)試験を受けてきました。先日合格発表があったのですが、無事合格しました。いうことで、ちょっと宅建について紹介したいと思います。なんか電子工作やプログラミングを中心としたブログには似合わないテーマですが、このブログでは道具やその使い方、知識を「ツール」として、それをテーマにしています。宅建って日々の生活にはすぐには役立つ、というわけではないですが、住宅や土地の取引やその周辺の知識が身につくので、この知識が「ツール」として役立つ場面もあると思います。したら興味を持たれる方もいらっしゃるかもしれませんので、宅建について超簡単に紹介しておこうと思います。宅建の試験範囲は意外に広いです。税・その他という分野で構成されています。それぞれざっと内容をご紹介します。[宅建業法]宅地建物に関する取引をする場合、一部を除いて免許が必要となります。この分野では、まず宅建業を営む場合に必要な免許など、宅建業法で規定されている内容を勉強します。宅建業を営む場合の業務上の規則も勉強します。広告の制限や報酬に関する制限などです。この分野を勉強すると、宅地建物取引を行う際に、どういうことが許されていてどういうことが禁止されているかわかるようになります。家の賃貸や売買などは、めったにすることはないですが、取引自体は大きいことですので覚えておいて損はない、という感じでしょうか。[権利関係]権利関係、というとちょっと分かりづらいですが、要するに民法を中心とした法律を勉強します。個人的には民法は結構厄介でした。見る単語や概念が多いので、なじむのに時間がかかりました。この分野が分かるようになると、テレビやっている法律のクイズ番組が面白くなります。民法を理解するのは難しいですが、宅建業法よりは日常生活では身近で、理解しておくとツールとして使える場面もありますので面白いと思います。[法令上の制限]正直、このジャンルは覚えてもあまり役に立たない感じです。10,000平米の土地開発を行う場合、誰の許可が必要か、など、普段の生活ではまず出てこない内容が多いです。100平米の美容院は建築できるかなど、かなり細かい内容が問われたりします。覚えられないので、建てるときに調べればいいじゃん、なんてキレそうになったりしましたが、試験なので覚えるしかありません。それぞれの税制について覚えます。どの税制も優遇措置があり、そのあたりが試験にでるのですが、どれがどの税制のものかわけわからなくなったりします。これもひたすら覚えるしかありません。節税のテクニックまではいかないにしても、税の概要がわかるようになるのでいろいろと面白いです。あとは「その他」です。不当表示防止法、それと土地と建物に関する一般知識です。