メディアに取り上げられている実務家ファイナンシャルプランナー(FP)が、「ライフプランに合った住宅購入と住宅ローンの選び方」をお伝えしています。福岡の住宅やフラット35、民間住宅ローンなどの最新情報もお届けしています。住宅ローン2018.01.18フラット35などの住宅ローンの借入金利水準と今後の見通し【2018年1月】2018年がスタートして早くも2週間が過ぎました。金融緩和の影響で不動産市場には相当割高感があると思いますが、それでも子供の学校などライフプランの関係で、今年住宅を購入しようと考えられている方もいるのではないでしょうか?そこで今回は現在の住宅ローンの借入金利水準と、今後の見通しについてまとめます。現在は日本銀行によるマイナス金利政策が実施されており、過去に例の無い超低金利時代であることを踏まえると、全期間固定金利が住宅ローン検討の最優先の選択肢になってくると思います。そのためフラット35の最新の借入水準を掲載します。昨年の10月以降の申し込みから団体信用生命保険が金利に組み込まれる形になったため(新機構団信付き)、それ以前と比べることはできません。1.340%であったので、今のところ「金利はほとんど変わっていない」といえます。当面の金融政策運営については、これまでの方針を維持し、2%の「物価安定の目標」の実現に向けて、現在の政策枠組みのもとで、強力な金融緩和を粘り強く進めていくことが適当である。出口を求める議論が盛んである。1.5%程度でアンカーされているといえ、実質GDPは平均3%以上で成長している。90%にもなっている。韓国の状況と比べても、日本の金融政策の転換は時期尚早である。意見が出され、当面の金融政策には大きな変更がない方向で動いています。銀行業界の反発が強いマイナス金利政策についても、しばらくはこのまま続く方向になるのではないでしょうか。このように足元の状況から住宅ローン金利が大きく上がるようなことは想像できず、しばらくこのまま超低金利が続くと思われます。金利面で住宅購入を急ぐ理由はないこのため住宅ローンの金利面からは、住宅購入を急ぐ理由はありません。市況面でも2016年後半あたりからピークアウトして、少しずつマンション価格等も下がり始めていますから、時間をかけて住宅予算の検討や、物件を探しができる環境です。そのためライフプランを考えながら、しっかりと計画を立てていただきたいと思います。「90歳まで安心のライフプラン」を合言葉にして、豊かな人生の実現に向けたライフプラン作りの支援を行っている。独立から約16年にわたり相談業務を中心に実務派ファイナンシャルプランナーとして活動する傍ら、ライフプランや資産運用などのお金のことについて年間100回近い講演や、マネー雑誌やコラム等の原稿執筆を行うなど幅広く活動をしている。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。「90歳まで安心のライフプラン」を合言葉にして、豊かな人生の実現に向けたライフプラン作りの支援を行っている。独立から約16年にわたり相談業務を中心に実務派ファイナンシャルプランナーとして活動する傍ら、ライフプランや資産運用などのお金のことについて年間100回近い講演や、マネー雑誌やコラム等の原稿執筆を行うなど幅広く活動をしている。