~人生の達人を目指すブログ~財テク、節約をしながらも、けっして貧乏くさくない豊かな生活を実現する。この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。国内株式:¥7,738,100現金(日本円):¥154,403外国株式(ベトナム株式):¥486,662現金(ベトナムドン):¥1,831レート:¥49.7/10000ベトナムドン合計:¥8,380,996元本:¥2,861,000利益率:+193%前月比¥+311,831仕事が忙しいこととGW中もほぼ出かけていたので更新もできない状態でした。忙しい間も、私のお金が働いてくれています。新たに購入した「6862ミナトホールディングス」ですが徐々に利益が出始めています。決算でどのように動くのか見ものです。国内株式:¥7,059,000現金(日本円):¥501,420外国株式(ベトナム株式):¥506,976現金(ベトナムドン):¥1,769レート:¥48/10000ベトナムドン合計:¥8,069,165元本:¥2,861,000利益率:+182%前月比¥-2,211,030待てど暮らせどRIZAPが東証一部に行かないので一部売却。60万ほど税金で取られてしまいました。それを除くと地合の悪化で160万ほどやられました。5月の決算に向けて復活してほしいものです。新たに「6862ミナトホールディングス」を9000株ほど購入しました。スクリーニングをかけたところ、業績拡大が著しいこととそれほど株価が変動していないため、出遅れ株と判断したためです。ステレオカメラの発売などは自動運転やドローンなど現在のトレンドにも合致していることも購入理由であります。細切れに購入していますが現在9万円ほどの損失が出ています。株式の売却で税金の大きさを改めて痛感します。議員先生方には、有効に使っていただきたい。数十億の些末な国有地について国会で水掛け論を議論するよりもっと大局を見た有益な議論をが必要だと思うのです。資産内訳Tweet広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2018-03-23本屋のラインナップは後だしじゃんけんソーシャルレンディング本屋によく行きます。月1で必ずNHKラジオの英語テキストを買うのと良質な知識を得られる本を探すことそして、なにかいい儲け話はないかと情報を集めたりする楽しいひと時です。残念ながら見つかりませんでした。ビットコインの本はたくさんありました。いえば、2ヶ月ほど前にビットコインについてすこし調べたいと思ったときにはほとんど本はありませんでした。ビットコインは今の段階では正直終わってます。終わり始めるとラインナップが増えます。不動産投資についてもそうです。私も地価がすでに上がり始めたときにはじめた後発組ですがそのときも本屋には多くの本が出ていました。私が大もうけしたRIZAP。雑誌でRIZAP特集が組まれ始めたのもすでに私がすでに数百万の利益を上げ始めた頃でした。当たり前のことではありますが話題になったときはすでにお祭りは終わっているのです。私も株式を始めた頃は毎月のように株雑誌を買っていました。そのときにリーマンショックがおきて結構な額を失いました。いうことで、本屋に行って、雑誌の扱いが増えているものこれについては、すでにピークは過ぎたと考えるのが妥当ということです。本屋では世相を読むこともできるのです。私は今後も本屋に通い続けます。余談ではありますが、最近大学生の読書時間について読書時間0が過半数というニュースがありました。月5~6冊は読みましたよ。私の周りの人間はそれなりの大学を出た人は多いのですが大体それくらい読んでいるようです。このアンケートはどれくらいにレベルの大学の統計なのでしょうか?ぜひ大学別または平均以上とそれ以下に分けてもらいたいものです。ひとくちに「大学」といっても「それなり」と「その他」で大きな差があるのではないでしょうか?もしかしたら「その他」の大学が過半数あるのでは?と勘ぐってしまいます。不動産投資www.rakumachi.jp最近話題のシェアハウス投資ですね。この案件は単純に言うとスマートデイズという会社が「銀行からお金を借りてシェアハウスを建ててください。「やはり保証できなくなりました!」となり蓋を開けてみると入居率が30~40%だったというオチまでついています。投資家は何億ものお金をスルガ銀行(不動産投資家で知らない人はいない)から借りており、月100万以上のマイナスキャッシュフローというケースもあるのだとか。ここで疑問が生じます。初心者がいきなり億単位の借金をしたのか?