URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。»2005.05.23指値が通りました。先週の金曜日の物件ですが、土曜日に買い付けを出したところ、今日OKの連絡がきました。銀行もやる気になってくれたので、これはいけそうです。詳しくはかけませんが指値で決まったので表面利回り13%保証家賃利回り10%が確保できました。買値は路線価の土地価格とほぼ一緒これで築11年のS社軽量鉄骨アパートがついてるのはやっぱり「お買い得」という判断です。来月末までに決済の予定です。新築を造ることに比べると中古は話が早いですね。いえば新築の方の土地決済も今月の予定です。明日は地盤のボーリング調査もあります。鳥頭なので忘れないように気をつけないといけませんね。»コメントおめでとうございます。S社のアパートが表面13%で、家賃保証で10%?!福岡ではそんな物件情報はいってきません。