)※誤解があるといけないのでしつこく書きました。2018年に20を上回った駅は92.1%に達し、24以上が前年より5ポイント増えて57.4%となるなど、割高感が一層強まりました。首都圏で不動産購入を躊躇する消費者も増える要因になってしまっているように感じます。マンションPER:高いとこ、低いとこ駅別で最も割高だったのは、JR山手線「渋谷駅」で41.21投資回収に、首都圏平均よりも、さらに16年超も時間がかかる計算です。いて麹町、外苑前駅となっています。京王相模原線の「京王多摩センター駅」15.53JR埼京線の「武蔵浦和駅」15.62です。割安感のあるエリアでは、平均より10年近く短くなります。した地域の取得者は住居用実需がほとんどのようです。割高感の高い駅のエリア割高感の高い駅のエリアでは、富裕層が居住用に購入する高級物件以外にも、実需と投資目的双方のニーズの受け皿となりやすいタワーマンションの開発が相次いでいます。その結果、新築分譲マンションの価格相場を押し上げている格好となっているんですね。購入を検討する場合、不動産を売却できる資産として見るべきなので、あせらずに判断した方がよいでしょう。(まとめ)このようなデータは住宅購入の参考にすることは有益だとは思いますが、あまりに金銭的な損得ばかりを考えれば、大事な一歩が踏み出せなくなります。損得は重要な要素ではありますが、ご家族の幸せのために何が必要なのかを真剣に考えると良いかと思います。人生の時間には誰にでも限りがあります。総体的に検討しましょう。府中市内から都心方面の駅1分のマンションを7,000万円で購入した場合、将来3,500万円(半値)に暴落することはまずありえないと思います。(私個人の勝手なイメージです。確証はありません(笑)。マンションで、駅1分のマンションがそのような暴落をしてる物件は私が知る限り一つもありません。利便性と将来の売却益(何を”益”とするかはその人次第。)を考慮して、マンションPERも考慮すれば、また違った発想ができるかと思います。将来的に賃料も変動しますから、マンションPERがずっと同じままと言う事は絶対にありませんし、そこは物価、株価と一緒。経済の影響を受けながら、不動産価格は推移していますから相場が変動する事が当たり前なのです。いった事も知っておくと、なんとなく良いかもしれませんね。HOME'S・アットホーム・その他たくさんのポータルサイトを見れば、物件があふれるほどたくさん掲載されています。当社は、物件紹介を最重要とは考えてなく、皆様が不動産の売り買いで失敗や後悔をしないように不動産取引における様々な知識を皆様にお伝えし理解していただいて、納得のいくサポートをすることで、失敗をすることなく楽しいお取引ができることが、これからの不動産会社の在り方だと思っています。そんなことを考えながら、毎日無料相談会を実施しております。不動産仲介とはなんなのか?そんな素朴な疑問にもお答えしております。HOME'S・アットホーム・その他たくさんのポータルサイト等でご覧いただいた府中市・近隣市区の物件も当社にて見学、契約全て手続きができますので、ぜひ当社までお問い合わせください。近隣市区も対応いたします。府中市内の駅は下記の通りです。不動産の専門家がいる信頼のお店(府中市の不動産仲介専門店です)「わいわいさん」がいる府中の不動産やさん困った人を真面目にサポートできる笑いありの超・真面目な不動産屋さん。府中市と近隣区市の不動産仲介を取り扱っております。ご希望により遠方も対応できる場合がありますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。”(本サイト「わいわいさん」がいる府中の不動産やさん”は、旧:府中市不動産.jpサイトから変更しました。