NEWS会社概要お問い合わせブラウザがSVGファイルに対応していません。ブラウザがSVGファイルに対応していません。ブラウザがSVGファイルに対応していません。【ご家族編】2020.01.24ツイート新年度がはじまる4月に向けて、バンコクはまもなくお引っ越しの繁忙期を迎えます。今まさにお部屋探しをしているというアナタのために、2019年に弊社で最もご成約件数の多かった上位20物件を「ご単身編」と「ご家族編」の2回に分けてお届けします。ご家族連れの方はぜひご覧ください!なお、ご単身編は以下。徒歩圏には学習塾や、スーパー、サミティベート病院、日本街モール、そして沢山のレストランがあり、日々の生活に大変便利な立地です。どのお部屋タイプも収納が多いのが特徴で、なるべく豊富な収納スペースを確保しようというオーナーさんの設計思想が感じられる物件です。キッチンシンクは106m2までのタイプは比較的小さめですが、どのタイプもタイの物件では珍しく食洗機がついています。Residence場所:スクンビット33予算:約6.5万B〜2ベッドルームと3ベッドルームがメインの家族向けアパートです。2018年に改装(キッチンとバスルームは従来どおり)が施され、落ち着いたグレー系のベージュと間接照明を多様した内装となり、魅力がさらにアップしました。キッチンにエアコンが付いているのは奥様にとって高ポイントです。どのタイプのお部屋も、なんとバスタブにジャグジーが付いています。プールも素敵なデザインでその脇にすぐ子供の遊び場があります。キッズルームも広々とおり、遊具が充実しています。Resort場所:スクンビット39予算:約8万B〜場所はフジスーパー2号店のそば。Resortグループが運営するハイクオリティなサービスアパート。弊社の人気物件ランキングで、ご単身者向けでもご家族向けにおいても、なんと2015年から5年連続でランクインという人気物件です。ご家族に人気の2Bedroomタイプは家賃が8.2万バーツ〜。タイでは珍しい日本式の段差のある玄関、浴室とセパレートになったトイレ、便座にはもちろんウォシュレット完備、キッチンには浄水器が初めから付いており、日本人にとってはとっても居心地の良いつくり。日本人マネージャーも常駐で安心です。日本の立派な旅館並みの本格的大浴場は一見の価値ありです。Residenceもすっかりファミリー向け人気物件として定着した感があります。プロンポン駅まで徒歩圏でありながら、当物件のあるソイ28と30は行き止まりのソイであるため、とても閑静な環境です。どのタイプもスタイリッシュで素敵なお部屋に仕上がっています。収納が比較的多いのもこの物件の特徴と言えるでしょう。3Bedroom以上のお部屋には、キッチンに食洗器が付いています(タイでは食洗機の付いた物件は希少です)。Towerはご予算7万バーツ以内でトンローでお探しの方にとって定番物件のひとつです。「立地良し」、「部屋が広々」、「清潔感あり」、「管理しっかり」ということで、トータルバランスに優れたおすすめアパート。周辺には、徒歩すぐにスーパーが3つ、和食レストランも学習塾もたくさんあり、日々の生活に大変便利なロケーション。2ベッドルームと3ベッドルーム両方とも同じ部屋面積で、リビングルーム以外は基本的に全く同じつくりとなっています。オーナーさんが大変良心的で、入居者第一という考えのため、いろいろな融通をきいてくれる点も安心して入居できる大きな理由です。Suites場所:トンロー25予算:7.5万B〜2015年にオープンした築浅サービスアパートで、白を基調とした清潔感のある室内は日本人好み。ロー・ソイ25は、トンロー・エリアの中ではかなり北側に位置しますが、シャトルサービスが2台もあり不便さは感じないでしょう。ファミリーに人気の2Bedroomタイプは、どれも98m2ですが、間取りの異なるAタイプからCタイプまでの3種類があります。キッチンは使いやすいオープンキッチン。シンクがタイのキッチンにしてはかなり大きく、日本人にとって使いやすい大きさ。バスルームもピカピカです。どのお部屋タイプも収納がたっぷりあり、物置部屋が付いているのも高ポイントです。Residence場所:スクンビット31予算:7.5万B〜銀行や商社マンの方々に人気の家族向けアパート。