NISA口座で株の運用をする。どれも結局タネ銭がないとなんともなりません。日本の株の利率なんて、値上がりも配当も含めても5−6%くらいでしょう。(うまくいったとして)100万投資して5万。3000万のバックを得ようとしたら、6億円持っていないといけないことになる。そのタネ銭がないから、どうにかしたいってことだっつーの!そこで不動産投資ですよ。タネ銭を持っていないとしても、6億借りてくることができれば、3000万の所得を得ることは可能!もしいくらでも借りていいのなら、60億借りれば3億円の不労所得を得ることができる。もんじゃない?もちろん借り入れの返済と利息の支払いはあるよ。ある程度不動産から得られる利回りを上げていければ、その差で、大きくお金を残すことはできる。10%利回りの不動産を買ってきて、借り入れば3%諸々諸費用で3%かかったとしても、差し引き4%のキャッシュが残る。10億円の物件を買えたら、来年から4000万の不労所得を得ることができるってことだ!(話を簡単にしすぎたけど)タネ銭がいらない投資。