その差はどんどん広がっている。これはピケティが言った通り、投資をするために借金をできない人はそのままどんどん貧しくなってしまいますな。格差を抜け出したいなら、ラットレースを抜け出したいなら、投資をするしかない。わずかなお金では話にならない。残された手は不動産投資しかない!タネ銭を作るための投資。あなたが、もし資産家でないのなら、検討すべきてであると自分は思います。16:58ラットレースを抜け出したいなら、これをやるしかない。Tweet広告を非表示にするコメントを書くもっと読む2018-03-22自動運転が、不動産を全て変えてしまう自動運転車が町を走るようになると、世界が変わる。お金への考え方も変わる。いう話をしたいと思います。今、静岡県で一番地価の高い場所は静岡駅前の一角ですが、それはなぜでしょう?行くに便利だから?町が栄えているから?それは二次的なことです。正確には、人が集まっているから。正解だと考えています。縄文時代の場合を考えてみてください。今の駅のある場所と、車でもなかなか行けない山の中と、人気に違いがあったでしょうか?駅前の人気が高いのは、結果的に人が集まりやすくなったからです。自動運転ができると移動の費用・時間コストは大幅に下がります。要らない、エネルギーも超効率的に使います。人の消費する時間も減ります。渋滞もしないように車同士が連絡を取り合います。車の中で寝てもいいし、朝食を食べてもシャンプーをしても仕事をしていってもいいでしょう。中にはシャワーを浴びながら移動するために専用自動運転車に乗るという人も出てくると思います。今は電車に乗って通勤するために駅近くに住んでいる人も、それ以下のコストでタクシーに乗れるようになると、そちらを選ぶ人が増えてきます。居酒屋さんも駅の近くにつくる理由がありません。お酒を飲んで車に乗って帰るのが普通です。イノシシを見ながらお酒を飲む場所があってもいいと思います。企業も人を集めるため、ということで東京に本社を置く会社が多いですが、そろそろ意味がなくなります。なればわざわざ駅の近くに住む必要はありません。今はアパート暮らしでも、郊外の広い土地に平家を立てて生活したい人は多いです。結果的に駅前の地価は下がります。土地の価格、ということ自体あまり意味がありません。ネットと通販網さえあれば、山の中で同じ生活がいよいよできるのです。(今までは移動手段が不便でした)結果、駅前の地価が下がり、郊外全体が薄く値上がりすることになるでしょう。今まで集中しすぎていた場所と郊外の広さのことを考えると、日本全体の地価が平準化する。いう感じかと思います。交通網は新幹線と飛行機だけが残るんでしょうね。土地だけではありません。今も家自体のコストは下がっていますが、もっともっと下がります。3Dプリンターも投入されます。丈夫で軽い、安い家が郊外や山の中にどんどんできるでしょう。今はお金教の勢力が強いです。お金が必要で、お金があったらなんでもできる気がしています。お金で評価され、お金で死にます。3000man.hatenablog.comただ、自動運転によってこのお金教が崩壊するかもしれません。大金持ちでも貧乏でも移動手段は同じです(すごく安いので)。違いは、車の中の飾り付けが有るか無いかくらい笑ものすごくお金をかけると飛行機のファーストクラス的に使えるかもしれませんが。お金があってもなくても変わらない。あれば、お金の力はどんどん弱まっていくでしょう。人は、お金があっても孤独だと幸せになれないことにやっと気づきます。3000man.hatenablog.comお金があってもなくても同じなら、幸せになるための行動=人間関係を作ることを考えます。それこそが幸せに直結するものと証明されているからです。いままではお金教の力でその視点が歪められていたんですね。土地は人が集まる場所に価値があるのでした。自動運転後の価値ある場所はどこでしょうか?それは楽しい場所です。今までは、便利な場所をお金で買っていました。楽しい場所は、人間関係の中でつくられていきます。楽しい人間関係を作る仕組みがある場所こそ、未来では唯一価値のある場所です。お金が有る無しは今よりもっと関係がなくなります。私はアパートの一室を無料のシェアスペースとして提供し、サロンを作って人同士が楽しく交流をできる仕組みを作っています。人を幸せにするのは人間関係でした。人間関係が人の健康を作り、年収さえあげます。3000man.hatenablog.com今はまだ実験段階ですが、この場所で生まれた楽しい関係が人を幸せにし、生産性をあげ、より楽しいことを生み出すループがつくれるのではないかと思っています。いづれこの場所からヒーローが生まれます。そのヒーローはお金を稼ぐ人ではありません。直接的に人間の幸せを稼ぐ人です。?未来っぽいでしょ??別件で書く文章があったので、予定から内容を変更して書きました。どちらがあなたの幸せに近いのか副業と投資は大きく違う。いう話をしたいと思います。複数の仕事をこなすことです。百姓は100の仕事をこなせる人、並行していろんな作業をできる人、と言う意味です。日本の多くの人たちはこれを行っていたということですね。投資とは、今ある資源を使って、より多くのお金を得ようとするものです。100万円を使って、200万を得ようとします。100万で物を仕入れて200万で売るとか。100万で証券を買って、1年後に200万にするとか。あなたという労働力を売る手もあります。コンビニに労働力を売って時給を稼ぐとか。福袋に並んで、入っていたものを転売するとか。美しい文章をつくって、出版するとか。これは広い意味の投資かと思います。副業をしていくということですね。副業は投資の一部です。このブログを見てくださっている方たちは、基本的にお金を稼ぎたいという方だと思います。手段として、副業で行くか、狭い意味での投資をするか、と考えた時、両者には大きな違いがあります。知っておいてください。副業とは労働力の投資でした。あなたの労働力は有限です。提供できる場所は、基本的にあなたがいるその地点になります。よって、副業を重ねていっても、時間的空間的な自由を得ることは難しいです。10時間働いている人が、そのまま20時間、30時間働くことはできませんよね。労働集約型の作業をすることで、増やした収入の分、時間は減っていきます。大家さんは普段から忙しいということはありません。労働の価値を売っているのではなく、資産の価値を売っているからですね。資産を積み上げることができます。10棟の不動産を管理している大家さんは、お金を借りてこれさえすれば、20棟、30棟と資産を増やしていくことが可能です。別に忙しくなりません。空間としても自由です。労働力を売る際には、売る相手がいる場所、その市場にいる必要があります。多くの場合は会社でしょう。嫌な上司やソリの合わない同僚などと顔を合わせなくていけないのは、空間の自由がないということです。好きな時に好きな場所に行くこともできません。あなたが目指すのはどちらでしょうか?無論、どちらが絶対的にいいということはありません。幸せへの寄与を考えた時に、優先すべき人間関係が何より大事。いう前提では、時間と空間の自由を選べる方がいいですね。仕事は、新しい人に会ったり、人との関係を深めるのに非常に良いツールなので、必要なキャッシュフローを得たからといって引きこもってしまうのはもったいないことです。3000man.hatenablog.com仕事は何のためにするか、ということです。仕事をプラスに使ってください。その意味で選べる自由がなかった時の方が幸せだったということもありえます。上記が、副業と投資の大きな違いです。次回は、投資の中でも、金融商品を買う投資と、不動産投資ではぜんぜん違うという話をします。投資に制限はないという上記内容でした。この点、うまく使えるように例外を押さえておくと良いよという話をします。「お寿司に夢中になる」とは何か今話題のスルガ銀行で何ふりかまわず借りる。巻ラットレースを抜け出したいなら、これをやるしかない。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。