普段何気なく権利のやりとりをしている土地などの不動産。どのような経緯があって現代のような形式になったのでしょうか。簡単にですがまとめてみました。奪い合っていたようです。負ければ、土地を失う。いった緊張感のある世の中だったようですね。いった流れにより誕生したのが大和朝廷であり、天皇という一人の支配者が樹立されたのもこの頃です。いう制度が誕生しました。大化の改新により土地に対する考え方が明文化されるようになったという事です。全ての土地は国家のものという決まりが出来たという事になります。【班田収授法の誕生】6歳以上の男女に対して身分に合った土地を与える代わりに税金を納めさせるという制度も作られます。三代までその土地を利用できるという制度が作られます。荒地だらけになってしまう事を避けるために、国は土地そのものの私有を永続的に許可する事にしたのがこの制度です。この頃は貴族や寺院の人などの財力や権力のある者が激しいく競い合っていたようですね。【荘園の誕生】その後、荘園制度という制度が生まれます。土地を管理する領主達が貴族などの庇護を受ける事により国からの税金の搾取からのがれるという流れも生まれます。これが「不輸不入の件」と呼ばれています。荘園から税金を取ろうという措置が取られます。絡みのやり取りがあった事がうかがえますね。「兵農分離令」という制度を打ち立てます。農民一人に対して農地を1つとし、太閤検地を施行する事により生産力を高めました。これにより、荘園は消滅します。制度が徳川家康により施行されます。『不動産業の誕生』と言われています。【明治維新と不動産】19世紀中盤に大政奉還が起きる事により新しい時代がはじましました。「田畑永代売買の禁令」を解いて地租改正を施行する事になります。これにより、「物納から金納」へ。「納税者は耕作者から土地の所有者」へと変更されます。明治時代あたりから生まれてきたようですね。本初のRC(鉄筋コンクリート)造りの集合住宅は、20世紀初期に建設されたようです。この大正の時代に本格的なアパートが誕生したのですね。以上のように、不動産の歴史を振り返ってみると、言わば土地の歴史そのものだという事がわかります。徐々に国の統治機能を補完する手段として使われるようになります。「長屋」や「管理と仲介」が生まれます。明治時代に土地の権利(所有権)が与えられるようになったという事ですね。権力者のものだった事。土地を手に入れて守ってきた先代の人がいるという事なのかなと思いました。日本という国は資本主義の世の中で私有財産を持つ事も認められています。土地のみならず、財産を持つという事はどういう事なのかなとか考えるキッカケになりました。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。0一棟買い物件をDIYして利用する。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。成功企業が顧問を雇う理由。ビジネスを成功させる考え方【PR】株式会社フルスピードリンク「ビデオリリース」はこうして作られる。一棟買い物件をDIYして利用する。