いやいや今年もこれから寒波がくれば、同じようなことが起きるかもしれませんね。ことは調査しながら実践しながら学びますから疲れますが、一度経験できれば楽になります。トラブルが続くと不動産経営をやめたくなりますが、それを乗り越えれば経営力がつきます。これが単なる投資ではなく事業である点です。不動産投資については下記2点です。売買契約済み決済待ちの戸建は除く。結果的に買えないかもしれないし、2棟以上買えるかもしれません。どちらでも構いません。流れに身を任せて臨機応変に投資します。2018年は目標キャッシュフローと純資産を達成しましたが、サラリーマンは辞めませんでした。それじゃ次は何を目標にすればいいのか、、、定まっていません。規模を追えばサラリーマンを辞められるのか、あるいはそもそもサラリーマンを辞めたくないのか。正直なところ進むべき道を見失っているのが現状です。そこがわからない状態ですから積極的に規模拡大を進める気にならない。「大家でリタイア」なんてタイトルのブログを運営しているのに恐縮です(笑)なので得意エリアで良い物件がでたときに限って購入したいと思うのです。今までより投資エリアを限定します。あとは満室にできれば自ずと純資産が増えていきます。サラリーマンを辞められるキャッシュフローがあるのにサラリーマンと兼業ですから。2019年はもっと良くなります。それから、不動産からのキャッシュフローを米国の優良株に回していきます。最近株価が大きく下がり、ドル円も下がってきました。素人には株価の動向もドル円の動向も読めませんから、ドルコスト平均法で毎月定額を買っていきます。ドルコスト平均法は相場の変動に惑わされず決めたルールどおりに買えるかどうかが勝負です。いえ大きな額ではありません。それを補完する位置付けとして株式投資をします。平成が終わり新しい時代がやってきます。わたしにとっても転機の年にしていきたいと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト中古戸建の融資打診中。2018年の振り返りRECOMMENDこちらの記事も人気です。投資戦略2016.12.19ボーナスは不動産投資の元入金にします。その理由とは?投資戦略2012.8.26投資ペースが遅すぎる。目標があいまいだからです。投資対象は、中古戸建、中古/新築アパートなど40戸。目標キャッシュフローと純資産を達成したもののサラリーマンを辞める踏ん切りがつきません。(5)プロフィール青島渚サラリーマンリタイアを目標に不動産投資を実践中。理想と現実をご紹介します。