駅からは若干離れてはいますが、トゥクトゥクサービスがあり、すぐ近くに24時間営業ミニスーパーのマックスバリューもあります。明るくて広々としたリビングが特徴的です。大きな窓から入る光、そして床や家具から感じられる木の温もりは、我が家に帰ってきたと感じさせてくれる安心感をくれるでしょう。ファシリティに関しては、室内と室外にお子様の遊び場があるのがポイント。プールも小ぶりながらも清潔に管理されています。埋まってしまうので、空室が出た際は、まずはご見学されることをお勧めします。33場所:スクンビット33予算:6.5万B〜7万バーツほどのご予算で探されている方に絶大な人気を誇るアパートです。33の特徴は以下のとおりです。プロンポン駅が徒歩圏。小型犬、猫OK空室が出た際には、すぐにご見学されることをおすすめします。Shine場所:スクンビット39予算:約7万B〜2017年にオープン以来、すっかり人気物件として定着したサービスアパート。スクンビット39と49をつなぐソイから、一つ奥に入った閑静な路地にあり、フジスーパー3号店やサミティベート病院が徒歩圏内。お部屋は全体的に木のぬくもりを感じさせる明るい造りで、収納も非常に豊富です。どのタイプもキッチンからリビングが見渡すことができ、日本人好みのお部屋に仕上がっています。なんと大浴場もあります。Residence@61場所:スクンビット61予算:約7.5万B〜上品な高級マンション街となったスクンビット61の、ご単身にもご家族にも人気のサービスアパートです。ご家族に人気の2Bedタイプは72m2で、バンコクでは少し小さめの室内面積といえますが、機能性と居住性がまったく損なわれないかたちで実現されています。屋上のプールも素敵です。徒歩3分には24時間営業の大型スーパーMaxValuがあります。駅までは徒歩10分ほどですが、ソイの入り口まで物件のシャトルサービスに乗ってゆけば5〜6分ほど。ロケーションが良く、部屋も素敵、ファシリティも良い、管理もしっかり、ということで、トータルバランスの高さがこの物件の最大の特徴です。Place場所:スクンビット31予算:約5.5万B〜フジスーパー2号店近くの人気アパートです。当物件の特徴を箇条書きで挙げてみましょう。週2回のメイドサービス付き日本語も話せるスタッフさんがいるオーナーさんもスタッフさんたちも親切で誠実3Bedroomは景色が良好でありながらこの家賃というのは驚きで、大変コスパの良い物件といえるでしょう。契約においても様々な融通をきいてくれます。Residence場所:トンロー8予算:約7.5万B〜人気のトンローに2018年にオープンしたアパート。閑静な住宅街でありながら、日々の買い物や食事へのアクセスが大変便利なロケーションです。全60部屋中53部屋が家族向けの2ベッドルームとなっています。洗い場のある浴室、電動ウォシュレット完備、日本のテレビ視聴サービス(有料)など、日本人を意識したつくりとなっています。ファシリティは9階の屋上フロアにあり、ここにプール、ジム、サウナ、ゴルフ練習場、キッズルーム、そしてなんと大浴場もございます。Placeといった有名アパートをすでに2軒経営しており、管理面も安心です。Suites場所:スクンビット39予算:約8万B〜場所はスクンビット39と49をつなぐソイ・プロムミット。Villaスーパーなどがあり便利なロケーション。お部屋は日本人好みのシンプルな内装に仕上がっており、照明も全室白熱球となり、明るく開放的。ご家族に人気なのは2Bedroomで、サービスアパートでありながら130m2〜という広々としたお部屋。管理の良さにも定評があり、タイが初めての方でも安心してお住まいになれます。49は昨年に続き、二年連続のランクイン。一昨年にオープンした築浅サービスアパートです。スクンビット・ソイ39と49をつなぐソイ・プロムスィーを少し裏に入った閑静な住宅街にあります。徒歩すぐにはフジスーパー3号店があり、日々の買い物に大変便利。近隣の主要スポットまでの無料シャトルサービスもあります。内装は鏡とガラスをたくさん使用したキラキラ系で高級感を醸しています。どのお部屋も間取りが良く魅力的ですが、細かいところとしては、キッチンには浄水器が標準装備(希少)収納の扉がバタンと閉まらず、スーッと優しく閉まるつくりどのお部屋タイプも玄関に十分な容量のある靴箱付きすべてのトイレにウォシュレット標準装備といった点が高ポイントです。