大きいメリットがある長期優良住宅。ラミネート・ラボ?では、この長期優良住宅の構造躯体を提供しています。一般ユーザーから大工さん・工務店さんまで、もっと長期優良住宅を知ってもらいたい。そんな想いから、一目で見て分かる構造の耐震性に始まり、断熱材はどうするの?維持管理?劣化対策って?という疑問にまでお答えできるよう、『長期優良住宅まるわかり館』を工場内に設置しています。耐震等級の判定や構造計算はもちろん、より経済的なプランのご提案まで、長期優良住宅のお手伝いを致しております。長期優良住宅って何?という方も、興味はあるけれどよくわからない、という方も、コストが心配・・・という方も、まずはお問い合わせください。私たちがお手伝いいたします。長期優良住宅って何?「もったいない!」・・・使い捨て(フロー消費)ではなく、いいものを長く大切に使う(ストック型)。した考えに基づいて長期優良住宅は誕生しました(※1)、それが家に住む家族の、住む日本の、そして地球のためとなるからです。よる還元を受けることができるのです。現在、新築をお考えの方。新築住宅をご提案される工務店・ビルダーの皆様。長期優良住宅をご検討されてはいかがでしょうか。普及の促進に関する法律」は、住宅を長期にわたり使用し、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制することを目的としています。環境への負荷を低減し、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減することも目的としています。豊かで、より環境に優しい暮らしへの転換を図ることを目指して施行されました。整備)(※2)・住宅ローン減税:一般住宅では1%ですが、長期優良住宅では最大1.2%、最大控除額は600万円に達します。・取得税:長期優良住宅にするうえで性能を強化する為にかかった費用を対象として最大100万円の控除。(住宅ローン減税制度を活用しない方を対象とします。)・登録免許税:住宅用家屋の所有権保存登記に係る税率が一般住宅特例より引き下げられます。当初10年間1.8%11年目以降2.5%21年目以降2.8%(※3)年間実績棟数50戸程度未満のビルダー、工務店に対し、平成21年度は1棟あたり100万円。平成22年度は1棟あたり100万円に加え、地域材(認証材)を活用した場合はプラス20万円の補助金が交付されました。(弊社がご提案しているJWOODは地域認証材(FSC認証)のため、プラス20万円の補助金が受けられます。JWOODについて詳しくはこちら)(※4)品確法(住宅取得者が「良質な住宅を安心して手に入れる」為の法律として平成12年に施行された)の3本柱の中の1つの制度。「住宅の性能を、共通のルールに基づいて第三者(※a)が客観的に評価(※b)し、表示をする制度」と定義されています。見ただけではわからない品質を、鑑定のプロが評価して書面で発行するという点において、宝石の鑑定書等に例えられています。(※a)第三者とは、国土交通大臣の登録を受けた評価機関のことです。「見えなくなってしまうところ、見えない性能」を数値で表示するため、住宅生産者や販売者とは利害関係の無い事が求められます。(※b)評価には設計図面を評価方法基準に従って審査して発行する設計性能評価と、その設計通りに工事が行なわれているかを現場検査し発行される建設住宅性能評価があります。この評価は10分野に分類され、長期優良住宅では・「1.構造の安定に関すること」から耐震等級2以上。・「2.劣化の軽減に関すること」から最高の等級3相当。・「3.維持管理への配慮に関すること」から最高等級の3相当。・「4.温熱環境に関すること」から省エネルギー対策等級最高の4相当が採用されています。ポイントこのように住宅の価値が高まる住宅性能表示制度ですが、工務店さん・ビルダーさんの建てる住宅の性能を、全国共通のルールに基づいて審査し、等級・数値で表示すること以外には住宅取得者のメリットはありませんでした。その一方で、建設性能評価を取得するには30万円程の費用がかかるため、実施される件数は全国的に伸び悩んでいました。その結果、政策を通じてこれからの住宅の基準が示されるとともに、多くのメリットが所得者に還元されるようになったのです。お施主様と一緒にご来場下さい。その前にこっそり、いえ予習をしに来てください。この長期優良住宅まるわかり館は、「目で見て、触れて、体験して理解する」ことがコンセプトになっています。文章での難しい説明は極力なくしていますので、お施主様にもわかりやすく説明することが可能です。私たちが手取り足取り、充分に長期優良住宅が理解出来るよう、ご説明も致しますヨ!^^v。※クリックで画像拡大。弊社では、工場見学も随時受け付けております。プレカット工場の見学はもちろん、木材の強度を実験する破壊試験も行っております。家づくりは一生に一度の大切な買い物です。