先週、葺き替えの見積もり依頼があり屋根に上がり、点検した結果をお伝えいたします。切妻のセメント瓦、2階建ての建物でした。和型のセメント瓦セメント瓦の傷み具合から見て築40年前後の建物のようです。和型のセメント瓦で、かなり劣化が進んでいました。瓦の上を歩くとブヨブヨしているので下地はベニヤです。割れ瓦をコーキングしていますが、劣化しているので雨漏りの原因になります。割れ瓦拡大コーキング部を拡大してみるとよくわかります。完全にコーキングが切れています。雨が降るたびに水が入っている状態です。重なり部をめくってみると、重なり部はコーキングをしてないのでも水が入りやすいです。割れ瓦もう1枚割れ瓦をコーキングしています。瓦の浮き地震か台風の影響で瓦が浮いています。激しい吹き降りの時は、雨漏りの原因になります。簡単に調整できるのですぐ直しました。ルーフィング劣化かなりルーフィングが劣化しています。赤丸の中を拡大してみると、ルーフィングを留めている所が劣化で穴が開いています。壁際の熨斗が崩れかけています。反対側の熨斗も崩れかけています。下葺き材のルーフィングが破れて下地のベニヤ板が見えています。ルーフィング劣化こちらの下葺き材のルーフィングがボロボロです。御覧のように瓦の劣化、下葺き材のルーフィングの劣化からみて、屋根葺き替えの選択が一番いいように思えます。最後までお読みいただきありがとうございます。気になるところがあれば何でもお気軽にご相談ください。屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。相談は無料です・点検も無料です。見積りも、もちろん無料です。岡山市北区で屋根工事|雨漏り修理。台風で瓦めくれ雨漏り発生。!点検無料!もちろん見積り無料です。