「不動産投資にはまとまった元手と大きなリスクが伴う」。必要な思考法とは?激安不動産投資で儲けるためにはテクニックだけでなく、マインドから構築していく必要もある。元手50万円からわずか9年で9棟100室を超える物件のオーナーになった小嶌大介氏はまず、「退路を断つことが必要」と語る。「『今の生活を変えたい』という一心で不動産投資をはじめた当時は精神的にキツかったです。最初の物件の購入とリフォームで貯金を使い切ってしまい、親父や嫁さんにも借金をしていたので、もう逃げ場がない。将来のことを考えてしまうと不安になるので、とにかく目の前の物件をなんとかすることだけを考えていました。今にして思いますが、切実な気持ちがあったからこそうまくいったんですよね。専業になれと言っているわけでなく、大切なのはどういう心持ちで投資に臨むかです。小嶌氏が手がけた第1号物件は築30年を超える木造の長屋。柱がシロアリと雨漏りで溶けている廃墟のような物件だったという。この物件を小嶌氏は自らの手でリフォームした。「お金がないので親父とふたりで休日に作業することにしました。親父は鉄工所の職人なので、なんとなく建築の勘所もわかっていたみたいでしたが、僕は見よう見まねでした。デザインには僕の本業であったデザイナーとしてのセンスが生かされたと思っていて、素人仕事ながらオリジナリティを出せました。近隣でも話題になり、結果的に相場よりも高い家賃を得ることができたんです。小嶌氏は不動産投資を成功するために必要なものとして、「大家仲間」の存在も挙げる。「一人でできるのは天才だけです。僕は絶対に無理(笑)。同じ志を持つ大家仲間は本当に大切です。これから始める人も、周囲の人と関わり合いながら、『現状から這い上がる』という気持ちを捨てずにいるとうまくいくと思います。築古物件をプランディングし、次々と高利回り物件に再生するリノベデザイナー。激安ボロ物件をリメイクでお宝に。「高齢者向けアパート投資」とは?激安「借地権付き物件」で一石二鳥の不動産投資。余計な一言が部下を萎縮させる。分解スキル・反復演習が人生を変える劣悪なコンビニの現状。規制の進まぬ理由は、「経産省の反対」<辰巳孝太郎氏>月刊日本SNSでの皮相なやり取り。裏...3隠された不都合な事実に目を向けるための「ご飯論法」という読み解き4ラブライブパネル批判アカウントが相次いで凍結。DMCAを悪用した嫌がらせか5映画「パラサイト」ロケ地ツアーは貧困ポルノ。現地から怒りの声6統一教会大規模イベントへトランプ・金正恩・文在寅が祝賀メッセージ。韓鶴子訪朝団に...7デマだらけの新型コロナウイルス情報。人はデマに踊らされてしまうのか?8削除後も波紋を呼ぶ「岩田告発」。余計な一言が部下を萎縮させる。抱いた、拭い切れぬ違和感<藤倉善郎氏>劣悪なコンビニの現状。規制の進まぬ理由は、「経産省の反対」<辰巳孝太郎氏>新型コロナウイルス禍で不安定化する社会の中、誤った情報に惑わされないためにSNSでの皮相なやり取り。ハラスメント」疑惑に動き。