ひとつの基準となる「築年数」。築年数が経った物件のメリットとしてはやはり【価格】です。立地や間取り等の条件が変わらなければ年数を広げれば広げるほど価格帯は下がってきます。耐震基準は大地震の度に見直しがされ改正を重ねていますが中でも重要なのが1981年の改正です。旧耐震基準から新耐震基準に変わった年ですのでこの年の6月以降に建築確認申請されたものが新耐震基準となっております。大地震に対する規定です。新耐震基準では、必要な耐力壁の量が大きく増加し1995年の阪神淡路大震災においては大きな被害が少なかったそうです。【2000年】2000年には、木造住宅について重要な改正がなされています。一戸建が現在の耐震基準に変わった年です。マンションの現在の基準は1981年のものですが一戸建は2000年にも変更になっています。耐震性がさらに向上しました。住宅ローン控除が適用となる条件の一つに「築後年数要件」というものがあります。具体的な築年数の条件は以下の通りです。木造一戸建の場合、住宅ローン減税の対象となる築年数。マンションの場合、住宅ローン減税が受けられる築年数。この限りではありません。見極めていく事が大切となります。物件を探すだけじゃなく、物件がより安全に、安心してお客様にご提供できるようにいつも見守っています。.COM」にお気軽にお問い合わせください!査定・売却もご相談ください。理想の立地&庭付きの一戸建て。「子どもがわんぱくに遊びまわる年頃になるまでに、庭付きの一戸建てに引っ越したい」とのご依頼をいただき、物件購入からリノベーションまでの約半年間をサポートさせていただきました。希望の条件をリノベでクリア!広くて住みやすい一戸建てを、予算内で見つけたい」とご相談いただいたのがきっかけでした。今回は希望の条件に合わせた物件探し、リノベ施工時のスタイルのご提案、間取りや動線の検討までサポートさせていただきました。新築にはない持ち味を活かして、思うのままにリノベーション!「自然が多く、住宅が密集していない地域へ移りたい」とご相談をいただき、物件探しからリノベーションまでサポート。中古物件の個性を活かした、こだわりの詰まった住まいが完成しました。