モレがありそうですがこうゆう事情があるとしっかりやらなきゃと思いますね。何とかなる方法がありそうでよかったです!!ありがとうございました。20:55ご実家の住所でも書いておけばいいかもしれません。通報するこの回答へのお礼コメントありがとうございます!!実家ですか。それはいい考えですね。うちの大家は新住所を悪用することは大いに考えられますがいいことをしてくれるとは思えませんから、郵便物は諦めたほうがよさそうです。実家だったら「もしも」親切にしてくれることがあれば手元に来るかもしれませんからね。ありがとうございました。19:34関わりたくないなら伝える義務も、大家さんの聞く権利もありません。部屋を出るときに、後日のトラブルを避けるために現状復帰等は全て済ませて大家さんの了承を得ておく必要があります。契約書で確認してください。通報するこの回答へのお礼コメントありがとうございます。契約書ですか?それは考えもしませんでした!旦那と相談して契約書も確認してみようと思います。自営業やフリーランスといった個人事業主の方、副業をされている方はこの時期になると確定申告のお悩みや疑問があるものです。今回は教えて!gooに寄せられた確定申告について質問の多かった代表的なQAをテーマごとにまとめてみました。聞かれるのはなぜ?賃貸マンション・賃貸アパート団地から退去。新住所を教えないとダメですか?賃貸マンション・賃貸アパート4引越し先の住所を知られたくないのですが。自営業やフリーランスといった個人事業主の方、副業をされている方はこの時期になると確定申告のお悩みや疑問があるものです。今回は教えて!gooに寄せられた確定申告について質問の多かった代表的なQAをテーマごとにまとめてみました。聞かれるのはなぜ?賃貸マンション・賃貸アパート団地から退去。新住所を教えないとダメですか?賃貸マンション・賃貸アパート4引越し先の住所を知られたくないのですが。近いうちに引越しをする予定がある人に質問です。大家さんへの挨拶去年11月に結婚し、新築2回階建てのアパートに引越しをしました。彼氏の名義のアパートに20年近く住んでいます。今回、大家都合による引越しが決定しました。引越しの理由は雨漏りです。回答数ランキングです。引越しのこのQ&Aと関連する良く見られている質問Q転居先の住所を大家さんに教えなくてはいけないの?現在賃貸しているアパートを近々引っ越す予定です。退室時に新しい転居先を記入するよう求められたのですが、これは任意事項で、必ず教えなくてはいけない訳ではないですよね?最近、DMや営業の電話が多く困っていたので、出来れば新しい住所・連絡先をむやみに公表したくありません。連絡先として携帯電話は書く予定ですが、住所まで書く義務があるのかどうか・・・教えて下さい。Aベストアンサーこんにちは以前は転居先を大家さんに教えておくのが常識でしたね。こちらに引っ越しますので、郵便や小包、来客などの時には転居先を教えてあげてください。とこちらからお願いしたものです。引越してしまった人の転居先を大家に訊ねる、というケースも非常に多かったと思います。いまでは個人情報保護やらDMやらのおかげでそんな習わしも過去のもののようです。宅配の転送(郵便局へは転居届けを出したとしても、民間宅配には普通転居通知はしないですよね)転居を知らずに誰かが尋ねてくる事などを考えると、むしろ、連絡先を大家さんに教えておいて、対応をお願いする。いうのが正しい姿勢のような気がします。聞かれるのはなぜ?来月引越しが決まって、今住んでいる賃貸を解約するのですが、大家さんと不動産屋さんの両方に解約通知書というのを出すことになっていて、そこに転居先を記入する欄があるのです。これはマンション名までの細かい情報を書かなければならないのでしょうか?また、それにはどんな必要性がありますか?ちなみに、固定の電話と携帯の電話番号を書く欄もありますが、こちらは物件に何かあったときのために連絡を取る必要があるのだろうとわかるのですが、細かい住所まで書くのはちょっと抵抗があったので質問させていただきました。敷金精算をした時の明細書や領収書を郵送するために記入してもらっています。不動産業者が、電力会社や水道局に退去予定であり解約する手続きをしている場合も、入居者の移転先を教えなくてはいけないので、そのためにも必要なのかもしれません。精算は退去してから1ヵ月くらいかかるので、精算結果がそれでわかります。電話などの連絡先も、何かちょっと聞きたいことがある時に聞くことがあります。心配するほどでもないと思います。不動産業者には守秘義務がありますので、怪しい人から連絡があって、入居していた人の引越し先を教えてくれと言われても教えません。(大家さんは個人なので、うっかり教えてしまうことも考えられるので、そのような連絡があっても教えないように注意しておいた方がいいかもしれません)他の回答も見るQ団地から退去。ことなので」と引越先の記入を迫られました。聞かれるだろうと予測はしていましたが、今回の引越は団地を管理している事務所への不満というのもあるので(それだけが引越理由ではないのですが)、新住所を明かしたくありません。「控えて来なかったので。携帯番号は変わらないし。」と言ってやり過ごそうと思っていたのですが、「明日連絡くれれば良いので確認してください。