Excelとかでフォーマットを作ってくれている人がいっぱいいるので、Googleで適当に検索してダウンロードして記入。難しいことを書くところは無いので問題ない。「地番」欄:空欄で持って行ったら、「XX番地YYと記入してください」と言われた。「構造」欄:一条でソーラーパネルを載せたので「木造ソーラーパネルぶきN階建て」と記載。わからなかったら建築確認申請や引渡証明書を調べたり、それでもわからなければハウスメーカーか工務店に聞けば良いと思う。「この謄本は原本と相違ありません」と書かれた紙:とくに書式はないが、ネットで検索するとサンプルが見つかる。上記までで「コピー」と書かれた書類のコピーを一式まとめ、表紙にこの紙を重ね、ホチキスで止めて製本テープを貼り、繋ぎ目に印鑑を押す。(このあたりは色々流儀があるみたいなので、法務局に行ってから指示に従ったほうが良さそう)製本テープはホームセンターなどで買える。東急ハンズとかが確実。製本テープはなくても良いが、すべての書類1つずつに割印を押す必要があるのでめんどい。製本テープがあれば、貼ったところだけでOK。以上の書類を法務局に持って行って、申請します。申請にお金はかかりません。準備をちゃんとやっていれば、10分かそこらでおわります。出来上がるまで、申請日含め5日かかるみたいです。やるか教えろ(建物保存登記編)まずは表示登記と同様に、絶対的に信頼のおける、法務局のソースを確認します。見てもよくわからないと思います。以下に私が調べた提出書類一覧を書きます。:この建物は住宅なんだぞ!店とか事務所じゃないよ!っていう旨を証明する書類です。厳密には、これは無くても良いのですが、申請時にかかる費用(登録免許税)が減ります。だいたい数万円オーダーで減るので普通は取ったほうがいいでしょう。市役所で住宅用家屋証明書を申請するときは、いくつかまた必要な書類があります。市町村によって違うので、市のホームページなどで確認したほうが確実ですが、私の市では以下のとおりでした。(長期優良住宅の場合)長期優良住宅であると、さらに登録免許税が減額されます。この書類は市役所で出せる書類ですが、コピーの提出(原本還付)が認められています。これは必ず原本還付してもらいましょう。決まった書式があるので、それに合わせて作る。ネットにフォーマットが転がっているのでそれを利用する。申請書は簡単に書けますが、「(標準)課税価格」と「登録免許税」は計算して求める必要があります。ネットで検索すると出てくるので、これを探します。年度ごとに異なるので注意してください。ちなみに、建物が建てた年度と、登記する年度が違う場合はどっちを使うのかわかりませんので聞いてみてください。これを見ると、「種類」と「構造」ごとに、平米あたりの課税価格が書いています。「木造」の「居宅」は、86000円となっています。これに、平米数を掛けて、1000円未満切り捨てした数字が課税価格になります。・登録免許税の求めかた課税価格に税率を掛けて、100円未満を切り捨てます。税率は、以下のページを見てください。国税庁これを見ると、建物の所有権の保存の場合は、4/1000となっています。住宅用家屋証明があれば、「住宅用家屋の所有権の保存登記(措法72の2)」が適用になって、1.5/1000となります。所有権の保存登記等(措法74)」が適用になって、1/1000となります。上記の通りで計算しますが、減税措置(住宅用家屋証明を取得)を使った場合は、根拠となる法令を併せて記します。この辺りの法律は年度によってかなり変わるので、ちゃんと調べたほうがいいでしょう。72条の2が有効なのは、平成27年3月31日までです。73条の2」と書くよう言われました。これで通っていますが、なんか納得がいきません。e-Gov上記のページを見ると73条の2なんてそもそもありません。私が正しくて法務局の人が間違ってると思います。私が間違っていたら教えて下さい。印紙税納付用紙:計算した登録免許税分の収入印紙を貼るための、白紙のA4の紙です。最終的に、申請書と一緒にホチキスで止めて、申請書と納付用紙に割印を押します。私が持って行ったら「申請書の余白に印紙を貼っていいよ」と言われましたので、不要かもしれません。自己が居住する旨の申立書:住民票上の住所が、保存登記を行う家屋と一致していない時(つまり、まだ新しく建てた家に引っ越していない場合)は、「俺はここに住むぞー!」って主張するための申立書、添付書類を付ける必要があります。書式等は書いていないので詳しく知りません。ネットの情報を集めていると、みなさん、実際には引っ越ししていなくても住民票だけ移して保存登記するみたいです。それが犯罪かどうか、私はよく知りません(厳密には住所を詐称しているので犯罪な気がする)。やるときは法律を調べた上で自己責任でやってください。「このページに書いてた!」とか言わないように。実際どれくらい面倒なのか教えろ準備にかかった時間・・・だらだらやって2日。気合入れてやったら、休みの日の午前中くらいで出来る。申請書を出すのにかかった時間・・・法務局で申請書をチェックしてもらうのが、表題登記で30分くらい。保存登記で2時間弱くらい(市役所で待たされた時間含む)。法務局に足を運ぶ回数は、最低3回になると思います。)ちなみに、郵送でも受け付けてくれますが、不備があったときに多少面倒ではあります。当然ですが、法務局が平日しかやっていないため、平日に休みが取りにくい人は手続きしにくいでしょう。全部終えてみての私の感想は、まあ、これで10万浮くなら楽なもんだ、とは思ったものの、やっぱりなんだかんだ結構面倒なので、金が十分にあれば司法書士にお願いしたい、って感じです。どんな感じか詳しく教えろ以下に個別の記事を書きましたので、よろしければ御覧ください。投稿ナビゲーション[Linux]ネットワーク経由でHDDデータをダンプ建物表題登記(建物表示登記)をやってきましたanopara作者:withpop昼はサラリーマン。頑張れば何でも出来る。