ということです。億単位の額を借りるためには、それだけの担保価値のある土地すでに持っているかまたは、不動産投資で実績がある、かつ事業計画がきちんとしているか位しかないと思います。普通の銀行では!また、億単位のお金を借りるにあたるリスクマネジメントはどうしていたのでしょうか?賃貸には、空室はつき物ですが、なぜ家賃が保証されると思ったのでしょうか?その原資は?シンプルなことです。引き算するとマイナスになる可能性は高いです。そのロジックで考えると破綻する可能性は大いにあるでしょう。私は一貫して、スマートデイズもスルガも批判するつもりはありません。いうと投資は自己責任だからです。だまされるほうが悪いのです。だまされないために努力して勉強して自分の頭で考えねばなりません。言いつつも私は頭が良くないのでだまされることも多々あると思います。仮にだまされたとしても再起できないようなBetをするのは避けます。私の場合、おととしはじめた不動産投資もまだ1件しかなく借り入れも600万くらいです。現段階で物件に隕石が落ちても貯金で最悪まかなえるので破綻はしません。どんな想定外のリスクがあるか見極めている最中なのです。考えない、経験も積まない。要は楽して儲けたかっただけでしょう。私は救済する気にはなれませんね。あと、最近奨学金の破産がらみ話も多いですね。これも、自己責任でしょう。・ケースA「周りがみんな大学に進学しているので大学の就職実績などわからず調べていませんがとりあえず私も進学しました。・ケースB「財務状況は良く分からないし調べてませんがなんとなく上がりそうとネットでも言われているので信用で株を買いました。何か違いましたっけ?未来を担う後輩のためにもがんばって返してくださいね。最後にお金がなければお金は払えません。23:21投資は自己責任でTweet広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2018-03-15ついに妻の預金に手をつける2ソーシャルレンディングzaitechniq.hatenablog.com吹けば飛ぶような金利で眠っていた妻の莫大な資産をミドルリスクで運用することにしました。そこからいろいろやりました。・新しい銀行口座の開設SBI証券とSBI住信ネット銀行をセットで開設。・ソーシャルレンディングの口座開設SBIソーシャルレンディング、maneoの2つです。妻に定期のうちの1つが、ちょうど3月で満期を迎えていたので一部解約してもらいSBIに振り込んでもらいました。手始めに日本の平均的サラリーマンの年収に匹敵する額が入金されました。もろもろの初期手続きをしつつ投資案件を探しています。6%以上で運用できればと思っています。23:50ついに妻の預金に手をつける2Tweet広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2018-03-11ついに妻の預金に手をつけるソーシャルレンディング確定申告などで、我が家の通帳一式を確認していたところ妻の預金通帳を発見しました。結婚後の生活費は私がすでに磐石な経済基盤をもっていたためすべて私の口座でまかなえてしまっており手付かずですので残額は「新車の中ベンツ」くらいに上ります。今後もすぐに引き出す必要はないので今の0金利で銀行に置いておくのは非常にもったいない。いうことで、全額解約してもらい、リートやソーシャルレンディングなどのミドルリスクで運用することにしました。目標は3~4年後に年間100万程度の利息を確保すること。妻は専業主婦のため、コンセプトは専業主婦のパートの上限額が昼寝をしていても入ってくる状態にするということです。国内株式:¥8,685,479現金(日本円):¥1,049,286外国株式(ベトナム株式):¥543,639現金(ベトナムドン):¥1,791レート:¥48.6/10000ベトナムドン合計:¥10,280,195元本:¥2,861,000利益率:+259.3%なんとか1000万台を保っています。今月は、ぱどを売却しました。決算後の急落に巻き込まれストップ安直前に撤退。昨年9月から2000株保有して利益は263,400円にとどまる。逃げ遅れた!!ただ、5ヶ月で+23.7%の利益ならそこまで悪くは無いと自分を慰めています。資産内訳Tweet広告を非表示にするもっと読むコメントを書く次のページプロフィールid:zaitechniq財テク、節約をしながらも、けっして貧乏くさくない豊かな生活を実現する。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。