URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。»2005.01.05減損会計の続き昨日の続き、減損会計についてです。利益をそれなりに出している上場企業の社長さんが喜ぶかもしれないのか。ネットで調べた結果、それは減損の評価をある程度恣意的にコントロールできると思われるからです。減損評価のポイントは「割引率」のようですが、この割引率は企業が想定している割引率でよいということになっています。この割引率は市場利率が変動したからといって必ず見直さなければならないものでもないということです。一応、割引率は投資家に開示され合理的で説明できるものでなければいけないということですが、これはなんとでも理屈は付けられるでしょう。この割引率に一定のフリーハンドが与えられているということは最終損益のコントロールが可能になるということです。税効果を考え、調整が可能なのではないでしょうか。税効果をフルに生かし、減損により固定資産の残高を圧縮することができれば、税効果の分だけ企業のフローは改善することになります。»コメント遅くなりましたがあけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。減損会計ですが、これは毎年好きなように調整していいような性質のものではないのではないですか?ニュースなどを見ていると時価が簿価よりも50%(この数字は適当に書いています。ニュースの数字は覚えていません。)などの基準を下回れば強制的にバランスシートかな?で簿価を引き下げるとかしないといけないというものじゃないですか?まあしてもしなくてもいいけど基準を下回れば強制的にというものだったと思うので確かにある程度調整はできますが。それに下げてしまえば下げた分は翌年以降さらに価値が下がってなければ使えないし、逆に将来時価が大幅に上がったりしたときに売却すると大きな売却益を計上することになるので一時はいいこともあるかもしれませんが、そのときかぎりかと。上場企業では変な調整を好きなようにやるのは市場の目が厳しい昨今、難しいのではないでしょうか?どちらかといえば、上場企業でない中小企業やオーナー企業では沢さんの言っていることが比較的やりやすそうに思えますね。それと減損をするってことは結局損をしているということですよね。バブルの時に土地を買っちゃったとか。コクドのように簿価の低い土地をたくさん持っている企業で損した土地とかを保有していなければ使えないものなので決して「いい話」ではないように思います。沢さーん、今年もよろしくお願いします。マサさんもこんにちは。税務上は損(費用)にならないんです。あけましておめでとうございますってもう遅いかも。今年もよろしくお願いします。