消費税が仲介手数料として必要になります。3000万円の物件ですと仲介手数料は約100万円です。簡単な手続きで仲介手数料100万円の支出が0円になるとしたら?仲介手数料を無料にするには?当HP・ポータルサイト・他社HPなどのインターネットや雑誌、チラシ等で見つけた物件をお知らせください。詳しい利用手順はこちらへ折り返し手数料無料にできる物件かどうかご連絡させていただきます。※一部お取り扱いできない物件もございますので、まずはご相談下さい。させていただきます※司法書士の登記手数料を弊社が負担させていただき、実質無料となります。登記手数料無料サービスは「2500万円以上の物件」で「弊社指定の司法書士が利用できる場合」に限ります。令和2年3月31日までに残金決済いただけるお客様限定のサービスとなります。:ネットや情報誌、チラシ等で見つけた新築一戸建て住宅でも”仲介手数料無料”ってなんか怪しくない?とお考えかもしれません当社はなぜ仲介手数料を無料にできるのか?不動産業者としての当社の役割を変えることで、広告宣伝費や店舗維持費用を大幅に削減することができました。「0円仲介」が大変好評でお客様も増えたため、買主様から仲介手数料をいただかなくても、営業できるようになったのです。「0円仲介」では、新築一戸建ての物件探しは、ポータルサイトなどを利用してお客様ご自身にお願いしています。弊社では、お客様がネットなどで見つけた物件の事前調査を含む内見準備から、住宅購入の手続きの部分に特化して人材を配置しています。一般的な不動産仲介会社では、自社HPに載せる仲介物件の選定から情報加工、HPへの登録、メンテナンス等に必要な人件費や広告費用など、お客様を集める仕組みの部分に大きな費用をかけています。現在は各社売り物件のほとんどをインターネットに掲載していますので、いくつもの案件を抱えている営業マンより、お客様ご自身の方が物件についてよくご存じの場合も少なくありません。このため、弊社ではこういった広告宣伝や店舗維持費用などの資金配分は最小限必要なことのみに縮小しました。ご自身で見てみたい物件をみつけたお客様の相談役という立場と、アフターフォローの部分に重きを置くという方針に変更したのです。無料だとサービスが心配?いえ、無料といっても弊社の収入が0円というわけではありません。仲介手数料の仕組みを知らないと、請求された金額を当たり前のように支払ってしまう間違いを犯してしまいます。一般的な不動産仲介会社の売上げの仕組みはこうです。これが弊社(株)ベスト・サポートでは売り上げは半分になりますが、集客コストや固定費など、経費を徹底的に削減することによりこの仕組みを実現しておりますので、ご安心してご利用ください。このように、不動産仲介のシステムや本来価格に差があるはずの仲介手数料の仕組みを知らないと、請求された金額を当たり前のように支払ってしまう間違いを犯してしまいます。当社の「0円仲介」を利用することでお客様にどんなお得があるのでしょうか「0円仲介」では単に仲介手数料が安くなるだけではなく、住宅購入に伴う様々な問題を解消することができます。失敗しない住宅購入の手順が分かり不安を解消できる住宅は大きな買い物なので皆様不安をお持ちです。最初のステップであなたのご希望・不安・問題をお聞かせ下さい。専任の宅地建物取引士と一つ一つ問題を解消して、ストレスなく住まい探しを進めることができるようになります。お客様の状況に合わせたわかりやすい説明やアドバイス、そして迅速な対応を心掛けています。お客様が納得してお住まいいただけるよう、経験豊富なベテランスタッフが万全のサポートを致しますので、安心してお任せください。最適な買い時やお得な住宅ローンの選び方が分かるご希望の方には、生涯の資金計画であるライフプラン(キャッシュフロー表)を無料で作成させていただくことも可能です。住宅の購入に際しては、まず初めに資金計画をしっかり作る必要があります。ここをおろそかにすると、気に入った物件が見つかった場合、無理な借り入れをしてしまったり、あるいは結局その物件の購入を諦め、また1から物件探しをやり直すはめになるということが少なくありません。ファイナンシャルプランニング技能士が、あなたに合った資金計画を無料で作成させていただきます。最適な買い時や住宅ローンの選び方、購入後の不安を明らかにして、その対策を一緒に考えてみましょう。ライフプランの説明はこちら見逃しがちな現地見学のチェックポイントがわかる建物と周辺環境のチェックポイントシートを使って物件のご案内を行います。物件の見学では、陽当りや間取り、傷、汚れなどのほかにも、建物の内、外、周辺環境や交通など確認しなければならないことがたくさんあります。住んでから”こんなはずじゃなかった”、と後悔しないよう、見逃しがちなところも漏れなく確認することができます。自分のペースで物件選びができる一般的な不動産会社の場合、広告等に要したコストを集客できたお客様で割算すると1件当たり何十万円というコストがかかっています。このため、物件の案内を行う営業マンは必死です。しつこく何度もお誘いの電話をしますし、内見した場合は物件の申し込みを迫ってきます。一生の買い物ですのでじっくり選びたいと思っているお客様からするとこのプレッシャーがイヤと感じる方が多いのも事実です。当社はお客様が見つけた物件を、決めていいかどうかのサポートに徹しますので、しつこい営業をすることはありません。不動産のプロとして必要なアドバイスはさせていただきますが、お客様のペースでじっくり物件選びを行うことが出来ます。当社を利用することによるお得は仲介手数料が無料になるだけではありません。仲介手数料をいただかないからと言って値引き交渉にも手を抜くことは致しません。登記手数料(報酬)がかからない3月31日までの期間限定キャンペーン忙しいあなたに代わり、銀行との打合せや事前審査などの手続きを代行することができます。一般的に住宅ローン申込みの融資代行手数料は5~10万円、司法書士の登記手数料は15〜20万円程度です。合計20~30万円のお得です。これって、1か月の手取り収入ではないですか?不動産という大きな買い物で金銭感覚が麻痺してしまいがちですが、ここも節約できるかどうかは大きなポイントです。2500万円以上の新築建売住宅で、かつ、当社指定の司法書士を利用できる場合に限り登記手数料無料となります。利用できない場合でも最大50%を弊社が負担させていただきます。このキャンペーンは令和2年3月31日までに残金決済いただけるお客様が対象となります。仲介手数料を最大無料にできる同じ不動産を購入するのに、仲介の不動産会社として弊社を選ぶだけで100万円得する訳です。新居への入居に夢が膨らみます。これらお客様のお得が全て最大”無料”でご利用いただくことができます。「0円仲介」では、基本的に物件はインターネットなどを利用してお客様ご自身でお探しいただき、当社はお問合せいただいた物件の事前調査、及び見学以降のお手伝いをさせていただきます。下記、1希望エリアから新築一戸建てを探す、もしくは2ポータルサイトや他社ホームページ、チラシなどで物件を探す、からご利用ください。お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください。2ポータルサイトを利用して探すポータルサイトはエリアの限定もなく物件数も多いのでご希望の条件に合う物件を見つけやすいと思います。その他、他社HP、チラシなどで見てみたい物件を探してください。見たい物件が見つかったら弊社にお問い合わせ下さい。アフターメンテナンスなどを確認し、気に入れば購入申込書を作成し、価格交渉を行います。金額に折り合いが付けば購入申込みを入れます。申込金が必要になる場合があります。し、2500万円以上の物件で弊社指定の司法書士が利用できる場合は無料となります。確定申告(翌年)翌年に所得税の還付/住民税の軽減を受けるため、税務署にて確定申告を行います。翌年の確定申告など、ご不明な点はお気軽にご相談ください。reserved.TOP0120-988-756お問い合わせ。