)については、当該設備の下部の農地(以下「下部の農地」という。(運用通知第2の1の(1)のアの農用地区域内にある農地をいう。)、甲種農地(運用通知第2の1の(1)のウの甲種農地をいう。)又は第1種農地(運用通知第2の1の(1)のイの第1種農地をいう。)における支柱の設置について、一時転用許可の対象として可否を判断するものとする。)例えば宅地に対し、単にソーラーパネルを敷き詰める分には一時転用の必要はありません。ソーラーシェアリングを行う場合は、宅地を農地に変更してから上記の「一時転用許可」を申請することになります。宅地を農地に変更の申請をしなくとも、宅地で農業をすることも可能です。調査が入り、宅地であっても現状が農地であれば自動的に変更されている場合もあります。農地は宅地よりも著しく資産価値が減少するのでよく考えて行ってください。逆にいえば、資産価値が減少するので農地の方が固定資産税は低くなるというメリットもあります。宅地を農地に変更することは簡単ですが、農地を宅地に変更することは手間がかかる上に、場合によっては一定期間の変更ができなくなります。最近では庭などで家庭菜園をされている方も多くなってきました。1つ豆知識ですが、宅地での家庭菜園も度が過ぎると一部が農地とみなされてしまう場合がありますので注意しましょう。ソーラーシェアリングでなく、農地で太陽光発電事業を行う場合は一時転用ではなく農地転用の手続きが必要になります。農地転用の手続きは農業委員会に許可申請をおこないます。全国の農業委員会の一覧は下記をご覧ください。土地の地目が農地の方へ一時転用許可とは?農業を営みながら発電設備を導入することにより、農業経営の改善を期待しています。一時転用許可について、農林水産省から明確化されたのは2013年3月のことです。)これは大きく分けて、3つの条件があります。3年間」であることです。問題がない場合は再許可が可能ですが、発電設備の導入が原因によって農業収入が減少した場合は再許可が難しくなります。収穫量・品質に影響が出てしまっては元も子もありません。生産する作物に影響が出ないのか、慎重に計画を立てましょう。2つ目は、「その周囲の生産への影響がないか」です。【2-1】でご紹介した農地法第1条が大前提となります。周辺の農地にも支障はないか、支柱の高さは農業機械等の利用が可能な高さであるかを十分に確認しましょう。3つ目は、「年1回の報告義務」です。許可期間は3年ですが、農産物生産に支障はないか、周辺の農地に支障は出ていないかなどを年1回報告する義務が発生します。場合によっては許可を取り消され、撤去して復元するように言い渡されることになります。設置する近隣自治体の農業委員会に対して、下記の書類を添付して提出します。営農型発電設備を設置する者(以下「設置者」という。)と下部の農地において営農する者(以下「営農者」という。続けながら太陽光発電ができる!ソーラーシェアリングの魅力を紹介します!」です。実際に導入された農家の方を交え解説されていますので、非常にわかりやすくなっていますね。この他、農林水産省のサイトにも事例が掲載されていますのでご覧ください。農作物にもよりますが、50kW程度の発電設備を遮光率30~35%になるように農地に設置すると考えた場合、約1000~1300m2の農地が必要になります。その際の費用は1200~1700万円といったところでしょうか。設置する場所、架台の高さ、ソーラーパネルの種類によって大きく異なります。保険やメンテナンスの契約によっても異なりますので導入の際は設置業者とよくご相談ください。株式会社Looop社のキットを参照しますと下記価格で販売しています。別途オプション(ご自身で太陽光発電の電気工事を行う場合は、第2種電気工事士の資格が必要になってきます。)ソーラーシェアリングに必要な面積は?上記「MY発電所キット空中型ソラシェア」を参考に実際に必要となる面積を見てみましょう。この様に出力12kwのキットで125.3m2の面積を必要とします。そのため、50kw規模の太陽光発電を設置される場合は500m2程度の面積が必要です。次では更に具対的な収益性を見てみましょう。農地1反で得られる作物収入とソーラーシェアリングで得られる売電額を計算してみました。22.68円なので、想定売電収入(年間)=1,892,668円となります。40,253,360円の収入になります。設置、その後のメンテナンスや保険に加入された場合の費用や税金、また、設置場所による日射量の変動や作物により収入は大幅に変動します。設置費用に関しても規模や設備により大きく異なるため、上記シミュレーションはあくまで概算としてお考え下さい。300万ヘクタールの農地で日本の電力量を賄える2016年における日本の年間電力消費量は927,142Gwh。この電力を太陽光発電で賄うには100万ヘクタールの農地面積が必要です。ソーラーシェアリング(仮にソーラーパネル1:農地2の割合)で賄うためには300万ヘクタール必要になってきます。現在、日本の農地面積は460万ヘクタールのため、ソーラーシェアリングを活かすだけでも全ての電力を生産できる計算になります。ソーラー様が農林水産省へソーラーシェアリングについて問い合わせた際の回答がありますのでご紹介します。ソーラーシェアリングについて農林水産省の回答Q.作物の指定はありますか?A.特定の作物に限りません。Q.家庭菜園(=作物の販売を目的としない)でも営農になりますか?A.