建築物の敷地が2つの異なる用途地域にまたがる場合は、敷地の過半が属する方の用途地域の規定が適用される。おいては、原則として、建築物の敷地は建築基準法に規定する幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならない。用途地域のうち、工業専用地域には住宅を建てることはできない。都市計画によって定められる容積率は、前面道路の幅員によって制限される場合がある。NPV法(正味現在価値法)は、収益の現在価値の合計から投資額の現在価値の合計を差し引いて、投資の適否を判定する方法である。IRR法(内部収益率法)は、不動産投資の内部収益率と投資家の期待する収益率(期待収益率)とを比較して、投資の適否を判定する方法である。レバレッジ効果とは、投資を行うに当たって投資利益率が借入利子率よりも上回っている場合に、借入金の利用により自己資金に対する投資利回りを上昇させる効果をいう。DSCR(借入金償却余裕率)は、元利金返済前の年間キャッシュフロー(純収益)を借入金の年間元利返済額で除した比率のことで、借入金返済の安全度を測る尺度として用いられる。14,056,560「年金現価係数」を用い、老後の準備資金を取り崩していくための原資を求める。14,518,000「終価係数」の逆数である「現価係数」を用いて、インフレ下における将来の現金の実質価値を求める。1,014,000「資本回収係数」を用い、毎年の返済額を求める。住宅用地に係る固定資産税と都市計画税の課税標準については、課税標準となるべき価格が軽減される特例がある。土地または家屋の所有者として登記または登録されている者である。原則として、市街化区域内に所在する土地および家屋の所有者に対して課される。0.3%の制限税率が定められている。住宅ローン控除の適用を受けようとする場合、最初の年分は確定申告が必要であるが、翌年分以降は必要書類を勤務先に提出することで年末調整により、その適用を受けることができる。住宅ローン控除の対象となる家屋は、床面積の2分の1以上に相当する部分がもっぱら居住の用に供されていなければならない。住宅ローン控除の適用を受けようとする年分の合計所得金額が3,000万円を超える場合、その適用を受けることができない。住宅ローンの繰上げ返済を行い、借入金の償還期間が当初の借入れの日から10年未満となった場合は、引き続き住宅ローン控除の適用を受けることはできない。所得税では、所得を発生形態別に10種類に分類し、それぞれの所得ごとに定められた計算方法により所得の金額を計算する。所得税では、納税者本人が税額を計算し、申告納付する申告納税方式を採用している。所得税額の計算では、課税総所得金額が多いほど税率が高くなる超過累進税率が採用されており、最低税率は5%である。所得税の確定申告は、原則として、所得が生じた年の翌年2月16日から3月15日までの期間に行わなければならない。確定年金は、年金受取期間中に被保険者が死亡しても、通常、残りの期間に対応する年金または一時金が、その遺族等に対して支払われる。保証期間経過後は被保険者が生存している場合に限り、年金を受け取ることができる。有期年金は、年金支払期間中に被保険者が生存している場合に限り、年金が支払われる。夫婦年金は夫婦いずれかが生存している限り年金が支払われるが、いずれか一方が亡くなっても年金額は変わらない。60歳台前半の退職共済年金の支給開始年齢の引上げは、老齢厚生年金とは異なり、性差なく実施されている。65歳以降の退職共済年金の額は、原則として、厚生年金相当額に、職域年金相当額(職域加算額)が加算される。