住宅購入現場の勝負どころ(2)ファイナンシャル・プランナーによる、保険見直し・資産運用・住宅ローン、各種マネー相談は、独立系のゆりもとFP事務所へ。物件選びに入る前に、やっておくべきことをご紹介しています。してこのお客様は、タッチの差で購入成功できたのか、お話したいと思います。住宅取得に関わる3つのお金FPによる住宅購入相談は、実は、物件選びからはスタートしません。「住宅取得に関わる3つのお金」の全体像を理解しないまま取得すると、大失敗する危険があります。把握しておく必要があります!(2)いくらまで住宅ローンを借りることができるか年収や購入不動産の担保評価が関係します。(3)借りられたのは良いとして、いくらまでなら無理なく払えるかとりわけ重要なのが、(3)の「いくらまでなら今後の人生で無理なく払えるか」です。無理なく拠出できる住宅購入予算を算出します。ローン金利を含めて将来の負担がどれだけ増えるかもわかります。この検証作業によって、予算面で現実的な物件検討ができるようになります。数十件ご一緒に確認し、物件を選ぶ際の注意ポイントを読み取る訓練をしました。「この物件が相場よりお買い得な理由は、敷地がマンションの所有ではなく、借りている土地であるためです。現実的な候補物件検討に時間をかけることができるようになります。「このエリアで希望を満たす物件は、このくらいの価格になるんですね」と、相場感覚がつかめるようになります。いう点は解決済みです。的確な購入判断を迅速に行えるようになった訳です。必要な判断材料やアドバイスがないと、最適の判断はできません。同じ物件を買い直すことはまず不可能です。人生の大勝負であっても、成功確率を格段に上げることが可能となります。住宅購入に関するご相談、承っておりますこのページの最初へ戻る。