参考にすることができます。詳しくお伝えいただきますと、よりスムーズな修理手配が可能となります。工事手配は、オーナーさまへの修理発生報告及び工事承諾後となりますので、時間を要する場合がございます。)また、修理の内容によっては、賃借人さま・入居者さまの費用負担となることもございます。夜間における賃室の鍵の紛失等は、翌日のご相談となりますのでご注意ください。売却成功までの流れご結婚を機に、ご自宅の賃貸か売却を検討。「マンション買い取りサービス」をご提案。その後、スムーズに売却が決定。賃貸か売却か結婚を機に、ご主人さまの実家近くに新居を構えることになったC.S.さま。駅から近く、大変便利な場所にあったご自宅を、どうしようかと悩まれます。10年以上住まれた自宅への愛着から、新居と並行して所有することも検討されたのですが、賃貸もしくは売却した方がいいと判断されます。賃貸と売却の両方から検討されたC.S.さまは、迷った末にまずは賃料査定をすることにしました。「とりあえず、インターネットでの一括見積もりをやってみたんです」(C.S.さま)大京穴吹不動産と他社の計3社で検討を進められました。「一番先に連絡があったのが、大京穴吹不動産さんでした。他社も含めて、賃貸に関する説明を聞くうちに、少し大変かもしれないと思うようになったんです。リフォーム費用の捻出や管理していくことは手間もかかるし、なにより借主がすぐに見つかるか心配でした」(C.S.さま)新しい土地での生活の中で、賃貸物件を所有することが煩わしいのではないかと考えたC.S.さまは、売却を決断されます。そこで、同じ3社に売却のための査定を依頼されたのでした。「他社の担当者さんには『物件として古いからここが悪い、あそこがどうだ』と言われて納得のいかない価格を提示されました。『この物件を売却するためにはリフォームしたほうがいい』と言われたんです。当初は売却をお勧めしていた担当の岡。C.S.さまとお話していくうちに、スピーディかつ手間の少ない「マンション買い取りサービス」が最適ではないかと思い、ご提案します。「初めは買い取りサービスのイメージが悪かったんです。売却できなかった物件が買い取られるイメージでしたが、担当者さんの提案がきっかけとなり、考えが一変しました。仲介での売却は、賃貸と同じくリフォーム費用がかかりますし、買い主が見つかるまでに時間がかかることも不安でした。その点、リフォームの必要がなく、売却までの期間を心配することもない。売却と比べると価格は下がりますが、売却するにはリフォーム費用がかかります。総合的に考えると『マンション買い取りサービス』の方がいいんじゃないかなと思ったんです」(C.S.さま)買い取りサービスも視野に入れて検討されたC.S.さまは、他の不動産会社にも問い合わせされました。「他の不動産会社さんは、仲介での売却はとても積極的だったのですが、買い取りについて相談すると『損ですよ』と消極的な返事ばかりでした。積極的に買い取りサービスを提案してくれたのは、大京穴吹不動産さんだけでした」(C.S.さま)大京穴吹不動産への信頼感が増し、C.S.さまは「マンション買い取りサービス」での取引を決断されました。「家の売却がスムーズに決まったので、新居への引越しまで一気にできました。夏の暑い時期だったので、何が大変だったかと思い返すと、とにかく暑かったことでした(笑)」(C.S.さま)会社全体でサポートしてもらえた「今回の取引を通じて、人と人の関係が大事だと感じています。担当者さんは若くて話しやすく、気軽になんでも相談できたのが良かったです。賃貸から売却、そして『マンション買い取りサービス』と考えが変わったときの対応も、とてもスムーズでした。家の売却はもっと大変だと思っていたので、楽にスピーディに行えたことは驚きでした。資格を持ったスタッフが231名(2019年1月現在)在籍しております。専門的知識と実務経験豊富なプロフェッショナルが、お客さまの賃貸経営を強力にバックアップいたします。