12回にわたって、「民事信託」という新しい仕組みについてお話し致します。この「民事信託」については、今までにない新しい考え方です。「信託」といっても某信託銀行さんが取り扱っている「投資信託」や「遺言信託」とは違うものです。民事信託を知るうえで重要なのは、今の制度の問題点を知ることです。ついて教えてほしい」というお声が増えてきました。止めたい」という問い合わせも多いのです。?実は成年後見人が選ばれると、財産が減るような行為や投資行為は基本的にできなくなります。扶養の範囲内で親族に渡す以外はできません。相続税対策などで利用されることが多いのですが、本人の財産が減るだけで、本人にとっては不利益になるからです。(2)建物の建替え自宅が老朽化して地震などの際に危険だということであれば、建替えることはできます。必要最低限度のものに限り、例えば賃貸併用住宅を建てる場合はかなり制限があります。使用していない土地を親族に貸して、親族が自宅を建てるということがあると思います。これも基本的にはできません。親族が地代を払うなど、本人に利益になるものであれば認められる可能性もあります。自宅を売却する場合には家庭裁判所の許可が必要になります。金額の妥当性や本人の居住場所の確保など、本人に不利益がないように厳密に審査されます。収益物件などの居住用ではない不動産の場合は、自宅ほど厳格ではありませんが、価格の妥当性などは求められます。いずれの場合も家庭裁判所との協議が必要になります。毎年の収支報告や財産目録の提出など、後見人の負担はとても大きくなります。疑義が生じるようなことが起こると、後見人は解任されたりすることもあるのです。http://www.nk-js.net/定年生活ではLINEのお友達を募集しています☆以下のQRコードからお友達登録をしていただきますと、LINEだけでのお役立ち情報をお届けします。(新しいウィンドウで開きます)★『定年生活.com』メルマガでは会員限定のコラムも配信しています。メルマガ会員限定コラムや最新情報をお届けします。ウェブサイトを常時SSL化についてこの度、より安全に当Webサイトをご利用いただくため、当ウェブサイトを常時SSL化(https化・サイト全ページの通信を暗号化するセキュリティ対策)を行いました。常時SSL化とは、該当ウェブサイト内全てのページにおいてHTTPS(SSL暗号化通信)を利用して通信の内容を暗号化することです。