次に住む所を教えてもらうことになってますので。」と言われてしまい、手続の書類は新住所の欄だけ無記入で提出してきました。団地だから必ず聞いておく義務がある、とかあるのでしょうか?ダンナは「本音は教えたくないけど、そこまで言われて教えないのも怪しくないか?」と言うのですが、どうしても私は信用できない相手に教えることに抵抗があり(なので、実家を新住所として教えるのも嫌)、徹底的に拒否するか、嘘でも海外転勤とか言うか、迷ってます。そもそも拒否できる(しても良い)のでしょうか。できるとして、その後デメリットはあるのでしょうか。心象が悪く、部屋の査定に響いて敷金の戻りが少なくなるとか!?不動産業界で要注意人物としてリストに上がるとか!?訴えられちゃうとか!?もちろん事務所側が調べようと思えば、いくらでも調べられるでしょうが、その必要がないよう契約が切れる前に退去&査定を済ませるつもりではいます。ご存知の方、よろしくお願いします。ことなので」と引越先の記入を迫られました。聞かれるだろうと予測はしていましたが、今回の引越は団地を管理している事務所への不満というのもあるので(それだけが引越理由ではないのですが)、新住所を明かしたくありません。「控えて来なかったので。携帯番号は変わらないし。」と言ってやり過ごそうと思っていたのですが、「明日連絡くれれば良いので確認してください。私は以前住んでいた賃貸退去時に新しい住所は教えませんでした。私も色々とトラブルもありましたし、退去を伝えた後の対応が気に入らなかったので。全て携帯電話と実際に私が事務所へ行く事で敷金などの事後処理は出来ました。清算書なんかはこちらから連絡しない限り「放置」されます。携帯電話への連絡もなく、客商売をしているとは思えない対応をされました。質問者様も書いておられますが、郵便物の転送は郵便局で出来ますので郵便物に関しては問題ありません。一応転送してくれる期間は1年間となっておりますが、もうすぐ2年になろうかという現在でも転送してくれています。退去した後に不動産屋が関係する何かしらの吉報なんて全くないと思いますが。他の回答も見るQ退去時の立会いが不要といわれました今月末、10年以上お世話になったアパート(賃貸マンション)を退去するので管理会社に連絡したところ、”立会い不要です”といわれました。契約書には退去後の現状回復(畳の張替え等)は借主負担とあったので、敷金(13.5万円)から引かれるのは覚悟しているのですが、立会い不要だとどこまでひかれるのか心配です。基本的には、立会いはされた方がいいかと思います。場合によっては、立会いをしない方がいいケースもあります。それは、NO2の方もおっしゃっているように、「立会いをしない」ということが、「何があっても敷金を返却する」ということを意味しているからです。(ただ、契約書には畳交換など差し引かれる規定があれば、それらは無条件で差し引かれますが、立会いをしないということは、契約書に規定のないものを請求する権利を放棄するということと同じです。)なので、例えば、契約書に一言も「ハウスクリーニング代金は敷金から差し引く」と記載がない場合に、立会いをせず、敷金精算書にハウスクリーニングとして差し引かれていたら、それは、拒否することができます。この場合、貸主側がハウスクリーニング代を請求するためには、立会いの時に「この分は請求しますね」と入居者に言い、それに入居者がOKした場合にはじめて請求できる権利が生じるのです。極端なことを言ってしまえば、質問者さんの部屋が、質問者さんの過失によって床などを傷つけた跡があったのに、立会いをしなければ、あとで敷金精算書に床の補修代があっても拒否することができるということです。質問者さんは、知らんぷりすることができるということです。人間としてそれは酷いと思われるかもしれませんが、「立会い」という敷金精算において最も重要な業務を放棄している、貸主や不動産会社が悪いのです。相手が返してくれない場合は、取り返す方(つまり質問者さん)が行動をしなければなりませんので、手間がかかることが嫌でしたら、あらかじめ話をつけておいた方がいいでしょう。私は、不動産業者ですが、立会いはしっかり細かいところまで見ますよ。それでないと、立会いの時に言わなかったから、という理由で支払いを拒否されてしまいますので・・・。基本的には、立会いはされた方がいいかと思います。場合によっては、立会いをしない方がいいケースもあります。それは、NO2の方もおっしゃっているように、「立会いをしない」ということが、「何があっても敷金を返却する」ということを意味しているからです。(ただ、契約書には畳交換など差し引かれる規定があれば、それらは無条件で差し引かれますが、立会いをしないということは、契約書に規定のないものを請求する権利を放棄するということと同じです。)なので、例えば、契約書に一言も「ハウス...続きを読む他の回答も見るQ引越し先の住所を知られたくないのですが。ある人に引越し先の住所を知られたくないのですが、その人とはこちらから縁を切っていて、向こうが勝手に手紙を送ってきます。その手紙の内容から、なぜか私が引越ししたことを知っていました。共通の知人もいないし、親戚等にも口止めしてあります。以前にも、私の仕事先を知っていたり、何処からか情報を得ているみたいです。