確認申請コメントを書く津崎哲郎9月になりましたね。していませんか?通常それでいいのですが、知っていて損はありません。いつも応援ありがとうございます。本日も”ポチ”っとお願いします。わたり様々な規制があります。適合する旨の建築主事の確認を受けなければなりません!確認済証の交付を受けます。必要な建築確認無しに無断で建築すれば『違反建築』になります。建築主事は上記の確認申請を受けた時には、7日以内(大規模建物等の場合は35日以内)に確認を行い、申請者に通知する事とされています。建築主は、建築確認を受けた建築物の工事が完了した時は、建築主事の検査を申請しなければなりません。この申請は、工事完了の日から4日以内に建築主事に到達するようにしなければならず、建築主事がこれを受理した時には、7日以内に現地へ出向いて違反の有無をチェックします。問題が無ければ検査済証を交付します。この検査済証は重要です。売買の時も必ず受け取りましょう!これらの『建築基準法』の執行は「特定行政庁」と言う機関が行います。「特定行政庁」と言う名の役所があるわけではなく『市町村長』または『知事』を言います。具体的には・人口25万人以上の政令で指定する市には必ず・それ以外の市町村も知事と協議のうえ任意に「建築主事」が置かれますが、このような市長村についてはその市町村長が、それ以外の市町村については都道府県知事が『特定行政庁』となります。建築主事は、自治体の公務員で、国土交通大臣の行う資格検定に合格した者の中から任命され、建築確認や完了検査などの建築行政にたずさわります。『特定行政庁』(市にあっては建築指導課が窓口。県が担当する場合にも、窓口は県の出先機関に置かれている場合が多い)は、実務上重要な位置を占めています。「自分の街の特定行政庁はどこか?」これは是非知っておいてもらいたいです!不動産投資は色々な側面があります。知らないより知っていた方がいいと思います。時間がある時に楽しみながら学んではいかがでしょうか?不動産投資はすべて自己責任です!一緒に悩みましょう!!不動産は素晴らしいものですよ。関連する記事はこちら収益物件!購入後では後の祭りです。「欲しい欲しい病」にかかっていませんか?大家業の倒産!今までは馴染みがありませんでした。昨日大手メーカーの”相続税・消費税”セミナーへ行きました。分ってはいましたが、ヒドかった。種類?昨日「区分所有のマンション」を買いました。津崎哲郎バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。(全て見る)昨年末から収益物件が動き出しました。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。-URLプロフィールバブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。昨年末から収益物件が動き出しました。新年あけましておめでとうございます中古物件だけではなく、新築の提案もやっています!!マイホーム購入!結局はお金次第。戸建てですが、鬼の様な”指値”をしました。不動産は”縁”ですね。reserved.ページ上部へ戻る。