外壁塗装は何年に一度ぐらいやるのが良いのか?外壁塗装は何年に一度ぐらいやるのが良いのか?中古住宅を購入検討する際に、どうしても気になるのが構造躯体に問題はないか・・。メンテナンス状況はどうなっているか・・。築15年以内ぐらいの戸建であれば、大半の売主様が新築時からメンテナンスを何もしていないケースが多いです。長く建物を維持していく上で、きっちりメンテナンスはしておきたいところ。見た目に問題が無く、雨漏りがないので今はする必要が無い、という事ではないのです。今回は、戸建てのメンテナンスとして考えられる外壁塗装について述べたいと思います。外壁塗装は毎日紫外線を含んだ日差しと、雨風にさらされているので、毎日少しづつ劣化していきます。劣化が分かるわけではありませんが、数年から十数年の時間をかけて徐々に劣化をしていきます。保護を失った家はそのうち雨漏り等をおこし、木部が腐食したり等、構造躯体上に様々な悪影響を与えてしまいます。現況を確認の上、必要であればメンテナンスを行う必要があります。一般的には、10年~15年以内にやる方が良いと言われています。塗料の耐用年数等によってもかわってきます。外壁塗装における耐用年数とは、塗った塗料がどれくらいの期間に外壁を保護してくれるのか、という次の塗り替えの時期の目安を指す事が多いです。耐久年数などという方もおり、フッ素塗料、シリコン塗料などの耐久性、耐候性が高い塗料ほど耐用年数が長いです。塗装する面がサイディングボードなのか、モルタルなのか、ALCパネルなのかなどの外壁の材質によっても左右されます。耐用年数まで外壁が持つかどうかが違ってきます。家を構成する木やコンクリートはどこかからか持ってきて組み立てるのですが、その組み立てた後でも湿度や温度、気圧など様々な影響で少しずつ動いています。これが家を建てたばかりの時は顕著に動いてしまうのです。家が動くのを防ぐ力はありません。どのような塗料を使っても、家の骨組み等が思った以上に動いてしまった場合のクラック(ひび割れ)などは防ぐことが出来ないのです。中古住宅を購入してリフォーム新着情報2020.02.24~ご契約おめでとうございます!(銚子市塚本町)~2020.02.22~新着物件のご紹介(旭市蛇園360万)~2020.02.19~新着物件のご紹介(匝瑳市上谷中150万)~2020.02.15~新着物件のご紹介(香取郡東庄町新宿)~2020.02.11~新着物件のご紹介(銚子市豊里台190万)~[イエステーション旭店]千葉県旭市イ-2596番地0120-755-50609:00~19:00[イエステーション銚子店]銚子市中央町15-1マンション愛1階0120-006-86209:00~19:00是非、お近くのイエステーションへお気軽にご来店またはお電話下さい。空き家の管理でお困りの方へ空き家の活用方法でお悩みの方へ空き家の相続について空き家問題についてイエステーションについて会社案内スタッフ紹介スタッフブログ個人情報保護方針についてお問い合わせ。