UR賃貸の居住者負担の修理・取替一覧メニューホーム運営者のはなこがねいです。2019年11月16日23966PVUR賃貸の修繕についてツイートちょっと大げさだな・・。住んでいるといろいろなものに修繕が必要になります。修繕は大家負担と思っている人もいると思うが、URにはUR負担と居住者負担があるのだ。契約時に印鑑を押した修理細目通知という書類を提出する。契約時はたくさん書類があるのでどれがどれだかわからんと思うけどな。それをあなたと機構で一部ずつ保管します。この修理細目通知には具体的に居住者負担部分が明記してあります。畳の取替え・水栓・コンセントなど、機構負担は修理負担細目に明記されていない部分になります。入居時にもれえる「住まいのしおり」の団地の修繕・改良等にも細かく明記されています。もってない・なくした人は管理サービス事務所でもらえますので1冊持っていたほうがいいです。だいたいのことはその1冊でわかります。入居そうそう壊れてはたまりません。入居して1年以内なら機構で修理してくれます。(ガラスを割ったり・故意の場合は除く。提出することになります。これは、入居時の不具合をUR負担で修理してくれるものです。この記事も少々古くなってきた。修理細目は、たまに変わる事もある。いちいち更新するのも面倒だからね。これを見れば、ワシのサイトなんか見なくても修理細目が書いてある。えらく簡略化したなぁ。今までの修理負担細目一覧と大違いである。一度目を通したほうがいいな。修理細目のPDF”上記に書いていない項目は、皆さまからの申出により機構側でその原因や状況を調査し、負担区分・内容を特定した上で修繕等を行うことになります。最終的には問い合わせするという事だが大体は今までと変わらん。支払いは大まかに2種類ある。URと工事店※UR負担の修理。お客さんと工事店※個人負担の修理。業者は、UR負担の修理を好むのである。取りっぱぐれがないからである。URは毎月しっかり支払ってくれるからな。それに個人負担の修繕は金額でトラブルも多いしな。前の修理負担細目一覧(居住者負担一覧)少し前の修理負担細目である。附属金物(ドアクローザーを含む。)ガラス、パテその他附属品等の修理又は取替(レール及び戸車を除く。附属金物、ガラス、網戸、戸車、ビートその他の附属品等の修理又は取替(レールを除く。品(シャワーセットを含む。浴槽のふた、排水栓(鎖を含む。ふた及び附属金物の修理又は取替(集合郵便受箱を除く。容テーブル、デスク及びベット(マットレスを含む。見え掛り配管の漏水処理、取付緩み直し及びゴム栓(鎖を含む。修理又は取替(シャワーセットを含む。持出しソケット接続用金具を除く。修理又は取替(埋込コンセントを除く。)ブザー、押しボタン及びチャイム、インターホン及び電話機能付インターホン、住宅情報盤(電話機能及びファクシミリ付を含む。修理又は取替(直列ユニット及び整合器を除く。修理負担細目がようやく変更になりました。この表は、2012年8月からかわりました。お間違えなく!居住者にとっては良くなりました。居住者負担の項目が減りました。ラウンジ(機関紙)に書いてあります。修理細目通知とは、契約時に交わした書類の1つです。なんだそりゃ?と思う方は契約した時の書類を確認してください。あなたが捺印した書類なのです。要するに住宅の修繕費用負担について細かく書かれたものです。こっちは大家負担!こっちは居住者負担!お部屋のパーツによって違います。昔から言われたことなのですがやっと!という感じです。変更内容はというと大雑把に書くと今まで居住者負担だったシングルレバー混合水栓トイレロータンクの内部金物ドアクローザーインターホン照明器具などが機構負担になりました。