「HKハウス松江IIの家」の工事に着手。建物への要望から形に!・地震に強い頑丈な家、温度差の少ない暖かい家を要望され、HKハウスで地震に強く、暖かい家が実現。和室北側のLDKは2階吹抜けの手すり壁からの反射光を利用して明るい開放的なくつろぎ空間を演出しました。将来的な介護や家族構成の変更にも対応できる可変性を考慮した。太陽光発電が設置できるよう、2階の南面屋根を大きくし違い棟にした。・既存建物の一部を残したいということで、欄間など再利用します。そんないろいろなご要望をいい形に提案し、オンリーワンの住空間づくりへ!北東面からの角度で撮影しました。12月に上棟予定です。「HKハウス溝之口の家」が無事上棟しました。日が暮れるのも早いが無事上棟し、大屋根の屋根断熱も貼れました。外張り断熱の基礎が完成し、土台が敷き終わった状況です。朝から作業が順調に進み、1階の柱・梁の構造材の組み建て中です。こんな風に図面を見ながら監督とプレカット業者指示のもと、たくさんの大工さん作業を分担しながら構造躯体を組み上げていきます。大工さんが1階の梁を決められた場所にセットして金物で固定中です。夕方には大屋根外貼り断熱が貼れて屋根通気胴縁で固定作業中です。建物は、棟が上がり、外壁パネルが終わり家の形がほぼ完成。お施主様の上棟記念として写真撮影し、その後上棟式をしました。上棟時には、簡易的な上棟式を私のほうで行い祝詞の奏上をします。その後、お供えしたお神酒で乾杯をして、お施主様と今後お世話になる棟梁と大工さんの顔合わせをしました。組織や仕事を束ねる、中心人物のことである。棟(むね)と梁(はり)という、建物において重要な構造を譬えに用いた言葉。昔は、武士や僧侶の社会の筆頭格を指すことが多かった。多く尊称として扱われる。親方と類義語であるが、大工・石工以外の親方を棟梁と呼ぶことは少ない。失敗しない土地の選び方、その4土地選びの具体的な手順を書きます。バランスがおおよそ決まると、土地のコストと地域、敷地の周辺状況が決まります。そこで、その条件に合った地域の売り物件を、インターネットや不動産業者より情報収集します。次に、その集めた中で、もっと詳しく知りたいと思う土地だけ選び出します。それから、それらをインターネットや不動産業者に資料請求してください。資料検討した中でから実際に見に行きたいなと思えるところをピックアップして、実際見に行きます。その中から、ここだったらという土地を3つぐらいに絞ります。3つに絞りこんだ段階で、プロと一緒にそこへ見に行ってください。プロと言うのは、建築のプロのことです。意外と建物は素人の方が多いからです。詳しく助言できない場合があります。そこにどんな制約があり、どんな建物が建つかをその場で助言できる人と一緒に見に行くといざ具体的に設計にかかる際もスムーズに進みます。しないと、どの土地を買って良いかの判断がつきません。そこで、建物のプロと一緒に行き、それぞれを比較検討するわけです。その中から1番ふさわしいところを選び、最もふさわしい土地を買う。多くの場合、土地は不動産業者任せで、言われるまま決めています。後でいろいろ困ることがでてくるんです。これが、自分に合ったいい土地を選んで買う時の手順です。(姫路の手柄山)で第36回日本PTA近畿ブロック研究会の兵庫大会があり、参加しました。全体会で近畿ブロックPTA協議会の会長が挨拶。兵庫県を中心に、近畿地区の各地からPTAの方が多数参加。PTAの役員をさせて頂いているので参加。その江井ヶ島小学校が広報の分科会で、発表があり聞きに行きました。いうのも、江井ヶ島小学校の広報誌が県で連続で受賞し、今年日本PTAでも佳作に選ばれるほどの評価を受けたため、今回の発表となりました。白砂青松の美しい海岸で穏やかな波の打ち寄せる海の様子をイメージしたそうです。失敗しない土地の選び方、その3今日は、土地選びの前に決めておくことがありますので、その話をします。不動産価値をどう見るかです。それによって土地を探す地域や場所が変わってきます。安いところで気に入った土地を選んでください。将来的な財産として考えるなら、需要の多い地域から選んでください。仮に手放す時も売りやすく、状況により今より上がる可能性があります。次に、夫婦の価値観をすり合わせておくこと。奥さんは子どものことや生活の便を優先させたい。主人は職場への通勤や環境重視を優先したい。逆もありますが、そういう場合、どのように意見調整するかです。前もって十分話し合っておかないと、後でもめることになります。優先順位を決めておくことが大切です。誰を中心に土地を選ぶかも決めておくこと。子ども、主人、奥さん、親、誰を中心に選ぶかで場所が変わってきます。子ども中心なら、学校区や住環境を考えます。主人中心なら、職場に近いところや通勤しやすい場所。奥さん中心なら、生活の便かもしれません。