延べ面積約100平米x4階=400平米。当初は、店舗兼事務所として建てられたと思います。2014年の大規模リフォーム工事により、アパート式の共同住宅(社宅)兼事務所として今使っております。各部屋にユニットバスを導入済み(うち3部屋は共用)。部屋のハード条件はビジネスホテル並みにキレイです。1985年に確認申請を区役所に出しており、完了検査済書は登録されていない状態です。以前改築したこともあります。建物の正式図面はありません。建築計画概要書などはあります。民泊よりも、簡易宿泊所として許可を取り、旅館業を運営したいので、ご相談あるいはご対応できる、用途変更の経験のある建築士が希望です。出来れば埼玉県で仕事経験のある方が優先。書類の作成には問題無いと思います。田部博一コメント:はじめまして、埼玉の川口市で設計業を営んでいる田部と申します。よろしければ、もう少し詳しくお話聞けたらと思います。埼玉の大きな個人住宅を老人施設等への変更を、役所・消防と細かく打ち合わせしながら実現させました。ヒアリングが必要に思われます。以上、よろしくお願いいたします。ホテルへの用途変更を多数経験しています。現在も沖縄で2件、福岡で1件用途変更を進めています。よろしければ一度詳しくお話しをお聞かせ下さい。それではよろしくお願いいたします。参考事例:当サイトの会員建築家に連絡するには?当サイトにログインすると「この人にプライベートメッセージを送る」というリンクが表示されて、コメントを頂いた建築家にプライベートメッセージを送ることができます。建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家依頼サービスを行っています。建物の設計者を探している方はぜひ、下記のページをご覧ください。家作りに役立つ情報をお送りします。「昨日資料を受け取りました。誠に有難うございました。7人もの専門家の方々から資料をいただき、感動しました。具体的なご意見まで資料とともに頂いています。「資料全て受け取りました。ありがとうございました。家は買おうと思えば簡単なのですが、一生に一度あるかないかの機会なのでどうしても買うではなく建てたかった。「昨年10月に設計工房悠の百瀬満さんと共同で行って来た実施設計も纏まり、複数社に見積もりを取った結果11月に地元の工務店である有信建設との契約を結びました。引き続き地鎮祭、今年の3月に上棟式を挙行し家の建設はどんどん進んで行きました。実TEL:092-573-2532メール:nakazato@kentikusi.jp。