(融資を受ける場合にはこれがかなり重要です。)一通りお聞きした後にご意向に関してもう少しご質問。何か目安にされてる基準値があるのでしょうか?特にありませんが、利回り10%以上であれば空き部屋が出てもローン返済で赤字にはならないかと思いまして...。利回りが高ければ物件から得られる想定家賃収入も高いですからね。赤字にならなければよいと思っています。投資をするわけですから赤字になってしまっては投資する意味がなくなりますからね。逆に利回りが低い物件でも十分に利益が出る物件もあります。いうことですか...?F様も大分、混乱されていらっしゃるようなので、この後、私のお話した根拠を資料などを使ってご説明し、十分ご理解、ご納得いただきました。毎月のローン支払いに余裕があり、価格に対して不安はございませんでした。ご自宅から近い物件ということもあり、購入後も大変喜んでいただいております。弊社の取扱物件をご覧になられてお越しいただいたN様。20代後半とお若いにも関わらず投資に興味があり色々と調べていくうちに不動産投資を始めてみたいと思うようになったとのこと。そこで、色々と状況をヒアリングする中で不動産投資を始めるには、ある程度のまとまった資金も必要とお伝えすると、まだ目安となる金額には届いていないというご回答。下記はそれ以降のやりとり。N様はまだお若いので、もう少し資金をご準備されてからご検討された方が宜しいのではないでしょうか?私としては出来れば今からでも不動産投資を始めたいです!かなりの意気込みです。仰られても、現在の自己資金額ですと金融機関から融資を引き出すのは難しいと思います。それでもなんとかなりませんかね。実際にフルローンを組むには様々な条件が揃わないと難しいというのが現状です。