竣工・引き渡しの概要カテゴリー:竣工・引き渡し住宅ローンの金消契約、そして融資が実行されれば、住宅の引き渡しになります。実施中の場合があります。その場合でも住宅引き渡しは行われます。玄関階段がまだ出来上がっておらず、普通に出入り出来ない状況の場合は、引越しは出来ません。少なくとも、玄関ポーチや階段が出来上がるまでは引越し待ち状態となります。これは既に住宅の引き渡しが行われているにも関わらず、新居に引っ越す事ができず、現在のアパート/マンションの家賃と住宅ローンをダブルで支払わなければならない状況が、想定よりも長く続くことを意味します。従って、意外なところで予想外の出費になる可能性がありますので、必ずしも「住宅引き渡し=引っ越し可能」では無い事を十分認識、留意する必要があります。施主検査が住宅引き渡しを兼ねている場合もありますが、通常は融資の実行直後に住宅の鍵が渡され、いつでも出入り出来るようになります。そのため自分で持っていける物なら、引っ越し前に新居に持って行っておくことも可能です。業者の方も住宅に出入りしている場合がありますので、それは留意しておく必要があります。住民票の移動後から引っ越しまでの郵便物また、金消契約の時点で住民票は新居に移しています。※住宅ローンの金消契約時に、銀行から新居に移動後(転入後)の住民票の提出が求められます。)は新居の方に届いてしまいます。そのため、新居の方の外構工事が終わっておらず、まだ郵便ポストが設置されていない場合、仮のポストを設置し、定期的に確認しに行かなければなりません。この時期は、引っ越しの準備や、外構工事の状況把握などのために、色々と現在の住居と新居を往復することが多くなる時期でしょう。