実は自分は楽天銀行の口座をすでに持っており、そっちだと事務手数料が結構優遇されるので、その旨をお伝えすると「フラット35は複数申し込みでも問題ないので、とりあえず両方出してみて、審査が通ったお得な方を選ばれてみては?」とのこと。たしかに、自分の身分を考えると、複数申し込みしておくほうが安全っちゃあ、安全。́)その後、不動産屋さんとお話して色々わかったこと。・フラット35は公庫なので、民間の銀行と審査基準が異なる・収入の変動がある自営業は前年度の収入で審査してくれるフラット35の方がお得(現にオイラは、前々年度の収入がかなり低かった・・・)・フラット35の審査には結構時間がかかる(3週間強)と、結構、自営業にとっては借りやすい住宅ローンなわけです。説明を聞いていて、ふと疑問が発生。フラット35は、建物が完成して、適合証明書がおりてはじめてお金が融資されるもの・・・しかし、今回、オイラのケースは建築プランはあるものの、いわゆる注文住宅の形式なので、手付金や着手金、その他、工事の途中で発生する資金がない・・・つか、そんな資金があればローンなんて組まないっつーのwじゃ、どうすればいいのか訪ねてみたところ「つなぎ融資を受ける必要がある」とのこと。つなぎ融資とは、公庫からお金が降りてくる間の資金を融資してもらえるサービスのことで、期間が短期間なこともあり、利率と事務手数料が結構とられてしまうシステム・・・。́・ω・`)とりあえず、現段階で2000万のローンを申し込み、事前審査の結果を待つことになりました。́Д`)ちなみに、仲介業者のKさん。やしきたかじんを、限りなく柔らかくして、真面目にしたようなかんじ。基本的にリンクフリーですバナーは以下をご使用ください。対応のブラウザで見てください。管理画面メールフォーム仕事の依頼等はこちらからお願いします。