屋上、ベランダの防水工事の時期2019年8月20日更新こんにちは!今日の静岡市も最高気温31°Cと暑いですが来週から少しずつですが気温も下がっていきそうでこの暑さもあと少しの我慢ですね!さて、こんな暑い日には一番気になるのが紫外線による日焼けですよね。強い紫外線でダメージを受けるのは肌だけではなく建物も同じです!!外壁や屋根、屋上やベランダも、もちろん露出している部分なので同じです外壁や屋根は基本的に通常約10年に一度塗装を行いますが、屋上やベランダの床面である防水工事は大体どの位を目安に工事を行うか知っていますか??防水工事の工法にもよりますが防水工事も塗装と同じく約10年程と言われています!!!この10年というのは一番早くて10年です。耐久年数のあるアスファルト防水の場合だと約長くて20年程持ちます。ベランダ屋上と言うのは屋根と外壁と同じように日常的に紫外線を浴びていますが、それと+人が歩いたりするたび踏まれていくので寿命はベランダや屋上の使用頻度によって違いますもしも劣化したままの防水層を放置しておくとそこから亀裂が入ったり隙間が出来て雨水が浸入して雨漏りの原因となるので必ず定期的にウレタン防水の場合はトップコートの塗り替えなどのメンテナンスが必要です!!今回はそのメンテナンスを行っていないお宅に向けた屋上やベランダの防水工事の目安についてご紹介していきます。・ベランダの床面に膨らみがあるこれは防水層の中に雨水が侵入してしまい溜まってしまっている証拠です軽く押すとぶよぶよと凹む場合は室内にも雨水が侵入してしまっていることもあるので天井なども確認してみてください・屋上やベランダに雑草が生えているこちらも実は防水工事を行う時期を見極めるサインです。目地の間から生えている雑草は防水層の奥深くから生えている可能性のある雑草で抜けば問題ないと思われるかもしれませんが、防水層の劣化を示しているので抜かずに業者を呼んでください根が深い場合は下地に穴をあけてしまうことが多くそこから雨水が浸入してしまうので必ずただの雑草と油断せずに細かくチェックしましょう!・床面に亀裂やヒビ割れが起きているベランダや屋上の床面にあるひび割れや亀裂は防水層が傷んでしまってできたもので、紫外線の熱によって防水層は伸び縮みを繰り返していますその動きに耐えれなくなっていき亀裂が入ってしまいます。住宅リフォームの真実メリークリスマス台風来る前にやっておいた方がよいことカビの真実。丁寧で確実なお仕事ありがとうございました。新築時の外見に戻りました。気になったので相談して見てもらうことにしました。職人さん達の仕事が丁寧で関心いたしました。屋根の汚れが気になったので、点検していただきました。近隣で外壁工事していたので気になりました。母屋に併設された平屋部分の雨漏りがひどいということで、お問い合わせいただきました。現場に伺うと、これまで軽い雨漏りは修理せずにしのいでいたとことでした。結果、屋根の内部、天井から、床まで腐食が進んでおり、まずは屋根の張り替えを行いました。静岡市葵区K様邸は屋上をウレタン防水で施工させていただきました。工事前の状態はかなり屋上の床全面の剥がれが激しくいつ雨漏りが悪化してもおかしくはない状態でした。今回施工させて頂いたK様邸は屋上の荷物の関係などで屋上の床面を半分づつ施工していきました。他店舗で工事させていただいていた為、同時にということで工事させていただくこととなりました。折半屋根がサビて劣化していたため、店舗の天井から雨漏りしていました。