手紙は前住所の転送できますので、新しい住所を知らないようですが、今後も知られたくありません。探偵などを使えばすぐ分かるでしょうが、(いざとなったら探偵使って調べるような人です)、普通に調べようと思えばどのような方法があるのでしょうか?それを阻止する方法も教えてください。知人など、人から聞くのは、今回は手回ししていますので多分大丈夫です。心配なのは、市役所の届出・郵便局への届出などを見ることが出来るのか?です。そのある人とは私の親です。離婚してもう片親に引き取られているので、赤の他人ではあるのですが、戸籍上身内です。わが親ながら、ストーカーなみのしつこさと、異常さを持ち合わせ、今後の私の人生かかわると嫌なことが起きそうでなりません。実際子供の頃に散々な目にあわされました。かかわりたくないのです。おねがいしますある人に引越し先の住所を知られたくないのですが、その人とはこちらから縁を切っていて、向こうが勝手に手紙を送ってきます。その手紙の内容から、なぜか私が引越ししたことを知っていました。共通の知人もいないし、親戚等にも口止めしてあります。以前にも、私の仕事先を知っていたり、何処からか情報を得ているみたいです。手紙は前住所の転送できますので、新しい住所を知らないようですが、今後も知られたくありません。元の住所を知っているなら、私なら住民票を閲覧します。転出届を出してるならそれでわかりますからね。夜逃げでもしてない限り、真っ当な人の足跡は簡単にわかります。身分証と共に申請書を出して1500円払えば閲覧できたと思います。いう知識が無いにしても、>いざとなったら探偵使って調べるような人ですこういう人から逃れるのは難しいですね。防止するのも、元親子ってのはなかなか難しいのかもしれませんね。ストーカー規制法でも流用できないものかな...他の回答も見るQ退去月の家賃は日割り計算されるのでしょうか?退去月の家賃は日割り計算されるのでしょうか?いい物件が見つかったのですが、今の賃貸マンションの契約書には退去は一ヶ月前に書面で~と書いています。6月は動けないのは承知です。今月末までに7月の家賃を振り込みするのですが、この場合6月中に引越ししても(7月1日には完全に明け渡し可能という事です)7月の家賃に関しては全く日割り計算されないのか?というのが疑問です。「前項の規定にかかわらず、明け渡し月の日割り計算はしない。解約通知日の属する月内に明け渡した場合は、解約通知日より起算して一ヶ月目までの日割り計算とする。」と書いていますが、この文章の意味がいまいち分かりません。専門の方の回答をお願いします。敷金返還とかの話では無いので誤解しないでください。6月15日に退去と仮定します>明け渡し月の日割り計算はしない。他の回答も見るQ11年住んだアパート退出時の修繕費について本日、11年住んだアパートの退出時の立会いがあったのですが、その際に計算して頂いた修繕費見積もり金額が予想より高額だった為、この場をお借りして質問させて頂きます。敷金として20万円を納めております。この度の退出時に管理会社(=家主でもあります)から立会いにて修繕費を見積もって頂きました。これは、こちらが負担するのが当たり前の事なのでしょうか?出来れば専門の方のご意見をお聞きしたいです。本日、11年住んだアパートの退出時の立会いがあったのですが、その際に計算して頂いた修繕費見積もり金額が予想より高額だった為、この場をお借りして質問させて頂きます。敷金として20万円を納めております。この度の退出時に管理会社(=家主でもあります)から立会いにて修繕費を見積もって頂きました。263900円CF張替え...続きを読むAベストアンサー7年でクロス、畳、襖の価値はなくなるから無料だよ。10000円はしょうがないと思う。http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdfhttp://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20110228/1034664/?ST=life&P=2クリーニングは貸主負担。他の回答も見るQ2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?会社の都合で単身赴任することになりました。赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。いう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば解約又は更新しなければならない訳で、2年間絶対に住みますという契約ではありません。1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば違約金など一切有りません。解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますがこれは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)だと思います。部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんのでお勧めです。