生涯無料!FP相談サービス住宅は賃貸がお得なのでしょうか?それとも購入するのがお得なのでしょうか?賃貸が良いか購入が良いか、『お金』という面にスポットを当てて考えてみると、購入した方が賃貸で生活するよりもお得という結果がでます。賃貸が良いか購入が良いかは、その方の価値観によって結論が変わるものでもありますが、今回はご質問の通り『お金』という面にスポットを当てて考えてみたいと思います。先に結論を申し上げると、今回の計算では、購入した方が賃貸で生活するよりも2400万円お得という結果になっています。前提条件として、購入派・賃貸派ともに同じ条件で考えてみましょう。・・・ざっと挙げるとこんなところでしょうか。■購入派・・・95,009円この結果だけ見ると余り変わらないように見えますね。家賃はすべて他人のもの。毎月40,000円が資産の積み立てに回っているとも考えられるので、月々の住宅に対する“費用”は次のように考えても良いかも知れません。以上の計算において、住宅ローンの金利変動については加味していませんが、仮に金利が上昇したとしても35年間の支払額で2,400万円を超える上昇をする可能性の方が小さいと考えるのが自然でしょう。万一夫が事故や病気で早世してしまった場合、賃貸派の残された家族はその後も家賃負担を強いられるのに対し、購入派の家族は団体信用生命保険の保険金が支払われることにより、その後の住宅ローンの返済は0円となります。同様に定年後の65歳以降においても賃貸派がその後も大きな家賃負担が発生するのに対し、購入派は住宅ローンの返済が終了することによりその後の支出はグッと抑えられます。賃貸派はその時々のライフスタイルに合わせて住み替えが容易な面がありますので、そういったところに価値観を置かれていらっしゃれば賃貸という選択もあるでしょう。『お金』という面に関しては“購入派”の方が断然有利と言えそうですね。落とし穴」ページTOPへお役立ちコンテンツ住宅選び、さあどうする?マンションか一戸建てか、新築か中古か!住宅探しを始める時、一戸建てにするのか、マンションにするのか、または新築にするべきか、中古にするべきか、これは人生最大のお買い物である住宅購入においては大変大きな問題です。かかわらず、「戸建ては価格が高いからうちはマンションね」とか「せっかく買うなら絶対綺麗な新築だよ」とか何となくの先入観で方向付けをしてしまっていませんか?これで解決!変動金利か固定金利かはこう選べ!!「マイホームを買おう!」とはいえ、「家を買う」時に、他の何かを買うように手元にある現金ですぐにポンと買える人はそうそういません。人は「住宅ローン」を組んで、何年かかけてそのローンを支払っていくことになります。「今、払っていけるか」だけでなく、今後発生する教育費や年収の上昇など、最低でも考慮に入れるべき8つの項目。