旬のニュース、テレビ番組などについて書きます。楽待を見ていると利回りが高い物件がチラホラと目立ってくるように。融資が通りにくくなったのがあるんでしょうね。融資が通らないと物件が売れないので、買う人、金額が限られてしまいます。なると価格が下がり、物件利回りが上がっているわけですね。政令市付近で考えた場合、1人暮らしだと徒歩15分が限度でしょうか。ファミリー物件だったり駐車場が確保できるならまた違うのでしょうが。いつ出てもいいように準備は必要ですね。物件を探していると築15年で利回り13%という物件を発見。立地も特段悪くなく、再建築不可でもなさそう。相続のための競売か?と思って詳細資料をもらいました。生活保護受給者の家賃は高めに設定になっています。これはどう考えるかですよね。この3部屋が生活保護受給者でなくなってしまうと、利回りが10%を下回りました。物件を探していると築15年で利回り13%という物件を発見。立地も特段悪くなく、再建築不可でもなさそう。相続のための競売か?と思って詳細資料をもらいました。生活保護受給者の家賃は高めに設定になっています。これはどう考えるかですよね。この3部屋が生活保護受給者でなくなってしまうと、利回りが10%を下回りました。始めて最初の確定申告書類を作成しました。ゲントへの下見代があった影響で2019年の確定申告では18万円の税金が戻ってきます。不動産投資は自分の税金をコントロールできることもメリットですね。コロナウイルスで感じたこと2020/02/02-不動産投資コロナウイルスが話題となっていますね。日本市場はもちろんニューヨーク市場も株価が暴落しましたね。ここで感じたのは不動産投資ってリスクが小さいですね。病原菌が流行しても大漁に人が亡くならない限り人は一気に減りませんから。今の日本医療を考えるとそんなことはあり得ませんし。逆に一気に儲けることも難しいですけどね。コロナウイルスが早く治ることを願うばかり。銀行に審査をお願いした融資がブレイクしてしまいました。ブレイクと言えばかっこいいですがようは審査落ちました。融資額や頭金などは何も問題なかったのですが前回融資してからの期間が短いからとのこと。待たないといけなかったのか。最近また融資が厳しくなってきているという話はありますが年収などから特にその点問題はないとのことですが。待ってから買付けを入れるしかないですね。高給取りで有名なキーエンス。30代で家が建ち、40代で墓が建つとまで言われる企業です。しても思ってしまいます。実際どうなのかを社員の声(口コミ)から探ってみたいと思います。巷では高給と言われますが実際は。...エクセル利用で便利な小技(新規シート作成)2020/01/18-コラム業務で利用する機会が多いエクセルですが、エクセルはパソコンのショートカット技術を使えば驚くほどの時短を実現することができます。時短テクニックであるショートカットを紹介していこうと思います。今、Excelにシートが1枚だけあります。Shiftキーと+F11キーを同時に押すと。意外にも布団の生産1位は栃木県なんです。身の回りの気になることまとめサイト旬のニュース、テレビ番組などについて書きます。AFFINGER4.。