>中古マンションのメリットについて中古マンションは新築の分譲マンションにはないメリットがあります。そのメリットについて今回はご案内します。中古マンションの特徴のひとつであり最大のメリットとも言えるのが販売価格です。新築の販売価格は広告費等も込んで中古マンションよりも高く設定されていますが、基本的な構造や設備などは2005年からそれほど変わっていません。新築で購入した場合、多くのマンションは10年で3割は価値が下がると言われておりその後は売値も落ち着いてきます。新築と中古での価格の違いを例にすると、新築で5,000万円の販売価格のものが10年経過後に売りに出すとすれば3,500万円位になります。10年で約1500万円もの差が生れてきます。基本的な構造、設備や仕様などは新築とそれほど変わらないのです。考えると中古マンションは価格面でメリットがすごく出てきます!ちなみに1500万円を住宅ローンで借入すれば35年ローンで月々40,000円です。リノベーションするにしても300万円あれば十分なリノベーションが出来ます!選択肢が広がる希望する地域で新築分譲マンションを探していたら、希望通りのマンションが見つかるまでどれくらい待てばいいか分かりません。住宅ローンでの購入を検討している場合などは、探している間に住宅ローンが組めなくなる...そういったリスクもあります。住宅ローンを利用してマンションを購入する場合、特に購入時期が重要なポイントとなってきます。併せて住宅ローンが通らなければいけませんので、長期間探しているうちに住宅ローンが組めなくなってしまったという事もあるので、この辺も注意しておきたいところです!また、中古マンションであれば、既存の分譲マンションで売りに出ているものの中から選べるので選択肢は広がります。先述の通り中古マンションは年代別に相場相応の価格設定で売りにでていますので予算ごとに選ぶことも出来ます。予算を抑えて、内装は自分好みにリノベーションして住むという事も可能です。中古マンションの魅力はリフォームやリノベーションで自分の好みの空間に作り上げられるということです。新築の分譲マンションではまずできない事ですね!最近ではリノベーションマンションが流行っております。中古マンションでも、自分が希望する地域に価格を抑えつつ理想の空間に住みたいというニーズを満たすのがリノベーションです!今は各メーカーがコンテンツで電子カタログを掲載しているところが多いので、昔よりは容易にクロスや床材などの内装や浴室やキッチンなどの設備などの商品を参考にすることができます。予算に応じて、自分が住む空間を好みの内装に仕上げられるというのは中古マンションならではです!売りやすく貸しやすいまた、分譲マンションの特徴のひとつに「売れる・貸せる」という特徴があります。生活環境や仕事などの都合で転勤しなければならなかったり、売却しなければいけなかったりする時に手段のある分譲マンションは重宝します。それに分譲マンションは一戸建てと違い立地の良いところに建築しているのが多い為、賃貸にしてもすぐ借りてが見つかり易い、値崩れもしにくいという利点があります。新築と違い内覧がしやすい現地を見てマンションの雰囲気や状況などを確認できるのは中古マンションのメリットのひとつではあります。最近ではリノベーションブームもあり、好みのキッチンや水回りを入れるために念入りに内見する方も増えているそうです。ひと昔前の内覧は、そのままの状態で住むために内覧をする・現地を確認をするという感じでしたが、最近の傾向として自分好みの空間にするために内覧をする、確認をするという形にシフトしてきているようにも感じます。紹介してもらうこの記事を読んだ人はこんな記事を読んでます!不動産の基礎知識20代でも不動産は購入出来る!むしろおススメ20代~30代の若者は中古住宅のリフォームで楽しんでいる!「改築○年」しか書かれていない物件は危ない!【タワマン増税】高層階の課税強化で上がる部屋、下がる部屋について【マンション】破られやすいセキュリティとそうでないもの【住まい給付金】活用するとお得!【後悔】住宅購入で失敗した事ランキングシニア世代が駅近の新築分譲マンションを購入。その理由は?スケルトンリフォーム、新築よりも費用が高い場合も!?セルフ型仲介のマンション選びに役立つ!?27社のデペロッパーマンションの最上階が人気なのは何故か?マンションは「築10年」以内で探すと損をするのは本当でしょうか?マンション購入。中古マンションを買う際、皆さんが値段以外で気にしている事。人気のデザイナーズマンション。指定流通機構(レインズ)とは新婚で家を買う!間取りはどの様にする?新築戸建て物件を選ぶコツ!新築物件のメリット・デメリット時代は逆転!中古マンション時代の到来!海辺の家は購入する前に『塩害』に関する正しい知識と準備を!物件の下見。掘り出し物の物件は本当に存在する?不動産のプロが家を買う。不動産の基礎知識20代~30代の若者は中古住宅のリフォームで楽しんでいる!不動産の基礎知識マンション購入。