屋上について|『三井の賃貸』プロの現場。屋上|-屋上防水について-建物を守る屋根は傾斜屋根、陸屋根に分類され、陸屋根には屋上・バルコニーなどがあります。今回は屋上の仕上げについて、ご紹介します。屋上の仕上げは「屋上防水」と呼ばれ、劣化が進行するとその機能が損なわれてしまいます。適切な時期・工法を検討し計画的に行う必要があります。「屋上防水」には様々な種類の工法があり、特徴を正しく理解し、屋上の用途に応じて改修工事を検討することが重要です。屋上防水の代表的な工法は以下の通りとなります。アスファルトを含侵・加工したシート(ルーフィング)を溶融したアスファルトコンパウンドで貼り重ねる防水工法です。■表面仕上げについてアスファルト防水の場合、用途により以下の2種類に分類できます。A.押さえコンクリート仕上げ(歩行用※1)防水層表面を軽量コンクリートで保護した仕様です。B.露出仕上げ(非歩行用※2)防水層の表面にトップコート(保護塗装)を塗布した仕様です。塩ビシート防水は耐久性が高い工法です。複雑な形状でも施工可能で施工性が良い工法です。人の歩行には適していません※その他にFRP防水もあります。建物の安全性や機能性を損ね資産価値を下げることになります。建物の資産価値を長く保つため、オーナー様の視点に立ってお手伝いさせていただきます。