半世紀以上続く鉄工所。手摺、その他を修理する貯水槽鉄骨架台の現状(鉄骨サビ度:★★★☆☆)アパートやマンションオーナー様にとって、貯水槽は入居者様の生活を支える重要な設備です。屋外に雨ざらしになっている貯水槽は、架台となる鉄骨の錆びでボロボロになっているかもしれません。大きな地震があれば倒壊の恐れも。今回、アパートオーナー様から最悪の状況に備えて鉄骨部の補強をしておきたいとご連絡をいただきました。貯水槽鉄骨架台の補修方法:貯水槽の鉄骨を丸ごと交換するにはかなりの費用と時間、そして入居者様への負担がかかります。時間もお金もかけずに鉄骨の腐食を補修して地震に備える工法があります。そこで、腐食した部分の鉄骨のみ集中的に補修して、鉄骨の「延命」を行います。この工事の相場費用について:鉄骨の腐食ダメージの具合や工事条件がまちまちであるため、工事費用も現場ごとに異なります(現場調査が必要です)。お見積依頼等お気軽にお問合せください。貯水槽の架台鉄骨が腐食している「うちのマンションの貯水槽の鉄骨部分が腐食しているので補強できますか?」とオーナー様からご相談をいただきました。現場調査に行ってみます。遠くから見ると特に問題なさそうですが、近づいてみると、この鉄骨架台の足元部分に強い錆びが発生しているのがわかります。鉄骨架台は、地面との接地部分が腐食しやすい鉄骨架台の接地面(足もと)の拡大写真です。鉄骨の足もとは、降った雨水が地面に停滞したり、湿気が抜けないなど「錆び発生の要因が揃いやすい」のがポイント。いえ、足もと以外には大きな腐食がなく、まだまだ現役で使えそうなので、この錆びた部分だけをピンポイントで補修することで、最低限の工事費用と工事時間で、最低限の補強効果を実現させます。具体的には、腐食した足もとの部分を外側から覆えるような補強パーツを工場で製作して、これを既存の足元に溶接して補修します。「鉄骨架台に靴下を履かせる」ようなイメージです。補強用の製作した「補強パーツ」を溶接する上記の写真が補強後の鉄骨です。鉄部の錆びをできるだけ削ぎ落とし、外側から補強パーツを溶接します。このことで、既存の鉄骨だけに頼らずに、新しい補強パーツが鉄骨の足もととして代替わりするので便利です。地震対策も兼ねる、効率的な鉄骨補強この補強パーツを既存の土台プレート(鉄)と溶接固定すれば、「鉄骨架台+補強パーツ+土台プレート」が一体化して、貯水槽の鉄骨架台は延命補強されます。これで地震がきても補強パーツが鉄骨架台を支えてくれるので一石二鳥で安心です。鉄骨の足もとに「補強の靴下を履かせたような工事」。鉄骨の脚部の錆びた部分だけを溶接補強すれば、腐食して弱った部分は復旧して、地震対策にもなります。腐食は早期の補強をすることで工事費用も安く抑えられます。アパートオーナー様にぜひご検討いただきたい補強工事となります。階段手すりを連結する(継ぎ足す)溶接工事すでに完成している手すりをそのまま継ぎ足したり、連結したりできるのは、現地溶接が可能な弊社の強みです。不便な手すりを作り替えたり交換しなくても現地溶接でアップグレードします(結果的にコスト安で短納期)。町の鉄工所の小さな小さな社会貢献ですが、お客様には大変喜んでいただけます。記事を読む廊下や階段の手すりサビ。部分的に溶接補修して復旧ホームメーカーさんが建てたアパートの外部鉄骨に関するサビについてお問合せをいただきました。開放廊下の手すりサビがあちこちに散見。サビた部分だけを溶接補修することで手摺の強度を維持します。記事を読む外部鉄骨の維持には塗装皮膜?雨水対策?「経年劣化した鉄骨階段を維持するために塗装だけでいい?雨水対策もしないとだめ?」というご相談をいただきました。この回答は多岐に渡るのでまとめてみました。コラム記事なので参考にしていただければ幸いです。記事を読むシャッターの錆びた「水切り」を溶接補修するお店の入り口シャッターでトラブル発生。シャッターパネル(スラット)の下端部を「水切り」といいますが、ここがサビでボロボロに。シャッター業者さんではなくても、溶接修理で鉄工所が対応することもできますよ。鉄骨ごと曲がっているので下地鉄骨を補修します。そのあと新しい外壁と交換します。木造バルコニーを鉄骨で補強する工事SUUMOジャーナル様から取材いただきました。キケンな状態の見分け方は?今日も元気に自社工場はフル稼働!「ある業者に見積をお願いしたら高額な金額を提示されてびっくりしてしまった・・。」とよくご連絡をいただきます。当社の考えは他の業者さんとはちょっと違います。サビて腐食していても「作り替える」という選択肢は最後の最後にします。逆に当社で「やり直すしかない」という判断になれば諦めてください。築年数が経過すれば設備の老朽化には抗えません。私たちはアパートオーナー様の大切な資産を守る技術と提案力を持っています。お気軽にお問合せください。当社HPの著作権について当社HPの記載内容について他HPにて引用をいただける場合、「引用タグ」を使用しての正規の引用(当社HPへのリンク込み)にてお願いします。無断転載や、一部を書き直しての流用はお断り致します。請求書を送らせていただくことがあります。オーナー様、ご連絡ください。6-8-2溶接補修はこんな感じです今ならトートバッグもらえる!想定外にお客様から好評いただきました「当社オリジナルのトートバッグ」。ご成約いただきましたオーナー様にプレゼントいたします!もちろん無料です。限らせていただいております。遠方になってしまうと工事の精度や、周辺工事の段取りに影響が出てしまいます。浅く広く工事を請け負うことはお客様に申し訳が立ちませんので、どうかご理解くださいませ。お客様からの声お問合せ。