コピー2019.08.09家を売るオンナ!(野村不動産アーバンネットで売却中)2の続きです。前回の記事更新から2組が見学に来られました。3組目は法人1組目で見学ポイントを掴む前回の記事の時に見学に来られた夫婦は、日当たりを理由に購入されないことになりました。うちのマンションは東向きです。日当たり重視ならその時点で候補から外してくれればいいのに、、と思いましたが、マンションによっては東向きでも許容範囲内ということもあるので、候補に入れちゃうんでしょうかねぇ。見学者がどこを見たいのかもわかったのは収穫でした。ポイントだと思ったのは5つです。1収納スペースはできれば中までみたい奥行き、棚があるか、高さ調整できるか。できれば全ての収納スペースを見たいようです。何を入れてるのか、どのように使っているのか、生活導線を検討中のマンションと比べているような感じがしました。下着入れてる棚とかも隠して見せられるようにしておかないとなと思いました。2部屋は全部屋みたい当たり前ですが、担当営業マンさんからはNG部屋を作って良いと言われてたので、一部屋NG部屋にしたのですが。散らかり具合気にしないのでって言われて見せることになりました。全部屋キレイにしておかないとですね。3ベランダや窓から見える景色ベランダはキレイかどうかではなく、外がどんな景色かが見たいようです。マンションの中に入ると方向感覚が分からなくなりますよね。(あれ?わたしだけ?笑)景色を見ることでどんな位置関係にあるのかが把握できるということだと思います。キレイかどうかはあまり意識されていないようでしたが、掃除はしておいた方がいいですね、、、4マンションに住む人の情報が欲しいこれは中古マンション購入するなら知りたいですよね。上下と横の住民さんがどのような方なのか、物音がどれぐらいするのかを聞かれました。5近隣の住みやすさが知りたい地縁のない方だと知りたいですよね。治安だけではなく、生活のしやすさなど。松戸はこの点とても住みやすいと思っていますので、それを話ししました。あ、水回りをキレイにしておくことは必要最低限ですよ!2組目、同じマンション内の部屋で比較される2組目は松戸に住むご夫婦で、今よりも良いところがあれば引っ越したいという方でした。私と同じマンションで売りに出ていた部屋があったようで、そっちを買うかどうかで悩んでいるそうです。その部屋は私の部屋より少し広く、天井も10cmほど高いが200万円高いというところで悩んでいるようでした。現時点でまだ検討中のようです。法人さんも見学に来られました。その方の部屋の味方は個人の方とは全く違い、なんと5分もかからず見学が終わりました。あまりにもあっさりだったので、(子供のオムツ変えている間に終わったw)営業担当の方に聞くと、法人さんはこんなもんだそうで、設備が壊れて居ないかと部屋のきれいさをざっくりみて終わりだそうです。購入目的は社宅にされるか、購入して賃貸に出すかなどだそうです。社宅だとしたら、従業員としてはもう少しちゃんと見てもらいたいですね。笑この法人さんは銀行に融資が降りるかどうかの審査を受けるとのことでした。審査が降りたらまた検討だそうです。できればこの法人さんに購入してもらいたいなぁ。次の見学者はお盆明けに来られるそうです。見学が入らないというのではなく、反響があるのはありがたいことですが、正直もう見学の受け入れが面倒なので、決めてもらいたいところ、、この記事を書いた人jin東証一部上場企業のコンサルティング会社に勤務する2児のママ(2歳9か月と6ヶ月の娘2人)。仕事と家事と育児をどう効率的にするかを追求するのが好き。アロマ、ハワイ、ボディメイクが好き。Tokyo2年前から会社の同僚たちと月1回開催している女子会があります。2人目の産休入るギリギリまでやっていて、復帰したので、再開してもらうことになりました。復帰一発目はなんと!!!ドミニク・ブシェ・トウキョウでのランチ。〜売却価格公開!〜(野村不動産アーバンネットで売却)前回のブログで家を売った女として続きを書く!と宣言していましたので、家を売った後のあれこれを記載していきます。販売価格が決まったあと、営業さんが売却にかかる諸費用をまとめた資金計画表を作ってくれました。媒体に掲載されて約1ヶ月。働き方改革が進み、出張せずとも打ち合わせができる機会が増えました。「移動する」という時間にこれだけ仕事時間を奪われていたか、、と思いもう元には戻りたくないなと思います。レストランセリオママ友と日暮里で子連れランチしてきました。子連れランチ」と検索し、出てきたcomolibという情報サイトから選びました。品川やきいもテラス2018に行ってきましたFacebookでイベントの存在を知り、友達誘って行ってきました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。上場企業からスタートアップまで、クラウドツールを組み合わせたデジタルシフトをお手伝いしています。お気軽にお問い合わせください。views2017.05.282018.07.23たまひよ写真館で次女の1歳バースデー写真を撮ってきました。上場企業からスタートアップまで、クラウドツールを組み合わせたデジタルシフトをお手伝いしています。お気軽にお問い合わせください。views2017.05.282018.07.23たまひよ写真館で次女の1歳バースデー写真を撮ってきました。views2018.03.21タイトルとURLをコピーしました。