なります。(=収穫物を目的としてなくてもよい。3年ごとに許可を受ける必要があります。許可取り消しの場合は太陽光発電システムを撤去し原状回復が必要。平均反収の80%を下回った場合に新たな許可が下りない場合があります。JAなどの適切な組織に問い合わせてください。Q.遮光率の下限など制限はありますか?A.遮光率が高くても反収に影響がない限り制限はありません。(一時転用なので、反収が低ければ許可の更新が出ない場合あり。A.営農計画を立て、営農の適切な継続の確保(=周辺の平均反収)が出来れば問題はありません。わりなどで反収が落ちる場合の措置は?A.一時的に収穫が落ちても指導に従い、営農計画を出して平均反収に届けば許可は継続されます。Q.台風・水害等の自然災害で反収が落ちる場合の措置は?A.周辺地域の平均反収も落ちることが予想されますので措置は特に考えておりません。甘い話に惑わされない!ここまで読んで頂き大変ありがたいのですが、なんとなく「やってみようかな」と思ったあなた。今回の記事はあくまでも「わかりやすく知って頂く」ためのものです。設置業者に連絡するのは避けましょう。調べ、理解した上で数社連絡することをお勧めします。設置業者は「販売をしたい」のです。設置することが本当にあなたの利益になるのか、あなたのために動いてくれるのか、他業者よりも何が優れているのかを見抜かなければなりません。投資する金額も大きなものになります。判断するのはあなたです。設置した支柱が農作業の邪魔になり、作業効率が落ちることも考えられます。太陽光発電に比べて、ソーラーシェアリングの融資は通りにくい現状があります。1つ目の理由は、「一時転用の継続の不確定性」です。ソーラーシェアリングは一時転用許可を申請し3年ごとの更新、年1回の報告義務があることは「【2-2】一時転用許可とは?」でご説明しました。期間の保証がない状態です。期間の保証が担保できない上で、ソーラーシェアリングでは基本的に20年間の売電事業計画を立てます。一時転用許可を少なくとも6回更新することが必要であり、金融機関が融資に対し慎重になるのも仕方ありません。ソーラーシェアリングは農業を営んでいることが大前提ですので農業がある程度は安定しなければ難しいと言えます。2つ目の理由は、「太陽光発電の利回りが低くなる」ことです。一般的な太陽光発電設備に加えて、支柱などを必要としますから資材費が割高になります。これは初期投資額が大きくなるということです。初期費用が割高になるということは利回りの低下を意味しますので、金融機関が慎重になるのは言うまでもありません。融資実績の多い金融機関は日本政策金融公庫です。日本政策金融公庫の場合、審査等に時間がかかりますのでお近くの地方銀行にも同時にご相談することをお勧めします。関しましては、2017年度現在のところ国はソーラーシェアリングに対しては交付していないようです。p>失敗しないために最後に単刀直入に伺います。ソーラーシェアリングをすることで、本当の解決策になりますか?ソーラーシェアリングは、あくまでも解決策の一つです。ソーラーシェアリングをするために農業を始めようとしていませんか?農業は甘い仕事ではありません。物が溢れている今の時代に「作れば売れる」という考えで農業を始めてはいけません。ソーラーシェアリングをするために農業を始めては本末転倒です。ソーラーシェアリングの研究データも多いとは言えません。業者選びにも細心の注意を払ってください。投資額も大きくなるのですから、依頼する業者の実績やアフターサービスの体制もしっかり確認する必要があります。読んで頂いた皆様が成功することを願います。(本記事は、宮崎県都城市で農業と地域のネットワークのづくりを行う「合同会社VERT様」にご寄稿頂いたものに加筆しています。『誠実、スピーディーな応対』をモットーに、日々運営しています。お客様への応対だけでなく、全国に数百ある提携業者様とのやり取りをはじめ、セミナーの企画、ウェブサイトの改善など、お客様のお役に立てるよう、日々業務に取り組んでいます。お困り事がありましたらメール、お電話にていつでもご連絡下さい。はじめたいけど、どうすればよいのか、どんな物件を選べばよいのか、悩まれている方も多いでしょう。建てる土地は?⇒土地を所有していなくても土地と太陽光発電設備がセットになっている商品のため土地仕入れの手間なし遠方の物件はちょっと...⇒業界最大級の物件取扱数なので各地域、様々な条件で物件をお選びいただけます。※土地の有効活用、処分を考えている方のご相談も承ります。福島県で農地転用の規制緩和へ。太陽光発電に関わる方々にインタビューをおこなっております。ご購入された方々のお声をご紹介します。ついて分からないこと、疑問に思われていることを説明しています。使用されるモジュールメーカーをご紹介しています。保障面や特徴を把握しましょう。メガソーラー50kW以上・メガソーラー物件はコチラ!法人様の50%,100%償却にも利用可能!ソーラーローン各都道府県の産業用ソーラーローン一覧です!融資限度額は数百万円~数億円!お客様の声メガ発をご利用いただいたお客様の声を掲載しています。土地活用はこちら!メガ発では土地をお持ちの方とお探しの方のマッチングサービスも提供しています。太陽光発電アドバイザーメガ発は太陽光発電アドバイザーがいる比較・見積もりサイト!お客様に健全で安心したサービスをお届けします。