半世紀以上続く鉄工所。鉄骨踊り場の現状(鉄骨サビ度:★★★★☆)アパートで使用されている小さな鉄骨階段。踊り場のモルタルが老朽化して、モルタルが割れて、デッキプレートも錆びて損傷しています。臨時に敷いた木板でかろうじて出入りされていたようです。人的被害の回避が最優先です。鉄骨踊り場の床面補修を行います。鉄骨踊り場の補修方法:踊り場のモルタルとデッキプレートをすべて撤去して、踊り場の鉄骨フレームを補強。再利用できるように補修します。従来のモルタルからチェッカープレートの鉄板に変更して踊り場を復活させます。この工事の相場費用について:鉄骨の腐食ダメージの具合や工事条件がまちまちであるため、工事費用も現場ごとに異なります(現場調査が必要です)。お見積依頼等お気軽にお問合せください。鉄骨階段のサビ腐食は各所にありましたが、今回の一番の補修箇所は「踊り場の床面」でした。階段を上がっていきます。踊り場のモルタルが老朽化してボロボロに踊り場のモルタルが老朽化して、下地のデッキプレートが見えてしまっています。床を踏むとそのまま足が突き抜けてしまうような状況でした。今回の補修工事では、アパートの維持年数や費用対効果を考えて、床面の補修はモルタルの打ち直しではなく、チェッカープレート(鉄板)に交換することにしました。モルタル打ち直しよりも工事費用も安く、工期短縮にもなります。鉄板に交換することで、歩行音(トントン)がしますので、そこだけご了承ください。踊り場床面をモルタルからチェッカープレートに交換まずは既存のモルタル床を解体して撤去していきます。老朽化したモルタルは簡単に剥がれて、下から支えていたデッキプレートもサビ腐食でボロボロでした。今までこのデッキプレートが床面を支えていたのだと思うとぞっとしませんか。モルタルとデッキプレートを解体すると、踊り場の鐵骨フレーム(骨組み)が見えてきます。踊り場の鉄骨フレーム(骨組み)です。このフレームも錆びが強く発生している箇所があり、フレーム自体の補強も必要なので、合わせて溶接補強します。既存の鉄骨フレーム(骨組み)と同じ規格の鉄骨材を用意して、組合せるようにして溶接補強していきます。実際に工事が始まり、解体していくと見えてくる「隠ぺいされた腐食箇所や補強ポイント」があります。腐食状況に合わせて臨機応変に補強を行う必要があります。補強した部分には改めて防錆塗装を行います。補強された鉄骨フレーム(骨組み)の上にチェッカープレートを載せて溶接します。鉄骨フレームがしっかり補強されているので居住者様も安心して出入りができます。最後に仕上げ塗装をして踊り場は復活しました。入居者様もオーナー様にもご満足いただけました。このチェッカープレートには少し工夫をしてあります。具体的にはオーナー様とのお打合せや現場状況から判断して加工しているので内緒です。鉄骨階段の踊り場の床面が鉄板であっても、新しい鉄板に交換することもできます。人的被害などを総合的に見て、適切な工法をご提案しました。オーナー様にも大変ご満足いただけました。ありがとうございました。東京都内のアパートにて、鉄骨階段の水平通路部分に大量のサビによる劣化のご相談。今回はの補修工事では、溶融亜鉛メッキのパーツを使った鉄骨材を新たに溶接して通路の強度を復活させます。アパートオーナー様にご覧になっていただきたいです。鉄骨階段の踊り場に使われているチェッカープレートのさび対策。?一括で当社で請け負えます。記事を読む長尺シート(タキストロン)の水たまりを解説アパートなどの鉄部改修工事で、廊下に長尺シート工事を行ったあとに「水たまり」ができたことがありませんか?工事する前はこんなことなかったのにどうして・・・?そんな疑問にお答えします。記事を読む共用廊下の補修はコスパの視点を忘れないアパート共有廊下の補修工事で鉄骨フレームの延命を目指すのですが、正直に申し上げて補修工事も万能ではありません。交換新設工事と比べてコストダウンにはなりますが、コストダウンした分だけ何かが犠牲になります。コスパのバランスを建物オーナー様にご理解いただければご満足いただける補修工事になります。記事を読むタイルにも長尺シート(タキステップ)工事OK!外階段の床がタイルでも長尺シート(タキステップ)工事は可能ですか?とお問合せをいただきます。答えは「YES!」です。した下準備をすれば、タイルを剥がさなくても施工できますよ。記事を読むタキステップの鉄骨階段を自社工場に作ってしまいましたアパート入居者様の怪我リスクを避ける鉄骨補強SUUMOジャーナル様から取材いただきました。キケンな状態の見分け方は?今日も元気に自社工場はフル稼働!「ある業者に見積をお願いしたら高額な金額を提示されてびっくりしてしまった・・。」とよくご連絡をいただきます。当社の考えは他の業者さんとはちょっと違います。サビて腐食していても「作り替える」という選択肢は最後の最後にします。逆に当社で「やり直すしかない」という判断になれば諦めてください。築年数が経過すれば設備の老朽化には抗えません。私たちはアパートオーナー様の大切な資産を守る技術と提案力を持っています。お気軽にお問合せください。当社HPの著作権について当社HPの記載内容について他HPにて引用をいただける場合、「引用タグ」を使用しての正規の引用(当社HPへのリンク込み)にてお願いします。無断転載や、一部を書き直しての流用はお断り致します。請求書を送らせていただくことがあります。オーナー様、ご連絡ください。6-8-2溶接補修はこんな感じです今ならトートバッグもらえる!想定外にお客様から好評いただきました「当社オリジナルのトートバッグ」。ご成約いただきましたオーナー様にプレゼントいたします!もちろん無料です。限らせていただいております。遠方になってしまうと工事の精度や、周辺工事の段取りに影響が出てしまいます。浅く広く工事を請け負うことはお客様に申し訳が立ちませんので、どうかご理解くださいませ。お客様からの声お問合せ。