共用施設はプール、ジム、子供の遊び場の他になんとゴルフシミュレータ室もあります。ちなみに1Bedroomタイプは月に20枚のシャツランドリー無料サービスが家賃に込み。総合評価の高いおすすめ物件です。Sethiwan場所:スクンビット24予算:約8万B〜スクンビット24で3LDKを探している方に人気。室内は広々、天井は高々、採光は十分、照明は多く、収納も沢山、バスタブは特大サイズ等々、見どころがたっぷりで、プールやテニスコートなどのファシリティも充実しています。駅までは徒歩だと少し距離があり8分ほど歩きますが、ソイの入口のエンポリウムデパートまで無料のシャトルサービスが30分ごとに運行しています。Mansion場所:スクンビット33予算:約6.5万B〜南国の大邸宅風といった感じの堂々とした門構え、そして広々とした芝生のガーデンが印象的な家族向けアパートです。14階建てのワンフロア2ユニットというつくりで、お部屋はすべて3Bed270m2の同じ間取り。リビングもバルコニーもダイニングもゆったりしたつくりで、どの寝室も収納たっぷりです。キッチンは奥様に人気のガスコンロ式。シンクは一層式の大型サイズで使いやすそうです。49場所:スクンビット49予算:約5.5万B〜フジスーパー4号店すぐ裏のサービスアパートです。日本人も常駐で、海外赴任初めての方やバンコク生活ビギナーにも安心。メイドサービスは毎日。プールの長さは30mもあり、滑りもあります。子供の遊び場はまるで小さな公園並の広さ。ここを選べば失敗はないでしょう。House場所:トンロー13予算:約7.5万B〜トンローで8万バーツ以内で3ベッドルームのお部屋を選びたい方にとっての定番アパートです。した240m2のお部屋は、風通しが良く、景色も良好。日本人学校への通学が容易で、且つ、近辺には日系幼稚園、J-AVENUEというショッピングモールとその中にあるビラスーパーも徒歩3分ほど。隣には日本村という和食レストランモールがあり、目の前には学習塾もあります。Mansion場所:スクンビット24予算:約6.5万B〜偶数側で最も人気のあるスクンビット24で古くから日本人家族に人気のアパートです。プロンポン駅前にはエンポリアム・エムクオーティエのほか、レストランやマッサージ店など様々な商業施設が集まっており、大変便利な環境。敷地が狭いため駐車場やエントランスはこじんまりとしていますが、お部屋に入るとリビングが広く、かつ清潔感がありメンテナンスの良さを感じさせます。Bangkok場所:エカマイ2予算:約8.5万B〜BTSエカマイ駅から徒歩6分、エカマイ・ソイ2に立地するアパートです。Ekamai、24時間営業のMaxValuがあり買い物に便利。エカマイ2の入り口にはセブンイレブンもあります。この物件は、もともとはピーターズ・マンションという名の老舗アパートでしたが、2017年大改装が終了、モダンで素敵なサマセット・エカマイとして生まれ変わりました。A、B、Cと全部で3棟あるうち、B棟の全てとC棟の一部がアパートとして運営されています(A棟はサービスアパート)。なんとペットもOKです。ファシリティはA棟に集まっており、1階にプール、ジム、子供の遊び場。2階にはキッズルーム、ラウンジ、会議室、マッサージ店などがあります。図:【おまけ】成約数は少なかったが超人気の物件ファミリー向け物件の場合、「人気がありすぎて空室がなかなか出ない」、「空室が出るとすぐに埋まってしまう」、「そもそも部屋数が少ない」、といった理由で入居が難しい物件がいくつかあります。最後におまけとして、上記の理由でランクインしなかった6つの物件を簡単にご紹介しておきましょう。ご家族編」をお届けしました。ご家族向けの人気物件は、なかなか空室が出ない傾向にありますが、3月のお引越しシーズンには空きが出る可能性が通常よりも高いです。気になる物件がございましたら、ぜひお早めに石川商事までお気軽にお問い合わせください!ツイートお問い合わせフォームを開くフォームからのお問い合わせ賃貸物件をお探しのお客様は下記メールフォームよりお問い合わせください。契約期間は1年からとなります。扱わせて頂いておりません。(1)ブラウザがSVGファイルに対応していません。