借入金利に含まれており、別途お支払いは不要です(利息組込み型)。事務手数料を年利換算し上乗せした表記となっています。[カブコム専用]」は、三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンを銀行代理業の資格を持ったカブドットコム証券が代理販売するという、一風変わった形の住宅ローンです。販売主体はカブドットコム証券ですが、商品は三菱UFJ銀行の住宅ローンですので、契約やサポートや審査などは、すべて三菱UFJ銀行が行います。「低金利のネット銀行を検討したいけど、メガバンクの方が安心だ」という方におすすめの住宅ローンです。代理販売という形が取られているのは、三菱UFJ銀行が、ネット銀行の低金利な住宅ローンに押されつつある現状を打破するためにネット専用商品を販売したかったという背景があるのではないでしょうか。そんな中、グループ内にネットインフラの整っているカブドットコム証券に白羽の矢が立ったのではないかと考えられます。金利プラン第一に、金利プランは、当初借入の時は変動タイプだけをご利用できます。お借入後は固定特約タイプ(1〜20年)に変更できます。このうち、変動タイプの金利は、お借入れの場合、保証料込みで年0.525%です。この金利は、基準金利(保障料込)から年2.185%も引き下げられています。固定特約タイプの保証料込の金利は、固定特約期間において基準金利(保障料込)から年2.65〜2.75%も引き下げられています。第二に、この住宅ローン商品は来店不要で手続きできます。このため三菱UFJ銀行の窓口に行く時間や手間が省けます。サポート体制も充実していますので、返済シミュレーションや書面の記載方法など、分からないことがある場合には、UFJコールセンターに相談できます。諸費用の安さ第三に、諸費用がお安いです。三菱UFJ銀行のインターネットバンキングをご利用になると、無料になります。保証料は金利に組み込まれているので、別途のお支払いは不要です。(団信)も無料で付帯されています。第四に、7大疾病保障も付帯できます。いう4つの生活習慣病です。[カブコム専用]」への申し込みや返済も、以下の通り簡単です。・カブドットコム証券の口座は不要。・三菱UFJ銀行の口座も不要(契約時に開設します。)・返済は三菱UFJ銀行の口座から。インターネットの口コミ情報シンプルに『三菱UFJ銀行の住宅ローンが、保証料不要で低金利になっただけ。』と考えて問題ありません。他のネット銀行の住宅ローンと比較して、総返済額を見ながら選べばよいと考えます。住宅ローンを利用するにあたって、金融機関の信頼性というのはさほど重要ではないのですが、それでもネット銀行には抵抗があるという方におすすめの住宅ローンです。[カブコム専用]」についての最新のニュースやインターネットの口コミ情報に続けて、この商品のメリット・デメリットをご紹介します。メリット・変動金利がネット銀行と比べてもトップクラスの低さ・保証料が既に金利に含まれているので不要です。・来店する必要がありません。・メガバンクである三菱UFJ銀行が扱っている住宅ローンなので安心です。デメリット・保証料が0円であるものの、事務手数料は借入額の2.16%と高いことがデメリットです。・変動金利以外のプランは、金利がやや高く設定されています。[カブコム専用]」よりは低く設定されています。)審査期間は他のネット銀行より長くなるのではないかと考えられます。審査が三菱UFJローン保証株式会社と、複数の会社が商品提供にかかわっているからです。まとめまとめると、メガバンクの安心感と、ネット銀行の低金利・諸費用の安さ・便利さを同時に味わえるので、一石二鳥の商品だと思います。「メガバンクの住宅ローンを借りたいけど、お店に行くのは面倒だし、なるべく低金利の商品がいい」という方にお勧めできます。※商品ごとにお借り入れ金額、ボーナス返済比率、ご返済期間の上限がありますので、ご確認ください。※実際にローンをお借り入れいただいた場合のご返済額、お支払い保証料などは、本シミュレーターの計算結果と多少異なりますのであらかじめご了承ください。