2018年6月14日リノベーション今回は「戸建ての売却に関する重要ポイント!」について紹介している記事を見つけたのでご紹介します。不動産会社が戸建てを見るとき、どういったポイントが価格の検討材料になるのでしょうか?それは売主様か、買主様かで説明が変わります。売主様に「こういった基準で査定しています」と伝えることと、買主様に「こういうところを見てください」と説明する内容が違うということですね。売主様に対しては、外観を見る際には、地盤改良がされているかという部分、外の基礎まわりのヒビの有無、外壁塗装がしてあるか、クラックが入っているか、シリコンコーキングが緩んでいないか、ベランダの防水加工、屋根等に注目します。戸建ての内部はどういったところに注目しますか?内観はまず内部構造を見ます。傾いていないかということですね。それと、どれくらいリフォームがかかりそうかというところにも注目します。「水まわり」が重要です。お風呂・トイレ・キッチン・洗面所のリフォームに費用がどれくらい掛かるのかですね。購入希望者が見に来たときに、リフォームを希望される可能性がある場所があるのであれば、そこも説明します。購入希望者が戸建ての内覧に来られた場合、どういったところに注目されるだろうか、というお話もされるんですね?します。売主様が売る前にリフォームをかけるのはおすすめしません。ついてたくさんサイトを作っているので是非宜しくお願いします!参考にしているリビンマッチとは日本最大級の不動産サービス・価格比較のポータルサイトです。こちらから不動産について気になった情報を解説していきます。リノベーションとリフォームについてシェアTOPへ。