Kamata.家具好きのための賃貸物件。rent.けっこう滑ってしまう。flat.みなさんこんにちわAXCIS(アクシス)さん知っていますか?岡山県に本社があるホームインテリアメーカーさんです私個人的に好きなんです。アンティーク調の照明器具、無垢の木を贅沢に使ったコンセントプレートやウォールフック(壁付け収納)、家具のお取り扱いもあるようですね。Takayuki(タカユキ)の賃貸物件のリノベーションでテーマにしている、素材は本物を使う=無垢の木に適合していて、尚且つリーズナブル。賃貸オーナー様に優しい(価格的に)提案ができる商材を扱っている数少ないメーカーさんなんです。well.こちらはアッシュ(木材)で作られた壁付けコートフック。ナチュラルで温かい雰囲気で、玄関周りをほっとした感じにしてくれます。warmer.洗濯機置場上部のウォールシェルフ。見た目だけでなく、洗剤やタオル、その他小物を置けるので機能的です。木目が美しくほっこりします。受けのアイアンはブラック(黒)かホワイト(白)お好きな方を選べます。wood.トイレットペーパーホルダーは、贅沢なホワイトオーク。シンプルでありながらその存在感は立派です。紙きり機能が付いていないところが意外と不便かもしれませんが、機能性よりも、デザインを優先してしまいました。atmosphere.4月の1週目から、新しいご入居者様がお住まいになる予定です。リフォーム前にご入居を決めて下さったお客様です。インテリアを付けたお部屋に入った時(初めて見た時)に喜んでくれると嬉しいな。お気軽にお問い合わせ下さいね。お気軽にお問い合わせ下さいね。全体的に綺麗に仕上がりました。今回工事を担当して頂いたアービルさんは、塗装が得意な外装業者さんなので、細かいところ(壁と屋根下の際など)まで綺麗に仕上げて頂いています。抜かりが無いですね(^^)vまた営業担当の芦谷さんは強面ですが優しい方(笑)でしたので、最初から最後まで安心してお任せすることが出来ました。当初予定していた塗装の材料は、アービルさんのご厚意で、お値段そのまま、遮熱性の高いハイグレードな材料を使って頂きました。オーナー様もさぞ喜んで頂けましたよ(^_^)vまた近隣の皆様には、工事期間中多々ご協力下さいまして、大変ありがとうございました。house.昨日から始まりました。)約20年前に住友林業で建てたご自宅。施主さんのご希望は安心感ある同系列の住友林業のリフォーム子会社への依頼でした。いうことで早速修繕の見積りを依頼しましたところ、見積内容にやや疑問の残るところがありました。後述します10~15年の間に1回という、そんなに機会が多くない大規模修繕工事であるので、ほとんどのお客様は、見積もり内容の相場観の把握や、項目の精査は難しいと言わざるを得ないです。お客様が安心して依頼できる説明は不可欠ですね。私たちは何度も大規模修繕工事を行ってきましたので、その経験から、上記疑問点を質問しました。「ハウスメーカー直属の施工店ということで、単価が高いことは重々承知です。近隣のご挨拶や、施工中の現場管理を含め、施主様にご迷惑をおかけしないよう、ソフト面でのサービスを充実させていますので、ご理解下さい。上記のような回答を頂きました。仰りたいことは理解できますが、どうもすっきりしない感じは否めません。そこで施主さんのご希望に反し、過去にいくつかの私たちの所有物件で施工をして頂いた有限会社アービルさんのアドバイスを頂くことにしました。「単価は相場観に合わせます(安価にできます)が、それにより、近隣のご挨拶や、施工中の現場管理などのレベルを落とすことは考えていません。そもそも、無理な金額(見積額)ではないので、適切な価格で、適切な仕事を致します。(防護管)「今回の現場においては、足場を設置する場所と、高圧電線の距離がだいぶ離れているので、例えば職人が足場の一番上から電線に向かって飛んだとしても(そんなことはありませんが)、高圧電線と接触するような事故は現実出来ではありません。今までの経験上、東京電力の担当者や、大手ディヴェロッパーの同様の工事の請負の際でも、ここは(防護管設置の)必要ないよね、というレベルの現場です。上記両社からの回答を頂いた上で、再度施主様のご希望を伺いました。施主さんが全ての報告を聞いた上で、そのようにご判断されるならば、従うしかないですよね。その場合、私たちが間に入る意味(項目の精査や金額の交渉など)が薄れてしまうため、直接施主様と、住友林業さんとご契約された方が(私たちのマージン分節約できるので)施主様にとって宜しいですよ、というご回答をさせて頂きました。数日後、施主様の奥様より「やっぱりタカユキさん(アービルさん)でお願いします」はい。実はそのご回答を頂くまでの間、自信はありました。施主様にとって、ベストな提案をしてきた自負があったからです。結果、私たちを信頼して下さった施主様のために、私たちを選んで下さったことを自慢できるよう、最高の仕事をしていきたいと思います。余談ですが、請負金額としては17%減(安価)になったことと、アービルさんからのスペシャルサービスで外壁の塗装材を、遮熱効果の高い最上級の素材に無償でアップグレード(プレゼント)して頂きました。Blog.投稿先:キャンセル。