楽天証券の投資情報メディアJavaScriptが無効の為、一部のコンテンツをご利用いただけません。JavaScriptの設定を有効にしてからご利用いただきますようお願いいたします。[世界株安]日経平均も急落続く見込み。[世界株安]日経平均も急落続く見込み。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。優待の魅力とはじめ方をお伝えします。優待銘柄の決め手や購入タイミングをお伝えします。株式投資がうまくいかない、という個人投資家の皆様へ。山崎元の提供レポートです。●新型コロナウイルスの影響で、2月に入り日本の電子部品メーカーの中国工場での生産、物流が混乱し始めた。商業ビルの経営にとどまらず、消費者活動向けの総合プラットフォームとして存在感を増している。子供向け娯楽サービスといった革新的な消費モデルのパイオニアでもある親会社とのシナジーが強み。同社はすでに国内の投資不動産セクターで圧倒的トップの座にあるが、BOCIはこの先さらに存在感が高まると予想。2013-16年のEPS伸び率が年平均30.2%に達するとみている。同社は中国の商業不動産最大手であり、保有物件の延べ床面積では、デベロッパーとしてもオーナーとしても、運営会社としても業界トップ。先発者優位やスケールメリット、ブランド力を受け、最大手の座は安泰とみられる。相乗的に開発するという革新的なビジネスモデルを採用している点でも卓越した存在。分譲でキャッシュフローを確保しつつ、着実かつ速やかに投資不動産開発を進めるモデルであり、同社と肩を並べるレベルで成功している企業は極めて稀。した包括的な不動産ポートフォリオが、収入源や不動産タイプの多様性というシナジー効果を生んでいる。同社の投資物件は入居率が100%に近い水準にあり、賃料も安定的に上向いている。受注ベースでの開発モデルを採用していることでテナントの要求に対応しやすく、誘致候補としているブランドも2,000余り。傘下のショッピングモールはフル稼働状態でオープンすることが多いという。BOCIは同社の進出が雇用の創出や消費アップグレード、納税を通じた貢献などの点で、地域活性化に寄与すると指摘。した事例から、地方政府に歓迎される存在になるとし、土地取得コストやローケーション選択において恩恵を受けられる可能性を指摘している。14年6月末時点で、同社は175プロジェクトを保有する。内訳はショッピングセンターが168件(開業済みはうち89件)、ホテルが99件(同48件)。BOCIは同社の不動産投資収入について、13年の85億元から16年には202億元へ年平均33.5%のペースで拡大すると予想。不動産分譲およびホテル部門を含めた同社全体の売上高については13年-16年に同32.9%拡大するとの予測を明らかにしている。BOCIは1株当たり予想NAV(純資産価値)を103.56HKドルとした上で、目標株価を約40%のディスカウント水準に設定した。目標株価の15年予想PERおよびPBRはそれぞれ10.5倍、1.3倍となる。投資不動産の比重の高さに起因する安定収入を理由に、バリュエーションの点で同業銘柄に対するプレミアムが妥当との見方。同社株価の先行きに対して強気の見通しを示している。中国の現地証券会社より提供されるアナリストレポートから、当社の取扱銘柄を中心とした「企業レポート」を日本語でお届けします。本コンテンツは情報の提供を目的としており、投資その他の行動を勧誘する目的で、作成したものではありません。哲はじめての株式投資。トウシル編集チーム人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。投資したい国の1位の米国株。[世界株安]日経平均も急落続く見込み。NYダウの反発はあるのか。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。[世界株安]日経平均も急落続く見込み。資産を増やす鍵は現金ポジションの活用。2024年から新NISAがスタート。睦が、日本株市場の分析と投資戦略をレポートします。株式投資がうまくいかない、という個人投資家の皆様へ。実践をベースにした「すぐに役立つ真の基礎知識」は、お客様の株式投資戦略に新たなヒントを提供。山崎元の提供レポートです。テクニカルアナリストの土信田雅之が、マーケットスピードを用いたテクニカルな視点で国内株式市場の動向を読み解いていきます。[世界株安]日経平均も急落続く見込み。[世界株安]日経平均も急落続く見込み。人気株主優待の中で利回り3%以上の高配当株。8時間前アクティブファンドの銘柄選び。随時facebookおよびTwitterには一部配信しない記事もありますTOP本コンテンツは情報の提供を目的としており、投資その他の行動を勧誘する目的で、作成したものではありません。銘柄の選択、売買価格等の投資の最終決定は、お客様ご自身でご判断いただきますようお願いいたします。本コンテンツの情報は、弊社が信頼できると判断した情報源から入手したものですが、その情報源の確実性を保証したものではありません。本コンテンツの記載内容に関するご質問・ご照会等には一切お答え致しかねますので予めご了承お願い致します。本コンテンツの記載内容は、予告なしに変更することがあります。