誰を中心に考えるかによって選ぶ場所がまったく違ってきます。土地の広さや周辺地域の環境も変わってきます。前もって将来のことを話し合って決めておくことが大切です。建物と土地の予算のバランスを考えなくてはいけません。あるのが、建物のことをあまり考えず、土地を先に買ってしまうことです。建物にかけられる予算が限られることになり、妥協だらけの建物になります。順番が逆で、本末転倒なんです。こんな暮らしをしたいから、それには総額このくらいの予算が必要。土地にかけれる予算はこれだけとシュミレーションをすることが大切です。土地だけ買うわけではないので、土地と建物はセットで考えてください。建物にこだわりをもつ、すなわち、自分たちが理想とするライフスタイルが本当にできるかを考えて、土地選びを進めてください。次回、土地選びの具体的な手順を話します。私自身のアレルギー体質の経験から、健康志向への取組みが始まりました。いいものを安く、健康に良い住まいを提供したいという思いで、素材にこだわり続けてきました。室内環境の向上を目指し、外張り断熱工法や全熱交換型24時間換気で、温度差のない『家づくり』に取り組んでいます。住む人が健康に、快適に、そしてそれぞれのライフスタイルに合った暮らしができるよう、お客様の喜びをエネルギーに、頑張っています。過去記事2020年02月2020年01月2019年12月2019年11月2019年10月2019年09月2019年08月2019年07月2019年06月2019年05月2019年04月2019年03月2019年02月2019年01月2018年12月2018年11月2018年10月2018年09月2018年08月2018年07月2018年06月2018年05月2018年04月2018年03月2018年02月2018年01月2017年12月2017年11月2017年10月2017年09月2017年08月2017年07月2017年06月2017年05月2017年04月2017年03月2017年02月2017年01月2016年12月2016年11月2016年10月2016年09月2016年08月2016年07月2016年06月2016年05月2016年04月2016年03月2016年02月2016年01月2015年12月2015年11月2015年10月2015年09月2015年08月2015年07月2015年06月2015年05月2015年04月2015年03月2015年02月2015年01月2014年12月2014年11月2014年10月2014年09月2014年08月2014年07月2014年06月2014年05月2014年04月2014年03月2014年02月2014年01月2013年12月2013年11月2013年10月2013年09月2013年08月2013年07月2013年06月2013年05月2013年04月2013年03月2013年02月2013年01月2012年12月2012年11月2012年10月2012年09月2012年08月2012年07月2012年06月2012年05月2012年04月2012年03月2012年02月2012年01月2011年12月2011年11月2011年10月2011年09月2011年08月2011年07月2011年06月2011年05月2011年04月2011年03月2011年02月2011年01月2010年12月2010年11月2010年10月2010年09月2010年08月2010年07月2010年06月2010年05月2010年04月2010年03月2010年02月2010年01月2009年12月2009年11月2009年10月2009年09月2009年08月2009年07月2009年06月2009年05月2009年04月2009年03月2009年02月2009年01月2008年12月2008年11月2008年10月2008年09月2008年08月2008年07月2008年06月2008年05月2008年04月2008年03月2008年02月2008年01月2007年12月2007年11月2007年10月2007年09月2007年08月2007年07月2007年06月2007年05月2007年04月2007年03月2007年02月2007年01月2006年12月2006年11月2006年10月2006年09月2006年08月2006年07月2006年06月2006年05月2006年04月2006年03月2006年02月2006年01月2005年12月2005年11月2005年10月2005年09月2005年08月2005年07月2005年06月2005年05月アクセスカウンタ読者登録メールアドレスを入力して登録する事で、このブログの新着エントリーをメールでお届けいたします。