半世紀以上続く鉄工所。鉄骨階段等の強度の現状復旧この記事を読んでいただきたい方:鉄骨の階段段板がサビで外れてしまった場合の対処法を記載しています。段板の欠落を修理できるかを調べているオーナー様向けの記事です。鉄骨階段の現状(鉄骨サビ度:★★★★☆)「段板が外れたので、急いでロープで吊りあげたのですが・・」と緊急修理のお問合せ。調査に伺うとたしかに鉄骨階段の段板がサビて外れていました。段板を受けるアングルピース材が錆びて機能を失っています。この段板を踏み抜いて利用者が怪我をしたら事故扱いです。オーナー様の管理責任を問われる賠償問題になってしまいます。鉄骨階段の修理方法:アパートで使われる鉄骨階段は鋼材のシンプルな組合せです。シンプルだからこそ「パーツ別に修理できる」のが利点といえます。今回の鉄骨階段では、緊急補修が必要なのがササラ桁と段板ですが、他のパーツ(手すりや屋根鉄骨)は既存のまま再利用します。利用者の「怪我トラブル」が発生する前に急いで改修工事をします。この工事の相場費用について:鉄骨の腐食ダメージの具合や工事条件がまちまちであるため、工事費用も現場ごとに異なります(現場調査が必要です)。お見積依頼等お気軽にお問合せください。現場調査をして思わずゾっとしました。外れた段板をロープで吊っています。「修理の見積を・・」と言っている場合ではなく、とにかく緊急工事をしないと入居者様や、配達員さんなど、階段を使う人たちがかなり危険です。怪我人が出れば、オーナー様に賠償責任が発生します。賠償責任の危険性がある鉄骨階段も、補修で再生できるサビによって老朽化したササラ桁は段板を支えきれず、段板の片方が外れて宙に浮いてしまったのです。段板とササラ桁の間に「すき間」ができて、水が浸入するとさらにサビが加速します。段板はどんどん外れていきます。段板を支えるアングルピースもサビによって溶接が取れて、外れてしまっています。このことで段板はササラ桁と接合されなくなったので、段板がそっくり落ちる可能性があります。なると、もし利用者が段板を踏み外れて怪我をしたら、賠償責任の発生する大問題です。ここまでの危機的状態でも鉄骨階段は丸ごと交換しなくても大丈夫です。アパートの階段はとてもシンプルなパーツの組合せで作られており、問題のパーツのみを交換すれば再生が可能です。腐食したパーツだけを交換する、鉄骨設備のたくましさ鉄骨階段を丸ごと新しくしようとすると入居者様の生活の問題(階段が一時期使えなくなる)と費用の問題(解体費用や基礎工事費などの付帯費用)が発生します。オーナー様としてはできるだけ避けたい状況です。上記のような事情から、でアパート階段の改修に求められるものは「交換」ではなく「延命修理」だと思いませんか?この鉄骨階段では「手すり」や「屋根」はまだ再利用が可能であったため、腐食したーツ(ササラ桁と段板)だけを工場で新しく作って、既存のパーツと取り換える修理方法をとります。・新しく作った階段鉄骨(ササラ桁と段板)・既存鉄骨(手すりと屋根)この2つの鉄骨を溶接で組合せれば、工期も最短で鉄骨階段は再生します。これでオーナー様のひと安心。無事に鉄骨階段の継続利用ができます。このページで紹介した修理方法の大規模版は下記の工事です。11:50ちなみに、今回の修理工事では、段板をモルタル式からチェッカープレート式に変更しました。モルタルタイプに比べると通気性もよく、雨はけも良く、今後のメンテナンス性も高いです。鉄骨階段はたいていのケースで再利用(延命修理)ができます。アパートオーナー様には安心して鉄骨階段の継続利用をしていただけます。現場調査はしたときは、さすがにゾッとした光景でしたが、無事に補修工事で対応できました。オーナー様にもご満足いただけました。新旧鉄骨を溶接で一体化する延命策ここまでの鉄骨腐食ダメージは珍しいです。調査当日に工場から単管足場を持ち出して仮補強したくらいです。人的被害のトラブルを回避する最短距離の補強方法があります。鉄骨製品は「新しい部分」と「古い部分」を溶接で一体化できるのが良いところ。ツギハギだろうとなんだろうと、長寿で使えることが一番です。鉄骨階段の修理に関する豆知識をあれこれ記載してみました。写真も定点で撮影してみましたので参考になるページになっていると思います。強度の残っているササラ桁を基点にして「段板」や「踊り場鉄板」を全て交換して完全復活しています。記事を読む鉄骨階段ステップのSOS!鉄骨補強で工事OK!古い鉄骨階段や廊下の歩行時に「揺れ」を感じたことがありませんか?それは「鉄骨の錆び(強度タウン)」が原因かもしれません。今回の補修工事例は、上記のような鉄骨階段(廊下)にお悩みのオーナー様にきっと役立つ工事例です。記事を読む定期的な外部階段の「健康診断」をお勧めするのは?外部鉄骨もヒトの身体も大切なのは「定期的なお手入れと確認」。油断していると無駄な補修(手術?)が必要になってしまいます。外部鉄骨の塗装工事のタイミングで「鉄骨の健康診断」をお勧めします。早めに若いサビを発見して、補修費用を安く抑えましょう。記事を読む鉄骨階段がグラグラするピンチ。鉄骨階段が老朽化(サビ腐食)によってグラグラしてきたら危険信号です。そのまま使っていると事故が起こるかもしませんが、階段を交換しなくても修理で乗り越えられるかもしれません。この記事では「グラグラして心配な鉄骨階段を延命復旧させた工事」をご紹介します。鉄骨サビに困ったオーナー様向けのページです。記事を読む腐食した鉄階段を交換せずに、溶接と塗装で延命補修します鉄骨階段改修に関する豆知識SUUMOジャーナル様から取材いただきました。キケンな状態の見分け方は?今日も元気に自社工場はフル稼働!「ある業者に見積をお願いしたら高額な金額を提示されてびっくりしてしまった・・。」とよくご連絡をいただきます。当社の考えは他の業者さんとはちょっと違います。サビて腐食していても「作り替える」という選択肢は最後の最後にします。逆に当社で「やり直すしかない」という判断になれば諦めてください。築年数が経過すれば設備の老朽化には抗えません。私たちはアパートオーナー様の大切な資産を守る技術と提案力を持っています。お気軽にお問合せください。当社HPの著作権について当社HPの記載内容について他HPにて引用をいただける場合、「引用タグ」を使用しての正規の引用(当社HPへのリンク込み)にてお願いします。無断転載や、一部を書き直しての流用はお断り致します。請求書を送らせていただくことがあります。オーナー様、ご連絡ください。6-8-2溶接補修はこんな感じです今ならトートバッグもらえる!想定外にお客様から好評いただきました「当社オリジナルのトートバッグ」。ご成約いただきましたオーナー様にプレゼントいたします!もちろん無料です。限らせていただいております。遠方になってしまうと工事の精度や、周辺工事の段取りに影響が出てしまいます。浅く広く工事を請け負うことはお客様に申し訳が立ちませんので、どうかご理解くださいませ。お客様からの声お問合せ。