住宅ローン住宅ローンは働いているうちに完済〜借金のない老後生活の為に今出来る事〜2017年4月20日おとくです。こんにちわ(*^_^*)住宅ローンを抱えたまま年金暮らしになってしまうと、なんか大変そうじゃないですか?!((((;゚Д゚)))))))漠然と!働いているからローンが返せる訳で、収入がなくなったから返せません。70歳2050年12月まで返済が続きます。予定では70歳完済ですね...。;∀;)ほとんどの場合すでに仕事も定年している年齢です。この例でいくと60歳で1120万円、65歳だと580万円程のローンが残ります。老後の生活資金の支えである退職金が吹っ飛びますねΣ(゚д゚lll)こうならないために仕事があるうちの完済が必要です。先ほどの表をもう一度出しますね。定年の年齢を60歳と65歳の2パターンで検討していきます。住宅ローン減税も終わる11年後に繰上げ返済を考えていきたいと思います返済開始から11年後、45歳になった2025年1月に400万円の一部繰上げ返済をします。5年間の返済期間の短縮になります。65歳に完済!返済総額は40,466,299円になり100万円の金利の節約にもなりますね。́∀`о)毎月の貯金額は3万円くらい住宅ローンの返済とは別に10年間で400万円、ひと月33,000円の貯金が必要です。返済開始から11年後の45歳になった2025年1月に800万円の一部繰上げ返済をします800万円を10年間で貯めれば、返済期間を10年間短縮することが出来ます。年間80万円ひと月当たり6万6千円の貯金が必要です。最後に漠然とした老後への不安は誰しもあると思います。自分が退職した時にいくら借金が残るか考えてみるのは老後の不安を少しでも軽減できることではないでしょうか?働かなくなる前に借金がなくなることが大切だと思います。返済予定表をもとに一度計算してみて下さい。注文住宅のプラン依頼はネットで簡単に複数の住宅メーカーから「間取り・設計図・見積もり」を無料で一括オーダー出来ます約3分で依頼は完了。注文住宅を検討する中でプランや予算でお困りの方は相見積もりを活用することで大幅な金額ダウンも見込めます。設計図や見積もりを比較するならタウンライフ家づくりがおすすめです。家造りで一番重要なのは間取り!!無料で間取りを作ることが出来ます。「タウンライフ家造り」は多くの方から高評価を受けています。大手ハウスメーカーに限定して依頼する場合はこちらです。オリジナルの家づくりプランを無料で依頼出来ます。し」を無料でご提案するサービスです。し」を無料でご提案するサービスです。11:05一条で建てます。いま設計士と間取りの打合せをしています(^^)おとくさんのブログは、ちょくちょく読ませてもらってます。参考になりますね!ローンは76歳まで続きますが私は「繰上げ返済しない派」なんです。・消費者が利用出来る借金の中で、最も金利が低い。・死んだらローンはチャラ。住宅ローンの繰上げ返済をしました!!といって、車をローンで購入するのってもったいないですよね?オートローンは絶対に住宅ローンより金利が高いですもん!私はフラット35で団信加入します。繰上げ返済でローンが終わった!!という翌月に死んだら、ちょっともったいないかなって(^_^;)ちょっと極端ですが、2000万の住宅ローンを残して、手元に1000万のキャッシュがあるのと、1000万の住宅ローンを残してキャッシュ0って、やっぱり前者が精神的に楽かなって。利息は払うことになりますが、安心料ってことで(^^)人生で最も金利の安い借金だから、ギリギリまでその恩恵を受けちゃおうと思ってます。12:14赤い彗星さん、たくさんコメントありがとうございます、ブログも参考にしていただいてありがとうございますo(^o^)o打ち合わせ中なのですね、楽しそうですね(^-^)/住宅ローンは76才まで持たれるご予定ですね。おとくは、もちろん教育費や車の資金、生活費の半年分くらい預金で残してそれでも余ったら繰り上げ返済派です。低くても金利がもったいないですもん。けちなんですw確かに住宅ローンを繰り上げ返済して、教育ローンや車のローンを借りるのは高金利なので得策ではないですよね。間取りメールでのお問い合わせおとく2015年に一条工務店でマイホームを建てました。家族みんなが住みやすい家づくり、ワーママとして家事ラクになるように間取りを研究し工夫しました。住んでからはより快適になるように収納、お掃除を日々勉強しています。家造りで一番重要なのは間取り!!無料で間取りを作ることが出来ます。「タウンライフ家造り」は多くの方から高評価を受けています。大手ハウスメーカーに限定して依頼する場合はこちらです。オリジナルの家づくりプランを無料で依頼出来ます。し」を無料でご提案するサービスです。し」を無料でご提案するサービスです。