半世紀以上続く鉄工所。お客様からの声お問合せ・見積依頼ホーム鉄骨階段等の強度の現状復旧この記事をシェアする外階段のステップだけを交換、補修。外階段の錆びの現状(鉄骨サビ度:★★★☆☆)外階段の腐食が気になるとオーナー様からご相談いただきました。外階段の本体はまだ問題なさそうです。欠落する可能性があったのはステップ(段板)。ゴムマットが敷かれたステップでしたが錆びてボロボロになっています。欠落して入居者様がケガをする可能性があります。外階段の補修方法:外階段は鉄骨製なので部分的に補修できます。外階段の本体はそのまま再利用して、ダメージが強いステップ(段板)だけを交換する補修を行います。ステップと外階段の本体をしっかり溶接することで延命補強されて、入居者様が転落などのケガをすることがなくなります。この工事の相場費用について:鉄骨の腐食ダメージの具合や工事条件がまちまちであるため、工事費用も現場ごとに異なります(現場調査が必要です)。お見積依頼等お気軽にお問合せください。ステップを通気性の良い仕様に変更アパートの外階段のステップがボロボロ現場調査時の外階段です。見た感じでは問題ありませんが、実際にこの外階段を使っている入居者様や配送業者さんなどは、すぐに「ある問題」に気づきます。それは、ステップ(段板)の腐食です。ゴムマットとのすき間が錆びの温床になる危険性このステップにはゴムマットが敷かれていましたが、端部のシールが摩耗しており、鉄部とのすき間に雨水が浸入した結果、このような錆びの温床になってしまいます。ゴムマットに隠れて腐食に気付きにくいので、気が付くとステップが欠落する危機にまで達して、入居者様や出入りする配達員さんが怪我をするケースもあります。今回の工事では外階段のササラ桁は再利用して、ステップだけを交換する工事を行います。うまくすれば現場工事は一日で済むので入居者様への負担も軽く済みます。赤茶色になっている部分が、新調したステップです。補修工事を施したのは、このステップ部分のみです。外階段の本来には手を付けていません。問題の場所だけを、部分的に補修することで工事費用を最低限にしています。新しく交換したステップは「縞鋼板(しまこうはん)」とも呼ばれる、チェッカープレート製に変更しました。このような「外階段のステップ交換」については、部分的な交換もしますし、全部の段板を交換することもあります。部分的にステップ交換する工事例:http://www.m-neko.com/rehabilitation/stairs-step-exchange/ステップ全段を交換する工事例:http://www.m-neko.com/revival/steel-stairs-emergency/縞鋼板で作ったステップのメリットは「通気性」です。ゴムマットなど、湿気の温床となってしまうことがなく、また、もし錆びてしまっても、すぐに目視で確認できるので、早期の補修ができるだけ工事費用も抑えることができます。デメリットは「歩行音」です。ゴムマットなどの吸音材がないため、昇り降りに際に「カンカン」と音がします。スニーカーなどのゴム底の靴であればさほど気になりませんが、ハイヒールなどで歩くと、はっきりと音がするでしょう。どのような補修手段にするかは、オーナー様のご判断です。なにが正解ということはなく、オーナー様の建物の運営方針によって決定されるのは良いと思います。補修工事は、維持年数や工事ご予算、希望イメージのバランスのなかで自由に選択できます。お気軽にご相談ください。老朽化した廊下の鉄骨であっても延命補強が可能なケースがほとんどです。塗装でごまかさず、資産維持のために、人的被害を避けるために、まずは弱った鉄骨の強度を復旧させましょう。補強専門の鉄工所だから可能です。記事を読む鉄骨階段がグラグラするピンチ。鉄骨階段が老朽化(サビ腐食)によってグラグラしてきたら危険信号です。そのまま使っていると事故が起こるかもしませんが、階段を交換しなくても修理で乗り越えられるかもしれません。この記事では「グラグラして心配な鉄骨階段を延命復旧させた工事」をご紹介します。鉄骨サビに困ったオーナー様向けのページです。「錆び」は付き物です。メンテナンスをしなければどんどん劣化して人的被害につながります。この補修工事の費用について「できるだけ安くしたい」というお気持ちと「費用対効果」の間で混同なされないよう、お伝えしたいことがあります。定期的にしているんだけど、サビが出てきた」とオーナー様からお問合せいただくことが多いです。大掛かりな改修工事が困難な住宅密集地であっても、構造部の鉄骨を補強すれば強度を維持、あるいは強度復旧するケースが多いでのです。「階段の途中の段板が取れてしまった!」と建物オーナー様からご連絡。調査するとたしかにサビてボロボロの鉄骨階段が・・。なんと段板が外れてロープで吊っている状況でした。これで怪我人が出たら賠償責任問題の大問題です。急いで改修工事を行います。コンクリート段板補修についてSUUMOジャーナル様から取材いただきました。キケンな状態の見分け方は?今日も元気に自社工場はフル稼働!「ある業者に見積をお願いしたら高額な金額を提示されてびっくりしてしまった・・。」とよくご連絡をいただきます。当社の考えは他の業者さんとはちょっと違います。サビて腐食していても「作り替える」という選択肢は最後の最後にします。逆に当社で「やり直すしかない」という判断になれば諦めてください。築年数が経過すれば設備の老朽化には抗えません。私たちはアパートオーナー様の大切な資産を守る技術と提案力を持っています。お気軽にお問合せください。当社HPの著作権について当社HPの記載内容について他HPにて引用をいただける場合、「引用タグ」を使用しての正規の引用(当社HPへのリンク込み)にてお願いします。無断転載や、一部を書き直しての流用はお断り致します。請求書を送らせていただくことがあります。オーナー様、ご連絡ください。6-8-2溶接補修はこんな感じです今ならトートバッグもらえる!想定外にお客様から好評いただきました「当社オリジナルのトートバッグ」。ご成約いただきましたオーナー様にプレゼントいたします!もちろん無料です。限らせていただいております。遠方になってしまうと工事の精度や、周辺工事の段取りに影響が出てしまいます。浅く広く工事を請け負うことはお客様に申し訳が立ちませんので、どうかご理解くださいませ。お客様からの声お問合せ。