金曜日ブログをやってて面白いのは、いろんな検索ワードで私のホームページのブログに辿りつく人が多いことです。「彩の森事務所」で検索して、当ホームページに来る方が一番多いのですが、一方で「金銭樹」というコトバで検索して来る方が毎月結構いるんです!?これは、大分前に開業祝いに頂いた金銭樹についてブログで書いたからなんですが、あと、私の名前を検索して来る方も結構います。コメントは受け付けていません。遺言は,体が不自由で自分で署名することができない人でも作成することができます。このような場合には,公証人に出張を依頼し,病院等の出張先で公正証書遺言を作成することになります。遺言者が署名できないときは,公証人がその旨(体が不自由なため自署できない旨)を公正証書に記載し,公証人が代署することで公正証書遺言を作成することができます。ちなみに,公証人の出張範囲は,公証人が属する法務局の管轄区域と定められているので,県外への出張をお願いすることができません。よって,県外など遠方で公正証書を作成したいときは,出張先から最寄りの公証人に依頼をすることになります。あと,公証人に出張を依頼するときは,1出張料と2日当が別途かかるので注意が必要です。コメントは受け付けていません。育児に関して、今まで特に本などは読んだことはなかったのですが、タイトルのインパクトに魅かれて今読んでいる本です。資格を取ったからと言って、それでメシが食えるということは保証されない、昨今では就職・転職さえ保証されない世の中です。その他もろもろ)なんですよね。どんな資格であれ、資格は、人生にとってのスパイスのようなものなのかもしれません。パラサイト・ペアレントやニートに関する問題がいろいろ報道されるようになって、久しいですが、「勉強ができる」「頭がいい」ということよりも「自分でメシが食える大人」に育てることが親としての務めなのかもしれませんね。コメントは受け付けていません。実務界で「赤本」と言えば、交通事故の損害賠償額事例集である「赤本」を指すんです。あと、もう一つ「青本」というものもあります。いうわけで、当事務所でも最新版を入手しました。(ちょっと、やっかいな案件を受けまして...。コメントは受け付けていません。建物を自己の居住用として取得する場合,一定の要件を満たす場合には,市区町村にて住宅用家屋証明書(いわゆる専住)を取得することにより,所有権に関する登記や抵当権設定の際の登録免許税が軽減されます。居宅部分が,9割超でないと専住は取得できないのが原則。この場合,専住取得の際には,通常必要とされる書類以外に建物平面図等が必要。裏技として,9割超でなくても,買主がリフォーム等をしないで,当該建物全部を居住用として使用する場合には,その旨を証する買主の上申書を役場に提出することによって,専住の発給を受けることが可能な場合がある。(事前に役場の担当の方とのネゴが必要。)法務局としては,居宅兼店舗の建物について専住が発給されている場合,建物全部について登録免許税の軽減を認めるとのこと。ありますが,これらについても自己の居住用建物であれば,一般に税の軽減を受けることができます。上記居宅兼店舗の場合には,やはり役場への確認が必要で,場合によって建物の種類を「居宅兼店舗」から「居宅」へ変更する必要があると思われます。コメントは受け付けていません。火曜日プライベートの話です。先日,息子の入園記念に写真屋さんに行ってきました。我ながら,親バカだなぁと思います。コメントは受け付けていません。前の給料と今の収入とどちらがいいか、という質問の他に、「行政書士って仕事ありますか?」って、よく聞かれます。私自身は、「正直思ったよりある」というのが、実感です。行政書士の仕事には、大きく分けて1法律関係の文書作成と、2行政官庁への許認可申請代理の仕事がありますが、私が行政書士登録をしたのは、司法書士の業務と関わりの深い1の業務を行うことが目的だったので、2の方の許認可関連については、今のところ他の行政書士の方を紹介しています。ちなみに、今までに1建設業の許可申請、2風俗営業の許可申請、3外国人のビザ申請等の話が来ましたが、とても片手間にできる仕事ではありません。作成依頼がよくあります。これから、行政書士の登録を目指す方へ。楽観視することはできませんが、それはどんな資格でもそうなのではないでしょうか。私の周りには、行政書士1本でやっている人もたくさんいることを申し添えておきます。コメントは受け付けていません。水曜日4月から不動産登記の際の登録免許税に改正がありました。改正後最大3,000円ここ最近毎年のように登録免許税は改定されていますが,少しづつ,引き上げられています。司法書士が登記費用をもらうときは,登録免許税分を含めてもらうのですが,そのために「司法書士の費用は高い」って思われがちなんですよね。コメントは受け付けていません。日曜日プライベートの話です。今日は、息子の入園式でした。親離れ・子離れをして、これから始まる長い社会生活への第一歩を踏み出したわけですが、親として嬉しいのはもちろんなんですが、ちょっぴり寂しいものです。コメントは受け付けていません。事務所を開設して1年が経ちました。「この惑星の住人は、ただ流れ続ける時の流れに1年という区切りをつける。トミーリージョーンズ、否、宇宙人の声が聞こえてきそうですが、ややもすれば漠然と過ぎ去っていく日常の中で、1年ごとに区切りを付けることによって、その1年を振り返り、そして次の1年を見据えることができるのではないかと思います。自分がいかにたくさんの人に支えられて生きているか、ということを日々実感した1年でした。いざ、2年目に突入です。コメントは受け付けていません。8:30am~17:30pm土・日ご要望により。