本日は港区内で一般利用できる公共施設を紹介させて頂きます。港区の公共施設には趣味の活動や個人的な目的で利用できる施設も多くあり各市町村区が運営しています。今回は賃貸経営をされているオーナー様が悩んでいる理由の1つ「家賃滞納」についてお話させていただきます。現在港区には82の大使館が所在しており、日本にある大使館の数は153ですので、過半数が港区内に存在することになります。本日は港区になぜ大使館が多く設けられいるをご紹介させて頂きます。天現寺は東京メトロ日比谷線広尾駅1番出口から南に徒歩約5分の場所。明治通りと外苑西通りが交差する天現寺橋交差点の北西角にございます。高級住宅街の中心かつ大通りの目の前にございます。今回は、入居したお客様が長く住んでいただける物件についてご紹介させていただきます。...白金_2018.10.26広尾エリアの魅力2以前、広尾エリアの魅力についてブログ内で紹介させていただきましたが、本日は隣合わせとなる麻布・元麻布と踏まえて紹介させて頂きます。最初に麻布と広尾に共通して多いのが寺社です。元麻布エリアには9つの寺と1つの神社、広尾エリアには4つの寺があります。今回は、「DIY」についてお話させていただきます。近年、不動産業界において自由に改修出来るDIY可能な賃貸マンションが増えてきています。4番出口を出てすぐの場所にあります。伝統ある商店街である麻布十番の東、広大な毛利庭園の南に位置する元麻布、その西にある有栖川宮記念公園と恵比寿に挟まれた広尾は各国の大使館が立ち並ぶ静かな街です。..._2018.10.22ハロウィンイベント以前、白金商店街について書かせて頂きましたが、その白金商店街で10/31(水)にイベントが行われます。この時期と言えば「ハロウィンイベント」。ハッピーハロウィンです。このハロウィンイベントは毎年行われており、他の商店会との合同イベントになります。...管理レポート_2018.10.21高齢者の方の入居について賃貸というと比較的若い層の方が利用するイメージがあるかもしれませんが日本の高齢化が進む中、一人暮らしをするシニア層の方も増えているようです。賃貸市場もまだまだ高齢者の方が入居できる物件が少ないのが現状です。白金は多くの坂があり、それぞれに名前が付けられております。今回は住所が「白金」の3つの坂に着目していきます。白金6丁目にある坂道で、北から南に登りになっています。本日は東京都港区南青山に所在する私立美術館の「根津美術館」を紹介させていただきます。(東武鉄道創始者)が収集した古美術品、茶器を中心に7千点を収蔵しています。特典としては、以下の3つのサービスが挙げられます。東へ徒歩約3分のこちらのプールでは、港区区民割引のサービスが実施されています。...管理レポート_2018.10.15ゴミの分別について賃貸マンションでもクレームになる1つとして挙げられているのが「ゴミの分別」についてです。ファミリータイプのマンションに比べて、単身用マンションでクレームを受けることが多いです。...白金_2018.10.14港区に住むメリット東京23区の中で家賃相場が高めで住むことがステータスになり、お洒落なお店も多く行政サービスも行き届いた住環境の良いエリアですが、ステータスや高級感より実質的に港区に住むことにより自身にメリットのあることを本日は紹介させて頂きます。住みたい街ランキングでも毎年上位に入っているのが「恵比寿」です。恵比寿の周辺や雰囲気をお伝えできればと思います。恵比寿はキレイで、オシャレで、リッチな大人な街というイメージがあります。...管理レポート_2018.10.12空き巣に注意!空き巣被害は9・10・11月と秋ごろが多く、年末年始にかけても被害は多くなるそうです。いうことが挙げられています。...白金_2018.10.11港区に家族で住むと家賃はいくら?利便性・ステータスを兼ね備えた港区。都内の中でも家賃は高くなりますが都心だからこそ暮らし易く、実は子育てもしやすい環境。今回はそんな港区におけるファミリー向けの家賃相場と住環境・生活環境について、人気のエリアを紹介させていただきます。いつもブログを見ていただきありがとうございます。今回は水野が書かせて頂きます。1番出口より西に徒歩2分の場所に位置し、面積は67,131.11m2にも及びます。...管理レポート_2018.10.09結露によるカビについて気温が上がったと思ったら急に下がったりと気温差が激しくなると物件の室内でも結露が発生しやすくなりカビが生えやすくなります。これから秋が過ぎて冬の時期に多い結露のよるカビについて少し書かせていただきます。1番出口より南西に徒歩6分の場所に位置します。...管理レポート_2018.10.07ペット飼育可能物件ペットブームに伴って、ペットを飼育されている方やこれから飼育するという方が多くなり賃貸市場でも「ペット飼育可能」の新築が建てられるようになりました。弊社で管理をしている物件でペット可能マンションがありますが基本的には小型犬や猫となります。東京都港区は東京都内の中でも近年上位に紹介されることは無く吉祥寺や目黒、近いエリアで恵比寿と中々紹介致されることはありません。...管理レポート_2018.10.04貯水槽清掃について貯水槽を設置されているマンションを所有のオーナー様はご存知かと思いますが、受水槽に入っている飲料水の衛生管理を家主又は管理者が責任を持って行わなければいけません。清正公(せいしょうこう)の通称で知られる覚林寺は、加藤清正ゆかりの地。白金高輪駅より南へ徒歩4分の場所に位置します。港区でも高級住宅街として知られ著名人の邸宅も多く立ち並んでいることで有名ですが地名としては白金と白金台の2つあります。白金高輪は地名として知られておりますがあくまで駅名として発祥し命名されました。MAGAZINEこのフィールドは空白のままにしてくださいメッセージを送信しました。受信ボックスを確認して購読手続きを完了してください。MAGAZINEこのフィールドは空白のままにしてくださいメッセージを送信しました。受信ボックスを確認して購読手続きを完了してください。