育休を取得して1ヶ月が経ちました。条件をすぐ変えるということここまでの団地物件経緯さて、購入から現在までの流れを記載して振り返ります。150万円の団地物件を購入うううう!借金ナシ副業大家きりたろう150万円の区分団地物件を買うのにかかった諸経費と維持費、税金を全部公開!先日無事に決済の終わった区分団地物件、せっかくなので諸経費を記録しておこうと思う。ちなみに風呂はガス屋さんに確認しても...76万円かけて、修繕を実施いいいい!借金ナシ副業大家きりたろう150万円の団地区分物件を買って賃貸募集するまでにかかった修繕内容一覧と費用がこちらお盆前にようやく団地区分物件の修繕が完了したので、かかった費用やら直した内容を詳細に記録しておこうと思います。どんな物...募集するもなかなか決まらないので10月に入り、広告費をあげてみる戦略に。私が再生した団地物件についてはこちらを御覧ください。150万円で購入、76万円で修繕、エレベーターな...しかし全く問い合わせは増えず、意味がなかった模様wというわけで11月に入り、広告費は3ヶ月から2ヶ月分へコストカット。一方で家賃は2000円値下げを実施。これをやったところすぐに生活保護受給者の方より内見希望が入り、見てもらいました!(やった!)この方は役所への申請などもありまだどうなるかわかりませんが、この調子で決まって欲しいものです・・・!条件をすぐ変えるということ実は初めて買って募集した茨城県の戸建ては強気の家賃のまま不動産業者の「決まるでしょう!」の言葉を信頼しきって半年も経過してしまいました。我慢できずに下げて即入居が決まりました。それでも23%の利回りなのですが・・・!このときワタクシは思いました。いたずらに時間を浪費してはいけないと。敷金やフリーレント、広告費、家賃など条件を変えるのは無料だ!それに、名探偵コナンでアガサ博士が確か言っていた。釣りはせっかちなほうが上達は早いんじゃよ。エサが悪いのかな?釣り場が悪いのかな?とあれこれ試すからじゃよ。みたいなことを言っていた気がする(記憶は非常に曖昧)ということで、広告費をケチり、家賃を少し下げてみたことによって、ひとまず問い合わせは増えたけど果たしてこれ決まるか。これで良かったのかどうか、ABテストはできないので神のみぞ知るって感じですがいろいろやってみることで経験値もたまるはず。11月末で茨城県のボロ戸建ても退去が決まってしまったので12月にはこちらの客付けも実施しなくてはいけない。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。ボロ物件を現金買いで再生して3戸賃貸中。育休中の宅建勉強方法と振り返り160万円でECサイトを事業承継しての振り返り。借金ナシ副業大家きりたろう.。