賃貸経営をするために必要なこと不動産投資を行いたいという気持ちが湧いてきたのは安心して行える投資の一つだということがわかったからですが、賃貸経営を始めてしまうと面倒なことも二つあると知って対策を考えなければなりませんでした。一つは賃貸経営をするのに必要な管理業務であり、もう一つが収入や支出が新たに生じることによって不可欠になる確定申告です。勤め人でずっと生活してきたのでやり方も全くわからないという状況だったので税制についてよく勉強しなければならないと思うと大変なイメージがありました。マンションの購入を検討しながら対策を考えていたところ、この二つに同時に対策する方法があるとわかって不動産投資を始める決断ができました。マンションを貸す上で大変な管理業務も合わせて対応してもらえる不動産管理システムが広まっていることがわかったからです。不動産管理システムを利用すれば賃貸管理を行いながら確定申告のサポートも受けることができます。システムによってサポートしている内容にも違いがありますが、私が重視したのはシステム上で管理されている情報から確定申告書類の自動作成や、他の所得も加味した納税額の算定を行ってくれる機能が付与されているものです。入居者管理を行えるようになっているので、毎月どれだけの家賃が入ったかも正確に記録されています。経費をかけて修繕などを行った場合にはその記録もシステム上に残しておくことが可能です。システムの運営企業が点検や修繕なども担っているので、運営企業に必要な業務委託をしたり、修繕などの工事を依頼したりすれば基本的に記録は全て自分で入力する必要がありません。賃貸管理のためのデータベースとして利用しているだけで、必要な情報が全てシステム上に残っているため、それに基いて適切に不動産所得や経営のために使用した必要経費を自動的に計算できるようになっています。確定申告に不安を持つこともない。