古くなったアパートの解体作業。HOMEブログ古くなったアパートの解体作業。古くなったアパートの解体作業。驚きの事実!アパートが古くなり、貸主も高齢化。最近増えてきたアパートの売却案件。老朽化したアパートは、解体して土地になり新しい建物に生まれ変わります。当たり前ですが、アパートは全て明け渡していなければなりません。ところが、最近嘘のような本当の話がありました。土地の売買も終了し、明日から解体が始まります。ところが、工事はストップしてしまいました。アパートの土地を買い、解体が始まる事になりました。それまで、アパートの仲介をしていた不動産会社の方が間に入りすべて立退きが終わっていた筈でした。土地を購入した方は、一部屋に洗濯物が干してあったり荷物があるので、不審に思ってはいたようです。仲介会社から全て空いていると言われお金も払っていたので、夜逃げのようにそのままいなくなってしまった人がいるのだろうか、と思っていました。明日から解体作業が始まると言う日。念のため、その部屋の中を確認しようとしたところ、何と住んでいる人がいたのです。住んでいるまま、お部屋が壊されてしまう。危険きまわりない事態です。入居者は、仲介会社を通さず大家さんから直接借りていたのです。不動産会社を通さなくても借りる事ができる場合もあります。少なくてもアパートを売ったのは大家さんです。売るときには、入居者に立ち退いてもらうよう通告しなければなりません。しても自分で出来ないのであれば、いつもの不動産会社にお願いするなどしなければなりません。大家さんは、貸した事を忘れてしまったのです。売却の仲介会社も現地の確認が足りていなかったのも事実です。入居者は、誰からも忘れられ、危うく住んだまま部屋を壊されてしまう所でした。購入した側が最後に確認していなければ、大変な問題になっていたと思います。確認すべきは売ったほうではないかとも思います。あり得ないような話ですが、本当にあった事です。高齢の大家さんなど、家賃の確認もろくにしていなかったりすると、入居している事さえ忘れてしまいます。入居者も、周囲の様子が変だなとは思ったそうですが、そのままにしていたのです。売却する為に間にはいった仲介会社は、売るための最低限の現地調査を怠っていたと思います。こんな事も起こりえるのだな、と今後他山の石として十分な注意をしていかなければと思った出来事でした。ホームセンターDOIT(ドイト)がコーナンへ2020/02/20新座市の桜を守ろう!桜満開プロジェクト2020/02/18中古住宅の売買。インスペクションが注目されています。あすかハウジングlabelタグ一覧ひばりが丘地域情報(212)大家さんお悩み相談(165)地域生活関連(99)お部屋探し(99)西東京市(88)おすすめスポット(87)お店紹介(57)季節の行事(57)東久留米市(48)新座市(48)不動産情報(44)空室対策(37)不動産豆知識(35)施工事例(29)不動産相続(26)家探し(18)物件紹介(17)お知らせ(13)お得情報(9)各種税金関連(8)保谷(3)大泉地域情報(1)label履歴2020年02月(21)2020年01月(25)2019年12月(25)2019年11月(26)2019年10月(30)2019年09月(30)新しくなった柳泉園組合の湯~プラザでのんびりお風呂に!2020/02/23【ひばりテラス118】つるしびな巡りスタンプラリーに参加しています。2020/02/22スタッフを募集しています。ホームセンターDOIT(ドイト)がコーナンへ2020/02/20市営自転車駐車場の申込がはじまります。Reserved.arrow_upward。