住まいのお役立ち情報ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。続きを読むマイホーム購入の最初の一歩。続きを読むマンション・一戸建て、維持費でコストはどう変わる?マンションと一戸建てではそれぞれ維持費が異なります。重視するポイントは?住宅を購入する場合、住宅ローンの利用を検討する人は多いでしょう。住宅ローンを利用するためには、金融機関の審査に通過しなければなりません。そのため、審査の基準を知っておくことが重要です。この記事では、住宅ローンに申し込む際の手順と、審査の基準や審査に通るためのポイントについて紹介します。土地の相続に関する小規模宅地等の特例について土地は資産のなかでも特に大きな価値を持っている場合が多く、相続を受けるにあたっては課税金額を大きく左右するポイントです。基に計算され、評価額が低いほど課税金額も安くなります。今回は、相続税評価額を下げる手段として作られた「小規模宅地等の特例」について解説します。特例の仕組みや適用される要件について、詳しく見ていきましょう。不動産売却時は所有期間で税率が変わる不動産を保有している人にとって、物件の売却は大きな決断です。売却額が収入として得られる機会ではあるものの、「税金」について悩む人もいるでしょう。不動産売却時の課税において、特に気をつけるべきなのは「譲渡所得」です。この記事では、譲渡所得の2つの種類である「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」の違いや、特別控除などの特例について解説していきます。新しく家を建てる場合、親の所有する土地を活用するという方法もあります。親の土地に家を建てるケースでは、住宅ローンの利用に関して注意すべき点があるのです。トラブルに巻き込まれないようにするためにも、正しい知識を持つことが求められます。この記事では、親の土地に家を建てる際の住宅ローンの利用方法と、相続や固定資産税に関する情報をまとめます。住宅ローン控除のポイント住宅用の物件として不動産を取得する際、住宅ローンを利用する人も少なくありません。住宅ローンを利用すると、「住宅ローン控除」を受けられる場合があります。これは新築だけに限らず、中古住宅を取得した場合も同じです。中古住宅の購入で住宅ローン控除を受けるには、特別な条件を満たす必要があります。この記事では住宅ローン減税の基本と、中古住宅で適用を受けるための条件や手続きについて解説します。住宅ローン控除、ローン返済中に転勤や単身赴任になったらどうなる?所得税や住民税が節税できる住宅ローン控除。住宅ローン控除は、やむを得ない事情がある場合に限り、一定の要件を満たすことで例外的に適用が認められるケースがあります。残存控除期間における再適用の制度など、住宅ローン控除の仕組みや注意点などを解説します。住宅ローンとどう違う?住宅のリフォームを考えるときには、リフォームローンを活用してみるのも1つの方法です。多くの金融機関がリフォームローンの受け付けを行っています。違うので自分に合ったものを選んでいくことが大切なのは住宅ローンと同様。今回は、リフォームローンを組むときに意識すべきポイントや住宅ローンとの違いなどについて詳しく解説していきます。うたっている金融機関もありますが、費用を節約するにはそちらを選んだ方がトクと言えるのでしょうか?保証料とは何のためにあるのか、また金融機関をどう選べばよいのか解説します。財形住宅融資とはどういった制度なのか、通常の銀行住宅ローンとの違いについても見ていきましょう。財形住宅融資は、返済開始から終了までの全期間、5年ごとに適用金利を見直す5年間固定金利制で、財形貯蓄を1年以上行い、一定条件を満たした方のみが利用できる住宅ローンです。銀行が行う住宅ローンと財形住宅融資を比較すると、大きく金利と手数料といった部分で違いがあります。いずれも財形住宅融資ならではのメリットとなりうるため把握しておきましょう。いった被害増加により、「家」を守るための保険は不可欠なものとなってきました。「地震による火災」や「津波」についても解説します。被災した際に公的支援などで援助が受けられることも知っておきましょう。いった被害増加により、「家」を守るための保険は不可欠なものとなってきました。昨今増加する「水災」(水害)に対しては、実は加入している保険に水災補償が入っておらず浸水被害等に対し補償不足になっているケースが多くなっています。生活の基盤でもある大切な資産を守るためにいま一度加入している保険を見直してみましょう。損害保険会社による事故件数ランキングも併せてご紹介します。