【リ・バース60】:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)このページではJavaScriptを使用しています。JavaScriptをONにしてください。【リ・バース60】は、満60歳以上のお客さま(※)向けの住宅ローンです。毎月のお支払は利息のみで、元金は、お客さまがお亡くなりになられたときに、相続人の方から一括してご返済いただくか、担保物件(住宅および土地)の売却によりご返済いただく商品です。借換えにご利用いただけます。満50歳以上満60歳未満のお客さまも利用できます(【リ・バース50】といいます。この場合は、融資額の取扱いが異なりますので、ご利用条件をご確認ください。※変動金利の場合は、毎月の返済額または支払額が変動することがあります。担保物件(住宅および土地)の売却代金でご返済した後に債務が残った場合は、次の図のうちいずれかの取扱いとなります(※)。金融機関により取扱いが異なります。「ノンリコース型」は、「リコース型」に比べて金利が高くなる場合があります。売却代金が元金の全額を満たし、余剰がある場合は、その余剰金は、相続人の方がお受け取りいただけます。Devising【リ・バース60】の仕組み金融機関は、住宅取得などの際に資金を必要とする満60歳以上のお客さま(※)に対し、次の内容の住宅ローン【リ・バース60】を融資します。元金は、お客さまがお亡くなりになられたときに、相続人の方から一括してご返済いただくか、担保物件(住宅および土地)の売却によりご返済ご融資後、お客さまがお亡くなりになられた場合で、相続人の方が直ちに残債務を一括で返済できないときは、機構は、あらかじめ金融機関と機構との間で締結した住宅融資保険契約に基づき、金融機関に残元金の全額を保険金としてお支払し、保険金支払後は担保物件(住宅および土地)の売却などにより回収を行います。(お客さまがご存命中に元金を繰上返済して完済された場合またはお客さまが亡くなられたときに相続人の方が一括返済された場合は、担保物件(住宅および土地)を売却する必要はありません。)金融機関は、住宅融資保険を利用することで、【リ・バース60】特有のリスク(担保価値下落リスクなど)を回避することができますので、都市部などの担保価値が高額な住宅に限定されることなく、幅広く【リ・バース60】を提供することができるようになります。満50歳以上満60歳未満のお客さまも利用できます(【リ・バース50】といいます。この場合は、融資額の取扱いが異なりますので、ご利用条件をご確認ください。取扱金融機関の一覧はこちらこんな方に向いています!古くなった自宅をリフォームしたい。手すりの設置、段差の解消など、住宅をバリアフリー化したい。子供が独立し、広い住宅が不要となったので、住宅を減築したい。子世帯の子育て支援のために、近所に住み替えたい。買い物や通院に便利な街中に住み替えたい。年金収入のみとなったため、毎月の住宅ローンの支払額を減らしたい。将来への備えとして、手持資金は多く残した上で、新たな住宅を取得したい。お申込み事例はこちらご案内リーフレット【リ・バース60】のご案内PDF[1.8MB]※商品の概要を記載しています。【リ・バース60】の概要に関するお問合せを承ります。取扱金融機関にお問合せください。次の番号におかけください(通話料金がかかります)。048-615-0405初めての方へ【リ・バース60】について動画で説明を行なっております。ご利用条件お申込みいただける方、対象となる住宅など、ご利用条件の詳細をご確認いただけます。