止することができます。受講料の返還はいたしません。怪我や天変地異などやむを得ない事情で受講を続けられない場合には、再受講日を協議の上決定させていただきます。して登録することにより、空き家再生にかかる資金調達を円滑に行うことができるようになります。御社がその許認可を取得し、ファンドを運用できるようサポートします。株式会社エンジョイワークス鎌倉発のまちづくり会社。行政や事業者任せにしない「まちづくりや家づくりのジブンゴト化」による豊かなライフスタイル実現をテーマに不動産及び建築分野において事業展開を行う。株式会社グッドネイバーズエンジョイワークスの子会社で主に場の運営・コンサルティングを手がける。ハロー!RENOVATION空き家・遊休不動産(モノ)と利活用したい人(ヒト)をつなぎ、みんなが想いのあるお金(カネ)を中心にサポートする、まちづくり参加型クラウドファンディングサービス。株式会社エンジョイワークス、デロイトトーマツフィナンシャルアドバイザリー合同会社と協力して開発しました。