金利計算して購入プランを検討しよう住宅ローンを利用し、マイホームを購入すると毎月の返済額はどの程度になるのでしょうか。基本的な住宅ローンの金利の種類や返済方法をご紹介したうえで上限額を考えてみましょう。上限額の目安がわかったら、ローンシミュレーターで金利計算をしてみましょう。借り入れ時に支払う事務手数料。このような費用も含めて考えていくとよいでしょう。虎ノ巻(失敗を防ぐ秘伝トリビア付き)お金攻略術910資金の計画、土地選びの方法、工法の専門知識...家を建てるために持っておくべき知識とは何なのでしょうか?奥深い注文住宅の世界に必要な知識を、完全網羅した虎ノ巻を用意しました。基本を知り、失敗や後悔しない、理想の住まいを手に入れてください。今回はエコ住宅(スマートハウス・ZEH住宅)、完成までのスケジュール、地鎮祭・上楝式などの内容を中心に、不動産コンサルタント畑中学先生が解説します。虎ノ巻(失敗を防ぐ秘伝トリビア付き)お金攻略術78資金の計画、土地選びの方法、工法の専門知識...家を建てるために持っておくべき知識とは何なのでしょうか?奥深い注文住宅の世界に必要な知識を、完全網羅した虎ノ巻を用意しました。基本を知り、失敗や後悔しない、理想の住まいを手に入れてください。形状等)を中心に、不動産コンサルタント畑中学先生が解説します。虎ノ巻(失敗を防ぐ秘伝トリビア付き)お金攻略術56資金の計画、土地選びの方法、工法の専門知識...家を建てるために持っておくべき知識とは何なのでしょうか?奥深い注文住宅の世界に必要な知識を、完全網羅した虎ノ巻を用意しました。基本を知り、失敗や後悔しない、理想の住まいを手に入れてください。)を中心に、不動産コンサルタント畑中学先生が解説します。虎ノ巻(失敗を防ぐ秘伝トリビア付き)お金攻略術34資金の計画、土地選びの方法、工法の専門知識...家を建てるために持っておくべき知識とは何なのでしょうか?奥深い注文住宅の世界に必要な知識を、完全網羅した虎ノ巻を用意しました。基本を知り、失敗や後悔しない、理想の住まいを手に入れてください。今回は住宅ローンの深淵を知る方法、住宅ローンの主な借入先、税金と助成金の話を中心に、不動産コンサルタント畑中学先生が解説します。虎ノ巻(失敗を防ぐ秘伝トリビア付き)お金攻略術12資金の計画、土地選びの方法、工法の専門知識...家を建てるために持っておくべき知識とは何なのでしょうか?奥深い注文住宅の世界に必要な知識を、完全網羅した虎ノ巻を用意しました。基本を知り、失敗や後悔しない、理想の住まいを手に入れてください。今回はライフプランの立て方とキャッシュフロー表のすすめ、無駄も防げる「建築費を下げるポイント」を中心に、不動産コンサルタント畑中学先生が解説します。非課税との違いや対象条件について固定資産税の免税点にや、非課税・減税の違いについても紹介。免税点とは、課税標準額が土地なら30万円、建物なら20万円未満であれば固定資産税が課税されない制度です。新築で購入した建物や土地であれば、免税点に該当する可能性は低いですが、相続などによって得た古い土地や建物などは該当する可能性があります。対象となる太陽光発電や課税されるケース、計算方法について紹介します。基本的に出力10kW未満の住宅用太陽光発電は非課税となりますが、出力10kW以上の産業用太陽光発電の場合は課税対象となります。他にも家屋の一部として見なされる場合や、10kW未満の太陽光発電でも事業のために所有している資産として見なされる場合には固定資産税が発生します。太陽光発電の設備が土地や家屋の資産として見なされるか、事業のために所有する償却資産として見なされるかは設置方法によって異なります。住宅ローン審査、4つのポイント。売上ではなく所得が大事フリーランスや個人でお店を経営している人など自営業者(個人事業主)は、住宅ローンの審査に通りにくいと言われることもあります。自営業者でも条件があえば住宅ローンを使うことは可能です。自営業者の場合、所得が継続して安定していることが大切です。自宅兼事務所の場合、それぞれの床面積によっては、住宅ローンが利用できないケースもあります。フラット35の場合、独自の基準があるので検討してみてもいいかもしれません。自営業者が住宅ローンの審査に通るための4つのポイントについて解説します。住みたい街探しにお役立てください。関する用語をわかりやすく解説しています。HOME'Sからのお知らせやキャンペーン情報などをお届けします。ライフルホームズの住まいに関するお役立ち情報では、住宅ローンや住まいに関する保険など、あなたの悩みや相談事を信頼性のある情報で解決します。27001」の認証を取得しています。