部屋の解約手続きは早めにやっておこう部屋の解約手続きは早めにやっておこう新居に引っ越すためには色々な手続きが必要ですが、なによりも真っ先に確認すべきなのが旧居の契約書です。賃貸物件というのは基本的に「引っ越します」「ハイどうぞ」ですぐに出て行けるようなものではありません。契約書を読んで手順を確認しましょう。『退去するには○日前までに申し出を〜』というような項目をチェックしましょう。1ヶ月前ですが、中には2〜3ヵ月の申告が必要な場合もあります。家賃を1ヵ月分まるまる損してしまう可能性もあるので、注意しましょう。早めに確認を取っておくことをオススメします。引っ越しのタイミングはいつが最適?旧居の退去手続きを済ませたら、今度気にするべきは新居の契約日です。賃貸契約を交わしていなければ入居はできないので、このままでは家が無くなってしまいます。退去手続きと賃貸契約は時期がきちんと繋がるように調整しておきましょう。新居の契約の方を先に済ませても問題はありません。早く決めすぎると今度は旧居の退去日までと時期が重なってしまうかもしれません。なると、家賃が二重に発生する『ダブル家賃』状態になってしまうのです。このダブル家賃状態、言うまでも無く非常に損です。旧居にせよ新居にせよ、住んでいない家にお金は払いたくありませんしね。旧居の退去日を決めてから新居の契約手続きを済ませた方がその心配も減るでしょう。それを待っていると良い物件が人の手に渡ってしまうかもしれないというジレンマもあります。契約のタイミングは非常に難しいです。「退去手続きをしてから新居の契約が出来なかった」では話になりません。必要ならば多少の犠牲を払ってでも先に契約しておくという判断を下さないといけない時もあります。ダブル家賃も引っ越しに必要な費用の一部と割り切ってしまえば、スケジュールに余裕が出てくるでしょう。新居への入居手続きのキープ期間(書類上の契約をしてから実際に家賃が発生するまでの猶予期間)は一般的には「1ヵ月」が限度です。退去申告も多くの場合、1ヶ月前までに申告することになっているため、スケジュールを立てて行動すれば二重家賃も避けれるかもしれません。退去申告する予定の2週間前ほどから新居探しを始めましょう。良い物件が2週間以内に見つかればラッキーです。そのまま新居の入居手続きと、旧居の退去申告を済ませましょう。非常にスムーズに引っ越しが可能になります。早く契約しないと他の人に咲きに契約されてしまうかもしれません。いうものは後悔してからでは遅いので、ダブル家賃を払うことも視野に入れておきましょう。今後の新生活のことを思えば、ダブル家賃も引っ越し費用の一部のようなものですしね。良い物件というのは、望んでも中々見つからないこともあります。希望通りの良い物件を見つけられたというのなら、そのチャンスをきちんと物にしましょう。可能ならば大家側と交渉してみることにしましょう。引っ越しのシーズンでなければ交渉が通る可能性も出てきます。出来る限りのことは試してみましょう。引っ越し業者の予約もお早めになお、新居選びと平行して引っ越し業者の選定も始めておきましょう。早めに業者を抑えておくことで引っ越し費用を安くできるかもしれません。引っ越し費用も削れる部分は削っていくべきです。『できるだけ早く行動する』ことの2点です。打てる手は全て打っておきましょう。当HPの別ページで詳しい記事をまとめているので、参考にしてください。