他の回答も見るQ賃貸アパート退去時の費用について引越しすることになり3年住んだ1Kのアパートを退去することになり、立ち会いした結果、退去費用の見積りが130000円という金額でした。タバコを部屋で吸っていたので(日に10本ほど)、壁紙の全交換は自業自得だと覚悟していましたが、少々高いように思えます。これは適正な金額かどうか教えて下さい。※敷金は31000円だったので、支払いは99000円になります。貴方が住んでくれていたから「普通に近い経年変化」で済んだのです。こんな「敷金清算を平気でする不動産屋が居るのですね」呆れます。?物には「経年変化(自然に劣化していく)があります」これを「減価償却」と称し、壁紙で有れば6年経過すると退去者の貼り替え負担比率は10%、家主は90%負担するのが基本です。喫煙していても若干の負担比率が貴方にプラスされるのが普通です。材工処分で800円から850円でしょう。良い商売をこの不動産屋はしてますね。「あり得ません」家主の負担金額を聞いて下さい。ルークリ代は22000で、職人発注金額は12000前後でしょう。ボッタくりに遭って、帰りに電車の中で財布落とした・・状況です。サインしてしまったのであれば仕方ありませんが・・「不条理」な敷金清算だと感じます。貴方が住んでくれていたから「普通に近い経年変化」で済んだのです。こんな「敷金清算を平気でする不動産屋が居るのですね」呆れます。?物には「経年変化...続きを読む他の回答も見るQ大家さんにご挨拶。ご閲覧ありがとうございます。このまえ良い物件があり、入居審査も通りまして、12月上旬に引っ越しする事になりました。お会いした事がなかったのですが、今度引っ越しするアパートは、大家さんが隣近所(アパートの隣の一戸建て)に住んでおられますが、私が引っ越しした日のご挨拶を、どのようにしたらよいのでしょうか?このような事は初めての事ですので、正直、戸惑っています。ご挨拶なしだと、礼儀知らずと思われるでしょうし。何かお礼の品(お菓子など)をあげるのが普通なのでしょうか?無知で、お恥ずかしながらご質問させて頂きました。ご教示お願いいたします。Aベストアンサーまずは引っ越しおめでとうございます。質問者様に、以下の通り回答します。質問者様と同様に、不動産屋を仲介しての借主さんです。電車で2つぐらい離れているので、借主さんからの挨拶はありませんでした。隣に住んでいるのでしたら、事前に挨拶には来てほしいです、よね~。言うのも、大家って、結構心配な事があります。クレーマーなのでは?一言挨拶があれば、分かりあえることもあるだろうに、と思います。質問者様にとっても、近くに大家さんがいて、やりにくい面もあるかもしれませんが、便利な所だってあるはずですし、助けてもらう場面だって想定できます。急病にかかってしまい、近くのいい病院を教えてもらう、とか、鍵を失くしたとか・・・で、やはり簡単でいいので、挨拶には行った方がいいです。手土産は、別番地で以前回答してBAをもらったのですが、食べものはNG。洗剤やスポンジなど家庭用品の詰め合わせなどにします。食べ物は、悪くなりますし、借主といっても知らない人からの贈り物を、気味悪がって食べてもらえない事も懸念されます。数回留守の場合も想定されますので、その場合は手紙も用意するといいですね。参考までに・・・http://oshiete.homes.jp/qa8328220.htmlまずは引っ越しおめでとうございます。質問者様に、以下の通り回答します。質問者様と同様に、不動産屋を仲介しての借主さんです。電車で2つぐらい離れているので、借主さんからの挨拶はありませんでした。隣に住んでいるのでしたら、事前に挨拶には来てほしいです、よね~。言うのも、大家って、結構心配な事があります。聞かれ...団地から退去。聞かれ...団地から退去。集合住宅の部屋番号は「号室」...賃貸で前の住人宛てのDMがよ...転居先の住所を大家さんに教え...4前の住人あての不在票5アパートなどでよく表札をたて...6住民票を動かさない郵便物の転送7一時的に家を出たい。オススメ...8郵便物局留めと転送通知9郵便物の転送(2年目)は...?10結婚前提で同棲をする場合の住...11前の住人の請求書12前入居者の郵便物13郵便物の転送について14引越しで銀行の支店は変更した...15転居届け先からの転居届けについて161ヶ月程度の不在。ウィークリーマンシ...19分筆後の住所への配達20新住所への郵便物配達について集合住宅の部屋番号は「号室」...賃貸で前の住人宛てのDMがよ...1ヶ月程度の不在。郵便物の転...4引越しで銀行の支店は変更した...5転居先の住所を大家さんに教え...6結婚前提で同棲をする場合の住...7部屋を長い間、留守にします。8前住居人が住民票を移していな...9前の住人あての不在票10前の住人の請求書11引越し後の新住所を大家さんに...12住民票を動かさない郵便物の転送13住民票と賃貸契約書の住所が異...14前の住人の借金取り立てで困っ...15前の住人の郵便物が来たら・・...16年末の引越し、年賀状はどうし...17区画整理で住所名変更。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。